iBeta 愛北大論壇
標題:
證明非投機炒房 可申請免徵奢侈稅
[列印本頁]
作者:
Jess
時間:
2011-4-7 08:08
標題:
證明非投機炒房 可申請免徵奢侈稅
5 g* ~8 y- X& D5 e
2 k6 B4 _/ H& C# \3 Z) F
【聯合報╱記者賴昭穎／台北報導】 2011.04.07 03:27 am
2 q& \- p/ H0 A7 q( X) q6 `
[attach]24731[/attach]
0 N9 T# G# Z1 X* R* X7 N2 H! h: C5 A
圖／聯合報提供
$ s2 F" H7 c9 l
$ c) P' \1 s [+ |! i8 P
立院昨天迅速初審通過「奢侈稅」草案，並且將排除適用奢侈稅的「豁免條款」更明確化，還增訂民眾「買新屋賣新屋」，以及出售自地改建、合建分屋或參與都市更新獲配的房地等豁免條款。
( J! h: _: q- d8 ^
不過，為避免豁免條款無法涵蓋民眾「非自願賣屋」的所有情形，造成「錯殺無辜」，財政部長李述德昨天下午召開記者會指出，如果民眾在兩年內賣掉房子，不是為了投機炒作，當事人只要能證明符合「合理、常態、非自願」的原則，可向稅捐機關或財政部申請例外處理，相關單位會進行個案審查。
2 [- a5 Q3 c7 ]7 G6 i
3 F/ m/ B" \: h( k
奢侈稅條例草案規定，民眾如果出脫持有不到兩年的非自用住宅或土地，最重要課交易價格百分之十五的奢侈稅。
0 r2 N2 l: h( P: x) a
! u# @, D7 o6 [5 o* K( ]
行政院提出的奢侈稅條例草案中，原本訂出九種情況不課奢侈稅的「豁免條款」，為了避免殃及無辜，留了一個「其他經財政部核定者」的條款，保留財政部審酌個案的彈性。但朝野立委昨天抨擊這是「後門條款」，必須明確規範那些情況下才能豁免；為加速通過立法，財政部不堅持原有主張，接受立委意見。
$ v- N$ x9 \$ @) N
% _# u/ |* s7 ]0 p6 l0 m
根據立法院初審通過版本，刪除「其他經財政部核定者」的規定，但將豁免條款從原本的九種增加為十一種情況。其中，對於民眾銷售因為自地拆除改建或與建商合建分屋取得的房地，將排除課徵奢侈稅；此外，民眾參與都市更新後，把分配到的房地賣掉，也不課奢侈稅。
! Y- d5 q- ?. ]+ m
/ X' U7 Y# |6 ^+ q
此外，經建會主委劉憶如曾舉例，如有民眾原本在甲地擁有一間自用住宅，因工作或其他特殊情況，在乙地買了一間新房子後，臨時又因為特殊狀況被迫賣掉乙地的新房子，因此被課奢侈稅，恐不合理。
* X5 Y7 f$ {8 O+ D+ C2 u; n" A
8 D* l' l, a0 t
財政部因此修改豁免條款中的規定，允許民眾只要名下只有一間自用住宅，因為「調職、非自願離職、或其他非自願性因素出售新房地」，也就是所謂的「買新屋賣新屋」，同樣不課奢侈稅。
8 v* u) P* M* _$ S7 p7 \4 a1 H' E
) i/ M% K. D5 j3 r. H) Q' s
【2011/04/07 聯合報】@
http://udn.com/
0 l8 w( l3 \ \! q
/ U3 p( V4 ^4 {9 M
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5