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標題: 奢侈稅草案 初審通過 [列印本頁]
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:39
標題: 奢侈稅草案 初審通過
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。( R, v7 I3 g5 o

/ i/ m% N0 T, w- y$ k立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。
, p/ {2 B) T/ B/ ?- s1 {
9 s: O6 H& c& F* R2 Z立法院財政委員會今天火速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。0 B8 m, ]+ n2 u7 _$ r% d% q( G
& p5 c0 d0 l. o- ^
根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。; R( [+ P; C/ ?; q
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對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。0 _: Y; }& R& k( m1 }

; `1 o2 Q1 a- T5 N另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。$ e( N) l9 {# u/ Z$ Q
2 W; N+ H! q7 X' T& X$ v+ N5 D9 @$ P
草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。1000406
  ~- T. D# t, p; J; O（中央社記者鄭傑文攝 100年4月6日）7 @& D# }" r# x: r2 v
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:45
回覆 lung640128 的文章' a: J. M% {0 V8 I# e' b

% x0 A7 Z& P& D4 E+ l+ }' H看來立委們要趕工讓它提前在6月實施, 降低奢侈稅議題影響的時間.
% ~- b8 m( K( j; ]再接下來就是一片死寂的成交量.....
+ Z7 u  i$ c% u/ u# |6 Y5 U$ S. t現在賣好像快來不及了, 不過真正的投機客其實比例很低, " m% u) r& R, ^; y+ e3 {$ i
現在要賣的很多都只是想趁高價賣出而已.....
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 17:49
lung640128 發表於 2011-4-6 17:39
; H3 g3 x! G5 I, z7 _（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」 ...
: G7 ?' w( `$ d. h: S: w# m
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:54
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 17:55 編輯 ! m& N; ?* u# X# k2 X& P
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 : Q  m8 e1 g! W& z0 |% u
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

$ @. L1 F4 L4 Q) }' q" g2 Y" Z9 ~  @6 S* F
版本尚未確定~~不知道是以簽約日為主或是交屋日~~
1 u+ d- R- }# }如果是交屋日保守要抓在四月中~% a# [; H! S+ n; T& X
如果是簽約日要抓在五月底~~8 }- W* J9 c8 O: W' S% W5 X
所以要看立委諸公們通過何時嚕~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:55
回覆 kokocat 的文章+ H2 Z. s* B8 b. A4 P" R) j$ X

9 ^  h2 c2 |3 h" x0 f" ^+ e- i應該是法案正式實施前. 若是6月的話, 現在很趕....
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:00
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 ) l/ k" Z+ H: J6 X4 h
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

3 P6 v& @' P% v7 E原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:01
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !
& h  B( E5 C" W7 |4 `
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:03
lulu 發表於 2011-4-6 18:00 5 y3 S) Z& X: p7 n& Z+ l& X( t# N0 d0 K
原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約 ...

, D: k3 {2 M5 H" D$ B3 o' m$ s  科科科......
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:08
阿彬 發表於 2011-4-6 18:01
) \3 N9 Y4 V. l6 k) o$ u6 B7 i樓上的想必都是投資客～羨慕ing !
7 \/ j- h' x% J% U- R
我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:12
lulu 發表於 2011-4-6 18:08
5 ?, @  b+ w. j) |我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
- J1 R$ u% v" F9 b
那我跟你握手～
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:16
阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
0 o/ S7 u" s" I' E5 y那我跟你握手～
: {, g6 I  m9 h( t8 A
  那我也要握手
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:20
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
# S/ z+ P5 X! Z6 e, E那我也要握手
# O# v- y" N' y- d
不要～ 我跟你抱抱好了！# d8 Q, a' M, o+ L
' @& u! w, f! R5 Q
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-6 18:25
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16 1 |) q8 }/ i) z0 v5 t7 C
那我也要握手

# P8 T7 z. z7 I9 r* G我也來握一下手
/ a# e6 N! J2 R  k9 R7 @只能握手喔~
作者: 桂格    時間: 2011-4-6 18:46
本文章最後由 桂格 於 2011-4-6 19:14 編輯 % U$ k) o4 M+ i" h& G
) h, q4 p* ]' i- s  k( e  |9 ]
加速趕底！: O2 D: U# L" p. |! j

( ]8 D  v5 l, U7 x提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
* m" l1 F5 N- D+ {- h7 f3 F
, s& a3 O2 r; i% ?4 x有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....( l6 ?) l/ M, Y
四月的北大房市精彩可期！
作者: Jess    時間: 2011-4-6 20:34
奢侈稅提早 賣屋潮4月上演   [; q8 \6 i" e2 c5 V) u; I7 U
, p9 U5 }- J5 }( ]' w; p9 q/ P
【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm
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  ( t5 n) P4 l8 f2 q' W3 q, d
立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。
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: b' B; c  F$ w3 h) W; P' N! i/ [8 c立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。
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) Q7 I8 ~! G& K; C& F2 L; m信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。
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# h, n  {' k( o9 ?* q6 o蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。0 l) E0 v8 N, B. Z$ g$ A/ v1 S8 {
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他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。 ) f5 n7 y* U4 d8 A  ]( {
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【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com// Z  [$ ~# U1 u

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作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:32
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 % Q0 X, ]: K# t" z' A
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
( Y; ?; l6 l8 ]( E
應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！
作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！
作者: 麥克    時間: 2011-4-8 12:03
本文章最後由 麥克 於 2011-4-8 12:05 編輯 . p# Q" ?& J$ _2 g. _: N6 \" q8 m
2 _( }: t: v# s" j. b4 [- ?- ~
加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!6 F5 T5 w6 p! K1 k

8 @  s7 i" ^/ ~; T* k我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   
作者: zean    時間: 2011-4-8 12:19
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:38
老貓 發表於 2011-4-8 11:34
; q+ I; M& M7 l% |  ?4 F/ L/ S想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！
1 D0 p; x3 ~1 T$ n5 E7 o5 X% n8 m. [
都還沒開始跌..  哪來此說？
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:42
zean 發表於 2011-4-8 12:19 % F! i8 {. }1 A' X2 Q& k5 Z4 w2 g
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??
" [: ]2 F( C% t/ D
反彈？？  都沒跌如何彈？



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