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標題: 奢侈稅草案 初審通過 [列印本頁]
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:39
標題: 奢侈稅草案 初審通過
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。# _! t$ V( h6 {/ e! v0 v
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立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。6 h( E8 [+ l' `' K1 z; V

! s. o* x$ G* g& D3 t立法院財政委員會今天火速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。0 x8 Q- {7 @8 J+ T
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根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。' c- S) O' @4 |+ d* O! M/ x" M5 ^
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對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。6 X' N- ]9 P* C

4 D  Y- b# ~4 N6 W/ h另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。3 s5 n8 q7 K( b3 l8 y
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草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。1000406. r* C9 [. d+ _: X2 [! F/ D
（中央社記者鄭傑文攝 100年4月6日）
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作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:45
回覆 lung640128 的文章
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看來立委們要趕工讓它提前在6月實施, 降低奢侈稅議題影響的時間.
1 Y2 }0 ]! P' j& _* N8 k0 }再接下來就是一片死寂的成交量..... ' E6 L" ^1 G" i( U3 x
現在賣好像快來不及了, 不過真正的投機客其實比例很低,
$ S' o6 P, b# ?+ a; T% H8 \6 F現在要賣的很多都只是想趁高價賣出而已.....
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 17:49
lung640128 發表於 2011-4-6 17:39 # Q; ]  _  G( Z7 r2 x3 L/ s: J( z
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」 ...

3 ^1 `8 J2 |' A那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:54
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 17:55 編輯 & b& N7 Q+ R% K' Q1 r$ m( q" s+ z
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 , c$ ]; E! N6 E. U; h
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

9 q5 p& u% {/ u" P' n8 R2 N& f* e
版本尚未確定~~不知道是以簽約日為主或是交屋日~~ + N) L% }, d2 J% f# I
如果是交屋日保守要抓在四月中~3 S. @5 o4 W- }& C1 Z
如果是簽約日要抓在五月底~~: d: @6 ]+ C7 Z' D3 E" ^' w" J& Q
所以要看立委諸公們通過何時嚕~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:55
回覆 kokocat 的文章
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1 {+ j/ a, u5 Y7 @1 X應該是法案正式實施前. 若是6月的話, 現在很趕....
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:00
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
; y) g% t2 T# o3 m! R/ g那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

1 [+ V) P" V, H5 r# x* r原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:01
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !+ V) U/ ^+ l' W: c+ L
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:03
lulu 發表於 2011-4-6 18:00   K6 F% R" X9 {0 ?5 f8 V- j
原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約 ...
  G: K3 p/ i% t3 T0 E  K
  科科科......
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:08
阿彬 發表於 2011-4-6 18:01 : s, _4 Z8 I9 k9 f: u( g+ c: Q0 n
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !

, H* H& |5 \' n! k! h我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:12
lulu 發表於 2011-4-6 18:08
0 N4 h7 c+ g# [6 P: x, e1 S+ y我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
" q4 M+ c0 s- ~/ ?2 R4 a0 ^+ ^
那我跟你握手～
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:16
阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
+ P8 b  A* `: A: u# L  A$ ?' E那我跟你握手～
" S$ K& S- P' H% U, h) g
  那我也要握手
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:20
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16 2 Z% N- s$ i: V6 y* b
那我也要握手
2 ?7 T) k" A3 Y/ U& M
不要～ 我跟你抱抱好了！+ t& g% D" M. W4 t3 n* x

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作者: 楊美眉    時間: 2011-4-6 18:25
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16 / k2 N6 q" k1 K$ _$ N
那我也要握手
$ F, A% E- S/ Q) M! u& P6 B
我也來握一下手
# `9 d2 l" a3 E$ \& F* R4 M4 g2 Y$ e# v只能握手喔~
作者: 桂格    時間: 2011-4-6 18:46
本文章最後由 桂格 於 2011-4-6 19:14 編輯 4 U- Q* Q' E2 t; E' K+ S
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加速趕底！
" c. _" A4 K5 Z6 c2 E5 l
9 M8 x% z! O5 m3 R提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
- s' X& N  f+ l8 j! o" N' C9 R2 g/ n
有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....  }: J4 ^# `" C  W
四月的北大房市精彩可期！
作者: Jess    時間: 2011-4-6 20:34
奢侈稅提早 賣屋潮4月上演 , m' j* p9 p/ ?, j- A) `( k1 f
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【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm 6 P- j. O! \* a: r' ?9 @6 W
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) m4 A# J1 {( g! v! t2 r# b: V1 H立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。' J% g2 W. W; y3 X

7 Y# Z! E. Y+ U6 X  G8 F- g% Y立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。
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信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。4 [4 c1 n) U. u2 X- p, I( f' J

# g4 u9 {  h- B: |/ s# c蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。
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4 ]6 P' p! p. k他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。
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4 {$ A8 E  \/ `' f) Q7 h* o/ H【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/, X7 W7 ^/ W/ A, D

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作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:32
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
' S% w; U. s. z5 N9 o3 D+ a那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
: u. F1 T3 o$ {, i6 I
應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！
作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！
作者: 麥克    時間: 2011-4-8 12:03
本文章最後由 麥克 於 2011-4-8 12:05 編輯 4 _4 O0 b; Y8 d& n' S8 M: o
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加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!6 P9 O+ _7 h  k1 E8 z+ l' [
$ r, Z# @9 ]/ n9 h" P: f4 \
我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   
作者: zean    時間: 2011-4-8 12:19
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:38
老貓 發表於 2011-4-8 11:34
  S+ w0 r3 l6 {5 B7 Q想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

5 q( c5 G) g$ B7 p0 Y& ? 都還沒開始跌..  哪來此說？
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:42
zean 發表於 2011-4-8 12:19
6 H- W4 }4 @1 H' N0 G這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

: J1 x+ u6 }0 a1 G4 I反彈？？  都沒跌如何彈？



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