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標題: 奢侈稅草案 初審通過 [列印本頁]
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:39
標題: 奢侈稅草案 初審通過
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。
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& i0 R" y) ?5 c& ~0 O立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。
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' D- L5 n7 C  E8 r) G" _  W立法院財政委員會今天火速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。) x* N8 b/ ?3 _4 x' I

$ C% J* @$ t, |; s! g1 f- Q% u根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。
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對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。
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另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。
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- B/ o3 b& N; H. A+ }/ p" o9 D草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。10004068 Z* e  u# }  y1 V4 a- J
（中央社記者鄭傑文攝 100年4月6日）- D4 `1 x- a1 l. u8 S! E( P
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:45
回覆 lung640128 的文章
# f! T1 v% b& r1 _( Y4 f1 z  ?
( m/ Q5 R5 Y9 N' T7 l1 a) Z看來立委們要趕工讓它提前在6月實施, 降低奢侈稅議題影響的時間.
0 j4 U7 T9 Q+ _1 z再接下來就是一片死寂的成交量.....
, \! V! e; x. y# R4 r2 T" [9 y現在賣好像快來不及了, 不過真正的投機客其實比例很低,
; B7 U+ q6 K. J+ M' S, u現在要賣的很多都只是想趁高價賣出而已.....
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 17:49
lung640128 發表於 2011-4-6 17:39 ! x* q5 H. R) ~. k' _& G: ]
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」 ...
8 l' N: @; D3 M) Q: |" ?. R* v3 ?
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:54
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 17:55 編輯
" N1 s0 X5 g3 N+ E
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
6 I. d" A/ s# P! C9 Z3 h那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
4 ?# f$ ]8 U' c2 @4 x3 Z
5 B1 V& ~; ~( t# a
版本尚未確定~~不知道是以簽約日為主或是交屋日~~ : _- R1 @! L0 y: s1 \" G, ~
如果是交屋日保守要抓在四月中~
' c3 f  [! w/ X0 d, c" H如果是簽約日要抓在五月底~~/ a; ~; Z! o" R* c8 X# V, G
所以要看立委諸公們通過何時嚕~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:55
回覆 kokocat 的文章
: C: W! g7 @% }( I- j% B% i6 o7 t/ m. L4 I8 B% x; H# B! o+ Z
應該是法案正式實施前. 若是6月的話, 現在很趕....
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:00
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 3 D; p8 I1 ^! j
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
6 G% ]7 P4 S, O
原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:01
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !9 f8 n! m, L1 O& ]" F
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:03
lulu 發表於 2011-4-6 18:00
9 I0 i- \7 w3 W+ x$ D5 P原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約 ...
- P4 ~" C6 Q$ z4 {% }0 U. q( W0 d
  科科科......
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:08
阿彬 發表於 2011-4-6 18:01 7 N: @* [4 Y2 ?0 d  ^* i3 O! o- o
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !
8 e9 W: \# y8 h, S5 g+ U( r
我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:12
lulu 發表於 2011-4-6 18:08 3 u9 S  K* |. ]6 d
我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
1 a9 C3 |$ x0 K6 M! b8 @8 w# p3 N+ [" ^
那我跟你握手～
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:16
阿彬 發表於 2011-4-6 18:12 8 Z  \8 g/ r! y9 T
那我跟你握手～

4 _" O. P8 V8 S9 d- i  那我也要握手
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:20
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
( C! ~. J' _$ z$ R那我也要握手

7 k: P: q8 w* v  S不要～ 我跟你抱抱好了！
+ Q- A& l0 ?% z% W6 Q
; y) s) D' c- g" q; F
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-6 18:25
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
' k: C+ E* h0 }6 B/ J那我也要握手

( z$ \0 i( T# ?我也來握一下手
- Q% Y$ l( Y: N# R只能握手喔~
作者: 桂格    時間: 2011-4-6 18:46
本文章最後由 桂格 於 2011-4-6 19:14 編輯
# q& m% c. y* S9 A1 J* U. b5 H; Q) h1 ?2 ^) |/ K& U
加速趕底！. }3 w  V) p4 [* {3 @* V! x
+ p1 J3 l* O" u: k
提早到六月, 變成買方也趕了耶.....
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  |9 U! i! I3 F: t3 d$ H# v8 o. l有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....3 g1 w0 h; S0 n8 Q
四月的北大房市精彩可期！
作者: Jess    時間: 2011-4-6 20:34
奢侈稅提早 賣屋潮4月上演 3 c* |9 U9 p7 ~
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【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm
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* v* |; T+ N8 l  e2 k立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。
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立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。
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" K! h6 m/ |, Q" z信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。
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: z, D- L) i! z* a  E蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。
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他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。 3 t. @& g. l+ Z$ y9 D! Z

+ g$ F; _: q0 x; U( ~! B【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/" V, h- @4 X/ C' y9 D
6 [* y1 k9 {4 k0 c8 n
作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:32
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 % m% O8 s% |2 Q& r
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？

, ]7 ?+ n; ?( w0 L' `. i應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！
作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！
作者: 麥克    時間: 2011-4-8 12:03
本文章最後由 麥克 於 2011-4-8 12:05 編輯 - Z+ W% c; j2 Q" f

' ~, W0 G7 U( |: m0 h2 Z0 Q加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!
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! \# R, H5 F, j7 G9 g我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   
作者: zean    時間: 2011-4-8 12:19
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:38
老貓 發表於 2011-4-8 11:34 . C* O) F  q) F
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

+ E+ v! J4 v: O' T1 G 都還沒開始跌..  哪來此說？
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:42
zean 發表於 2011-4-8 12:19
) X5 W$ I0 U, V9 @% D1 x/ M這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

% I, p+ o9 F' h+ T8 k反彈？？  都沒跌如何彈？



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