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標題: 奢侈稅草案 初審通過 [列印本頁]
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:39
標題: 奢侈稅草案 初審通過
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，不屬保育類的珊瑚也不列入課徵範圍；奢侈稅可能提前到6月上路。" ~( r0 g9 q, O" z- E

6 e; Y* g& A7 I* ?3 e立法院議事人員分析，如果在野黨對奢侈稅草案沒有意見，草案今天初審通過後，立法院程序委員會19日就可以將草案排入22日院會二、三讀，最快4月22日審議。不過，國民黨籍立委賴士葆表示，顧及其他可能的因素，6月上路應該是最可能的時間。
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立法院財政委員會今天火速審查「特種貨物及勞務稅條例」（奢侈稅）草案，中午不休息，順利在下午2時30分左右完成初審。
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5 Q; |" l% S6 j4 K( F根據初審通過的草案內容，持有非自用住宅的房屋及其座落基地、空地在2年內移轉，將分別按照實價課徵未滿1年者15%、1到2年者10%的奢侈稅。
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對於高額消費的貨物，例如小客車、遊艇、直升機、飛機、超輕型載具單價在新台幣 300萬元以上，課以10%的奢侈稅。! K: T2 b" P5 e$ F
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另外，龜殼、玳瑁、珊瑚、象牙、皮草課以10%的奢侈稅，由於外界珊瑚是否列入有意見，草案加上「但非屬野生動物保育法規定之保育類野生動物及其製品，不包括之」的但書。
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草案訂有10項不必課徵奢侈稅的項目，草案刪除「其他經財政部核定者」項目，增加房屋改建與都市更新兩項。1000406: D/ l5 c0 \  H7 k, |
（中央社記者鄭傑文攝 100年4月6日）
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作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:45
回覆 lung640128 的文章. l# q+ N; Q; n0 k: S  `  d

8 Y5 E, d7 j6 C  {4 N看來立委們要趕工讓它提前在6月實施, 降低奢侈稅議題影響的時間.3 N5 H, J: L7 k& l  d* l
再接下來就是一片死寂的成交量.....
* E2 x& {1 O8 W5 v) Z6 \: }現在賣好像快來不及了, 不過真正的投機客其實比例很低,
0 n7 K+ T' G8 c2 V* y現在要賣的很多都只是想趁高價賣出而已.....
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 17:49
lung640128 發表於 2011-4-6 17:39 ! d( a) z% s3 [4 K2 ]/ X! \3 [
（中央社記者林沂鋒台北6日電）立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」 ...

- L/ J0 S, G8 t8 C那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:54
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 17:55 編輯
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kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
7 N4 c2 z! Y' m3 {5 A! f那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
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% }! v$ n# H* r: k7 x版本尚未確定~~不知道是以簽約日為主或是交屋日~~
3 _( e3 Q8 Q; E9 p3 A9 R0 D如果是交屋日保守要抓在四月中~
$ T: F# h0 V' f如果是簽約日要抓在五月底~~  A6 p2 _; c8 H6 W, P# H5 _  H
所以要看立委諸公們通過何時嚕~~
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 17:55
回覆 kokocat 的文章
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. `. m: g3 d; V, ]/ Y應該是法案正式實施前. 若是6月的話, 現在很趕....
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:00
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49
! O  C8 a. a( T4 y! i$ V% s% z那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
6 F. N. [9 i7 k$ B
原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:01
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !. y; F$ W/ S; s6 |% m7 w8 H
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:03
lulu 發表於 2011-4-6 18:00
( _/ v/ |& \5 q4 w" u原本說七月實施，要在五月中前簽約，如果改成六月，那不就是四月中要簽約 ...
9 ?) u5 Z; ]. E) B, s( e) w
  科科科......
作者: lulu    時間: 2011-4-6 18:08
阿彬 發表於 2011-4-6 18:01 5 r- ]9 g8 F1 K$ t" M3 g
樓上的想必都是投資客～羨慕ing !

  n" m; v) ^* m, P" [我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:12
lulu 發表於 2011-4-6 18:08 : _5 L1 \. G" Z3 h0 y+ f6 v! r: S
我可不是投資客喔，只是個傻傻存頭款卻又追不上房價的自住客

/ @  c5 W; J7 G8 z& e0 o0 h4 d) Z, }+ b那我跟你握手～
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 18:16
阿彬 發表於 2011-4-6 18:12
& Q, h+ {1 I  c; E, h4 R9 |$ D0 @那我跟你握手～

$ s" \: n8 T7 U  那我也要握手
作者: 阿彬    時間: 2011-4-6 18:20
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16 ; m# O# R. }" S$ s7 d( E8 g
那我也要握手
. X; v* u. K2 Q, f
不要～ 我跟你抱抱好了！' Z- M1 P9 G3 p2 N' A( h

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作者: 楊美眉    時間: 2011-4-6 18:25
kokocat 發表於 2011-4-6 18:16
% ^  A# ~% b+ k, D+ e" V- X那我也要握手
, x  s" N- `. D8 l& M
我也來握一下手
1 c! o# M% ]& G7 a" k只能握手喔~
作者: 桂格    時間: 2011-4-6 18:46
本文章最後由 桂格 於 2011-4-6 19:14 編輯 $ d) P! n: i% A* Q$ e$ [* ~% d
3 e% y1 }  r7 D2 B1 U" j
加速趕底！
5 |) J+ H9 y% t/ i
6 i( h$ N/ C8 X提早到六月, 變成買方也趕了耶.....% S6 ^2 u4 s9 W6 ?! W/ O, l7 G

& Z9 i' t: A4 @2 N有些物件, 時間一過, 賣方只好不賣了.....# V3 G" \& n) f1 h4 q% T
四月的北大房市精彩可期！
作者: Jess    時間: 2011-4-6 20:34
奢侈稅提早 賣屋潮4月上演
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- ]# w0 X' i7 C4 r【中央社╱台北 6日電】 2011.04.06 06:22 pm 9 c2 ~- t/ l' i+ J9 h
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8 ^% }. I4 ~/ @8 l+ M/ i立法院財政委員會今天初審通過奢侈稅草案，且有可能提前到 6月上路。房仲指出，若提前實施將壓縮市場觀望期，加速賣方出手，原本預設的 5月賣屋「逃命潮」可能提前到 4月。: t' d7 s% K$ S, ]% }% x
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立法院財政委員會初審通過奢侈稅草案，刪去原先「其他經財政部核定者」的豁免項目，並增加房屋改建與都市更新兩項；且依時程推算，若立法院最快15日三讀，奢侈稅 6月上路不意外。
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信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，市場原本預期奢侈稅 7月 1日正式實施，回推到 5月是投資客或投機客最後的售屋逃命潮，若提前到 6月實施，整體房市的觀望期立刻壓縮，呈現「加速趕底」的走勢。
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蘇啟榮指出，依信義房屋內部統計，今年 3月大台北地區因為奢侈稅決定上路新增 3成的委賣量，除了投資客和投機客外，還包括很多看壞未來房價的自住客也加入售屋潮，形成委賣量大增；若奢侈稅提前到 6月上路，售屋逃命潮勢必提前到 4月。/ B8 P) Z. A" s  d! P

) f% W9 y* J) J他估計，4月的委賣量將如同3月，將比今年 1月增加 3成以上，賣方不是再折讓價格，就是乾脆出租，留著兩年後再出售。對於買方來說，可供挑選的好標的更多，但因為觀望期壓縮，究竟賣方會折讓多少價格很難預測，買方不易探到底價，4月將是最緊要的觀察期。 $ d7 z8 M2 @1 a; G& c. A
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【2011/04/06 中央社】@ http://udn.com/* c% G5 k/ q; @& Z6 b* o
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作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:32
kokocat 發表於 2011-4-6 17:49 ) h( w1 w; ^+ G% h' O
那要在哪時候成交過戶，才不會被徵收課稅？
8 [0 Z/ C: x% g& X" A( ?
應該是四月中簽約，五月底以前交屋吧！
作者: 老貓    時間: 2011-4-8 11:34
想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！
作者: 麥克    時間: 2011-4-8 12:03
本文章最後由 麥克 於 2011-4-8 12:05 編輯 " b! F* m/ T9 j, e( e2 J

. }0 ^. b5 p) d( d" B  N加了都更條款喔....這麼一來, 台北市有很多想趁都更而搶進老宅的投資客, 根本弄不到他們吧? 唯一的差別是若這些投資客發覺物件的都更遙遙無期時, 要脫手時就麻煩了, 要課稅!!...呵呵!
" V6 E' q3 `- w, O, k  N/ i7 V  M/ h3 m3 Y0 j. k
我老家一直在談都更, 談很久很久了, 這些都更投資客的嘴臉看的多了, 這些人的特徵是買屋沒多久, 開都更相關的會最積極, 還說自己有門路可以去遞件.......   
作者: zean    時間: 2011-4-8 12:19
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:38
老貓 發表於 2011-4-8 11:34
( G4 o0 C. J8 i3 m想買便宜又好的房子的人，手腳要快喔！

; X5 r% g; g$ \4 a# I/ A# E 都還沒開始跌..  哪來此說？
作者: 耐心    時間: 2011-4-8 12:42
zean 發表於 2011-4-8 12:19 5 G  H0 P; ]5 {& ^/ z9 Z5 _
這算利空出盡...反彈準備開始了嗎??

) t/ ]. j' K7 Q$ I  G& S反彈？？  都沒跌如何彈？



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