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標題: 都更、重劃取得房地，免奢侈稅 [列印本頁]

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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 09:00
標題: 都更、重劃取得房地，免奢侈稅

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% k) k* X& B4 L* O- o: ?) y【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明
. P& K* w$ g& G: ?6 {8 n3 a確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，
& j  x' Q5 G9 n+ c' n- z免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
6 z, n* |8 [8 y除之列。
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8 [1 k! l+ s8 J7 f+ w) M& j' [0 e5 O　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類
0 {( i' |) s9 y* g型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
( w# ^( W, m& \& q　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
, Q( [7 {$ D/ O; R( e$ v樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
% g8 F5 b" B, e6 I5 H權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或
都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）
% I" P( U! K7 R' X$ o5 \0 h  I持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照
建商規定，第一次出售免稅。
% _, |/ N8 @# @( T3 W: x　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 22:06
個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排
  u7 G/ c) E. s, e5 u) w5 w5 X除之列。

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作者: andy826    時間: 2011-4-7 10:01
可是前面兩個還是有爭議吧~

& B6 t  \/ O2 W) H* ^0 X5 K, s1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
6 b& Y' k1 I# ~& ?. s# Q0 B) v2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊

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作者: 歐陽    時間: 2011-4-7 21:16
回覆 andy826 的文章

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