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標題: 都更、重劃取得房地，免奢侈稅 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 09:00
標題: 都更、重劃取得房地，免奢侈稅
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, x9 x4 O! f4 W  J  q1 c" Y【時報-各報要聞】財政部昨（5）日決定對免徵奢侈稅的房產交易明/ i3 c' Z" T! A% a* r, b1 L& C9 j
確化。在草案中載明因參與都市更新、土地重劃而分到房屋或土地，7 j" i) y7 g5 c4 K6 A
免課奢侈稅。個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排2 ]: J, I8 n& l+ b1 E* P" Q
除之列。* D1 P+ t* ~8 u; v3 @/ {
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　外界質疑，奢侈稅豁免條款訂有「其他」，需刪除才能避免空白授
9 g# H1 K( L. r" o6 C  f3 m9 \權或淪為投機客「後門條款」。李述德說，財政部會再具體化相關類/ p5 j* G+ e4 z
型，讓執行明確，絕不殃及無辜。
  d0 t3 R+ L2 g4 q　據了解，立委已要求財政部先設想更多「其他經財政部核准」具體
- e) a$ w( x" c" |  b樣態，擬取消空白授權條款。財政部擬新增項目包括一、都市更新因
2 ]" P* N* E( T" B( `- y權利變換取得房屋，第一次出售免稅；二、地方政府辦理土地重劃或; J- A8 B# t& {. N2 x8 j4 K/ z
都市計畫，參與分得的土地第一次移轉免稅；三、非營業人（個人）% t. r4 Z9 u4 N+ Y
持有一年以上自用住宅土地，舊屋改建、自地自建或合建分屋，比照7 y' K- i1 ?6 p9 ?* ]$ k
建商規定，第一次出售免稅。- k; d; ~/ K  L8 q! C6 E$ S
　官員說，這三種樣態均未納入政院版中，將在今天立院初審時，財
/ v& I* a% _8 i政部會主張新增納入豁免樣態項目，以免未來無行政解釋權時，無法
: N% x" R4 W. s  t+ b: `為納稅人辯護。(新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／台北報導)
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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 22:06
個人持有1年以上自用住宅自地改建或合建分屋，也在排4 A$ z! z) g5 z2 I
除之列。' J% u/ c( D1 p2 u
0 j' H6 r5 I% M6 g8 `' D' L% H) `
作者: andy826    時間: 2011-4-7 10:01
可是前面兩個還是有爭議吧~ ! Z. b/ H0 e$ r( B9 H
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1. 都更脫手就可以免除, 都更後房價不漲嗎?
  M- ]( A& n% M, Q2. 重劃區土地首次移轉免稅, 那不就跟現在一樣? 雖然相對建商取得的成本較低, 不代表賣價就不會拉高啊
作者: 歐陽    時間: 2011-4-7 21:16
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