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標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 08:55
標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市
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$ ?$ {5 f5 G7 O( `【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
: [' a8 e4 D7 k4 |0 I  O' f' q! m，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員& ?$ s/ `5 m; T# y* z+ J
指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
/ y/ L. [. v2 v金額變化。
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0 G! i  P& {6 L' }1 |7 H' q/ \財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
, \0 `! p. C8 p; V應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信+ H' U: c2 e5 r: P$ \; X" Z
多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
/ v1 D. O2 k* D! I- ~- B/ w" B' N　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
3 k9 [% a( |1 F3 I$ C至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險
, v3 \  Y0 \7 L單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
7 D5 i" A$ k& m- v" K已開始趨緩。8 ?0 a% ]3 R" a) m+ G3 s! D
　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
+ F; l, S3 c( C( I' i; Q7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
+ l  k) X1 M/ R問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投$ s% A: W- Q, A) h$ E
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。2 b2 `, J: s# R$ [7 t2 V6 u
　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去
0 F1 i. k* B6 K4 N" U5 }; I年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
4 F' g& L, q3 d  Q" R續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業) |3 g" h1 o- c$ L2 K. I
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
# v3 z7 o8 i( P0 U2 _9 g0 B(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)& D0 j$ U8 k* g3 k

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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 22:08
會持續注意壽險業; c. {  ~  j2 T# _% j
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
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