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標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 08:55
標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市
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【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止6 s# b- w( d# [9 b
，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
. n9 i& c% D8 n+ |0 g- o1 n" ]指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產
) W: ^: W6 o) J# v/ R7 ~/ ^. r' O# ]金額變化。
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8 O2 n& f0 M& ^) W2 V" ~4 C7 {財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
( L! l! o& l' C+ _5 m# Q) B應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信
. U4 d4 f* z5 S; f# m多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
4 S$ ~0 L2 ~6 i  [$ C+ X　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，
! h: O7 E) e& V; A+ n至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險( n8 n! m  R+ H: Y
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
' U, |: J2 O! S0 q; W( ^9 b已開始趨緩。7 N. Z. g- M& N# R1 h9 v' f7 a
　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
! n* T' {" W0 q: b. P7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率
& Q$ o# y5 U8 p問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投* `$ V" m9 K) z# z  S. j8 O; S
資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
6 K* b% ^- o% _; c& x' z+ |　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去+ t( F2 I  Q5 ?6 F. K
年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連& v- j  o2 j6 `" g2 s& ~5 h
續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業
% {% a) c2 c, |4 L! [相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。$ R  I; d) U7 [$ J/ S4 R$ b$ ]
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)& s! w# X; M3 Q0 }

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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 22:08
會持續注意壽險業1 {6 V- ?) t2 y$ j9 ]) |# G. F- ?
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。% V8 Y% G7 [: N. F- r6 a+ F




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