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標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 08:55
標題: 財金部會盯上，避免壽險資金湧入房市

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, X  |6 n. l5 u* N! V: ]【時報-台北電】壽險業投資不動產金額創新高，央行統計，2月底止
' u7 l  G# x% O3 n，壽險投資不動產金額首度突破4,200億元，創下歷史新高。財金官員
4 A8 n9 j+ \) Y: S. H指出，主管機關十分重視房價高漲問題，將持續監控壽險投資不動產+ c1 i) p, l; o
金額變化。
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( e2 U5 E3 x3 A$ k: |, M* `0 I財金官員指出，金管會已要求所有金融機構（包括銀行、壽險公司）
* {1 B% F. x8 }% R7 F9 K應加強房貸徵信、授信審核，並在年後實施新的壽險買地規範，相信# |# H3 D: d! B2 T  `* c' v5 ]
多數壽險公司是長期投資固定收益率的商辦，而非拿保險資金炒房。
/ `- ?" Y+ {2 B* D6 e　官員指出，壽險公司投資不動產金額去年3月首度突破4,000億元，# k7 Q. c7 q5 n1 ~/ d& J8 l
至2月底則為4,202億元，已來到歷史高點；但相較97年、98年，壽險0 _7 S( a/ P8 V/ S8 e8 G" `" {! A
單年投資不動產新增金額都逾500億元，去年起壽險業不動產投資增額
$ l" X2 U6 E3 K已開始趨緩。
5 P2 e$ G) J* o" T　官員指出，今年前2月，壽險業單月投資不動產增額各為41億元和3
" \7 g8 b, p5 i2 t5 @* }% g% h7億元，並沒有明顯暴衝，或許是房價已高，且壽險業考慮租金收益率/ w  P" e3 {4 \) E
問題，投資不動產也較謹慎；但主管機關還是擔心，壽險業如過度投
* u& e$ k' {  `% G( b7 S資不動產，未來房價若大幅波動，可能影響壽險財務健全。
0 y0 u6 Z( r6 J+ d　如果和去年同期相較，央行數據顯示，壽險業投資不動產金額較去" z2 c! K4 ~3 d1 S' y0 N/ R
年2月新增239億元。其中去年10月之後，壽險業投資不動產金額曾連
6 Y( B( U9 t3 S" b, }續3個月下降，但今年起再度轉為增加，官員表示，會持續注意壽險業; {2 b' V: [( ~" e8 w
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。% C! F4 N% A( A. N7 a
(新聞來源：工商時報─記者藍鈞達／台北報導)( ^6 g' [& `# {! l
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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 22:08
會持續注意壽險業# z2 U; x7 E) \8 c
相關投資情況和金額變化，避免壽險資金湧入房市，造成價格波動。
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