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標題: 房地產業：政府只顧民調 不顧感受 [列印本頁]
作者: Jess    時間: 2011-4-6 07:45
標題: 房地產業：政府只顧民調 不顧感受
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【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.06 03:19 am
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立法院今天初審奢侈稅草案，房地產業界痛批，馬政府「只看民調，卻沒考慮人民真正的感受。」打房亂無章法，奢侈稅一旦通過立法，人民財產將縮水，也會失去投資信心。8 |* p% t2 c/ a$ n$ Q
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另外奢侈稅議題延燒，造成民眾觀望，房市交易急凍，部分房仲公司面臨「關店」、「歇業」壓力，也醞釀發起抗議遊行。
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" h) d0 l# L9 `東森房屋董事長王應傑昨天說，人民合法處分自己的財產，卻要被課以懲罰性的稅負，奢侈稅簡直是「搞戒嚴」，也涉及違憲。
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1 }1 ]. @- `2 U( D  W( B王應傑說，他支持政府遏止炒房，不過奢侈稅把中南部一網打盡，房地產將陷入長期不景氣，屆時得花好幾倍力氣才救得回來，奢侈稅使得人民財產縮水，失去投資信心。
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建商公會全聯會理事長王光祥說，現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。
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* n- ]# G9 V6 e1 h6 o" O  m" ]遠雄集團董事長趙藤雄也批評，奢侈稅課徵不分地區、不分賺賠，又牽扯上高價車等各種項目，長期則傷害民間消費力，有很多不合理處，政府打炒房政策「亂無章法」，令他心灰意冷。4 m  f5 O/ r4 v

% m) M0 a, g6 x房地產業者更擔心的是，法令規範不明，業者恐淪為打房「祭品」，例如實價申報制度，若A建商申報一千萬，隔壁B建商申報一千二百萬，國稅局可能認定A「不實申報」，加以處罰。
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不過，也有業者認為「危機即轉機」，例如信義、永慶與台灣房屋今年將持續展店，不因奢侈稅而影響既定目標，還可趁勢「汰弱留強」，也積極開發如租屋、物業管理等相關服務。 ) h4 P) n7 t1 C  Q; p) Q
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【2011/04/06 聯合報】@ http://udn.com/
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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 09:23
現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。
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作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:29
大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受

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3 y3 A2 _+ A" I3 \3 w8 ~講得更難聽點：馬政府是只想討好某些族群，至於南部的票，他根本早就放棄了。
作者: chiacheng    時間: 2011-4-6 09:30
同意+1
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:32
打房被人橋- h5 h' }. }: h
不打房也被人橋
; N( n! ~1 f7 R/ Q- |$ z/ H這世界真奇怪
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:37
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 09:38 編輯 5 Z0 `; n5 r& r- l" L
軒爸 發表於 2011-4-6 09:32 " b7 t0 ?' E; D2 v! W4 E8 v5 u
打房被人橋. L- g/ J- n$ [3 u0 p. d. \' m
不打房也被人橋+ R! z' H: e9 p+ u. p
這世界真奇怪

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- h1 F% t- [+ Z" b" U* w( S因為他的打房措施很顯然是圖近利、圖方便
/ V& J1 m/ p6 _+ J3 T顯然有違公平正義原則! Q3 s* G+ s% r1 a2 L
當然一項政策本來就不可能完全公平，一定會有被犧牲的邊緣人
; {& K. f6 F+ K% ]4 p9 {但，連我們這些既非專家，也非當事人的都「肉眼可見」，就代表問題真的不少吧
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:41
是嗎???
, S% N) ^2 g, e% S5 w. X+ d我好像常看你橋他ㄟ
2 E4 c; h. \- g2 Y哈哈$ T" h* N1 N# E( S0 b/ }
開個玩笑!!!!
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:45
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 10:06 編輯
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軒爸 發表於 2011-4-6 09:41
0 ]% p( `7 ]" `是嗎???( ]5 l' f8 q6 K
我好像常看你橋他ㄟ" w. c" h: D+ }) s; e) O' o& s
哈哈
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! ^8 ]( a  @3 X/ y8 y/ o) U我就是要橋他。2 v, W" _  W& }9 C" G
坦白說, W  f( ?. f' Y/ S
奢侈稅可以與我無關，大不了我不要買房給我爸住 (漲成這樣我也買不起，我還希望打房成功讓一坪跌回十四萬哩)' r3 S' K2 @) s5 C0 k+ W
但執行業務所得要繳2%健保的這點，跟我樑子就結大了
9 v/ s. T% C; E  Z( G+ l, S我是soho，全部收入都是執行業務所得，我年收入不過六十萬，一個人要養四個人，實施下去每年還要多繳一萬多  我寧可直接捐給慈濟。& m8 Y; w( C- M6 w
健保缺錢，但不去檢討醫療黑洞，不敢妄動藥界與醫界的共犯結構，只有跟民眾要錢，但不敢招惹上班族，也不敢招惹炒股族，就拿我們這些「少數人」開刀，你說這是不是想鞏固民調，不顧少數人感受？
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 10:11
回覆 洪阿民 的文章
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3 Q7 p9 Y7 O  D, l$ a4 z. j2 k2 V奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 10:14
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 10:14 編輯 : N8 S. U5 g( a7 d  f0 R2 D
lung640128 發表於 2011-4-6 10:11
( A3 Q3 G% U' C4 z, O" R1 w, i回覆 洪阿民 的文章
! A4 A) W' S- v* A5 g& ^
$ w0 r- ^; L. h% W9 Q/ n7 D+ p奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@
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因為那會變成我的第二屋1 J8 Y9 E! W5 X
而萬一我突然接不到稿子，週轉不過來，不無可能在兩年內賣掉，就會被課奢侈稅
  Q& k# S0 R6 N6 F* Q1 e4 |  Z(或許有什麼自用住宅模式可以解套，沒仔細研究)
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 10:19
回覆 歐陽 的文章7 j& E+ ?8 Q! }! P9 ~  e7 I. _9 [

% t" M4 T  {1 @& ]這位大哥, 奢侈稅不是賣房子就一定課稅.... 如果你自住,或是2年內賣才課稅的,
% _) v3 u. L0 H* B7 {) [) ^如果你非自住房子買賣那麼頻繁, 那就算是"交易"..... 有交易就要課稅, 很合理.
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8 Z5 s$ R4 n8 A% S9 ^房子不是車子, 你都不可能2年內就換一台車, 那買賣房子這麼貴的東西時是不是要更審慎呢?
作者: dingding    時間: 2011-4-6 10:23
回覆 洪阿民 的文章
3 W# p: a  s+ y
  L: A5 H$ F8 n8 O以阿民大的文筆應該不會兩年都接不到稿,淪落到賣房的地步吧



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