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標題: 房地產業：政府只顧民調 不顧感受 [列印本頁]
作者: Jess    時間: 2011-4-6 07:45
標題: 房地產業：政府只顧民調 不顧感受

( d1 I: ]3 W. V1 o' g【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】 2011.04.06 03:19 am
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立法院今天初審奢侈稅草案，房地產業界痛批，馬政府「只看民調，卻沒考慮人民真正的感受。」打房亂無章法，奢侈稅一旦通過立法，人民財產將縮水，也會失去投資信心。0 ^' }9 c# v3 I$ k; I6 x7 t

+ ~3 i* A' l) d& L3 a! [另外奢侈稅議題延燒，造成民眾觀望，房市交易急凍，部分房仲公司面臨「關店」、「歇業」壓力，也醞釀發起抗議遊行。! o* X8 n% D+ E

0 J/ p0 I* A' B. e* O東森房屋董事長王應傑昨天說，人民合法處分自己的財產，卻要被課以懲罰性的稅負，奢侈稅簡直是「搞戒嚴」，也涉及違憲。
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, I* e8 L  x; }% W1 N' T7 z王應傑說，他支持政府遏止炒房，不過奢侈稅把中南部一網打盡，房地產將陷入長期不景氣，屆時得花好幾倍力氣才救得回來，奢侈稅使得人民財產縮水，失去投資信心。
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建商公會全聯會理事長王光祥說，現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。
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- V) P7 _/ Q; _, C- L遠雄集團董事長趙藤雄也批評，奢侈稅課徵不分地區、不分賺賠，又牽扯上高價車等各種項目，長期則傷害民間消費力，有很多不合理處，政府打炒房政策「亂無章法」，令他心灰意冷。
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1 F/ O: R7 ^8 b' ^1 L2 ~! r房地產業者更擔心的是，法令規範不明，業者恐淪為打房「祭品」，例如實價申報制度，若A建商申報一千萬，隔壁B建商申報一千二百萬，國稅局可能認定A「不實申報」，加以處罰。
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5 [  g/ W0 s9 y# y; V不過，也有業者認為「危機即轉機」，例如信義、永慶與台灣房屋今年將持續展店，不因奢侈稅而影響既定目標，還可趁勢「汰弱留強」，也積極開發如租屋、物業管理等相關服務。
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【2011/04/06 聯合報】@ http://udn.com/
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作者: 歐陽    時間: 2011-4-6 09:23
現在房價是，大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政「只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受」令人失望。
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作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:29
大台北漲了，中南部沒漲，賺錢繳稅天經地義，奢侈稅卻賠錢也要課稅，馬政府施政只顧慮民調的感受，沒考慮到人民的感受
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講得更難聽點：馬政府是只想討好某些族群，至於南部的票，他根本早就放棄了。
作者: chiacheng    時間: 2011-4-6 09:30
同意+1
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:32
打房被人橋
3 r+ P- q- E7 E( ]* W: [6 X; R- }不打房也被人橋
. o/ }/ u. G; w! r這世界真奇怪
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:37
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 09:38 編輯 $ p; w3 ^5 U% }) `9 `1 h
軒爸 發表於 2011-4-6 09:32 % z+ p6 V1 o. K' O% p; k' a2 M% b
打房被人橋
/ Q' J4 ]+ r  C" H# J不打房也被人橋
% X& y9 Z! l2 Q這世界真奇怪
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+ ?% r& W0 {' s" N/ ?% L/ w1 }
因為他的打房措施很顯然是圖近利、圖方便* V& P5 z8 p/ O# X
顯然有違公平正義原則& @9 q% w9 l/ l0 j
當然一項政策本來就不可能完全公平，一定會有被犧牲的邊緣人
( R6 [" q2 N5 K- [1 J但，連我們這些既非專家，也非當事人的都「肉眼可見」，就代表問題真的不少吧
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:41
是嗎???! i  I5 Q: _  _2 @
我好像常看你橋他ㄟ9 W3 z' _$ e$ v) k
哈哈3 u# N4 ?' \: E0 X
開個玩笑!!!!
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 09:45
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 10:06 編輯
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軒爸 發表於 2011-4-6 09:41 6 l. @* u$ D1 Y; y% J
是嗎???6 f, s# {$ N3 {0 {6 @+ W
我好像常看你橋他ㄟ! p! F0 c! l% W5 t$ j7 k$ m
哈哈
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4 J% q* k2 X  |4 B# X7 t; I0 _! F& Q7 P我就是要橋他。" x5 @' q6 M: Y
坦白說5 _7 u; |6 G8 q4 G
奢侈稅可以與我無關，大不了我不要買房給我爸住 (漲成這樣我也買不起，我還希望打房成功讓一坪跌回十四萬哩)
$ P% M2 V9 d9 H- m+ W但執行業務所得要繳2%健保的這點，跟我樑子就結大了
6 f) z$ [$ |3 d3 }. A2 d+ R. ~我是soho，全部收入都是執行業務所得，我年收入不過六十萬，一個人要養四個人，實施下去每年還要多繳一萬多  我寧可直接捐給慈濟。
' z2 a7 h) K9 y% B& A健保缺錢，但不去檢討醫療黑洞，不敢妄動藥界與醫界的共犯結構，只有跟民眾要錢，但不敢招惹上班族，也不敢招惹炒股族，就拿我們這些「少數人」開刀，你說這是不是想鞏固民調，不顧少數人感受？
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 10:11
回覆 洪阿民 的文章, E, V# ]7 ]; n3 v( n

) _# o5 f3 n% q& L奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-6 10:14
本文章最後由 洪阿民 於 2011-4-6 10:14 編輯
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lung640128 發表於 2011-4-6 10:11
7 q- y4 ^, @+ o- @8 {回覆 洪阿民 的文章
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0 ?5 }8 R7 H0 U1 [# ]; K' Q奢侈稅跟你買房給你爸有什麼關係.....@@
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因為那會變成我的第二屋
$ ~2 C. N5 p* i& D! |  ?而萬一我突然接不到稿子，週轉不過來，不無可能在兩年內賣掉，就會被課奢侈稅
& i6 K' Q* V2 Y0 f" `6 Y(或許有什麼自用住宅模式可以解套，沒仔細研究)
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 10:19
回覆 歐陽 的文章
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這位大哥, 奢侈稅不是賣房子就一定課稅.... 如果你自住,或是2年內賣才課稅的,: V% D( h7 c" H. N' d6 S
如果你非自住房子買賣那麼頻繁, 那就算是"交易"..... 有交易就要課稅, 很合理.1 D, R# j0 o8 k7 M

1 P" i- E& }, I/ k- _1 B房子不是車子, 你都不可能2年內就換一台車, 那買賣房子這麼貴的東西時是不是要更審慎呢?
作者: dingding    時間: 2011-4-6 10:23
回覆 洪阿民 的文章6 g; I/ g& r, Z# N. i0 F

5 [4 a& [: q, P9 _# {以阿民大的文筆應該不會兩年都接不到稿,淪落到賣房的地步吧



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