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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 12:31
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:01 編輯
2 ^' u# R% ?& d  q* N& H! m6 g' m% i5 V; }1 f! ?) v  p/ s
已成交
作者: kokocat    時間: 2011-4-5 12:55
天啊～～真的是美到爆！！
$ Y  K7 r7 X0 I8 w（但那廚房地板是怎麼回事？）
& F1 p2 [1 ]/ F3 L) m
: u$ W) w  a9 G) f5 `, m5 k天啊～～價錢真的是貴到爆！！ 4 u. C9 i# X2 @
（老天爺讓我中大樂透吧...）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 13:23
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-5 13:39 編輯
! J* m4 e" h0 K. K
kokocat 發表於 2011-4-5 12:55 & j1 M7 U& ^' a& L9 }0 P
天啊～～真的是美到爆！！
  K) R+ Q# |9 k' r6 |* s4 M, U1 Z# q（但那廚房地板是怎麼回事？）

! O# B# S1 E4 ]' U- ?
* ]+ j" H5 J* g% t地板跟桃子腳一樣施工工法~~) m9 u7 E4 ?, S2 M
因為屋主說要跟桃子腳相互輝應 , w1 y5 C; F% s' D  d( c: }/ n

& a+ ^6 J4 C" n4 ^1 N2 s8 b紫京城房價一直都很驚人~~~沒關係參考看看嚕~~
& c4 q7 C% F! o9 a樓下兩房我們成交價格也很驚人，社區有它的價值所在唷~~
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 14:03
大耳朵 發表於 2011-4-5 12:31 / K9 p. ~  t" u
上一次面桃子腳兩房不到一星期就賣掉了，由此可見景觀佔的比例高的驚人，這裡有一間環保綠節能、高樓美景觀 ...
' [7 @8 s( S& K
真的好美喔~~
0 V4 T2 w& C% d& m( ?/ N! V我也要中樂透
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 14:05
efyu 發表於 2011-4-5 14:03
1 ^( Z" x6 a  i$ d) H8 T9 L+ V真的好美喔~~ 1 c- P/ z4 a: u+ j7 V3 c* g! H
我也要中樂透

0 c  p7 d; A* E: Z& ~1 `5 r呵呵~~~祝福大家中樂透
; H8 x# ]; u: w3 X" V( s有中的話要跟晚輩看屋喔
作者: 雅麗卡    時間: 2011-4-5 18:37
其實一直很好奇紫京城價位到哪了+ X0 T2 Q& Z) z
看了一下這個物件
* l7 M9 K: F* H; h3 q兩房又沒車位
+ r4 f. O/ A' B0 {7 [; s這個價位真的很驚人...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 18:45
雅麗卡 發表於 2011-4-5 18:37
0 Z$ {3 B( f$ E其實一直很好奇紫京城價位到哪了3 |' {- A* P; s$ ~; I. {# E
看了一下這個物件0 i+ V8 i" ~1 D* ?: l2 j
兩房又沒車位

. d7 n- A) Z; Z0 C因為屋主把裝潢的費用加入了   r! @3 e/ |+ s8 G
所以價格才會那麼驚人
作者: 雨果    時間: 2011-4-6 00:51
回覆 kokocat 的文章$ `9 G" q# l8 v/ Z: T$ J
( R* G4 t: X6 D. t
千萬不要買裝潢過的房子
0 W7 ?6 t9 Z: l( G+ M# _房子有缺點的話會看不到; \9 c  }; N, Q$ d
還有屋主都會把裝潢的錢加在房價裡面(砍價較沒空間)
# V! ]" w% q, K% a" J+ h/ B, E  e/ P與其加在房價裡面
" E! s( [9 c+ q# V$ G  A不如買空屋自己裝潢% Z* M, ?. n- A5 |, }3 X
也好省個一兩百萬
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 00:59
不過紫京城的入住率也滿高了...
3 J. \# F% J7 u- x/ `  R現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
; v- D+ O% v& D不過紫京城倒是個好社區!
作者: 國中老師    時間: 2011-4-6 00:59
雨果 發表於 2011-4-6 00:51 + Z1 t& @( X$ k' Y
回覆 kokocat 的文章# _, r+ u) |. I3 @" R; ^" @

5 a* ?  L% J5 L- i千萬不要買裝潢過的房子

( s; F: h0 `  {+ R3 j6 y# ~老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬進來住,省去裝潢 殊不知這當中隱藏很多看不到的瑕疵紕漏
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 01:00
賣多少?
作者: 老賈    時間: 2011-4-6 01:38
回覆 國中老師 的文章1 a0 v. I1 ?8 g6 ?1 N# e

/ N8 q" Y+ }  Z|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.
. B) l0 D1 A6 t( d# b- V. P4 G% d# J5 ^: W' P
北大特區新屋多, 還不至於有啥壁癌屋, 海砂屋吧.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:45
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 01:00
) d! d( [9 ]0 u- V4 B  r賣多少?
' b. z: h. C' ^: g4 g
您可以連接上面的網址看看喔~~~謝謝您
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59
- X$ ~7 d" f5 K$ c老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...
  t+ J2 `- G: e' L) a1 O* N7 r
這個狀況只針對老房子~~~~通常新房子沒有什麼太大問題
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
老賈 發表於 2011-4-6 01:38
! ~. @5 ?! F5 a回覆 國中老師 的文章
$ d3 z) `- u. T- X& N" R9 N7 P( W" Y2 r0 p. B& v& Z! T
|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.

3 X" ?* v4 ]( y+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:48
lion730725 發表於 2011-4-6 00:24 3 o1 T! i8 i" d8 s) l
回覆 大耳朵 的文章
2 }. k" z+ O7 n. ^' U8 R
) h% _+ j/ w" u# s: l) ]那可以請屋主 把裝潢拆掉 帶走.....再扣個200萬嗎@@?

# K% M' [1 E$ s% z3 {您覺得有可能嗎
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:50
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 00:59 * n" r  U# {# e! g1 f
不過紫京城的入住率也滿高了...
9 K: D1 Z& F; a5 H3 H" z! {現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
) y2 m/ b2 f7 }  }) m不過紫京城倒是個好 ...
: y9 t0 b5 A: b  Z7 J) E% `% w
現階段紫京城入住率約八~九成喔
作者: 阿康    時間: 2011-4-6 06:57
看來是高樓層.....
, F7 e- {. P7 f看完照片之後.....我有一個疑問........! S* K0 }% q$ k+ M. c7 ?) D
請問冰箱放去哪了？
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:36
開那個價格
+ c( w2 E! Z# Y" Y可能要慢慢等
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:42
阿康 發表於 2011-4-6 06:57 2 ?: L+ a+ H& l' E
看來是高樓層.....
3 a# f2 o  k/ i0 f0 m% I看完照片之後.....我有一個疑問........: A& {! b, ~9 k4 E
請問冰箱放去哪了？ ...

( x0 g6 [; N0 f報告康大~~~冰箱在後陽台
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:43
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36 + A- I6 R7 a7 }/ R
開那個價格
2 O. D/ F- z# N( Q3 h3 S: R% P可能要慢慢等

% x; S- c" ?" _" i+ k0 i大大~~~~對不起~我只是把屋主的委託價放上去而已
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 09:44
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36   }7 d1 }$ ]( V1 P; z8 C4 m
開那個價格
1 T  n' _6 O/ v, \9 d) I" c可能要慢慢等
' i" a  Q/ N) |" f) D/ W' R9 l
沒錯...慢慢等......
% {' A0 l% m) A$ m; e: i+ |
' l. R: Y4 @6 W) F2 l  T  d6 ^. s不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......
6 S  ?: y0 U8 x（看似簡單，但實際上要自己裝潢，應該還是要不少錢）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 10:09
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 10:10 編輯
! ?: B5 }) n1 t2 L
kokocat 發表於 2011-4-6 09:44
9 ^% \) G7 R6 K$ R* N# g  ]沒錯...慢慢等......
+ P3 N  n( A+ J. Q1 V, D, E& r
3 p0 B# w1 A7 b. m不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......
$ `$ I0 z- A6 [! k9 e5 m1 U% r

; O. }4 H2 z/ ?  d+1 2 z# F! D& [* o% a4 q& K$ o0 p
有好案子會趕緊通知您喔!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-6 11:41
學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 13:22
一步蓮華 發表於 2011-4-6 11:41 ( H. w  {7 E8 T  T% E( x
學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力

' v8 g+ V& Q7 Z- X0 s* p' P我會再努力!!!!謝謝大大
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-6 15:44
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59 + M0 c6 P; ~' H8 v  L
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...

3 f; b* U; c' u; j時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~% M% a( \$ a0 l( x& L' f
我也是耶
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 16:45
efyu 發表於 2011-4-6 15:44
: t% G! W$ x) [, F3 ^' [時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~
! ~" b& S! C3 [& G0 g8 |我也是耶  ...

! `8 D. ]3 n7 ]' ~4 J( C) Z不是說投資客搞裝潢騙人，如果是主攻女業主，就是弄個開放式大廚房+按摩浴缸；如果是主攻男業主，就是弄好光纖網路+電器插座...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:21
這一間屋主不是投資客~~~/ p# Q0 T3 @* L/ ^9 ~! [
第一手的屋主阿
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 22:28
大耳朵 發表於 2011-4-6 17:21 + @! d4 \8 I0 E
這一間屋主不是投資客~~~) y; W: \" Q) G/ |' T  o
第一手的屋主阿
. j2 s6 \; t5 A/ _/ S" z
別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間......' m, U( u) w1 b$ d
有沒有這麼硬啊？
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 23:25
回覆 kokocat 的文章/ L, j; o  a+ e

) n1 O$ A6 z4 i3 U) i( q! d29.x萬不二價會讓人誤以為房子是中悅2房.....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-7 08:29
kokocat 發表於 2011-4-6 22:28
8 ~& _) ]) ?# i" B  n; e0 r別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間......
& F. \9 I* j2 ?5 Z有沒有這麼硬啊？  ...
( l% x, }: |: Z2 G4 t
已PM給您了~~~謝謝唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-8 19:03
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-8 19:04 編輯 ) B8 r; {/ ]: N, ]
9 t5 C5 R3 H* s, M2 h  ^1 g1 }- ]
紫京城出現誠意買方了  D+ X4 ~9 ]9 l+ D. H$ I% t) e
已經下了斡旋~~~超有誠意的價格~~1 q( f% U9 L1 \) x+ n4 M
接下來就要看屋主了!!!!
5 Y' |3 f. d, s5 A) j看樣子這兩天應該就有著落了!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:05
感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:09
我也好想買紫京城...連兩房的都可有景觀可看...只可惜口袋破掉了...唉~
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:11
可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:16
小黑鬼 發表於 2011-4-15 09:11
, u/ ^2 T% \$ h0 Z& R0 Y8 h可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!

( ]. s6 m; W; ]2 h: b! c大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:22
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36
+ {. |8 g$ n# j, @開那個價格
% H" G6 b! i; p' u' T3 d0 E9 E可能要慢慢等

1 h+ f- w, D( D, y% ]! w7 u大大~~~不用等了!!!& k! `, X3 X8 i# ~0 m& E) G  D! T
因為賣掉了
作者: 軒爸    時間: 2011-4-15 09:29
回覆 大耳朵 的文章
, p" ]8 |1 Q6 e6 i7 k# A! {2 A2 M
  y# `. `( A8 w1 U+ s( C$ m$ s盤子太多了
6 `9 w3 a5 G5 f) x哈哈
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:31
軒爸 發表於 2011-4-15 09:29
! |% O; u/ A+ D7 M+ v) D& U- n回覆 大耳朵 的文章& a2 s2 E1 p3 ?# ~1 z) ~+ Y
5 z& w4 Q! B, t8 R+ w' r
盤子太多了
7 y3 v1 W) r/ S- N
看個人需求嚕!!!
作者: kokocat    時間: 2011-4-15 10:40
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:16 . C9 Q+ Y6 a0 j
大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!
- }8 u& P1 i7 @  g, H4 a
我也想知道......
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:05
% V6 I6 G' ]7 |% S感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
9 E' M1 U1 j4 u5 l" J
恭喜喔~~真的很漂亮~是我夢寐以求的$ G  _; ]8 R" ^
可惜我買不起 ( W& M3 J! D$ t5 X: a# ~/ T
我要中樂透
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
lion730725 發表於 2011-4-6 23:24
' h1 l" U, B4 N回覆 efyu 的文章
) f" c& V+ W2 W% K+ y
% `: J% ?  h7 F2 \8 f& B大姊~看來 你適合買樣品屋~ㄏㄏ
6 ^2 P8 z- L4 l# {% b1 y
呵呵
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:26
kokocat 發表於 2011-4-15 10:40
9 {$ }. i1 P2 A7 ?6 b我也想知道......
. H' m: c8 Y! s/ {" ~
等過戶後再跟您說喔
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 12:45
原來紫京城有兩房喔？  E  X* k8 o& L8 ^# Y4 M1 e
我還以為紫京城大部份都雙併~
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:47
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 12:45
8 a* J! }1 j* G; H5 l原來紫京城有兩房喔？
, K$ e5 m4 }! P+ j2 C我還以為紫京城大部份都雙併~

, J8 m' y, O7 r6 F6 m有滴~~~二~四房喔
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 12:53
我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:58
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-15 13:00 編輯
$ r/ t8 a+ e' L% l
一步蓮華 發表於 2011-4-15 12:53 5 A  S& f& V3 E
我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =

) J$ J& s  F! D  t9 U4 o- }, k
: A2 }- W& [4 s3 Y; |1 K所以我要強調房價絕對不是仲介炒作的!!!!2 f- Q! a& F7 n$ C) q8 X0 Q
因為要滿足屋主期待
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 13:01
學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 13:09
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01
9 S* C, N$ D3 S0 K# m# C- g學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...
9 L5 K0 ^( N0 |$ O3 ~  [3 S- S
呵呵~~~我知道啦!!!!* N& C# e4 q) i+ [" e, w* d
完成後再跟您報告~~~
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 13:33
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01
- l! g2 v# r3 n9 i, S學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...
  m% F: H! m+ ~1 W
我喜歡妳這句，很中肯~~8 h( \% a/ A6 F9 `7 u0 u
學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 17:24
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 13:33
( e, J5 M6 ^8 R我喜歡妳這句，很中肯~~
' J. L7 j9 v0 J0 [  B- y3 B  W學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
- G9 o" ~3 {$ K
這樣的形容詞不是很恰當說.........
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 17:55
大耳朵 發表於 2011-4-15 17:24
( f! H& O/ n& ?- e! H這樣的形容詞不是很恰當說.........
, ]: k' P# d  W
哈，我想大家都心知肚明，只是不願明講啦~  U! ?" D; y, q, x- X" v5 R  J4 ^
仲介的身份敏感，就更不可能敢這樣去想而己~



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