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標題: (((狂賀~漂亮賀成交)))紫京城~~綠節能美兩房!!! [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 12:31
標題: (((狂賀~漂亮賀成交)))紫京城~~綠節能美兩房!!!
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-15 09:06 編輯
8 B7 _* e$ O& N% f
. G, N1 E" F9 ^9 }感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕上一次面桃子腳兩房不到一星期就賣掉了，由此可見景觀佔的比例高的驚人，這裡有一間環保綠節能、高樓美景觀的紫京城兩房要再次介紹給大家喔!!! ' L$ U' s# Z, U: L& F- K3 i
在景觀方面，客廳與房間都有遠山的景觀，在家裡就可以看日出日落，前面就是桃子腳完全小學，永久棟距所以景觀永遠不會被檔到；裝潢屋主全程參與，衛浴遠從英國進口（英國 V&B，抗污優瓷 ）衣櫥跟傢具是訂做的，很厚實的原木，沒有上油漆（沒有甲醛的問題）完全沒有使用釘子，用卡榫連接～
( k4 z2 j( h, y節能省電：客廳，飯廳跟臥室的主燈是 ＬＥＤ燈，比節能燈泡更省電。爐具用的是林內牌內焰，節省瓦斯25%以上。冷氣是日立變頻冷氣，熱水器是櫻花牌，浴室有乾溼空調。
+ S/ H* v. D! q9 V% d* o& C  H' |& `鄰居：除了北大教授跟一些大老闆之外，還有前副總統，所以警察不到半小時就巡邏一次治安相當良好，社區活動多屬藝文類，管委會管理優質~~! |' p9 x- r) M4 Q4 g/ R
這裡有相關資料，有需要的大大不吝嗇提問4 m7 c6 C0 V" X+ }
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0a2deb24349971
5 j: p/ h7 E1 `http://tw.myblog.yahoo.com/evertrust71/article?mid=195&next=185&l=f&fid=13. A* m& x( A% o: p' d
[attach]24560[/attach]- W, t0 j& v0 H* _# r& H0 _
[attach]24561[/attach]6 Q5 }- F+ o& T" s: x7 o% _/ v* N
[attach]24562[/attach]
* b; V( D/ k7 W" F& E1 q
作者: kokocat    時間: 2011-4-5 12:55
天啊～～真的是美到爆！！ 7 @/ \5 I2 l, \4 s8 C
（但那廚房地板是怎麼回事？）
  ?0 B$ r( s0 Q) t9 r% v& m% n5 H6 O% z1 O# }: @+ v
天啊～～價錢真的是貴到爆！！ 0 |; ^" p, q7 }8 B7 u8 I" d7 y
（老天爺讓我中大樂透吧...）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 13:23
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-5 13:39 編輯
+ E  l! k2 c2 H
kokocat 發表於 2011-4-5 12:55
" |& o7 a7 X& K1 P0 [' g天啊～～真的是美到爆！！ ( N( F. Q% [& l9 ~5 S! {  ~( U
（但那廚房地板是怎麼回事？）
* Y; ]0 W# R* X7 d/ d( \4 P

. Y  K- C) `1 p0 C: `地板跟桃子腳一樣施工工法~~  k! _; E# l( y4 v2 P, \
因為屋主說要跟桃子腳相互輝應
; |. K" J) Z! F0 I8 |2 z
  b/ u0 @: Y" i8 N8 C1 e5 u紫京城房價一直都很驚人~~~沒關係參考看看嚕~~1 z$ t+ ?* w' X; @% `8 Y! _
樓下兩房我們成交價格也很驚人，社區有它的價值所在唷~~
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 14:03
大耳朵 發表於 2011-4-5 12:31 + H1 {1 K! J, h0 g7 C! O
上一次面桃子腳兩房不到一星期就賣掉了，由此可見景觀佔的比例高的驚人，這裡有一間環保綠節能、高樓美景觀 ...
- l" M" W) s& I. n
真的好美喔~~ . }1 u+ h2 s( L- ?2 ]: }4 y8 l
我也要中樂透
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 14:05
efyu 發表於 2011-4-5 14:03 / c( y9 |. W- q
真的好美喔~~
' k) m" ]% \. V9 D我也要中樂透

% _# g: Z6 ~# F, X' x& T呵呵~~~祝福大家中樂透   \. g3 _# A% b" S0 Y) ~
有中的話要跟晚輩看屋喔
作者: 雅麗卡    時間: 2011-4-5 18:37
其實一直很好奇紫京城價位到哪了
; i! Z: c: h. H' J看了一下這個物件9 t' ~! c6 |& k, c5 q' h; e
兩房又沒車位
" N6 Q+ i- A- I這個價位真的很驚人...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 18:45
雅麗卡 發表於 2011-4-5 18:37 $ Q! i: |: E9 B
其實一直很好奇紫京城價位到哪了4 _+ [' @" M* ]* r6 }1 V8 g
看了一下這個物件' N6 K. Q2 b. R) h, B3 j/ T, c
兩房又沒車位
! @* l4 y3 L  w. R: ]  S
因為屋主把裝潢的費用加入了
; s) r0 R9 A1 t( |0 S. ?所以價格才會那麼驚人
作者: 雨果    時間: 2011-4-6 00:51
回覆 kokocat 的文章
) ^* L4 n0 `" {4 p/ x
# m+ V1 D6 L! @7 a: u" ]( Y千萬不要買裝潢過的房子
/ e$ \/ ^9 `& _4 U3 d房子有缺點的話會看不到# q% o2 n$ H# x8 z0 y! Q
還有屋主都會把裝潢的錢加在房價裡面(砍價較沒空間)
6 f9 `8 \2 q5 U6 I9 z1 X與其加在房價裡面- c0 o4 ]9 E# e; Z
不如買空屋自己裝潢4 y4 \( {& n4 N( X% \- P
也好省個一兩百萬
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 00:59
不過紫京城的入住率也滿高了..." D2 U% E1 Z* C: X5 U& B
現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
( g2 w- V( b3 h不過紫京城倒是個好社區!
作者: 國中老師    時間: 2011-4-6 00:59
雨果 發表於 2011-4-6 00:51
# S1 i) O# t& o! j4 ^2 J回覆 kokocat 的文章
: V7 l3 z* m, C' _: O4 S. r
$ W& y6 d( W& C* i' S千萬不要買裝潢過的房子
& f  ]1 U; {4 M5 s8 T+ h
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬進來住,省去裝潢 殊不知這當中隱藏很多看不到的瑕疵紕漏
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 01:00
賣多少?
作者: 老賈    時間: 2011-4-6 01:38
回覆 國中老師 的文章% B1 r+ k, L8 z3 e
& }" {' x2 a6 f! c8 m: E
|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.
& Z9 s% Z( L9 d- e7 ^& P7 _) P
0 ^3 P0 P& v1 B. g7 N5 K: R7 U北大特區新屋多, 還不至於有啥壁癌屋, 海砂屋吧.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:45
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 01:00 $ u( ], u2 o$ C3 ]' s4 ]# {
賣多少?

8 q" E! j, q4 e您可以連接上面的網址看看喔~~~謝謝您
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59
/ k- K, m! G6 N% n* W老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...

) T0 G' [  i6 s8 e! o5 T這個狀況只針對老房子~~~~通常新房子沒有什麼太大問題
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
老賈 發表於 2011-4-6 01:38 9 ]+ m* q- M' j3 t
回覆 國中老師 的文章
4 P7 o4 P* P# }9 Q4 Q( L; v, N; m8 s5 e# K- W! }' S
|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.
2 b  }2 E9 O6 W% m9 f
+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:48
lion730725 發表於 2011-4-6 00:24 6 k( q3 D) N* S; m+ q
回覆 大耳朵 的文章- x# N0 M& U0 e! S* `5 F, {
/ M0 P, a. D3 u  L& d
那可以請屋主 把裝潢拆掉 帶走.....再扣個200萬嗎@@?
; v, }# d9 B) D) H
您覺得有可能嗎
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:50
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 00:59 8 I% B5 ~, F' ?3 v  B2 W( i
不過紫京城的入住率也滿高了...7 C- K' c: h- }9 i; U
現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
) i* e; y* ]& k$ O不過紫京城倒是個好 ...
( o8 f; u& p, g6 Q2 W; E
現階段紫京城入住率約八~九成喔
作者: 阿康    時間: 2011-4-6 06:57
看來是高樓層.....0 E6 K9 p' {8 T% J; F
看完照片之後.....我有一個疑問........$ [/ ]6 L" [0 _1 }6 j
請問冰箱放去哪了？
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:36
開那個價格. @# \, M' ]9 ~1 j
可能要慢慢等
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:42
阿康 發表於 2011-4-6 06:57
2 c3 b: O0 G2 c$ V9 p看來是高樓層.....0 J' w9 Z0 K2 C$ [0 \6 R
看完照片之後.....我有一個疑問........
1 y7 T. s* N6 _( I6 ~: F請問冰箱放去哪了？ ...
( H1 s0 e; o( x4 H
報告康大~~~冰箱在後陽台
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:43
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36 3 B* A, D4 G& `) R5 T
開那個價格* k; f1 h2 ]3 C3 q) \$ _0 x
可能要慢慢等

. h( I2 {* \9 ^大大~~~~對不起~我只是把屋主的委託價放上去而已
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 09:44
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36   o' H* ^+ e# d
開那個價格
# m7 e; I8 ?) ]3 `% D9 M3 r可能要慢慢等
+ N+ ?( Z- u  u0 p. {0 [, H" v' m# T
沒錯...慢慢等......
+ `5 L1 ~0 |* J( c
  B% y1 `2 m- k5 v9 P( m不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......3 _& }8 B8 I/ E( ^8 w# u
（看似簡單，但實際上要自己裝潢，應該還是要不少錢）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 10:09
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 10:10 編輯 6 g4 l7 Q2 U1 g. b' U3 J% H
kokocat 發表於 2011-4-6 09:44
4 z- X  s+ v7 C6 R$ ^  @5 M沒錯...慢慢等......' A( z* \6 c/ R4 P: O
0 b& d; e9 v. t6 P+ M3 H
不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......
6 i1 k# |1 q% }4 O( ~- Y- G8 a4 b
, E2 l9 j+ ^. s% M8 I( O
+1
- f: G, m% n: ]- q有好案子會趕緊通知您喔!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-6 11:41
學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 13:22
一步蓮華 發表於 2011-4-6 11:41
* i1 w- b6 i  d) a1 A0 i學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力
3 x0 [, b6 ^9 m5 _; m/ ~2 B
我會再努力!!!!謝謝大大
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-6 15:44
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59 # K- Z: N8 s7 d- ^- M; A) L( S% H# [
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...

0 c% ]; [; _! d, e! t時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~- I" W! e* }# y
我也是耶
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 16:45
efyu 發表於 2011-4-6 15:44
+ i9 x) z2 X' J/ A$ s+ \時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~
. m+ y, `8 c7 G: a: a$ s7 {( t我也是耶  ...
% P! ^2 |4 b' l* z. t) Z
不是說投資客搞裝潢騙人，如果是主攻女業主，就是弄個開放式大廚房+按摩浴缸；如果是主攻男業主，就是弄好光纖網路+電器插座...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:21
這一間屋主不是投資客~~~
% F, X, |$ R. b+ i2 v2 ?第一手的屋主阿
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 22:28
大耳朵 發表於 2011-4-6 17:21 : a, \" ]5 u2 D& L
這一間屋主不是投資客~~~
# F' {+ P4 c& f9 b/ e第一手的屋主阿

4 N* {3 l% S9 G+ c- G$ j, x3 K, E別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間......
3 |' a( s: J# j0 S3 P有沒有這麼硬啊？
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 23:25
回覆 kokocat 的文章
) y1 n3 ?6 a! l: j( U5 A* l* `% x& j1 P$ a! J
29.x萬不二價會讓人誤以為房子是中悅2房.....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-7 08:29
kokocat 發表於 2011-4-6 22:28 2 f) X9 ?( n6 x' }" D* r9 x
別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間......9 t. Y" Y5 o0 r4 w
有沒有這麼硬啊？  ...

/ M9 p0 i+ I5 `  ?+ v7 H/ g已PM給您了~~~謝謝唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-8 19:03
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-8 19:04 編輯 ! p9 {  K6 K; [8 k
& M- F8 N( `; k
紫京城出現誠意買方了
7 s7 j( e9 c. |已經下了斡旋~~~超有誠意的價格~~( x, {  M& L1 }6 h) ?
接下來就要看屋主了!!!!
$ a, @* i  X- q# O& k看樣子這兩天應該就有著落了!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:05
感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:09
我也好想買紫京城...連兩房的都可有景觀可看...只可惜口袋破掉了...唉~
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:11
可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:16
小黑鬼 發表於 2011-4-15 09:11
3 v5 y" r, Y. W% |3 E可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!
; c* `6 e( ~* ^8 S: h+ j4 {: j" J( j* z
大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:22
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36
$ }' l2 x* |7 J開那個價格$ b! I; u: |# t+ ?0 }) ?1 w/ }
可能要慢慢等
% ^% ~& e9 g$ I) D, b9 l) ~* ?/ [
大大~~~不用等了!!!
! M0 v6 }9 w" c' ?2 O  ^因為賣掉了
作者: 軒爸    時間: 2011-4-15 09:29
回覆 大耳朵 的文章2 |# i& C/ u. U2 H9 r1 Q( v

; C3 M0 q8 x# |! G- O+ {3 k盤子太多了
4 x% [/ h. f! a8 {哈哈
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:31
軒爸 發表於 2011-4-15 09:29
1 d  H+ \6 p* ~; }9 L回覆 大耳朵 的文章" O1 _9 @# {" g# \
) U5 g2 H" x& G
盤子太多了

. l& Q0 A& X6 e1 F8 W- g 看個人需求嚕!!!
作者: kokocat    時間: 2011-4-15 10:40
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:16 ' N9 f5 o; d& c
大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!
: u. g) L) i' \8 _
我也想知道......
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:05 ! E# V" q2 P- I! X2 M: P+ G
感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
" s" t) v3 ~. q1 v, i( A
恭喜喔~~真的很漂亮~是我夢寐以求的
4 N" f% i/ y2 C+ ]2 h: Q可惜我買不起 3 Y0 H" `( V$ i, I
我要中樂透
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
lion730725 發表於 2011-4-6 23:24 8 v: ]8 M3 \4 Z  x9 _( C9 X
回覆 efyu 的文章" f6 D( N+ P# X! e! _$ [6 ?' ^

* Z- N0 w5 H, f2 t6 {  B4 c9 x大姊~看來 你適合買樣品屋~ㄏㄏ
# H! ?8 }4 h# c
呵呵
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:26
kokocat 發表於 2011-4-15 10:40
4 I* t8 C! u; x3 C  d我也想知道......
1 i) k9 v; T# U, V- C/ x$ B& E$ ~, X
等過戶後再跟您說喔
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 12:45
原來紫京城有兩房喔？
" K0 w# m9 b5 q# D) j$ m4 J我還以為紫京城大部份都雙併~
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:47
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 12:45 % A$ A4 y, h8 d7 _" q
原來紫京城有兩房喔？* k7 S' m6 n3 S* _
我還以為紫京城大部份都雙併~
  h' F6 {# X7 Z/ p0 }$ h/ g
有滴~~~二~四房喔
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 12:53
我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:58
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-15 13:00 編輯
1 H: g" v' D% V( n( y; R
一步蓮華 發表於 2011-4-15 12:53 ; {; e  X, i( p9 t- y8 q4 ], W
我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =
, u9 ^! ]' e, B6 Q2 \

! x$ a, V4 o; l% H, d$ w! T所以我要強調房價絕對不是仲介炒作的!!!!
; A* s% M8 J) Y7 R因為要滿足屋主期待
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 13:01
學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 13:09
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01 , m) n9 F. u% B2 z4 I, ^5 s
學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...

# w+ u2 D4 V% y: R7 X1 F呵呵~~~我知道啦!!!!+ H+ ^% h' Q/ H4 X
完成後再跟您報告~~~
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 13:33
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01 3 o1 C" R6 }7 t+ u5 k: P: s: [# i
學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...

8 y  f2 |5 T% ~2 w( P1 ?2 s1 C我喜歡妳這句，很中肯~~$ B7 _' B; m" N$ L' G( h
學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 17:24
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 13:33
& X5 f5 f6 H" K% k; k8 V我喜歡妳這句，很中肯~~
7 i' q. V4 O  ~+ P8 y學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
& {7 k9 J  Y- @' P. C
這樣的形容詞不是很恰當說.........
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 17:55
大耳朵 發表於 2011-4-15 17:24 0 O8 X- e9 y& G- C. O
這樣的形容詞不是很恰當說.........

1 O5 y3 J% J7 {  ^) i哈，我想大家都心知肚明，只是不願明講啦~
' J7 \1 G: R# x; H6 h0 M仲介的身份敏感，就更不可能敢這樣去想而己~



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