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標題: 已成交 [列印本頁]
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 12:31
標題: 已成交
本文章最後由 大耳朵 於 2025-6-12 10:01 編輯
7 A% X) v+ ~" o8 ^4 }/ n$ R  i( Y6 m, B& v1 j/ F  a% X
已成交
作者: kokocat    時間: 2011-4-5 12:55
天啊～～真的是美到爆！！
  v) \5 k  N/ E4 `/ ]8 \) z（但那廚房地板是怎麼回事？）8 q: ]$ b+ h) ^* x0 V3 u
' o, N( n& s. h  S4 i6 T" y2 n) J& S
天啊～～價錢真的是貴到爆！！ : X7 {) S. _* f
（老天爺讓我中大樂透吧...）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 13:23
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-5 13:39 編輯
7 i0 O3 e$ _. [3 \
kokocat 發表於 2011-4-5 12:55
* z0 U7 m5 ~& b" ?* m天啊～～真的是美到爆！！ ( x& \+ q* v) \8 p2 s! g
（但那廚房地板是怎麼回事？）

, O9 m8 C3 M) J$ s# |2 Q
: V- P. @* x2 O地板跟桃子腳一樣施工工法~~( h* K( Q9 A# C6 m
因為屋主說要跟桃子腳相互輝應
2 q0 X- s% x4 f3 Q5 z
% _: W) k+ ^8 M9 P紫京城房價一直都很驚人~~~沒關係參考看看嚕~~1 E$ R- B) }- w6 Q" `% Z: u  j+ X
樓下兩房我們成交價格也很驚人，社區有它的價值所在唷~~
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 14:03
大耳朵 發表於 2011-4-5 12:31
5 A( ?4 B4 s  ~8 N$ h上一次面桃子腳兩房不到一星期就賣掉了，由此可見景觀佔的比例高的驚人，這裡有一間環保綠節能、高樓美景觀 ...

" P0 G" @% ?0 s& y真的好美喔~~
+ t7 r. l2 O# i; d3 i  g2 r# P/ q我也要中樂透
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 14:05
efyu 發表於 2011-4-5 14:03
/ H, g2 y9 z8 Z# O! h# w4 {真的好美喔~~
; w' b2 a) N0 b9 O1 ~我也要中樂透

- V, p( h  e3 B7 M8 h0 L7 Z呵呵~~~祝福大家中樂透
. F4 x& F0 x+ T8 W有中的話要跟晚輩看屋喔
作者: 雅麗卡    時間: 2011-4-5 18:37
其實一直很好奇紫京城價位到哪了3 R+ R9 j% `# g; k0 f5 p( D
看了一下這個物件
3 y& k+ a3 y  r5 g5 D) o( F兩房又沒車位
* O: Y$ B( ?, @1 v5 D7 B8 q& V7 m這個價位真的很驚人...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-5 18:45
雅麗卡 發表於 2011-4-5 18:37
; d. l+ X7 \1 e. R9 \; `: [0 x其實一直很好奇紫京城價位到哪了
5 G+ I6 Z' _8 @! C) Z; J; i8 r看了一下這個物件
. u5 U& \" v; H$ G8 t* H兩房又沒車位

- \+ C/ i" t1 F因為屋主把裝潢的費用加入了
' ]7 ~; Z; }) z7 P所以價格才會那麼驚人
作者: 雨果    時間: 2011-4-6 00:51
回覆 kokocat 的文章' N5 l' K, W% a' S

$ U! j. |( W7 `2 R2 z0 i3 |1 V' a0 L千萬不要買裝潢過的房子
" B+ E  z  c" @- \! N房子有缺點的話會看不到
6 n3 T' S. O* W  c還有屋主都會把裝潢的錢加在房價裡面(砍價較沒空間), _8 s! u% V6 I, I  L9 D6 L. n
與其加在房價裡面
# V3 ~1 L1 ~8 B4 \/ z2 N不如買空屋自己裝潢
4 j; Y, \: y) G3 O4 u也好省個一兩百萬
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 00:59
不過紫京城的入住率也滿高了...  N8 s0 K4 s: `9 h
現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
: M7 \2 Q; C& h# u4 l& S. N不過紫京城倒是個好社區!
作者: 國中老師    時間: 2011-4-6 00:59
雨果 發表於 2011-4-6 00:51 3 e- E6 s5 X7 n' a! t) r
回覆 kokocat 的文章6 \: p* q7 b0 u$ d! ^

+ s( u' m+ }+ \9 k  w4 D& }/ j千萬不要買裝潢過的房子
7 c4 L) _: ?+ j$ Y5 `8 v) o
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬進來住,省去裝潢 殊不知這當中隱藏很多看不到的瑕疵紕漏
作者: kwbaseball2002    時間: 2011-4-6 01:00
賣多少?
作者: 老賈    時間: 2011-4-6 01:38
回覆 國中老師 的文章
5 E  K- K- _0 M; P6 z) @# z
- Q) A; N$ k: v: S|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.
3 q' D; i- g5 Q+ u9 E) S$ n/ h# Q) g) |
北大特區新屋多, 還不至於有啥壁癌屋, 海砂屋吧.
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:45
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 01:00   R# b9 |' Q9 W; k6 w8 s) }, V
賣多少?
- X2 g" M2 I( D; _0 x4 v- y# ]
您可以連接上面的網址看看喔~~~謝謝您
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59 ) a% @) o  ?* h0 q' x
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...
+ Y1 |" D4 c  k5 l
這個狀況只針對老房子~~~~通常新房子沒有什麼太大問題
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:47
老賈 發表於 2011-4-6 01:38
* H+ L, P# x1 }3 M! Q: H0 }- A回覆 國中老師 的文章6 V  L1 ]2 l4 {7 r/ M: o4 E
8 F3 Y9 {! [% E
|不買裝潢過的屋子", 我覺得這是針對20年以上的房子.

$ s4 L% y0 B% b  e+1
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:48
lion730725 發表於 2011-4-6 00:24
4 }7 ?4 _/ D; l; c" K  H回覆 大耳朵 的文章
) g6 y9 l0 M. q0 G& y! i; w3 `
1 x9 T0 T$ G2 P+ S+ W那可以請屋主 把裝潢拆掉 帶走.....再扣個200萬嗎@@?

5 [3 L; @5 U, u) @- @( ?# c6 |您覺得有可能嗎
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 02:50
kwbaseball2002 發表於 2011-4-6 00:59
( N/ Z- k) G6 O; E4 |* N- y( y/ A9 r不過紫京城的入住率也滿高了...7 W) ~7 e9 G5 _3 f% [( Y3 [) c
現在在紫京城的毛胚屋反而是投資客的..但是也不多了..
; }1 H* x1 Y9 l, z6 p: e" n不過紫京城倒是個好 ...
$ c( C& b$ i) \/ X# j" z. q
現階段紫京城入住率約八~九成喔
作者: 阿康    時間: 2011-4-6 06:57
看來是高樓層.....
8 w/ |# D* C9 P2 T) b& R看完照片之後.....我有一個疑問........
* d0 d& f! r! ~4 k請問冰箱放去哪了？
作者: 軒爸    時間: 2011-4-6 09:36
開那個價格
+ ]' B$ ?4 F# X" {8 x4 Y! g+ v% j可能要慢慢等
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:42
阿康 發表於 2011-4-6 06:57 4 v+ [/ O3 ]% j, x; U7 X" q
看來是高樓層.....! F# @5 V1 ^8 C# p' D; b
看完照片之後.....我有一個疑問........
5 U) C$ X6 v& `8 U: y7 i, ]# R請問冰箱放去哪了？ ...
! h0 E6 n! k7 }: V
報告康大~~~冰箱在後陽台
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 09:43
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36
7 K  m. ~# R# P; g4 W開那個價格- B7 S5 @9 \: ?) `/ C
可能要慢慢等

3 p/ T3 i& Y, z6 _, ^大大~~~~對不起~我只是把屋主的委託價放上去而已
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 09:44
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36 2 u4 k: z6 L! F
開那個價格3 k5 h2 C/ c+ o2 n* t( G# E( ~
可能要慢慢等

1 N. r# A9 F/ V' o) w" B# R沒錯...慢慢等......
# ?# q, Y, o8 x3 H, ]4 p% l
0 c9 r& z, w/ C- @不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......& m$ [+ m: h' |9 [) n
（看似簡單，但實際上要自己裝潢，應該還是要不少錢）
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 10:09
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-6 10:10 編輯 # [, H' J  l& w9 ?( c1 m5 G
kokocat 發表於 2011-4-6 09:44
5 ?+ s  S4 h) `( C2 \4 l7 e沒錯...慢慢等......
" i1 r. }8 C" Q. V0 u! Q( Y" S: n% z7 k. A4 j2 f' H( z5 q
不過我是很喜歡這種裝潢風格啦！很簡單，也沒有太多複雜的裝飾木作......
9 _0 V- M8 P3 M: d
% o# \1 o% M: Y! f
+1 7 n$ I: A% `4 h4 r3 O$ Q
有好案子會趕緊通知您喔!!!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-6 11:41
學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 13:22
一步蓮華 發表於 2011-4-6 11:41
. k8 T$ A& z; j9 T& D) O學勤路開這各價格算還好,成交價要看個人功力
3 u/ k* @8 {8 Q2 S
我會再努力!!!!謝謝大大
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-6 15:44
國中老師 發表於 2011-4-6 00:59 8 P0 {8 E5 B: x6 Q
老公也時常這樣告誡我(之前看房時) 我時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬 ...
8 k# z9 V+ B5 H3 Y" b4 K* R
時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~5 [" |6 u+ w0 k: q2 }6 O
我也是耶
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 16:45
efyu 發表於 2011-4-6 15:44 8 j7 J4 u# Y' |' v* p
時常會被裝潢屋整個迷到不行,再來就懶,想說一只皮箱就可搬+1~~* n7 [9 ^& {; [, Z* c7 W  E! M7 \
我也是耶  ...
* A7 ~& k4 l1 a+ n$ c9 u# m, m
不是說投資客搞裝潢騙人，如果是主攻女業主，就是弄個開放式大廚房+按摩浴缸；如果是主攻男業主，就是弄好光纖網路+電器插座...
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-6 17:21
這一間屋主不是投資客~~~
# \! [% `* l# U7 s' B第一手的屋主阿
作者: kokocat    時間: 2011-4-6 22:28
大耳朵 發表於 2011-4-6 17:21 ) \" e. C' A3 a  A$ P7 E
這一間屋主不是投資客~~~) ?" a' R1 }" {% T7 ]; @2 Q
第一手的屋主阿

+ n5 A; G: [9 }" Q6 _! }1 U' D別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間....... \: Y5 Z6 ?$ e: l$ ?2 B0 [
有沒有這麼硬啊？
作者: lung640128    時間: 2011-4-6 23:25
回覆 kokocat 的文章
  P- L1 a1 I$ X0 q" L. ~/ N
7 W- T$ u0 j$ y$ B* ^0 B% g29.x萬不二價會讓人誤以為房子是中悅2房.....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-7 08:29
kokocat 發表於 2011-4-6 22:28
0 \1 f+ M/ @0 s. c別棟樓有去看這間房的業主，說仲介告訴他們完全沒有議價空間......
1 W6 u  h0 e% ]5 A! D, k) s- c有沒有這麼硬啊？  ...
  ]# G% K# _$ f9 Q
已PM給您了~~~謝謝唷
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-8 19:03
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-8 19:04 編輯
  F) `% }0 a, I+ a9 W
4 M/ g1 d% g( _紫京城出現誠意買方了
# w. [; U/ T. o6 j7 V) G$ h已經下了斡旋~~~超有誠意的價格~~
2 K% T* i4 p; Y0 ]' B6 ^6 I6 d4 y接下來就要看屋主了!!!!! u% N+ q+ k* @; [" H3 h  y
看樣子這兩天應該就有著落了!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:05
感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:09
我也好想買紫京城...連兩房的都可有景觀可看...只可惜口袋破掉了...唉~
作者: faith    時間: 2011-4-15 09:11
可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:16
小黑鬼 發表於 2011-4-15 09:11
0 ^8 W% ^: C$ k可麻煩pm給我最後成交價多少嗎? 謝謝!
/ C( d7 m! X3 z& g1 {
大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:22
軒爸 發表於 2011-4-6 09:36 . f% T- @* F1 \& i1 v
開那個價格
$ w# ?& I% p5 Y" P% a可能要慢慢等
" I7 `9 }' y! _# B
大大~~~不用等了!!!
0 w3 S$ M0 ~/ v1 d- d因為賣掉了
作者: 軒爸    時間: 2011-4-15 09:29
回覆 大耳朵 的文章" p* e6 d$ _$ Q$ {4 ?
- y; P& s/ h- V2 p; j
盤子太多了" G, n$ I$ w( U. r* P$ |
哈哈
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 09:31
軒爸 發表於 2011-4-15 09:29 4 c; g! E( S! c$ j1 X( i% r9 Q
回覆 大耳朵 的文章
# H9 c- p, [2 n" ?: U- O# E! a# k" e: I
盤子太多了

  Q) {% b# p, i/ q5 {$ | 看個人需求嚕!!!
作者: kokocat    時間: 2011-4-15 10:40
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:16 : t5 B" H. d  r8 k( H; @# L9 U1 k
大大抱歉~~~必須等過戶後才能告知喔~~~抱歉!!!

2 e; ]$ P7 H1 I: E3 @ 我也想知道......
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
大耳朵 發表於 2011-4-15 09:05
! i$ R2 l) L6 U( H3 S* V8 _" H感謝再感謝~~本案順利在第九天賀成交嚕
" P+ E; c) ?: |$ c/ G* c4 f
恭喜喔~~真的很漂亮~是我夢寐以求的
6 r) i9 R) i5 G可惜我買不起 ) H& |# p9 E& u$ z: L" ^7 V
我要中樂透
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-15 10:57
lion730725 發表於 2011-4-6 23:24
  }5 A% R2 I& O# t5 O4 F回覆 efyu 的文章8 f( R; }+ ~+ p% E7 \6 C
+ S- V( E9 ]' I5 D) I- H! F1 {
大姊~看來 你適合買樣品屋~ㄏㄏ

$ @0 l3 O4 q$ V' k9 j呵呵
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:26
kokocat 發表於 2011-4-15 10:40
' |2 k( \9 x( e8 c! t$ M* F我也想知道......
0 m! ~5 ]; K8 K% K) e5 t
等過戶後再跟您說喔
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 12:45
原來紫京城有兩房喔？. _/ R. b" T: E: ~" I9 }
我還以為紫京城大部份都雙併~
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:47
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 12:45 8 G8 S! t0 c6 ~# g! V0 P2 u
原來紫京城有兩房喔？
( c. r' G6 p# q( V9 T" q! }* q我還以為紫京城大部份都雙併~

0 G% R, v- h7 g( i9 G有滴~~~二~四房喔
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 12:53
我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 12:58
本文章最後由 大耳朵 於 2011-4-15 13:00 編輯 ; k- o; }* K  k7 O: Z, M* }
一步蓮華 發表於 2011-4-15 12:53
2 ?0 }1 ?& p& [; a1 G7 c我也想知道成價多少,以後我就比照這各價格辦理賣屋= =

8 G3 h5 A- Z+ m2 E/ O6 B- W* T! V' y* ]/ R$ _
所以我要強調房價絕對不是仲介炒作的!!!!
7 P( C+ i4 e% F0 {1 l3 F  ^因為要滿足屋主期待
作者: 一步蓮華    時間: 2011-4-15 13:01
學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 13:09
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01
6 J4 Z1 F8 Z1 e4 ]. l4 a學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...
. f' n0 }4 y7 U+ Y' D) F
呵呵~~~我知道啦!!!!
3 H7 z) `7 j; s' d5 G1 T完成後再跟您報告~~~
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 13:33
一步蓮華 發表於 2011-4-15 13:01
/ q* f8 D, s" T  C0 B2 Q學成路都敢開垃圾價了,學勤路開這各價格剛好而已,況且裝潢有到位,記得pm價格給我 ...
( L" f& Y7 m0 W( d- g8 E3 g
我喜歡妳這句，很中肯~~9 B- R9 w9 M  D7 J2 ]6 s6 d+ Y
學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 17:24
yuisuzuki 發表於 2011-4-15 13:33
' m. S4 @3 V4 ?我喜歡妳這句，很中肯~~
& a6 b3 T, k3 O4 ?6 l學成路的建案真的都很敢開垃圾價!!!
3 ]0 G: n8 Q* m" \
這樣的形容詞不是很恰當說.........
作者: yuisuzuki    時間: 2011-4-15 17:55
大耳朵 發表於 2011-4-15 17:24
# ?! r: T) _. v  C& K! o, ]這樣的形容詞不是很恰當說.........

( ]1 o  C2 T8 c7 p. r" I3 i' h哈，我想大家都心知肚明，只是不願明講啦~
. ~" f% I. B7 ^4 M' C. R仲介的身份敏感，就更不可能敢這樣去想而己~



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