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標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～ [列印本頁]
作者: dfman507    時間: 2011-4-3 12:30
標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-30 19:51 編輯 ! l# i' f$ s* u; W" l: x: g

3 N) Q' J/ z0 Q6 d5 z1 Y( `權狀55.42p  ! g' m5 R1 Q6 d% L
建坪43.91p  
9 K& i+ B% u4 I$ w7 b7 V0 u主+附30.41p  
5 F2 i* d3 L' C2 K9 f公設13.05p  6 d; N" f- X: m& u/ Z+ E0 [
車位11.51p　
/ f( C: ~' \! R3 T總價1038萬
7 Z$ V3 B* O) W1 A; A車位120萬* p# j0 {/ i6 Z- _
裝潢另計每坪不到19萬 　
* @1 E8 ?, [! U3 |; l3 p, q少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186, [( O$ I3 t7 W8 ~7 b, t
- i% m8 o" ~! x' e
http://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262
) {. e; R: C, H+ K4 d0 [[attach]24449[/attach]. s2 a2 h" S- V: c. h0 m
[attach]24448[/attach]
. }7 y- E: o4 _% }' t[attach]24447[/attach]
3 T$ ^( c' H! d[attach]24446[/attach]
) q# B- z9 f8 L( }, N( y
作者: dfman507    時間: 2011-4-13 14:47
ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/071022231281862 l$ H6 n  ^& E$ ^( n9 w( M

# W& h: w4 V1 y- B6 K3 C; h; b' ]
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 08:52
回覆 lion730725 的文章) L8 z# J. \" ~7 Z' @. y8 e9 p$ K
; U7 ~- v+ k4 ?1 X/ |. y! p
1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 10:16
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-14 10:16 編輯
3 G3 e; p" g' K+ n" `3 m0 N* |1 ]. }/ m2 H( [
回覆 lung640128 的文章
$ H4 n! u# C; K8 ~
! \3 Y8 _, Z2 U4 x謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦
作者: genie    時間: 2011-4-14 12:41
lion730725 發表於 2011-4-14 12:24 ) t2 g& V0 F1 q8 j
回覆 dfman507 的文章- Y7 ^& r0 n- y5 J* Z3 ?7 Q
$ N& K' s8 t; W) C
車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

" k2 i! ?+ S% X1 B那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....
2 K, \+ Z5 n% k' C, w1 P* I
; T' a0 L# n, G4 V' a7 Q' ~  T一坪約18.x萬.......8 x0 T# ?7 p3 c' `! i& C& G7 H

6 g# x  I5 s( X2 t" C有需要的救出手ㄟ( X0 N/ {& n) j; z' }8 u4 M& X; N

$ _5 {. W' l4 [# k9 G
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 16:14
回覆 genie 的文章: K' p" X: m+ B5 ?( F# H
4 ?) k. t# L4 t8 i, h
丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 16:22
本文章最後由 楊美眉 於 2011-4-15 16:23 編輯
1 O% f. x) \! `/ p/ [( T$ l& n2 i1 Z( V  d
真想出手, 也要看手臂夠不夠粗 $ A/ R2 h/ o' r7 v; v
昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮& e1 R$ u9 q- z0 W, U
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
, T" |; X! g6 R, p1 g; }  d+ o而且, 最多貸70%~75%
3 f3 O" Q. ~4 {  d
. a/ O: _2 d- z# P  A7 ~/ o# \所以, 自備款要再多準備一些了
8 Q$ s: e" w  D! H' g8 Q; a: [3 @
作者: dfman507    時間: 2011-4-15 18:23
回覆 楊美眉 的文章
% Z) Y/ H6 u" }  L) f$ a$ \& P- C+ E5 H0 z+ F' [
銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 21:49
lion730725 發表於 2011-4-15 20:54
1 p) Q; Z) K  Z  a, p" c% A其實房價會降是必然的....
+ @; e6 k5 x6 O, n供需要平衡! 之前買的人多賣的人少, _6 q: ~8 ^( P' u. r3 h
房價一直炒!現在房貸跟銀行借的
% y) X' S5 q: l; r! J: p6 L
希望是這樣~
0 X, w' y' @# G6 `0 @% b5 @. l, ?  i  N最近常跑北大看房子
8 ?+ Z' ]2 e9 B- ]3 `我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看' F9 }# n3 V; H5 A& |
不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
1 @7 d" q" A; z. A
7 Y+ ^( j# E' e; |/ W8 b0 Z前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
- \& q. H4 r1 ^, y  ]' F  h9 M現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 21:56
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
5 W/ g# q' J) v, d權狀55.42p  
) o4 B( g! P( ~3 {建坪43.91p  - i) w* ?& u" t: a4 _" n: W6 S. X/ e3 ^
主+附30.41p  

' G" i0 Z6 K: J0 p1 e5 N) t# h+ W漂亮的房子~~~推
作者: dfman507    時間: 2011-4-17 11:17
回覆 大耳朵 的文章/ J$ B8 |6 B# N# s

. f; v6 E/ C! k  M謝謝大大在自推+1
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:37
謝謝大家,順利成交嚕!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-29 18:40
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30 / A' u4 j' B/ _6 L  n2 X
權狀55.42p  
$ g% S4 g5 T# y6 q& `建坪43.91p  . B& f# D% ~3 `
主+附30.41p  
/ z3 [8 z$ H) [5 r- o1 }5 P
這一間真的要大力推一下!!!!!5 q$ M1 R  m) p
讚啦~~~~
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:52
回覆 大耳朵 的文章
& n# L3 q! K0 {) Y4 S! P) j! S. n: |2 G
謝謝大大啦!!



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