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標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～ [列印本頁]
作者: dfman507    時間: 2011-4-3 12:30
標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-30 19:51 編輯 . W2 j% C% ^2 m! d# X' }4 p

2 A0 l) j0 m! z+ k  d- W5 s+ ]權狀55.42p  $ ^: j+ J/ }3 Z4 S: }1 \. X" W6 ]5 @/ o
建坪43.91p  8 k# p* a5 D' g# d- b- f- ~
主+附30.41p  : h6 G$ J8 H( h" S; h4 ^
公設13.05p  
8 y$ V0 \- P, K* T& b! w5 t車位11.51p　
' {7 t( P- g( i* J5 d! ]) P總價1038萬
: f, d' H& A1 n& @0 m1 \, W車位120萬3 F& Q* S. s' p& W2 q( r
裝潢另計每坪不到19萬 　
* T# M9 Z8 {; w少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/071022231281863 z& `7 Z- T0 {* |4 G

% @4 G( z1 l8 c7 n8 `# Ehttp://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262' g( ?: {) m$ E  f, }+ q$ u
[attach]24449[/attach]
: D" I) O1 k1 j[attach]24448[/attach]
& X' c9 D+ o9 W) j% X[attach]24447[/attach], Y5 U) X" g5 O
[attach]24446[/attach]
& {2 S& B% R% }0 s9 Q/ U
作者: dfman507    時間: 2011-4-13 14:47
ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
8 h% H9 j( W" f; ^( t7 V% j+ q  h% U, f% {7 _% k7 \
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 08:52
回覆 lion730725 的文章
. T6 Q8 r' ~4 E$ j1 d" L! o/ Y4 T, q
1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 10:16
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-14 10:16 編輯 ' B0 z$ }# V+ I! J" ~
& V  y/ p2 f) y# _/ Y8 {
回覆 lung640128 的文章- u- y$ S; g" N; k

2 f- ~1 H6 f+ p; F9 i9 I$ s1 C謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦
作者: genie    時間: 2011-4-14 12:41
lion730725 發表於 2011-4-14 12:24 " b( B- ~+ Z* _9 q
回覆 dfman507 的文章+ R2 g- b5 }2 F1 N
; N/ n' `6 X. D1 y
車位用100去算啦~差不多20萬 一坪

: S; U  j: }6 }7 ]8 e7 v" D. q  n那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....
4 Q3 S9 S" h4 s% l3 ]" v0 V# B, m$ b8 N8 o/ h. _0 [$ h: g
一坪約18.x萬.......6 N0 f5 {3 e0 i; z) ^' o, V* _

9 I" }' M! v' R/ ]有需要的救出手ㄟ  [# U) m2 Q( y' q0 F" g8 L

% b& X, L5 j1 D& q5 n8 e
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 16:14
回覆 genie 的文章
. L; p; `# r( }0 O6 O( W, V3 E
) j# `; d' L: n( }7 e8 {& j 丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 16:22
本文章最後由 楊美眉 於 2011-4-15 16:23 編輯 ) {* E  Z  y( a; G& \6 g

" o! V( |/ T3 ]+ ]9 E/ F' ]真想出手, 也要看手臂夠不夠粗
, [) v7 G* F3 u* C/ }) Q) t1 F: G昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮
2 j" k6 w' T$ o1 m北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬) w5 E$ b% F" X* g# A
而且, 最多貸70%~75%1 V" z3 |7 D. v, s' c9 H7 }8 n
/ C4 r! G1 N/ n# k0 K  J4 Y
所以, 自備款要再多準備一些了
# I! y* R! y. O: P$ q( A, E
作者: dfman507    時間: 2011-4-15 18:23
回覆 楊美眉 的文章% N- \& z6 |& ^9 O$ e
( s$ D: G) X( P# h
銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 21:49
lion730725 發表於 2011-4-15 20:54 ) @+ Y- J3 J8 l2 N/ S
其實房價會降是必然的....4 v7 v, f% h# H6 G1 @, v' ]* @& @
供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
. O" S1 A* w+ G9 r( L, @1 H房價一直炒!現在房貸跟銀行借的
$ T8 M0 Z* V" A" {& T, v0 t
希望是這樣~
; Y( n5 h/ ?7 V( o- r0 L' e最近常跑北大看房子
' t: j) i1 Q, f我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看
6 u* P9 c& {# y不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
6 z7 q) {! R: S* c  j5 l) @( A7 H$ r. z; H" c, ?+ S. F
前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了
% ^7 S2 h$ n: \9 f現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 21:56
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30
9 f" ^( q+ i- ?/ O權狀55.42p  1 I  b4 z: i6 Z/ k# W
建坪43.91p  ! J; Z$ d+ @3 {3 s* Q2 s; g. N
主+附30.41p  

/ M1 W- m9 W5 r" k% O漂亮的房子~~~推
作者: dfman507    時間: 2011-4-17 11:17
回覆 大耳朵 的文章; q3 }( O9 [, ~# f+ ?

5 S. _2 U) f! r8 _4 k謝謝大大在自推+1
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:37
謝謝大家,順利成交嚕!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-29 18:40
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30 8 j0 P1 i% @/ p, \
權狀55.42p  
- |& L% J0 s& m( Y# H/ L建坪43.91p  
: |! I+ |2 g( c3 f) p主+附30.41p  
; X" _: A0 N6 `8 H% n2 ^
這一間真的要大力推一下!!!!!+ ^* d% p" }! Z: X5 C3 N  k1 y
讚啦~~~~
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:52
回覆 大耳朵 的文章
1 W- s1 H, S& [3 `' X* J) }* q4 o6 R& w* L5 E2 v/ ]
謝謝大大啦!!



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