iBeta 愛北大論壇

標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～ [列印本頁]
作者: dfman507    時間: 2011-4-3 12:30
標題: ((((賀成交嚕))))～風呂美三房～
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-30 19:51 編輯
( ?5 }; [# R' H% |# n. @% F" O+ \% G1 ]# z/ K, j5 O9 |
權狀55.42p  + ]: s( i$ v  N" @  F
建坪43.91p  : b8 }, v1 v# U1 i
主+附30.41p  
5 J! y7 U1 v% T' L9 D公設13.05p  , z4 i' ]* |7 L- b
車位11.51p　- Y4 }0 w0 j' }
總價1038萬
! G+ t1 g; h7 ?! O+ e: U: ~9 ?' Y車位120萬0 ?4 h9 D6 Z! B- |
裝潢另計每坪不到19萬 　( }, a' ^; _  D6 _! x' |5 u+ |0 V% B
少住裝潢雅緻木質地板　詳細資料http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186" M  |. L& {. m5 b/ |# N" @; u
% E. {) Y# E9 H: C0 L
http://taipei.kijiji.com.tw/c-Ho ... -W0QQAdIdZ274099262
2 n$ f3 s# b8 k( N4 N3 Y5 p[attach]24449[/attach]- c. v7 E2 [% E+ j$ p
[attach]24448[/attach]
2 d& b  ?3 }$ P1 ^[attach]24447[/attach]
+ G0 T/ G" [  B" j* ^, v4 i[attach]24446[/attach]
, ~  V( O- U3 X  A1 E& R/ w1 r8 P! N
作者: dfman507    時間: 2011-4-13 14:47
ㄏㄏ!!降粉大喔!!http://www.rakuya.com.tw/item/showx/07102223128186
" i7 ]9 Q  @$ _
+ h: n( ?$ W. S/ {6 Y9 b
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 08:52
回覆 lion730725 的文章9 f, y* s% N8 ]  e. P- D9 U
. Y& A! P7 W8 S: y9 r/ ?  I% T
1坪還是開價20萬...... 其實沒有降很大, 是開太高...
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 10:16
本文章最後由 dfman507 於 2011-4-14 10:16 編輯
4 R# J$ N# Q. T! i& S# h1 P, K+ c, g$ A5 F* ~$ I& _8 C% H
回覆 lung640128 的文章" d! k' ?! u5 c# Y
$ r' @7 U! `, z
謝謝大大的指教,車位110萬建坪43.91這樣就不到20萬啦裝潢還沒算啦
作者: genie    時間: 2011-4-14 12:41
lion730725 發表於 2011-4-14 12:24
& q: J  s2 r# d3 G; l回覆 dfman507 的文章
' s: a& F8 g6 ]$ @7 Z! C- H9 h, J. S0 ~. B# c- j( q" b. w
車位用100去算啦~差不多20萬 一坪
( @; l, B* X: h% E1 E
那如果再扣除裝潢   那不就8xx萬ㄟ.....3 S5 E7 |% G5 Z2 z
5 l' K& Y1 j# A
一坪約18.x萬.......) d: u7 t5 L7 F* }
& y! @3 S4 Y! w' i: z5 t0 G) D! S+ F1 \
有需要的救出手ㄟ
3 V% y2 i$ C( ]; |* R8 b  w1 K' }$ M$ S- r1 i% a1 z5 Q
作者: dfman507    時間: 2011-4-14 16:14
回覆 genie 的文章
0 |8 I$ c9 }4 A5 p
# x0 P6 [5 Z4 Z: K3 D- y 丟辣,丟辣,若在扣裝潢的話就粉吸引人啦 有認同的大大就出手啦!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 16:22
本文章最後由 楊美眉 於 2011-4-15 16:23 編輯
. h$ k* u+ ?& {$ a! r3 o# w( D7 |+ ]
真想出手, 也要看手臂夠不夠粗 & _/ l0 k. T+ n5 L6 a6 w* q
昨天問了長期往來的銀行,現在貸款緊縮; f( g( R( R# N/ z7 N  n
北大地區的屋價(樹林、三峽)銀行估(鑑)價頂多16萬
$ o0 H2 L) J/ b# y而且, 最多貸70%~75%
" f  K* c* _/ w( s9 l8 b* o$ t1 i3 v* {5 L2 G+ D& v8 h
所以, 自備款要再多準備一些了
3 Q( p4 G+ J( f  o" h$ n
作者: dfman507    時間: 2011-4-15 18:23
回覆 楊美眉 的文章: v2 j  H; Q' x/ O4 Z( S" V+ G
6 `4 H) s- s! Y' `% Q
銀行的部分可以多比較,部分銀行對北大的區域評估各有不同喔!!
作者: 楊美眉    時間: 2011-4-15 21:49
lion730725 發表於 2011-4-15 20:54 6 l% p% s* ?& Z! C9 Q% d* O
其實房價會降是必然的....( S, E4 k7 _) n2 S. Q( K
供需要平衡! 之前買的人多賣的人少
5 `, E0 ?# l1 ?1 p' B& V房價一直炒!現在房貸跟銀行借的

' E+ j( y- O+ O9 z2 w* L) u6 @希望是這樣~% n) E: u# d( ]# ^6 q1 ], {
最近常跑北大看房子9 y% @# ?! E5 I; `9 ~2 a  M5 z9 ?
我喜歡在非假日看屋, 可以很悠閒的看) V/ _, y; N0 u
不過也因為這樣常被仲介誤會是同業探價格或反開發
7 M' Q  M1 D# d
( \' u# F! H, e- t; J/ |前陣子, 賣方價格的確很硬(仲介講的),開價砍個50萬, 仲介就不鳥你了 % }6 _. H  [" S% ?
現在, 仲介只要求有意願的買方出價, 他們就願意去談談看....
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-15 21:56
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30 + u" E3 d' {, }; P  ?' w, y- y5 d
權狀55.42p  + P4 c8 @) Q. u5 S& _
建坪43.91p  
- N1 G$ q* I; z( @# c$ |" W; g) a主+附30.41p  

3 m6 G& B! W& z& c  i7 D$ X( U漂亮的房子~~~推
作者: dfman507    時間: 2011-4-17 11:17
回覆 大耳朵 的文章
. E% q- D" [3 o& u7 }' c4 }
$ ]- ~' q6 R) k6 m, T) e- k2 w$ v: h謝謝大大在自推+1
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:37
謝謝大家,順利成交嚕!
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-29 18:40
dfman507 發表於 2011-4-3 12:30 * c- N; M! d9 k% ]$ M
權狀55.42p  + O* O" w* o  @" @; q5 P
建坪43.91p  
/ q% V* [& q( r+ y# h6 H6 P& {主+附30.41p  
# y: q& I6 ?' c
這一間真的要大力推一下!!!!!
) P" W0 p! U- d1 S9 a2 R讚啦~~~~
作者: dfman507    時間: 2011-4-29 18:52
回覆 大耳朵 的文章
  t0 o. F$ Q$ O8 t8 [) Y" @
! ?6 Q/ ^6 e) V 謝謝大大啦!!



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5