iBeta 愛北大論壇

標題: 下周起房貸變重 存款利息變多 [列印本頁]
作者: saxion    時間: 2011-4-3 04:22
標題: 下周起房貸變重 存款利息變多
下周起房貸變重 存款利息變多
& _! ^$ t) [/ D; b$ b 更新日期:2011/04/02 07:56 記者羅兩莎／台北報導   z+ o% F/ c5 F6 |8 h6 B
中央銀行前天調高重貼現率等半碼（0.125個百分點），台灣銀行、土地銀行、合作金庫銀行及彰化、華南、第一銀等大型行庫昨天都宣布，下周三（6日）起，全面調高各天期存款利率，調升幅度介於0.07至0.09個百分點，調高後1年期定儲利率約1.3%。0 x5 J( @* C* I9 i+ j

( o9 G  @' c1 r% h0 x
7 d+ h! l0 b# {0 v6 T在台銀等六大行庫全面調高存款利率後，預計中華郵政公司最快下周就會宣布跟進升息，屆時攸關數百萬房貸戶及各項政策性貸款，利率均將同步調高。3 ^+ b1 T+ P' s
% u# @; S" z! |8 A% |+ y( \

, l/ X+ s) Y* h8 B$ [& t3 g& ?. y8 g& ^同時，隨著六大行庫全面調升存款利率，預計最快下個月起「月調型」房貸戶將跟著同步調升。銀行業者表示，以貸款金額500萬元、貸款年限20年為例，預計每月利息支出將增加292元，1年下來利息負擔將增加3,504元。
  |) C; ^& x: J5 @) r. u
. F( `. M' ~' N/ g" K3 s
7 e; k8 G/ f% T  D另外，青年首次購屋的政策性房貸利率預計也將從現行的1.55%調升至1.675%；平均每百萬元房貸金額，將增加至4,970元，較未升息前每月增加58元。" Q3 G" m; g3 Y! Q" [6 m! n! `
# E9 w7 h$ q# N0 m! b: T- H
  e, z% ^. Q: F
為抑制通貨膨脹，央行31日宣布，自4月1日起調升貼放利率半碼。央行昨天還同步調高公開市場操作利率0.07至0.09個百分點，以引導利率走高。: S. }5 ?' [. V" h* P, \5 S6 r9 o

- C9 G3 i* v8 h' F1 W0 l2 K; B5 H2 C5 I* w
為配合央行升息措施，龍頭銀行台灣銀行昨天宣布，下周三起全面調升各天期存款利率，調升幅度介於0.07至0.09個百分點。
' P3 v7 A/ c, P4 c; m% N% {3 E' |  T: L$ ]- w" J- Y
. S; E6 S# X! L9 W
包括土銀、合庫銀及一銀、華銀和彰銀等各大型行庫，利率調整幅度也都介於0.07至0.09個百分點；調整後各天期定存利率水準均與台銀相近。
/ A0 ]% A' q% v4 l; C* A1 `
  S5 P7 q: U7 k: I1 K. M0 O& o$ z' B' q1 O. Y9 r' N3 {
5 B! F+ W9 h  h$ C2 z4 O8 J& @: Z
作者: 小方    時間: 2011-4-3 08:19
小老百姓真是可憐
作者: 奇異果    時間: 2011-4-3 08:29
我只能說慘…
作者: J大    時間: 2011-4-3 08:52
小老百姓哀聲連連9 }. |7 G7 S4 ^. a
看報治國可能難選了
作者: 小學生    時間: 2011-4-4 16:53
政府打房，自住客也跟著倒楣！
作者: 阿彬    時間: 2011-4-4 18:25
水拉！就看政府的魄力這次可以持續多久～
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 07:22
saxion 發表於 2011-4-3 04:22 0 `' [- Q0 K' z
下周起房貸變重 存款利息變多$ B1 A9 N! g. P, L
更新日期:2011/04/02 07:56 記者羅兩莎／台北報導 & Q$ u, s/ \: u' i6 C+ Z
中央銀行前天調高重貼現 ...

4 _# M3 Q  x6 ]+ R7 e# s嗚嗚嗚
# Z8 ]( \$ ^; Z: G# Q才剛要開始繳房貸就升息了嗚嗚嗚
作者: saxion    時間: 2011-4-5 08:00
本文章最後由 saxion 於 2011-4-5 08:01 編輯
, y' p- s0 G" C; t/ c$ K. L* Q4 C/ y" W
回覆 阿彬 的文章& v1 O; C6 \# A% B* _7 p

/ x4 h+ s+ e% \; n7 U- a$ [+ [個人預估 這波滿足點應該 在放款利率2.5%上下
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 09:16
saxion 發表於 2011-4-5 08:00 " X  u" H: i( ?
回覆 阿彬 的文章: Q% C9 x4 B4 F& I6 w+ B) V

0 N0 l5 v& \$ S4 r9 M個人預估 這波滿足點應該 在放款利率2.5%上下
6 y/ P  d, c- A- g. E' \9 l0 T
其實我比較想要看到升息升到4%...這樣投資客才會受不了. , _$ `) ^. {- ]9 ^9 e
+ f$ A. i- s0 C3 K1 Y8 ^
作者: saxion    時間: 2011-4-5 09:23
要我 就 提高存準率 降低成數  寬限期改為半年  投機客就死一半了
作者: saxion    時間: 2011-4-5 09:40
個人預估 未來半年內 央行應會不斷升息
0 y, Q- a7 t* |. H6 z# W9 o4 t7 I大膽推測 從現在到明年理監事會議 升個0.5% 6 e* ^7 a" H$ W
到時候 再回過頭來看我這篇文囉
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 18:18
saxion 發表於 2011-4-5 09:40
& i/ [+ g/ ~4 R個人預估 未來半年內 央行應會不斷升息
9 x4 C" }- }, [  e2 W  I大膽推測 從現在到明年理監事會議 升個0.5%
# r/ [( q1 H: W- ]( R( P到時候 再回過頭來看我 ...
$ H. n6 Q- k7 ?& g" X
自住貸款的很可憐耶 不要啦...
作者: genie    時間: 2011-4-5 19:25
lion730725 發表於 2011-4-5 09:34 : N4 H6 O# m9 f# ^1 m( Y
回覆 saxion 的文章% o( v# I% K$ ?6 v3 f
5 \9 N/ P/ V9 _2 \
因該說.... 投機客死7成

2 u  |8 t- f/ A- Z同意喔!!0 P# e. V  }3 l! R. y

6 a; q* `2 Z  d* z不然北大裡有太多的投機客再坐這山望那山
6 {7 {8 N: S3 r8 a' x! b
4 f$ L$ k9 H3 A2 K% T! d3 w狠狠的出手封殺我們這些自住客..........
作者: Claire    時間: 2011-4-5 20:19
回覆 阿彬 的文章
: C9 _) L7 e9 t1 P+ j+ a0 Z& V) L
2 Z# V6 Z$ _1 X: I9 d% n升到4%......- z9 L8 s1 U1 F6 U# n* L8 k
不要說投資客，我都想死了.......5 ^% m" C1 S: g! V, D

9 I+ o$ J. y; ]5 b& X3 M9 j! t0 f
& ~# P" U, {$ s1 R9 ?( Y, s8 c
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 21:56
Claire 發表於 2011-4-5 20:19 . E' y) Q1 t  `. m; l1 ^# O
回覆 阿彬 的文章
. K5 N% e, K4 ~- A; Y. l: `) }4 u  o$ `  K- m) B5 L& B
升到4%......

+ _4 ]! Q9 [5 z4 d＂不要怕＂，不入虎穴，焉得虎子。讓我們置之死地而後生吧！
作者: saxion    時間: 2011-4-5 22:25
本文章最後由 saxion 於 2011-4-5 22:43 編輯 5 j- P2 c0 N2 m6 D
8 A2 O5 N! l& n! U
回覆 阿彬 的文章
6 C, A: m- N2 t
, z3 n% o! J# K0 j' j4 [" |2 N今天下午 我跟老婆做了一些研究  y2 @" V  J7 t5 h, |& Z4 ]
3~4年後 升到6% 都還是非常有可能. t1 F- i. k7 Y% _/ M+ i
% ?3 G3 I6 l- P2 ^% I
7年前 我跟老葛對賭美國的利率 我賭他短期升不到5%9 _) f. o6 y; N, q1 M
因為各種的經濟數據 顯示 支撐不起5%的企業借款成本
& O9 a/ J* G6 o& n我跟老葛 對做的結果  我輸了 不但升破5% 還多出很多
" |( R' j1 I6 q3 h5 m但是 結果是什麼 美國爆發次貸風暴~~!!!!!!: M' f0 f- n% e

$ L9 [! s4 P( {: P( ?3 P去年12月我大聲對仲介說 過沒多久 房市會下降
* a1 c2 S6 n2 `& p/ B) F/ S$ j一堆人笑我 說我痴人說夢 從91年到100年 已經長達10年的多頭 是該休息一下了1 A- |7 X* h  F' F3 S* e6 G  y+ D
手邊又一堆數據告數我 確實該休息一下 % Z5 A3 W7 j4 s! W3 z
結果 我們大有為的政府 搞了一個青年500萬的借款買房專案計畫
% F# Y, j1 Z6 g( N. l2 g讓本應下來的房市 硬是不下來休息 把房地產變成 整體社會的 單一支 支柱經濟  |+ F  w# g& M& R4 A% ?7 L6 b( d  w
這樣的總體經濟結構 本來就是病態 很危險的
8 F% z: [9 `7 `  g& o* w5 F7 j現在意識到了問題嚴重性  左一個豪華稅  右一個加息  + g3 y8 g0 \% D& E; m0 u- R
真是搞不清楚這些財經官員 到底在搞什麼飛機
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 22:47
saxion 發表於 2011-4-5 22:25
: h/ t% i+ p9 X- m3 r% B8 i! T回覆 阿彬 的文章/ V; {- |7 ~; [" i2 K' H
6 w6 x( ]! Q' z  [/ k1 g; g, B
今天下午 我跟老婆做了一些研究

- a8 ]& E/ B* w利率的大攀升, 應該是景氣大好＋誇張的通膨下的產物...沒看到景氣有好到哪去ㄝ.
2 |$ e1 l3 B% \) h% g而通膨是因為熱錢太多, 如果要數年間上漲到6%...很拼ㄋㄟ... 不過那樣也不錯！砍死一些鐵嘴的投資客～ 呼死拉！
作者: saxion    時間: 2011-4-5 22:51
本文章最後由 saxion 於 2011-4-5 22:52 編輯 3 R3 G8 d# O( B" o! @+ X

; H" x. ~. I" S7 U7 b4 g& I% M2 p$ k回覆 阿彬 的文章/ j* C" d' `2 f( d; W

* x3 h2 T; R6 `& W4 R未來數年 如果從4%升到6% 絕對跟景氣 通膨沒有關係
! s, A9 _1 p  u  S. u/ ^, T這是小弟我個人的結論.....歡迎大家一同加入動腦的行列
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 22:53
saxion 發表於 2011-4-5 22:51
, m  e- _% S& P9 R$ W; S* |2 u6 F回覆 阿彬 的文章6 L& e! U5 ^; E% a  l

  B/ l# @) }. Z, ?! W& A未來數年 如果從4%升到6% 絕對跟景氣 通膨沒有關係

& L7 K, [$ ]- `# m, D0 S- z4 F恩恩～ 依據你之前跟老葛對幹的經驗～ 我覺得跟你賭不同邊勝算比較大！ 呵呵
作者: 喵喵    時間: 2011-4-5 22:55
升息應該會讓自住年輕夫妻負擔不起吧？！
作者: saxion    時間: 2011-4-5 22:59
回覆 阿彬 的文章
: E: M! B! y9 p2 }4 M$ k& D9 m- _* j& D
這個答案是這樣 我跟老葛對幹- r- H# C' M% F: M. E
結果 我輸 老葛贏
' I: t9 T9 n5 l# T我的結果是 :輸了5年的利息收入
% o) C" ^6 _& `2 U  U; X( g% Z! w" F老葛結果是 :美國要迎接起碼10年的經濟蕭條
: ^  L2 V( [8 O, ?到底是誰贏 還真是不知道
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 23:03
saxion 發表於 2011-4-5 22:59
! m. W2 x; g! P) i$ I回覆 阿彬 的文章
  p9 h: h6 ~4 f$ v
3 n' w- L2 B+ B這個答案是這樣 我跟老葛對幹

- u9 s% ^$ k1 \/ Q那那那..... 我不是以國家利益為前提的... 所以用個人的角度, 你輸了....用國家的角度來看, 你贏了...
: V3 \4 S  G( Z" a
$ ~  {: I/ |: P請收小弟為弟子...來張明牌吧...
作者: saxion    時間: 2011-4-5 23:05
回覆 阿彬 的文章
2 ^1 S: B& x6 I5 F( [" a6 L9 |$ ]. D7 ]) g3 i
你同學也不錯 跟你同學要名牌就行囉
作者: 阿彬    時間: 2011-4-5 23:06
saxion 發表於 2011-4-5 23:05 : n) _/ ^" ?# S% m9 f$ _
回覆 阿彬 的文章: L1 y- u  |4 L1 [3 y3 \' g
. s# ]2 g" L8 B/ x; X
你同學也不錯 跟你同學要名牌就行囉
& r$ f& g. C5 q* [5 `; h
我同學？哪個....你說大學那個？



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5