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標題: 奢侈稅來襲了 [列印本頁]

作者: yayac06    時間: 2011-4-2 16:31
標題: 奢侈稅來襲了
奢侈稅下週才在立院初審,但消息傳出以來的這1個多月,已經讓房市大受影響,不只全台成交量少3成,新北市房價也跌了8%;但除了沒客人上門,房產業界更傳出,已經有人開始輪休無薪假,而第一波就是祕書、行政等幕僚人員。, b: m! @) s& Z
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6 O. u7 Z* Z* J5 U生意最好的假日,房仲店頭卻鐵門深鎖,低調頂讓,這家也只剩二個人留守,奢侈稅效應,房仲建商被打趴,傳出輪休無薪假。房仲集團董事長王應傑:「祕書啦、助理啦、資訊人員,這時候來(看屋)的人那麼少,他就乾脆(要求)放假。」+ s8 d4 i# L9 F+ g$ v( l& ~5 j
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儘管是開新店頭,但房仲集團董事長坦言,同業已經先拿幕僚人員開刀,休無薪假,沒客人時,還得關燈省水電。
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只不過除了生意好到,50公尺連開4家店的新北市房價受影響,南部更大喊凍不住,因為這5年內,新北市房價漲3倍,高雄市漲3成,但3月房價新北市跌了8.3%,高雄市也跌了5.4%。王應傑:「奢侈稅已經達到效果,就到此為止了。」
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記者:「最近有覺得物件比較少嗎?」房仲業務員:「沒有耶!」: V2 W6 V7 K' C
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高層喊話,第一線業務員卻很低調,但也就是這樣的打房氛圍,讓投資客因恐慌拋售物件,林口中古屋從3000萬元降到2000萬元,三峽房子也掉了200萬元,學者建議自住客,可在7月前撿便宜,否則一旦奢侈稅上路,利空出盡的房價,可能又會往上彈升。 更新日期:2011/04/02 13:10 吳亭儀
作者: 心怡    時間: 2011-4-2 16:34
回覆 yayac06 的文章, q0 M8 N/ h0 B* u

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作者: 果凍小姐    時間: 2011-4-2 17:35
有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能掉兩百..還是太高...
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-2 17:47
newj1212 發表於 2011-4-2 17:35
+ k# g( e, I& A9 @有調兩百,還不到吧!!不然我看房價還是居高不下阿!!哈佛兩房不含車位也要720萬,說要少一點650萬...也不可能 ...

' b# b; I% }! ^, p  B說的可能是翡X翠之類的大宅有從2200萬掉至2000萬的案例吧 XD
作者: yayac06    時間: 2011-4-2 17:53
回覆 洪阿民 的文章2 Z( [0 Z9 d0 V+ K; x, [

" K2 j6 ^- H: Y) q( l7 x的確    說的是一些高價位  千萬的房子" Z2 S) c7 I: `. @; I) N
至於千萬以下  有跌  但沒那麼誇張
作者: chiacheng    時間: 2011-4-2 21:55
個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........
4 m% E7 s' m! C' F8 F! B$ D且有很多是買房置產,並不是投機客.....7 B& v8 ~* X: ]" t
雖然最近有投機客抛出,但數量並不多,所以個人覺得"奢侈稅"這個議題有點是炒作# e# ]' `$ \) w% }5 _( y
且我們的媒體都太過誇張.............
作者: 果凍小姐    時間: 2011-4-2 22:13
投資客真的不少,我們前屋主手上就有五間,但他口袋夠深,沒影響...
作者: dingding    時間: 2011-4-3 09:56
chiacheng 發表於 2011-4-2 21:55 0 a9 M; L2 ^( O1 k6 a  l$ U, X
個人覺得北大的自住客很多,所以影響不大吧..........
+ o# ?( k- u* `且有很多是買房置產,並不是投機客.....0 J5 l) Q" s. M+ t0 \
雖然最近有投 ...
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另外,根據住展企研室調查,3月份成交意願不高,台北市內湖區、南港區、文山區,桃園蘆竹及新竹竹北地區,皆已出現當周零成交建案,值得持續密切注意。
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不過也有逆勢表現突出的建案,像是深坑「信義線上」、新店「國賓山莊」、汐止「早安清境」三峽的「北大愛悅」及「皇翔玉鼎」,成交比大約都還維持在10比1至15比1之間,反應還算不錯。相對低總價以及訴求自用型的建案,受到的影響及衝擊較小。   x! i, e! z$ O0 _  e
這是真的嗎???
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4 ~# p/ r# ^1 I0 r% x* t3 }原文網址: 奢侈稅使住展風向球驟降15分 買氣少5成、2成建案0成交 | 財經新聞 | NOWnews 今日新聞網 http://www.nownews.com/2011/04/02/320-2701340.htm#ixzz1IQAJX4Ph
作者: 桂格    時間: 2011-4-3 10:29
dingding 發表於 2011-4-3 09:56 : c. I* C/ g' q3 K, ]7 k& K
另外,根據住展企研室調查,3月份成交意願不高,台北市內湖區、南港區、文山區,桃園蘆竹及新竹竹北地區 ...

$ b# H; R: O8 i! X% S撰文的記者怎麼會知道單一個案來客數, 成交比, 有沒有受影響.....?
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$ ~1 @  G1 x5 d& _- C當然是建商說的.........! S" y  i" ^8 w5 |, m3 V" ]1 r
所以各建商各憑本事打關係囉.......




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