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標題: 有沒有人摸著良心說話. [列印本頁]
作者: popoma7    時間: 2011-4-1 23:54
標題: 有沒有人摸著良心說話.
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...
$ t. n* [/ Z8 u1 k6 x; J6 c7 E買個都說現在是時機....
9 ^9 E! c+ f  i我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要買的理論嗎?$ S% A% v& L8 s- c$ b# ^
) J# m( {) y1 Z9 l
PS:黑心建商的告白 & 黑心投資客的告白.真的是好書兩本...大家一定要去買來看.
5 b# [3 U& `* v4 u* b8 w2 U看完之後..真的..一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝潢...砍死他的價錢...
作者: 耐心    時間: 2011-4-1 23:58
回覆 popoma7 的文章
  k6 t& |/ Z) R2 u' r
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的

# b! N, f9 e2 I2 Z& \: Q6 O. G  O, H, I0 H
有人會為了良心餓死自己？
作者: yayac06    時間: 2011-4-2 00:04
有人看好  有人看雖
, |! T) B$ b/ Y4 H# I所以並非像你說的    良心話等等之類的' o; |+ z$ v+ i$ [
作者: 可可的爹    時間: 2011-4-2 00:13
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去
: f+ z6 N8 v* O, R房價下跌    嘿嘿    危機入市，現在出現低檔啦    還等什麼？
作者: aa0223    時間: 2011-4-2 00:26
第一-->你對房子有強烈需求感
# U4 ]9 x' h  Q7 n# H; n9 k/ a' @/ R- i+ K+ b4 Q
第二-->你有穩定的收入
& d2 ?# x3 L2 V. J; b) m
( k2 j# j5 I) [) [第三-->你有後緣(親朋好友支助)
( r5 I% u6 i& E# K
" [0 `2 W+ s7 r2 @5 i4 P3 j5 C那時時都是買房的好時機,最主要也找到喜歡的房子
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-2 00:32
可可的爹 發表於 2011-4-2 00:13 . v# y& X+ T% _/ j, k6 F
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去  W/ S4 O' T) _" r
房價下跌    嘿嘿    危機 ...
( Z) C/ ^9 @6 W+ A. f, H
呵呵+ ]. X+ z' d2 T- e8 a2 r: I/ G
這樣說有道理
/ e7 e3 `6 e! Y+ p$ \" }/ y最怕不上不下
( T# T5 a/ h/ ?* ~0 R+ U賣方觀望$ y7 s( ^% \* `
買方縮手
/ b( v  {9 Y$ F' ~: j8 |6 M成交量凍結~
作者: saxion    時間: 2011-4-2 02:42
如果有人摸著良心說話.
' c" F# I* H$ O我之前就發文不會這麼氣憤
& x0 K9 t/ O- G5 W# ~, X* l什麼一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝 一聽就知道是仲介的話術
8 v4 B4 F3 ?9 Z9 e8 j可是重點 他們還是一直在裝傻 故意在裝傻 真的是把人當傻子
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-4-2 02:47
不曾後悔房價太高買進只怨低價沒買~~~真的
作者: J大    時間: 2011-4-2 04:24
呵呵~
  X4 C: q3 Y5 x0 H6 C  W期待黑心房仲的告白
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-2 06:22
房市。有點像股市。有起有落。
3 T* J0 y2 x! x$ f但是股票賣掉了。還可以買回來。/ m; z" D5 a( @, d0 n1 z
好房市賣掉了。就買不回來了。: V  |) t- ~. g
( p$ E) q$ U, v5 B$ b
股票會受消息面，一天跌7%，但是房價不會一天跌這麼多。
$ c" N6 a$ r/ W+ J
; s+ |: N( w' ~5 D' v& I5 J& A1 W如果堅信會跌，就等等吧。現在是買賣雙方拉拒。5 I$ k5 [( G! r" N! A2 U
目前看來買方佔上面。
( l  x9 N. [% T$ O' ]4 v+ |! N7 T3 l
作者: jackiehorng    時間: 2011-4-2 06:24
通常實話又是最傷人
. h$ a( `3 e' W
作者: hotspring18    時間: 2011-4-2 06:38
有良心的仲介是撐不下去的，正如政客永遠不會在乎人民的感受 ！
作者: k800425    時間: 2011-4-2 08:16
很多人買房子不是都靠仲介?
" A; m, [* S  ~2 M, ?3 b" q大家到房子後 就把仲介看的像仇人一樣
( ?2 {0 S  P* m: ~! w# v5 J1 \. Q. @; k看到房仲的店 就說佔了好的地點
) C6 ]- q9 s8 G  w房仲也要生活的
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-2 08:22
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...
" a9 l3 m0 X4 q) \3 K
作者: 阿慌    時間: 2011-4-2 08:37
其實有些房子房價資訊被連橫的仲介公司(市場小,財力又充裕)所壟斷
! B# R6 P5 b; H0 f  q$ ~& B$ I# f5 `在仲介公司量多,社區地域有限及規模較小又不太透明的市場
3 W$ u* S" t: O(經數月觀察北大應屬這等條件市場 , 房仲業也有分進合集的能力與意圖)
7 G2 C# j& q5 p6 b: z1 N7 ?) a仲介業會產生集團式的包場買方及賣方的總量 , 作為供需雙方控管 , 以攏斷市場數量與價格1 V  Y+ Z: z. v8 i' S7 m
買賣雙方處於劣勢
+ U$ K1 F/ Y  |) ~: l9 R不容易成為自由市場的合理價量
3 d% X  m% G0 o3 O* l這一點房屋買方與賣方要稍為注意
5 |9 A+ e  q) G# i2 x- ~: t$ P(當然也有許多良好的案例)
作者: 小咖啡2    時間: 2011-4-2 08:41
你們想太多了7 c4 ?2 ^0 O  |+ G3 B
人多是為自己的
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-2 08:44
北大見習生 發表於 2011-4-2 08:22 ! m( l! O- S, _9 ?( a# y
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...
# ]# s9 ]5 d: _8 e5 m- I
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...+1
' [  O/ T$ e- [  B
& s! u, |1 c6 [& W如果是租屋族要買自住5 P0 M/ C) ~- T. I# b9 d
其實可以一邊整理資金配置一邊經營累積良好的信用8 Q  y/ d/ ?4 I* |, ]
(準備貸款用)( ]) ]) W9 N& [* V" x
之前房價便宜時沒有足夠自備款也無法買9 K1 z( j4 _% H0 l/ B. b
現在房價漲了只要跟租金差不多
4 `8 @% \8 _2 {" T6 Y慢慢還是可以買到理想的房子
- _- j3 r7 k7 F, L$ ~' X2 w# }4 H只要剛好有喜歡的房子~~! m: W0 v9 {. m4 W8 H# s
交租金我寧願交房貸...
* [" f8 A6 K8 M! w6 ~9 V2 r  c品質好的管理社區周遭地點的抗跌保值...$ v% _  s" i: e; j
真的負擔不了脫手也比較容易$ K4 ^0 M& e& K( `  J

6 @6 w) B5 r- t4 @3 n: V我是理財新人~~小小意見~~不知是否正確??% X# Y, p  f8 ?; N
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:44
回覆 popoma7 的文章
1 K  o/ g6 }, b; i+ u3 ?4 v, w1 p9 M9 b5 H& x9 q4 e
找自售的屋主通常可以談到不錯的價錢，我自己有一間翡冷翠現在不得已要出售，請您參考：- l/ d# h3 Q) k) K
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1
: c% i- G; m7 n  E! T4 d- {5 ~; Z
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:48
嚴正聲明：我不是投資客！！！當初買來是要自住，現在因為工作上的變動，才不得不賣。
作者: 歐陽    時間: 2011-4-2 10:02
aa0223 發表於 2011-4-2 00:26 % L4 S! l) h! o
第一-->你對房子有強烈需求感
( p& n" @1 T, C+ l- a- A( w% p' p3 s) }& {2 Y1 p+ W
第二-->你有穩定的收入

' J4 a1 f9 ^6 S+ e
作者: sandy~    時間: 2011-4-2 10:29
本文章最後由 sandy~ 於 2011-4-2 10:30 編輯
+ l% c% V! x# x9 T. w
1 d1 X% j. _' D: v* I+ l9 k如果要真心告白.... I8 _; ~$ e& t6 w' p. J; x4 o
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
) X+ _  w* o/ {/ y4 q4 f" {  u自己真的做了許多功課了嗎?1 |  e! {7 [: y6 F
或者自己的經濟能力是否承擔起現在的房價?
  `* f0 R0 Y7 T" U& l或者家人是不是真的喜歡~價格自己接不接受~+ p! A$ n, o  a- y" }
我是仲介但是我不會聽別人講怎樣就買!(但會參考大家的想法)
' ?3 J% i) ?$ \* ^1 k( ^" p因為她不能承擔我的後果
0 \0 @2 y6 @) k我只能自己判斷自己做決定自己承擔^^( O6 d: \; E; M
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-2 10:35
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29 ' [- L, U7 n& H2 d* i) C# J! r
如果要真心告白...& V4 N' y9 m! R+ y9 k& d; m, a
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?' A! s3 j1 n* A4 v4 R  ^1 C
自己真的做了許多功課了嗎?
如果要真心告白...不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?-

8 t" u2 g( A! a8 Y/ r/ @5 Z' o1 H
5 K9 G6 p9 N% a) V這話說得真好
6 s; K1 p4 L9 v9 U, _# Y) W如果不是真的要買，或沒有必要買+ b& }+ }$ P- E* o; t
何必在乎人家說現在可不可以買？
作者: sheridoll    時間: 2011-4-2 11:49
如果你心理想聽到的就是不要買的答案，
, I  R0 Q9 b5 c! @為何還要去找房仲業@@+ t: Y0 o/ G2 C) `+ f' d* o# ?
等你想買的時候再去看不就好了。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-2 16:18
popoma7 發表於 2011-4-1 23:54
/ t% e! r; h% w0 W3 H/ d有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...
/ r5 f4 @& `8 p: l4 V$ b買個都說現在是時機..... N- W+ ?7 f; R6 f
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要 ...

- q" T2 j; a* T5 e如果您有疑慮~~0 V8 S% L% j% I! S
我建議您過一陣子再看看~~
作者: 桂格    時間: 2011-4-2 16:34
本文章最後由 桂格 於 2011-4-5 11:34 編輯 # O' \8 k8 _, p6 i( B. j' _8 |" P
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29
$ @. ~4 ~6 l5 q# C; O1 Q6 @) }  g3 k如果要真心告白...7 \3 b7 q1 j4 W4 H% M, p- H
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
. C2 N% B$ k3 a1 l" _' U1 Q自己真的做了許多功課了嗎?
3 j+ F4 w  o3 e7 T9 j5 Z$ X& H+ S/ ^
) l/ b# Y( E' |: g
1 i; F* z  v. b' @, Z5 t% A3 `
2 L; s+ {7 ]+ ]3 r
補充說明.....
8 M. Q: D& }: x8 l% l3 u/ p1 A$ A6 J& x1 s- v6 a
有沒有人可以摸摸自己的心, 可以幫仲介除罪化.....& H+ P* x! G) a0 q) N
仲介多如牛毛, 彼此間早已有自然競爭機制....不能一竿子打翻一船人9 j8 O; f+ x* N& ]) B8 o
  q+ Z9 [7 i+ I
要不就一切自己來, 要不, 8 X$ e' V5 M$ Q6 y: V0 w* p
你有太多選擇仲介的機會與權力, 得到滿意的服務後, 甘願的付錢.....
作者: saxion    時間: 2011-4-3 04:33
本文章最後由 saxion 於 2011-4-3 04:33 編輯 ) W. k" @- S/ n3 F! V. ^
; @4 w  `) ]1 h  v
回覆 桂格 的文章1 t, B7 J$ e( t0 D1 n
2 m- U9 h. m, W% d6 \9 [
目前 已反轉為買方市場8 v" t7 U, Y7 i& b
買方確實 有比較多的選擇跟要求的權利 所以 我支持打房~~~~~~~~~~



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