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標題: 有沒有人摸著良心說話. [列印本頁]
作者: popoma7    時間: 2011-4-1 23:54
標題: 有沒有人摸著良心說話.
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...# y: ]/ E! u4 f. K3 s: s
買個都說現在是時機....* E6 w- l' f' }- D: O1 q) F+ p
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要買的理論嗎?
. }3 Q7 S4 G( A' Q& W( Q0 x9 t# _/ j, U) K4 Q' p
PS:黑心建商的告白 & 黑心投資客的告白.真的是好書兩本...大家一定要去買來看./ X* c- j; j% a- u  [2 ^
看完之後..真的..一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝潢...砍死他的價錢...
作者: 耐心    時間: 2011-4-1 23:58
回覆 popoma7 的文章
1 r5 ~  \5 d7 s8 N0 u; s. Q
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的

5 i: B5 Q& t+ A, T# Q: {" D
7 G8 y+ V6 I: z9 Q6 r3 i& `0 g+ |+ w有人會為了良心餓死自己？
作者: yayac06    時間: 2011-4-2 00:04
有人看好  有人看雖/ a7 D: X! }% K% G2 [" ^6 ?+ y; Z& _
所以並非像你說的    良心話等等之類的1 I. {/ a8 _' q% y4 M
作者: 可可的爹    時間: 2011-4-2 00:13
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去4 A6 `2 K8 y& {2 z: j; }
房價下跌    嘿嘿    危機入市，現在出現低檔啦    還等什麼？
作者: aa0223    時間: 2011-4-2 00:26
第一-->你對房子有強烈需求感8 l6 w0 P) B( B. p, _
  p& Y. l; `  g8 @: h! m
第二-->你有穩定的收入
' b  I' B+ q5 i' n9 j, x4 J8 D: b% y( B) l; D) ~% t
第三-->你有後緣(親朋好友支助)
% \7 N) p$ {& j9 v# @: S. f3 h) B) m( x' }
那時時都是買房的好時機,最主要也找到喜歡的房子
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-2 00:32
可可的爹 發表於 2011-4-2 00:13 - t$ N# S. m0 F, I" m4 u
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去
; P1 ~* i! I7 G5 H9 \! J6 Y: I1 j房價下跌    嘿嘿    危機 ...
1 m4 V. L/ U5 O* ?. Y4 X$ a) ~
呵呵
  ?9 p  d8 A0 T0 ^這樣說有道理
+ d% A! U7 x& J( Z: ]最怕不上不下
2 h3 j8 n3 u8 h! C6 o, X賣方觀望
; r. F! y$ O# h1 ~+ `買方縮手+ \* Q" E  F( _4 G2 h; O
成交量凍結~
作者: saxion    時間: 2011-4-2 02:42
如果有人摸著良心說話. 3 @- m) Q. X7 R2 o2 {, a
我之前就發文不會這麼氣憤0 {6 n; T! F! d3 ~% ?" X( a
什麼一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝 一聽就知道是仲介的話術1 [3 i8 U" ]6 Y% ?7 r6 T) b
可是重點 他們還是一直在裝傻 故意在裝傻 真的是把人當傻子
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-4-2 02:47
不曾後悔房價太高買進只怨低價沒買~~~真的
作者: J大    時間: 2011-4-2 04:24
呵呵~
/ Q$ p8 G& e& T. m, |, ~3 x1 F' S$ y期待黑心房仲的告白
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-2 06:22
房市。有點像股市。有起有落。) X+ q' ~& R1 }8 a& y# S* ~7 U
但是股票賣掉了。還可以買回來。
) _' i; c7 k( E好房市賣掉了。就買不回來了。4 O8 B1 p6 s# @/ A! |+ \7 K2 H" l

, x& N7 i( t. J% k股票會受消息面，一天跌7%，但是房價不會一天跌這麼多。" h5 J% `1 w! J  i* @% N
/ g" z& L4 e8 k( ^4 d4 m1 X
如果堅信會跌，就等等吧。現在是買賣雙方拉拒。8 [+ {2 X3 |. o* I) M- @' Z5 ]3 ?# f
目前看來買方佔上面。- \6 M; q2 Y6 f3 m9 U& r
作者: jackiehorng    時間: 2011-4-2 06:24
通常實話又是最傷人
5 b  |% x8 V8 J
作者: hotspring18    時間: 2011-4-2 06:38
有良心的仲介是撐不下去的，正如政客永遠不會在乎人民的感受 ！
作者: k800425    時間: 2011-4-2 08:16
很多人買房子不是都靠仲介?1 F! c: d7 K1 ?/ E
大家到房子後 就把仲介看的像仇人一樣
$ D( B4 ]1 ^$ |6 H: ?# f% ^看到房仲的店 就說佔了好的地點
! S* N3 r' z% k8 G  z房仲也要生活的
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-2 08:22
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...1 g" `% F: O. c+ X- ?$ f: W9 p; v
作者: 阿慌    時間: 2011-4-2 08:37
其實有些房子房價資訊被連橫的仲介公司(市場小,財力又充裕)所壟斷
/ r7 h' v* H; r" w5 ^; }在仲介公司量多,社區地域有限及規模較小又不太透明的市場! p$ h1 q' ~! E2 k
(經數月觀察北大應屬這等條件市場 , 房仲業也有分進合集的能力與意圖)& @6 A) Z" b2 O
仲介業會產生集團式的包場買方及賣方的總量 , 作為供需雙方控管 , 以攏斷市場數量與價格0 e5 y% `( H4 ~& _9 i5 J
買賣雙方處於劣勢
; J  V$ S* O" T' A- w9 H不容易成為自由市場的合理價量& Y* I- B1 c: [6 [& m3 V# `( d
這一點房屋買方與賣方要稍為注意
" c- K2 b4 S8 i" d2 v/ P- ^: N(當然也有許多良好的案例)
作者: 小咖啡2    時間: 2011-4-2 08:41
你們想太多了5 M7 |) Y6 K/ v- v# L* H
人多是為自己的
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-2 08:44
北大見習生 發表於 2011-4-2 08:22 9 B3 ]5 x$ S3 ~1 ~) u* {
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...

8 Y/ [1 @; E$ X0 g. F: B最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...+13 J9 y' Y. b' V) k0 j+ k/ x/ [

4 b" J, X/ ]- H' |- i如果是租屋族要買自住
$ r2 E3 A8 {9 d* \9 p/ `; O2 @其實可以一邊整理資金配置一邊經營累積良好的信用
/ @7 S: B1 A, c9 o% }/ S(準備貸款用)4 K) ~& Q- z. Y3 ?" M6 J, K' P  t! V5 g, l
之前房價便宜時沒有足夠自備款也無法買
% @1 c4 E4 j9 ~' ^8 N現在房價漲了只要跟租金差不多
( D. D1 e( K. @( B慢慢還是可以買到理想的房子
8 ^3 h5 G9 v) F8 R' k8 z* k只要剛好有喜歡的房子~~
6 G( p. N; c: h! u交租金我寧願交房貸...
6 S+ O0 u. O. _0 S  U# X品質好的管理社區周遭地點的抗跌保值.... ^, w+ I0 t  ~5 f+ p
真的負擔不了脫手也比較容易) k" J/ W4 `# `
! d3 w& b1 c0 K9 O2 |' z# q
我是理財新人~~小小意見~~不知是否正確??7 ?% B% o0 w2 q
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:44
回覆 popoma7 的文章
5 u9 r# o4 X4 T5 t
, B) x' H+ F. U' Q; r( S找自售的屋主通常可以談到不錯的價錢，我自己有一間翡冷翠現在不得已要出售，請您參考：: }: \; f+ J. Z8 `7 U$ f
https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1
9 T/ N. ]$ q( h4 y
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:48
嚴正聲明：我不是投資客！！！當初買來是要自住，現在因為工作上的變動，才不得不賣。
作者: 歐陽    時間: 2011-4-2 10:02
aa0223 發表於 2011-4-2 00:26 ; g, K' @* {; m4 m% p
第一-->你對房子有強烈需求感
4 \7 _- A: E; P1 _) J# q, G! t0 D  O* F2 Q% S; {+ N
第二-->你有穩定的收入

1 T+ }% r  P( u( A) P6 C) S
作者: sandy~    時間: 2011-4-2 10:29
本文章最後由 sandy~ 於 2011-4-2 10:30 編輯
0 m6 Y# x" a+ W1 d$ Q7 c1 S$ M
如果要真心告白...
) F7 z/ c9 k. W0 z不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
6 E" `" L; w2 G* e9 \; x自己真的做了許多功課了嗎?
1 @1 v+ z1 @6 u# D/ q6 D或者自己的經濟能力是否承擔起現在的房價?/ Z1 z' v$ K: x3 U  ^4 \
或者家人是不是真的喜歡~價格自己接不接受~
$ {0 f$ u: M8 s4 u/ F8 t( L8 U0 S$ e# m7 A我是仲介但是我不會聽別人講怎樣就買!(但會參考大家的想法)+ G% R7 v% u/ l6 w* g
因為她不能承擔我的後果
7 Q+ e# y' a4 E( @2 ?5 T& q我只能自己判斷自己做決定自己承擔^^1 q6 e* z+ e1 \/ |
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-2 10:35
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29 2 g' q! u4 ?9 l0 }
如果要真心告白...
9 d7 T# Q1 W+ I2 k' V& d3 e! c. h不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?( R% S7 p, ^- Y
自己真的做了許多功課了嗎?
如果要真心告白...不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?-
# ?; W; S$ e7 A' f/ E
! \! L# k' f! Y# g
這話說得真好1 K2 Q+ ~2 F! f+ `# ?
如果不是真的要買，或沒有必要買; N0 y: _2 W  S3 N: p' \( z
何必在乎人家說現在可不可以買？
作者: sheridoll    時間: 2011-4-2 11:49
如果你心理想聽到的就是不要買的答案，
8 E6 v/ v# y) A/ @) [) ~/ t4 t5 f為何還要去找房仲業@@
9 r6 y( v  J, G) ]- K等你想買的時候再去看不就好了。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-2 16:18
popoma7 發表於 2011-4-1 23:54
3 Y( c  }: [# c" v; K有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...9 h" y  A6 l. [1 Z0 f
買個都說現在是時機....
) w3 n5 V" q4 ]5 v9 K我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要 ...
) W" @. s  K) {8 J! l; @
如果您有疑慮~~6 ~1 W! z" `8 l7 Q6 f: o
我建議您過一陣子再看看~~
作者: 桂格    時間: 2011-4-2 16:34
本文章最後由 桂格 於 2011-4-5 11:34 編輯 0 G3 q# H: o6 M+ s% G  y$ u$ I, J
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29
! }8 y+ p% G' o  g; Q( r) b+ H如果要真心告白.... ~5 P: \5 i- G
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?; ]( G2 |. }( f  S
自己真的做了許多功課了嗎?
! ]# x4 }" p' V! F2 G

4 Y- M! q9 b) n
# g; x0 A, b4 p4 d" V1 m# o9 m( t: L' T$ }
補充說明.....
- \* M& {3 ^9 Z4 H
4 p! n) ?' f" t/ ~' o有沒有人可以摸摸自己的心, 可以幫仲介除罪化.....6 c6 f, v2 A4 C* h+ t/ n
仲介多如牛毛, 彼此間早已有自然競爭機制....不能一竿子打翻一船人
  E: D3 q3 T8 u' Z3 i2 V9 B8 m/ J9 W
( O; z4 V- X! v! S4 p+ r- `要不就一切自己來, 要不, $ _. t# W  X" A- j: x
你有太多選擇仲介的機會與權力, 得到滿意的服務後, 甘願的付錢.....
作者: saxion    時間: 2011-4-3 04:33
本文章最後由 saxion 於 2011-4-3 04:33 編輯 % I6 e4 K( n" Z( D  P
( A6 ]7 R8 o2 X7 ~/ d7 S5 z3 H8 n
回覆 桂格 的文章7 W  O/ C* N: T

3 e$ Q) R: V7 O" t, M目前 已反轉為買方市場
/ Y9 y3 m* C" K* G- G$ g買方確實 有比較多的選擇跟要求的權利 所以 我支持打房~~~~~~~~~~



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