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標題: 有沒有人摸著良心說話. [列印本頁]
作者: popoma7    時間: 2011-4-1 23:54
標題: 有沒有人摸著良心說話.
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...
2 M, L' l& B5 l$ M2 ~7 {買個都說現在是時機....) ~( N7 G- l  F" o  }) G4 q
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要買的理論嗎?
+ i+ k! j  u. S8 T1 n0 o/ |! b! z0 c. W2 \' I) Q1 y( B
PS:黑心建商的告白 & 黑心投資客的告白.真的是好書兩本...大家一定要去買來看.
& b3 j, t' U+ V! w* k: I4 N' e看完之後..真的..一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝潢...砍死他的價錢...
作者: 耐心    時間: 2011-4-1 23:58
回覆 popoma7 的文章
# g$ ?  a; j  @9 L/ L6 q
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的

' d& ]2 a; X& Z4 P* N- U5 M
. ?9 e, {7 j7 \: v2 w有人會為了良心餓死自己？
作者: yayac06    時間: 2011-4-2 00:04
有人看好  有人看雖# V7 J0 U' P) r& B8 z
所以並非像你說的    良心話等等之類的1 l& X* V) ?& o
作者: 可可的爹    時間: 2011-4-2 00:13
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去
4 D+ j0 }* h( I) j+ A0 Q# t6 `房價下跌    嘿嘿    危機入市，現在出現低檔啦    還等什麼？
作者: aa0223    時間: 2011-4-2 00:26
第一-->你對房子有強烈需求感
* j+ c+ F/ Q7 T6 }; W9 V% M2 ]& A* Q+ g+ V& R- Y! `( u
第二-->你有穩定的收入* u0 t9 L  z5 n/ f
! X( M4 v; l& J  B
第三-->你有後緣(親朋好友支助)# |& s; F& e% N. T
$ b4 E! Y; y% X8 l
那時時都是買房的好時機,最主要也找到喜歡的房子
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-2 00:32
可可的爹 發表於 2011-4-2 00:13 5 ?& `7 F) }, M& b8 O
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去- i7 g5 E$ S3 Y+ `( `( A5 ]0 s
房價下跌    嘿嘿    危機 ...
' I" ~/ q' [! b4 Z$ f. D- [
呵呵
4 D7 x# E1 {5 l這樣說有道理8 _; Q' H7 _/ A- X/ \: U
最怕不上不下
3 s. i( J& Y) |% V2 t4 [* t4 h( A賣方觀望* s: k! V; t4 x6 j
買方縮手
7 g& t' t9 `! r. [成交量凍結~
作者: saxion    時間: 2011-4-2 02:42
如果有人摸著良心說話. 5 q8 R- {! n& i# b2 S+ l
我之前就發文不會這麼氣憤
, X5 k. q1 o* o' n" W) `5 T什麼一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝 一聽就知道是仲介的話術7 ]2 h6 Q" v) \; V+ g- B% P2 q6 ^
可是重點 他們還是一直在裝傻 故意在裝傻 真的是把人當傻子
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-4-2 02:47
不曾後悔房價太高買進只怨低價沒買~~~真的
作者: J大    時間: 2011-4-2 04:24
呵呵~
+ A: p  a6 `( B* H期待黑心房仲的告白
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-2 06:22
房市。有點像股市。有起有落。0 _1 h- f6 x  x! F
但是股票賣掉了。還可以買回來。& Z/ ~7 d  m3 J. _3 [! R
好房市賣掉了。就買不回來了。
% Z3 b: {- f: k3 \+ c( n2 V
/ \) R4 h# N& L1 D; i7 m股票會受消息面，一天跌7%，但是房價不會一天跌這麼多。; V" z/ A# N  q# O3 B
7 \! _3 O9 Z+ b# s* P! k
如果堅信會跌，就等等吧。現在是買賣雙方拉拒。
- g! R( t  l  r/ `目前看來買方佔上面。0 V6 y; K/ m3 z8 _
作者: jackiehorng    時間: 2011-4-2 06:24
通常實話又是最傷人: z! Z% j& c$ n6 K- w; D
作者: hotspring18    時間: 2011-4-2 06:38
有良心的仲介是撐不下去的，正如政客永遠不會在乎人民的感受 ！
作者: k800425    時間: 2011-4-2 08:16
很多人買房子不是都靠仲介?
6 ]+ _1 u2 v) J7 e( G/ u8 X大家到房子後 就把仲介看的像仇人一樣7 v; x6 X6 N* Z* N0 {0 v+ Z7 ^
看到房仲的店 就說佔了好的地點* L5 c4 z" A1 ~
房仲也要生活的
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-2 08:22
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...6 i. V  E; c. w2 P* A
作者: 阿慌    時間: 2011-4-2 08:37
其實有些房子房價資訊被連橫的仲介公司(市場小,財力又充裕)所壟斷
5 R, @/ }- K( q; G( o( ^3 y! ^# h8 S在仲介公司量多,社區地域有限及規模較小又不太透明的市場6 m- E) Z* ?! _3 C
(經數月觀察北大應屬這等條件市場 , 房仲業也有分進合集的能力與意圖)
1 I9 S0 N$ s8 {2 t% E5 R! u( J仲介業會產生集團式的包場買方及賣方的總量 , 作為供需雙方控管 , 以攏斷市場數量與價格0 u+ H0 d1 r$ N9 R/ t
買賣雙方處於劣勢1 }0 I2 O2 Z: u8 q- |. Z
不容易成為自由市場的合理價量% D) b, u) _6 e# l
這一點房屋買方與賣方要稍為注意' h7 j; N7 c2 T
(當然也有許多良好的案例)
作者: 小咖啡2    時間: 2011-4-2 08:41
你們想太多了" s1 l! |& D7 T# M0 |
人多是為自己的
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-2 08:44
北大見習生 發表於 2011-4-2 08:22
7 _" j3 a7 B; w最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...

, n* z& y% x: s9 L7 _最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...+1
0 Y' e- @# l5 N6 C4 t9 ]
7 K5 F4 k5 {+ z; Y+ _0 r如果是租屋族要買自住  ]0 R1 Q- |6 B. h5 w$ @
其實可以一邊整理資金配置一邊經營累積良好的信用1 w+ d( u% U1 |, [4 Q( b
(準備貸款用)
3 m8 t$ O2 d  V& L: h" Q) }* }( }之前房價便宜時沒有足夠自備款也無法買! ^0 X+ k' L5 i0 [* P4 |/ g6 n
現在房價漲了只要跟租金差不多7 ^; L% C, G, R6 i7 [
慢慢還是可以買到理想的房子
* h( _' f8 O( G8 A/ v( v只要剛好有喜歡的房子~~( M, l# N: W# _' o0 B
交租金我寧願交房貸..." c6 ^( e5 w0 v* v& d& y, Q7 |/ }
品質好的管理社區周遭地點的抗跌保值...0 {7 s1 V7 i, I) @% R
真的負擔不了脫手也比較容易
7 B% r6 `4 n! Y& i# U4 \. S
4 s) c1 j: Y+ t: s1 u我是理財新人~~小小意見~~不知是否正確??& z0 B. Y) m6 J# I* c7 N( B
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:44
回覆 popoma7 的文章: [  n3 Y! u$ i. ?
& L% C) _$ b( X8 u" V" n
找自售的屋主通常可以談到不錯的價錢，我自己有一間翡冷翠現在不得已要出售，請您參考：
7 J; H2 j, k2 Q5 ~( I7 c- ~https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D1
4 u) I( U8 a, Y) S: I/ W
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:48
嚴正聲明：我不是投資客！！！當初買來是要自住，現在因為工作上的變動，才不得不賣。
作者: 歐陽    時間: 2011-4-2 10:02
aa0223 發表於 2011-4-2 00:26 5 {8 W1 g+ O4 o8 |4 u
第一-->你對房子有強烈需求感1 a3 U9 i+ P: f

+ \' D) t* u0 [/ E% T第二-->你有穩定的收入
9 l8 c( {. T) t, H- n) b; W4 d
作者: sandy~    時間: 2011-4-2 10:29
本文章最後由 sandy~ 於 2011-4-2 10:30 編輯
7 M7 P0 e! ^9 z& U( y, B1 A0 e5 C! L/ t4 m; K/ C
如果要真心告白...% r8 I1 O0 @( Y" d5 E; R
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
8 A) f0 p7 p+ u4 e1 h自己真的做了許多功課了嗎?
( O3 q. G7 X7 O9 A. y, A  g或者自己的經濟能力是否承擔起現在的房價?! Y) b; n, t$ k4 c- A
或者家人是不是真的喜歡~價格自己接不接受~
# ?- _5 ?% _% n/ L4 H/ B我是仲介但是我不會聽別人講怎樣就買!(但會參考大家的想法)! y8 ]& w& K- Q9 ~7 K$ a' ^3 y  t
因為她不能承擔我的後果
+ ^8 X/ s1 [4 j) B& Y' i. p我只能自己判斷自己做決定自己承擔^^6 d; o- E% X- Y& m/ W6 @& R  n* j
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-2 10:35
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29
  E* `( Y" R0 J/ h如果要真心告白...6 _5 ~# E8 c% z) a: D
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
# l+ J  H  y: T自己真的做了許多功課了嗎?
如果要真心告白...不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?-

/ T* O. i: g/ l
! R' H/ t" ~  U9 h這話說得真好
9 h% h  a! ]4 I: s如果不是真的要買，或沒有必要買
/ P. C$ F' {' y" s  D何必在乎人家說現在可不可以買？
作者: sheridoll    時間: 2011-4-2 11:49
如果你心理想聽到的就是不要買的答案，
/ {6 S/ O/ q+ W+ B為何還要去找房仲業@@3 r# H) x2 x% I( Q; A
等你想買的時候再去看不就好了。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-2 16:18
popoma7 發表於 2011-4-1 23:54
5 q9 A  l! s. O$ h有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...
) _* z- s4 E: m0 j8 [& X買個都說現在是時機...." E+ R; |$ r" H0 x5 W
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要 ...
' H/ @/ H/ o. e4 A4 D5 Z
如果您有疑慮~~9 t4 O5 H+ Z. ~) A6 C. n
我建議您過一陣子再看看~~
作者: 桂格    時間: 2011-4-2 16:34
本文章最後由 桂格 於 2011-4-5 11:34 編輯 - I. S# J4 z, L1 a' `  `8 s
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29 ! i5 Y) j" [9 B. u( @0 E
如果要真心告白..." e$ n6 V5 J5 }2 k% v' K6 d
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
* P$ b! G7 J5 ^2 z! {4 H& U1 m自己真的做了許多功課了嗎?
4 U: v) A% y& t1 \/ e

2 G+ Q5 `+ T7 ]9 }( ]
3 M& x  c. S! Z/ [" r4 u2 ]5 }7 S/ m8 h
補充說明.....
! j# X% |- z$ y1 R: T9 Y, i+ J$ e9 O" h8 |
有沒有人可以摸摸自己的心, 可以幫仲介除罪化.....! `6 B! S4 \" |) H
仲介多如牛毛, 彼此間早已有自然競爭機制....不能一竿子打翻一船人
2 T& d" b* ^, T8 e8 ?( C5 Y( v; k5 A0 x2 k
要不就一切自己來, 要不,
5 s$ n$ Q/ @7 c你有太多選擇仲介的機會與權力, 得到滿意的服務後, 甘願的付錢.....
作者: saxion    時間: 2011-4-3 04:33
本文章最後由 saxion 於 2011-4-3 04:33 編輯
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  a" u  m' u8 `  P" B; X回覆 桂格 的文章
8 ]; r+ E9 |- [9 r; N5 Q  m! q" C; Z+ ?& L2 ?  k
目前 已反轉為買方市場0 J9 B# |% [8 f9 h6 ~5 Z; N
買方確實 有比較多的選擇跟要求的權利 所以 我支持打房~~~~~~~~~~



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