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標題: 有沒有人摸著良心說話. [列印本頁]
作者: popoma7    時間: 2011-4-1 23:54
標題: 有沒有人摸著良心說話.
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...5 i& e' J' L8 w0 C+ }; B! X' e
買個都說現在是時機....# X  u" e6 Z1 K" N
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要買的理論嗎?2 p* x0 i2 X3 D7 r$ W+ n# ^; b
$ k" W8 L4 ~. t/ T5 R6 M1 X- S
PS:黑心建商的告白 & 黑心投資客的告白.真的是好書兩本...大家一定要去買來看.
$ S0 X  O# f$ p! [) J看完之後..真的..一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝潢...砍死他的價錢...
作者: 耐心    時間: 2011-4-1 23:58
回覆 popoma7 的文章
2 a! o9 r! r6 n$ c
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的
4 i  R, p" p7 {* P; Z- Q

* C4 N" O, \1 D+ d; E有人會為了良心餓死自己？
作者: yayac06    時間: 2011-4-2 00:04
有人看好  有人看雖
/ Z0 y  G7 [3 G所以並非像你說的    良心話等等之類的
; |( h& B, [  V) A0 C
作者: 可可的爹    時間: 2011-4-2 00:13
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去
' Z$ y9 F) `% E4 ~+ M房價下跌    嘿嘿    危機入市，現在出現低檔啦    還等什麼？
作者: aa0223    時間: 2011-4-2 00:26
第一-->你對房子有強烈需求感
" T" K! O4 ]0 Q: E( h% _2 W% U8 T8 u% P. l- d+ H! \
第二-->你有穩定的收入6 Z0 O8 J& i2 r4 o+ P

. y" ?$ ?+ V6 q8 D第三-->你有後緣(親朋好友支助)
% q' c8 ^: H: r3 g4 _1 E: r+ J& [) o0 x5 y; t7 x$ V" Q: ^8 l
那時時都是買房的好時機,最主要也找到喜歡的房子
作者: 輕鬆過生活    時間: 2011-4-2 00:32
可可的爹 發表於 2011-4-2 00:13 # B, M! A' [3 D$ Q
房價高漲    他們會要你趕緊買，不然就來不及、買不到了，你會眼睜睜看著漲上去8 D5 X  O+ A- P, Z
房價下跌    嘿嘿    危機 ...

3 e5 y+ Y2 ~) l) r! E2 Z! O$ D呵呵
( [. z8 ?5 v9 v* Y* b# Z2 [% w這樣說有道理* }, @1 H3 |! N
最怕不上不下9 Y2 p6 X9 g& k( \3 [
賣方觀望+ v3 d7 X: X8 C7 e6 R  E) z
買方縮手
3 I% u- U5 C9 m/ I" Y成交量凍結~
作者: saxion    時間: 2011-4-2 02:42
如果有人摸著良心說話.
1 ^0 g% S/ R; r: X我之前就發文不會這麼氣憤: `7 s. O- X/ l; A4 J$ V
什麼一眼就可以看穿哪些是投資客的爛裝 一聽就知道是仲介的話術
3 ?( K" p7 b- G" X' n$ H1 ~可是重點 他們還是一直在裝傻 故意在裝傻 真的是把人當傻子
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-4-2 02:47
不曾後悔房價太高買進只怨低價沒買~~~真的
作者: J大    時間: 2011-4-2 04:24
呵呵~
" K( G/ x3 i" P期待黑心房仲的告白
作者: 旅行的人    時間: 2011-4-2 06:22
房市。有點像股市。有起有落。3 p1 I( c$ u5 p$ Y7 Q+ Z1 I
但是股票賣掉了。還可以買回來。) R$ }' s3 }9 E" y# c& u
好房市賣掉了。就買不回來了。
" L1 x; m7 U# A) k) `* r& X' g
* Z0 w  m" i) c2 Q5 w1 e" f8 G股票會受消息面，一天跌7%，但是房價不會一天跌這麼多。
4 g0 y4 _: g0 C2 @" K  d3 H' E7 S  b& O
如果堅信會跌，就等等吧。現在是買賣雙方拉拒。
& j" z# L( ^! v- f4 I# |目前看來買方佔上面。$ c4 f; S* Y. m. d
作者: jackiehorng    時間: 2011-4-2 06:24
通常實話又是最傷人5 b+ Z( i$ M- n
作者: hotspring18    時間: 2011-4-2 06:38
有良心的仲介是撐不下去的，正如政客永遠不會在乎人民的感受 ！
作者: k800425    時間: 2011-4-2 08:16
很多人買房子不是都靠仲介?
) t8 z' v& p" g+ X/ N; H大家到房子後 就把仲介看的像仇人一樣. y' X- I2 a8 t8 |
看到房仲的店 就說佔了好的地點
/ L+ k, u# j0 ~9 m7 l房仲也要生活的
作者: 北大見習生    時間: 2011-4-2 08:22
最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...! A; ?) A$ Y  q# n  w( V3 }4 f
作者: 阿慌    時間: 2011-4-2 08:37
其實有些房子房價資訊被連橫的仲介公司(市場小,財力又充裕)所壟斷
4 r& u7 ^2 N/ g+ H在仲介公司量多,社區地域有限及規模較小又不太透明的市場
# p2 W6 P& O$ T% d3 Z( G( ^& l. D(經數月觀察北大應屬這等條件市場 , 房仲業也有分進合集的能力與意圖). g0 u, R' K! m% ^! Y
仲介業會產生集團式的包場買方及賣方的總量 , 作為供需雙方控管 , 以攏斷市場數量與價格
0 f5 W, \$ K6 N" j3 x買賣雙方處於劣勢
* b6 V+ Z- H6 v6 h4 w! a不容易成為自由市場的合理價量) H" r& e3 I% w) ]7 M
這一點房屋買方與賣方要稍為注意5 q6 O/ k+ b- w: m; m
(當然也有許多良好的案例)
作者: 小咖啡2    時間: 2011-4-2 08:41
你們想太多了
3 s" M$ G# f+ X人多是為自己的
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-2 08:44
北大見習生 發表於 2011-4-2 08:22
2 _8 E# o  A* i* G' Y# N) K9 J最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...

% |2 [* n) i$ J4 U/ h, O% R4 @! |& P最重要的是看房子喜不喜歡,更要負擔的起...+1
' R$ @+ w9 P/ [, ]  b
! O' K& [; R% @$ [# `2 z如果是租屋族要買自住
1 O, q2 W! j- |6 [# i2 R/ \其實可以一邊整理資金配置一邊經營累積良好的信用
0 Q" l- H5 D0 {1 m' d  `9 Z+ n5 j% K- o(準備貸款用)
1 }* @8 K& y/ Y, U之前房價便宜時沒有足夠自備款也無法買( q/ P6 O3 ^0 \4 L, c
現在房價漲了只要跟租金差不多
. E3 K( N1 m$ a慢慢還是可以買到理想的房子
2 o4 ]! H3 _6 N: c/ }3 k( h& U只要剛好有喜歡的房子~~
6 {. L* ^4 e4 a9 u4 v7 _交租金我寧願交房貸...
7 a' {3 t/ R# B' v6 K0 v! C品質好的管理社區周遭地點的抗跌保值...$ I! Y( l  P/ X" I) O* T# Q: Z
真的負擔不了脫手也比較容易  ?. q' O! F2 \: x2 I

. |* j: A6 r& `  e0 B  V我是理財新人~~小小意見~~不知是否正確??
* R/ v, |" n& z9 }& f- p2 D
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:44
回覆 popoma7 的文章
* r% a8 L7 _9 H( n0 v( W% z7 X8 V/ C8 A
找自售的屋主通常可以談到不錯的價錢，我自己有一間翡冷翠現在不得已要出售，請您參考：
& N4 j- Q# A6 K/ X& @https://forum.ibeta.tw/forum.php ... &extra=page%3D16 E8 d8 g% F3 w8 b
作者: 老貓    時間: 2011-4-2 09:48
嚴正聲明：我不是投資客！！！當初買來是要自住，現在因為工作上的變動，才不得不賣。
作者: 歐陽    時間: 2011-4-2 10:02
aa0223 發表於 2011-4-2 00:26
- K0 w  M7 n/ v6 x0 z) O第一-->你對房子有強烈需求感. N$ b2 u' U/ Y' t' \: P$ T
& L2 Y0 n3 Z: `; G* R. x" y
第二-->你有穩定的收入
5 W3 O- x5 K) y" {" \0 Z
作者: sandy~    時間: 2011-4-2 10:29
本文章最後由 sandy~ 於 2011-4-2 10:30 編輯 , y2 [, ]( B% G/ A- g
; F. S; F; Q* p$ L5 `
如果要真心告白...
- a3 W4 G& r3 J$ O% K! |不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?
  v; {; A- H. k8 l" E4 ?自己真的做了許多功課了嗎?
% z1 R2 `! s. M+ J6 M或者自己的經濟能力是否承擔起現在的房價?. m9 n- h$ }! d0 m7 x5 `
或者家人是不是真的喜歡~價格自己接不接受~( N. P# N! ?6 [! B1 n" M
我是仲介但是我不會聽別人講怎樣就買!(但會參考大家的想法)
% h  S. X1 m7 P& Z因為她不能承擔我的後果
: N: q( \6 h! n9 D3 J6 w我只能自己判斷自己做決定自己承擔^^
, D" |; Q; y/ v1 B) A* N& [
作者: 洪阿民    時間: 2011-4-2 10:35
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29 / I' s& i& F- C- S# X
如果要真心告白...
. r) i6 d( E; g! D不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?. k2 n$ J* O( |/ y
自己真的做了許多功課了嗎?
如果要真心告白...不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?-
; k& w& |( E6 V1 U2 D
4 c( c9 q4 E( T- s, z) f
這話說得真好+ O- d, k- t+ U! \% _$ L  f
如果不是真的要買，或沒有必要買
. u5 s& H. N/ V# k+ N何必在乎人家說現在可不可以買？
作者: sheridoll    時間: 2011-4-2 11:49
如果你心理想聽到的就是不要買的答案，# ]0 A6 n  |0 }
為何還要去找房仲業@@% F- Z* h- v" ]  _6 s2 G8 ~
等你想買的時候再去看不就好了。
作者: 大耳朵    時間: 2011-4-2 16:18
popoma7 發表於 2011-4-1 23:54 ! Z# u6 i- N$ X
有沒有房仲業務真心建議現在不要買的...; q0 z" n1 x" E* _( k6 u; e1 O
買個都說現在是時機....& [& j3 V' W' u$ i8 S: N1 f
我想聽聽看投資客或房仲有人建議現在不要 ...

" g' K/ m8 k* r如果您有疑慮~~0 w1 X" Y6 C4 d  g$ M+ b2 J( j6 Q2 x
我建議您過一陣子再看看~~
作者: 桂格    時間: 2011-4-2 16:34
本文章最後由 桂格 於 2011-4-5 11:34 編輯
1 U' _# ^/ u0 ?2 c* N, I
sandy~ 發表於 2011-4-2 10:29 % d. u; j2 j& v) v! N
如果要真心告白...: c! G+ K1 w0 K) _4 D$ Q7 P; `* t
不如摸摸自己的心，自己真的非買不可嗎?- c% I0 g5 @8 P+ M  u) h7 ]8 ~
自己真的做了許多功課了嗎?

- C7 Q8 ?4 c# P6 \
; w5 K2 w) A+ k% z
- x6 Q9 [' }6 K8 b  a
0 ~3 [' d% s8 Z% D- U- j補充說明.....) c* t" L1 O9 ^3 ^
' n" m2 J9 v! F! Z
有沒有人可以摸摸自己的心, 可以幫仲介除罪化.....
6 l: o* Z' G$ x' v: p仲介多如牛毛, 彼此間早已有自然競爭機制....不能一竿子打翻一船人* Z* Z" {1 ~. W5 D$ f

; ?4 f! s; v4 F. g& t6 B2 Z要不就一切自己來, 要不,
9 B5 q0 x; X. I: l3 H/ b; |你有太多選擇仲介的機會與權力, 得到滿意的服務後, 甘願的付錢.....
作者: saxion    時間: 2011-4-3 04:33
本文章最後由 saxion 於 2011-4-3 04:33 編輯 5 J" v1 x" {5 F! c) T! u) S6 e

& n. _  r# q/ @( q4 q. w+ Y. D回覆 桂格 的文章% U' U- i0 u( K. W# p. z
' k7 f* I. Y0 e! [
目前 已反轉為買方市場
* Y- ^7 T2 E- \8 W買方確實 有比較多的選擇跟要求的權利 所以 我支持打房~~~~~~~~~~



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