iBeta 愛北大論壇

標題: 北大社區管理費調查 [列印本頁]
作者: Tony    時間: 2010-5-14 11:02
標題: 北大社區管理費調查
本文章最後由 Tony 於 2014-7-5 08:08 編輯 . G+ H: D1 `3 @5 c5 \% @. |. Z

0 Z! P% u' W+ C: O3 I/ u& G& j各位北大芳鄰大家好9 S4 ?; r; i0 V: I- r% b: Q5 T
很多想入住北大的人也會關心一件事，就是各社區管理費收費標準如何. x/ M! b$ _5 `8 z" M* f; i
因此小弟在此懇請各位提供北大社區管理費收費標準及收費方式，作為各社區互相參考! m7 i7 B4 A! v: q

" q* d  ~3 L/ m' h. z+ Q- f! k小弟先提供自家，
8 m( K" T$ t; }% @- B春城大砌社區資訊  J( N- D2 ~6 b* Z
管理費:住家每坪:40元  
% [4 }3 B/ D2 `       店鋪每坪:20元; U- N' j3 B3 @4 o9 ^
平面車位清潔費:300元
4 \; V3 R) o/ }* d機械車位清潔費:無此種
& h7 w( l5 c; }. b* Z$ r' X機車位清潔費:100元4 T+ ~# n& C( E. u2 v' u
單車位:無此種+ h" u. |9 G+ O- i8 i
-------------
- @3 W6 P8 m8 Y1 J收費方式
7 b9 D, n3 R8 z8 ^# B& Y9 @繳納時間:每月初# J7 n* G8 k6 x: \
帳戶自動扣繳:有+ G7 h, ~' h! {. x. @. ^/ V
劃撥/轉帳帳號:有
; ]2 Q8 b1 \* K6 v! ?- R3 W超商繳費單:有
  E- m$ |) ~/ X! u社區櫃台繳費:無3 P7 b5 l3 W- H! Q

. f4 Z; q6 V$ k- S以下壓縮檔為最新北大社區管理費參考表
& J6 ~  ?9 |% S2 l) t* F) Q更新日期 10307050 g+ t- X3 ~, h% O+ V
0 {! F6 j4 D- j4 u# D4 z1 ^: ?
[attach]293719[/attach]
5 q$ t) v4 _- \: B0 c) u: a4 _5 q4 @' h/ r6 P
下述圖片因無法更新，非最新檔案. V- L7 \9 R; R0 d& D& J( ~6 t
作者: 廖苑婷    時間: 2010-5-14 11:21
竹城金澤
& H3 F' w6 u  `3 @管理費:住家每坪:40元  
, j1 o: R" _1 S$ f# g機械車位清潔費:500, V5 m: x2 C, ~9 P+ t: d7 B  }- ~
機車位清潔費:100元...有點忘記了
作者: BoBo    時間: 2010-5-14 11:31
達人生活社區是每坪45元,平面車位250元/月
作者: 阿康    時間: 2010-5-14 11:35
紫京城是每坪 60 元1 d5 Y/ f$ S( o0 o
平面車位 300元/月
: S6 j+ K( U; @機車車位 60元/月7 c2 s) ?9 K  s8 W
腳踏車位 30元/月（好像吧！）
作者: Tony    時間: 2010-5-14 11:56
感謝喔，樓下請繼續
作者: aggro    時間: 2010-5-14 12:00
萬寶隆   g7 D& T7 K3 ?3 C& `/ |, J
9 L6 S. ]; W: B1 H* ]) r5 d! c
管理費:住家每坪:48元  
, t$ X  M- ~( C  j; a! V. ~             店鋪每坪:不知
; _5 v4 [. Z% k* H1 L平面車位清潔費:200元; j4 D9 U8 d' }% N+ t2 p# ]
機車位清潔費:0元
作者: Bear    時間: 2010-5-14 12:03
2# 廖苑婷 : e# [( y: @, R5 d$ G: R) B

6 z! W. m. {4 k8 p# n4 D6 P) A4 F8 e0 f0 j9 H3 _# f* f
我住金澤,為什麼我家55/坪   
) J- E. ?- C' `" |: u2 U) z) m& V  {. }0 n  ]
KIWI媽
作者: 阿彬    時間: 2010-5-14 12:16
北大MBA , 55/坪7 K* n3 b  C  d& g* L- m: C
停車位: 大約300 ( 沒在記 )
作者: 祥恩    時間: 2010-5-14 12:26
世紀館
) d) X/ N. T- r6 v/ H9 `65/坪-->到目前為止最貴的  \5 {2 z, C, z' Q; Z9 C
平面車位 500元/月* E: A% H. W5 h8 @! S' @3 B
機車車位 100元/月  H$ m! o5 {# U. f! G
以上憑記憶報導,如有錯誤請查明
作者: Lily    時間: 2010-5-14 12:28
7# Bear % o  x0 v! E/ x+ V) t
- X  B) z. Y0 X- H
9 u& [% J8 q' P: n
金澤每坪50元啦~!  車位另計~!
作者: enrich    時間: 2010-5-14 12:53
當代city ,40/坪 ,平面車位400/月
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 13:22
有沒有人是年繳少一個月的阿  
$ ], [7 N9 @; T/ O7 m我親戚在桃園他們社區是這樣運做的
作者: musky    時間: 2010-5-14 13:44
南北大
# C/ k! E1 ~  E. ]# h一坪45元& ^5 G; G& E( S6 z/ h
店舖20元 (好像)
& t, J2 I7 G+ ^/ ]5 }汽車300元( k2 P$ Z5 v$ U' g3 O+ h* B
機械車位..不知1 |2 {% C8 r1 L: j( f5 W
機車100元
8 L" H: S: z* P半年繳費者優惠半個月管理費
" Z5 B# ~1 D; \5 `" s' Z年繳者優惠一個月
作者: ivannina    時間: 2010-5-14 13:56
當代city 應該是
/ Y6 T/ l0 b" z: f  t0 e每坪40
6 {4 U$ k1 T: Z6 z( X平面車位200% U) D) i3 ]% Y- v8 N4 s
機械車位500: Z/ J' P8 N2 L
機車車位100
作者: henrylin424    時間: 2010-5-14 13:57
大學風呂社區資訊
% w+ G/ g" ~5 ]2 h4 v- v$ o管理費:住家每坪:60元  & a7 V5 q/ l" u$ ~) r2 N* s
             店鋪每坪:?元/ l& p7 T) R* p6 A* Z1 r
平面車位清潔費:500元( ?: a# w8 v& C3 n
機械車位清潔費:?元( X- G9 r9 ~8 m! V, Y) u* q0 x( o7 k
-------------. O2 ~. y# N2 N  I5 d$ A
收費方式
" [, s5 j! h6 B$ y, A( d繳納時間:每月初
/ G$ k; ?, t' O1 Z帳戶自動扣繳:有
. f. m! e) g, G6 K( j+ V7 N劃撥/轉帳帳號:有' i& s9 ]( I) Y% o% }0 X
超商繳費單:有
4 u/ s; Y, h5 Y% w) B( I7 X0 y櫃台繳費:無
作者: 小黑    時間: 2010-5-14 14:01
歐洲之旅
; U2 N  J, W6 R1 l+ n4 B管理費:住家每坪:45元  % H( `2 H4 C# O' \$ a. H0 J, c2 A
             店鋪每坪:?
" Z/ L- n8 s6 l: H2 B平面車位清潔費:250元
' V% ?. s( m) a( ?機械車位清潔費:好像在200～300中間
" [" z# a3 z' U7 ?: K& j/ C- b3 }機車位清潔費:無
" T1 _6 ~, @2 `4 @" Z+ u% o! j5 E-------------: m3 g% e$ i. y
收費方式
( G9 f- n& |) e繳納時間:每月底
% G+ X$ S9 a8 F- }* Q( F帳戶自動扣繳:無1 E8 T/ V. S/ h3 @9 h" I8 R
劃撥/轉帳帳號:無
0 S$ \& f7 x  B超商繳費單:有
- l; ?* q+ s5 o" X" y$ f櫃台繳費:有
作者: 阿強    時間: 2010-5-14 14:44
早安北大每坪 $35 元 (12h警衛之前24h警衛的時候多$10)
$ C/ o2 m9 \4 e% X* }平面車位 0元/月/ _8 r1 q$ P  k! k/ h- I. I
機車車位 0元/月
0 s- w& P; ~2 E9 H8 X. a腳踏車位 0元/月
作者: owen    時間: 2010-5-14 15:25
有沒有人是年繳少一個月的阿  $ o7 e9 M3 q8 }7 \0 B
我親戚在桃園他們社區是這樣運做的7 u* d3 r! f1 F! a" M
foreseer 發表於 2010-5-14 13:22

3 v9 X) C- ~$ }% ^1 w& k那要一二十年後，. s+ `: i: P. r+ \. a& t
管理費收到讓社區結餘很多才會這樣做~~
; Y* U, W, T4 [* N8 i! B不然剛開始幾年，很多東西及事情要花錢的。
作者: owen    時間: 2010-5-14 15:28
早安北大每坪 $35 元 (12h警衛之前24h警衛的時候多$10)
6 ]/ _* J4 ^, \. n9 W平面車位 0元/月
. E8 w2 R4 f, e7 M' Q9 K9 S機車車位 0元/月
, I, t. l' D: l# b3 H, Y, X) [3 q腳踏車位 0元/月
  Y, F" g0 j, p阿強 發表於 2010-5-14 14:44

4 C8 P9 D: q+ V0 _) u+ f& }好省哦~~! s7 ?' a) G3 x1 R3 u3 d8 `  O
之前我們社區本也要效法貴社區如此做，2 q! o0 L8 q9 q+ M# u2 J
但安全才是最重要的，就作罷了，+ a4 G; j, n1 F3 N
警衛還是24hrs才安全。
作者: 麥克    時間: 2010-5-14 15:38
大學風呂目前一年有兩個月不收管理費, 所以60元/坪還算OK, 幾年以後社區缺錢時, 也許會改規則吧...
作者: 芸媽    時間: 2010-5-14 15:53
9# 祥恩 0 K( \: w5 T% @9 a" d5 o& y  e

  {0 |  H& n  f$ ]1 F' u這麼說我們比翡冷翠和大學京都還貴嗎
  j, {0 F* u8 _' {9 b: i2 V但是我覺得翡冷翠的公設比較美ㄋ 光二樓小孩遊戲區就比世紀館大ㄋ(看照片感覺啦)
作者: 麥克    時間: 2010-5-14 16:17
那要一二十年後，  f! x2 |. g8 r) L& f# q* J! E
管理費收到讓社區結餘很多才會這樣做~~
& L5 m8 J# g2 L! e4 `不然剛開始幾年，很多東西及事情要花錢的。
. `  x! \- \8 m9 c7 p2 Nowen 發表於 2010-5-14 15:25

1 o. ~, B9 r: @6 s5 s9 q) U+ c* b
; T) X2 J6 S1 |1 W# w7 ~' W# J6 [
不一定, 有些社區為了鼓勵住戶準時繳錢, 不想因為欠繳費用搞的對簿公堂, 也會推出一些優惠方案, 像是預繳一年可少繳一個月, 或是空屋可打折等等....而且這些方法還真的有效, 欠繳戶公告名單真的就有變少了.
作者: desk0932    時間: 2010-5-14 16:20
遠雄耶魯
) \4 O- S" d$ S( s1 @9 p住家是每坪 60 元
% a  Q# ~  R' S* @平面車位 500元/月
/ f9 [- j- @0 t) v, N+ T* l" k機車車位 10元/月
5 J) m9 r( g# F# R: C( s9 o不過目前管委會還沒成立，等成立之後再看資金是否充足....
作者: enrich    時間: 2010-5-14 16:27
14# ivannina * L* y, H6 J' x7 b/ m2 A6 u' J
) H0 R6 ~9 [4 P: I! l3 R) D
可是我的車位是400也,我們是在B2 ,是樓層的差別嗎 ?
5 G! v! ?7 C. n9 I! H請問你也是當代的住戶嗎 ?
作者: Mark    時間: 2010-5-14 16:38
翡冷翠 剛交屋 目前預收管理費半年 費用如下:
# \# N& y7 |2 y! i4 {0 F- ^. m$ ]$ \7 n# }9 A! H6 W
管理費:每坪65元/月
! D# k9 q3 k# Z5 Q平面停車位清潔費:每月500元
) P! q6 c  ]6 [/ s$ b2 k+ o% M: h機車停車位清潔費:每月100元
作者: 樹仔    時間: 2010-5-14 18:22
四季會館
  ?- b  s. a, N管理費:住家每坪:40元  + T- z0 x% j( b
             店鋪每坪:40元: G9 C' {- C2 x3 V; C7 ]
平面車位清潔費:300元3 P1 x' R1 _2 x) s
機械車位清潔費:無此種
& [! A, I$ `. }, H機車位清潔費:100元
. c2 x5 P9 z7 L( X9 k+ D# y-------------
$ O" `$ L4 k) y# {8 R4 V收費方式
  K7 Z3 A' p  n+ V5 b( a繳納時間:整個月都可以缴% {. f7 n0 L+ d, _
帳戶自動扣繳:有(僅限玉山銀行帳戶)# b+ y4 T7 l: J" w- p
劃撥/轉帳帳號:印象中沒有
! i/ |. N. S  E超商繳費單:有
! f% I. L; t  x' }櫃台繳費:有
作者: 祥恩    時間: 2010-5-14 18:29
9# 祥恩 * a+ U5 V! r7 L! I5 y0 W) n

! Z: L7 {" h7 b& B, E這麼說我們比翡冷翠和大學京都還貴嗎  h7 y6 b  X+ k, P/ C
但是我覺得翡冷翠的公設比較美ㄋ 光二樓小孩遊戲區就比世紀館大ㄋ(看照片感覺啦)
8 h" g  ]5 q& `5 y: H5 p% J芸媽 發表於 2010-5-14 15:53

9 W( t; S: F6 P- ?) y' J麗寶建設這次把世紀館 定位在高檔社區: }3 [5 ]) n& B; {
所以收費跟翡冷翠ㄧ模一樣) t4 o8 K9 `3 _0 l5 {; k
不過
8 e0 Z# {) V3 C! B5 z: ^* v# Y若真要比
: v" I$ M7 S, b# ]! J翡冷翠還是勝一籌
& d6 h8 f9 i0 g8 F2 P當初我本來是要買翡冷翠3 y1 {/ N/ ~8 ~3 a6 X0 K+ q
可是家中長輩不同過來住! p" \3 H8 K+ K
坪數太大了
作者: 小小世界    時間: 2010-5-14 20:11
中北大 , F: l3 X8 M; C$ Z/ B) k6 F
收費方式
0 g' E8 D. i( l# V5 A2 q管理費:住家每坪:50元  
% d' Y  R5 j' S: i* }. G             店鋪每坪:40元[印象中], Z; M3 J  b8 B* h/ R
平面車位清潔費:200元3 N: a/ V6 t% h1 ?" X9 ?: V
機械車位清潔費:無此種
& e2 e# {3 k6 l  I1 P) _機車位清潔費:100元. k) L; }% q& c$ L4 f! i$ W
-------------7 u0 D  D9 u# M! T9 b6 d5 C% H
收費方式4 `3 `! a( R  D
繳納時間:整個月都可以缴[好像]+ x) _# i6 K4 `; _+ A! C
帳戶自動扣繳:有(僅限玉山銀行帳戶)
# ^6 s% H2 J) M) G+ N( `$ `# T劃撥/轉帳帳號:有8 ]; ^3 ?" J3 ]2 h
櫃台繳費:有
作者: Mandy    時間: 2010-5-15 05:06
康橋水花園2 Y0 k% m% Q. v* i# p# w
管理費:住家每坪:45元  
- \1 N9 a5 A/ O' A1 P       店鋪每坪:不清楚8 H. F3 h; [+ T0 ]5 g  K
平面車位清潔費:300元
% ~$ ^1 D$ h& \$ p) j( W# I$ n機械車位清潔費:無此種5 n( _8 I4 f, d2 U
機車位清潔費:100元
3 l  h# d* l( ]9 t-------------
: n! @* i9 ~  Z% T) V收費方式3 s& R1 A" R% C% G# L
繳納時間:2個月繳一次,單月份月底前繳納
9 N: F1 m) L8 T1 @' _帳戶自動扣繳:有5 t: @9 o5 |) a1 f& {9 J4 u# B$ Q* j
劃撥/轉帳帳號:有  r) q4 B3 ]0 Q
超商繳費單:有" J. j# c4 H! x( P1 U) I
櫃台繳費:有
: c+ Q  c, M/ _8 L$ b- o3 ^, K  N" }網路繳費:有
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-15 07:24
碧城秀墅一華廈區
, b: {% B' |( C% m, m8 e* n2 I   住家一坪:  五十元 算是貴的   店面  目前不清楚, ~" \  M% Y, @# C0 ?* `. h
   車位:  三百元 含清潔費用5 u7 ]6 y# W/ T! V
   沒有機車位的人 一百元 採公平登記抽籤限制人數2 M, J. r( U4 b# \+ n8 [

( m& X7 W+ u: i" m. O   收費方式:  轉帳自動扣帳吧 及管理室繳交% m0 N% {* x  k8 k2 l/ r% y- k8 N
   繳交前一定發社區當月顏色管理張通知聯在信箱
作者: ivannina    時間: 2010-5-15 09:22
enrich 6 \. T/ Z/ G) C5 u
我是當代的住戶阿( Z$ Z  c7 z9 D" U
雖然我是機械車位~~0 x' @4 Q( }/ |0 [
可是我之前一直聽說平面車位是2006 z/ R# V  i$ O, D9 G
何時又變400了~~
5 T9 a6 ~: P& S; x怎會那麼貴~~
作者: ap859    時間: 2010-5-15 10:30
依據以上各位大大提供的資料 整理如下
; o: j% z3 T1 h4 m" m: r如有錯誤或補充 再更新
作者: maykokao    時間: 2010-5-15 11:42
本帖最後由 maykokao 於 2010-5-15 11:46 編輯
  v, J& D" `( c$ M+ S
千代田  每坪 50 元9 Q) K1 q: f; A9 ^! |/ g
大胖豬 發表於 2010-5-15 06:59

" Z* F7 l, r: o+ O* T1 M' p$ P6 L# q, p9 C" V% r
補充一下8 Z, D- A; F- m# X
平面車位NT300,機車清潔好像是NT50,1 A% }1 E& T: v* r% c
機械車位是550吧....
* d/ n0 J" W( C1 j1 A; R6 p& H3 H$ s8 [8 i
轉帳or便利商店(全家)代收
; n4 U$ b6 e, i5 `4 D% {1 p* |
9 m( l- i9 S3 E% i. g  a, N% j" e3 h對千代田住戶來說....全家便利超商代收就夠了
作者: Tony    時間: 2010-5-15 12:28
本帖最後由 Tony 於 2010-5-15 12:31 編輯 * M9 _: o) u2 x

2 r1 ^# p+ R: s 33# ap859 & {+ l( |& v6 v- [( w

- _- e3 E' S. i# ^! y
4 h) p' K: e+ f0 R口圭!   ap859  真有心 - h8 \3 L# {. Q
感謝 感謝!
' d# a: K( ], _2 w, L樓下繼續
作者: 艾倫    時間: 2010-5-15 13:16
(補充); C4 ^% Z6 b0 P' h, R/ m4 w0 D, M1 `3 h
達人生活社區
; o( d9 M) ^* k- r! _' S  ?管理費:住家每坪:45元  ( J6 n& R; ?: o+ H# }* M
平面車位清潔費:250元
$ j& ?  u8 }  J: f; n機車位清潔費:50元
% S) {, h+ x$ O-------------
0 O7 B7 q3 X$ Q& z收費方式:: T) T+ k9 i- @2 l, L. S
繳納時間:每月初4 _1 _& E  @$ @# L% R# X
超商繳費單:有
+ [' z" V, m# v% I8 I4 L, s4 x有討論降至40元 ,因每月管理費盈餘約6萬~8萬.暫時尚維持45元
作者: ddvviidd    時間: 2010-5-15 21:21
依據以上各位大大提供的資料 整理如下
8 f/ ?" v. I. X6 C& U2 p如有錯誤或補充 再更新
" l1 ^/ P# ^# f& \6 Z1 rap859 發表於 2010-5-15 10:30

3 x! r9 r- ~/ G. q6 O* o
/ @0 D0 F" N& t" p$ t8 w4 z. @大學風呂  目前一年好像是過年及中秋,兩個月不收費吧! 因為金融風暴体恤住戶時推行的!
作者: 弘仔    時間: 2010-5-15 21:45
碧連天
2 l9 C  r& G! j: X0 x7 [管理費:每坪60元4 K$ V1 K4 i7 S) Q: c3 d
車位:300元! t  i. W0 F8 t
機車位:100元
作者: Tony    時間: 2010-5-16 14:00
推上來 3 f* l; l4 W' j+ ~8 E
樓下繼續7 I0 F, z1 S, f! u0 g$ I: t
感謝提供
" W* z6 o; L+ SPS:一直沒有劍橋的資訊出現，劍橋的芳鄰麻煩幫忙囉
作者: bgt0123    時間: 2010-5-16 23:28
愛在歐洲. }( F$ W) ]$ P3 E
管理費:住家每坪:45元  - i3 S! L+ p% {8 ], E, |
             店鋪每坪:?
$ L$ U- [4 h/ W* n+ T0 L平面車位清潔費:300元
+ e: G# L: ~5 H4 `4 C3 \機械車位清潔費:500元' h' D; g' q* v1 t4 R, c
機車位清潔費:100元
作者: 樂爸    時間: 2010-5-17 01:33
年繳打九折還不錯！但目前在北大沒聽過~^^5 c1 @$ D( |0 ]7 |- r& D, E$ w
新店有社區這麼做ㄟ！
作者: Ginger    時間: 2010-5-17 10:54
名人尊品  因為沒有警衛.無公共設施  所以按持有比例  520/月  可以半年或年繳
作者: kelly5933    時間: 2010-5-17 11:31
牛津博士
  G! a# U. J! s$ Q' r( w% ]管理費:住家每坪:30元  5 {5 w* U: K) |# F; m: T
機械車位清潔費:400元/ W  H) ]9 [( }2 w+ h
機車位清潔費:0元9 T" s8 [9 ?6 _5 B5 i& V( D
-------------' _9 O0 y4 s% i& _( X6 `* H
收費方式:
9 i' y0 O6 l7 a" M% ~# N6 W繳納時間:每季初
作者: notyet    時間: 2010-5-17 13:05
37# ddvviidd
" W. c  r+ m1 B% M0 @
3 D1 S: j, _2 w4 i6 B
2 K" I( l! e: B& o. H/ o大學風呂應該是一年三節的那三個月不收(即新年,端午,中秋)
6 I, D( k3 ]7 z3 V$ O1 `從2009年的4月開始公告實施的.
作者: 劍橋    時間: 2010-5-17 14:27
劍橋
1 ~6 o# k, c$ Z0 R月管理費: 60/坪
* ~% G! Y7 b: Q: S2 `5 b車位費:500/個
+ R9 d& D) F' V+ M. t# m機.踏車未收費
6 M7 H# W0 ]1 Y4 B6 v- B我想可能包進去了,因為每戶都有機車位,所以車位費特貴的
作者: andy826    時間: 2010-5-17 14:32
大學哈佛- C. e& z* ^/ a6 q1 F
住家是每坪 60 元6 d% w+ t4 {; }
平面車位 300元/月
$ m; `. q3 \! j機車車位 100元/月) w2 t9 b' ~) D8 z3 [; `6 L

# S: i% I4 _; m3 Z8 |沒記錯的話. 但比較這要做啥??  f4 C' p6 r5 Y. Q
嫌貴可以要求管委會評估降價. 就看社區經費夠不夠. 經費過少就可能導致減少服務. 或甚至俱樂部空轉沒人管不能用.
作者: Tony    時間: 2010-5-17 14:56
本帖最後由 Tony 於 2010-5-18 01:22 編輯 ( Y% A: I$ Q' n
! S: G. \; ~2 y8 M; @
喔 別誤會啦
6 l5 V5 L5 u, Q) E9 Z  l不是比較，是有些朋友不知道別人社區怎麼收費! b" D7 j" A5 X( @' {
大家資訊互相交流而已，也讓即將入住的朋友有選擇性或心理準備
作者: 小珝    時間: 2010-5-17 15:16
我覺得show出這些資訊也滿不錯的，9 J5 L/ l, T7 I$ S6 Q
給各社區的管委會、住戶、購屋者有參考的依據，) I- j2 ~. c" c" @
日後如何經營管理，還得看各管委會的功力。; {* t5 w0 b: N, B3 D9 `& K. U2 _8 E

; S. q( o7 }9 O) ?ps.像我家老爸，就是那種喜歡管理費越低越好的歐吉桑，因為那些華麗的公設他都用不到。
作者: doing007    時間: 2010-5-17 20:55
上北大:) }5 T, m# s+ M/ U1 M$ p' o9 \1 Y$ z
    管理費:50元/一坪
4 r, \* v2 n+ d6 C( {7 H     汽車位:400元/一個月
/ J% \7 @; l6 Z+ g" ?3 F% N7 V& x     機車位:100元/一個月
+ l( V/ n7 i& g5 T: n
作者: 劉小妮    時間: 2010-5-18 00:34
上善若水 社區資訊- a+ i% a' n7 E9 j" |
管理費:住家每坪:50元  
! y( R6 z$ M+ y( m6 U             店鋪每坪:不清楚* z) O2 E; ]& Z7 q( Q  k) n
平面車位清潔費:300元7 `5 R3 q: ]1 _' ?) D+ h
機車位清潔費:100元
作者: Tony    時間: 2010-5-18 03:30
本帖最後由 Tony 於 2010-6-5 01:54 編輯 ) C8 x' `3 ~3 E8 ~

6 V: W$ @- _, x. X( Q6 s/ p+ d北大社區管理費，
作者: 樂爸    時間: 2010-5-18 04:00
53# Tony
' l+ a) w4 P0 R1 M1 b) Y3 b  d2 Z. z* v( ?
& _8 L3 C# f0 ?: C. e- ~+ R
真有心，感恩啦！要買北大的可以參考喔！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-18 07:57
最高價可能是中悅夏宮哦 當初推出時每坪已經喊出九十元8 Z; T) G* b# Q* [8 \5 q
汽車位是清潔費管理八百 真是高級到傻眼價格- `1 w3 f4 k0 t; n6 O1 i/ W( V
我們問小姐有無搞錯價格 她說不一定得照它們公司訂價 未來它們移轉6 m9 D0 L# m% e
給予管理委員會時在協商公告0 e# ^1 I0 y3 k2 l
採銀行自動轉帳/ 扣繳 /也可櫃檯秘書繳費~~~好像月繳制
$ d, i0 [2 C8 s& [% O- H8 Y% g$ k. _( {- f
不曉得它們管委會現在成立後有無更新價格?
0 i$ c. b4 ~% r 晚上來去找家姐她同事住夏宮探訪一下~~
作者: kris0902    時間: 2010-5-18 08:07
本帖最後由 kris0902 於 2010-5-18 08:08 編輯
- e8 g* l% G* x; m* z$ e. L* n) q9 ~5 ~& Y$ X, W
管委會可以協助住戶了解社區基金的運用1 I% R/ K4 V6 ]
管委會可以製做報表讓財務更透明化. o& Y) h- f' w, j
管委會也可以在適當的時機, 決議某個月暫不收取管理費& m8 N: G1 G, q  x

/ f7 z: [$ F1 z) |1 ^但是管委會無權調整管理費的金額3 g% w( N6 c# Z
管理費必須在區分所有權人大會上,由住戶共同決議是否要調整
作者: icerivery    時間: 2010-5-18 09:19
愛在歐洲
5 N0 }4 Q3 i  c7 p: R( _2 P) p5 A管理費:住家每坪:45元  ' X, f7 O' d9 ?" v5 r) p
             店鋪每坪:?
+ B+ S2 d& n) v9 x" J1 ]平面車位清潔費:300元: v7 ~! j% _( _; u, ^# H
機械車位清潔費:500元4 w# }9 l$ N1 O
機車位清潔費:100元
9 B3 ~# `7 ]# L$ hbgt0123 發表於 2010-5-16 23:28
0 I" A- t" u% [. d( x+ ^! A9 W

/ z: H3 n2 R& i' x/ m9 u; b管理費住家每坪應該是40元喔(除非有按坪數大小計價)
4 @; P4 y) r5 P5 \9 L* J! z其他相同
作者: Tony    時間: 2010-5-18 11:19
本帖最後由 Tony 於 2010-6-5 01:55 編輯 7 m# G2 v1 [: `. r, `" J& ?

) I7 t! f) N- E% Q 55# 大胖豬 ; z& |( W) F+ ?1 e+ L+ j/ p4 u( h
改好了，可下載
作者: 小佩    時間: 2010-5-18 12:44
57# kris0902 # M0 J' v- o' c( `9 ]0 ^; _
+ F: G, V' M% f+ U8 l
我想～降低管理費是不會有住戶反對的吧
5 I  a& O+ O0 t4 k; o! |5 e" N# o- D" E2 j0 B- a4 n
太子國際村社區資訊$ H9 r& H  x4 Q# \1 J! B, M
管理費:住家每坪:48元 (一樓住家45元)
7 P& I9 D5 N7 d$ l2 S  M5 }              店鋪每坪:不知
1 ]. t$ p8 I$ x; A" Z平面車位清潔費:300元
* A: J/ o, i, Z3 m: V. z( h  T3 R機械車位清潔費:無此種0 y* h3 T  i& k6 I* ~
機車位清潔費:100元& ?" b( m! m+ y: D8 R
--------------------------------------------------------------7 \6 b! T1 T" r
收費方式5 |8 l" K: L6 b! t) H
繳納時間:每月初3 }/ P8 ^( @  f2 u& w: {
帳戶自動扣繳:有(玉山免手續費,其他金融機構[不含郵局]核印費50,扣繳手續費7元/次)8 q) L: ]0 b* U; \5 J
劃撥/轉帳帳號: (沒注意,待確認)
8 @; I+ d( Z! E" N" h3 i: Y超商繳費單:有(手續費13元/筆)/ v. H8 E# Y  d' u9 w
(玉山)櫃台繳費:有(免手續費)% ~5 g$ y! c0 g) H( `' |4 B6 A
& l( T. _7 c3 K  @$ G+ Y
怕麻煩又不想被扣手續費的小佩always玉山櫃台繳費
作者: evelyn0026    時間: 2010-5-18 18:01
看了表格,沒想到我們社區沒人提供~
0 [; N, ]1 U1 V* ]" |
% o6 N" F. i2 g# M2 V; o[樂活郡]社區資訊
* B* ^  J- Y- _  L管理費:住家每坪:45元   p! H7 U; j. Z2 W+ ^
              店鋪每坪:不知) `) f" O+ N) q: N) }
平面車位清潔費:250元
4 W0 w5 ~  ~. m: w  `2 Y  o8 a機械車位清潔費:無此種% H( X9 b: y* P: Z5 k
機車位清潔費:100元8 T4 X  U7 P. o9 B
--------------------------------------------------------------
/ s2 m  B; g2 b0 j2 Q; V! P收費方式
2 o! w9 E  H4 C, W. i繳納時間:每月25日前  _1 _) r% u% `% R0 s9 j; ~
帳戶自動扣繳:有(但似乎只有合作金庫銀行帳戶可扣繳)
# q  J9 F3 \: R劃撥/轉帳帳號: 有9 {( o; `7 \% |1 ~9 V) @, I
超商繳費單:有(手續費15元/筆)5 B" ]3 O: ~- [7 D/ s. A0 ~
(合作金庫)櫃台繳費:有(免手續費)
作者: kelly5933    時間: 2010-5-19 10:24
53# Tony
# M# g& C6 k5 k% L9 L  g* f3 @8 n# X) a

( g& @7 u7 O7 M, M* i& @0 K9 |1 b$ s牛津博士  繳費是每"季"初喔~~
( S' z" m* K1 q5 `+ W1 I我們是一季一季繳的~~~~謝謝
作者: Tony    時間: 2010-5-19 14:46
本帖最後由 Tony 於 2010-6-5 01:56 編輯 $ o3 l* V% v9 j. s  v  Q

0 @5 \& z8 e* E北大社區管理費資訊暫定表，請各位北大芳鄰繼續提供不足資訊，---本表更新時間99/05/20-12:00! s; B7 J$ S& B. R& l$ _

  x2 u" l$ p; W1 b& i本表僅供參考，請注意各社區規模及公設比不同，費用並非絕對
作者: 阿康    時間: 2010-5-19 14:54
64# Tony
6 K* p9 h" V5 q8 H% L+ m9 f5 d
0 Y% N! |. u8 q4 p7 F( x% J' W辛苦啦！這些資訊很有用哦！+ }$ ?) C& F: J1 o
原來你就是北縣版的 tony22 啊！
- d, M* r, I% p; Q- v你要用m01那個頭像啦！這樣很容易就認出來囉！呵呵！
作者: casals    時間: 2010-5-19 15:48
64# Tony
" W1 X' _5 k  Q2 t2 Q
' ^, T$ m( `5 a6 ~9 m( c1 S5 x8 z這個表格有打錯了吧～) m  L- W: l5 C# K# G# o6 d1 `
按版友 劉小妮 的文章" E; i) n& Y5 V# {5 u
--
- X+ L- [6 {' Q. B. X上善若水 社區資訊' E; K! v" w- {8 E! Y
管理費:住家每坪:50元  
7 k, E# u: r+ |; c- v; f9 D             店鋪每坪:不清楚! S+ J0 b: {0 @, t2 |' k
平面車位清潔費:300元
5 K3 O) \! @* J! w8 Q- R, Z機車位清潔費:100元0 q" M7 _; b9 E6 I  n5 f3 d
--  N# [/ o5 E+ P7 X0 E5 Z
$ Q! K$ X2 v4 v; A, H+ C! y( K
上善若水的 汽車位清潔費 應為 '300元' 才對
0 W- @5 r" i8 S% {上述表格誤植為 400元
作者: Hugo    時間: 2010-5-19 20:58
馥園4 Z& ?, V, J$ v6 ?7 W5 t; g
管理費:住家每坪:60元  
; q' q$ ]: ?+ `7 o0 `6 t3 X) }  i             店鋪每坪:不清楚
- s4 E7 l. x" s. G3 a+ X. M. {平面車位清潔費:300元
1 Y  o( D; o* `. ?$ {& Y6 R機車位清潔費:100元(還沒開始收)
2 x. d$ n7 m- _( J* M3 ?每季繳
作者: RoyChang    時間: 2010-5-19 21:14
上北大
" Y$ a5 E- y1 J; ]管理費:住家每坪:45元才對9 W2 R2 n" H& f# d2 d
             店鋪每坪:不清楚  V- Y7 ^' j' _% w5 n3 Q/ e) g) Z% |
平面車位清潔費:200元,不是400元
; F  m" s, j! j( t. T' n機車位清潔費:100元
作者: julia068    時間: 2010-5-20 00:43
中悅彼得堡$ F1 T; `1 I! h" F  w" \
管理費:住家每坪:80元
) ^6 A; s  Q0 s" n2 W             店鋪每坪:不清楚9 a* k3 M1 B7 c
汽車位清潔費:300元. [6 e! i1 z& P! j3 w# P
機車位清潔費:100元
" \/ M/ `9 O  ], H9 q' }0 }- k! Q9 m6 p! n$ r
中悅維也納就不知道了
作者: Tony    時間: 2010-5-20 00:46
本帖最後由 Tony 於 2010-5-20 01:37 編輯 " ?/ B* {( V) p4 @9 Y* `
) V* J" n) }0 \0 i. c; e3 U
68# RoyChang
4 j4 i  n) E  S; B: U+ U9 H( M  @7 ]$ _. F( P' g% D0 B+ C) Z
前面有大大提供的3 O1 v+ c; [: w3 [
--------------------
; e9 j. N, P" r) d上北大:. M, t2 K8 b" g! v8 H* R6 W( ^+ A
    管理費:50元/一坪
: r2 U, J* c: Q$ s- w7 l0 V' M     汽車位:400元/一個月
" c: O' i: }3 q. Y6 n     機車位:100元/一個月
& X/ K3 w7 s1 a! d8 f5 E-----------------------
' K4 g! j9 V  S- D可能是大小坪數收費不同吧
6 k2 _+ a; m6 N1 l1 E6 Y' N& u5 E暫時列入為兩種收費
* r, r) Y, A5 {5 R  S3 {上北大的芳鄰們，幫我看看喔!
作者: Tony    時間: 2010-5-20 00:49
本帖最後由 Tony 於 2010-6-1 20:44 編輯 % e* R, A# G; Y. s7 x
4 R9 U9 z! l0 K3 R
65# 阿康 ; b7 D% h; J' Y. v
康大，我躲這麼久終於讓你認出來了: T: n' h& f* _+ C% Q
沒錯，我就是在M01江湖上傳聞，愛打口水仗又討人厭的Tony22
( _" m# k' M$ j+ k# d$ d. E' L因為在M01上樹敵太多，本來想隱姓埋名，躲藏起來* }: X& O5 o1 A1 l* v

1 C. u& C4 d: B7 t" a& ZMSN上的春城大砌-Tony，也是我
作者: kris0902    時間: 2010-5-20 09:24
65# 阿康 0 L8 ?( b( l- D' Y( Q7 b! q( S
康大，我躲這麼久終於讓你認出來了/ K0 M1 H9 E  W) `
沒錯，我就是在M01江湖上很愛打口水仗又討人厭的Tony22
1 {- d+ s5 r* K. ?. Z因為在M01上樹敵太多，本來想隱姓埋名，躲藏起來
* Y6 y: _1 D2 H$ C" C0 D( w之前跟下面這個人論戰，差點我也被停權，
1 ^" ]! j6 o; N6 D而此人正 ...
5 }7 A: S+ L  T8 _$ xTony 發表於 2010-5-20 00:49

( {+ e- R/ W) u3 |3 }& ~% l9 N
( h" U7 _# H# w) a  v我現在看到那些沒營養的發文  也懶得按下回文和他們互槓了2 a- b- X5 V0 v6 b
之前和那位"林教授"戰了好一段時間, 深覺地球人和火星人真的是無法溝通) {0 L# b4 U/ K- y7 n2 _- M
所以後來乾脆直接按回報請"移民局"處理, 把他們送回火星就沒事了!!
作者: mike0524    時間: 2010-5-20 10:14
哲理' A1 E* k; r+ G. @1 t$ ]0 M
管理費:住家每坪:50元  
) k1 |# M0 p+ P, [; S- X8 l             店鋪每坪:不清楚4 p  u& ~: r$ h7 W8 N, ~
平面車位清潔費:250元. N# f8 K' R3 B4 Y; r4 m
機車位清潔費:100元
作者: narries    時間: 2010-5-20 10:38
哈佛學園一期* `4 f) V4 D1 _2 U$ H8 F, K

: z+ _0 z4 k5 h+ w# ^管理費:住家每坪:50元  
( J2 a; s& \( \' S  v% K               店鋪每坪:35元. u' I$ j+ _0 K. |- G
平面車位清潔費:200元
% d: n* @  p0 f3 I機械車位清潔費:300元# @; W% P2 i  k0 x; p% w( F9 ]% z, K
機車位清潔費:100元
作者: Tony    時間: 2010-5-21 01:23
本帖最後由 Tony 於 2010-6-5 01:57 編輯 ) T6 f3 v, q  T
9 I! H( _3 Z/ Z% S! T$ o+ C$ A
前面的收費資訊都已更新，圖檔可下載更新; }/ d" r% ^# R# F' Q1 o
感謝，也請樓下繼續提供
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-21 08:41
昨晚收到這期繳費通知聯 我發現我這裡價格又變動了,+ ]; E/ A3 J/ p# x4 `0 \( H9 a4 t9 i
  我們家碧城秀墅華廈一期 我家權狀大約五十坪左右 收費2020 車位三百 ," Q# B$ ~; K/ ]% M7 I8 X; |
  現在機車位由住戶採取公平抽籤收月繳壹百元 不得私自使用 除了自己車格除外,
" r6 ~  S) y) R( W0 ]. W3 L  所以華廈區應該是四十元 左右~~
作者: saleenn    時間: 2010-5-21 21:29
我們的機械式車位繳費是最貴的........* {" J" i  q3 O' B! A0 H

5 z: v0 A  M: G( X+ [% k) m可以順便問一下
1 ]; A* ]5 l8 _, C! n  K! W& g  n! f大家的公共電費是自付還是包含在管理費中???
* P7 B  s9 a. T1 C: i上次跟某遠雄的住戶聊天(忘了是遠雄哪建案)* {" f7 a  Z9 l* s
他說他們的公共電費是包含在管理費中* S2 S# v/ T6 C- B  I
但我們這裡卻要各家自付 一個月大約要多付300元電費(帳單上寫的)
; F$ @% J+ c; f. ~. |9 x請問各社區的呢??
作者: Tony    時間: 2010-5-22 00:46
本帖最後由 Tony 於 2010-5-22 02:53 編輯 5 o2 o/ I( I( o5 G- m, Z
( m9 q9 C% Z, z4 g  v, q1 ?
78# saleenn : |* d- T- f4 d% x7 d! d

- C: ?1 U+ w( A; y/ R! r  E
" I! I8 \% z) L% j0 z公共電費一般分為大公電/小公電
1 V# c3 K! ~9 L6 G( B大公電:大廳/共用走廊/休閒公設/泵浦系統/灌溉系統/消防系統....
% X5 i$ `5 Y  U小公電:梯廳電燈/電梯/該棟門廳電燈/該棟水塔泵浦" O# @/ z' M4 B- Z
) ]( L9 ~) g* y- t- I
大公電都是管理費支出
5 z  W  ]- t0 E9 m: F小公電幾乎都是分各棟住戶在電費單中平攤(當然各社區不同)，
  W5 I% T+ E# {# h" U: y因為各棟住戶多寡不一，電梯數量也不同，0 N  Y5 |8 V/ M$ e! R4 E
(例如有些社區A棟80戶兩電梯，B棟200戶也兩電梯，C棟40戶一電梯)
0 _1 g$ L* {) e5 @如果全部由管理費支出會稍稍不公平/ p9 u" V3 E9 T% x; `
因此幾乎都灘入各戶的電費中，你可以在電費單上看到此棟有多少戶在平攤
作者: A君的爸爸    時間: 2010-5-22 18:35
有的社區繳了固定管理費之後,還有些情況( f, ]1 X$ G: S3 {. u. l4 v
1.使用公共設施完全不必再繳其它費用
& e- c$ f3 v# I) K3 W0 c+ q( X0 B2 o- S2.使用公共設施有部分要再繳費用! @+ @- v/ F$ k- q
3.使用公共設施全部都要再繳費用4 K  e# F+ P8 S4 M" x# W
4.要買固定點數,用以使用公共設施
+ [5 P4 @) A% w& ?  ~& I/ P0 s6 m1 V+ [6 S7 d8 G
建議這些應該都要列入統計表...
作者: Tony    時間: 2010-5-23 00:57
本帖最後由 Tony 於 2010-5-23 01:03 編輯
, G' g! B6 Q/ j! H0 P! K
5 H$ _3 G, j1 F大部分剛搬入這種社區大樓的住戶，第一個不能接受的應該就是收管理費這件事
5 r6 M: o5 K7 B0 U9 `住公寓或透天厝一輩子沒繳過管理費，現在每個月都要繳數千元，實在難以馬上接受8 Q: K/ \2 Z! H# M* [5 ~& j; D
當然小弟也是這樣認為/ |* U; l) V; j2 V1 g
6 r6 N' l+ a! v  T4 O, @. H, H
但是管理費的支出，會去仔細看帳目的住戶，可能也不多; f- D  f. W( T" J* g
甚至也有我們社區的住戶大感不平的說9 h- u' f* x/ o) I- [) t
"繳管理費這麼久，公設都不能用到，真氣人!"
0 A0 n5 K# u4 _
6 c( _% E0 J9 g( d3 Q1 P其實他指的是休閒公設，而且不了解為何不開放
) w" Z, F7 x6 B  z( c起因是之前管委會還在跟建商談判公設驗收和缺失改善$ q3 S& j7 k, T* ?% Z% H/ i
所以休閒公設遲遲未能開放(因建商說只要開放使用就是保固期開始)! w8 P5 X' H6 c6 ^

9 G& S" b5 p/ F- j話說回來，很多住戶以為繳管理費是為了可使用休閒公設，其實是錯誤的認知
% v: `4 M6 q" I; n3 D' @4 ~休閒公設的設立是為了吸引你來購買，而這在建構時，就已算入房價中
% o5 F0 ~6 C/ Z) z後續的管理費支出少之又少，最多也只是使用時的電費，還有後續維修更新
5 y4 |9 s8 b3 {" s/ ]. r7 }9 |( x$ B+ A
管理費裡的兩大項支出，一個是公共水電費，一個是物業保全費用2 B  }7 E0 i7 Q5 {: M3 T
而這些就占絕大部分的支出
6 B7 z6 x7 \0 n而電費是公共排風扇/電燈為大宗，也有是電梯電費3 q) x% k) e/ Y5 k
所以各位千萬不要再認為管理費跟休閒公設的使用是絕對的( {, a; d$ c4 ]7 U: h# t
因為不管你住不住社區，會不會用到休閒公設，這些都是社區的必要支出
作者: Tony    時間: 2010-5-30 18:39
本帖最後由 Tony 於 2010-5-30 22:23 編輯
9 d7 h/ X4 ~5 d& i% V: e+ C( P
  j- y, g% L) j% p( C口圭?3 Z. _, j" L: q) t6 L0 c: }0 i! u9 ]
還欠很多社區ㄟ，請各位幫忙囉
作者: 棒到不行    時間: 2010-5-30 21:21
大英博物館
) @) g& H4 o% q# }% E管理費:住家每坪:45元  4 [. D3 V- Q0 C/ `8 `6 `; I$ v
             店鋪每坪:不清楚0 y* I6 X1 H( |/ T! C5 y: s
平面車位清潔費:300元
6 L; a& z9 i4 s% c% |: g, l機車位清潔費:100元
+ {! m! k" d5 N2 h+ ^  p每三個月收費一次(若於第一個月內繳費，可省下下期機車清潔費100元)
: @) q3 o! L3 k+ b% W- G& G3 N: ^: Z便利商店可繳費
作者: Tony    時間: 2010-5-30 22:24
本帖最後由 Tony 於 2010-6-3 17:51 編輯
- B+ t4 Q+ }/ Y% Z7 l9 m1 u" E9 P0 U# t- X& y3 T. @
已經改好囉，樓下繼續
作者: 阿彬    時間: 2010-5-31 14:04
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-31 14:13 編輯 2 }7 H, T( }. f) x
已經改好囉，樓下繼續! {2 P8 E4 J: E4 H
Tony 發表於 2010-5-30 22:24

/ g5 y/ }( M$ U/ f- w' D% ^4 L2 ]5 m
tony 真的是用心 你不去做仲介太可惜了~~~ 應該可以成為千萬年薪的金牌 ~~~~
2 i3 l' A$ C  c4 _( d- K, Z
! V1 D3 }. D: E, a4 j補上北大MBA的繳費方式時間
) g( A7 ]7 M5 _6 R( K. n1) 每月4 @4 Z0 u) Q) v( u& |1 u7 G( M2 M
2) 自動扣繳,社區繳費.
作者: 小小媽    時間: 2010-5-31 14:10
Tony這麼用心,還做表格讓大家方便參閱~' u& k0 i+ W" r) x8 I
大推啊~
作者: desk0932    時間: 2010-5-31 14:47
真是感謝tony大的熱心
作者: Tony    時間: 2010-5-31 20:43
其實真要謝謝的是各位芳鄰的提供資訊
9 V) c  r2 S0 E) q而且也讓我知道~~~原來我社區管理費是最便宜之一，
, s" h5 R9 Z1 J* N+ E樓下繼續喔
作者: 阿康    時間: 2010-5-31 20:50
感謝 tony 啊！
作者: charles16    時間: 2010-6-1 18:00
竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.( M+ I9 @. K' n7 z
1. 管理費:50.  D  m: l' D: [0 @. g
2. 平面車位:300.2 [  h4 E. ^. S% C- g* ^  {* n, B
3. 機械車位:500.5 o2 b& j$ E5 H! N$ ~
4. 腳踏車位:50.
5 u0 O$ s+ j) w又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可享有下個月免收)
6 ^1 q7 e+ m" }# {) Z  _1 o% K% i: g$ p- R3 o
這個月就免收管理費說 ^ ^y/ `3 J: V; s; s  ]# H  V' w7 E. f* u
也因為如此, 本社區398戶,催繳的存徵信函已好幾個月沒機會開了.
作者: Tony    時間: 2010-6-1 20:22
本帖最後由 Tony 於 2010-6-3 17:48 編輯 9 u. a- j5 [0 B+ t# v: i

1 D3 F5 b& U! N/ R 91# charles16 * k  c( @5 M# M" {
改好了，感謝提供!
作者: desk0932    時間: 2010-6-2 17:42
耶魯的機車位目前是每個月NT.100元，檔案中寫NT.10元...
  d0 e+ q. W: M5 f雖然那是我的心聲，但是也麻煩TONY更改一下！2 K! F9 U8 x% {3 L" D
謝謝！
作者: 山姆羊    時間: 2010-6-3 14:45
愛在歐洲社區資訊
1 K- W. u: W4 H1 o+ {6 \3 D1 K管理費:住家每坪:40元  
' j, P4 Z& Y  U, p2 e% n+ `, j       店鋪每坪:不清楚
" h9 ?" P6 K8 {平面車位清潔費:300元
; n) {$ V0 H) k$ m. F4 W3 w機械車位清潔費:500元3 N! {; C4 }6 i# O
機車位清潔費:100元! B6 C& b. Q' d! S8 h
-------------* @: i( o: F+ U; M/ V; L& \9 U
收費方式
  v3 c5 ]  Z4 B) ?繳納時間:每月初" c6 w/ u2 X$ U, z. I% L. f2 a
帳戶自動扣繳:有
; H' P( y5 x# Y4 z! w( s劃撥/轉帳帳號:有
) B5 S; F8 U% t" o6 s, _& c: _超商繳費單:有3 b7 s2 R: X3 |) n# A
櫃台繳費:有
作者: Bantion    時間: 2010-6-4 23:31
上合院. r( @: n2 a, ~" }" ?# }

6 i- M# X- v0 S管理費:住家每坪:30元  0 [1 ~: K5 L3 d* h5 A
平面車位清潔費:0元
. h6 B0 A4 M/ i" ]1 l機械車位清潔費:0元& u1 V  J( T- e# L* L/ _8 ?
機車位清潔費:0元
' m; V2 {* R9 V5 i* t6 R2 U--------------, G( d% U) p$ r9 U  I
收費方式
/ W! k' `9 g/ J$ Y1 z' G繳納時間:每月15日前
1 Q/ U) o! t! V- l劃撥/轉帳帳號:有
9 c  W" h7 z& E, y櫃台繳費:有
作者: Tony    時間: 2010-6-5 02:02
改好了6 A% }' f0 E& I( P* ?$ B8 D
感謝提供
作者: nelsonshi    時間: 2010-6-10 10:56
發現有許多的社區,店舖的管理費都比一般住戶便宜!
- _5 k: w' a7 l( u* Z
) V: Y2 O( j5 e是有什麼原因嗎 ?  \) B' _& q, H+ Q! T' D1 o
4 x  |$ c6 r+ L, u" \, U9 {
店舖,尤其是飲食方面的店舖,製造蟑螂,螞蟻,老鼠,蚊蠅
+ P- k0 s( F6 M) @' ~: }
" l4 X" {9 \$ E3 j. b# H/ ^7 I9 c都比一般住戶來得多多多!% N0 B5 O8 r+ I) W# g* ~4 g
( O- r" A, V9 N, z+ A& G
為什麼店舖的管理費反而少呢?
作者: Lydia    時間: 2010-6-10 11:21
...話說回來，很多住戶以為繳管理費是為了可使用休閒公設，其實是錯誤的認知
, u) F. l1 F6 H$ e% m0 F休閒公設的設立是為了吸引你來購買，而這在建構時，就已算入房價中
4 _8 P- ?( E, |- x5 Y# `' g後續的管理費支出少之又少，最多也只是使用時的電費，還有後續維修更新' E& z% b, `  E
/ G2 ~/ \" ]2 ]5 y. X. n0 X1 `
管理費裡的兩大項支出，一個是公共水電費，一個是物業保全費用. R& g9 e! j( b
而這些就占絕大部分的支出
# c+ p/ {/ I( E1 }而電費是公共排風扇/電燈為大宗，也有是電梯電費
2 U' l# J: g! |所以各位千萬不要再認為管理費跟休閒公設的使用是絕對的+ F+ z. m$ y* ~& s# Q
因為不管你住不住社區，會不會用到休閒公設，這些都是社區的必要支出 ...
, y3 Y. N9 e( t: }, F, D% r8 gTony 發表於 2010-5-23 00:57

4 ^: r/ W5 R4 ^) u% q* q/ p$ r2 o7 _1 `4 G" |  h$ E5 t
$ H! X2 ]6 c# f8 L# R# N: J
TONY大這段話真的太正確了，
5 x; ^1 P% Y3 h' ^+ Y我本來也把管理費和公設使用畫上等號，, T% ~+ l8 a5 Z* |% q2 o' U6 ~
結果就被外子糾正，4 W8 z5 V& V- W6 n0 n8 j' A
其實公共設備是我們買房子的時候就計入房價裡，) S  @7 h3 c3 E; ?4 q/ N
等於說，公共設備是我們買斷的，以後壞了，要嘛荒廢、要嘛用管理費重買，' F7 U: B- c% @5 p% B3 J% c8 q
後續的管理費，幾乎都在支付公電、公水、設備維護、物管...等支出。
作者: Tony    時間: 2010-6-11 18:43
本帖最後由 Tony 於 2010-6-11 18:48 編輯 + F- L; O# ~" k* M' h; O& f2 k
/ t6 m2 f# D* P, l& p
98# nelsonshi ( i$ B. _4 i8 o2 o. u. ?
可能是店舖的公設比比較高，例如我們住家是30%，店鋪是50%(因為含有騎樓)，也就是所有權狀坪數內一半是公設' ]) C* T: Y; w6 G8 u3 z! _
還有店鋪所有人比較少用到公共設施，(很難做比較或調查，但是以常理推斷啦)
作者: 饅頭爸    時間: 2010-6-17 17:06
竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.
5 o0 r! A4 f) f* h" |  _4 ?1. 管理費:50.
$ J6 s+ f0 t; S2 y+ D; y( c: W2. 平面車位:300.
; V& }( I/ i" i  p# B/ t. o3. 機械車位:500.
4 ~1 ]" B1 J) m; _" D1 S! R4. 腳踏車位:50.
/ {" z3 L- W7 @$ F1 T6 w又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可 ...# o0 G: {6 J# Z- P/ F; x
charles16 發表於 2010-6-1 18:00
# w2 D" z7 A0 O" B, W, \6 o

$ N. o# l! d, |9 y+ l1 c, Q( m# r7 _% o6 I
對啊~~! E4 p+ ]4 M2 B0 E! u' D
我們社區的遲繳戶真的是很少喔~~7 |/ d2 n, q, Q9 P- y% s5 v- C" r
讚的啦~~
作者: 樂雪拔麻    時間: 2010-6-20 12:36
早安北大16期(透天別墅)社區資訊
0 P: ?3 r/ s9 e% W6 J2 j管理費:住家每坪:30元  
- Q" l0 @, e# m. l# H       店鋪每坪:30元2 s/ j, t: x* G
平面車位清潔費:0元  q; F- ~# P: [
機械車位清潔費:無此種
" D2 \/ P8 g- N' ~機車位清潔費:0元& L; L+ `1 H! v' O( j" D/ m
單車位:無此種
! ]/ u- _# C5 f* X2 c-------------; v# w' e# Q, A: K, [
收費方式
# L  {. w4 t8 B, L- _繳納時間:季繳
3 U' ~5 \: T- j; x) a帳戶自動扣繳:有
- O- {3 ~. D! o8 j7 ~劃撥/轉帳帳號:有
$ Y' t5 P$ ?4 M1 o# d超商繳費單:無
2 U% l5 b8 e- K社區櫃台繳費:無
作者: 牙虎    時間: 2010-6-20 20:23
馥園, ?: ]: Q: R/ ~2 |: m3 v( d; A
每坪50元，平面車位300元，機車100元
作者: Tony    時間: 2010-6-21 01:28
本帖最後由 Tony 於 2010-6-21 01:57 編輯 1 K* \9 K9 ?3 N( t  a& S% r
; k! _& u+ y- V; s6 c+ d1 G
103# 牙虎
/ x* n; Z' M- X; ^6 `/ o您好，可是有前面的大大說馥園管理費是60元，好像不一樣喔?
- D& C  D+ O: r% ?9 ]- w" F+ e能再幫我確認嗎，感謝!
6 d; N1 x: W0 U1 c. R" F. f" s% c/ D/ ^4 `5 W$ E9 \/ N% Y
改好了 感謝提供!
作者: 文漢    時間: 2010-6-21 19:50
劍橋60/坪
9 N# k. B8 a/ P% q4 `車位500元
* _9 C. l6 |  H0 X+ u機車位不用
作者: 荔枝    時間: 2010-6-27 12:19
竹城金澤有錯誤, 煩請修正, 謝謝.! h& l- K$ H1 J6 b; Z6 T
1. 管理費:50.5 d* X% Z6 U* }% d
2. 平面車位:300.* q' \' r# x! q8 ]+ K
3. 機械車位:500.
0 s7 K$ e' U: h6 ^4. 腳踏車位:50.
0 [  M, Q8 D$ z* w: l+ n/ R8 U又凡社區累積經費超過1千1百萬, 經社區委員開會同意後, 免收下個月全部的管理費.(但若有積欠管理費須先繳清才可 ...
. S- B  L0 y9 x2 m% O$ O4 scharles16 發表於 2010-6-1 18:00

  f$ @+ [# v$ ?3 m# d這裏再說明,不是累積經費,而是每楝社區在住戶大廈管理條約中有註明,需有公共的安全基金,金澤設定的是800萬,在第一屆管委會決定提高到1,100萬,在第二屆開始,經過每年預算開支,及各位住戶穩定的繳納管理費之後,決定可以免收一個月的管理費,所以去年就有三次,這比實際降調管理費還值得,又可以使社區的維護管理得到保障,在第三次住戶大會時也決議每年住戶大會時,只要出席的住戶即可免收次月管理費,當然前提也是希望要將欠款繳清哦!
作者: 幸福北大    時間: 2010-6-28 08:57
夏卡爾:
4 J" b4 ]; w6 M9 j  管理費:45元/坪8 l9 {" E7 |7 ]; i# l
  平面汽車:300元/月
6 L, X  n3 s. e6 u  機車車位:100元/月
作者: zhiquan    時間: 2010-7-6 12:31
南北大店鋪 20元1坪: l" g3 K5 l* e$ d
重點是"不准倒垃圾".........
- |$ J5 a  a& W. I% b' H. G6 @真不知我繳管理費幹什麼% B6 ?: B; }" v' Y8 \. k/ t
年度會議的時候，所有住戶決議店面想倒垃圾，可以管理費跟住戶一樣45元1坪。天殺的！% ]  |- G; Z' c
聽說 店面好想是少數，住戶是多數。 真是少數民族的悲哀！



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