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標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎? [列印本頁]
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:03
標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎?
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:06 編輯
, ?; l: n) U# E0 [; c8 q2 x3 S  F
9 N, a% ~9 I- j- N- N# O大家一直在喊北大這裡的店家價位普遍偏高9 K) a) x. @# v2 r7 @
但價位偏高的原因.應該就是因銷售量不高.所導致的惡性循環% f5 p4 o0 _5 r) W+ p" M& G
想想這1.2年前進住北大的先住民.應該經濟情況都不甚優
3 w7 }) M- d1 c% ~因為經濟情況都不甚優.才會選擇購買2.3年前草長得比人高的便宜北大建案9 Y' k0 P% B& y" T
買了建案後.還要還貸款.還要教養孩子.還要存錢.消費力當然受限
/ a" W0 A/ a" Z; f) _, S0 O  c! \; S
) A9 H) m3 b; N4 \' G) e所以我猜想目前北大住民的消費力不足
; L& P6 a" `/ b/ t2 z: n# q/ F反倒是導致北大餐飲或店家銷售物品價位偏高的原因
8 `. N1 E! D" v" R2 g- V我所說的消費力不足.不是說北大住民不敢消費; W( c8 m- z, d$ |% m7 s
而是不敢進行經常性的消費
0 P( v1 X! a" L& K, j或許等翡冷翠.碧連天.世紀館的大坪數戶住進來後.北大消費力不足的情況能改觀  w6 \" I( Y3 ]' N

- i5 l: E( P. t& X想知道目前大家早餐或晚餐在北大外食的.一星期有幾次呢??
作者: kk4653    時間: 2010-5-14 09:13
早餐 晚餐 都吃外食耶
作者: 張太太    時間: 2010-5-14 09:15
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）& y6 |6 E) H0 G$ \  R- Y) K
可以接受單品50～200的range* ]! C6 x" A, r& `7 T
但是有２個層面要考慮的是$ o2 L1 X, Z+ b& Q' s, o; }
因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質
: @* O0 ^5 y- O0 n* p* |9 M相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的東西（要求較高）
2 Q# K( Q$ @) H, A* z又以大多都在外工作的情形4 `) Q+ y2 ?) Y. B* P& X
平日的早餐肯定是在家享用為大多數（或車上食用或到目的地食用）
, K6 V( y: ]$ \分析來看北大能做的生意
. }8 X' k1 x: @$ a8 Y0 O) y% [應該只有六日而已．．
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:17
3(餐)*7(天)=21(餐) & x# q" K% M! q& o
我一值很努力再創造消費力!
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:21
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）
3 X" v1 n9 A- Q% B( S可以接受單品50～200的range
6 _, H$ p4 B8 R5 R! Q但是有２個層面要考慮的是
1 z( u' [3 {' v因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質
$ V; }+ o7 E, D$ r( R6 B相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的 ...
6 I6 ~, x+ \# M2 h4 ]) L張太太 發表於 2010-5-14 09:15

7 U$ L7 I# x  [2 G6 O  ~3 G& ^3 Z# }! Z4 n* A0 y7 Q
看看星期六日的早上，國際一二街上的早餐店! 每間都客滿
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:27
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:39 編輯 5 e" R5 ~8 @2 g% r. s

" n" B8 g1 ?4 y- z% V7 w+ Q北大這裡的店家價位普遍偏高還有一個原因* p/ o4 U7 h' B! w* h- J7 w
就是上面所說的.這裏沒太多的公司行號.也就是北大少有在當地的上班族.$ i* p2 O$ P+ G) m  N
所以星期1-5的早.午及晚餐就少了北大當地的上班族群消費) i6 h) ~4 u/ e2 q6 i1 B6 L- j
大家住北大的通常都在距離遠的外地上班! H' z) l& A; T' K1 t( X$ M4 k
而住北大的上班族返家後都快晚上7點半或八點.所以幹脆選擇6.7點時在上班地點解決晚餐
, _/ q) ]6 d+ ~0 u所以北大星期1-5的早.午及晚餐就少了一般上班族群消費3 x3 n* Q3 H+ I9 _
& z7 p7 `) ]: I: Q$ @; q9 Y
但是北大學生都在價廉的校園餐廳用餐嗎??
作者: andy826    時間: 2010-5-14 09:30
一~五只有晚餐, 早午餐都在工作地點解決/週六日常回內湖. 一個月偶而煮3~4次. 有時因為吃膩會去三峽鎮上吃.
3 R+ S5 v1 q  ~; K應該也不是消費力的問題, 後期很多退休族消費力也夠啊. 主因還是在店租吧. 大家哀的只是比價效應, 跟以前住的地方來比. 品質與價格成正比. 並不代表嫌貴就不想消費
作者: jerry03111    時間: 2010-5-14 09:33
不是消費能力不夠，看看一些高價位店面，假日中、晚餐總是高朋滿座，但為什麼是假日? 4 Y# S* d' q/ Y  A* x& c9 l6 S
天天住在這的人，會不會天天三餐都吃外面? 我想大多數是不會的，頂多早餐買一買，中餐公司附近吃，晚餐家裡煮，這應該是最普遍的吧，如此，這些店面平日怎麼會有生意，想當然爾，只好售價提高，支撐在這的租金，店面仰賴的是"流動人口"，並非住家，所以才演變成假日生意都不錯，因為很多是假日才來，以及看屋的，還有假日總是家庭比較喜歡來個家庭聚餐。
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4 f8 W, k( O1 o8 j只能說這裡以住宅為主，並非商業區，外食的人少，生意就差，店家只好提高價位支應他的店租，只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃，能確定的只有，店租絕對不會比台北市中心貴
作者: 鬱金香    時間: 2010-5-14 09:38
不一定   看天氣  看心情
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:18
我同意大家的說法
  H* m2 a: }  U主要還是店家不得已反應店租的問題' ^& ?+ ^0 @9 r3 M8 m! E

7 O2 B3 C) m% o$ ^8 U- F7 P不過，對消費者來講，店租反映成為成本是一個問題
6 q9 X  U* `6 g7 c花了這樣的錢  卻得到不對等的品質  這是我自己感覺有比較大的落差3 \" s+ J( ~1 ^' d
我上班在桃園  桃園市店租略輸北大 但品質多半都是一些經營一段時間的老店
) w& [* J- p6 X" y自己消費起來  感覺跟北大店家有明顯的落差
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:21
補充一下+ Q) b: L5 z4 S# S- T/ x2 N7 H

* A: t. G- Z) x沒有賣不掉的東西+ j! c/ M1 Z& H- S  k. ]  v
只有賣不掉的價格
作者: 樹仔    時間: 2010-5-14 12:42
不可能去消費又貴又沒品質的東西+1& _8 _2 M; x% |/ K$ l0 j
大家哀的只是比價效應+16 X4 r' K2 u( a& A2 }0 V% h' }# Y) [
只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃+1
2 i* Z6 |. _6 H5 U# B花了這樣的錢  卻得到不對等的品質+1
7 @5 J! A8 G- d5 ]8 r" T0 I, w
# t# n/ v9 _9 N2 N一到五~三餐都在外
/ W) ~/ T5 y% k3 K$ o" m% Z0 m早/午餐在公司附近解決- }% c) N  l/ W  [5 B2 b  O- Z
一樣的價錢,在公司這邊買到的比北大好
( Y; ?3 k; F: L" O7 T/ I同質的東西,在公司這邊價格比北大便宜5 g; p5 n1 a+ r
所以晚餐只有偶爾才在北大~去幾家價格&品質比較符合的店家
1 k6 E( P3 C9 O% m/ z, c! h  R% ?$ I" @9 C* f9 z5 f6 {
六日~三餐都在北大~傷
作者: elsie071031    時間: 2010-5-14 13:16
家裡附近的咖哩豬排跟公司(北市)附近賣的內容物一樣(公司這邊飯量還比較多)，價格是50(家)vs85(公司)…* [# J5 ~- F" B, s4 F
有多附了一包冬瓜茶，但35元…差很多!/ W2 S3 x1 B2 ]9 D8 T! t3 I1 h

, u/ K/ W6 D/ L) K4 P4 ?+ }每天來往固定交通費就要130，吃的就儘量省，之前跟先生常為了晚餐傷腦筋，之前會往舊市區跑(選擇較多)~
8 g3 ]& a9 g, y7 Y5 N8 p! M! x現在大多自已隨便煮煮，順便當作減肥~
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 20:16
大家購買量跟消費量增加的話
4 `4 Q* Y4 w5 z才能吸引優良店家進駐北大
# c% F+ h# J" j7 S) y- y3 \; e. T屆時物品就會品質又好.價格又具大眾化1 |+ c  K3 n: _! ^/ H
) o4 f/ n% u* ^1 B7 Q
前提是北大住戶及北大上班族的消費數量必須要達一定消費水準
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:35
補充一下3 P0 h  y& E$ F( D

8 ~/ F3 z# T  G* J- j0 ~沒有賣不掉的東西1 x' G$ C/ E. |: f, v
只有賣不掉的價格! N/ i- _( }4 E; w- w) Q- ?8 f% u
foreseer 發表於 2010-5-14 10:21
, m+ v! |4 o( f3 E( [3 s7 B
8 l1 C  ^3 N% Q% h  {
這句話是房仲的名言改編吧 !? 2 ?0 c; ^" I/ ]+ |# V3 p* \, x
; ~: V0 X3 D+ B3 w/ O
原句應該是- E! `9 E8 Z& s3 p
( B6 s% ?6 {" S
沒有賣不掉的房子) t2 {( v4 m2 j7 C4 ~! }" C
只有賣不掉的價格
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:37
房租太貴 , 外食人少 , 反映成本 , 只好墊價 .
作者: linlinlin    時間: 2010-5-16 00:43
所以大家要盡量消費.拼經濟



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