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標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎? [列印本頁]
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:03
標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎?
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:06 編輯
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+ a" i* r7 C9 O' v: K4 @, K; ~大家一直在喊北大這裡的店家價位普遍偏高" D( A5 G$ G4 S; T0 b+ d* `
但價位偏高的原因.應該就是因銷售量不高.所導致的惡性循環
7 l: s, i  s, G% O% \想想這1.2年前進住北大的先住民.應該經濟情況都不甚優
" n( f& i0 r6 N  V; t因為經濟情況都不甚優.才會選擇購買2.3年前草長得比人高的便宜北大建案/ \! i7 L3 T4 z5 U. S; k; h& g
買了建案後.還要還貸款.還要教養孩子.還要存錢.消費力當然受限
: Z! L# J" y- B- ~5 ~$ `, V7 Q) Y: I' {& [* U
所以我猜想目前北大住民的消費力不足
( ^) y3 A/ B/ ^# G+ [0 }2 M* z反倒是導致北大餐飲或店家銷售物品價位偏高的原因
: L2 x& P, v8 Q" U2 M我所說的消費力不足.不是說北大住民不敢消費: b, O3 s: o2 ]  H' A$ y) k
而是不敢進行經常性的消費
" S' ^( O, y+ C9 c9 T! W或許等翡冷翠.碧連天.世紀館的大坪數戶住進來後.北大消費力不足的情況能改觀! g0 O7 }' q& b* K5 I; T! H
) @, d# [4 _2 I6 N: O) v- F
想知道目前大家早餐或晚餐在北大外食的.一星期有幾次呢??
作者: kk4653    時間: 2010-5-14 09:13
早餐 晚餐 都吃外食耶
作者: 張太太    時間: 2010-5-14 09:15
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）
$ u4 U/ r4 V. u* I! c可以接受單品50～200的range
/ d6 I7 J$ q2 u0 W5 X但是有２個層面要考慮的是
) u& k4 k9 w7 w0 i, c& C因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質1 T8 M4 l$ R* b# b1 W( |
相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的東西（要求較高）' M( m& d4 H* {0 Z" a3 \. U
又以大多都在外工作的情形; L" s6 W7 d7 H& V: Y
平日的早餐肯定是在家享用為大多數（或車上食用或到目的地食用）9 u: d' }% g  c/ S1 B' X0 \
分析來看北大能做的生意1 p, ~& w! U' v' i+ w
應該只有六日而已．．
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:17
3(餐)*7(天)=21(餐) 5 V4 J/ C# w6 L
我一值很努力再創造消費力!
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:21
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）- e% j) p, w/ `& m: [
可以接受單品50～200的range6 H$ W9 Q) U! g4 y: W
但是有２個層面要考慮的是
# L; F/ m  `  }* n* |+ B8 }因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質
0 w: A4 h& W% p( |+ C3 D相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的 ...
1 e& h  \7 q; m0 g* X& v% J張太太 發表於 2010-5-14 09:15

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' x* H/ y6 N6 c3 I看看星期六日的早上，國際一二街上的早餐店! 每間都客滿
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:27
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:39 編輯
( N& J$ F. I  J0 K; a! Y) p5 E, w) e7 I' E5 l
北大這裡的店家價位普遍偏高還有一個原因
* k  D0 ]' {3 u. X0 f' m" H就是上面所說的.這裏沒太多的公司行號.也就是北大少有在當地的上班族.+ S" X! h8 e; M4 _0 a" ?) i) n
所以星期1-5的早.午及晚餐就少了北大當地的上班族群消費' U/ Z; Y. U0 n2 K3 v( {) G
大家住北大的通常都在距離遠的外地上班
" l7 }' @7 \8 t  u$ @1 T- W而住北大的上班族返家後都快晚上7點半或八點.所以幹脆選擇6.7點時在上班地點解決晚餐, }) a# a; `7 y+ k$ i* y7 b, Y
所以北大星期1-5的早.午及晚餐就少了一般上班族群消費7 f- i) w: G9 J
) z  d3 @5 R  J6 ]3 v# O9 K8 g
但是北大學生都在價廉的校園餐廳用餐嗎??
作者: andy826    時間: 2010-5-14 09:30
一~五只有晚餐, 早午餐都在工作地點解決/週六日常回內湖. 一個月偶而煮3~4次. 有時因為吃膩會去三峽鎮上吃. $ A: _5 v8 a8 ]" z5 g
應該也不是消費力的問題, 後期很多退休族消費力也夠啊. 主因還是在店租吧. 大家哀的只是比價效應, 跟以前住的地方來比. 品質與價格成正比. 並不代表嫌貴就不想消費
作者: jerry03111    時間: 2010-5-14 09:33
不是消費能力不夠，看看一些高價位店面，假日中、晚餐總是高朋滿座，但為什麼是假日?
4 I- I. w4 K/ o7 k; `天天住在這的人，會不會天天三餐都吃外面? 我想大多數是不會的，頂多早餐買一買，中餐公司附近吃，晚餐家裡煮，這應該是最普遍的吧，如此，這些店面平日怎麼會有生意，想當然爾，只好售價提高，支撐在這的租金，店面仰賴的是"流動人口"，並非住家，所以才演變成假日生意都不錯，因為很多是假日才來，以及看屋的，還有假日總是家庭比較喜歡來個家庭聚餐。  T* |) z8 S0 }. F3 i
; P" C2 I' W% \
只能說這裡以住宅為主，並非商業區，外食的人少，生意就差，店家只好提高價位支應他的店租，只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃，能確定的只有，店租絕對不會比台北市中心貴
作者: 鬱金香    時間: 2010-5-14 09:38
不一定   看天氣  看心情
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:18
我同意大家的說法
, F) d7 u' o: o, U主要還是店家不得已反應店租的問題
* E( K/ f) b% z: J7 g  v
9 r* X& B, ~2 m# z7 d- `; Z/ a6 Q5 _不過，對消費者來講，店租反映成為成本是一個問題6 m% ^+ U6 {, k; `8 P. I
花了這樣的錢  卻得到不對等的品質  這是我自己感覺有比較大的落差
& g" @( P5 f, \我上班在桃園  桃園市店租略輸北大 但品質多半都是一些經營一段時間的老店. H4 V& W+ T* @# ]
自己消費起來  感覺跟北大店家有明顯的落差
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:21
補充一下; d6 X* Z8 n$ g% }' S
$ P' c7 g! g1 ?" U
沒有賣不掉的東西
" q1 P9 x! X8 L1 z; C5 c. w只有賣不掉的價格
作者: 樹仔    時間: 2010-5-14 12:42
不可能去消費又貴又沒品質的東西+1
; j% ]/ k' f3 H& F大家哀的只是比價效應+1
& x$ v" E$ E  W只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃+14 D6 z) w# d. z  Z- N
花了這樣的錢  卻得到不對等的品質+1
/ V% f& k% Q. Z7 o. E, Q
2 Q: b+ L2 @7 @# ~* ]一到五~三餐都在外6 O( R4 M. {! r& X. W
早/午餐在公司附近解決/ p  l$ g: x) i
一樣的價錢,在公司這邊買到的比北大好
! a3 Z& P' `" H同質的東西,在公司這邊價格比北大便宜
) N2 M. O! ^% d  w所以晚餐只有偶爾才在北大~去幾家價格&品質比較符合的店家
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六日~三餐都在北大~傷
作者: elsie071031    時間: 2010-5-14 13:16
家裡附近的咖哩豬排跟公司(北市)附近賣的內容物一樣(公司這邊飯量還比較多)，價格是50(家)vs85(公司)…# C, N% h2 ^1 R/ U/ g0 A
有多附了一包冬瓜茶，但35元…差很多!
0 G3 P) O" ], M: x! G( r# m
# x6 V) M5 D' b. A# R* E每天來往固定交通費就要130，吃的就儘量省，之前跟先生常為了晚餐傷腦筋，之前會往舊市區跑(選擇較多)~- ^7 C* j& _0 n# E6 S
現在大多自已隨便煮煮，順便當作減肥~
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 20:16
大家購買量跟消費量增加的話, p( z  z; O! ]; k  R( @
才能吸引優良店家進駐北大
; |, l9 S+ a& A. {屆時物品就會品質又好.價格又具大眾化* I2 r  r1 A; l2 [; [3 }

- D# O, X! C5 e前提是北大住戶及北大上班族的消費數量必須要達一定消費水準
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:35
補充一下, l& ^& H7 G1 a( x
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沒有賣不掉的東西
0 f# @( a- L% l! e* _% O只有賣不掉的價格
# N  m" @' _' p: g, l4 G2 R/ H  a! {foreseer 發表於 2010-5-14 10:21
. n. ]0 E. Z* q! g. P
1 b4 [7 o) {: @; ~3 v: O: {3 w* t
這句話是房仲的名言改編吧 !?
2 L* `% F" V2 `( Z" k8 `. u
0 m  l2 T$ l7 z2 ~. F原句應該是/ M7 I7 G- T  k

( J: ?) C6 O  ^% s" P7 `0 |沒有賣不掉的房子9 n  v3 T( [9 J' z5 U1 y
只有賣不掉的價格
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:37
房租太貴 , 外食人少 , 反映成本 , 只好墊價 .
作者: linlinlin    時間: 2010-5-16 00:43
所以大家要盡量消費.拼經濟



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