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標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎? [列印本頁]
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:03
標題: 目前北大住民的消費力足夠嗎?
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:06 編輯
) x! D5 o+ m; r9 U5 b9 l1 v" C) B+ j# U0 x
大家一直在喊北大這裡的店家價位普遍偏高. S- e4 ?. O/ X# s( A% Z) r
但價位偏高的原因.應該就是因銷售量不高.所導致的惡性循環
( A; F- G2 i* V6 {' e想想這1.2年前進住北大的先住民.應該經濟情況都不甚優
' n0 o+ ?) H% o/ r因為經濟情況都不甚優.才會選擇購買2.3年前草長得比人高的便宜北大建案2 L9 N3 i; V' B1 |
買了建案後.還要還貸款.還要教養孩子.還要存錢.消費力當然受限7 S0 o' g) }2 X
* N# r4 m5 @' Q3 V' s8 O$ m
所以我猜想目前北大住民的消費力不足* s5 ~- X$ E. U8 g, V
反倒是導致北大餐飲或店家銷售物品價位偏高的原因, d$ h2 ]1 ?$ T( l
我所說的消費力不足.不是說北大住民不敢消費
  d% P+ T8 q7 Q, t1 Z' c而是不敢進行經常性的消費7 b$ x& t% L* k' e# w% x' \
或許等翡冷翠.碧連天.世紀館的大坪數戶住進來後.北大消費力不足的情況能改觀4 `# _" e# M0 q

# @' m# ?- r2 |9 I4 w5 w! O; @9 C想知道目前大家早餐或晚餐在北大外食的.一星期有幾次呢??
作者: kk4653    時間: 2010-5-14 09:13
早餐 晚餐 都吃外食耶
作者: 張太太    時間: 2010-5-14 09:15
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）' z8 l3 S" y4 S2 e) W% r& Z0 V
可以接受單品50～200的range
% i- `* `( [% k但是有２個層面要考慮的是
' _3 U( z9 L9 Y: a9 ~3 S因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質& L: K% w) @6 z, [' V
相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的東西（要求較高）
1 d' y4 I: d! l; A$ t又以大多都在外工作的情形2 Z& h! x5 @/ x
平日的早餐肯定是在家享用為大多數（或車上食用或到目的地食用）5 I3 ~& J8 ^3 {" P$ `$ l7 A
分析來看北大能做的生意
& w& k( D8 x% J$ X應該只有六日而已．．
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:17
3(餐)*7(天)=21(餐) . [* H; F; z8 G2 \, p& N
我一值很努力再創造消費力!
作者: 建男人    時間: 2010-5-14 09:21
北大的消費力，單價來說肯定是比舊市區還高的（鎮上的消費力單品約50上下）
+ O. B7 ^6 J3 a6 r' p! v可以接受單品50～200的range9 x1 a* b# ?7 ?! M' h; z
但是有２個層面要考慮的是
- l. n1 Q) }9 O' o% b1 N$ w因為北大新移民已經習慣原住地區的消費品質7 M# h" @7 [2 U
相較來說，不可能去消費又貴又沒品質的 ...5 |* v! X, f4 y# A
張太太 發表於 2010-5-14 09:15

# Y! I, ]) A+ u: w' w) h
7 G# a' U! R8 @+ }1 P/ y看看星期六日的早上，國際一二街上的早餐店! 每間都客滿
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 09:27
本帖最後由 linlinlin 於 2010-5-14 09:39 編輯
2 ^9 `+ ?0 H) ^' }' a9 z3 q! E! E1 m& e- i6 z, N) j+ Z1 o0 {( w
北大這裡的店家價位普遍偏高還有一個原因! s4 U: C3 _6 o
就是上面所說的.這裏沒太多的公司行號.也就是北大少有在當地的上班族.
# U6 ?0 E4 O& G8 a6 f6 Y所以星期1-5的早.午及晚餐就少了北大當地的上班族群消費
+ n# |& P% l9 ]0 V8 [  z9 \- Z- X9 X& T& i大家住北大的通常都在距離遠的外地上班7 e: r& J2 u! O/ R5 O" n% D- t* m
而住北大的上班族返家後都快晚上7點半或八點.所以幹脆選擇6.7點時在上班地點解決晚餐
1 I3 r+ e# x# s% `% U3 |所以北大星期1-5的早.午及晚餐就少了一般上班族群消費% X! s" D) _& I" ?5 }

+ W, ]* w$ n1 R* R- o% k2 J% n但是北大學生都在價廉的校園餐廳用餐嗎??
作者: andy826    時間: 2010-5-14 09:30
一~五只有晚餐, 早午餐都在工作地點解決/週六日常回內湖. 一個月偶而煮3~4次. 有時因為吃膩會去三峽鎮上吃. ( W- V) J2 R* @  d% c
應該也不是消費力的問題, 後期很多退休族消費力也夠啊. 主因還是在店租吧. 大家哀的只是比價效應, 跟以前住的地方來比. 品質與價格成正比. 並不代表嫌貴就不想消費
作者: jerry03111    時間: 2010-5-14 09:33
不是消費能力不夠，看看一些高價位店面，假日中、晚餐總是高朋滿座，但為什麼是假日?
2 Y* ^  [% l: Y% S$ q天天住在這的人，會不會天天三餐都吃外面? 我想大多數是不會的，頂多早餐買一買，中餐公司附近吃，晚餐家裡煮，這應該是最普遍的吧，如此，這些店面平日怎麼會有生意，想當然爾，只好售價提高，支撐在這的租金，店面仰賴的是"流動人口"，並非住家，所以才演變成假日生意都不錯，因為很多是假日才來，以及看屋的，還有假日總是家庭比較喜歡來個家庭聚餐。
; ]& P" ?/ I4 h2 f: y% g8 J; e+ A! U1 u! Y9 x0 p7 P
只能說這裡以住宅為主，並非商業區，外食的人少，生意就差，店家只好提高價位支應他的店租，只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃，能確定的只有，店租絕對不會比台北市中心貴
作者: 鬱金香    時間: 2010-5-14 09:38
不一定   看天氣  看心情
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:18
我同意大家的說法
: o5 N+ l4 p  R7 n主要還是店家不得已反應店租的問題
% ^$ \2 l5 X* h- ^: r$ t. G6 ?# Y- Y# Q% w& z4 n6 L5 ~
不過，對消費者來講，店租反映成為成本是一個問題/ o* F* e4 Q+ _3 W* e
花了這樣的錢  卻得到不對等的品質  這是我自己感覺有比較大的落差9 b$ N. h, _) I  C
我上班在桃園  桃園市店租略輸北大 但品質多半都是一些經營一段時間的老店6 D1 u; G* z3 K) q( t" H" n  m0 l
自己消費起來  感覺跟北大店家有明顯的落差
作者: foreseer    時間: 2010-5-14 10:21
補充一下
1 w( t# k6 h1 g9 w$ h7 ^
+ B  C" }- m; N! C( g0 W( _# z沒有賣不掉的東西
" a" e- t, r( `- j" O只有賣不掉的價格
作者: 樹仔    時間: 2010-5-14 12:42
不可能去消費又貴又沒品質的東西+1
' l  Z( q  q( [大家哀的只是比價效應+1' M( E2 o+ [5 i9 y8 M
只能說這裡的餐廳、小吃比台北市中心還要貴，但不見得比較好吃+18 u  \' J1 S4 F3 h" R; E6 C
花了這樣的錢  卻得到不對等的品質+1
0 z- ]0 i4 x, T1 M+ P  b
" v, x  E# w6 E3 C+ d6 H8 C9 H6 W一到五~三餐都在外5 K' z; ^9 _# h2 q4 f0 z* ]
早/午餐在公司附近解決9 z3 y% w% a" ]1 x
一樣的價錢,在公司這邊買到的比北大好, K: A7 s: S% g4 _* @
同質的東西,在公司這邊價格比北大便宜( w; e* S9 m. k/ h5 d
所以晚餐只有偶爾才在北大~去幾家價格&品質比較符合的店家+ ]+ S+ c4 a6 |, g$ M! [; }
, J" r# {; y* `* ^! A
六日~三餐都在北大~傷
作者: elsie071031    時間: 2010-5-14 13:16
家裡附近的咖哩豬排跟公司(北市)附近賣的內容物一樣(公司這邊飯量還比較多)，價格是50(家)vs85(公司)…
: Q3 M) ?, y1 b/ m$ F有多附了一包冬瓜茶，但35元…差很多!
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5 d3 J2 @8 b% }, V! Q" {' Z+ B: c  N每天來往固定交通費就要130，吃的就儘量省，之前跟先生常為了晚餐傷腦筋，之前會往舊市區跑(選擇較多)~
( V6 j, r9 E( D+ X) i* l現在大多自已隨便煮煮，順便當作減肥~
作者: linlinlin    時間: 2010-5-14 20:16
大家購買量跟消費量增加的話
0 c, T. b3 N2 B, c才能吸引優良店家進駐北大
/ c9 ^# l5 l- l. q( K屆時物品就會品質又好.價格又具大眾化
$ \- E. H  ^; |
$ w4 F# ?, m: p0 A前提是北大住戶及北大上班族的消費數量必須要達一定消費水準
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:35
補充一下
' _7 X7 Y" E2 l7 V) P9 e% k/ ?- ^9 O4 c0 ?
沒有賣不掉的東西
1 u, a* F! s+ w$ Q: X* S只有賣不掉的價格
2 |: t# d3 _% bforeseer 發表於 2010-5-14 10:21

, v! @. j- E: Y8 X; H9 U3 q3 v1 @0 y, O
這句話是房仲的名言改編吧 !?
3 }3 `0 |/ I' J& l( }2 Q
! c9 m, V# Y$ {6 n4 M% U; i原句應該是
9 t9 W* ^6 j* O  O% u4 s& t1 s- t
& ~+ e: `9 G2 Y# r- A, b/ n沒有賣不掉的房子
: c9 c  a/ E8 g' U! c: T只有賣不掉的價格
作者: 道明寺司    時間: 2010-5-15 03:37
房租太貴 , 外食人少 , 反映成本 , 只好墊價 .
作者: linlinlin    時間: 2010-5-16 00:43
所以大家要盡量消費.拼經濟



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