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標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告 [列印本頁]
作者: su2648    時間: 2020-5-28 13:31
標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告
本文章最後由 su2648 於 2020-5-28 13:30 編輯
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  招標機構：  j$ [% l8 N, W1 E5 X
  		  鼎禮社區管理委員會0 J* B) ~: z2 A
  
  機構地址：# D. \- [( H" C# V$ F# g
  		  新北市三峽區學府路6號  g0 U) N7 z: c/ i8 l) r. ^. ]7 \
  
  標案名稱：
& S8 n) K0 {; i1 c% Z& {' N  		  109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)* [7 R, ^- p" [- e1 k. s
  
  標案案號：5 E  K' c. F( x( J
  		  (109）鼎標字第001號
. \6 V1 a, O0 c: O  
  公告日期：8 K' G% G7 t( P* J
  		  自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
, L# [. b5 l9 X* _& G7 V1 _  
  截止投標：
2 V% W. I$ j' v! v) n# T  		  109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)$ L2 I% @5 n* q4 S
  
  履約地點：
$ b! Z7 Q) ^/ ~  		  新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)/ O. |; K. w+ _
  
  履約期限：
  l* J4 `% j5 |% [1 M  		  109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
7 T$ L6 l6 m* j4 B; p7 g3 ~  
  連絡電話：* T' r- {# }+ o3 L4 }- u
  		  (02)8672-3311
5 S- Q, k- D! ]1 ^8 y0 ^  
  承辦人員：. T9 X1 ^( v7 z7 I
  		  社區秘書 于靜、社區主任  施清榮
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  廠商資格
5 {: X) L1 Z) [/ _* @' S  
  1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。5 U2 w, l" n( G- N# F& K! Y$ X* @9 Y
  2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
1 x+ a  C& @- H: Z' q/ V* D' V) o: T  3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。: T  w  F( m& e8 D
  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。
3 w3 N/ O" F. o8 ^; _+ w$ d1 |  5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。  l& n# q* R# p* q4 n1 C; \
  6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
8 |, R* i3 ^5 j* m  7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。  a( ~7 g1 ?( Y0 B
  8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
1 Y+ }7 A" `2 w( g3 a  9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。
" f# ]8 t  I- _0 X9 V7 t  1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。
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  派駐人員基本資格及數量需求
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  1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。- `( v0 [3 \. n3 s7 P7 @! X! |
  2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。( S& M6 m: C& d1 |% [4 I' T
  3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
9 R3 E; B( @& `  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
  ]/ h) w7 n* R2 x/ E) B  5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
" @4 d6 }. o( y/ p! i- G; ?  6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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