iBeta 愛北大論壇

標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告 [列印本頁]
作者: su2648    時間: 2020-5-28 13:31
標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告
本文章最後由 su2648 於 2020-5-28 13:30 編輯
  ~. I3 {3 p; R8 V. L
8 b4 E$ \* h- b
  招標機構：9 W& A2 d/ u. L
  		  鼎禮社區管理委員會
6 w) D1 Z4 w: `  
  機構地址：
2 ]0 _4 k, s& @, A  		  新北市三峽區學府路6號6 t0 c. t# v, f2 [! D
  
  標案名稱：
# c; _! t9 l3 g0 z! y% I# y$ n  		  109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)% x# S- m! f- x8 V2 ^" \
  
  標案案號：% Z% S$ O+ r" l6 ~0 F
  		  (109）鼎標字第001號  V* d1 a* L; g" G% x
  
  公告日期：
- J4 d# {4 f9 C, w# x' M( _  		  自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知: {. p6 {; a* J
  
  截止投標：
0 g- m: Y1 k. j0 Z0 g1 @  		  109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
( c8 A: O+ R; ^4 s2 b  
  履約地點：/ y! X' S( n) W8 x) _8 {/ k, w6 i
  		  新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)8 \* K" |9 R2 v7 D
  
  履約期限：
' p( E: O9 p+ p  		  109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）5 l3 q# u3 _9 @4 k5 e
  
  連絡電話：
1 z4 y1 L& a4 h) F# r8 q& e  		  (02)8672-3311
$ F! M8 g! C1 r! l( S  
  承辦人員：) E& w# G+ f9 d* |" z  n2 h6 x  D
  		  社區秘書 于靜、社區主任  施清榮
- E: b$ N9 z7 \7 f% V: M' v  
  廠商資格& ~  w+ c- [9 b& U- D2 a0 j( ~
  
  1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。; [2 A4 x* [! U2 F
  2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。" R* q; c3 |( m
  3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。; t  f9 S' V1 ?( `6 D
  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。# H* s3 k2 N6 h3 w# ]
  5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。/ K1 S- I- N+ L- O
  6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。3 y/ F1 t# O( L: l; P# L
  7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。0 H, u% D- q' Z, b* W
  8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。
7 l$ w: T9 x3 h: C% H& g  9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。2 [/ ^1 C# Y. ?( w' X* x( H
  1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。. M# ~! P- f, M
  
  派駐人員基本資格及數量需求' p% Q5 G1 I' ^/ U5 J1 _1 U0 B; {
  
  1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
# s8 ?' c: R+ U3 K* Z  2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。4 \# s; f* v/ R+ X
  3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。
7 p) l+ ~3 }0 S* K' r  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。: Y3 Y# z' E' x
  5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
0 C4 r; I& ^' |3 ?! B* [0 Q9 [# g+ z- p  6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
9 E( n( A; n1 W% z4 z  

  j4 A( e6 J6 g0 P# n1 l) E



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5