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標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告 [列印本頁]
作者: su2648    時間: 2020-5-28 13:31
標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告
本文章最後由 su2648 於 2020-5-28 13:30 編輯
6 R: `* A* \- Y' w' w* Y- _5 J4 d
5 \' V8 T! F* `0 J" {2 B
  招標機構：7 V6 e: m9 ]) b: E( o# R
  		  鼎禮社區管理委員會
+ o9 g- y1 @. U/ l; z" i' O  
  機構地址：
4 L  ?1 H' ^) `1 J, J+ ?  		  新北市三峽區學府路6號' h0 `7 R2 M1 A3 d/ t5 S3 P2 ^: W0 i
  
  標案名稱：
, |- X8 U; K5 ~" j4 F) ?+ e  		  109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)8 b' g( D1 F: k' v! e9 X
  
  標案案號：  {( A1 m+ T5 @6 k8 r' g: y
  		  (109）鼎標字第001號" \, V7 K) @" q+ C' p- w
  
  公告日期：9 e5 X1 ~- C: k2 a" ~
  		  自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
: Y  `* l1 E# v: k4 ]. V  
  截止投標：
+ h# f, @7 ]0 i8 g) A  E) L  		  109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)
3 }. d( C) v- l; T+ c0 p6 z3 p  
  履約地點：6 K# J  h: C: k  s. ~8 M1 }
  		  新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區)
5 {" e8 e6 H: l9 U, T4 C  
  履約期限：
, o: G" b1 b/ k8 a5 L4 P  		  109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
! `% z( J& p* M3 D9 i3 E  
  連絡電話：- y1 f. T! o2 Q- u' ^5 [
  		  (02)8672-3311& V; ?9 q( o1 m, F% }
  
  承辦人員：
& A- y% q% o, V; `  		  社區秘書 于靜、社區主任  施清榮
5 J% p# {; I4 }. h6 G7 w  
  廠商資格( N- {3 n$ W; J' m3 g  }) ]; K0 E
  
  1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。
5 o- ~$ p2 ~# n  2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。$ I* J/ F7 ^* L
  3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
, _3 u1 ]9 l& z! \% t& K1 `7 D  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。8 e& H, K# |7 d' y% D
  5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。& j3 G5 n8 i( M
  6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
- \3 B  p1 n7 w) q; x. V% `  7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。9 I+ x3 \* G; E, n# G
  8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。! A( V: z9 M& B( g
  9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。
: Y0 p) ^. R5 z  1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。" m7 J/ `- T% j* d
  
  派駐人員基本資格及數量需求
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  1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。) J$ k& ^! R/ k9 O$ r
  2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
" ]$ V( A. X, ]8 T  3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。; L* k+ \8 n8 F/ z* d$ e1 O
  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。7 e5 Y2 t. q  E$ |5 a  \7 g
  5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。5 Y6 Q: {& S8 ^3 A
  6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。
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