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標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告 [列印本頁]
作者: su2648    時間: 2020-5-28 13:31
標題: 鼎禮社區109年度物業管理暨保全招標公告
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2 n* l6 U# R& U, U7 a& Q
  招標機構：
3 F2 r* d( b# _, f# E# p' v( s  		  鼎禮社區管理委員會
/ M8 B% D! G( @- K, w  
  機構地址：
( p8 f& j2 ~0 d) b2 y8 ?$ R; \+ f  		  新北市三峽區學府路6號: z4 R/ j: k, P  q
  
  標案名稱：9 O1 T; t, z. ?  `; q. z: H9 U
  		  109年度保全暨物業管理委託服務(採最有利標)
! U4 ^4 o1 x) A8 n9 L) Q% U  
  標案案號：& p: C4 p( \( V1 ]. c
  		  (109）鼎標字第001號
* S1 F4 F& j0 q. Y6 q, |! P  
  公告日期：
0 h( q$ Y4 X; Q6 ]$ a; C  		  自公告日起至109年6月15日止，請至管理中心領取招標須知
( {: E; E8 g' M  
  截止投標：
2 S8 }* Q& |! i  		  109年6月18日下午17時止(親送或郵寄送達以郵戳為憑)9 ?; n( I  ?0 Q' I% P( g4 A7 b
  
  履約地點：
- O2 B; b/ w/ w8 T- l) B4 F  		  新北市三峽區學府路6號 (鼎禮社區). Y( T) x' L# |' k
  
  履約期限：  r; o  e. v, q0 @) ~# M: ]0 K
  		  109年10月1日下午19時至110年9月30日下午19時止（以雙方簽訂合約為主）
! I) O. a" }: i7 R/ V: B  
  連絡電話：/ P! t) f$ m( J
  		  (02)8672-33118 U1 k8 }- d# W
  
  承辦人員：# h. W' F% k0 \- N& T
  		  社區秘書 于靜、社區主任  施清榮
7 {' t3 P: q( Y, ]1 }7 z5 Y" |/ p  
  廠商資格5 }4 T6 Q4 T+ w6 x3 v7 f
  
  1.  資本額公寓大廈管理維護公司(壹仟萬元)；保全公司(肆仟萬元)。/ S( T$ H; j: N0 ]
  2.  公司執照影本或公司登記事項卡影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
. {* `2 x% n9 F( l  3.  營利事業登記影本，需加蓋公司大小印鑑與核驗章。
% o0 l) S% a' ^- f0 R  4.  最近一年完稅證明（401表含保全與物業具同公司名稱或同負責人）影本，正本核驗後發還，非屬同公司名稱或同負責人之二家 公司合作競標，須提供法院公正文件。+ n6 z6 z- }/ M- ~
  5.  廠商信用證明：非拒絕往來戶或最近三年內無退票記錄之金融機構之證明文件（查詢日期應為截止投標日前六月以內）（由票據交換所或受理查詢金融機構出具之票據信用查覆單，應加蓋（1）查覆單位及（2）經辦員圖章及（該單位有權人員者等三個章，使可作為證明文件）。
9 g+ M6 ]$ T, H/ s- V1 L  6.  工會會員證：本年度「公寓大廈管理維護商業同會」及「保全商業同業公會會員證」。
8 s4 v/ D" i7 [5 ^9 G  f4 w( m  7. 「公寓大廈管理維護公司登記證書」及「保全許可證明文件並註明許可文號」及「保全業責任險投保證明」。
$ z# f% c. t- r4 ?* G5 s  8.  公司投保保全責任險、勞工安全衛生管理證。1 q8 `- m3 B/ ^; k$ H
  9.  目前在北大特區有經管200戶以上之社區經驗，並附三個以上社區名稱、地址、電話，以利管委會隨時查訪。7 ]' E9 v4 x) c1 S9 g
  1 0. 以上所需證明文件影本應加蓋公司大小章，並加註『與正本相符』字樣，否則以棄權論。  R; x1 K8 U/ O' q2 H2 \
  
  派駐人員基本資格及數量需求: p: h+ O7 W. H4 y  Q
  
  1.  總幹事一人，專科以上，具公寓大廈事務管理人員認可證（另應檢附刑事紀錄證明）。具備會計、財務、事務、及建築物設備管理實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。
  p6 s8 m0 O$ ~4 [  2.  社區秘書1人，高中職以上，具備一年以上會計、財務或社區事務實務經驗，熟悉電腦文書作業軟體。8 ]# Y; s$ b& u. \3 u
  3.  保全然人員兩哨（24小時），經主管機關審查合格無不良紀錄、體能良好、無不良嗜好。. x2 }9 a7 }* R8 K3 _- p3 a; k  I7 {
  4.  清潔人員2.5人(星期一至星期五2人，星期六、日1人)，體能良好、無不良嗜好。
/ S: O/ P8 O9 K. m* k4 u! N7 `- v. s  5.  前述人員資料（含姓名、年齡、籍貫、住址、身分證字號、照片及相關資格證明文件等）應先行造冊，並提報管理委員會審查通過，方得於決標後納入契約任用，如任用期間欲更換人員，應至少於交接日前一個月，將繼任人選之個資提報管理委會審核同意，更換後之人員應具備較原人員相同或更佳之條件，否則將依約裁罰並按日累計扣除契約價金。
! ^& w7 Z9 @$ X# ?9 t  6.  派駐人員需符合勞基法及保全等相關規定，並依據實際薪資足額為其投保勞保、健保、勞退金及辦理健康檢查，相關資料影本應於任職後七日內送達管理委員會存查，如發生勞資糾紛概由廠商自行負責，因而損及服務品質者本會得逕行終止合約並追償所衍生之損失。2 y) G' [' S. r# A1 m
  

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