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標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯 , \& I2 U. b7 Z% v

* P6 j5 J% _8 I; w7 a: R之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...
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作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
3 P# X/ C! c0 ]7 |又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

, B9 p( `: D, X! E有管道的，都不知已經買賣幾戶了？
& B$ d8 v& y" w' @
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 0 q9 C, v6 C! T3 J" V: \; C
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
5 S" l% r8 l2 D+ ]1 ^6 K1 F
應該有特殊管道，早開賣了！9 b! P/ U. x7 @7 ?
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 4 x! g" Q& k* I# t) O
應該有特殊管道，早開賣了！
, m9 t7 d- O1 ~' y0 n4 g! w& A8 U1 D
很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 ) ^" a; G# W/ d
應該有特殊管道，早開賣了！
  s* j1 _7 m3 l( b7 y0 P
請問您知道有何特殊管道嗎？4 ?- h6 s9 ^) m5 t5 ~7 L1 T) w& ~
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
! J  Z  b/ F9 `0 C3 ]  }應該有特殊管道，早開賣了！

3 k5 }1 f7 W# h% n  c那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?+ K2 }: D9 G1 e( h
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
) @: D7 A! G7 l8 V: Z, x# R應該有特殊管道，早開賣了！

1 J# i: Y5 l4 X6 L9 K# l這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
4 ?+ O5 o' d! W$ P
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯 9 D) }( M1 C7 ~  f; B
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46 5 s" ~' C" k# B- w+ s8 x  v% ^
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

1 `$ A* V/ d* ?! `依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）: a! m; B$ l/ V) y
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp- c! p* d7 x0 o- B2 d
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：  C& d# T  x2 g5 x# Q. @. h5 g9 U
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
+ X1 ~: X5 g* \; {; t8 x! W無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。1 k7 B9 P- l+ }! P
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？  A. ~7 ~6 K9 v' l
作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
( \) Z& Q" C1 i依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
0 [) N% K9 o- \$ G2 \% I; X
就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
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作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 ' Z" d; y3 x' x+ \5 ~  c
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

1 X6 F6 G4 F% _6 G8 ^# P3 @為什麼15樓可以變成27樓？! O' O8 R% E0 f/ D' H- f& U
也差太多了吧。
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