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標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯
+ X8 }  b/ q* o. Y' G+ U4 ^0 f! h* y+ f
之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...
2 Y% K3 z+ a/ X! ?, W8 M
作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 5 ]. |6 q' g5 E2 u
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

: N2 R$ T+ F. u  t. k" B有管道的，都不知已經買賣幾戶了？
( `: o! f' o6 Z% u) V' n
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
5 U) n: i8 @% Z5 C# {8 {又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
. r0 s) a. L3 X: u; ?5 z/ @2 v
應該有特殊管道，早開賣了！
6 T5 r" r/ j/ t" f+ c/ }* x" R/ r
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
/ ^$ }4 {8 q2 T7 A8 m1 q應該有特殊管道，早開賣了！

) i! M) y6 m  G9 b6 ~9 w很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
1 D* }+ U6 G3 _8 a$ u& X& n應該有特殊管道，早開賣了！

  z4 o$ d2 V6 s8 n, R請問您知道有何特殊管道嗎？6 s3 k; F; V) O! |# R% U$ t$ G# `0 X4 n
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
2 ]' h/ D; c8 f0 f& {2 T  [應該有特殊管道，早開賣了！
2 q' ^' Z% u( `: a% l) p
那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?
: q! m) x% m$ s8 N' N+ X9 z
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
0 Y& I4 q/ E! s# N) n# L! z! E應該有特殊管道，早開賣了！
! [: L4 m, R4 o
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?8 m4 S9 e! F1 c% }- ]
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯
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唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
" |- O" H( L3 A) t這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
8 Q' [& [  T  d9 [  L, k' |7 |
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）
. t3 {$ q. Y8 C; r/ G1 ghttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
8 y5 y& X4 t' z6 n不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：2 g% n. X$ @: R( ]! {( R# u( n! T
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30. z' F, ]4 }. Z- J
無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
" g6 t% c) j! x7 v. u倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？; A9 k$ C2 ]% u- \
作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 , Z  V5 [3 I# `1 }  K+ [7 a
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
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就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............4 n$ e" H/ n, I7 g1 K- S
作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 ; \# q) r% ?1 }+ O: K8 f
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
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為什麼15樓可以變成27樓？) D: a4 c) L" G) O/ }: g
也差太多了吧。
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