iBeta 愛北大論壇

標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯 6 }# Z% X( ]# f: V+ W( M
7 }0 o) p- c, o) A; p
之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...
3 e3 u5 x1 U& d* S# M
作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
2 {! F0 U3 S- P6 S. o; T$ o又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

* R( O  ]7 a7 d4 L有管道的，都不知已經買賣幾戶了？
1 x, M" c* k. o/ z6 r# F
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
. K  u5 r% p: l0 ]又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
7 u  J: W7 P  |+ |/ f, A% `6 u- J
應該有特殊管道，早開賣了！
& A% n4 q4 J* l& y( i
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 5 n3 {0 M+ Y( P* D7 t6 k' b
應該有特殊管道，早開賣了！
% }. L" U, C# T% k% a! ]( ?
很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
, f$ \3 q8 L. _! Q; j6 _" I, N* c應該有特殊管道，早開賣了！
2 e" i& e& K/ L! {( }
請問您知道有何特殊管道嗎？
) @% D7 t* U7 m' T
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
2 B' ^% J! ]1 @% ~7 U( W) g# K應該有特殊管道，早開賣了！

- R# l: p9 g0 ~那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?
- x. W1 H. V5 n0 W
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
0 d+ Y' _8 K0 o應該有特殊管道，早開賣了！

3 [1 c. z. k1 ~3 y( o這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?% E5 e) O4 J+ ~' `
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯
7 k3 n8 X- w3 e4 d* \$ a% g- j
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46   y7 D: }! b1 q) {/ M+ M8 h2 W: D
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

. D! n9 K) y2 s% j$ x依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）$ Q5 ]: a8 V/ Z  h
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp  k5 u5 C# Z" I- W
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：4 G% q9 Y0 ^+ b) x
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
) C& ^0 P' A# Y# h$ v2 O6 e+ e無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。
! s9 ~8 H" u+ A: I$ u倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
& u% L: O0 G2 b* f: Z1 o0 H
作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 ; q5 k7 W7 j/ r7 c& m% |
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

2 C& @& O% w2 x$ y+ G. D  W就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............3 e5 C% Z0 g4 I
作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 " u& ]# P. X. L' m$ J
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
$ W* v1 x& y1 [% ?
為什麼15樓可以變成27樓？7 `$ ]5 C3 s/ S7 O* v& K7 e
也差太多了吧。* r; H& K2 f: s5 Q
0 \' t! C3 r. I0 ^




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5