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標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯
/ I3 m( e; i; `+ d
& m% A- P0 \- V) V1 N之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...! g* d# X3 A( C8 N0 i4 F/ h
作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 : p( G: t5 O3 u  ~, X7 o
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
4 S" R- X* p0 i6 }# s2 c
有管道的，都不知已經買賣幾戶了？
, t% j: X& E6 _8 I" T1 U9 f- H. e
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
: O  K/ ]6 D5 a" H" H3 f; Y, c又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
4 [0 i8 }1 s4 V" _) K
應該有特殊管道，早開賣了！6 e: E, }: R! P- t) G
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
1 Y& T, S$ T% f% {) V8 g6 X應該有特殊管道，早開賣了！
& q7 p7 C" ?7 k' U9 ]9 a
很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 7 G$ k4 z6 [6 `
應該有特殊管道，早開賣了！
( s: U; w& Y) W' T, h1 E7 u
請問您知道有何特殊管道嗎？$ E! c! o9 G2 [0 b) S* |
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 , y% V8 r" z' G. k6 \2 r) w7 v4 s
應該有特殊管道，早開賣了！

0 K& \2 ?) `; n那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?* `$ z) g, n+ ^
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
2 u/ s6 Q: K* `  w應該有特殊管道，早開賣了！
0 ^' \# @0 T1 {# ^+ v; p
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
( t/ }  U+ B# S
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯 8 o4 g4 O% t: h3 c* |
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
# F9 G) Z, Z8 j0 |這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
6 u4 X. F3 D9 G& U
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）
8 S- V$ f5 Y6 H9 V! \9 ?0 thttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
8 T2 P  \6 ]7 K不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：3 |. d' ]: m, ^+ j' Y
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
  ^- z0 Y) x* S8 f9 f無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。/ T- A  M- q7 m! O: m
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
1 `0 J8 e* T% k2 W$ Z
作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 4 K* Z: o& l2 c$ @3 P
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

8 Q1 \9 r/ V, M3 ?就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
2 Y1 v/ W' j2 c1 I$ y: D% ^
作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 5 \5 ~2 z8 O' Y1 Y& u: Y* e
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

( \$ ~0 l+ D/ ]. E為什麼15樓可以變成27樓？
2 \: L2 Q. V# b: ^也差太多了吧。8 c  O6 r- S& s) T0 i
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