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標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯 ) k8 N- n. J4 J( s+ R- }! F

/ F/ M& c3 V8 `; G6 n; |% J之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...
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作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 - K, m- F8 Y1 {
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
6 W5 X, t" P' a2 c5 H
有管道的，都不知已經買賣幾戶了？8 K, D7 ?- O( e- S, x, P; `+ D
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58
( l* B1 p0 m6 V" K3 s9 v又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

3 i; l+ L2 ]: o3 |應該有特殊管道，早開賣了！) i8 q  q3 ^- s( F
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
" Z/ R) m4 z% V! k: F! E0 T% A應該有特殊管道，早開賣了！

" Z' x% F% J, x! {: K0 R& U很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 # h1 \+ {( F; |& Q
應該有特殊管道，早開賣了！

1 h. D6 x8 u/ p, H9 I9 G9 R( e+ x請問您知道有何特殊管道嗎？5 s; N9 v" e( ^
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
  r2 h1 S+ N# i應該有特殊管道，早開賣了！

) V2 ?  `1 _4 \0 _9 x# j) e那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?  ?3 ^7 x  C* ~( _8 H% u3 y, L
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
. N" g3 \) G: R% ~應該有特殊管道，早開賣了！
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這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?( V; {, ^( ~: h! j  X) p
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯 6 _" O0 z! ^/ j; b) e2 Y. V( A4 u
唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46
% }2 Q, s4 _% R4 L這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?
# K& p' _$ S3 m  y5 D; s. ~
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）
6 k+ t1 A# \9 A6 K, j/ jhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp
7 J4 b( Z3 n) G, c5 k( B; G不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：
! Z  L" c$ N# y# {3 w* K, rhttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30! g0 H' ^" V8 b8 E# V
無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。1 u% d: ^) }4 h/ P) R) d1 j5 e' j+ ]
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
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作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
$ R# p  u' M2 k' l" p5 P' _依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
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就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
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作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 ; ^' w5 d1 l1 d; t1 {& d' \
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...

( B1 p% ~5 L2 R為什麼15樓可以變成27樓？
' f/ m, b5 j) C6 _也差太多了吧。
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