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標題: 關於"永裕居" [列印本頁]
作者: superrecorder    時間: 2019-10-7 15:53
標題: 關於"永裕居"
位於學勤路與大觀路的建案看似已經完工多時? 不知何時開始銷售?
作者: 唐爸爸    時間: 2019-10-9 12:17
本文章最後由 唐爸爸 於 2019-10-9 12:21 編輯
) M* d9 L" [9 x) W- A7 d0 d
: s) C) B$ _' E2 f' U. m5 C; b$ C" R之前問的開售日期都沒有開售 ,就算真的開售可能是北大單價最高,至少4x-5x那邊 ,  要有個心理準備 哈哈...6 k5 d2 V) o# R4 L" I
作者: momodie81    時間: 2020-9-7 00:58
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....
作者: HeatPump    時間: 2020-9-7 15:38
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 % {) A- }3 K- m
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

7 F( I( O9 x9 I! ~8 `! w" C有管道的，都不知已經買賣幾戶了？  W1 g* z0 M6 f
作者: jameshsu    時間: 2020-9-7 21:04
momodie81 發表於 2020-9-7 00:58 ' Q' B5 E1 a) Y3 G  l0 p
又過了一年!! 不ˊ知道何時完工....

  T0 g0 J- O& d" o) |應該有特殊管道，早開賣了！( [: Q) K* t" L# T# R
作者: 酷气米    時間: 2020-9-9 15:51
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
. K7 g: M' Q2 H# R應該有特殊管道，早開賣了！

3 M0 F. U+ g7 q# m1 P很好奇一坪多少
作者: raybinlee    時間: 2020-9-15 11:14
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
1 y' u+ F( i8 Z4 p1 J應該有特殊管道，早開賣了！
) N& Z7 K# K! W0 i5 k/ ~5 s: f  D
請問您知道有何特殊管道嗎？4 D) A/ f! G+ j3 M( D  {3 Z$ k
作者: 芬妮絲    時間: 2020-9-15 12:50
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04
3 O8 Q! b4 U9 I$ r1 k應該有特殊管道，早開賣了！
: v! `% l. ]0 k4 t+ O* ?
那一早就買的,到現在還不能使用,跟建商在訴訟嗎?; Q0 _: @9 v8 {/ W  v2 h
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-15 14:13
優先預定而已 應該都還沒選 錢也沒付 何來訴訟？ ...
作者: 唐爸爸    時間: 2020-9-21 17:46
jameshsu 發表於 2020-9-7 21:04 0 S" N1 y9 v7 _' D% o4 o/ l( w4 a; H( b
應該有特殊管道，早開賣了！
3 p( ]+ K2 t  M& X  }. y4 t
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?4 }% x. B; v' j! q; n
作者: DanielYang    時間: 2020-11-25 12:09
本文章最後由 DanielYang 於 2020-11-25 12:15 編輯
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唐爸爸 發表於 2020-9-21 17:46 $ k/ s) t5 _8 r9 J
這建案聽說有改格局 這是沒改格局之前的圖?   還是改格局之後的?

2 V, Q( t5 d/ l6 a! m依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號為：95峽建字00451號，原規劃為地上15層 地下3層 共281戶。資訊來源請參閱（執照號碼：
108峽使字第00005號
）
; X, D0 u1 y9 I9 u$ O" d6 ghttps://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_list.jsp7 Y' B5 W8 h" n5 v
不知為何後來疑似變更建照內容，開工日期仍是民國096年07月20日，實際竣工日期為民國107年02月01日，民國107年11月28日使用才核准，民國108年01月07日才正式發照。資訊來源請參閱：0 ]4 G! V( _2 O
https://building-management.publicwork.ntpc.gov.tw/bm_detail.jsp?ri1=108&ri2=3&ri3=00005&ri4=00&ri5=10830000500I30
/ u5 A' P+ h0 A無論如何，新核准的建案似乎尚未正式命名，規劃為地上27層 地下4層 共200戶，共266車位。待售住宅僅位於2樓至26樓，27樓為管委會及辦公空間，個人推測應是用來作為主要景觀公設區。) m4 t9 f; _! e; O+ p, E5 u
倘若先前有部分潛銷的情事，使用執照核發迄今已近兩年，難道買賣契約書上沒有記載取得使用執照後多久內應交屋的條款（據說一般是半年）嗎？試問各位先進們，此案件是否可能存在產權爭議的問題？
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作者: 唐爸爸    時間: 2020-11-25 16:25
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09
# e  q* N1 {3 N$ T/ R7 w6 v0 Q依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
% z' r: T7 X: V. U! g$ }6 n$ _# F
就我知道的最早訊息, 這案子應該沒有開售 ,建商很久以前有先跟一批老客戶介紹 , 價格跟裡面內容只有個大概,沒有最終確定  ,開售時間延過我知道的至少2次 , 有些老客戶不打算關注了 ,所以應該沒有你說的問題 ,按照現在的房市來看這案子開售會很快完銷 , 或沒等到公開銷售就內部賣完了,具體最後怎樣只能再等等.............
4 }0 `0 X. V! v4 t
作者: 帥帥爸    時間: 2020-12-24 16:57
DanielYang 發表於 2020-11-25 12:09 1 w7 e& ~" q: W' w# Q0 [! h
依照新北市政府工程局「建管系統便民服務資訊網」查到的資訊，該建案原定民國096年07月20日開工，建照字號 ...
, k9 n% A4 [0 a2 u' m# Y, F6 Q
為什麼15樓可以變成27樓？
. T5 u% E( {. `/ h' m9 ^0 t; I2 ~也差太多了吧。" [* v2 Q' d- b4 ~& N/ h" C, c2 E

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