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標題: 新北市 可課稅空地536筆 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-25 14:46
標題: 新北市 可課稅空地536筆
新北市 可課稅空地536筆
9 @& l  j+ S' V' ]http://money.udn.com/house/story ... amp;f_ART_ID=232973
) C& l$ o- z4 N) M% ]. m" s2011/03/25
4 {' X% X' q4 F【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】$ ?2 g$ G9 L6 M! h* `+ P0 }

# J; H3 o1 T8 D& k9 h2 l+ M0 e; a短期內不課徵空地稅
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( E1 y" N# w+ Q$ L, e1 C中央為打擊養地炒作，同意各縣市可對逾期未建築的私有空地，加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議，整理出可課空地稅土地達536筆，若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。- H8 C1 K2 p8 ~: j6 A* W! [
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市長朱立倫表示，由於中央最近推出多項房地稅法政策，新北市「短期內不課空地稅」，不過市府已置建好資料，將來若有必要，隨時可以開徵。) j6 P: |8 D+ x1 u) s! M& i

3 t% j! N7 L1 T因應中央同意縣市政府可課空地稅，新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局，針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區，找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地，可依地價稅加徵二至五倍空地稅，或照價收買。
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6 O6 v# A, y9 Z8 N# R1 }5 @) a淡水區252筆最多" N! J2 k/ k: z0 _9 m% u: n
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市府調查13區共計536筆地符合條件，基本稅額約1.64億元，若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍，分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中，淡水區最多，占252筆，基本稅額約0.64億元；高房價的板橋、新莊區共79筆，基本稅額約0.43億元。
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由於經發局建議供作停車場的土地可不列入，市府將現為停車場的土地扣除，符合條件尚有500筆，其中板橋、新莊合計43筆，淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅，可增收稅3.1億元至7.76億元。7 d& F! B5 J  \, J2 _5 ?! Y& w+ e0 F5 u

# o  c* u7 p/ |( g" h市府評估，即使以地價稅五倍課徵空地稅，相對土地增值利益仍偏低，威嚇大於實質；採照價收買雖有立即嚇阻效果，但必須處理預算編列、後續土地處分問題。/ D& L% T+ m0 X) L

3 p2 l1 S* w: z- m5 O, A  j% ~3 o3 ]據了解，不少建築、工商業界緊盯市府評估內容，提出不少建議。市府決定先建置資料，暫不提具體開徵時程。
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-25 14:47
請了建照2年卻不蓋房子，大約605坪的土地，不知道北大特區有沒有，如果政府願意照價收購，然後蓋公共設施，那就更好了...
作者: midui    時間: 2011-3-26 09:30
那個....
) L) J: c3 g: Z. z7 K% x( d. t南北對面那塊就是吧. }) f+ O: p- L2 g' p
某友人說他們每6~8個月會意思意思整個地, ]1 Q9 M* Z4 Y
政府就課不到稅了



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