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標題: 新北市 可課稅空地536筆 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-25 14:46
標題: 新北市 可課稅空地536筆
新北市 可課稅空地536筆9 C3 O* c: g' W! B7 X% T. ?. }3 E8 Y
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2011/03/25! p, C; F0 B8 n; b
【聯合晚報╱記者黃福其╱新北市報導】
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) P# A0 I9 |- o- s& C短期內不課徵空地稅
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中央為打擊養地炒作，同意各縣市可對逾期未建築的私有空地，加徵地價稅二至五倍空地稅或照價收買。新北市政府跨局處研議，整理出可課空地稅土地達536筆，若開徵空地稅可增加3.28億至8.19億元稅收。6 s9 ?% O7 i0 ^* E, G( _+ w

3 Y/ ~. r, H: u; r' {3 l市長朱立倫表示，由於中央最近推出多項房地稅法政策，新北市「短期內不課空地稅」，不過市府已置建好資料，將來若有必要，隨時可以開徵。& ?' Y- L' ?  H! [
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因應中央同意縣市政府可課空地稅，新北市府由財政局、地政局、城鄉局、經發局及工務局，針對前縣轄市及林口、淡水、三峽3個重點開發地區等合計13個行政區，找出請領建照兩年、非屬限制開發區、面積2000平方公尺以上私有空地，可依地價稅加徵二至五倍空地稅，或照價收買。
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( m; D; v5 j* O淡水區252筆最多
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市府調查13區共計536筆地符合條件，基本稅額約1.64億元，若全面開徵空地稅按基本稅額二至五倍，分別課3.28億或8.19億元。13個行政區中，淡水區最多，占252筆，基本稅額約0.64億元；高房價的板橋、新莊區共79筆，基本稅額約0.43億元。( R5 L: H1 D2 K. P- E3 w# v

* x% d4 N4 `' `) s由於經發局建議供作停車場的土地可不列入，市府將現為停車場的土地扣除，符合條件尚有500筆，其中板橋、新莊合計43筆，淡水區仍是252筆。若全面開徵空地稅，可增收稅3.1億元至7.76億元。2 e0 x% S( L; H; B# P% [

% v9 a) u3 r3 E4 Z市府評估，即使以地價稅五倍課徵空地稅，相對土地增值利益仍偏低，威嚇大於實質；採照價收買雖有立即嚇阻效果，但必須處理預算編列、後續土地處分問題。
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據了解，不少建築、工商業界緊盯市府評估內容，提出不少建議。市府決定先建置資料，暫不提具體開徵時程。
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-25 14:47
請了建照2年卻不蓋房子，大約605坪的土地，不知道北大特區有沒有，如果政府願意照價收購，然後蓋公共設施，那就更好了...
作者: midui    時間: 2011-3-26 09:30
那個....
& U& i. M5 q+ D: p' S" f$ T' x" z1 Q南北對面那塊就是吧: B) U0 z4 p9 {6 }6 {" f$ l! m
某友人說他們每6~8個月會意思意思整個地
6 x& m  G( M' Y+ P政府就課不到稅了



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