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標題: 欲買-哲里建案不附車位二房 [列印本頁]
作者: faith    時間: 2011-3-25 14:39
標題: 欲買-哲里建案不附車位二房
本文章最後由 小黑鬼 於 2011-3-25 14:42 編輯 0 q. R+ r% t  T$ J" m3 ^
9 i1 G) j& _0 Q+ M: [+ m7 {
問了小慧得知貴社區二房有分21點多坪數(含公設)及25點多坪數的(含公設)9 ^- Y. E$ d$ Z. P
我不需要車位...樓層不限7 U3 P, f2 Y  b: N9 g& w9 a
希望仲介或自住想賣的告知!
! s, A& O. ~% l謝謝! ! Q, h1 u% }1 B5 _
' o# j& j/ ~% ^" \
作者: 阿彬    時間: 2011-3-25 16:19
真會選地點～以後吃貝里ＰＩＺＺＡ不用跑出去！直接下樓買就有 哈哈.
作者: faith    時間: 2011-3-25 17:48
本文章最後由 小黑鬼 於 2011-3-25 17:49 編輯 ! X9 T3 x2 n8 Z0 n' D' E

8 }0 l8 `$ T0 ]8 W回覆 阿彬 的文章
& m& L3 r* v: i4 G' j
- ^# A7 x( t% V( ^& z是因為之前租屋在那裡!(親戚的房子)故覺得不錯!
, H% D* c  s0 i不是因為吃啦!9 Y: o' ^) K+ c/ E7 Y. t6 C
發票對中四張就捐給白色月亮吧!
2 M" C( i1 ]: R8 X雖然你已經捐了3000元!, p# Y& a7 f9 g
但我想你捐了下次會中更大的獎喔!
作者: 阿彬    時間: 2011-3-25 23:30
小黑鬼 發表於 2011-3-25 17:48 9 O/ q, y% `' h( U& T" B
回覆 阿彬 的文章8 }; l% A0 l/ ?8 z

) G/ z9 F/ G# S+ h6 L是因為之前租屋在那裡!(親戚的房子)故覺得不錯!
4 R2 a2 l7 }9 v$ ~+ w6 R2 T
不好意思～我捐了三千七！ 嘿嘿....
作者: 大頭    時間: 2011-3-26 09:24
回覆 阿彬 的文章
6 W% P" S- W- Y0 G' y2 T7 \1 B" }$ g% R) B; j3 @
彬哥果然不一樣, j5 r# d9 _% X" P& J- t' G4 k
作者: 阿彬    時間: 2011-3-26 10:03
大頭 發表於 2011-3-26 09:24
0 B- ]( Y4 e) x: m) k0 @回覆 阿彬 的文章
- b7 @/ q" P* B2 l
: b: ~) K7 W+ b. y彬哥果然不一樣
4 k1 X9 k' f  L6 U* V# g# _, a
盡一份心力而已～ 雖然不多～
作者: faith    時間: 2011-3-26 11:03
回覆 白色月亮 的文章1 c& g7 S# d: ]* I" z; y

* Q8 b3 b$ U, s; n. p+ e1 ?- D今天拿到四月份最新的房屋仲介廣告單(夾報)
$ Q* Y# s6 n" X6 l) Q我想還是再等一陣子買好了...差點胃又開始痛了
9 x6 }, Z, R2 o& |- w' h( c其實我是想把房子賣掉才買(現屋不喜歡)0 I4 |' j; y4 D7 c/ \
所以經費不是很充裕$ l% N6 V2 x+ S! P
不過狗的錢或多或少我都會捐的# r( |( G2 B5 R: W/ C4 E
因為我現在養的狗就是流浪狗...一養就是10年(到5月)
5 u& R& f& w, g- A  n9 Y白色月亮姐姐真的好有愛心!
; O# {' o# S& f+ }; @& F
作者: faith    時間: 2011-3-26 11:55
回覆 白色月亮 的文章4 e9 ~& b2 g/ t9 M. P

6 _" R. X' L$ Y$ o! B忽然想到之前白色月亮你不是要買大5房嗎?
+ \! m3 ?8 i6 e  p3 I那應該有足夠的金錢去救流浪狗不是嗎?  e; K# U* A% G& A% a" J
作者: sandy~    時間: 2011-3-28 17:53
回覆 efyu 的文章+ T$ l  r6 {) b5 s# ~( l; j

4 A0 j  I! m" _% t2 w1 {0 ^8 p3 g余小姐......原來你開16萬給人家賣阿..........
' g6 Q8 c- B2 V9 [4 H3 `7 w" \) O難怪你這麼快就賣掉了...嚇我一跳.....
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-28 20:29
白色月亮 發表於 2011-3-26 15:53 2 g/ N: u1 K3 @3 @# {0 M7 r
是啊 我一個人就可以了" v7 m) S1 l, _0 ?( E" M0 \2 Q
* j$ Z+ v- \2 Z/ S+ h, Z4 G6 Z. r. F
   那如果全北大都叫我一個人做了
9 O3 K$ f! y8 M2 x. b8 O, N
給你按一個"讚"
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-28 20:39
白色月亮 發表於 2011-3-26 15:47
8 F+ @3 c7 M1 p  i5 I/ N& Q  h嗯  十年  很乖 很好喲 不離不棄
+ F1 J  r9 P) H: i! F, H, ^
8 y& ~# i! ^! @  t   這才是好主人
# z( O! v% k, {' S! `* y# Z1 b
與狗的十個約定~很棒的電影
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-28 23:14
小黑鬼 發表於 2011-3-25 14:39
& w9 n8 d- g: H5 Z# C問了小慧得知貴社區二房有分21點多坪數(含公設)及25點多坪數的(含公設)
1 b4 R, v! J* Q  v% I/ e9 R/ v- ^我不需要車位...樓層不限
6 D  B) I# {) c2 L; b  K* L  w% B希望仲介 ...
# v3 p( l9 r& G- a& r
上閣築和哲理都很棒我也好想買 * ]2 u5 R  A4 c/ N: g
可惜出價屋主都不願意
8 Z7 X  y" z9 @$ R; M我朋友直接跟她房東買到3房超級便宜價錢# B' r# U4 ]' e
2間衛浴有窗~有VIEW~有裝潢家具冷氣+平面車位...
: s, A7 J; c4 Z) M6 a還省下仲介費
* w6 s: B* F, g+ o2 k% P真的好羨慕
4 ?& f/ s( J# \+ L' M( p' ^0 V希望我也能以同樣價位買到這2個社區的漂亮房子... ; L4 P5 Q5 w* |3 ?: r
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-3-29 08:57
回覆 efyu 的文章
9 ?# q3 [% @. `  H9 p5 H5 R' u! y
8 `, W) {' V# Y8 a2 m這個仲介真是黑心呀!
6 Y1 U6 |3 k( a% d, i想賺錢也不是這樣賺的!3 q* Q. s0 l& j3 R
你開17萬自己自售  都可以!
9 |1 L$ ^; g0 v6 [9 d4 q2 O7 Q* R
作者: sandy~    時間: 2011-3-29 09:17
回覆 efyu 的文章
1 I; d" ]' R. m; O- ~/ B: R) r
1 ]& \  Z% z& P% x唉喔...你別誤會啦........8 n7 i' \0 \( O
我沒多餘的意思...真的= =
/ ~6 _( q, o6 k# O+ ^' _' V1 p, q1 \我也不是認為你騙我.......
4 t: F% X* d4 Y8 \# O! m( U4 k我只是剛好看到...問你一下而已...
2 ^1 C/ t  c; W, Z) O: ?& o而且說真的= =3 F, v! o3 Z& @& ~
不管是誰賣掉的我都無所謂..
: Q4 i! G; k3 u) ^& N3 J' }1 g9 R* @在我認知裡本來就不可能每一間都我賣掉阿
2 V3 O+ G9 q) d( L# e你真的不要亂想拉= =
( c$ d' {- k+ x) @5 {  W我沒有那個意思!!
  ]- Q( C) J  |; F' [真的真的!!!!
  e7 D: Z4 ?9 U, @) ^4 n8 _而且你給我機會幫你賣!
; c6 ]5 ?5 G5 h9 c, Y我也很開心了!!
* x* [; q; P3 O+ k1 |
作者: sandy~    時間: 2011-3-29 09:51
回覆 efyu 的文章9 Z5 z  U, \3 z  F" `  b
1 I/ u+ m; c* a0 i: X
余小姐...9 _) d& ?8 z. e2 p7 G" _
我看了一下我的發言..我想還是我的發言不當讓你有過多的聯想以致誤會了..." j; M# S' X, v6 v3 Y$ `8 D5 h" h
真的很不好意思...不過我還是要跟你說我真的沒惡意...
$ v9 x) W* v* Q! @, X. ]; ^2 J! b( R  o& i* g( o: ]
如果我的發言讓你不舒服我跟妳說聲抱歉...; z% W0 v' }4 _& b, }6 B! O
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-29 16:47
sandy~ 發表於 2011-3-29 09:17
/ q" y4 c9 ~2 N! r回覆 efyu 的文章
7 o1 g; |5 J: U/ t$ G$ M% Y" j( n9 A7 j
唉喔...你別誤會啦........
5 [: x5 o% {) P' z+ {
對不起~~# u% c$ t0 ^8 L7 J8 ^. Z
我可能最近剛開完刀憂鬱過度太敏感
' p% V! _1 b0 l) u4 {( i請你原諒我的失言
; H5 A9 x6 i9 x. o! q0 [/ n我記得你是很善良的女生+ i8 C% \/ g% m0 t' c2 [4 T
我不該誤會你的意思
$ u6 z+ c: n/ u% D& ~% d6 s8 r$ B請你原諒我
0 {8 S8 M* P1 I7 E( @# }% r
作者: evelyn0026    時間: 2011-3-29 16:50
回覆 efyu 的文章" m/ @; M& Y& p; Q' n0 [( M

9 r7 @3 n+ n) N5 Y* g- d% ^我沒找屋及售屋需求..." A! U# N+ \6 U
+ S8 q: c% ^, |" d8 l
路過.看到你說身體不適...- z  G7 ?# {+ q

+ r, [: Q# [9 d0 Y# v. c- u祝你早日康復...要健健康康的哦,我還期待你教我這手腳不協調的人跳舞呢...
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-29 16:53
貓頭鷹 發表於 2011-3-29 08:57
( \6 s- V5 \9 G8 y6 a; z" n回覆 efyu 的文章
* c6 k! L: {; W6 k4 ?  D6 v  j, \
這個仲介真是黑心呀!

/ O; Q) m. e. G" l, N. U5 ~謝謝你替我抱不平
: A# B! S6 J. d* e6 D我賣房是過年前可能房事還沒這行情- E3 T) G* W0 ^; N
這2週開始看房才知道漲了0 |3 e5 W" c5 j, f2 F7 r, b
雖然很氣自己不該耳根軟賣房* R' s# j* k4 f0 f
但是我想仲介應該是是希望我能早點脫手  M, q: I* l8 s- ?. w5 m! `
才希望我價錢不要開高
$ a7 @: K2 ]7 H$ W, Q! V3 r" X% B如果早知過完年行情上漲
: g8 t+ l; G7 o0 y8 j; x我該這個月再賣
5 q8 a' v: |8 J! E' x* E) _. U5 y但是仲介也不能掌握行情的吧+ I+ f& @2 y; A
所以我覺得自己失言了; p) Q4 D8 ]. A% f7 M
很抱歉
! P# a9 I4 j( p) F3 Z2 T' |4 x$ p- e- v; D* B( S
最近看房還是有遇到很多很好的仲介
7 L6 o/ Q" [: D6 g4 w一切只是自己的機緣1 |9 U: K$ a# b: Z; C" b; v6 F
希望能看見有緣又喜歡的房子$ b* I3 U; z2 ]" x# q
希望各位仲介不要生我的氣6 l. I! @% U& s& c
繼續幫我注意低總價的好房
) ?5 F6 c6 k' V1 P6 u, N
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-29 16:55
evelyn0026 發表於 2011-3-29 16:50
7 p" a- h: w/ o- {% j回覆 efyu 的文章
! I) _8 ?0 c$ z+ C; ]3 s" ]0 U$ A3 o1 C5 p2 k* m
我沒找屋及售屋需求...
  {# f/ M0 A- B4 i2 [
我會的~謝謝你喔~~2 T+ J- ?( c8 H, E, R! ]1 ^
我本來想叫瑪格不要說出去怕你們擔心...
: E/ _* O# Z; H* ]既然你們知道囉
( c  R  R+ d: H- I' L5 [# s記得幫我燉補品喔
作者: WK168    時間: 2011-3-29 17:17
我也在找2房的，哲里的2房不錯。
4 L: j( ~1 V% Z& [但看版上討論，聽說有漏水問題，及廊道建材也有問題，是嗎？
作者: sandy~    時間: 2011-3-29 17:25
回覆 efyu 的文章
. ?7 k2 ]! y6 x
7 Z3 K8 |, K* W5 ~, f沒有關係的!你也不用覺得不好意思了~
, Z+ ^2 P- ^( _2 X我不會放在心上的~( Z1 A1 p: b- [! X: B! C0 m/ ~
每個人都有情緒不好的時候~: q) U: R+ `; l; }
你有任何問題要問我~你還是可以打給我~: @2 G7 X1 q. a4 z0 i( c1 A
也希望你可以每天都過得很開心~^^
作者: 姽嫿    時間: 2011-3-29 17:52
sandy~ 發表於 2011-3-29 17:25 , m- d3 A) X0 ]
回覆 efyu 的文章
( Z6 G) {9 P) Q8 p9 y5 n
  k8 o  I: s: ]* x  n沒有關係的!你也不用覺得不好意思了~
  N6 d. n. T# o
謝謝你的大器~~( h$ {$ J7 z' J# M/ X/ [5 m
對不起
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-1 06:58
WK168 發表於 2011-3-29 17:17
& w8 Q% F7 F2 Y/ y我也在找2房的，哲里的2房不錯。! }2 I, p. P1 U4 g' v
但看版上討論，聽說有漏水問題，及廊道建材也有問題，是嗎？ ...

( c/ `3 X1 j6 [; H' z/ a) Q我昨天看了一間哲理2房有裝潢浴好像有窗...
. b3 M( t: S" H  m0 z& R" j' w也是一卡皮箱進去. B: @/ ^- E, Y
因無車位低總價0 K. C8 U4 W$ r6 u1 ?
是中信房屋楊先生帶我看的
- H; J& o" R, `( G如果不需車位我覺得不錯耶
, N, g8 c0 o) S5 L哲理和上閣築...
" z1 ]$ D1 O: Y* y管理和大廳質感感覺小巧單純溫馨..
: p( T. @6 b; U3 m* K! |! y我很喜歡
( p: K, F! i' p  B$ Q( n" t原本是我看屋首選....
4 a' F" i- r$ Q+ y
作者: 半桶師    時間: 2011-4-1 19:47
回覆 小黑鬼 的文章
( t* V, b/ T9 u8 s! K3 X( D: q. m$ G, H# o/ P- ~
不知道你為何選哲里
8 w4 X( E+ t4 T/ g" W雖說戶數少
; Z5 O$ s  _* W) A. d$ ?. q/ i* \" a; q# ~$ k
但真的不建議買哲里  z/ v2 Q* y# W
建商爛到不行& Z' g/ r  _& e  O8 ]
施工品質是我目前在本區接觸到最差的
# G9 B8 N) u4 M9 W5 i$ u& G: l6 _: K; r6 ?7 y
真的..三思
作者: 半桶師    時間: 2011-4-1 19:48
回覆 efyu 的文章$ j7 M" w0 Z. N1 c
: j# W7 _  C2 P" m9 D9 j
阿妳不是買到房了
( w9 N" B8 I: U  H% F0 P; u/ {; H1 }) i" x* }" H
還看房喔
2 P5 E0 r8 H- S  Q( E, S5 K8 z
作者: 姽嫿    時間: 2011-4-5 17:58
本文章最後由 efyu 於 2011-4-5 18:08 編輯 ( N3 V, Y3 x5 j+ M& l- P. g
半桶師 發表於 2011-4-1 19:48 + n- h- e* D3 h
回覆 efyu 的文章
, U; d% C" O% `" y) Y$ U) f! S) a  q4 Z. Z3 p7 j6 M2 ?- G
阿妳不是買到房了
6 v; i, h/ X& u; O  v' F( o

4 [3 K/ T$ Q3 K唉~不要誤會我 4 G. W& e% g. Z* X; \. L6 [( r
拜託...我超怕又被人誤會
$ m# T6 u+ g0 T5 n: k, h% \. _真的拜託... 7 `; R) f" Q, Z3 y' o5 \. \
同一天同一位仲介帶看3間...) f0 C9 t& ]! f0 I& A3 s
斡旋成功以後我就沒再去看房啦我發誓
7 t+ n! S6 D8 r看房很累耶真的 , u& B7 U+ @. [& b
& y3 M; g6 J( z, f

; }  U3 s6 {$ p( a4 ?  F唉~再發生任何紛擾我就真的買不到房了... + {# [3 M, T- a0 W8 c" S
太可怕了...
" q1 d2 c! u! f# z" P& x
3 O# h7 K) C/ A- q) \
作者: 好運99    時間: 2011-4-13 01:14
半桶師 發表於 2011-4-1 19:47
' C0 o( Y6 X8 }回覆 小黑鬼 的文章' u8 Z5 L% b6 g9 @( [. [: }
" q/ |& a/ V6 A4 H& N( t# M
不知道你為何選哲里

& u7 ]1 b9 m; l我比較好奇的是小黑鬼住過這
- l# z! C$ s& a0 r" p0 ^' j搬出去又回頭想買哲里的原因是甚麼?
6 T3 a0 o' l! Y; b6 e" \- r她應該比沒住過這的你更清楚這裡的優缺點吧!
) Y* Q+ w* o( {5 M6 K, Z
0 N* R+ _( E2 w4 L反倒是你這樣批評哲里5 D+ K; E" ?0 f5 J
那種感覺就好像在01版上看到不住北大特區的人批評北大特區一樣6 K/ C1 E/ S# q- |0 C* W
讓我感覺不舒服~~
* R# P( e+ Y; o7 A" W) A0 I  r+ M- C$ E. s. A( b4 @$ K0 H
我是這裡的住戶，我承認哲里並沒有非常完美! j$ m6 |  ?) k. F) T1 n
但是北大特區我也看過不少房子
) l2 K( M8 Y. c9 W# Z( r# z2 I- a3 }2 E在我眼裡，沒有十全十美的房子(房價和實質條件不能相符)5 S; ~! l1 T) V0 J) w; ?8 X
每個社區，都有他們和建商之間的問題
  V& [; T  v- L要不，就不會有人出書叫"黑心建商的告白"了
作者: faith    時間: 2011-4-13 07:04
回覆 好運99 的文章, c. f5 N! U; }: U  K! L' A  f
% Q0 y; [* t3 G; d; r
那是我親戚的房子! 我無法久住啊~現在才會問是否有二房要賣的....
作者: 半桶師    時間: 2011-4-13 07:27
本文章最後由 半桶師 於 2011-4-13 08:01 編輯
+ `, {6 c  Z  I$ b  X" E- L. o- _6 y
回覆 好運99 的文章" E" X. S" C/ I. b- p6 S

. S  Q7 ]1 R4 t7 q  P+ I妳是哲里的住戶
+ v/ M5 c* d5 _* i7 y3 F+ Q: @( C7 q我可以瞭解妳的不舒服
) @1 O$ W( H6 o就像哲里的討論區裡
- k# N9 S) m- m; n+ _1 s也有住戶希望家醜不要外揚
$ B4 I; L9 }# F* U6 h$ a+ [' e但那也沒辦法
7 M/ ?; }8 J. h/ k. u' b事實就是事實
0 ~9 h* M1 ?. c6 _雖然哲里的管委會成員非常用心（小恩..小蔡..族繁不及備載）
+ q2 k" v7 g( N6 G. A5 P9 a好鄰居也不少. ?3 @9 ?& s9 X3 o' c
也因為這樣看到住戶老是被東冠建設欺負
0 h$ m* ]# |0 Q  h, e早期我也常在哲里討論區提供各種解決方案4 K) C- d! x# Z2 V5 o& a8 X' B
例如
. w( o' j) E: C( I  |' z4 M"廁所有煙味怎麼辦"+ V5 t# {6 [- ^2 x- g7 D9 K7 Q
"停車位水泥有嚴重裂損怎麼辦"* B7 C5 [& X4 L$ [
"避雷針少了怎麼辦"
0 O/ e7 `9 I7 b5 t) Z"發電機啟動地下室地板會嚴重震動怎麼辦"
' T; m- \! V) ~: F# H& L4 H"走廊貼的不是磁磚是易粉碎的氧化鎂板麼辦"* o- o8 f5 K1 P& V4 x2 L
就如同我在愛北大版上提供各種我所知的建築專業知識0 r6 v( L; w/ I6 a$ ~9 t) e3 I
純粹分享非關生意. C% G7 j% y+ \; S7 I2 ^8 ^- U7 i
  x0 D9 O! i8 o5 a, T
雖然我的確不住哲里
8 K% D  K. ^0 T$ H: ]: N) J但以我在本區幫人驗屋( p5 B+ k- W7 i' q$ D# \- R5 `7 ]
裝潢過哲里的房子4 Z; h/ v' L- @: {! t  X4 ?
跟東冠建設打過交道4 `$ g" j9 h1 d6 f: N
甚至參與哲里公設點交
0 ]% |/ |6 Q8 v* \* w也義務幫過幾個哲里住戶到府嘗試想辦法解決他們因房屋瑕疵所造成使用上的問題
6 @+ J4 F( Z8 ^0 T, X* l的種種經驗
/ q, j, Q( N: j
+ A( d6 i' q; b- @從專業角度) A3 H/ z) h5 i5 U5 o" J: u
我還是只能說哲里建築品質的c/p值真的很低! Y6 G$ T: a) C
要買的人請三思
( h, ~+ A1 s4 c$ V特別是哲里住戶買進的房價大多低於14萬
/ J: y/ H9 i% X% E, O3 J) m至於多低我就不說了" J8 V/ W& H) M! ^+ A" m
若以現在本區二手房價多在18萬以上來看+ G& W: a' T( S9 p6 f. N% {
可以選擇其他c/p值較高的建案
0 f" V: M1 Q6 Y7 p4 R
! H$ y5 Y0 O8 r6 _5 t; i) t5 ?3 J當然如果有人要問本區其他建商的c/p值如何- D) N8 t  c+ k" b
我也可以寫出一大堆專業級的評估報告與黑心內幕/ C) ^$ k7 ^" J: e4 S# F
私底下大家閒聊可以1 v" _% I% f0 X7 w# k) t
但像這樣為了為自己平反
9 N8 t7 C1 r/ j8 T9 O( z, a! ~. ^7 H3 s又寫了更多哲里的問題
! ]. y5 D( i( A( w. l) K我也不願意
; i. s+ c# o0 Z- v  i8 F, `' J  n& j' w  L+ a
3 G* X- J% u' F; V9 A  `7 x; T6 `& ~
作者: 好運99    時間: 2011-4-13 08:14
半桶師 發表於 2011-4-13 07:27
  u( `0 v9 ~2 I. f5 C, @回覆 好運99 的文章
- [4 R& D  D9 [' U' t
! Z8 G2 l6 T9 I% ^% e6 n妳是哲里的住戶

5 O, F9 Q9 ^' v# P' l" C請你明確點出?那間建案敢保證沒有菸味的問題?" n9 u+ A0 x3 o/ o2 p* j
愛北大就有人因為這個問題提出困擾，不少社區住戶附和反應他們社區也有$ `% d0 Z: H& n
我第一次親耳聽到有這種問題的社區，還是我們附近一直飆漲的建案
+ Z, z. `/ y9 g才知道集合式住宅有很多社區都有這種問題, V1 Z; Z4 O% m1 k. E, l* O6 E

5 G1 ~8 p+ r+ V' I8 _低於14萬以下買進，就證明社區很爛嗎??
+ k6 |: O, p& \3 {0 ^那麼紫京城曾經也一坪14萬
- ~# V& r, Y+ g) Q0 H. ], I8 j, U皇翔四季一坪13萬
0 A( b7 ~: e8 y2 b萬寶隆一坪12萬- t3 G5 B! u. K+ i* D3 u
你怎麼說?
0 r2 R) f3 c4 m+ P9 |
: J9 f: Y: B* x$ B- ^5 t) j- Y+ L! ]既然你曾參與公設點交，那表示因職務之便深入哲里+ }4 u! W) Y$ S9 M( W
顯然你也有失職業道德5 C; q2 v: ]% h, J' Y
麻煩你既然要說，就公平一點，把你認為的黑心建案通通翻出來* t, @# ]# y  P& U5 L. d& h
別說你曾義務幫哲里住戶處理瑕疵的問題，走出社區卻在這批評這些住戶住的社區+ ?/ O7 m/ D! \- M
你怕惹其他建案的住戶不高興，不說出其他建案你知道的黑心內幕  p! o; o- I6 c1 v& X
獨獨針對哲里，就不怕哲里的住戶不高興?5 O: K8 D2 X& v: Y! w- y6 V* A5 A
說東冠建設欺負哲里住戶，那你不也跟他們一樣嘛?
8 U* j  ~- m, Q+ e: U" q, H5 y# J: \6 `
作者: jane    時間: 2011-4-13 10:54
在樂屋網有看到一戶在賣。
+ Q; N% y9 n1 Q7 D你可以去看看喔！" a% f# J5 T3 d
不過價格真的不低說。
作者: 好運99    時間: 2011-4-13 11:39
回覆 savard 的文章
) L4 J' a& {0 s  e
4 G. g$ i. m4 g/ q" v他的文章一再編輯修改，不斷補充，火上加油(我可是存有不同時間的更改版本)5 c& r- }! h& o0 X) W
分明就是針對哲里要給哲里難看
) ]: w4 ?* g& }9 m+ {不知我們社區誰家房子有瑕疵?還雪上加霜找上這樣沒職業道德的人裝潢驗屋!. J2 n9 w2 G; b
感覺上他跟我們社區某些人很熟，不知他們看到他在這的發言作何感想?
1 Y. X+ [2 l! @3 ]8 A老實說，隨便打聽都可以知道他本尊的大名
- ?$ g: K' ?( r' G) q) F相信他靠著在愛北大分享施工過程，在北大區接案也不少
& }6 U) U* k2 s1 H1 P也不留一點給人打聽1 g! ~- M2 @$ d8 X$ Y4 r
未被他公佈的黑心建案住戶，應該也不希望他們的建案找到這樣的人裝潢後
: ^/ Z$ Y8 ~6 e3 J卻不知何時在愛北大被拿出來批評說嘴吧?
作者: 半桶師    時間: 2011-4-13 18:08
兩位# D2 t2 a8 ]* \  R
再繼續說下去+ q' t9 p5 o' Q" s4 V: Z+ t3 V4 f
攻擊我4 f; J" \& I, i% ^
已經失去焦點+ v; i' z6 y( f- H: y
: o( J% z; p9 z% f2 X0 M
而且也不就是讓大家一直看見哲里建築的問題& n7 D* V/ ~! \# H8 ^) H
我說過我也不想
8 j: f0 ~% E9 Y, X& {
, l  ]2 _( i0 N# t: T把我找出來並不困難" r* C6 W" U5 E
把我的話"護貝"起來也無妨
# ~0 l6 R/ n+ u但那無助於理性討論: h, v; j7 X8 b) h& B( m

1 ?7 R3 X" h) C2 \7 E6 b6 Z* _所以我也不想再回應兩位7 {$ h: K4 v4 B* W0 @
- P  \4 K6 L' x0 G# Z

$ h+ M; M; P# ?- r0 k/ P/ B/ c4 D; }* W3 W7 Y' }4 p+ u# a
作者: 桂格    時間: 2011-4-13 19:17
本文章最後由 桂格 於 2011-4-13 19:17 編輯
. W, l+ q! H# _" M) y+ b+ ~: e, K3 g9 _7 ?2 R  G) L" G8 }5 U* x
小舅子以及他朋友也買在哲里......
5 o' ?5 `9 i1 h: ^- P哲里面南的景觀只有兩個字.................... "驚艷!!"  
7 f0 i" a0 T& k$ M9 m& b' |2 t$ d7 V' S
作者: 半桶師    時間: 2011-4-13 21:17
回覆 savard 的文章
% T- u# x& }- A$ i
! Y5 q0 {, E/ J5 w- _針對你說的這一點我可以給點回應$ l$ i4 r" X. D# T4 k9 ?% }
因為你說的社區認同我也認同
, y  V0 O3 L5 T' X( i% ]# T( l7 U% }7 s: b* u% m
但從頭到尾$ R& s+ {, J' |% a; i
我都沒有說哲里的社區爛
3 W% k6 A. J) `! s. Z: \6 F從我的發言就是從建築本身來談
/ Y3 {# b% r( K- R+ m( h2 {有板友問"我也在找2房的，哲里的2房不錯。但看版上討論，聽說有漏水問題，及廊道建材也有問題，是嗎？"* m) O- ^3 R9 O: p( T
我也僅說"不知道你為何選哲里..雖說戶數少..但真的不建議買哲里..建商爛到不行..施工品質是我目前在本區接觸到最差的..8 |9 h2 P+ a- v
真的..三思"$ b, u/ U) d# p
2 Q5 G) ~3 r/ \3 I
但後來"好運99" 的首次回應提到
/ H3 R0 ^/ R) F' i"反倒是你這樣批評哲里..那種感覺就好像在01版上看到不住北大特區的人批評北大特區一樣..讓我感覺不舒服~~"
: s$ e- {: T8 F) @1 B* k這意思是說我又沒住哲里幹嘛說的好像你都知道似的0 U+ y5 W8 Q+ a3 U; u

2 l# P' v4 s' |" D  w/ j所以我就簡單回覆我所知道的狀況$ {- V% c5 I3 o1 A- ^1 s. N
這下可不得了/ C) D' S1 P0 A; m
"好運99"與你的回應說了一堆
$ t' z5 b) I; }! ~& ~就直接把"建築"不好.."建商"很爛跟"社區"很爛畫上等號& q4 m3 x8 g! j
這點我無法理解' r7 |  Y) d* l/ e6 e
7 V  I  z( e+ ~* }/ n% h
更何況在前面的回覆裡我也說"雖然哲里的管委會成員非常用心（小恩..小蔡..族繁不及備載）好鄰居也不少"
( i2 Y- S% i7 q# h7 T; c你們也還是沒有看見我認為哲里雖有不好建商但有好鄰居的想法, j! T1 t% Z* y! W% ~( y

  k! d/ B. r+ P9 H原本"買賣房子需要的建築資訊揭露"變成"打壓社區認同"
! J' d! F( l; q; N' R& W7 ]# c我完全不懂這邏輯8 q3 w6 M; S$ f6 }) e. J

- T& f) V- {9 H8 H5 ^4 q0 O+ W
作者: jimmy    時間: 2011-4-13 21:17
每個建案有每個建案的缺點
, q/ q9 o% y! n% J0 {就算北大這邊的知名建案
$ W% L0 I( e' }3 Y. c缺點也是多到不勝枚舉) a0 J$ ]' X6 k9 F7 c# W/ G
只是看要不要爆出來而已  s8 ^9 [0 S5 F& Y- ?7 s& z; W- G' A' h

* @+ U, b) D! ~0 S7 x) i' @買房子的重點是自己看了感覺喜歡就好
/ i( p+ l5 J6 A好鄰居才是千金難買的
作者: 小江    時間: 2011-4-14 01:18
我想北大特區的建案非常的多，每個人對社區的自我意識也都很強，如果聽到自己的社區被批評，心理也不舒服，就如前幾天我聽到一位朋友發表表示北大愛悅的建商風評不好，這我承認，但他卻說北大愛悅的住戶﹝傻傻的不清楚﹞，這類人身攻擊的話讓我難過好久，我也不想淪為口水戰，也沒有太大的意義！只是有時事關牽涉到別的社區，可以用短消息回應，以避免影響到該社區造成該住戶的困擾，大家彼此諒解，但說是有何用心，我說應該也不至於，大家彼此讓一步，就此打住，樓主既然選定要這社區應該也有相當程度的觀察過，回到主題繼續讓樓主徵詢。
作者: 寧靜海    時間: 2011-4-14 12:38
買賣房屋是個人選擇，如果有些資訊要交流，建議可以私下詢問，不然變成羅生門，真正要買屋的人霧裡看花，也沒有幫助。
作者: lung640128    時間: 2011-4-14 13:17
回覆 savard 的文章3 s' u' m  A4 r% m9 G
0 a- x3 Y. z* ~* X. a
這是房屋交易版, 針對買方的問題提出自己的看法似乎沒有錯,6 Z- u! ^/ M; c: S5 o+ b/ D( I9 H
如果是違背事實的毀謗, 你可以告他, 沒必要搞得好像一言堂.....
3 n( ]1 l+ k5 s' U2 C* D+ y現在看起來好像是你也認同他講的建商的問題, 只是不爽他說出來給大家知道而已...@@
作者: 好運99    時間: 2011-4-14 13:47
回覆 桂格 的文章
' X) e. W; j) G( Q3 g& M7 ^: `
$ c1 E3 u5 E" r" M桂格大大，你說的是四房面佳園路的格局嗎?; u  J; ^3 ^. v$ b
我有鄰居裝潢好後邀請我去，那窗景真的是心曠神怡~
作者: 好運99    時間: 2011-4-14 14:20
回覆 小江 的文章
$ d  Q) C' g$ y/ p. j% }# T6 r
, \& D, h- M3 v* o  T% {, ?7 o昨天有個愛北大的網友也是私底下告訴我+ z/ h# h' X, }8 j5 G2 K
不需要為這種事大動肝火，他說討論串一堆批評心六藝的，那他們不就都要打起來了9 _) @  W6 c$ ~& ~  [: |- @
想想也是，對於這種沒職業道德，卻自詡專業的人
' }, q+ c+ ^$ v! T. O. ^- p我想大家在愛北大看到他的發言，也不要全信，若看到他的發文而想找他裝潢6 I# [# a& G$ V
切記不要踏上我們哲里某些住戶的後塵" v1 H& ^# O- y, _1 c

2 N/ a+ {8 K" Y, S- e: f這是他前面在第33樓的部分發言
; b1 R$ j5 v7 V1 |
- ?/ U& ?) S6 r1 u4 S+ L+ p  r當然如果有人要問本區其他建商的c/p值如何0 H1 N# L4 _1 a8 t+ _5 R
我也可以寫出一大堆專業級的評估報告與黑心內幕& y4 M; M& u1 x0 f
但又如何/ D2 w) H+ W. j- b
惹該區的住戶不高興而已(紅字部分他修改掉了，可是我這邊都有記錄   2011-4-13 07:53 編輯  )! Q4 u6 U- n6 j- ~

% q$ p8 b* z4 W' U3 z他說依照他的專業，對於本區其他建商的C/P值如何
* r0 q; e' p$ e4 ^/ q. e2 \5 }. X他也可以寫出一大堆專業級的評估報告與黑心內幕
1 ]6 v! Q& n7 p( |那為什麼不寫，獨獨針對哲里?只因這裡樓主想買的是哲里的房子嘛?. Y. N0 d: x2 A
他怕其他區的住戶不高興，所以沒寫出本區其他建商的問題4 |6 z" ^- Y. a: _  j6 {
說東冠欺負我們，那他呢?& ^5 M+ f8 H& W7 a8 i1 _- y

2 ?3 {% J7 }! l7 v8 m: S6 C. o針對我的質問，他是避重就輕又扯有的沒的，加一堆新名詞9 L( z! L/ c  u6 v0 n9 C
還說我們"攻擊"他，失去焦點) ~8 o: t0 e& y! y: Q- M
真令人發笑
; p+ F9 N+ e% v0 ]' n- d7 m' m3 g! g+ u

( m& f0 y$ A  U* q
作者: juniormark    時間: 2011-4-14 14:37
本文章最後由 juniormark 於 2011-4-14 14:54 編輯
- G3 D4 @3 j, `7 U" O) T
3 N0 a& H. \# [" K2 E1 k看了五頁的討論串~8 V: T3 v: P0 y4 Z  x3 T/ {4 }% ?) m
大概能夠理解Savard大及半桶師各自堅持的事~4 G! y6 P! M0 ^& k
集合式大樓或多或少都有某方面問題。
' u8 q* _; I+ i; J) ^6 k但是這個問題如果是經過公開透明的評鑑。) _7 S8 O2 I& Y+ I+ ?9 M
如結構技師公會評鑑結構,機電公會評鑑機電設備,建築師評鑑建案設計,節能協會評鑑綠建築,環境美化協會評鑑住宅美化
! C( ]  P6 g: w* _3 J* Z工務局評鑑大廈管理等等....
% `) M/ W/ E% N( g. `2 l0 k我相信這樣的數據把它po在所有人都看得到的論壇並且得出半桶師的結論較為合適~2 j1 G5 \* I& Z3 q
否則還是私底下詢問告知比較好~畢竟只是一家之言: m6 J( l  c+ I. Q) t
不然沒有評鑑項目也沒有對比建案，這樣對哲里住戶非常不公平~
  T* G7 I3 u/ e+ \5 ]! k  Q/ G; p9 W/ U2 V9 W
今天哲里如果與高單價產品比對(如一品苑)，我相信給以上評論是可以接受的/ `4 ~5 |3 }! T* b5 N0 b) y2 I
但是哲里是與北大特區內的各建案比對~這樣給的結論也太武斷了~! c+ B9 U& }0 p* `8 t! f

2 B" C4 \7 E8 e; C" \例如有人一直批評XX蓋得超快(我認為是施工過程把流程控制的很出色)~
, ~+ G) L1 g- q有人一直批評面XX路高樓層風很大很冷(高處不勝寒)~批評XX面高速公路很吵(隔音很好聽不到)~
* W( \" t) B2 |4 S2 ^批評XX都是2工(大家都這樣做，而且二工後超實用),批評XX用料不到豪宅等級卻説是豪宅(不然說說什麼是豪宅?)
: Y- \2 E0 @* e( [這樣北大特區應該是沒有建案可以居住了~
7 c4 S% Y# O; X/ X1 C$ ~0 V2 g全台灣大概只有自己發包~請日本一流工匠跨海來台施工這樣才算能住了~
) u, l3 d  \. e) ~+ ?5 q7 U' p6 `
% Z  H/ _( C2 Q2 E# ]4 }以我住過哲里的觀點來說:$ K% u+ @8 d/ Y: d- V/ s  T; S
外顯的部分確實是沒經過特殊修飾~
! t  ?" {3 e+ m但內在部分我看也與北大其他多數社區差不多~
1 B# J" j3 ^3 H管理我覺得優秀~9 M) ]" P* a1 D  }" F
一樓公設也在管委的努力下維持高水準(看大廳就知道)~
9 b1 A/ w8 Q: K0 Q9 P各梯間非常乾淨~2 v) I, a7 z- `
多數格局非常方正且採光良好~連2房的都很漂亮; L8 \8 S: V# J8 d. I1 \- Z* j1 S
樓下就是公車站牌~
3 D3 b* ?: K3 s% `8 P離凱旋門商業區都很近~. O! A4 ^/ I8 s* J! B9 E, V
開價實在~
& K8 y( O8 F  y  n0 F特別是面南4房高樓層格局可以說是無敵視野及方位。
1 P- k; p$ j$ ?. j+ R當然每個人需求不一樣看的也不一樣~/ t  A3 b$ o% ]; t; _

* V, j, A2 z. H+ P我是一定要有前後陽台才捨棄哲里~不然會慎重考慮購買哲里4房. C0 s7 K- y2 e) |3 x# s% Y
作者: 逆轉女王    時間: 2011-4-14 17:23
回覆 白色月亮 的文章
4 W- H) q$ a2 ?2 w, T7 S( X5 X$ L2 C% `& X
我有養3隻認養的狗最老的10歲左右狗友若你房子有意要賣請與許姐聯絡0975206103
作者: owen    時間: 2011-4-14 17:54
本文章最後由 owen 於 2011-4-14 17:58 編輯 + D9 G7 m0 G  ?5 p
半桶師 發表於 2011-4-13 21:17
# ?# F) c0 [, K& F回覆 savard 的文章* ^; G  x6 b; L* {7 H! d

- j! M! x; G: e3 l原本"買賣房子需要的建築資訊揭露"變成"打壓社區認同"* H/ p* c) A# l: J8 }" O6 c
' @1 x) m7 d( K% N我完全不懂這邏輯+

+ O, C4 U* Q: _: [+ E3 k( q/ g2 m+ P% w* `. Q, i# R1 [
其實主要是因為已買的人，) F2 b" w: a# Z1 _6 |5 Q) z+ e
總不希望自家的房價因此而跌價，
0 X3 y3 B" A+ g2 p1 `7 e$ `. q或者有不被認同感，$ Z- M# |$ ^. K* b# X# P. w; n
所以有些事反而不能說，& l/ t5 P* I2 t2 Y
例如：很多人也知道北大某建商是921倒塌建商、( |7 L% t" E$ w, l
      很多社區是住辦混合社區...，但都不能太好心提醒別人說...
作者: 逆轉女王    時間: 2011-4-14 18:02
本文章最後由 珊瑚 於 2011-4-14 18:02 編輯 ) f( U$ f, ^% M& X
! {; \* _0 p4 _2 E; P) t
公司新接壹案大英2房含車位688B棟8樓0975206103許小姐
作者: 逆轉女王    時間: 2011-4-14 18:04
回覆 小黑鬼 的文章
" |; \: ^  }3 e7 ~, K, H: G+ t; ^5 O; u4 L# L" _2 y) x
考慮大英2房嗎含車位688
作者: 好運99    時間: 2011-4-14 20:48
回覆 savard 的文章
8 S) u; s: d$ \+ v$ L: }6 x# }- I  o& _( S
這你就不用擔心啦!$ Q5 G% H; \& i: Q
雖然我不信風水
( k) W) i% I0 t) T! L% v( A* z據我認識的鄰居中，好幾戶就是帶著風水老師北大區一路這樣看: x$ ]  I( V5 e$ \) I8 b- o0 `) }. @
才買了哲里1 |( y: F1 _( \8 j% w
不懂風水的人，光一進到哲里社區就是感到非常舒適，至少通風佳採光好, z: o# I; z; J4 I" Z4 u& ?; x& e
我每個朋友來到我們社區，沒有人覺得差的，還一直問我多少錢買的?
* U( P; {$ Y2 K. y" ?雖然我們沒有豪華的公設，但人住起來至少是感覺舒服
3 j3 j; I# T' @. v/ d. U因緣際會，我認識一位買麗寶世紀館的華僑(長年住南非)
) A+ E; D! v. s+ W4 j7 L' V, ~他們曾來我家作客，雖說我家面中庭沒有無敵窗景# U+ U+ `3 y9 h% c( J" B( d
但是對他們注重環境磁場的人來講，還是對我家讚譽有加8 H( m, h! C+ z% p
我想除了建案本身條件以外，甚麼人住在這裡也很重要
) o( d2 A/ T' Z今年3/5開區權會時，來參與的議員及民意代表紛紛對我們會議進行表示讚賞
% f! d. u5 p$ G$ o$ n1 C& S我也是那時才知道哲里住戶裡頭真是臥虎藏龍
! ]7 N% b) {3 u$ e1 L" z* V5 c5 B1 A4 r: ]
1 B4 X+ R# Z1 ?! w( ?2 x
另外，樓主小黑鬼之前租哲里，後來搬出去買了別的社區" v4 V! v% I+ n5 f9 O- e
現在回過頭來還是希望能買哲里5 [( d8 A  m# ^9 F, h0 P
我想自然有她的考量" Z5 @5 \$ ?8 b

# f" ^) Y" L# k: S2 `9 W
作者: 好運99    時間: 2011-4-14 23:52
回覆 juniormark 的文章
/ \+ t+ b1 X6 x
7 K7 N3 J# F: Y3 n6 T1 P) _謝謝juniormark客觀的發言
1 @' ]" d# L1 R- h0 z& ?我想有住過哲里的人會比沒住過哲里的人更有立場講話5 M6 m( ~; T2 A9 {! }/ z$ @% N
網路上是是非非很多，身為住戶的我們爭的只是一口氣
( O" P! C" g" a8 H2 U4 z6 ?. O今天沒有人是因為要賣房所以才為哲里辯護
+ Q- y- o5 i0 ?1 M3 x甚至哲里智邦上很多都是買家或租方主動詢問他要的物件有無在賣或租
1 x& P, j- G' s5 A# [在這，有人放炮，也有人搧風1 j! G; V: b- d, Q
希望網路上能多點同理心，少點說風涼話的人
1 e# z8 D% `. h  \) P- ^6 k3 }沒有人希望自己所住的地方被說得那麼不堪
7 U$ {  G1 e( T何況我們社區管委會又不是虛設，要批評的人也請做點功課
; i: r' e  n6 t' |9 B0 D隨時update最新結果再說吧!. r" Q+ H1 R2 P8 p5 @, n
" n# D! U3 X0 i( _7 X% P
再次謝謝你的正義之聲!
作者: juniormark    時間: 2011-4-15 05:53
當初我們租屋時看了一些2房的物件(這些物件都是我們可能會買的社區)
7 Z1 R( p) O; I$ U1 X) y真的哲里一進去，我們直接掏錢說要租這間，
8 I, p% t# ~# x/ _3 C兩房產品很多都是格局卡卡的，或是採光很差，或是好像被夾在很奇怪的角落，有一種暗無天日的感覺。  J" x+ H9 s% x1 \
哲里就是整個明亮，面中庭面外面的都一樣，有兩房需求的人，住哲里至少心情會很好~
作者: avatar2005    時間: 2011-4-22 11:41
我去年11月搬來哲里
% R( m  M5 Z. R' ~1 q: g2 m目前除了上樓的晚上會製造一些椅子拖地的噪音外
) q9 G% ?2 X  ~5 J$ C7 s/ R其他地方讓我很滿意
. P' b! Z0 u. p& P7 N; Q, O! V& D; ~我也沒聞到所謂的廁所煙味、漏水
7 d& V8 C# Q8 A, ]0 Z建材地磚也沒有其他社區出現的爆裂情形
2 {8 x9 s+ W$ c8 v批評之前還是別一干子打翻整桶水2 e, [; y: [1 j- t
我們社區有265戶人家，人口至少也有500以上，
+ e  Z( U6 E& y/ A/ w提出批評時可能多考慮別人的感受，謝謝。
作者: 牛奶糖    時間: 2011-4-24 09:31
回覆 白色月亮 的文章5 b1 H2 V( X4 L6 K, \% C
6 m' w7 N: H1 R! C4 x7 y
月亮姐姐也是愛狗人士啊
5 R" W( X  y5 s% T+ x' E; ]$ ]ㄏㄏㄏ



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