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標題: 人頭戶買房，逮到送法辦 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-3-24 09:04
標題: 人頭戶買房，逮到送法辦

6 N3 n9 t) H/ F4 N3 S) I5 l$ I% F6 G( c9 g3 l7 ^
【時報-各報要聞】金管會將強化查察房貸人頭戶，金管會昨（23）日5 o0 d. F2 J  r% o9 ^! [
指出，將對銀行辦理專案金檢，如果發現有人頭戶申貸房貸，除了要- }& g5 F. ]! s' H( J- f; ~
求銀行提前收回相關貸款，對銀行行員和人頭戶也會分依銀行法45條' ]- ?1 d# Z6 H6 O" D0 }2 S- f( z2 E
和偽造文書罪移送法辦。$ |" [" L+ ^9 _$ ~
　　根據金管會所列人頭戶查核重點有三：
: p- F; }1 S$ z　　1是他人代為還款繳息。
8 W5 d- O7 A& o3 L- D3 U　　2是所得及還款能力明顯與借款金額不符。
: @1 s% [. n. m, P& x5 w4 O8 M4 q　　第3則是以不明來源的所得資料申請貸款。據了解，先前人頭戶佣1 O$ C4 Y0 G! j( h
金約是房屋成交價的千分之5，侈奢稅上路後已調高至1－2％。3 `* q8 D8 E0 x& V+ R+ m
1 l. I2 a- X  b4 V' K' v& p* ?
　　金管會官員指出，金管會正在進行專案金檢，若發現房貸審核不
& J1 d- j1 F6 L% K( N實，讓人頭戶取得貸款，所有相關人士都有法律責任，人頭戶和投資* Y0 w3 t) M/ ^" Y$ t
客依法可依偽造文書等刑事罪名移送法辦，銀行核貸人員則有違反銀
& \* k1 O$ o6 s! _$ y  w6 n- }行法的嫌疑。 (新聞來源：工商時報─記者王立德、藍鈞達／台北報$ L' P6 W* h8 J9 ]+ j* z$ T
導). _/ J5 K4 A7 Z7 p2 G. i  {

+ x7 m, k$ h/ z
$ z) X3 o( c, h
作者: hwl8686    時間: 2011-3-24 09:16
不知道做了那麼多，房價何時才能下來一點點
作者: 阿桃    時間: 2011-3-24 09:39
這樣是不是就不能買房送給細姨??
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 10:00
回覆 亨亨 的文章
7 b0 f  ]) n' }& I7 f, d7 ?* i9 o
3 ^# H6 c4 x; D  R1 q是嗎?...... ! S) O9 U1 `3 s9 V
現在很多房子開價真的有下降很多, 因為我每天都上各仲介網看房子,4 A" t& m6 [4 |
最近幾天甚至多了一些超值的電梯大樓案件, 板橋.中和區1坪才開不到25萬 (是開價喔),
+ W; }6 x  ~0 g% ?, G$ K指標案件"新巨蛋"也是一路降價, 越來越多間在賣,; h+ b, `; d5 R. ~5 L
如果在板橋可以買到20萬出頭, 那三峽的降價幅度會更大,
* b. A% j5 W* g畢竟每天通勤消磨的時間和精神, 真的不划算.....
) Z5 N( u( F" L2 p1 P純粹個人意見~
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-24 10:34
開價有降很多，同意！
作者: hotspring18    時間: 2011-3-24 10:51
等抓到人頭戶在說吧！永遠都是事出有因，查無實據！
作者: A君的爸爸    時間: 2011-3-24 10:53
阿桃 發表於 2011-3-24 09:39
! s2 Z9 m% w: X. }$ T" Z; E這樣是不是就不能買房送給細姨??

7 p  c' c4 o7 Q+ _不能買房送給細姨..那就送小三吧~ # q% v) n6 z* Q
風呂三房44坪(含車位)出現800萬以下的案件...不知道會不會搶購?( _$ W' z; i2 m7 I0 ^" B
我是跟仲介說...降到700以下再來談吧....
作者: A君的爸爸    時間: 2011-3-24 10:59
歐陽 發表於 2011-3-24 09:04
0 h  r, X/ N& ]6 B7 G根據金管會所列人頭戶查核重點有三：/ R& `2 |! `# p+ _- b
　　1是他人代為還款繳息。
! K& _. x7 L' S& d+ j　　2是所得及還款能力明顯與借款金額不符。! B" R# D$ I1 ^( R9 l" y: U
　　第3則是以不明來源的所得資料申請貸款。
, c* d9 }# P% e; `* Z1 F/ D: I
官員回復「該建案外牆設置廣告招牌案無許可證案。勘查結果未發現，請台端謹慎查明避免影響他人無謂困擾，否則涉及刑事責任，後果自行負責！」
: U1 q; \  d( T, o! E7 r
1 f9 K; `, k: ?2 X) [$ }工務局回覆「某建物遭流浪漢占用，本局已轉知警察局及社會局，為維護秩序與安全，請該局協助派員查察。」
( p) o2 S/ S. [
$ Y1 A7 P# n8 b' a- n0 ^教育局接獲民眾多次陳情，回覆民眾「稽查時該址大門緊閉、按鈴無人應門，經詢問為安親班，故移請社會局主政。本案查處結果該局將公告網站，台端可逕行查詢。」
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:00
回覆 A君的爸爸 的文章  `" O- N% F5 `7 D
風呂三房44坪(含車位)出現800萬以下的案件...不知道會不會搶購
  m$ U0 |/ Q+ L5 C9 b* G

4 W6 g" D$ D1 q# E& T) @; a9 s  p去年11月份就看過一間風呂頂樓三房含車位 開價就剛好800左右... 所以根本沒下來啊
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:04
回覆 hwl8686 的文章# a0 p  x- \0 y# U
不知道做了那麼多，房價何時才能下來一點
  w9 k0 r( h7 C7 |3 I* J: M
8 Y( _, K5 x, R( F0 k
只知道政府‘演’了那麼多.. 嘴炮了那麼多..  
' y+ d; S: A9 K, c/ i! @9 H是不是真的‘做’了那麼多....不知道～
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:37
本文章最後由 mssltsai 於 2011-3-24 11:38 編輯 # J. P! l8 p0 T5 u1 p$ [- a. Y

9 E' R; y* Y( S3 z回覆 lung640128 的文章7 a2 g2 v2 ?6 t5 j! ^5 M1 L+ t/ ~
# P0 J# R+ a* ^6 A
板橋.中和區1坪才開不到25萬 (是開價喔),
$ ^2 B6 r9 ^  V6 \2 n, C8 c指標案件"新巨蛋"也是一路降價, 越來越多間在賣,
8 P5 e& U' ?% x6 m如果在板橋可以買到20萬出頭, 那三峽的降價幅度會更大
) O4 l$ b* E' h& g
& b* [, z+ Q( i+ f
沒有吧？ 沒在看房仲的DM？北大區的房價開價和去年底一樣..  有些較新建案甚至還喊更高..
/ o' Z# P1 y* n  p3 h有個好野人朋友叫我幫他問館藏.. 才12樓也號稱景觀戶.. 開價3xW/P...這價位去年沒有吧？
作者: 榕榕    時間: 2011-3-24 12:44
房價是否真的降很大，很多資訊虛虛實實，沒人說的準，
  |# e$ Y) T& O+ C通常仲介把較爛的物件便宜單價秀出來吸引你，
+ _- O( ?$ B* J9 g* _等你去看相信也不會想要吧！到時給你看相對比較好的物件，
! o  d7 H' v" A7 X2 M3 b! @價格也就未必那麼優囉！
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 14:32
回覆 mssltsai 的文章8 f8 `3 m" G5 R# i7 x

* O( x" D9 ^  a! j# a7 }& n* ^就是還沒反應到三峽咩......
) D# {% [: t, e& R8 u& u' o7 ]等到板橋.土城1坪20幾萬, 誰要買三峽1坪20幾萬.....
* A; t! E( ~* J9 v. v當然也是有啦, 只是相對會變少.
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-24 14:38
本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-24 14:40 編輯
9 H+ s. V7 {/ O! o8 v/ e
阿桃 發表於 2011-3-24 09:39
- X& T, E% M8 X  y這樣是不是就不能買房送給細姨??

$ S! X1 d! O: A! X% ^# i* D3 d! j0 r- Y# H
買細姨的名字就好啦，一次付清，畢竟她有「居住事實」就不算人頭，也是給她一個保障唄！
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:42
回覆 A君的爸爸 的文章% u$ f4 e5 d( B/ g* C

4 I4 S$ S6 v$ i3 X, D我覺不可能44坪含車位可以到700萬以下，有請通知我去買。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:44
回覆 lung640128 的文章+ o) T) U+ h/ s! ?

+ H/ q; b: q1 r: d) m真的,板橋可以買到20萬的房子???請告訴我，不要是三十年以上跟環境差的。7 v" Z7 j  }- G6 z
我覺得光比單價是不客觀的，應該是同條件值下做相比。如，差不多年限，同屬電梯大樓等相較才較準。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:51
亨亨 發表於 2011-3-24 09:29
3 p/ [* C8 b: p; ?0 U% {% \& _沒用!
2 g  e0 i) ^7 d8 w+ l, D還是會在上漲!4 Q! z1 Y2 y0 J
只是趨緩而已

) q! M! ~6 r/ i' q- e& B  T你的看法我想是對的。2 t, f3 |4 T6 A, [0 j# {4 ^/ t+ T
我是不喜見房漲一族，只是資本主義的經濟就是這樣發展。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:55
洪阿民 發表於 2011-3-24 14:38 0 h/ E0 B1 B4 [2 O8 H$ I$ S& b! i
買細姨的名字就好啦，一次付清，畢竟她有「居住事實」就不算人頭，也是給她一個保障唄！  ...

" G9 H- m4 \4 \' A4 [" [你是真男人!!細姨&小三就欣賞會為其著想的男人!
作者: evalee    時間: 2011-3-24 15:10
回覆 亨亨 的文章; U9 n( P' p+ _3 L# a# m/ u" x
+ O: p( m  f5 L6 g2 l8 B$ a
我也這麼覺得，北市壓不下來，越打大家會越想往那裡集中
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 15:33
回覆 YAYA 的文章
/ n5 o4 l# u) B) f. M4 i% A+ m. H: `# o8 c. A
我是寫"20幾萬", 不是20萬整......
* |$ C4 Q1 X$ z, l% {& ^  \20幾萬可以買到很多板橋及土城的電梯大樓,2 c! {; |( T) v/ l7 g
屋齡從1年到20年都有, 你可以在網路上看, 其實有一大堆~~8 z# a0 m* Y% ]# }" j: {/ V6 o  M. Q) H
% I1 a2 O8 L, z5 E5 i8 v
所以對應目前三峽喊到20幾萬, 甚至什麼上看30萬, 捷運通車站穩30萬等等....
) |% h8 V; X  y, K還有什麼玉鼎還是濟弘26~29萬不二價....
  W% m4 {, U* y9 D這就真的是多頭總司令顏炳立說的: 群魔亂舞...
作者: Wen    時間: 2011-3-24 15:56
北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 16:08
lung640128 發表於 2011-3-24 15:33 ) ?3 }2 b2 f& }* V4 M
回覆 YAYA 的文章- u. F* q, F/ G
& v' a' |! F# A  `4 O1 |
我是寫"20幾萬", 不是20萬整......

6 L8 V! m/ m; m2 q7 E, V* X$ a' w* h了解你說的了!!# `2 W3 @6 L( J4 r
你說的沒錯，有的建案真是漫天亂喊!!
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 16:10
Wen 發表於 2011-3-24 15:56 7 W- \/ m. |+ D2 `7 Q
北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪

$ H* S6 W6 A& w, Y" ?1 r% K寶佳蓋的大家要多打聽打聽，不要因為便宜就買。
% c+ f0 v; J$ _3 x4 ]* y我有朋友住了半年就趕快賣掉了，因為屋況一堆問題!!
作者: 德芙媽媽    時間: 2011-3-24 18:08
我前幾天才去看了心六藝  說現在喊到27-8萬  半年前去看17萬就能成交咧!
  }! s- L0 B/ l  v: P3 d真的太誇張了啦 > <
作者: 西西媽    時間: 2011-3-28 13:33
德芙媽媽 發表於 2011-3-24 18:08
  x6 e( h6 W# O- W9 K/ f我前幾天才去看了心六藝  說現在喊到27-8萬  半年前去看17萬就能成交咧!
5 O- t+ U, X, @# d3 K6 m真的太誇張了啦 >  ...
! N) I) a- O' [0 C
心六藝我也心動過
. W( ~0 @( S$ m5 |5 O& w當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)
4 A. U9 ]  E% B5 |( C後來考慮變電所問題& _: X5 k$ x' u3 D2 o
隔幾天代銷說已調價,沒17萬不可能了!/ l5 j2 ]4 z% P. D1 P
3 H& u2 f* _1 ^) k# z
沒想到事隔半年開價這麼誇張阿!!
作者: 德芙媽媽    時間: 2011-3-28 18:23
西西媽 發表於 2011-3-28 13:33 & v% F/ y; B$ o! E/ a( Y5 |
心六藝我也心動過! C* y# I* e' S9 i* b# O! Y
當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)7 U3 F8 v, w/ r5 ^; F
後來考慮變電所問題

2 v# r* r2 i3 I% L3 }7 P　對阿 真的好誇張呢!
; C# ~, n* w! S* `3 U6 x. t7 ^9 Z不過我老公說還是可以談的~ 只是他們嘴巴說的很死!( u  w3 ]* Z4 S3 F
唉...但也差了好幾十萬去囉!!!
5 Y3 i4 a" l- ]
作者: 軒爸    時間: 2011-3-28 18:37
就算再降回17還是一堆人不會買的啦!!!
. x6 |! I  j6 Y% `( ]8 C2 s' \
作者: 軒爸    時間: 2011-3-28 18:38
Wen 發表於 2011-3-24 15:56
! ^7 }# X9 F; k% T2 z0 x# r北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪

' u4 b3 i6 N0 l2 h4 L8 F為何是寶佳集團的房子???
' ~: |& s6 r' v不太懂ㄟ
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-28 18:46
西西媽 發表於 2011-3-28 13:33
2 k' N/ v8 I8 A& q心六藝我也心動過8 }1 o* A2 w; i: ]
當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)/ E9 H  W6 k& E
後來考慮變電所問題
8 I$ A: P1 W5 k* \. Q$ y+ M
心六藝，沒想到只能變成追憶和回憶，其實這個建案號稱藝術館，但是真地地理位子太差了，一面變電站，一面佛院，說實在話，什麼公設都是建商叫出來的，房子最值錢的地方就是地段。只有地段有永恒的價值，我們社區的公設，等我有空去用時，人家也有空，每次都排不到。點數卡積了一堆。公設只是附加價值。
作者: 罐頭    時間: 2011-3-29 12:30
YAYA 發表於 2011-3-24 16:10 5 i; h* j" A) d+ o0 V
寶佳蓋的大家要多打聽打聽，不要因為便宜就買。
5 v% C: ^. s3 R5 ?1 ~我有朋友住了半年就趕快賣掉了，因為屋況一堆問題!! ...
  q& {5 e5 a+ p; l2 ]' q
請問有哪幾個案子是寶佳集團蓋低？謝謝！
作者: YAYA    時間: 2011-3-31 10:43
罐頭 發表於 2011-3-29 12:30 0 e- t% D- N' ]' Y( v1 i
請問有哪幾個案子是寶佳集團蓋低？謝謝！

, _% u& H5 d2 y8 c/ L大成路、學成路上都有，你可打聽一下，我沒明講是因為會影響已擁有該房的住戶。8 b5 l0 j7 ^6 K! n' T7 q) b) J1 p" g
我朋友的情況是這樣的，新屋沒住多久浴室就滲水，水是從浴缸地板滲出，因新房有保固，修好後又變馬桶地上滲水。6 y7 S; l  z+ i# I# W+ f1 J$ [' u/ r
朋友住半年就搬離到什麼濟的建案。



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