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標題: 人頭戶買房，逮到送法辦 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-3-24 09:04
標題: 人頭戶買房，逮到送法辦

+ E1 a, j# l0 P- k) |2 a( W4 A+ g5 ]! B+ ^# P
【時報-各報要聞】金管會將強化查察房貸人頭戶，金管會昨（23）日
' o- c) @, u- M; o5 d$ \指出，將對銀行辦理專案金檢，如果發現有人頭戶申貸房貸，除了要
* |+ D( x/ e" q2 ]! {* T求銀行提前收回相關貸款，對銀行行員和人頭戶也會分依銀行法45條6 r; f1 H( I7 T& X$ T: z% ^
和偽造文書罪移送法辦。0 d$ ^) Y3 Q. W& R
　　根據金管會所列人頭戶查核重點有三：5 b7 `. h6 H2 }* L
　　1是他人代為還款繳息。
( y' h7 T8 K) {' l　　2是所得及還款能力明顯與借款金額不符。
) N' O: }) H9 V　　第3則是以不明來源的所得資料申請貸款。據了解，先前人頭戶佣3 V0 O+ s  B+ x% o- j* C' N
金約是房屋成交價的千分之5，侈奢稅上路後已調高至1－2％。- p6 \, h7 l' E- _& v' |4 d
, B  U) C' K. V# {# a
　　金管會官員指出，金管會正在進行專案金檢，若發現房貸審核不
, K6 }, V8 K4 _: l2 |0 y( N實，讓人頭戶取得貸款，所有相關人士都有法律責任，人頭戶和投資
$ ~& J4 M# O" c  s6 a' J! X客依法可依偽造文書等刑事罪名移送法辦，銀行核貸人員則有違反銀0 {1 K- U/ X: Y
行法的嫌疑。 (新聞來源：工商時報─記者王立德、藍鈞達／台北報8 P7 v) J" y0 y2 X9 J: F! U
導)
; y3 A0 G& v6 a- C9 y- v( p- U7 c9 _& f. J

5 m  T: h( C8 @* R: y* [
作者: hwl8686    時間: 2011-3-24 09:16
不知道做了那麼多，房價何時才能下來一點點
作者: 阿桃    時間: 2011-3-24 09:39
這樣是不是就不能買房送給細姨??
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 10:00
回覆 亨亨 的文章
# |& A* M6 C0 y! ?/ n3 A, g
) L( D$ {% i7 m$ @; _! b是嗎?...... ) j; Y% Q7 Z. Q7 W- S) A
現在很多房子開價真的有下降很多, 因為我每天都上各仲介網看房子,9 w) G1 e' G2 M8 S$ D9 R3 L
最近幾天甚至多了一些超值的電梯大樓案件, 板橋.中和區1坪才開不到25萬 (是開價喔),
, D* S% R0 g; V  W! \指標案件"新巨蛋"也是一路降價, 越來越多間在賣,: y+ Y6 J; Y. ^% V2 H+ Z
如果在板橋可以買到20萬出頭, 那三峽的降價幅度會更大,
' O* \  p) K# I2 \畢竟每天通勤消磨的時間和精神, 真的不划算.....
" D; ^# z: B. ]  [. r純粹個人意見~
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-24 10:34
開價有降很多，同意！
作者: hotspring18    時間: 2011-3-24 10:51
等抓到人頭戶在說吧！永遠都是事出有因，查無實據！
作者: A君的爸爸    時間: 2011-3-24 10:53
阿桃 發表於 2011-3-24 09:39
# D5 @5 \8 t+ ?4 D這樣是不是就不能買房送給細姨??
& V/ p, j0 Z3 }7 w* A  D1 m- i
不能買房送給細姨..那就送小三吧~ 1 H5 L& g* N2 W' g. q# y2 E& |
風呂三房44坪(含車位)出現800萬以下的案件...不知道會不會搶購?1 C: \+ O, A" p
我是跟仲介說...降到700以下再來談吧....
作者: A君的爸爸    時間: 2011-3-24 10:59
歐陽 發表於 2011-3-24 09:04
0 w  R0 K! t% L) t$ i% m根據金管會所列人頭戶查核重點有三：' `2 b; U8 j5 W7 O5 j& `( J4 v
　　1是他人代為還款繳息。- W' [# U; \  a
　　2是所得及還款能力明顯與借款金額不符。
. b, e6 |, Z; j7 b% _& W' a! h, P　　第3則是以不明來源的所得資料申請貸款。

/ w2 G! I, Y1 _/ P# b官員回復「該建案外牆設置廣告招牌案無許可證案。勘查結果未發現，請台端謹慎查明避免影響他人無謂困擾，否則涉及刑事責任，後果自行負責！」2 ]% J4 I: v$ l" ?
+ B7 t: |0 t1 C8 x
工務局回覆「某建物遭流浪漢占用，本局已轉知警察局及社會局，為維護秩序與安全，請該局協助派員查察。」
2 y1 W) t6 I0 w. S1 _6 y% ^' e2 l, i4 A  o
教育局接獲民眾多次陳情，回覆民眾「稽查時該址大門緊閉、按鈴無人應門，經詢問為安親班，故移請社會局主政。本案查處結果該局將公告網站，台端可逕行查詢。」
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:00
回覆 A君的爸爸 的文章
2 y0 [% Z3 k$ X6 j: x: V/ Q# A+ T
風呂三房44坪(含車位)出現800萬以下的案件...不知道會不會搶購
# c( A) T! A$ a) q

" W- e1 V7 `6 O' W! W, g去年11月份就看過一間風呂頂樓三房含車位 開價就剛好800左右... 所以根本沒下來啊
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:04
回覆 hwl8686 的文章% X8 V8 O1 D9 ^* |% M. o$ d
不知道做了那麼多，房價何時才能下來一點

0 u7 Y1 c, Y: o$ ^  M; d  z& X( P8 v# k
只知道政府‘演’了那麼多.. 嘴炮了那麼多..  
( R( ^" S- x6 L9 E是不是真的‘做’了那麼多....不知道～
作者: 耐心    時間: 2011-3-24 11:37
本文章最後由 mssltsai 於 2011-3-24 11:38 編輯
9 Y7 g' C* ]: M
! C( U9 a& z- |  B2 X" _4 d回覆 lung640128 的文章( v; J* l* [9 I$ l0 [/ C5 |

. Q8 g- C6 P9 T7 I. R
板橋.中和區1坪才開不到25萬 (是開價喔),1 N: b5 z% v( V
指標案件"新巨蛋"也是一路降價, 越來越多間在賣,
  U! e" U0 k5 l& B3 S" e如果在板橋可以買到20萬出頭, 那三峽的降價幅度會更大
, Z0 A2 H1 m, _# U
8 P! P  R+ J: ~3 C3 n1 h0 F* P  G
沒有吧？ 沒在看房仲的DM？北大區的房價開價和去年底一樣..  有些較新建案甚至還喊更高.. : W8 L* E+ e9 B/ }. }9 H1 d8 H
有個好野人朋友叫我幫他問館藏.. 才12樓也號稱景觀戶.. 開價3xW/P...這價位去年沒有吧？
作者: 榕榕    時間: 2011-3-24 12:44
房價是否真的降很大，很多資訊虛虛實實，沒人說的準，
/ O& ]" S  T' m' G. H+ U) ^通常仲介把較爛的物件便宜單價秀出來吸引你，
. Y, a7 X! O5 p0 @4 `" F: w等你去看相信也不會想要吧！到時給你看相對比較好的物件，
6 A, m2 w2 E+ q% |; g價格也就未必那麼優囉！
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 14:32
回覆 mssltsai 的文章+ d" H( X, X9 [0 y1 ^, S; D# P
$ [* \. _* e( }# g# F6 ]+ {1 j. t
就是還沒反應到三峽咩......
8 \/ p6 y) B' x等到板橋.土城1坪20幾萬, 誰要買三峽1坪20幾萬.....2 S/ M; b( y& g
當然也是有啦, 只是相對會變少.
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-24 14:38
本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-24 14:40 編輯 , E$ D1 ~2 e. g8 c
阿桃 發表於 2011-3-24 09:39 5 G2 t9 r* R, s: @5 J6 _7 u
這樣是不是就不能買房送給細姨??
% z0 J+ [1 G9 J! W

: ?3 d2 q9 U$ C: V& W" I1 D買細姨的名字就好啦，一次付清，畢竟她有「居住事實」就不算人頭，也是給她一個保障唄！
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:42
回覆 A君的爸爸 的文章& a0 h/ r8 j7 U) L' f. c
: W: B& o5 h' O3 u
我覺不可能44坪含車位可以到700萬以下，有請通知我去買。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:44
回覆 lung640128 的文章( D" ^+ z$ I/ G# }, ]9 s

& P. o( h7 t  U7 ]9 P真的,板橋可以買到20萬的房子???請告訴我，不要是三十年以上跟環境差的。, m* T# Y3 O. N. ]# a1 h
我覺得光比單價是不客觀的，應該是同條件值下做相比。如，差不多年限，同屬電梯大樓等相較才較準。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:51
亨亨 發表於 2011-3-24 09:29
; [5 M7 x) n# Z- c6 u, f8 \沒用!
7 z) A  Z! ]$ C' e3 O# _還是會在上漲!
- x' [# z# x: P# M% `+ g只是趨緩而已

& R7 `4 g7 ]0 Y8 B0 R. ]2 I你的看法我想是對的。
8 m/ w; H) a# X* C我是不喜見房漲一族，只是資本主義的經濟就是這樣發展。
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 14:55
洪阿民 發表於 2011-3-24 14:38 & O0 ?! ?" q( ^8 _# I7 X( N
買細姨的名字就好啦，一次付清，畢竟她有「居住事實」就不算人頭，也是給她一個保障唄！  ...
) M4 r  F$ z# b# P
你是真男人!!細姨&小三就欣賞會為其著想的男人!
作者: evalee    時間: 2011-3-24 15:10
回覆 亨亨 的文章; Y% }1 S6 [5 ^- t1 _! \5 X9 k; J
6 a5 H  K* N3 h5 \* {. D
我也這麼覺得，北市壓不下來，越打大家會越想往那裡集中
作者: lung640128    時間: 2011-3-24 15:33
回覆 YAYA 的文章" q' k$ c( Q/ q/ O8 k6 q

0 m7 F( t, x  C9 a8 u% n$ u我是寫"20幾萬", 不是20萬整......
6 [: U1 c* g( J. {, S# L9 g20幾萬可以買到很多板橋及土城的電梯大樓,* _, Y. |  B8 o8 c  E+ _6 c! z2 g
屋齡從1年到20年都有, 你可以在網路上看, 其實有一大堆~~
* x  V! h0 E. e, ^% f1 E" K" F
4 M! v% l: Z6 g  Q! s3 L( z# G所以對應目前三峽喊到20幾萬, 甚至什麼上看30萬, 捷運通車站穩30萬等等....
& q, ~) J. j7 C1 r# A# f0 _7 c還有什麼玉鼎還是濟弘26~29萬不二價....
" L/ i+ ?' g1 d4 k2 t這就真的是多頭總司令顏炳立說的: 群魔亂舞...
作者: Wen    時間: 2011-3-24 15:56
北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 16:08
lung640128 發表於 2011-3-24 15:33 7 C1 P1 I& R" J9 O& d3 ?. b' t
回覆 YAYA 的文章
; h7 z8 ?0 n. e4 Z2 L3 d
( z, F$ h" U  u( K% D0 h我是寫"20幾萬", 不是20萬整......
; s4 y( f* ^0 [- }7 m, {, p2 J
了解你說的了!!
4 j  Y4 x* ]: `, i2 H$ ]你說的沒錯，有的建案真是漫天亂喊!!
作者: YAYA    時間: 2011-3-24 16:10
Wen 發表於 2011-3-24 15:56
& {6 P% g. Z6 \; z北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪
$ h( E3 |, O, A4 C  j, p& O
寶佳蓋的大家要多打聽打聽，不要因為便宜就買。
# ^+ S7 L! N! d: j$ L. L! E. ?我有朋友住了半年就趕快賣掉了，因為屋況一堆問題!!
作者: 德芙媽媽    時間: 2011-3-24 18:08
我前幾天才去看了心六藝  說現在喊到27-8萬  半年前去看17萬就能成交咧!
9 \5 S6 t1 K* p7 t' S真的太誇張了啦 > <
作者: 西西媽    時間: 2011-3-28 13:33
德芙媽媽 發表於 2011-3-24 18:08
$ x2 g6 b7 j1 `9 {- p; \我前幾天才去看了心六藝  說現在喊到27-8萬  半年前去看17萬就能成交咧!& f" I6 `. h* z. x0 B# A
真的太誇張了啦 >  ...
5 o5 ^+ N, \  X+ a+ R
心六藝我也心動過0 x4 Q& e  u8 l# J+ n
當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)5 |+ j/ ?; S% L# T
後來考慮變電所問題3 G6 z4 V% t- P- m
隔幾天代銷說已調價,沒17萬不可能了!/ l4 g- ?. u  x+ y' [/ I
- @; |: c4 W8 H! ^
沒想到事隔半年開價這麼誇張阿!!
作者: 德芙媽媽    時間: 2011-3-28 18:23
西西媽 發表於 2011-3-28 13:33 0 ]" h6 r. D% ]( P( A
心六藝我也心動過
: ]3 T# E0 i4 j6 ]! G當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)
# s9 a" m! h4 B% b後來考慮變電所問題

# I" K6 y' I% B6 {) ^　對阿 真的好誇張呢!
# p3 }2 K# q; f/ C1 }' m( a+ k不過我老公說還是可以談的~ 只是他們嘴巴說的很死!: a' t/ @* {* T% Y
唉...但也差了好幾十萬去囉!!!
" P" ~, T$ t# P- r
作者: 軒爸    時間: 2011-3-28 18:37
就算再降回17還是一堆人不會買的啦!!!
" y9 y- o8 ^7 J1 l: ^
作者: 軒爸    時間: 2011-3-28 18:38
Wen 發表於 2011-3-24 15:56
' n* m- @) q2 p( \% x+ u北大特區寶佳集團蓋的一堆房屋現在行情才13-15萬/坪

" q0 l8 h& T: {; l4 [+ n' i5 `: c為何是寶佳集團的房子???" }) P  A% e5 r" f0 w& u
不太懂ㄟ
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-28 18:46
西西媽 發表於 2011-3-28 13:33
! G+ a# Y! k6 E4 j心六藝我也心動過
2 d' ~. k# Y' ?- K7 t! U當初16.8代銷說可以談(要我拿卡去櫃檯刷)
$ B! U4 v2 n% `! I# L+ m後來考慮變電所問題
! ]* j8 C1 u/ N* N& f+ ^/ e4 V+ d7 f
心六藝，沒想到只能變成追憶和回憶，其實這個建案號稱藝術館，但是真地地理位子太差了，一面變電站，一面佛院，說實在話，什麼公設都是建商叫出來的，房子最值錢的地方就是地段。只有地段有永恒的價值，我們社區的公設，等我有空去用時，人家也有空，每次都排不到。點數卡積了一堆。公設只是附加價值。
作者: 罐頭    時間: 2011-3-29 12:30
YAYA 發表於 2011-3-24 16:10 6 B. `1 v" L9 ^, G- [
寶佳蓋的大家要多打聽打聽，不要因為便宜就買。0 S2 G# J: [* }
我有朋友住了半年就趕快賣掉了，因為屋況一堆問題!! ...

2 I/ \) l9 n% {請問有哪幾個案子是寶佳集團蓋低？謝謝！
作者: YAYA    時間: 2011-3-31 10:43
罐頭 發表於 2011-3-29 12:30 ( A2 a; `- |7 ^
請問有哪幾個案子是寶佳集團蓋低？謝謝！
0 }0 @6 x+ S1 E2 I
大成路、學成路上都有，你可打聽一下，我沒明講是因為會影響已擁有該房的住戶。
; z& {' Y* K# h; |/ r' J" |( d6 R我朋友的情況是這樣的，新屋沒住多久浴室就滲水，水是從浴缸地板滲出，因新房有保固，修好後又變馬桶地上滲水。
4 A( M1 Y, A, W* m2 P. W, o朋友住半年就搬離到什麼濟的建案。



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