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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
4 f7 G) F! `0 \: S. V9 Q  ?! f! @" Z% S" T/ n0 Z
保固年限是多久呢??
+ h, Y* }: Z3 ^4 A- y' C
6 R4 N& E1 B, K5 ^' {9 ]可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
/ t: m7 D3 I2 M1 g- P
0 x+ e6 q; h3 L2 t& u磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
, g! e8 r9 D# |+ N2 m$ s. `9 v像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;% h( G/ a0 q  Z/ U8 r
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,- B5 L* K: L) p1 M2 h' {
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
! |" t3 C1 b, i( P+ ~5 N向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;8 B  p5 I. s8 s( v( Y
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.
# r) d: K. T" e高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;! ~$ |  u. J. i2 M- `* z
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
8 D- |) E% Q: Q( y; y# U3 R給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 % d$ ]. P4 Q3 m, q9 _5 |
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???& o0 v* }4 P! [6 |
: c/ F9 m* q: O5 W! A4 Q8 W
保固年限是多久呢??

8 H% I  v' c- ?- H' k" N' o外牆不算永久結構喔~~~~~* D& w7 @$ {, e5 P- e
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!, A, Z1 G) b, |% U+ H
一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 4 r5 |& y/ Z) c% ~5 I
外牆不算永久結構喔~~~~~4 A# W; O8 E  b* y. z6 ?* S9 s
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
9 H2 p: B, R. K1 R% p2 I) z' s一般結構保 ...

! }; r' T4 P8 d0 y, J真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
2 [+ t7 {+ L. P9 f4 [* ~9 ?請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???+ W1 x4 S- }, E' m8 A7 }- I' F
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保固年限是多久呢??
# I+ [7 P- U' K: c. L% \% T4 S( ~
外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.
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3 I% M+ x+ T7 k4 c外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
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, M; K/ f# U/ Y4 g0 {/ d外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.1 Z  s: c3 e6 K2 |* t9 I9 f3 @  @4 I

+ Y& o1 P/ U8 I/ D如果記載於買賣契約者,按其記載.2 x1 G5 r/ D- }0 }6 {3 V, R
2 B, a" t0 U0 D' d. a9 p. _/ F
不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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6 ^9 A& X, ~4 x8 B/ e" }& @看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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