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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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1 I+ j0 c$ [# n  w8 F, K保固年限是多久呢??) \9 Z( ?7 t$ M& a- {' q

, e8 Z4 e" V1 f9 p) Y3 ]可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
) A& d- T$ F& a* Q; `5 D% L8 D- |9 t2 z  A/ s
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;( O) \$ z9 Y: T9 \' y
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
  M3 B) _# t3 [5 s" j, Y4 |還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,, A7 @& p) F, w2 l5 ^
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
# _) K' b9 J! b% a向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
) u4 g3 z4 Q& A1 i那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.* @( H) H# F: Q7 |& h
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;# o6 ~: z* v' K/ C- B
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
9 y3 m; f; Z7 D7 K給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
5 N; V( E4 M0 H* m, y2 ~: S7 F3 Q/ ^請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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保固年限是多久呢??
) P0 g1 ~7 ^" X% }& P6 i$ q5 g7 x
外牆不算永久結構喔~~~~~8 I5 |! L: i8 O" U4 U
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!. q- J9 p7 |6 _( |8 }7 H! F
一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 5 _% h6 \3 Q, w8 ^# w7 T
外牆不算永久結構喔~~~~~; b+ Y, ?/ S9 H! d. B; _
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!: A0 J! q" H2 N  W$ |. w5 ^
一般結構保 ...

$ v- T: c& r. F+ ~% G& L4 {! U真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
/ H. I  S- d  |4 U7 {  B* W% `請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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; D$ f4 ]- u3 Z' i* U# u保固年限是多久呢??

# N2 G$ N6 ]3 `. x0 o+ @外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.# l$ A) H# j) D# }/ j! N$ K1 N

# t+ @& C! G# k! X1 Y2 T外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,3 o# t, _/ Q4 ~8 {

8 U, @: o/ S5 C: ~外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
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如果記載於買賣契約者,按其記載.- t' @  Q, H5 H* {+ v% b

% ~2 t8 X( v$ R' s- L不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.* F2 {! p2 ]7 l

' M- j' [8 Y9 V. P/ f" |看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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