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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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0 ^* B/ {5 D1 F' Q0 o0 Y: W保固年限是多久呢??' b" [9 Z. v7 v5 j+ |7 C1 Y/ V
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可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
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磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
1 L0 k4 Z$ d  }& ^( P& _( b像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;7 d& M, t8 b% g% J+ P: a; N2 F
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來," q/ H; l' i: m/ b) h7 k" x; W) o
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
4 a$ {4 b. @0 I+ s9 n% C; z& n向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
+ \' n$ t- ]: `8 z6 I9 K$ g/ z那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了." _+ x' u8 ]: h- r5 O* A) D  p/ @
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;4 c" H7 [: |" r; x, Q
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
0 r* Z' U; v& j, \給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 $ m& X/ T# Z/ l4 X, m8 N: w2 ?
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???1 p; ?  i3 H/ V  a6 F
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保固年限是多久呢??
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外牆不算永久結構喔~~~~~
6 |+ u3 E! ?& Q' b# I! ~( D  y. z結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!- p7 ?9 Y2 a; o1 q; |/ o
一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 ) {, G+ \2 X6 c5 k7 {) ?* S
外牆不算永久結構喔~~~~~$ R5 y7 @! N- v
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
5 D# p- k3 s* f6 I' b一般結構保 ...
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真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
; |4 s& N! ]! b( ]請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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保固年限是多久呢??

, u8 w/ h* Q2 ~0 m4 K外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.
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- D$ u) x( x/ d6 B6 a3 a: T/ C' V外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,8 {8 f' Q9 c: o% m; o

/ P- l, U. \5 G" Q2 F( E外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
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如果記載於買賣契約者,按其記載.
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% \& b1 P2 ]4 p5 \: d+ G不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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' K; b- i5 B& C2 V/ Y2 b看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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