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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???; ~( D7 R- c! ^+ f$ c
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保固年限是多久呢??( l4 D4 K7 i2 q8 D

6 U+ R. r1 \* k可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯 9 O6 x# @# h9 O4 L; R' N

$ e0 x& M" z/ D! X磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
. w4 b6 p. d. W) q5 g% j, p0 j+ g像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;% F6 M+ E  Y7 @( l! d
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
  ?5 y( S+ f9 B! m6 N  |* B可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.& Q" }! S9 |0 n2 x, Q
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
9 ]+ f2 F- t3 N5 ?) a0 x5 c那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.: I0 B( N0 p: _: t9 u
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
2 p7 [- l' W4 U2 S3 n' E- _- Q2 E一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
2 Y( a" Z  @5 r& M給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 6 M/ @- ^1 T5 k: \0 ~1 Y
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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  i$ e% K" W# F6 l+ m. \: `: h0 Q% B保固年限是多久呢??

' G, r3 b4 f8 N$ z' k" J3 c) A外牆不算永久結構喔~~~~~
8 W& J) c" g" X# `6 e結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!  C. k; N- ~6 {' K* \) ]9 w0 A
一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
9 h% c% S9 o: c! z. N外牆不算永久結構喔~~~~~
# L: Z7 [2 o$ T7 A結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!: k* b( j# j( F: S- b" t* ?! R
一般結構保 ...
3 F6 {* m) [! O( g- b( q2 ~3 S0 y
真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
) i4 H# E& L! D& x4 i1 K6 G% X& A請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???& i! P* j  R. X) G& ]/ b9 s- d2 p
, k$ D8 T. {; L/ z& U$ [& @6 p
保固年限是多久呢??

4 a  v2 n6 S; @( m外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.9 A) I4 _+ C5 K) _1 R2 E
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外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
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% Q6 H: T- x- T  j2 l: \4 o# e外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
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如果記載於買賣契約者,按其記載." ^! @, O; S& X. S! H9 @
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不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.1 |: Z4 T% D) F

. ^% l$ `' |& O3 m# p看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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