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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
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; f8 A% C: j' `  }% k% c保固年限是多久呢??. V6 ~3 ~: S  E; w! T( N
1 N# j; B* D; u% t$ ^( {
可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
3 D+ C8 T  ^6 _6 _! H$ }
" b3 `0 z1 g* g磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;# I4 Y4 d' Q& V( [3 Q; f
像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;' V" j$ D! m, `4 y$ m
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,* y4 D& ]% _; n0 ~6 B  d, o1 X% R
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.8 O& D8 v; Q7 {
向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;. p# x& C: _* @  K- X
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.5 K5 [3 ]3 @4 @8 }& K; ]
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
* s9 q! g* c4 o2 @* r; g一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞." T$ m- Y8 ]$ @
給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 * `- k, P3 G; W7 m2 `3 j) O
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???& `' q9 L9 K- d8 \) m& n

$ h) l8 _5 P% Q- F保固年限是多久呢??
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外牆不算永久結構喔~~~~~
$ T, X2 C5 ]5 Z' D9 v結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!, H9 @4 a: k7 A6 K/ O. L# J
一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 ! ~( m3 J. z: z- k: L
外牆不算永久結構喔~~~~~6 w: a* ]& \* C/ R$ D
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!' v. B: x% U  T4 Q, W
一般結構保 ...

  h$ `# y- c( [# Z' B真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 9 m3 m3 _" h0 b
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
! A# M. m1 o+ t& {" T7 L+ J! ]
9 Q, {% N) [* q' A8 O, G保固年限是多久呢??
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外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.
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外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,
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外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.7 d1 D9 T1 A: j* _8 h( M& Z" ~" G

# n1 J  ^& q) |+ [; [如果記載於買賣契約者,按其記載.
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不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.; Y0 p& }# C$ f  r8 Z5 P# {( y
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看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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