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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???5 Y/ N$ Y  W  h, t# W! J  M

! {& ^) \% C& V+ P* O( f& H保固年限是多久呢??: A0 h! l8 o" C" F1 f

1 M: }# h+ S8 ]: K* H可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
0 Z4 k* f. n6 X; ~3 \& v8 u7 E' ^. B# |4 A6 a# L% m
磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
: W0 p: s- J7 Z! J像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;: M  @: a  ]$ P! e) w  g" {
還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,6 Q4 G- I% C+ H' c) O5 a6 L
可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
. C) A+ b8 S0 \0 W向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;' d+ j5 j- P( j4 J
那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.$ I: v" A4 n" @0 e
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;9 c' h" u5 J* x( g
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
1 Z; \; }4 }: ^5 R& {1 n7 |給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
& }/ ^# F8 V2 w, B& I請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???7 E- n7 n# K5 \: t" m& p
8 |: j$ c& Y' K+ `  m6 P( C
保固年限是多久呢??

  w) W$ p' T8 D  p" T9 N, e外牆不算永久結構喔~~~~~! |0 a% A7 j( ]# t0 U
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
/ B* F5 @( P! U2 N: _一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34
& ?6 Z$ H8 O! r& `( A外牆不算永久結構喔~~~~~! R( S2 k' l! W( X1 m
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
  C! G6 Q7 U/ p+ B0 q" X- y+ Q一般結構保 ...
, m1 R5 w3 E4 v% [4 I: x
真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 ( g' J" ]8 ?$ g( O7 F( J4 K7 V+ v
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???* B: Y4 Z! v% ~8 B/ r$ q

5 L, S' D$ V- ]: t( o8 R, U保固年限是多久呢??
5 N! J+ T$ i# i
外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.
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3 C% n$ ~6 g  ?外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,. C, M% j* a; x# D4 u$ |* W- R0 d3 l
7 Q- M; _2 D" Z6 j3 W$ \% N9 F
外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.7 ?; O0 o) A+ ]  w# i+ @: _

1 A# W! @$ G) n  _7 h9 l如果記載於買賣契約者,按其記載.
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不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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4 n# I( W" j4 Z" }5 e' Y看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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