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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???' ]& [1 b$ [7 M  d

, q! T" ^' l2 Q3 }6 y$ r- M4 {保固年限是多久呢??
, I/ y' D4 M; I& q: n8 J* Q: `2 X9 s
9 F7 r& B7 V: |7 c% e* I7 x可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
4 C+ R1 R* }3 N
1 \, j- E$ b: ]/ ?2 X5 g磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
9 I  L3 B; E7 ^像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
) O! o0 a# U' b$ }# i# A還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
. @' \  v  J6 y/ T9 Y, S可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
: M! Y8 V8 m! ?$ h% _9 z7 M. j) G向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
- C* O% c. I2 E1 _# s8 \那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了.; D0 s, s% ^+ \
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;
% f# W/ o' Y; V9 P9 R一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞., O% W: d, P' |
給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57
/ H2 f! b5 n: ]# Q( ?/ _: z! s# S請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???, }9 _( Y, Y: y5 L1 s7 N6 u

2 ~$ ~) m" n% G& x# Q保固年限是多久呢??
+ Z1 a# P* X4 B/ `; V& X
外牆不算永久結構喔~~~~~
6 n! }) S9 L# `結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
; ^. B7 c& ^  ]/ D一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 6 [. j; M3 r- u6 D7 E
外牆不算永久結構喔~~~~~
9 ~7 |' E* [# I6 j# u結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!2 Y& X) r+ `% T; f: Q
一般結構保 ...

0 v, Z7 G3 t8 ~$ p真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 % g# D+ E- n+ r8 z, H) l
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
1 ], |) c; M/ A+ p# H- E+ T7 b( g  I! I; [+ u6 ~1 H
保固年限是多久呢??

! o4 b, \+ c* {, H3 W0 N% u外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.
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外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,( d- {7 H2 }! \# ~/ M* |

: P9 [7 t3 n, a& F3 {: z& g外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份.
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如果記載於買賣契約者,按其記載.
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" z# T7 k5 F, ^4 `不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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: Z- a! ]5 ^3 h2 @& b0 B8 m$ L+ Q看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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