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標題: 外牆磁磚保固年限?? [列印本頁]
作者: 愛家工程師    時間: 2011-3-22 13:57
標題: 外牆磁磚保固年限??
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
6 O  N- n4 y$ z; \
6 W  ^8 K5 ?% ?保固年限是多久呢??
# X9 E3 N$ n7 U; u' n" s7 [1 H! F* w+ ]1 H1 p- [
可以查哪邊的法規呢??
作者: 威哥爸爸    時間: 2011-3-22 14:15
本文章最後由 威哥爸爸 於 2011-3-22 14:16 編輯
3 I" Z0 h, O# p7 H/ w, B. D# h& Q
4 ^+ G  s' T, B磁磚 一般壽命 ; 要看施工單位;有沒有計算跟規畫;
' @( E) y0 v# |! d: B像我以前老家三十幾年的老公寓;那個外牆磁磚還沒有剝落的情形發生;
6 F6 h2 y6 D; y+ N( v還經過921 地震測試;發生磁磚外觀只是龜裂;但是沒有掉下來,
7 I5 D, N" l; `+ C' V4 \可見施工單位;磚牆老師傅;對這種水泥比列;可以說是沒有偷工減料.
1 U4 P7 W4 Y6 P# H0 h1 }向磚牆部分;真的要看施工單位(建設公司)的良知在不在;
2 V- v3 t( @4 O" l那個水泥跟砂的比例;就是施工品質的問題點了., \8 `' i) C1 v6 x( y
高中畢業後;有當過七個月多的水電學徒;( j& @& P; U& E5 J, o, Z
一些水泥老師傅教我調配水泥的比例;影響一個牆面的好壞.
6 Y: d) C5 f6 g給你做個參考.
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-22 14:34
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 " }2 \! B) S' N* x) u1 P, e
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???- S; b+ i; F7 E3 B( V5 o

* v# d. X/ H- N6 Q- t: U保固年限是多久呢??

$ u2 ^1 R' V3 }" i0 ^$ ?  h0 ]$ i外牆不算永久結構喔~~~~~/ o9 ~# E& u/ k; a: i, b
結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
8 i: t% }* X- t' r一般結構保固十五年的樣子~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-22 15:01
大耳朵 發表於 2011-3-22 14:34 8 ^. z' J# ]1 T3 P+ K- p
外牆不算永久結構喔~~~~~
- W- x' s3 v+ ?) r( z結構屬於柱跟樑的部份~~但是基於名譽，磁磚有問題通常建商會處裡!!!
# i" u% V( q& Y4 s3 ]1 x一般結構保 ...
8 h/ W& q- M- Y# W2 G7 B
真的是基於名譽.....
作者: 三峽人    時間: 2011-3-22 15:41
你可以看當初跟建商購屋時,交給你的保固書!上面會有寫保固的項目!但磁磚部分似乎沒包括在內!針對主體結構部份保固!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 15:53
愛家工程師 發表於 2011-3-22 13:57 ( ]( d8 V- e7 O6 ~( c
請問大家，外牆磁磚算不算永久結構呢???
8 N% r2 Y1 f6 g% ~5 [9 c- l; ?3 z* G. K2 q
保固年限是多久呢??

3 A" u. S6 `7 B! K* S外牆磁磚好像不列入結構的範圍呢!
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-22 16:09
有向營造公會的律師請教了.% M0 u; Z6 F1 p

' Q/ x* O, D% S外牆磁磚,如果沒有詳細記載於買賣契約之內的話,) U* c' ]# }' Q1 A7 b9 ]

' w7 U- K. ]& V/ E3 B0 J0 [# C2 p外牆的磁磚一般不列入主結構之一部份., I2 D" P+ Y9 O% V1 N, t1 R
, t9 [0 H# d( E& v1 e
如果記載於買賣契約者,按其記載.
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7 D, E: V1 V. k$ l不過,承辦人說 : 是否列入主結構之一部份,是有爭議的.
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# i6 X0 H  I5 Y; t8 i- s# E看來,此問題還是要看對契約解釋者的看法了!



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