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標題: 雙北都跌它上漲　沒捷運竟然「尚蓋勇」　 [列印本頁]

作者: Dora貓 時間: 2018-9-17 10:13
標題: 雙北都跌它上漲　沒捷運竟然「尚蓋勇」　

我直接講重點
北大房價在短短一年內有看到明顯有漲..
客戶追價意願相對高，超過過往認知的價格

好房網News記者巫惠淳／新北報導 2014年至今，北台灣房市修正，較2014年房市高點來說，下修幅度約一成，其中又以板橋區下修最多，跌幅逾2成，中永和、八里、萬華等地，跌幅約一成五以上。反觀，近3年來大台北唯一沒有下跌的地區，竟是位處蛋白區、尚未有捷運的樹林，不跌反漲，讓人跌破眼鏡。根據雜誌統計，2015年樹林區單坪價約29.6萬，目前一坪約30.3萬，漲幅約2.2％。

樹林區主要可化分為兩大個區域，舊樹林區及靠近北大三峽特區的樹林。北大特區交通方面，公車班次頻繁（圖／好房網News記者陳韋帆攝影）有巢氏房屋樹林保安加盟店長李瑞唐過去曾透露，樹林地區自65快速道路啟用後，往返板橋不到5分鐘車程，且有3個火車站點，連接新莊、三重、桃園等地。永慶房屋三峽大雅加盟店梁姓店長表示，北大附近環境清幽，白天生活機能完善，會到北大特區買房的族群，多是新婚首購或退休二次購屋族，首購族多買2至3房40坪屋，退休族則是偏好3至4房，而舊市區則是以在地人為主。雖然今年沒新案量供給，但和去年比，今年賣的不錯，外地客來買得不少，房價相較雙北市親民，未來會有捷運通車，若不搭捷運的四輪族，附近就有交流道可往南北地區，交通便利，吸引雙北民眾入住。

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