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標題: 東京看房記 (已完結) [列印本頁]
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-20 10:19
標題: 東京看房記 (已完結)
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-21 22:14 編輯
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. p% ~4 B; x- c7 c8 x/ l$ k8 ?" W4 v話說二月初人在日本，手機接到一通電話，表明是東京的仲介公司。該公司手中有一些好的房屋標的，希望介紹給我。
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- n/ g, M- i& p而接到這個電話時，心裏只覺得奇怪，為什麼我的手機號碼會讓這仲介公司知道？我沒有去任何仲介公司詢問過房子的相關事宜啊！, f* w6 I: v# Q% n  G& @
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之前，曾聽過很多的報導，說東京的房市便宜。有很多人去東京看房、買房。怎麼想著、想著。就有仲介公司打電話來了。3 _/ J) Y8 }' `3 C3 O" ^

- `6 D5 ]! K5 A$ r) s嘿，這可真巧，不過，我還是問對方，為什麼會知道我的電話呢？對方回答說，您在網路上購物，有我們的協力廠商，資料可以共用，加上您是華人，所以我們認為您可能有意願，有經濟能力。可能會對東京的房地產有興趣。* _' U$ C# M* I9 u' z# k: y$ o5 I
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呵，原來是這樣，的確我在日本的網路商店上買過很多東西。留下很多次資料。
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對方接著詢問了一些個人的意願等等，我也據實以告。對方說現在有一個很好的物件，是在江戶川橋這個地方。位於東京山手線的環狀區域之內，走路到有樂町線的地鐵只不過三分鐘而己。目前己經有承租人。而且房租很高。在管理上，我也不必費心，因為對方公司會代收租金，代管房子。年收益約8%云云。+ I: v1 C2 ^4 j
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聽了對方粗淺的介紹後，不表示意見，對方邀我有空的話到公司坐坐。該公司位於澀谷，我只要到了澀谷，打個電話，對方就會有人來接。…
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想想自己如果親自了解，親自去聽、去看。比只聽媒體、雜誌的報導要來得深入、正確。於是心裏打定主意，下次到東京時，就去該公司看看。
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; K4 _9 M6 R1 f接著二個星期後，有機會到東京去了。就連絡上對方，對方是個年輕人，叫小島的。…
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待續。
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作者: terry88    時間: 2011-3-20 11:14
好有趣喔!!好像在看連載小說一樣
作者: 喵喵    時間: 2011-3-20 11:58
（搬板凳）
作者: fox    時間: 2011-3-20 13:05
(敲碗)   不要拖稿啦!!!!
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-20 13:31
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-20 13:34 編輯 ) c/ Z% t4 Z3 z4 o9 Z

# F6 i% W) A8 j6 c/ q$ A. {小島接到電話，很熱心地告訴在澀谷車站的南口見面，是jr線的南口，在寒風中等了一會兒，年輕人出現了。一個勁的鞠躬點頭，就是日本上班族的標準姿勢。我也行日式打招呼，鞠躬回禮。
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話說這日式的行禮。不是純點頭。或是90度鞠躬就好。彎腰有一定的方式。要自然，自己也不要太累。
! q% s- V! X8 b這方式，就是鞠躬要看自己的鞋子，不要看著人家的臉。只要看自己的鞋子，就很自然，而且不會累。  i, @1 X% \$ y  r
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彼此行完禮。寒喧之下。小島帶路，領我一路從車站走到他們公司。途中經過一間大樓，小島開口問道：
2 Y6 F% x1 L5 H& L" L8 k4 ]7 K「您知道飯島愛這位女星嗎？」- Z( g& j3 o! r. o% G

% B/ w) k! M: o. a8 n  R+ Q「那當然，她是很出名的艷星，幾年前過世，而且死因傳說很多。死的時候，不過30幾歲。」
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* V: ~( A8 @' N9 @4 K# P! [「是的。您可真了解。她就是住在這個大樓的頂樓上。」
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3 y3 i: s; X7 m) o" c# U1 _「是哦。」我仔細看了看這個大樓說道。8 U5 y: J& a+ P; t$ ^) V, T
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走著走著，來到巷弄之間的大樓，小島領我到他們的會議室。3 w" J9 d% ?1 T/ M8 `

5 x* O( r" q, R入座之後，來了小島的上司。也是一個年輕人。叫做金久保。雖是上司，也只不過是28歲左右。# J- m: Q: W6 X; \, B$ _
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一陣寒喧介紹，行禮如儀之後，金久保主講，拿出許多的資料，說明為什麼東京的房地產值得買。
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' F3 u& L! H& K8 c, ]當然都是很齊全的資料，我時常來往日本、台灣之間，東京也很熟悉。對他所說的，都能了解。並表示同意。
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當然他們也仔細介紹了他們公司，他們公司只有短短幾年的時間，現在是東京地區的先驅，他們的老闆是之前的大建設公司的退休人員。看準了東京地區，很多空置的房地產，而且日本高齡化社會嚴重，很多的小房子閒置。他們主要的業務是買了這些還好的房子，加以裝修，如同全能改造王這樣，讓房子渙然一新，再把房子介紹給有意願購買的人，然後他們負責找房客。房子若有損壞，他們還負責修繕，每個月的租金，他們會匯到房東的戶頭裏，而他們收的費用是一個月的房租。& Q! P& n  a5 Y4 L

: \( q" n, \5 r* @/ w當然我的想法，認為這樣會不會被剝削太多？會不會有什麼盲點？會不會被侵佔？想一大堆。
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$ E) I' E( Q% U/ S3 n3 z待續…
作者: 三峽人    時間: 2011-3-20 15:06
這種方式台灣就有專門的物業管理公司這樣處理,房子退租會油漆整理然後打掃乾淨,處理費用當然是房東負擔囉,他們收取手續費用!出租成功收介紹費用!承租期間的租金是由管理公司代收再匯款給屋主!期間房屋內有水電問題比如馬桶不通燈泡壞掉也是由管理公司負責幫忙處理,當然費用還是屋主負擔.他們會由代匯款時把款項扣除再匯款給你!會有明細表!8 u# R6 o4 F  k2 `
這種管理公司良宥不齊,仔細挑選詳問清楚後再決定!
作者: 北大新住民    時間: 2011-3-20 15:41
回覆 terry88 的文章
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6 J/ ~$ @4 N( m) r6 b2 S同意+1# g+ \" `, z3 M1 @
寫作技巧也很棒喔...說不定會成為明日之星
作者: 阿尼仔    時間: 2011-3-20 16:39
然後咧?什麼時候才有續集,每週一篇嗎?
作者: hclin    時間: 2011-3-20 18:13
等不及了,趕快寫,趕快寫
作者: 北大新住民    時間: 2011-3-20 18:54
我也急著想知道. B& N/ k1 ?1 h6 [
話說..聽說日本租房子一開始要多付6個月的房租且不退費..真有此事嗎??
作者: 阿繁    時間: 2011-3-20 19:39
我也好想繼續看下去
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-20 19:51
新網路連載故事?
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作者: fox    時間: 2011-3-20 20:07
快點寫拉吼~~~~
4 S6 C- S. c( B. `, B9 C每次都是正精采的地方停筆~
作者: Tony    時間: 2011-3-20 20:44
椅子放好了，等著看呢!
作者: saxion    時間: 2011-3-20 22:47
我沙發也搬好了 看來大夥都非常有興趣呢
作者: YAO    時間: 2011-3-20 22:56
我想可能後來發生地震  就沒再繼續談下去~~~
作者: fay    時間: 2011-3-21 01:17
這..../ |# W  u% L1 c7 \3 H' W" {
該不會是離奇懸疑可怕恐怖的...推理小說吧8 v$ X0 g. f. o0 W$ R
虛為實  實為虛....
作者: gouhong    時間: 2011-3-21 02:23
真的很像看小說ㄟ~我也等不及了~
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-21 08:04
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-21 08:06 編輯 / \0 D& Z: _( q( N

& O  z5 t) x8 G  J: u對方和我是完全用日文溝通。我可以完全了解對方所言，不會誤解意思。也不必請對方講慢一點。對方就把我當成在日本的華人，所用言詞，就是完完全全針對一個普通日本客戶所做的說明。…
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當然在這之前，也看過他們公司的網站，http://www.revax.co.jp , 了解他們的公司之後,對方直接拿出物件，試著要簽約了。他直接拿出之前提到的地下鐵有樂町線江戶川橋站附近的15坪的物件，這是個己有承組戶的電梯大樓，屋齡約19年，月租有12萬日幣。約4萬元台幣。不過因為對方代為找租戶，且要修繕，加上一些修繕保證金。一年約可以收個100萬日幣沒問題。
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聽完之後，我心裏嘀咕了，這麼高的收益，一年有約8%，日本人怎麼不做？你看房子只要買下來了。出租12年後，不但這房子變自己的，成本也拿回來了。之後的所有收入都是賺的，還可以跟人家說，我在東京有房產。多風光！
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這看起來是多麼好的交易啊，你們日本人，怎麼不流行呢？怎麼要找我這個外國人來買呢？我提出來這個問題。
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對方回答說：日本人的腦筋，不像華人這麼靈活，買屋收租，在中國人的想法中，是很普遍的，只是日本人還不流行。加上日本的生活物價很高，一下子拿出很多錢來買的年輕人不多。而有錢的中高年人，年紀較大，也不願意等待，不願意冒險。更不願意先拿錢出來。
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這些靈活運用房子收益的觀念，在台灣都是很平常的普通觀念。台灣有很多的包租公、很多的翻修轉賣的業者。而在日本是最近才興起的。在日本的街頭的賃貸公司很多。都是介紹租房子的為主，賣房子不是主力。' a7 t) Q; J3 Y+ j
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不過現在有了改變。該公司的出現，就是一個例子。
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因為自從富爸爸、窮爸爸的書出來之後，現金流的觀念普及起來，一些腦筋快的年輕人，認為這是有利可圖的。加上該公司社長是大建設公司退休，就走上了這條路：把東京的一些小坪數住家，整理修繕之後，拿出來賣，並且透過管理，可以讓買方有實質收益，並且不必煩惱，而該公司，可以仲介，可以代管。觀念只要普及起來，該公司的業務就可以長長久久。穩定成長。
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% m& ]0 @2 a2 g2 @3 K; y( X7 X該公司出版了一本書：在雅瑪遜上銷售一直名列前矛。
) i# a: {* A  F/ s/ g, b! |http://www.revax.co.jp/book/     
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- R  _  D2 F0 w0 f$ R9 A; t想法在腦中飛逝流轉…
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4 C" C2 C# l  h0 a' R之後，對方聊了聊別的事，喝了杯咖啡之後，接下來又提出了幾個好物件，並且…! I- |# c+ Y8 [
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待續8 J# ]% z! m3 |$ k/ ?% w5 y
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作者: 雙胞胎的媽    時間: 2011-3-21 08:43
厚.....
2 n. g! Q4 l/ Y- t7 N8 H* ~又待續
9 @2 R7 s) \+ D4 k2 u5 J% x9 f真的是調胃口啦.8 q. z$ Y( k5 {$ }( d: e
快寫.......
作者: fay    時間: 2011-3-21 21:31
這....算是置入式行銷嗎.......
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1 ^1 {6 l# M: \, o- w0 n不會最後是要賣什麼東西的?
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-21 22:05
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-21 22:05 編輯
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喝了杯咖啡，聊聊天之後，對方就拿出權狀，拿出租屋契約擺在桌上，告訴我說，這是個很難得的好物件。不用兩天就不會有了。值得你擁用。今天只要付訂金。10萬日元。就可以保留。
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1700萬日幣的價格，合台幣600萬台幣左右，而實坪約15坪，物件位在東京山手線的範圍內，就如同是台北市的大安區內的房子。以台北市的房子來比較，怎麼算都划算。  F. }- Y0 q, @% G4 `

! i: Y6 U, {8 p4 U  [' N7 k於是我開口問，不能便宜點嗎？我們在台灣開價歸開價，成交價是一定要殺價的。
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5 a. o+ [! ^# ?4 u  c對方說，這是個很實在的價格。不過我會幫你跟社長交涉，而我的權限是可以在代書費用上，由我們吸收。…
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恩，日本人做事，我是可以放心。只是還沒有看到物件的真面目，不便直接下訂。而且也想看看是否有其他的物件。/ L  ]4 m: u5 y/ b, I
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於是我又問道：「只有這個物件的話，選擇太少了。沒有其他的物件嗎？」- B! G0 ~' g/ j! b$ X, S# l

  e! d- e( v9 p! i+ v9 N「有，有一個位在近吉祥寺的物件。遠了點。價格是便宜點，1500萬日元。面積小點。…」" }4 i8 k2 ^! n2 F! E2 ?: U8 A$ C
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的確，這兩個年輕人，直接拿最好的物件出來談了。不像是把賣不出去的物件，先賣給不熟行情的人。" u5 t/ l: j! t0 v- g4 m
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這點，我倒是很感激。日本人一根腸子通到地，基本上不喜歡唬哢人。當然自己也要識貨，有常識才行。
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面對這兩個物件我猶豫了…* m+ F4 G2 a& Q& Q' I8 ^

- F2 k" K; b' @) P待續
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作者: November    時間: 2011-3-21 22:36
真的很好看, 有小說的感覺.....
作者: 萱    時間: 2011-3-21 22:44
( B  X2 g5 G6 p" Q5 ^  |2 @
準備宵夜了0 H( O7 C" ^2 N! {! W
等看續集
作者: fox    時間: 2011-3-21 22:50
(敲碗敲碗)
4 i5 G* Z: K, L7 E! X我想看完結篇阿!!!!!
作者: 阿彬    時間: 2011-3-21 22:55
快買阿7 |  q7 B$ I% h* P
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想那麼多幹嗎～逢低買進....賺點戰爭財...現在大家都怕的要死！買進才會創造極大化的利潤.
4 l5 m5 |6 o" u% L9 p. D% k
7 M( @1 a- M: U嘿嘿....
作者: gouhong    時間: 2011-3-21 22:56
文筆真的很不錯~
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-21 23:06
有趣耶    剩下的是明天揭曉嗎？？？
作者: 阿彬    時間: 2011-3-21 23:11
白色月亮 發表於 2011-3-21 23:09
  [% H+ g6 l/ Z7 ]; {: r4 x" c應該準備下手時 錢不夠 打算先下訂  回台灣再轉錢8 r- A; H8 o4 k/ t; M0 I0 e# v6 L

/ }1 M9 a% G& f! j6 }4 W( f   結果就地震了....   我猜的   ...
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你裝笑為～不是說要去睡覺嗎！
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-22 07:50
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-22 07:51 編輯
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面對這兩個物件，我對江戶川橋的那個15坪，只要台幣約600萬的物件，實在心動。
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這麼好條件的商品，真的會稍縱即逝。而這600萬台幣的金額，如果付掉200萬頭期款，在台灣貸款400萬，利率低的現況下，應該也不會增加太多的負擔。…
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% I! X3 {" S6 f& t兩個年輕人：小島與金久保，看我在沉思。舉棋不定的樣子，也開口說：這真的是好物件，二天後，不見得還有。. |6 ^" K# o  b* b. ]
2 |% M# E8 c3 O2 J
是啊，很好的物件。既有人代為管理，不必台灣、東京兩地跑，收房租也不必自己親力親為。房子有人代為管理。房客也由他們找。哪還有什麼好擔心的呢？  }/ M7 E% @- G4 V- z) E+ o- H" i0 c
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於是我打了個國際電話給太太，告訴她這件事。她聽完之後，淡淡地說：「你現在己經有房貸了。有點小錢，留在身邊不是很好嗎？就算日本的房子房租收入高，有約8%的收益，然而，台灣的中鋼，台塑股票，長期來看，都有5-8%的殖利率。幹嘛在這麼遠的地方買房子，搞不好，你瞞著我還來個金屋藏嬌咧！不要買。」( d" l: A- g) r

% @8 k5 _& [. q' r我回答道：「什麼金屋藏嬌！這點我到是可以保證不會。因為在日本金屋藏嬌，生活費高得嚇人，談何容易。而且日本女人，沒有台灣女人好。台灣女人都像你這是勤勞又顧家。當成寶都來不及呀。好了。不檯槓了。這事我們從長計議。先不衝動。我就先忍著。反正來日本的機會多得是，有錢不怕買不到好房子。」
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2 A$ O, Z! m' ^* w7 |! i5 x$ K跟太太取得共識之後，我以肯定的語氣，回答兩個年青人說，我太太覺得不要買太快，我想也對，在國外買個房子不是件小事，買房子的錢也不是小數目。今天謝謝你們兩位的解說。這事就先緩著。
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7 [' b, D( ?& `, h/ ^兩位年輕人，聽我堅定地回答後，提議下次有空歡迎隨時打電話給他們。他們一定留意再幫我找好的物件。並且送了兩本前文提到的書。這書其實就是富爸爸、窮爸爸的 觀念延伸版，用日本人的觀點，以房子為標的，計算現金流。以現金流帶來的現金收入去投資。
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8 c6 w+ z& v. X1 u% M' `離開時，小島送我到車站，閒話家常地問道：「您住台灣的哪兒呢？」
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: d" K0 B/ T0 H「台北，你來過台灣玩嗎？」
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「沒有，聽說台灣景氣好。台灣人很有錢。」+ f. M# C3 r& d! A' J, L, V
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「沒有吧。台灣人收入不到日本人的一半哦，只是物價沒有日本高，吃飯便宜。民生必需品，比日本便宜很多。油也便宜。」0 s6 s$ n) t6 i% ?2 R

( m3 I2 u1 c: j「恩，有空我也想去台灣看看。」3 D6 J* A* U& l8 x' \- L; }, t

" @5 h8 O/ ]& c「沒問題，歡迎來台灣，台灣人友善，吃的東西很多元。衛生也還可以，治安也好。外國人來台灣不必擔心遇搶。小籠包還是世界第一的好吃。」/ Y( [0 o, W. q. ]( a4 Y
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「那我真的得去台灣看看。」6 e, n5 a8 A; q8 M+ N4 N7 g

2 k: U$ R9 Z- A# X8 k. f「歡迎你來。」' {+ r6 |9 H; O# M, O6 T0 ?

+ p  d4 D- K* p% ?( m& |說著，走著。又來到飯島愛自殺的大樓前。+ B! v8 |+ M& N- {. ?: P

/ D6 a: h$ G2 ~7 m5 @我告訴小島說：「我看過飯島愛的自傳，她小小年紀就離家出走，在東京混了很久，每天交不同的男朋友。藉以活下去，她年紀漸長之後，回到老家，她弟弟還說，有個女的來了。長得很像姐姐耶。家人很久沒看到她，都不認得她了。她小時候，父母都沒有稱讚過她說。…」1 p0 l9 j5 v" f, F  ~/ f( k) C, y+ c
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「您可真了解啊！」; k7 a% p+ t& z8 r) H2 v  e

$ |, A9 ^% p5 d來到車站，鞠躬道別之後，在電車上回想著這些經歷，覺得真是不虛此行。這次只抱著「表敬訪問」的心情來看看，就得到這麼多第一手的資訊。並且自己溝通。不必透過翻譯。可以最直接地接觸核心問題。有很大的收獲。
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+ a$ u) }: q' H  Y; n心裏面想著，自己應該跟這些有衝勁的年輕人多保持連絡。同時自己也要保持清醒。下次來日本時，跟他們寒喧聊聊，也藉此能更詳細地了解東京的房地產，是一舉數得的。9 R* C  }" `- u" |" x& N% k
1 ]4 W% z/ s1 u. V0 G2 g
回台後，跟太太談到此次的經驗，她不感興趣。只告訴我要謹慎。如此而己。# P& p, C( o" i% V. m0 e: ?5 C
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之後，又去了幾次日本，到了大阪、名古屋，小島都主動打電話來問候，並且邀約到他們公司坐坐。( `7 T* u; |, F' z/ G$ |. s3 m
8 ]: u& P: ]. K
我也都禮貌性地回答說好。
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這次大地震的前幾天到了東京，事情忙，加上杉樹的花粉引起的過敏，很難受，沒心情去澀谷，也沒電話連絡。3月10日就回來台灣了。
% @/ x1 G1 n% Z6 k: c& ^5 H
% A! {! R& D/ a3 s+ M" q4 _$ l! l, C隔天就聽說東北大地震了。東京受限電影響。加上核輻射事件，恐怕暫時沒有外國人對東京的房產有興趣了。) P# w  N& M& L* l0 {2 L6 O" R7 R+ @
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東北大地震之後，我認識的住在東京的華僑，都跑回來台灣了。並不是東京危險，而是家人拼命催促，非要他們回來不可。
8 I$ K" @) B* C4 |
$ p$ W4 b& z7 P! ?也因此。閒暇之中。回憶起之前的東京仲介看房經驗。遂寫了這一篇記述文。
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3 S! L( e6 R) r2 b$ j0 y) G北大的人文素質真的很好。從愛北大論壇的成員回文中，也可以看出來。都是正面的、鼓勵的、溫暖的、言詞。
1 S: k& V" q% V) z/ o: m! q7 e$ ?5 d9 w$ A+ p' M
自己住在這裏，深覺幸運。
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4 n" v; F# K; S(完)
8 j1 o1 w8 ]( y, j+ t
作者: 貓頭鷹    時間: 2011-3-22 08:08
回覆 旅行的人 的文章, y9 n% W/ u6 ]

1 H0 x! D5 I! b您的太座還真是遠見呀!2 s; z" ?" Q2 q* W
戒急用忍6 I3 L. R1 B( ^8 q  j- M( Y
作者: 江河萬古流    時間: 2011-3-22 08:26
寫的真不錯，看完後感覺像自己也去考察過一樣。
作者: November    時間: 2011-3-22 08:53
回覆 旅行的人 的文章
- P# t4 N/ v, E3 v5 x! u
- ~6 x/ k  K% p沒想到起床後, 就看到完結篇了.... ' U3 O! m5 h0 N5 g& N3 R) I- o
+ N4 J( V) C  w! u
對對, 北大特區的人文與在愛北大的居民, 感覺真是非常的好....
0 t& C6 P) M  N7 T. {8 h
5 y& D9 q! o4 h7 X3 a
6 |( i% o- O- v2 V- n" V6 H$ u你的看房記, 讓我想到某作家與主持人最近在東京買屋租屋的流行熱....
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-22 08:57
大大雖然文章寫得很平靜，但其實卻是有驚無險啊。' k- S4 l0 y+ O* }: r  r
如果那時就買了下去，現在恐怕就套牢了     I0 w) Z% H9 \+ D- E
而且    恐怕會越套越深
作者: fox    時間: 2011-3-22 09:06
文筆真好!!!!!
, r8 e  W2 [# C* h大推~~~~~~
作者: 雙胞胎的媽    時間: 2011-3-22 09:11
作者: 小宗    時間: 2011-3-22 09:21
真是難得的經驗啊!!
作者: KaoAndy    時間: 2011-3-22 10:00
感謝樓主這麼鉅細靡遺的分享經驗!!  
作者: freeboy    時間: 2011-3-22 11:15
文筆不錯~謝謝大大分享^^
作者: evelyn0026    時間: 2011-3-22 12:10
真是不錯的經驗...! U* Z) C* h6 \8 d

$ Z3 m1 h% f) k感覺日本的房仲對待客戶,好像在交朋友一樣) H% h- ~% j4 f8 x

1 d5 ~! [- T& E4 O4 O希望自己也能成為旅行的人,可以在各地暢行無阻啊~
作者: 阿尼仔    時間: 2011-3-22 16:13
,謝謝分享
作者: 喵喵    時間: 2011-3-22 21:10
文筆真的很好！
作者: 阿繁    時間: 2011-3-22 21:24
感謝樓主的分享
作者: 毛兒    時間: 2011-3-22 21:38
本帖最後由 毛兒 於 2011-6-16 18:55 編輯 ( p: j0 M. ?) Q  |; h

; g# f0 g, a( D7 w平舖直敍的經驗分享,加上睿智的太座幫你踩了煞車,版主真是幸運呢~~
作者: hclin    時間: 2011-3-22 22:11
結局太平淡了,假如是"夜市人生"的編劇,可能下場會變成..............
作者: 旅行的人    時間: 2011-3-23 07:07
本文章最後由 旅行的人 於 2011-3-23 07:17 編輯
, a" ], \: Q) a/ q8 y) j" k5 x4 y
7 k+ a; V5 A* `( b. C0 E# y回覆 hclin 的文章  q1 r4 }0 r3 ~
9 v1 t5 Y" X, B/ U5 }% R

* y+ j! e- o8 ]( K& D+ F/ W7 k" Q. x不喜夜市人生那一套。這是我的經瞼，忠於事實就是了。不必誇張。
3 a$ n: y0 b8 ]( Z2 F
/ B: U+ K7 m5 P* Y至於有編劇的鄉土劇，請在鄉土台收看。因為那裏才有戲劇的張力。
作者: docomo    時間: 2011-3-23 13:43
嘿嘿~端張椅子進來坐..
作者: 小崴的爹    時間: 2011-3-24 11:48
不錯的文章~~
作者: aa0223    時間: 2011-3-24 14:39
"旅行的人"文筆不錯,又常常到處旅行,
! h  }% J5 K# t+ o! E- N可以請你常常上來,把自己的經驗與大家分享嗎( ^4 D" ]( T) c3 C* T( u
8 u. L! I" N3 D: c- |5 }( F* d0 s
謝謝
作者: fay    時間: 2011-4-3 00:47
回覆 旅行的人 的文章( V3 r% L4 ?/ N) Z" O

$ G2 K6 T& x. H, K$ M4 x最近忙  幾天沒上愛北大7 P( S# V0 ?2 a. q3 |) }
剛看到你回覆別文  突然想起這篇"待續"還沒完了( f# O# G8 Q3 Y1 s- y
沒料到就這樣看到結局了; X# q: L7 H5 S: I
有點失落....(因為不再有待續...)+ l/ l. r9 W3 u' y
1 I4 ]6 b! E+ q$ d+ T5 h
世事難料的戲碼常在你我身旁上演著* @; K) P: ^1 Y
只是這回來的措手不及
作者: ianchung50    時間: 2011-6-16 15:25
文筆很好9 i' i1 F: j/ d3 W* ]
很寫實又不囉唆
9 l( d. s4 F; ~5 @0 }2 f+ b看完讓人可以感覺身歷其境一般6 {" Q/ U) f& G2 G  Q% V6 ~- i
( @' Y& a& a; ~1 W6 r. J
勉勵台灣的仲介也可以好好對待自己的客戶
. g2 k0 A' x# L' [
作者: 道明寺司    時間: 2011-6-16 17:59
日本對於租屋的人特別會保護 , 因為認為會租屋的人 , 本身就屬於比較弱勢 . 所以在日本收租 , 其實也是有一定的風險的 . 但老實說 , 以投資報酬率來看 , 其實還蠻吸引人的 .
作者: 霸川    時間: 2011-12-15 16:18
不錯看
作者: 北大未名湖    時間: 2013-4-3 23:53
謝謝分享。並期待您的北大看房、買房、生活記......



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