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標題: 大樓的逃生梯 [列印本頁]
作者: 繁星    時間: 2011-3-19 21:38
標題: 大樓的逃生梯
今天去看所買的預售屋裝簧樣品屋,  發覺電梯間超小,  最重要的是有兩個逃生梯, 電梯間一個,  後陽台一個,  都很窄,  只夠一個人走,  又超 陡的,  請問大樓的房子都是這樣嗎?  因我一直以來都是住公寓房子,  
作者: 阿尼仔    時間: 2011-3-19 23:20
本文章最後由 阿尼仔 於 2011-3-19 23:21 編輯
- q- f4 m! v2 _1 u5 ?1 d; D  B6 }2 m0 D) X% B+ W: b" [) w$ ?- }+ B- H
目前規定逃生梯要有2個是沒錯,只是您要考慮一下,您說很窄,一層有幾戶?如果真的發生事情,逃生梯就很重要了,可以看一下別的建案嗎?(還是已經買了?)
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-19 23:36
這還牽涉到公設比的問題，所以.....但看您如何取捨囉
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-19 23:36
是0000建案嗎
作者: julial    時間: 2011-3-19 23:48
會不會是在大德路上  年底將完工的建案......
5 p9 s. C$ ]( `% y. V# i  d之前有去看過  平面圖看起來還好  實際情況會差這麼多ㄚ
- A' ?% m7 O, r' @當時要不是建商亂漲價 差點就買了說~~
作者: fox    時間: 2011-3-19 23:52
有可能是戶數過少的關係~' r8 v1 K2 e5 n3 C0 K
我去年去看學勤路底的XXX* n$ o3 U( C3 Q
樓梯也是....很窄   可是公設比也不低阿~
9 `3 Z" t9 ]% h0 C7 L0 Q! t
* V2 Z# q4 y' Y$ P( c看來看去.....還是達人優啦  
作者: dingding    時間: 2011-3-19 23:58
本文章最後由 dingding 於 2011-3-19 23:59 編輯 0 q, m; y3 r) S8 a+ I8 Z2 V6 W
* I/ `* n1 m; ?' T' o
回覆 繁星 的文章
" g) i9 T* R. w3 k1 K
# v, y7 _- a) ?) ]2 f& S2 `* J1 D版大說的應該是已經蓋好的實品屋吧,基本上預售的樣品屋不可能有電梯逃生梯讓你看喔
; ?8 T2 }- l; B3 g逃生梯的大小消防法規都有規定,主要還是看該社區一層有幾戶而定吧
/ R  j; a+ {8 @1 m" H; z本社區雙拼與三拼的逃生梯就不一樣喔
作者: seelove    時間: 2011-3-21 09:20
回覆 dingding 的文章
  _6 S& F1 I4 V# G; V9 [; F( J- ^  |% d( J6 B9 n0 R) E
有關"逃生梯大小"是規定在"建築技術規則"喔!!6 P9 Q0 h7 }4 r
消防法規只有講"消防安全設備"
# u, Q$ }( S2 P9 _% C& ]3 r2 n  H所謂的逃生通道.防火巷(防火間隔)....等~~都是建築技術規則規範的!!
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作者: calcandy168898    時間: 2011-3-21 09:33
不喜歡或覺得怪怪的就不用考慮了...........就跟取老婆一樣你覺得怪怪的還會取嗎.......
作者: samyu    時間: 2011-3-21 16:06
calcandy168898 發表於 2011-3-21 09:33
8 [% q) u5 x* u/ d不喜歡或覺得怪怪的就不用考慮了...........就跟取老婆一樣你覺得怪怪的還會取嗎....... ...

5 ]4 ?; u1 H! `* o. Q+1 ,畢竟是要自住的
作者: dingding    時間: 2011-3-21 19:38
回覆 seelove 的文章# P) O7 v$ T* @* C7 p3 Q
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感謝大大指正
作者: 大耳朵    時間: 2011-3-21 20:22
安全上考量還是比較重要喔~~~
作者: 繁星    時間: 2011-3-21 21:45
非常感恩各位大大寶貴的建議及題醒.
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-21 21:50
dingding 發表於 2011-3-19 23:58
  j& R$ {# [- R6 b( y' j$ Q& {回覆 繁星 的文章
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1 @/ Q5 {" G4 h版大說的應該是已經蓋好的實品屋吧,基本上預售的樣品屋不可能有電梯逃生梯讓你看喔
逃生梯的大小消防法規都有規定,主要還是看該社區一層有幾戶而定吧
% \: P( r2 m* P( f' K) R: D6 ~5 n# s本社區雙拼與三拼的逃生梯就不一樣喔

1 I. j; J2 G- {& d* K$ D3 H" e* O' D: H4 t6 L) l( f5 N: \4 B
好像從某年開始，無論一層幾戶都要至少有兩座逃生梯了 (所以現在大樓公設比很難低於25%)  t& I; m; u- [' o) U0 U" _
貴社區應該是在法規修訂之前肇建，我們就是在修訂之後了@@
作者: 繁星    時間: 2011-3-22 10:54
心中還有一個疑問,  如果那天台電宣布停電一或兩天,  高樓的住戶要怎麼下來呢?
作者: seelove    時間: 2011-3-22 13:43
回覆 dingding 的文章
. {5 u: ?+ L" t1 P/ j6 h9 c& K0 _5 j
您客氣了!!
) p. r. s1 L1 y& \# X3 C8 ?, B7 R. U  l! f0 a  @; v: E1 k
因為曾經詢問過相關問題% K  n5 B( k, W( M! T
所以對於建築物權管單位有些微認識
, j8 R- t  ^  C; p" f  R因為如果要舉報或查詢建築物相關法規! m9 e2 n4 z- K4 T! W8 P
也要找對對口單位
. e7 K- D5 y6 v# `7 }, H才能有想要的答案!!



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