iBeta 愛北大論壇

標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級 [列印本頁]

作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 03:34
標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級
聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦/台北報導1 P1 D! Z% D# T& F, w

' _3 D7 P. e) T3 n4 j日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視,但內政部營建署副署長許文龍昨天說,目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟,住戶三百萬戶,占了全台房屋的八分之三,都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式,改善老屋安全。1 C1 Y2 c7 `; j. ]' K3 m# Q5 H; I
, V7 p0 i& E  e  w/ k
另外,儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制,但八年來才發出八件。2 @  {# f, ~" l1 j; d* ~3 W7 i

$ N) c, m9 q. ?0 b內政部建築研究所長何明錦昨天表示,耐震標章比建築法規要求的更嚴格,從建築規畫到施作,全程監造並給予合格認證;但取得施工完成的標章要花大約一百萬元,迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築,另外五件民間建案大多是超高摩天樓,其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。
  x6 X# V: F! t% x# k* L9 B
( i5 s! m1 h, y. ]0 ^% l九二一大地震後,政府規範,建築耐震度須達到五級;但全台仍有七十五萬棟的房屋,可能承受不住五級的地震。許文龍表示,地震規模愈來愈大,應把耐震度提升到七級。
4 H4 G, I9 f- w8 a. F; E9 z1 l0 x9 w3 |5 U: u
官員舉例,卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準,得花費幾十萬到上百萬元都有可能,乾脆都更重建,一舉兩得。
% n8 C$ ~: d. p, t% H# [" R" r  N( d4 n% f
====================================================8 n9 t1 ?4 H( @* C- J' s3 E
$ G1 t# c/ T4 g* I% N) F) q. E
現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .
6 x/ T3 G4 G4 t: k' o" A7 t" D/ p7 W  j
' L( z. `; p  f+ v- C
7 q7 j' w4 T# B5 h  H1 r" _+ c) t
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!' v  X/ }. y; ?$ k. l& s- U

  y, u8 ]6 q2 ?+ g3 |+ \, u但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
$ ?* X- E; }( M% d, G8 P2 l
$ C) r; {& S5 z; y! O4 c" m0 v以我們公司所在的大樓為例.
3 |8 ?6 F  T4 r0 x: U; |, m, l  ]; M3 l" D0 X" g' @6 v
其中一戶就要求 :
. T) L+ l% t1 V
8 `! J  F% x' r! u3 L9 \, m$ wa. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積
! x. a/ f* G3 ~' @4 C
0 D. X9 R  X" W7 \b. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積
, ?  H; K' [8 F1 f! P
; ?6 [, k" F! o1 H; p$ {原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
. ~- H' P! x# [4 h
9 v' E8 F' p& W& x/ r8 c# F這種過份要求,建商豈會答應.4 z! o4 U6 t/ r! W% b- |
# D( O$ E* j- Q. t# t8 z
都更案,就這樣拖下去了!
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
% {4 |( k( j. S$ X
  ^; ?: n3 q" i: _. M) v這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人' X9 @' A; N+ g7 t: j
為了一己之利,拖累所有住戶
作者: meikuo2002    時間: 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 11:03
可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50 2 v1 b9 Z5 c2 L  M
回覆 nelsonshi 的文章- z' g) |1 b1 o" n, ?7 u
. @/ Y5 n& D) t. ]% S8 F7 a; ^: C
這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

& p% @$ F& U5 @) b4 o9 Y就是呀!  |/ m& q3 E- C& m
9 G5 q- R& V( L/ r
目前都更的事,因此而停擺了!
作者: dingding    時間: 2011-3-19 11:25
回覆 nelsonshi 的文章4 s& O2 c' h3 d
) x6 q# R% V. w+ R8 m
感謝分享.....
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:14
meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01 8 [3 J5 q& ~% d6 R
那就先去檢舉違建讓他拆除......

, j, f% U  q6 e0 o8 n4 M$ p他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.1 D+ J- t0 `' M1 t; w8 p

0 W6 F; E* f1 ?4 N1 P所以,是既成違建.# @0 m+ t4 A6 m7 ^( K8 j1 v* m: n
+ I/ d1 ]( F  z2 q# }/ H$ A
已經是"半合法"了!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:25
nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37 . B" ^, ?; _7 W
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!4 @2 L% O  Y# x: _( i" \0 G9 C1 K

1 S2 t6 }- z6 e2 p但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...
! t: }  q3 l! `( z- v3 g) _
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:27
今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !
! ]2 I" W+ C4 Z2 _0 @
# ?7 X; w! V. P7 f/ _將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:47
道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25   C  K' E0 F8 V. p
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

9 ^1 N' W. |% r一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.
5 H; Y6 q& L# Z( T& E
5 O8 z* P: `4 t& C+ R$ F




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5