iBeta 愛北大論壇

標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級 [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 03:34
標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級
聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導+ L# i; G. ]) g) U' Z
7 r; o) {4 `# \0 ^+ C# _! {5 T
日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。1 f  o9 f$ C% ?; w2 ]3 P

6 ]3 \! e5 x$ g: n' R+ A5 |另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。
/ |$ G8 X& n* c8 y0 b* I6 M  E; ]3 d
內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。5 m* E7 @, M/ r1 m( t

: W8 m# P1 p! v2 x4 e九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。0 m. O' d9 a, n1 X/ }0 V( o

+ ], V& x4 [) {2 I; h3 n1 n! C; D官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。* E6 h9 J9 M! P# q
' L& |7 o5 {4 e3 Z6 M0 p
====================================================
, M) X$ z& v' [7 `* N8 x/ J: k8 r8 [3 O4 \5 F. Q
現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 . / ^! V  m' k$ }. j) K% ]6 |) v% e" L
; x- i. P8 j" l( u/ U

: d7 r2 P$ ^8 ^2 W
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!9 G: b, D2 V: j! m% ?) \. `; c
1 \- M. h4 G. _" g9 A
但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
4 d# g0 M& t8 o+ |$ {2 K
1 [. V1 t/ G# h3 ]以我們公司所在的大樓為例.
7 H$ R0 w" ]2 Q# m" Z4 [0 ~2 J$ y% r& n5 d: H3 j* P3 e1 ?* V$ N: M  m
其中一戶就要求 :9 H3 [: o( X$ L' ~. O

$ w& ?+ Q" c3 j# _a. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積* m. d# k7 B0 ]& f" a

- {3 B9 A0 X) Z6 h- Fb. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積' i0 n" E$ x/ {, ], n
1 `2 R8 A2 h- @& c2 k2 D
原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
7 G, H- @4 W# S, x
3 W% E% d& }3 F" z+ W這種過份要求,建商豈會答應.# j! |7 F6 Z; b% m9 J* ?8 @1 B4 D

& n) x2 d( K7 b+ ?3 i) x都更案,就這樣拖下去了!
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
& D  p! L- C' D6 R: c, f. t
" O9 ~! @# Q( K8 `' h* t這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
8 M4 C% f6 u) d& p: }! ?為了一己之利，拖累所有住戶
作者: meikuo2002    時間: 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 11:03
可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50
) Y4 T* K  r/ _& e回覆 nelsonshi 的文章
- p3 s& g6 M: x5 s: @) O3 M. ^, u$ |- A) E% R8 u1 ?  J' @6 H
這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
5 N0 t. P+ K- Y9 Z9 A! r7 W
就是呀!
. s5 D1 k7 l7 h4 j* ]2 o# ~/ S7 Q
$ r) a$ L, X8 ~2 D3 o7 E, w目前都更的事,因此而停擺了!
作者: dingding    時間: 2011-3-19 11:25
回覆 nelsonshi 的文章
4 l; D- Y& d* N; V0 d. {
; J: L4 m% [+ \9 ~! X; G感謝分享.....
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:14
meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01
+ g3 t) Z) V! b% z9 L那就先去檢舉違建讓他拆除......

; W! Y0 R+ D' u他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建./ V2 n4 }# P  [  L1 e

( r, Z9 i) |5 ]% z0 I. a0 ~% P所以,是既成違建.
& e% Q# G( R& p+ A+ e. U% P8 C
- r( D7 ?2 ?9 x7 I已經是"半合法"了!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:25
nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37 ; E$ Z% K. ?' c7 ~
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!: a% Q4 V" |& h) f+ E# S
8 _9 S4 A; I/ E' S' }
但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...
3 _% k. x; B% G2 o& K
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:27
今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !
5 l. p, {: b; Z: }$ a
5 }! O* Z5 j& ]1 O/ x2 Y( [將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:47
道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25
  o# l8 N" o4 ~' g7 W4 x, D% v! u要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...
2 W4 g: h* b1 \
一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.& a. k) U2 R, {0 V8 Y* o

& V; v8 |! E0 ^& n) ~. n



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5