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標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級 [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 03:34
標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級
聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導
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日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。
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* D' E. F1 o6 }另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。
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& S( U! V0 g* |+ H, B內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。3 H: c% n+ _+ s. E9 K

! Z9 y8 e- P: j2 \# I& T/ x九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。
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7 L: n# _2 u) E! m+ l& x1 ?& S/ G官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。5 n; f- Z( |+ G) T& r' |
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1 U% {% v! E0 n6 K' ?- n現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 . 5 X" t1 }2 Z* a; i& W

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作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!7 w: j9 ~" z5 b. f; ~" }
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但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.5 l) k5 ^  I: [* }- F$ @7 E" _

5 V8 D# l. Q) j. y5 c. o以我們公司所在的大樓為例.6 l6 l! k4 R7 i0 W

0 D' X2 H' o( u+ N, C其中一戶就要求 :/ r" E# h, Q" Z0 R8 n+ X  e
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a. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積" d/ \. M4 s  ?5 {8 J7 f& G# s

- u) y6 s- m; L# cb. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積( Q6 |$ R' R. K+ m, l- `% C+ I
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原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!" R# D% b, P/ E* N. e% A, ]

  G2 R/ `" ?: b7 A6 k2 V+ n這種過份要求,建商豈會答應.
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% E2 `* d& \4 A0 A' W/ {都更案,就這樣拖下去了!
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章0 Z  _% @, U4 N! m

- X8 ?. k8 W  d9 D( r' i這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人* }" Y0 H) F) o) ?) L% }& |
為了一己之利，拖累所有住戶
作者: meikuo2002    時間: 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 11:03
可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50 * H1 S( i  z; _8 B
回覆 nelsonshi 的文章
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) c2 d* ?# {3 L) }' K這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人
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就是呀!
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' Y# c% X" {2 ]7 v目前都更的事,因此而停擺了!
作者: dingding    時間: 2011-3-19 11:25
回覆 nelsonshi 的文章: V$ X6 i; j. d+ \" L! f0 n5 r

5 T7 `' E9 l# h" t* k感謝分享.....
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:14
meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01 & h5 W1 S4 o" _( J% O/ x
那就先去檢舉違建讓他拆除......
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他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.
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% l3 h8 A7 z6 E/ H/ x7 A, a2 S所以,是既成違建.- v* ]# \( B) v7 J5 V" b
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已經是"半合法"了!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:25
nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37 / s4 T& H6 ?: g! \5 ^. O
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!- j, K! b, a/ @

; X1 e: B  i9 x$ M  `8 M6 V但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...
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要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:27
今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 ! 4 W" z5 i% D8 Q8 [2 ]' K/ F
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將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:47
道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25 # E1 ]( Q" I7 s  ]6 A& ]
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...
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一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.3 T+ _1 P4 V# C2 z& V

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