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標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級 [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 03:34
標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級
聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導
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日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。
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3 H' G. L0 Y8 V+ h另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。) V/ `/ a) }3 K$ ^1 q; q
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內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。
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九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。, N% q4 {# x/ K( }/ t) V% t

9 D+ T7 [- c  u6 w& A官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。
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4 n2 W) Z+ Z1 d  u  l現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .
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作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!
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但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
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# _" K& U% e6 _以我們公司所在的大樓為例.5 `/ }4 P6 D$ p. V: k8 P  C
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其中一戶就要求 :
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a. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積  H4 i5 }- a0 W
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b. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積
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" C. }* @4 z( l3 l  C1 @原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!0 m4 @: ?# _, d; g" g

& V( k5 M$ k( h% l這種過份要求,建商豈會答應.! X' l: D  l* R6 Q1 l
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都更案,就這樣拖下去了!
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
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這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人8 _' M1 p; N- E/ D$ V
為了一己之利，拖累所有住戶
作者: meikuo2002    時間: 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 11:03
可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50 + |' U7 d4 u4 H
回覆 nelsonshi 的文章
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這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

0 L2 a8 n- `- k, g: T就是呀!) j; ~! u3 k: M

" G1 m0 G9 {  B: E- {6 c目前都更的事,因此而停擺了!
作者: dingding    時間: 2011-3-19 11:25
回覆 nelsonshi 的文章4 Z* F7 F2 K" V. B# L3 ~
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感謝分享.....
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:14
meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01 9 X8 V, a% v! M$ x- d
那就先去檢舉違建讓他拆除......
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他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.# g% n5 R" j- N+ @- L/ o) t

0 {/ X( L" |+ ~! e所以,是既成違建.
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; f, k; u! }; e% c. R已經是"半合法"了!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:25
nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37 1 c- x8 D" V7 P4 A  ]# f
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!
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" e- _: S" G! u& W$ s# `但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...
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要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:27
今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !
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將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:47
道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25 3 }4 U: O0 ~  `4 f$ ~+ l
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

. y6 L( p- t! Y# t6 D一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.
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