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標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級 [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 03:34
標題: 全台75萬棟老屋 耐震不住五級
聯合 更新日期:"2011/03/18 09:55" 記者何醒邦／台北報導1 P1 D! Z% D# T& F, w

' _3 D7 P. e) T3 n4 j日本世紀強震喚醒國人對建築物耐震度的重視，但內政部營建署副署長許文龍昨天說，目前全台卅年以上老屋約有七十五萬棟，住戶三百萬戶，占了全台房屋的八分之三，都不到耐震度五級的標準。他希望透過都市更新的方式，改善老屋安全。1 C1 Y2 c7 `; j. ]' K3 m# Q5 H; I
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另外，儘管政府早已推出「耐震標章」認證機制，但八年來才發出八件。2 @  {# f, ~" l1 j; d* ~3 W7 i

$ N) c, m9 q. ?0 b內政部建築研究所長何明錦昨天表示，耐震標章比建築法規要求的更嚴格，從建築規畫到施作，全程監造並給予合格認證；但取得施工完成的標章要花大約一百萬元，迄今取得標章的只有高雄市世運場館、台電中科變電所、台科大教學大樓等三件公有建築，另外五件民間建案大多是超高摩天樓，其中潤泰敦仁是第一座拿到標章的大樓。
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( i5 s! m1 h, y. ]0 ^% l九二一大地震後，政府規範，建築耐震度須達到五級；但全台仍有七十五萬棟的房屋，可能承受不住五級的地震。許文龍表示，地震規模愈來愈大，應把耐震度提升到七級。
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官員舉例，卅年的五樓公寓若要補強到耐震五級的標準，得花費幾十萬到上百萬元都有可能，乾脆都更重建，一舉兩得。
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現在的地震越來越恐怖了 ! 五級恐怕沒太大防護作用 , 至少應該七級為標準才是 . 不過級數越高 , 意味著建材的花費將越來越高 , 如何取捨又是另一個問題了 .
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作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 07:37
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!' v  X/ }. y; ?$ k. l& s- U

  y, u8 ]6 q2 ?+ g3 |+ \, u但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受的範圍.
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$ C) r; {& S5 z; y! O4 c" m0 v以我們公司所在的大樓為例.
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其中一戶就要求 :
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8 `! J  F% x' r! u3 L9 \, m$ wa. 頂樓加蓋的違建,列入總坪數內計算他能分到的面積
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0 D. X9 R  X" W7 \b. 陽台加蓋的違建,也要列入總坪數內計算他能分到的面積
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; ?6 [, k" F! o1 H; p$ {原本只能分到30多坪的面積,一下子變成能分到90多坪!
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9 v' E8 F' p& W& x/ r8 c# F這種過份要求,建商豈會答應.4 z! o4 U6 t/ r! W% b- |
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都更案,就這樣拖下去了!
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-19 07:50
回覆 nelsonshi 的文章
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  ^; ?: n3 q" i: _. M) v這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人' X9 @' A; N+ g7 t: j
為了一己之利，拖累所有住戶
作者: meikuo2002    時間: 2011-3-19 10:01
那就先去檢舉違建讓他拆除......
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 11:03
可可的爹 發表於 2011-3-19 07:50 2 v1 b9 Z5 c2 L  M
回覆 nelsonshi 的文章- z' g) |1 b1 o" n, ?7 u
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這個頂樓住戶簡直是在敲詐嘛    世界上就是有這種貪得無厭的人

& p% @$ F& U5 @) b4 o9 Y就是呀!  |/ m& q3 E- C& m
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目前都更的事,因此而停擺了!
作者: dingding    時間: 2011-3-19 11:25
回覆 nelsonshi 的文章4 s& O2 c' h3 d
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感謝分享.....
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:14
meikuo2002 發表於 2011-3-19 10:01 8 [3 J5 q& ~% d6 R
那就先去檢舉違建讓他拆除......

, j, f% U  q6 e0 o8 n4 M$ p他的違建是在 "公寓大廈管理條例"頒布之前所建.1 D+ J- t0 `' M1 t; w8 p

0 W6 F; E* f1 ?4 N1 P所以,是既成違建.# @0 m+ t4 A6 m7 ^( K8 j1 v* m: n
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已經是"半合法"了!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:25
nelsonshi 發表於 2011-3-19 07:37 . B" ^, ?; _7 W
這些超過30年的老舊公寓的住戶,那一個不想 "都更" 呢?!4 @2 L% O  Y# x: _( i" \0 G9 C1 K

1 S2 t6 }- z6 e2 p但,就是有人要獅子大開口,要求的超過建商能夠接受 ...
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要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧 . 越早蓋完 , 越早可以利用 . 拖來拖去只是兩敗俱傷而已 ~
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-19 16:27
今天看報紙 , 日本的建築物標準早已經是耐震要達到七級才合格 . 台灣得趕緊追上人家腳步了 !
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# ?7 X; w! V. P7 f/ _將來如果我家要重蓋 , 不論成本 , 俺一定要蓋棟耐震九級的 . 然後周圍三百公尺內不可以有大樓 !  
作者: nelsonshi    時間: 2011-3-19 16:47
道明寺司 發表於 2011-3-19 16:25   C  K' E0 F8 V. p
要是我家要被徵收 , 我只要比照看一下周圍鄰居差不多的行情 , 大家幾乎都接受的話 , 要徵收重蓋就重蓋吧  ...

9 ^1 N' W. |% r一顆貪婪的心,讓都更無法順利進行.
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