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標題: 推薦大家一個實價登錄網站 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2018-7-3 20:04
標題: 推薦大家一個實價登錄網站
樂居: \  A' q' l+ `
* i5 P3 i1 h, K6 y
3 O/ J4 r2 g: T. K0 a
為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
+ `7 s! y3 T" A. e; s- b$ w+ [+ |有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
! O: W2 g) ?  Q% [& R拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度/ u" Y( W5 H$ Q6 k
也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
4 D8 g8 z! ]5 G4 [6 F單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
  k( a, c1 e$ x$ X) X客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
6 ^, _& g5 \1 c- d  F4 r6 P4 k) y9 p( P; i
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後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
0 |$ i9 ?7 f$ y: g9 J% p* r! @3 M(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)1 C+ r0 j2 F* ]5 l9 c% M
有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖6 l( H2 P& t/ k0 v0 X
就可以知道哪個面向的成交資訊...
, @" f9 ?+ S  F% y; E; I7 X
4 e- I, P  O* `7 k至於實價登錄要說沒有假的是不可能的; [+ x7 x6 X* }. X% Z, q9 m8 }
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
1 [! \! u- `3 s2 i8 T- a8 [就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
. S0 Q+ `* F2 L/ Q' @6 _9 S所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0  k" H% i6 V1 t0 O) R

$ W9 ~( s6 A7 j- S! U! |  B是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
0 Y" l% v5 g: T& M! i2 ^; t為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你
作者: 阿森    時間: 2018-7-11 07:11
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
作者: J26    時間: 2021-9-17 17:40
本文章最後由 J26 於 2021-9-17 17:42 編輯 6 T8 p1 p# P. x! c

% q* l! r/ H& R1 E& L4 G; }& |我除了會看內政部的實價登錄之外' ~0 O' q+ I5 ^, `0 `% i$ N# ?) n  h
也會蠻多個房仲網站交叉看一起比對
作者: kennyhung86    時間: 2021-10-8 16:20
本文章最後由 kennyhung86 於 2021-10-8 17:08 編輯 " v6 M9 s9 j$ D+ J
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真的步錯~很詳細~
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