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標題: 推薦大家一個實價登錄網站 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2018-7-3 20:04
標題: 推薦大家一個實價登錄網站
樂居! G! F* y2 U" S" {2 o

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8 J4 m: L% U* w* a$ n* S, i* T' t為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高* Z  O# \, H+ ?  P8 m, }
有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
$ |* F" O7 Z5 r  g' b: v拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
& J7 q6 j( l2 F也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為內政部版的真的爛到有剩
+ c6 ?& @5 c& L) ]- F0 @0 z單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區+ S% u9 H& K8 D6 G( [
客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....8 j( Q" Y0 W: O2 \: m  d

; C3 L# [9 Z# [
& R1 d7 S0 n4 k2 E+ A% K後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
' N. o3 u: B% n+ X, t(但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次)
( ^  N, W) F+ E- h有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
  ]0 z' K1 r1 z. @就可以知道哪個面向的成交資訊...
: L8 l# d! \7 V) T' ^, H  q, v( S5 ~  J, a
至於實價登錄要說沒有假的是不可能的# w) N: m4 b, f
但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了- Z; }& [; Y+ w* N1 P  ~
就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少/ G0 S6 b7 B7 _4 i  J' A
所以不要提一堆實價登錄都是假的0.01 n+ k& s3 H( h4 b* O8 D; ~

3 _+ m' i& K! u( j1 y$ {是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書.." C! N4 D) H# \! U3 ^
為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你
作者: 阿森    時間: 2018-7-11 07:11
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
作者: J26    時間: 2021-9-17 17:40
本文章最後由 J26 於 2021-9-17 17:42 編輯
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% T' N8 l3 T3 P我除了會看內政部的實價登錄之外& }; M$ w: R6 b1 }# ?9 A
也會蠻多個房仲網站交叉看一起比對
作者: kennyhung86    時間: 2021-10-8 16:20
本文章最後由 kennyhung86 於 2021-10-8 17:08 編輯 + k# x8 J0 G. R& h0 j* ^
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真的步錯~很詳細~4 r  O0 _. P; V1 P' |/ ]




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