iBeta 愛北大論壇
標題:
推薦大家一個實價登錄網站
[列印本頁]
作者:
Dora貓
時間:
2018-7-3 20:04
標題:
推薦大家一個實價登錄網站
樂居
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9 n' r* R+ d' _+ x9 m+ L# a4 \
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為什麼會推薦給大家這個網站，因為房子的總價金額都很高
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有時候親朋好友講的都不一定會相信了，更何況僅是碰過數次的仲介
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拿自己當例子，明明我說實話，也很客觀的分析了，但客戶還是保有懷疑的態度
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也因此過往需要花一堆時間整理每個社區的實價登錄，因為
內政部版
的真的爛到有剩
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單價都是總價/總坪，變成有無車位失真不少，又有門牌區段會包到其他社區
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客戶喜歡三個建案我就要整理三次.....
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後來在ptt發現有人推廣這個網站，除了車位會幫你分算外
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(
但要留意因為是蓋抓，有些社區車位會特別便宜或貴要在拆算一次
)
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有時候幾號幾樓都會告訴你成交多少，在比對樂居提供的簡單的社區位置圖
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就可以知道哪個面向的成交資訊...
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至於實價登錄要說沒有假的是不可能的
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但是在北大中古屋市場裡，一百件有沒有一件都不知道了
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就算有你也一定會發現，因為遠高過於市場行情不少
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所以不要提一堆實價登錄都是假的0.0
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是假的等於仲介業、經紀業、買賣雙方經紀人，代書及買賣雙方都是偽造文書..
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為了一個案子要去搞這個喔，除非小牌仲介拉，不然一般仲介誰理你
作者:
阿森
時間:
2018-7-11 07:11
看網站內容真的是很用心下功夫整理房市資訊.謝謝您.
作者:
J26
時間:
2021-9-17 17:40
本文章最後由 J26 於 2021-9-17 17:42 編輯
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我除了會看內政部的實價登錄之外
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也會蠻多個房仲網站交叉看一起比對
作者:
kennyhung86
時間:
2021-10-8 16:20
本文章最後由 kennyhung86 於 2021-10-8 17:08 編輯
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真的步錯~很詳細~
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