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標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標 [列印本頁]

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作者: 康橋水花園    時間: 2018-2-2 16:52
標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標
康橋水花園社區招標公告（107） 康橋管公字第107120202號

主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
     三項公開招標。
說明:
) [2 q% }! T$ ]  Z 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止，公告於本社區
: S+ T. d: A8 C& |) L7 @     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，
' ]- F0 _3 W3 ]: N9 C" P     採合理標，投標者須有合格之營業項目。
三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
0 n/ K+ c+ u5 E     月25日止，為期一年整。
四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
     標單（需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效）。
五、截標時間:107年2月7日下午18:00止，投標廠商應於上
     述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標單（須封套），
$ o! J$ ]2 _  Q" M4 M; [     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，截標時間前
7 ~- g% p) O5 k  k" r- l     逕自送達參與投標，逾時視同棄權。
     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
     收件人:總幹事 孫世鈿
$ a* ^: c- ?% @7 h1 S     連絡電話:（02）8674-3052
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
9 U% _7 `+ ?) C4 E 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
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+ L. ^& P* N1 ^$ k/ g  本標案對外聯絡人:
3 k6 b$ y3 v' N4 t4 e* z3 Q& O   人員:總幹事 孫世鈿
; u9 [5 y2 I0 E# u  K# m+ B   電話:（02）8674-3052  
   地址: 新北市三峽區國慶路110號
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! S; \( W, u# _+ d. H6 S

＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。


5 S- X! V, o. H8 j 107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
, F3 d7 H3 B/ }0 T5 M6 H, ~% J" P
. X/ o4 z1 \* @) p# O一、        招標標的:康橋水花園社區（地址:新北市三峽區國慶路102號~146號）共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
/ }& D5 l  w: J' B5 p/ J1 v4 c    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
    月25日止，為期1年整。
二、招標決標時程:
  1、領標時間:即日起至截標時間前，向本社區總幹事索取投標
     須知及標單。（招標表單每分處理費用新台幣300元整）
  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止，
    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
$ r* _( t, n* u3 R0 T  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標
' ^! V: w( H" W    單（須封套），投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
% y8 f. U' a! c3 K; n+ `$ c    ，截標時間前逕自送達參與投標，且於3月9日PM.8:00
於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。

    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  
    收件人: 總幹事 孫世鈿  
. @, l: [. T) b$ Y    連絡電話:（02）8674-3052
' v1 S" Y8 u- P. g5 [0 d% q     
! C& ?: n$ @. M) _3 b  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
6 }( H2 p) O( X三、招標需求:
: R) {/ V6 }2 S% W9 k9 B& X6 ?. x" e  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
             (2).駐衛保全：日夜哨各2人次(共計6人次)，工
/ W+ ]- d7 ]; H7 `) t! P8 x% A) V作崗位24小時執勤，全年無休。
& [  Z$ N) @6 w5 w# s8 N! l7 P0 j(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
1 u6 \; [4 u4 q4 K+ E, o  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢，管理服務人員認可證
及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。
# y' x4 G* U6 W& x(2).行政秘書: 大專以上畢，熟悉電腦操作及一
! G4 H4 E% W! E% g8 S4 ]' @  n般文書作業軟體。
(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下，國、
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
, A- G- ^) a, E5 G1 |7 m錄證明文件)
$ b, Q6 v, v9 A  N; j7 B. N1 P(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
- `+ |1 B5 P  c2 K+ {四、投標廠商資格:
（一）資本額:（1）公寓大廈管理維護公司（壹仟萬元以上）
: c# H: ^) D0 ]（2）保全公司（肆仟萬元以上）。
（二）基本資格:經政府機關登記合格，稅證齊全及符合本招標
公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
; R4 o6 ~7 R; m1 n1 |. T' y( N" r司、保全公司。
（三）許可資格:保全許可證。
（四）公會會員資格:商業同業公會會員資格。
! X) ]/ D# L, s( k- z3 a7 W7 l （五）保險:需有投保責任保險單。
（六）財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。
（七）執行個案: 目前在新北市地區（近本社區者尤佳）至少有
                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
5 D. [: t% n  y3 A                案合約（需佐以合約為附件證明），必須附上社
                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
五、投標檢附資料清單:（繳交資料之影印本應有與正本相符之字
5 X0 g5 ]: G8 _* s樣及公司大小章之紅色印記）
/ _4 f6 A/ ~4 g. P* p/ i     必備檢附資料:

   1、公司執照。
   2、營利事業登記證。
   3、完稅證明（401表）及最近兩年無退票紀錄。
' ], H0 f5 t) J* m& ]   4、公司投保雇主責任保險。
6 j. y9 y" y- Z" k* n2 p   5、報價單一份（總價須含稅金、人事費用）。
   6、管理維護服務企劃書（依本社區現況，共需製作紙本13份）。
   7、契約書草約（初選通過後七日內繳交紙本，以利本會預先
審查，並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
6 P4 i7 D- [* |! |6 x% {7 \1 f議，做為最終議決參考依據）。
8 O8 [+ `6 u+ l   8、公司投保保全責任保險。
) w" A" d! ?$ b1 D   9、主管機關（內政部）所核發許可證。
  10、同業公會會員證。
4 E3 W8 T" G3 x6 X, j" h  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約（影
印本）。
3 A: x( i( l" {1 ^5 g
    可參考檢附資料加分評比)
$ R$ p( q3 G& u( h2 |# B) {
2 G3 q+ S( c+ j. A% v) O1、        ISO9001:2000國際品質認證證書（若能提供相關『品質手
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳）。
6 t& G* b4 b# b; A" E5 I  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
- X' Z$ ]* O$ t$ O  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
  4、優良公寓大廈評選實績。
: u) Q. T8 ^7 x0 @& F  5、優良廠商證明（得為審查加計評分參考）。
* _9 {6 y, q3 s" ?7 Z, r六、資格審查
: M( ?! I; u& h) [' H2 k   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
效性。
   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日（總價
需含稅金）確認審查後，於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出，
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司，簡報時間20
分鐘，詢答10分鐘，請各與會廠商自備簡報設備。
七、標單審查：投標廠商之標函如發現有下列情形者，應視為無
9 n: x( j7 c" P( i/ g  H     效標。
1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
( a: _$ I$ U7 f! T" Z2.投標文件不全者。
3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
) s" B+ ?* ~2 c0 a4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
5.標單所填寫字跡模糊難以辨認，或塗改而未蓋印章或蓋有
印章而不能辨認者。
+ X) k, J& ~4 \  c8 \5 E: U$ L9 s6.標單破損不完整者。
5 U9 s: X: t* l8 u7 k) u9 M7.標單未加蓋公司大小章者。
, ]4 p# _2 A# I) ^% b# t: |八、決標原則：
     1.採最有利標。
2.於開標後，由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。
九、決標之撤銷：
, N6 P1 V4 D+ B" j6 M* g得標廠商於決標後有下列情形之一者，撤銷決標。本社區得
以原次有利之未得標廠商後決標，或另行辦理招標。
1 f$ {8 X5 Q* y3 X4 f& s2 B1.以偽造、變造之文件投標。
2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
3.冒用他人名義或證件投標。
# N& ^. x* B8 B( ]4.在報價有效期間內撤回其報價。
5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何
) P4 R1 \) v5 R) M% }$ k  理由放棄承攬責任者。
' M) m1 M+ c& I3 A4 m6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
十、得標廠商應於決標後3日內，按本社區所規定之格式及所需文
件，簽訂合約。
" h! |! g+ f8 w( E$ U5 m, B十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
十二、廠商一經投標，即視為明瞭並同意遵守以上規定。

1 \0 O1 Z6 W2 T1 T本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
        電話:（02）8674-3052  
        地址: 新北市三峽區國慶路110號

% g  u; Y& i- U( Z: F( W$ q1 }
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  ＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。

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