iBeta 愛北大論壇

標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標 [列印本頁]

---

作者: 康橋水花園    時間: 2018-2-2 16:52
標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標
康橋水花園社區招標公告（107） 康橋管公字第107120202號
8 f3 D7 i- X* p
主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
     三項公開招標。
! w3 P# f* E7 }3 F' q2 e說明:
4 Y- J2 `- |4 ^6 }0 L$ p' q4 Z 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止，公告於本社區
     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。
二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，
     採合理標，投標者須有合格之營業項目。
7 S; {3 z. |+ b 三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
& d2 k" u5 r( A     月25日止，為期一年整。
四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
# H9 s0 D8 ~: _% B! d     標單（需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效）。
五、截標時間:107年2月7日下午18:00止，投標廠商應於上
: y$ C( b; W1 l     述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標單（須封套），
     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，截標時間前
     逕自送達參與投標，逾時視同棄權。
/ P) q% z# a+ Q! g     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
     收件人:總幹事 孫世鈿
8 `$ Z2 k: J* L. `  Y- V8 h     連絡電話:（02）8674-3052
! k8 a! k, w6 c& V! S% K 六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。

, q: X8 T+ F- n4 G  本標案對外聯絡人:
. g0 J7 S0 \; s   人員:總幹事 孫世鈿
$ @0 D* @5 t& G5 P# R% Z1 l5 k   電話:（02）8674-3052  
0 w+ |! i  O3 T" r/ s   地址: 新北市三峽區國慶路110號
8 Z, H! M1 N6 U! Y* M


＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。
- t7 t2 X" X) u

107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知
4 x) N' A# V5 z% w" A- C9 v
一、        招標標的:康橋水花園社區（地址:新北市三峽區國慶路102號~146號）共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
    月25日止，為期1年整。
- C2 D" F  h$ L+ W1 B. r$ Q2 l9 t二、招標決標時程:
' h! G3 L) o3 D/ K  1、領標時間:即日起至截標時間前，向本社區總幹事索取投標
+ x. q: _- Z% M- S% K" h  h4 o9 U     須知及標單。（招標表單每分處理費用新台幣300元整）
. o& x' c2 ]) D5 T( i  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止，
    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標
, f' c" ^  |" R+ V) i    單（須封套），投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
    ，截標時間前逕自送達參與投標，且於3月9日PM.8:00
於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。

    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  
* |3 ]; }+ }( v  W# [1 [9 T    收件人: 總幹事 孫世鈿  
    連絡電話:（02）8674-3052
     
) [8 `" @' v2 O( P  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
! _. y  Q5 p& ~- q  e+ T* S三、招標需求:
  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
             (2).駐衛保全：日夜哨各2人次(共計6人次)，工
# f! I( R3 p' ^; k6 z4 x2 b作崗位24小時執勤，全年無休。
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢，管理服務人員認可證
及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。
(2).行政秘書: 大專以上畢，熟悉電腦操作及一
般文書作業軟體。
(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下，國、
高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
, c8 n+ A' z7 [9 |7 J/ g/ a錄證明文件)
: ?; m) r/ H1 i  N! M1 J+ L% C. L(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
四、投標廠商資格:
（一）資本額:（1）公寓大廈管理維護公司（壹仟萬元以上）
$ u. |( {1 M, V& u8 O（2）保全公司（肆仟萬元以上）。
（二）基本資格:經政府機關登記合格，稅證齊全及符合本招標
- b4 a6 U) {2 v) @公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
) i1 A5 |" h$ J' @2 i司、保全公司。
: x% s2 I4 F" B- `% Z: P$ k* h （三）許可資格:保全許可證。
- `, d, z/ J: M8 a& B, U/ t" J8 R （四）公會會員資格:商業同業公會會員資格。
（五）保險:需有投保責任保險單。
（六）財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。
5 g  p* _9 x5 N% ~/ G* i" k （七）執行個案: 目前在新北市地區（近本社區者尤佳）至少有
+ Q$ `' r8 A. N7 P( e" R0 A5 T& h                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
                案合約（需佐以合約為附件證明），必須附上社
                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
五、投標檢附資料清單:（繳交資料之影印本應有與正本相符之字
樣及公司大小章之紅色印記）
     必備檢附資料:
9 l1 v' b" S5 Z% @4 _
   1、公司執照。
0 k5 o5 p) t3 i; b   2、營利事業登記證。
   3、完稅證明（401表）及最近兩年無退票紀錄。
   4、公司投保雇主責任保險。
   5、報價單一份（總價須含稅金、人事費用）。
   6、管理維護服務企劃書（依本社區現況，共需製作紙本13份）。
   7、契約書草約（初選通過後七日內繳交紙本，以利本會預先
審查，並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
議，做為最終議決參考依據）。
   8、公司投保保全責任保險。
, V1 i4 `$ _7 ~) C$ V4 T! ]- U* U   9、主管機關（內政部）所核發許可證。
; j) i. _3 p* n  10、同業公會會員證。
* P; R1 ?& d8 l. o: w' ]0 r* i4 n  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約（影
! {# D$ r# L. L  G# }2 g$ j/ C印本）。

. Y5 G( O: F, \2 e0 F( G: C4 x  u    可參考檢附資料加分評比)
( q) Y6 k) V3 {) e
3 ]+ B5 \" }: H" u; {7 I; h8 l1、        ISO9001:2000國際品質認證證書（若能提供相關『品質手
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳）。
* J) Y$ H+ G9 P8 G# A: ^6 x  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
6 X8 N# ~, e: z1 w0 W8 Y  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
  4、優良公寓大廈評選實績。
  5、優良廠商證明（得為審查加計評分參考）。
. M2 R  ]# o: D- A; _2 F六、資格審查
   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
效性。
   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日（總價
需含稅金）確認審查後，於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出，
由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司，簡報時間20
分鐘，詢答10分鐘，請各與會廠商自備簡報設備。
6 e$ z8 C4 ^5 x5 S8 H8 i# ~. E5 L1 n七、標單審查：投標廠商之標函如發現有下列情形者，應視為無
     效標。
/ T: x( ~! ^( m3 X  L! e0 @1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
2.投標文件不全者。
3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
6 ~0 g# N) n: y( N# X4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
4 ^: ^& v5 A6 [8 F7 f5.標單所填寫字跡模糊難以辨認，或塗改而未蓋印章或蓋有
8 A2 h2 V, s( p8 p) M* |, q 印章而不能辨認者。
5 }# S/ ^8 H% W, u6.標單破損不完整者。
; _. p6 w4 _* c& q6 f: k- K3 r7.標單未加蓋公司大小章者。
八、決標原則：
     1.採最有利標。
2.於開標後，由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。
九、決標之撤銷：
得標廠商於決標後有下列情形之一者，撤銷決標。本社區得
. C6 N% K+ `- e" B9 ^9 c& ^以原次有利之未得標廠商後決標，或另行辦理招標。
1.以偽造、變造之文件投標。
2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
3.冒用他人名義或證件投標。
4.在報價有效期間內撤回其報價。
5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何
  理由放棄承攬責任者。
0 e8 ?6 o1 r/ @6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
& K9 X7 `- l! i8 k  ^3 S4 `4 q( D; ]十、得標廠商應於決標後3日內，按本社區所規定之格式及所需文
件，簽訂合約。
1 e$ h. D/ ^" H/ |$ c- f: ]: R十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
十二、廠商一經投標，即視為明瞭並同意遵守以上規定。

8 @$ f" }" N" B本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
        電話:（02）8674-3052  
+ O9 S; E' E& n, I        地址: 新北市三峽區國慶路110號
( v6 ^. S5 @# G( [( l2 W  z
) F: E, p( h, x$ q, o" m$ W
6 f, o8 s9 e& f1 W

% }3 R* n3 i' C; Q1 g) x% V  ＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。
% |0 H( @- L  f  V

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5