iBeta 愛北大論壇

標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標 [列印本頁]

---

作者: 康橋水花園    時間: 2018-2-2 16:52
標題: 康橋水花園107年度機電消防公開招標
康橋水花園社區招標公告（107） 康橋管公字第107120202號

0 Q1 n4 y' M* M  {: E2 h7 g. G  n主旨:107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔維護等
( `) p  @* h; g8 x- |! [6 ]/ {     三項公開招標。
說明:
0 o1 k+ b0 T$ U- p$ q# ~* W 一、公告日期:即日起至民國107年2月7日止，公告於本社區
( S  }, F5 b4 R, \7 u; `, W     公佈欄、新北市保全公會、愛北大。
( a% n  H- h! ]) @9 n 二、招標方式:公開招標由委員會評審合格廠商進行價格開封，
     採合理標，投標者須有合格之營業項目。
2 i8 \( j# r; H 三、委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
     月25日止，為期一年整。
四、投標廠商應於截標時間前至本社區關總幹事所取投標須知及
     標單（需蓋有本社區管委會非影印戳章方為有效）。
$ T) |' ~  z0 s( [+ l 五、截標時間:107年2月7日下午18:00止，投標廠商應於上
     述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標單（須封套），
# u  W: ]; D; @; b4 w3 s5 c     投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章，截標時間前
     逕自送達參與投標，逾時視同棄權。
     寄送地址:新北市三峽區國慶路110號
     收件人:總幹事 孫世鈿
1 J; `4 w" r" L* x. B! _3 V     連絡電話:（02）8674-3052
六、簡報及決標日期:107年03月09日簡報後審議決標。
+ \" B; a% ]9 p8 S 七、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
- u' N2 H! s" o2 q
/ {9 C4 _+ F$ E6 \- c" T  本標案對外聯絡人:
4 N/ i' a8 _; Q, A9 Q3 T2 a. Z   人員:總幹事 孫世鈿
   電話:（02）8674-3052  
% o4 n3 z: z) _1 a2 s3 f   地址: 新北市三峽區國慶路110號
: f; N3 E/ K9 t  u9 k0 H8 x9 _
* k8 Z9 @( z3 F5 J% d9 ^
/ p% W; s6 V4 Q9 p  D
＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。

: |  ?" @( [9 Q4 y
107年度康橋水花園社區物業管理、保全暨環境清潔投標須知

" i, M/ c/ ?# a4 r# C7 f$ z6 D% \3 a一、        招標標的:康橋水花園社區（地址:新北市三峽區國慶路102號~146號）共用部分、約定共用部分及地下停車場約定專用部分物業管理、保全暨環境清潔之標案。
7 _$ i% S$ H1 n( l; u1 {    委託管理維護起訖日:民國107年03月26日起至108年03
) t# j: C0 k+ z% X2 d  |# x    月25日止，為期1年整。
二、招標決標時程:
0 |* n5 m6 W7 Z  1、領標時間:即日起至截標時間前，向本社區總幹事索取投標
     須知及標單。（招標表單每分處理費用新台幣300元整）
  2、截標及登記投標時間:民國107年02月07日下午18:00止，
    以蓋有本社區管理委員會戳章之文件投標。
  3、投標廠商應於上述時間送達企畫書（含相關證明文件）及標
! z2 b* {5 V& h$ S" w  {7 t    單（須封套），投標相關資料及投標單金額須密封並蓋騎縫章
    ，截標時間前逕自送達參與投標，且於3月9日PM.8:00
於康橋社區作簡報,未出席視同棄權。
, G: x! Y8 c# g. a1 O8 [; V
: Q( B. T# z$ w5 a- G0 S' {3 f, d    寄送地址: 新北市三峽區國慶路110號  
0 A4 @* `9 ]$ ]    收件人: 總幹事 孫世鈿  
( {5 s0 m9 q5 ]/ k! V8 W" P    連絡電話:（02）8674-3052
     
  4、簡報日期:107年03月09日PM.8:00。
7 ]# ]2 G) u! [$ X三、招標需求:
  1、勤務需求(1).物業管理:總幹事1人、行政秘書1人。
4 r" Y) b( o3 P$ i5 K             (2).駐衛保全：日夜哨各2人次(共計6人次)，工
作崗位24小時執勤，全年無休。
(3).環境清潔:清潔環保人員3人次。
  2、學經歷要求(1).總幹事:大專以上畢，管理服務人員認可證
" G' Q! Z) ]5 b- p. ?及保安資料(無犯罪前科紀錄證明文件)。
(2).行政秘書: 大專以上畢，熟悉電腦操作及一
般文書作業軟體。
, M7 x( v1 D" |1 F8 M$ ]4 w3 w(3).保全人員:年齡20歲以上55歲以下，國、
' ]7 U" }# a5 }4 j. r6 \高中以上程度無不良紀錄者(無犯罪前科紀
錄證明文件)
(4).清潔人員:學歷不拘具服務熱忱。
, ]9 P- l: Z# N4 C% D8 ^四、投標廠商資格:
! B+ p# u0 G& n" S （一）資本額:（1）公寓大廈管理維護公司（壹仟萬元以上）
（2）保全公司（肆仟萬元以上）。
! b: N9 Y9 e5 Y0 N （二）基本資格:經政府機關登記合格，稅證齊全及符合本招標
0 n0 e4 G- @, h/ T$ r% {, z5 g公告目地營業項目代碼之公寓大廈管理維護公
司、保全公司。
9 k2 ^$ q, R- ]& R1 s: ] （三）許可資格:保全許可證。
（四）公會會員資格:商業同業公會會員資格。
' V1 j3 A1 ?& O& }6 q* \6 w, n （五）保險:需有投保責任保險單。
（六）財務信用: 兩年內無退票紀錄證明。
# S2 {+ g: ^" `2 T* l9 p* l （七）執行個案: 目前在新北市地區（近本社區者尤佳）至少有
  K5 y" K7 y; j* s                三個100戶以上社區經營駐衛警實際執行之個
                案合約（需佐以合約為附件證明），必須附上社
                區名稱、地址、電話以利管委會不定時查訪。
3 ~4 z( U8 `7 [! C0 k' K; U* }) |+ }5 Z" s五、投標檢附資料清單:（繳交資料之影印本應有與正本相符之字
6 o0 e* R1 J0 `% z! Z" ?樣及公司大小章之紅色印記）
     必備檢附資料:
/ q8 w' r! y6 f3 y1 f
   1、公司執照。
0 M3 U' e- {; n( ~* l   2、營利事業登記證。
   3、完稅證明（401表）及最近兩年無退票紀錄。
   4、公司投保雇主責任保險。
5 U5 y0 u4 H5 a: Y0 a& T! v3 q   5、報價單一份（總價須含稅金、人事費用）。
& ~, X; t) M) Z. L; H, }3 f   6、管理維護服務企劃書（依本社區現況，共需製作紙本13份）。
7 [' T0 s, F+ a: @) L6 m+ t' R   7、契約書草約（初選通過後七日內繳交紙本，以利本會預先
6 b) T. v! J0 ?5 H, K審查，並得於複審當日簡報中先就可能爭議之事項預先商
議，做為最終議決參考依據）。
3 }/ O( q& D3 u3 o. X; `5 ?; y   8、公司投保保全責任保險。
   9、主管機關（內政部）所核發許可證。
  10、同業公會會員證。
  11、至少有200戶以上社區經營駐衛警實際執行之個案合約（影
印本）。
3 Z, `; m/ @: F, p6 A0 |4 b; I
/ V( V/ K6 T* `3 z; b# R& V    可參考檢附資料加分評比)

1、        ISO9001:2000國際品質認證證書（若能提供相關『品質手
冊』、『程序書』『作業規範』『作業表單』備查尤佳）。
* R2 ~2 X& t, @1 |! \: ~* M4 p  2、內政部評鑑優良公寓管理維護公司證書。
/ d( |# ?3 a6 Z& V2 c  3、其他政府機構頒發之績優廠商證明。
  4、優良公寓大廈評選實績。
  5、優良廠商證明（得為審查加計評分參考）。
六、資格審查
   簡報地點:本社區陶藝教室並公開拆標清點查核各廠商資料有
效性。
   備齊相關證照文件及企劃書內容於107年02月07日（總價
# D& Q9 I% K7 Y7 K" Z  K需含稅金）確認審查後，於簡報後採無記名投票擇優甄錄選出，
- L& p* g' `4 f( o  f- f* w' S由管理中心於(107年03月09日)通知得標公司，簡報時間20
分鐘，詢答10分鐘，請各與會廠商自備簡報設備。
七、標單審查：投標廠商之標函如發現有下列情形者，應視為無
  L8 r" T7 ~1 r- b7 T; ]     效標。
1.標函未於指定時間內寄(送)達指定地點者。
9 {7 O  D) m# ]. w7 }* Z2.投標文件不全者。
& P/ n  c; ]. Z3.未用本社區所發給之標單或信封未密封加蓋騎縫章。
4.標單未依規定填寫或附有任何條件者。
- W2 Z! J' e8 U+ J$ Z$ J5.標單所填寫字跡模糊難以辨認，或塗改而未蓋印章或蓋有
印章而不能辨認者。
9 Z+ e$ T! g# A6.標單破損不完整者。
' a- ?; e3 R* q3 q1 T$ t! R1 i, ^7.標單未加蓋公司大小章者。
八、決標原則：
. O/ y. l# Z4 B) g+ j, G     1.採最有利標。
2.於開標後，由評選委員依據評分項目及佔分評定最有利標者。
  u- W2 R) C3 Y九、決標之撤銷：
" I2 S6 R; r9 e/ ]得標廠商於決標後有下列情形之一者，撤銷決標。本社區得
; k5 E1 @+ z$ @" r" ]* A9 W以原次有利之未得標廠商後決標，或另行辦理招標。
1.以偽造、變造之文件投標。
2.投標廠商另行借用他人名義或證件投標。
3.冒用他人名義或證件投標。
7 S+ C8 u) D4 ~: ?. }/ O4.在報價有效期間內撤回其報價。
& \( Q. G0 A1 E2 I, ?0 j3 T' ?/ l5.未於規定期限內到本社區辨理合約簽訂手續，或以任何
  理由放棄承攬責任者。
6.其他經本社區認定有影響採購公正之違反法令行為者。
十、得標廠商應於決標後3日內，按本社區所規定之格式及所需文
件，簽訂合約。
十一、投標廠商無需押標金及履約保證金
5 w9 P. J' p8 ?, m十二、廠商一經投標，即視為明瞭並同意遵守以上規定。
5 P% F' V5 h* Y7 i/ G
5 `! ?6 H( ~7 [0 ^本標案對外連絡人: 總幹事 孫世鈿
- N& s3 A0 }4 a# [+ i; \        電話:（02）8674-3052  
        地址: 新北市三峽區國慶路110號



8 X- w7 i& |/ x( r
  ＊＊以上資訊若與正式管委會紙本招標公告相異時，以管委會紙本招標公告為準。

---

歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)

Powered by Discuz! X2.5