標題: 百億富豪考察團-第一手 尋富心法 [列印本頁] 作者: 歐陽 時間: 2011-3-12 07:25 標題: 百億富豪考察團-第一手 尋富心法 深入報導》百億富豪考察團／第一手 尋富心法 5 Y) y' x/ k$ f9 }: }9 T ( }3 z# e, V, z) i Q# V8 c ( T+ I/ }8 e* A- Q4 E( X7 A# L 【文／周岐原、賴筱凡】3 g$ ]6 z2 z- O8 f, x
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前言' S: u1 b' J$ z& G1 G
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富人成功的故事，從來不稀奇。8 u" |) n9 j) e5 ~; w* i0 i
3 Y L2 _8 V; }5 ]# _( {2 T) i1 C罕見的是，富人願意公開自己賺錢的心法與失敗的經驗。他們做對哪些事，讓他們得到與眾不同的成就？ 7 d+ |: }1 l. B% ]+ |, |' ?5 w3 j" j
我們多次貼身採訪身價上百億的大戶投資考察團，得到了答案。這群人即知即行，得到可靠訊息就立即行動； ' ^ ?; |; ~2 O& n0 }2 x 1 m7 s& ]2 J$ e* G4 }' l5 S, I不僅如此，他們還用盡功夫研究投資，這正是他們的成功關鍵。5 o7 P" d' m( Q$ U, v! F, |& m
- k& [, e' L) ` ~中華郵政分信員、退休小學老師、會計師等多位富人，用不同投資手法，成功獲取財富。( }! t3 x. W4 x' B8 L
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他們精采的故事，足以讓你掌握未來的財富方向。) L' A% Q* V) j, e
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去年入冬之際的某個日子，一群為數七十人的台灣遊客，在重慶最熱鬧的觀音橋商圈東張西望，就像一般好奇的旅客；然而，在這群穿著樸素的成員裡，除了有三家上市公司老闆、多家中小企業負責人外，還有多位行事低調的股市和房產大戶。4 k0 B: ?6 B: n+ X6 O5 G$ u% n* \
" T+ h# B7 V4 D7 J+ T5 [ / f+ @; P) Q) C5 B' S粗略地算一下，這群人總身價高達新台幣數百億元。縱使身價已非比尋常，但他們依然熱心地參加考察團，不遠千里來到這座內陸大城尋找新的投資機會。9 Y; E, f8 A1 b" r5 h7 |
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「蓋得不錯，但周邊的環境還沒有到位，離市區也太遠了。」來到重慶市郊某棟剛蓋好的純住宅社區大樓考察時，團員中的王先生不禁評價說。「對啊，以毛胚屋的價格計算，再加上裝潢費用，不便宜！」另一位團員陳先生一邊盤算，一邊附和著說。 Q2 m: W& H2 m1 F! Q( L/ D; r/ g. ?. n) s9 f; w+ D( f5 v
5 s5 n7 W+ @6 W很快的，這一團的人，轉往另一座位在郊區的高爾夫球場別墅。一大片綠地，加上別墅形式個案，優雅的環境，吸引了不少團員的注意。「環境真的不錯，可以用來度假，但要出租就不容易了。」林姓團員說。「在這裡買房子，不可能放著養蚊子，要能夠租出去才行。」林先生心中正快速盤算著，算一算沒有投資價值，就帶著看風景的心情，享受難得的悠閒。 - b# F$ N, u0 F' X0 b& z, r7 R, T2 F' r& w% }- _2 k5 O0 I
1 }' u% _* r& B/ D c4 ~6 f看好重慶房地產，仔細盤算投資潛力5 \" a- [8 w! |5 B
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眼看這一群富豪對高爾夫別墅也興趣缺缺，考察團立刻轉移陣地，往市區江邊的複合式住宅參觀。這群人原本對這個建案興趣也不大，但隨著電梯到達頂樓，美麗的江景映現眼前時，富豪們眼睛突然一亮，紛紛興趣盎然地提問：「一平米多少錢？」「有多少戶？」「使用期限幾年？」「要怎麼貸款？」問題此起彼落，看得出來，富豪們對這個建案的興趣很高，一副要開始下訂的樣子。- E$ U: G2 Z0 @1 ?) A1 p
& u. K$ ?1 N k4 R6 ~ 1 m1 A) u# e! n「樓下是商場，」團員中的周先生評價說，「如果是純住宅大樓，價值會更高。」周先生認為，複合式住宅的出入比較複雜。「你看，一到六樓都是商場，七樓以上才是住家，除非電梯有隔離，不然進出的人士會很複雜，租不到好價格。」周先生仔細地觀察影響房租和房價的各種因素。) O' g `4 v7 |+ t+ l6 C7 E
