iBeta 愛北大論壇

標題: 我是自住阿~^^ [列印本頁]
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 14:52
標題: 我是自住阿~^^
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^0 x- z0 W$ @2 F% a
作者: jackiehorng    時間: 2011-3-11 15:00
北大環境很好，少了投機客不是很好，讓真正愛北大的留下。
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:01
您買了嗎？$ d% {! m- @2 o7 E, Z
買了就安心住吧，很快就漲回來了。
作者: eva0530    時間: 2011-3-11 15:10
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便,所以我覺得沒買錯.
作者: Rain媽    時間: 2011-3-11 15:15
eva0530 發表於 2011-3-11 15:10 0 s) c) _+ g  q/ ^! s9 q7 z3 _
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便 ...

5 r: |. r: H7 G4 j# w+ E贊成 +1
3 R2 z  r9 d5 `" Q! R自住的價格就不是重點,何況長線來說,三峽還是向上的...
作者: BOSS爸    時間: 2011-3-11 15:15
我們自住,漲或跌都沒差吧, 北大的環境很好
; _8 ~8 V# I& `. }' w1 s' \1 m+ B
作者: 李媽媽    時間: 2011-3-11 15:18
跌下來才好,我的姊姊姐夫们才有意願來買,大家一起住北大,期待中
作者: 博仔    時間: 2011-3-11 15:22
在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人* @/ e' O. x  P) `  F( E
選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?4 E5 Q; R+ Q) N7 Y4 U# O3 g9 L% W
(其他地方 包括林口 淡水 也未必比三峽便宜~)9 ]: Z# _9 p. n$ R; \
不過 課奢侈稅 對投資客的確是一大打擊
9 q5 _% l$ B3 T對想真正買房自住的人 負擔也許會輕一點~
作者: 北大見習生    時間: 2011-3-11 15:22
今天晚上要交屋了~我也不擔心...
  j9 e' Y/ y# ~: E+ k  Q只有開心~總算有自己的房子了
作者: 小熊米    時間: 2011-3-11 15:23
大地震來時住哪裡比較安心?管它跌不跌?
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:27
本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-11 15:29 編輯 $ g$ O& q" _2 ]4 e
博仔 發表於 2011-3-11 15:22 - {5 C7 f9 h! e! M% T; n
在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人4 P# B1 @% ]$ M8 s
選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 ...

( g* _3 I+ R$ V) x, `( ^; ?2 \
, P% F1 u% A  m9 v% g9 U  E
選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?

/ w: A; @, k. W
7 p. H5 i! a- h: y/ v4 J這我有考慮耶，有想在漲了後賣掉去住花蓮台東 (預想是在三鶯線動工時，但恐怕很難實現) ..... 如果家裡急需用錢，也非賣不可‧‧‧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:34
那些同是一定不是住三峽或想買
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 15:40
我也是覺得自住沒差，難道跌到10萬我同事會想買嗎?希望同事能找到想要的房子囉。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:50
10萬很多人想買喔
作者: recky    時間: 2011-3-11 18:52
當初也有一堆人不看好北大.....結果咧..
' `8 G; ?7 i: U  D既然是自住 : 漲或跌就不是那麼重要....3 T6 A$ l) A. j
重點是北大環境好.鄰居好....這樣就值得了....
作者: longhong2266    時間: 2011-3-11 19:05
喊跌..都是酸葡萄心態...金融風暴為何不買...放馬後炮一堆....漲跌對愛北大的人有差嗎?漲大家漲跌大家跌...會怕的人就是喜歡紙上富貴掛嘴上的人...怕斷頭...就已經買了..就是看好.喜歡.那就體驗生活..來提升機能..創造環境..這樣價值也會更高..不是嗎?
作者: PEACEFUL    時間: 2011-3-11 19:14
如果是真正好的地方,等風頭過後還是會漲回來的,相較於現在的通膨,房價長線能真的跌到哪裡去?排除天災人禍因素,長線還是看好環境優的地方. 好奇為何沒提到蘆洲呢?那裏不是也蓋了一堆房子?
作者: 國中老師    時間: 2011-3-11 19:25
我們也是自住,不在乎房價會漲還是會跌!
作者: 北大新住民    時間: 2011-3-11 19:45
我家是小間的
' c7 B0 O6 m9 _. |; ]漲價也賺不了多少錢7 H& U7 f6 }' I; y% L7 p
賠錢也賠不了多少的5 o) k* T: D$ u9 S2 _6 k
更何況是自住..所以結論=沒差
作者: jennifer0729    時間: 2011-3-11 20:01
北大對自住客來說，還有對在家顧小孩的媽媽，真是個不錯的地方。
作者: 小蜜蜂    時間: 2011-3-11 20:32
自住沒差,環境好住的舒服最重要
作者: evalee    時間: 2011-3-11 21:36
如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了
作者: iTea    時間: 2011-3-11 21:38
freeboy 發表於 2011-3-11 14:52 & e- A- `" q% s8 d. D
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^

. A1 J" O  I5 ~7 d4 q" t3 ^/ h& j應該是你同事看到相關新聞5 W" H$ e! G" J
政府準備要課奢侈稅
+ M* N1 p5 t* n  Z5 z影響的地區以投資客最多影響最大. a7 y5 X: [1 ^* _
三峽北大特區有被點名到
$ q% i% a' \7 k6 v; O% u' F所以你同事才會說房價會受影響下跌- }9 y  z) P; I/ s. O0 Y

# o$ g4 z. y% V: S9 r/ Z* s如果你有注意看最近愛北大討論區的文章& ]: H6 D1 |6 U. h. Q0 @  L3 Z
應該可以感受到
5 D. }1 E& r+ A' L( r: G最近有很多房子要賣
8 q, B) x% H" f, I" D0 G1 R; b# |: c
其他部份就像大部份網友說的' K4 A) B7 w* A6 L
自住是不用擔心的
作者: michelle416    時間: 2011-3-11 22:11
再跌一些,不錯阿! 至少賣方不會亂開價也不會這麼跩! % g2 \$ p. R4 ]
房地產絕不是短線進出的投資工具,若這樣做就是已經不正常的市場了!
( v  n8 S4 S2 P所以買房地產一定不要看短線,也就不會去追逐高點,也會注意買的LOCTION...........這樣買就比較容易保值! 3 @  h- A5 V5 Z1 ^% |7 A
前一陣子有個仲介告訴我: 有人看房子一直看一直看........看了兩年的北大特區,一直都下不了手,因為一年比一年貴,結果一急就隨便買了很差的LOCTION ,價錢卻高於好LOCTION的房子! 他(仲介) 都覺得不可思議!仲介說: 看他買這個價,反過來看雄字輩的房子就顯得可愛多了.... .............這就是不理性下的決定!
2 Q& |1 b0 \2 e) k# J: i, h就物價,通膨來看,不動產是真的可以保值的資產,想想幾年後就算三樹路要開發,就地的取得成本,加上建材成本.........你想建商一坪要開價多少? 所以只要不要追在高點,那其實過去兩年買的應該都是很放心才是!
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-3-11 22:52
evalee 發表於 2011-3-11 21:36 $ x& R- j# a: Q# A" H- K1 n+ P
如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了

: H# \$ B/ q1 C4 s購屋自住‧投資觀點不可少 只要未來有“換屋”的可能，就不得不從“投資”的觀點考量，才不會讓財富因房屋貶值而縮水。反之，“投資”也要從“自住”觀點考量。 許多人在購屋時，會陷入要“自住”或是“投資”的迷思
( p1 O* M+ {7 i
  L3 O  o6 {2 ?' w/ ^
作者: 佛落肯    時間: 2011-3-11 23:25
只CARE利率！
作者: pennychien65    時間: 2011-3-11 23:45
我也是自住的~~
& U( B2 @+ S6 {% z1 b6 K
- f) G5 ^! C5 }( g買了就沒有什價格可言了
作者: memory    時間: 2011-3-12 00:13
我有幾位朋友去年忍住不想追高6 L) U8 D9 I8 ]
現在可高興有機會買到合理價位# l1 m/ l* j) N
而且聽他們說不會等到太低價/ P8 I% ~' H: l  J' N
因為經驗告訴他5 v. d2 H8 O3 F& F( \6 p0 V
喜歡的房子別人也喜歡
- _" {, D+ Z. E6 h* d( c. a所以價格不可能殺很低
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-12 00:19
一切回歸到基本面啦  北大還是有其價值與迷人之處
作者: Lydia    時間: 2011-3-12 05:59
北大特區的價值在於它的好環境和好鄰居們，
; c& |% @2 h2 Y3 c' L0 }) R千金難買。
作者: avatar2005    時間: 2011-3-12 18:02
看你當初買多少吧/ U3 F( w& q7 U5 W; p5 e/ j
跌應該是難免的、各地都會跌7 r9 X. k7 M. R; e9 d; ~
只是如果你買的低，跌的幅度應該還是有限啦
- @' e. ~: B7 [! O5 t1 V9 P9 e目前我還是喜歡北大的家~~有家的感覺
作者: fox    時間: 2011-3-12 19:43
自住不管漲跌都沒差哩!!!
# _: h" x: n! f, ^不過如果跌到當初我們家買的價位....4 |4 y2 c+ P6 L5 ?, k# O
可能會再下手買一間吧
作者: 富貴妹    時間: 2011-3-12 19:53
但聽說利率也會變高很多! S/ S9 ^, q5 i; }8 `, A
那貸款就會變高了



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