iBeta 愛北大論壇

標題: 我是自住阿~^^ [列印本頁]
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 14:52
標題: 我是自住阿~^^
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^4 w- L2 @  f6 X- f% [0 @/ c
作者: jackiehorng    時間: 2011-3-11 15:00
北大環境很好，少了投機客不是很好，讓真正愛北大的留下。
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:01
您買了嗎？
5 D6 [7 y7 G; ]% U" H買了就安心住吧，很快就漲回來了。
作者: eva0530    時間: 2011-3-11 15:10
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便,所以我覺得沒買錯.
作者: Rain媽    時間: 2011-3-11 15:15
eva0530 發表於 2011-3-11 15:10 1 B5 s2 @# @) I0 g$ i& O5 E: Q
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便 ...
2 R7 b/ R) V# x; x2 u
贊成 +1. N, Y+ n1 I( [4 J- @- [
自住的價格就不是重點,何況長線來說,三峽還是向上的...
作者: BOSS爸    時間: 2011-3-11 15:15
我們自住,漲或跌都沒差吧, 北大的環境很好6 ^7 u) B4 ^8 B1 H$ l/ E4 \: k" ^
作者: 李媽媽    時間: 2011-3-11 15:18
跌下來才好,我的姊姊姐夫们才有意願來買,大家一起住北大,期待中
作者: 博仔    時間: 2011-3-11 15:22
在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人
- |% o1 w% d5 _8 K3 P- x* p! `選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?" D, R! l2 O+ F% T2 b) h; Q
(其他地方 包括林口 淡水 也未必比三峽便宜~)
4 T. o9 T* j1 ~3 G8 W% J不過 課奢侈稅 對投資客的確是一大打擊
9 ^- }- {& d# M9 B% U對想真正買房自住的人 負擔也許會輕一點~
作者: 北大見習生    時間: 2011-3-11 15:22
今天晚上要交屋了~我也不擔心...  W+ U1 ?+ J+ X. C: r
只有開心~總算有自己的房子了
作者: 小熊米    時間: 2011-3-11 15:23
大地震來時住哪裡比較安心?管它跌不跌?
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:27
本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-11 15:29 編輯
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博仔 發表於 2011-3-11 15:22
  ^  o& s5 C. O3 q# b+ t在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人
" h+ b  t) h) y選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 ...

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選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?

1 K0 Y+ \: Y4 k$ Z) Q+ Q
, P: _3 g0 J+ Z! b0 |, C- k這我有考慮耶，有想在漲了後賣掉去住花蓮台東 (預想是在三鶯線動工時，但恐怕很難實現) ..... 如果家裡急需用錢，也非賣不可‧‧‧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:34
那些同是一定不是住三峽或想買
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 15:40
我也是覺得自住沒差，難道跌到10萬我同事會想買嗎?希望同事能找到想要的房子囉。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:50
10萬很多人想買喔
作者: recky    時間: 2011-3-11 18:52
當初也有一堆人不看好北大.....結果咧..
* f3 |& M' S8 b* P既然是自住 : 漲或跌就不是那麼重要....
( z. @8 O. s: W) O% Y5 x3 Q4 ^重點是北大環境好.鄰居好....這樣就值得了....
作者: longhong2266    時間: 2011-3-11 19:05
喊跌..都是酸葡萄心態...金融風暴為何不買...放馬後炮一堆....漲跌對愛北大的人有差嗎?漲大家漲跌大家跌...會怕的人就是喜歡紙上富貴掛嘴上的人...怕斷頭...就已經買了..就是看好.喜歡.那就體驗生活..來提升機能..創造環境..這樣價值也會更高..不是嗎?
作者: PEACEFUL    時間: 2011-3-11 19:14
如果是真正好的地方,等風頭過後還是會漲回來的,相較於現在的通膨,房價長線能真的跌到哪裡去?排除天災人禍因素,長線還是看好環境優的地方. 好奇為何沒提到蘆洲呢?那裏不是也蓋了一堆房子?
作者: 國中老師    時間: 2011-3-11 19:25
我們也是自住,不在乎房價會漲還是會跌!
作者: 北大新住民    時間: 2011-3-11 19:45
我家是小間的( ^' G5 \4 R% r+ g) I/ C/ y
漲價也賺不了多少錢# V. n- y5 x1 _+ y% y7 x- w; D
賠錢也賠不了多少的
2 F; `. T0 U, Z; \% S5 a) H更何況是自住..所以結論=沒差
作者: jennifer0729    時間: 2011-3-11 20:01
北大對自住客來說，還有對在家顧小孩的媽媽，真是個不錯的地方。
作者: 小蜜蜂    時間: 2011-3-11 20:32
自住沒差,環境好住的舒服最重要
作者: evalee    時間: 2011-3-11 21:36
如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了
作者: iTea    時間: 2011-3-11 21:38
freeboy 發表於 2011-3-11 14:52 7 R+ U; ~" T) n* _
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^
8 v- j( k3 z; g0 S0 w% M& w
應該是你同事看到相關新聞
' _: U( a: @( t政府準備要課奢侈稅( i- ^# i8 s1 b6 T1 C$ }$ L
影響的地區以投資客最多影響最大) I! A8 b# v3 C! T0 k( t9 i
三峽北大特區有被點名到5 e7 l( w; M. w( I4 E9 M
所以你同事才會說房價會受影響下跌
( m& T- t& S$ D/ C2 w
% m- ^1 Z* N, G5 O# n; c, }如果你有注意看最近愛北大討論區的文章
% I4 `9 K4 `* b  E. W/ R. I7 f應該可以感受到8 L' _3 Q# S( Z. a0 m4 \+ m+ S' a: i
最近有很多房子要賣
" C2 K$ \* V- u. ~$ C0 f/ ]! A
8 T/ v7 {: e( n) \$ _其他部份就像大部份網友說的5 f" y9 C8 |1 ^) e: f
自住是不用擔心的
作者: michelle416    時間: 2011-3-11 22:11
再跌一些,不錯阿! 至少賣方不會亂開價也不會這麼跩!
. c2 t. L, H! h) T房地產絕不是短線進出的投資工具,若這樣做就是已經不正常的市場了! : G8 Y0 z. W# ^% V% z, p& N
所以買房地產一定不要看短線,也就不會去追逐高點,也會注意買的LOCTION...........這樣買就比較容易保值!
* o" b- U: I5 o# r8 w% Z8 |7 @前一陣子有個仲介告訴我: 有人看房子一直看一直看........看了兩年的北大特區,一直都下不了手,因為一年比一年貴,結果一急就隨便買了很差的LOCTION ,價錢卻高於好LOCTION的房子! 他(仲介) 都覺得不可思議!仲介說: 看他買這個價,反過來看雄字輩的房子就顯得可愛多了.... .............這就是不理性下的決定!
2 K% [) P" w* g; s( n就物價,通膨來看,不動產是真的可以保值的資產,想想幾年後就算三樹路要開發,就地的取得成本,加上建材成本.........你想建商一坪要開價多少? 所以只要不要追在高點,那其實過去兩年買的應該都是很放心才是!
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-3-11 22:52
evalee 發表於 2011-3-11 21:36
) q- x8 D6 m0 J+ W' {如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了

. w4 k% C' H/ b+ B# }, g1 K2 B9 G購屋自住‧投資觀點不可少 只要未來有“換屋”的可能，就不得不從“投資”的觀點考量，才不會讓財富因房屋貶值而縮水。反之，“投資”也要從“自住”觀點考量。 許多人在購屋時，會陷入要“自住”或是“投資”的迷思- o# m. S% \; P3 X+ x

5 t$ s! C* I- s( \
作者: 佛落肯    時間: 2011-3-11 23:25
只CARE利率！
作者: pennychien65    時間: 2011-3-11 23:45
我也是自住的~~
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# J( G6 {! K& b; v  Y買了就沒有什價格可言了
作者: memory    時間: 2011-3-12 00:13
我有幾位朋友去年忍住不想追高9 @6 U, N; p5 N4 s* g
現在可高興有機會買到合理價位
$ y* ~0 k- Y& I# G1 ?" S" S而且聽他們說不會等到太低價
( i) v$ L) ?* D# z8 ~( n1 o; ]因為經驗告訴他
. n2 F4 S$ _* @# C5 m喜歡的房子別人也喜歡/ v3 v6 F. S  f. |
所以價格不可能殺很低
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-12 00:19
一切回歸到基本面啦  北大還是有其價值與迷人之處
作者: Lydia    時間: 2011-3-12 05:59
北大特區的價值在於它的好環境和好鄰居們，
5 \, G; U3 G" w; P6 k2 W( ]千金難買。
作者: avatar2005    時間: 2011-3-12 18:02
看你當初買多少吧
5 T2 N3 Z2 v( n4 h3 @9 U9 y" r2 o跌應該是難免的、各地都會跌
" O4 X# k% h- U) e5 V. o! E: j9 w只是如果你買的低，跌的幅度應該還是有限啦
+ h0 _  |9 f3 S8 m: t" ?目前我還是喜歡北大的家~~有家的感覺
作者: fox    時間: 2011-3-12 19:43
自住不管漲跌都沒差哩!!!
* q7 u0 E. e! ?0 J不過如果跌到當初我們家買的價位..../ Y8 N3 q* D6 d" h' f7 j& @
可能會再下手買一間吧
作者: 富貴妹    時間: 2011-3-12 19:53
但聽說利率也會變高很多
8 b) T0 M% ]  a- e6 Y( C! u那貸款就會變高了



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