iBeta 愛北大論壇

標題: 我是自住阿~^^ [列印本頁]
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 14:52
標題: 我是自住阿~^^
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^
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作者: jackiehorng    時間: 2011-3-11 15:00
北大環境很好，少了投機客不是很好，讓真正愛北大的留下。
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:01
您買了嗎？
. d# f5 ~$ p6 R0 e2 g. l買了就安心住吧，很快就漲回來了。
作者: eva0530    時間: 2011-3-11 15:10
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便,所以我覺得沒買錯.
作者: Rain媽    時間: 2011-3-11 15:15
eva0530 發表於 2011-3-11 15:10 2 A" ~5 V6 {/ x, Q* ~$ G, ^; @
自住,漲或跌都沒差吧,主要是北大環境好,像我也是自住,看上北大的環境,學校又離家裡近,接送小孩上下學都方便 ...

" L1 M! X* w" Y9 }5 y3 `贊成 +11 u* @" @; H$ s  x  M
自住的價格就不是重點,何況長線來說,三峽還是向上的...
作者: BOSS爸    時間: 2011-3-11 15:15
我們自住,漲或跌都沒差吧, 北大的環境很好. i8 C# u+ q1 W% o* b
作者: 李媽媽    時間: 2011-3-11 15:18
跌下來才好,我的姊姊姐夫们才有意願來買,大家一起住北大,期待中
作者: 博仔    時間: 2011-3-11 15:22
在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人% y9 ^" N3 m% g  U7 A
選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?
. J7 j2 U! J) ^(其他地方 包括林口 淡水 也未必比三峽便宜~), o2 \; [5 m: |6 z
不過 課奢侈稅 對投資客的確是一大打擊/ Q# ~/ }7 g5 B! E6 y6 s, H
對想真正買房自住的人 負擔也許會輕一點~
作者: 北大見習生    時間: 2011-3-11 15:22
今天晚上要交屋了~我也不擔心...
5 g! W7 |# p. s# |: S4 Q  V+ _% G只有開心~總算有自己的房子了
作者: 小熊米    時間: 2011-3-11 15:23
大地震來時住哪裡比較安心?管它跌不跌?
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-11 15:27
本文章最後由 洪阿民 於 2011-3-11 15:29 編輯 4 u* Q0 v* g3 W& ]' W) O# j; R& A
博仔 發表於 2011-3-11 15:22
! p; [% C7 e% k在意房價漲或跌 多半是投資客或沒事幹亂聊的人
( q& b' i' @0 K* q5 T5 C選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 ...
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選擇買房子住在這裡 難道會因為漲了 而賣三峽房子去改買大溪 桃園?
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5 \$ t2 A. D" x  J9 {/ }3 D這我有考慮耶，有想在漲了後賣掉去住花蓮台東 (預想是在三鶯線動工時，但恐怕很難實現) ..... 如果家裡急需用錢，也非賣不可‧‧‧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:34
那些同是一定不是住三峽或想買
作者: freeboy    時間: 2011-3-11 15:40
我也是覺得自住沒差，難道跌到10萬我同事會想買嗎?希望同事能找到想要的房子囉。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-11 15:50
10萬很多人想買喔
作者: recky    時間: 2011-3-11 18:52
當初也有一堆人不看好北大.....結果咧..! Y# Q) n- T: O' v4 ~5 j
既然是自住 : 漲或跌就不是那麼重要....
6 C8 ^) W) F" m5 z重點是北大環境好.鄰居好....這樣就值得了....
作者: longhong2266    時間: 2011-3-11 19:05
喊跌..都是酸葡萄心態...金融風暴為何不買...放馬後炮一堆....漲跌對愛北大的人有差嗎?漲大家漲跌大家跌...會怕的人就是喜歡紙上富貴掛嘴上的人...怕斷頭...就已經買了..就是看好.喜歡.那就體驗生活..來提升機能..創造環境..這樣價值也會更高..不是嗎?
作者: PEACEFUL    時間: 2011-3-11 19:14
如果是真正好的地方,等風頭過後還是會漲回來的,相較於現在的通膨,房價長線能真的跌到哪裡去?排除天災人禍因素,長線還是看好環境優的地方. 好奇為何沒提到蘆洲呢?那裏不是也蓋了一堆房子?
作者: 國中老師    時間: 2011-3-11 19:25
我們也是自住,不在乎房價會漲還是會跌!
作者: 北大新住民    時間: 2011-3-11 19:45
我家是小間的
  e6 L; p! _5 M9 v1 _6 L* @漲價也賺不了多少錢) E) {9 }2 q+ Q& R# U% r# A; R
賠錢也賠不了多少的
& }% D5 G+ ^; ?* t  x更何況是自住..所以結論=沒差
作者: jennifer0729    時間: 2011-3-11 20:01
北大對自住客來說，還有對在家顧小孩的媽媽，真是個不錯的地方。
作者: 小蜜蜂    時間: 2011-3-11 20:32
自住沒差,環境好住的舒服最重要
作者: evalee    時間: 2011-3-11 21:36
如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了
作者: iTea    時間: 2011-3-11 21:38
freeboy 發表於 2011-3-11 14:52   u% R3 p1 t: j  P% r, d
我是自住阿~怎麼今天很多同事跟我說三峽會跌很多^^
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應該是你同事看到相關新聞
, G! n$ [* f$ ^1 m0 Z政府準備要課奢侈稅
' i% Z$ [' Y; g. g* X' r% m影響的地區以投資客最多影響最大4 h8 T+ T$ Z$ j$ t6 V2 \1 G; z
三峽北大特區有被點名到& E# R9 l6 Z- \6 {
所以你同事才會說房價會受影響下跌
7 m+ L) l* K( W$ z$ S) w3 R: ~) \" m2 U( z) r
如果你有注意看最近愛北大討論區的文章4 C0 V0 F2 q+ A2 Q  q- y) z+ C
應該可以感受到
% J8 W* l) g! `! s最近有很多房子要賣$ U( ~0 N# s2 Z

1 {2 t4 z7 E8 [其他部份就像大部份網友說的
, y3 o+ s. e* b+ e* w自住是不用擔心的
作者: michelle416    時間: 2011-3-11 22:11
再跌一些,不錯阿! 至少賣方不會亂開價也不會這麼跩! 0 j+ l$ ?1 E4 v& b
房地產絕不是短線進出的投資工具,若這樣做就是已經不正常的市場了! 9 H6 i. y, T, |% _, }
所以買房地產一定不要看短線,也就不會去追逐高點,也會注意買的LOCTION...........這樣買就比較容易保值! + ~3 ~6 d, }! W) ?- |0 J, ~) J0 {+ O
前一陣子有個仲介告訴我: 有人看房子一直看一直看........看了兩年的北大特區,一直都下不了手,因為一年比一年貴,結果一急就隨便買了很差的LOCTION ,價錢卻高於好LOCTION的房子! 他(仲介) 都覺得不可思議!仲介說: 看他買這個價,反過來看雄字輩的房子就顯得可愛多了.... .............這就是不理性下的決定!
3 P3 a. _8 B% u, E就物價,通膨來看,不動產是真的可以保值的資產,想想幾年後就算三樹路要開發,就地的取得成本,加上建材成本.........你想建商一坪要開價多少? 所以只要不要追在高點,那其實過去兩年買的應該都是很放心才是!
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-3-11 22:52
evalee 發表於 2011-3-11 21:36 * f) d' r3 s$ G: w  H
如果價格被打下來，自住想換屋的，也受到影響了
' p& i3 n3 K) ]: [7 ~; a
購屋自住‧投資觀點不可少 只要未來有“換屋”的可能，就不得不從“投資”的觀點考量，才不會讓財富因房屋貶值而縮水。反之，“投資”也要從“自住”觀點考量。 許多人在購屋時，會陷入要“自住”或是“投資”的迷思
$ k/ q8 j" M' Z% L
0 Q% k# L: I" z8 d/ U$ T1 C
作者: 佛落肯    時間: 2011-3-11 23:25
只CARE利率！
作者: pennychien65    時間: 2011-3-11 23:45
我也是自住的~~
0 h$ y1 n. v3 }! }& W- R
& e, s2 p, ]' z買了就沒有什價格可言了
作者: memory    時間: 2011-3-12 00:13
我有幾位朋友去年忍住不想追高  S- ], F) a5 N, t! @9 c" l7 p
現在可高興有機會買到合理價位
7 ]$ B- d( c- |2 D; p! V% L4 A而且聽他們說不會等到太低價
8 t0 f! H8 t8 w& ^* I& ?% p因為經驗告訴他5 U& E" W- w* i6 ]. O/ g# h
喜歡的房子別人也喜歡6 r4 m! `# B* Z0 W+ d
所以價格不可能殺很低
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-12 00:19
一切回歸到基本面啦  北大還是有其價值與迷人之處
作者: Lydia    時間: 2011-3-12 05:59
北大特區的價值在於它的好環境和好鄰居們，# s6 u$ A3 S/ O" I2 l5 V: l
千金難買。
作者: avatar2005    時間: 2011-3-12 18:02
看你當初買多少吧
( }/ _& z7 ?3 _* f跌應該是難免的、各地都會跌
0 P2 ]! J/ q1 ]% F只是如果你買的低，跌的幅度應該還是有限啦# z/ F( ]9 ~- E: C
目前我還是喜歡北大的家~~有家的感覺
作者: fox    時間: 2011-3-12 19:43
自住不管漲跌都沒差哩!!!# S: Y0 @6 v: ^* P
不過如果跌到當初我們家買的價位....& c4 i% ]' g& m4 \" W! V$ l
可能會再下手買一間吧
作者: 富貴妹    時間: 2011-3-12 19:53
但聽說利率也會變高很多& ~" @/ N9 Z+ k# C. b1 y+ J
那貸款就會變高了



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