標題: 329檔，2成建商想縮手 [列印本頁] 作者: 歐陽 時間: 2011-3-11 09:00 標題: 329檔，2成建商想縮手 ) q8 n) f. X/ b ~5 E
; E$ o( s% }4 u5 b9 X【時報-台北電】奢侈稅昨（10）日從行政院送到立法院大門，月底央 & Q6 u, X0 b7 q# x$ {" w行也可能祭出緊縮建商餘屋貸款到6個月、升息等調控政策，房地產業/ e0 f) L: Z2 ]9 m6 y
界已作好未雨綢繆的打算。儘管住展雜誌公布最新調查指出，北台灣/ R1 \0 n! H# p; E& r6 ?
都會區329檔將驚爆2,600億元的推案量，但業界估計實際上有2成考慮 * s) B( q: ?/ X; V4 V9 j暫緩推案、或先建後售，以配合政策打炒房，已有建商打算提前儲糧/ O7 F+ U/ r8 ]: x v
過冬。 . S* T8 k% U0 e8 Z8 D6 P' Y 其中台北市超級指標大案200億元的忠泰長虹「台北好好看」案，確" w" L% E% Q( F+ c; N a+ F
定不可能在329檔至4月推出。! U/ l( f" m# g) y
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長虹建設財務長陳茂慶昨天表示，房市短炒客是所得稅應該課徵的 5 ?8 u* f: F) r3 t% K! ^; s對象，對於奢侈稅開徵，勢在必行，但也確實對於房市產生影響；市: O* Z- z, w7 J; R6 ^, Q
民大道建國北路口總銷200億元的忠泰長虹都更案，原則上會延到第3 9 m: S2 b( P8 D+ @% y$ J! f季才會有動作，一切低調對面。2 a" ~; n# j" w1 W2 w
對於住展雜誌昨天公布，今年329檔出乎意料的將驚爆2,600億元的 . q6 e5 z5 I0 Z T10年最大天量？信義房屋統計認為，實際上真正會推出的量沒有那麼, g3 e$ ~3 D+ l2 V* z% ?; k
多，部分已決定暫緩延後，或先開工、再視市場環境進行銷售；有些 * W9 n* s* F' x9 s& c; f; o建商擁有地段和產品優勢，仍決定依計劃推案。 + Q* e( g7 s* O6 z) v 住展雜誌研發長倪子仁表示，329檔將以台北市士林及松山區最熱門' i, T' F* x) @7 O' w; o0 i* ^6 u
，其中國美建設敦化北路與市民大道口豪宅案，單層單戶的規劃，僅 . h( v% r: @5 @, C有18戶、每戶180坪，據了解每戶總價4.5億元起跳，將是329檔豪宅市" e. p% h& a* E' q6 Z, a5 [
場的試金石。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) % t; f* L0 w5 c: M" r. E# D; m2 r: `: |; s5 W" n
! B f) H7 k, V/ r" r. w0 V. J: ]. o. o6 f9 @/ x, C 作者: calcandy168898 時間: 2011-3-11 10:09
good information.........作者: hwl8686 時間: 2011-3-11 15:34
建商只是要避過風頭，但也不會降價吧，至少我看的案子沒有