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標題:
未出清成屋1.6萬戶 淡水三重樹林最多
[列印本頁]
作者:
寧靜海
時間:
2011-3-9 09:46
標題:
未出清成屋1.6萬戶 淡水三重樹林最多
本文章最後由 寧靜海 於 2011-3-9 09:46 編輯
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未出清成屋1.6萬戶 淡水三重樹林最多
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http://n.yam.com/tlt/fn/201103/20110309229231.html
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自由時報╱自由時報 2011-03-09 06:00
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〔自由時報記者黃宣弼/台北報導〕根據住展房屋網統計,累計97~99年,北台灣未出清新成屋共有1.6萬戶,金額1,991億元,與去年所統計96~98年的餘屋量相比,大幅下降55%;餘屋量前三名的區域分別是淡水、三重、
樹林
。
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住展房屋網總監陳韻如表示,目前北台灣未出清新成屋,約1.6萬戶,其中以新北市6,404戶居冠,桃園地區5,621 戶居次,新竹地區1,869戶,台北市則為1,468戶;餘屋金額總計約1,991億元,新北市756億元,桃園地區496億元,台北市464億元,新竹地區239億元。比照去年同期所統計的96~98年餘屋量,今年已經明顯大幅下降,減少約五成五,顯示在99年市況大好,自用需求民眾購買新成屋意願提高,整體市場銷售率更高達66%,其中新北市及桃園縣甚至還突破七成,使得新成屋的庫存量大減,戶數從去年統計的3.5萬戶,下降到約1.6萬戶。
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以區域來看,淡水區蟬聯餘屋量冠軍,累計金額約112億元,但是餘屋戶數從1,894戶降低至1,130戶,有逐漸和緩的趨勢;居次的三重區,主因重陽重劃區富貴段一帶的新案大多已完工交屋,因此餘屋戶數攀上第二名,達795戶;
樹林則因三峽北大特區推案大量,餘屋517戶,位居第三。
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至於話題最熱的新莊區,近三年總計推出2,844戶新成屋,但是銷售狀況不錯,銷售率達85%,因此餘屋約為438戶,未售出的餘屋總金額約為44.6億元。
作者:
我的視界
時間:
2011-3-9 09:50
北大特區樹林段推案大量....是指北美館嗎??
作者:
吳小比
時間:
2011-3-9 09:53
其實還有很多剛剛建好或是還再建的房子,這樣算嗎??但是我之道雖然還是有空屋,只要吃的行的處理好,這些房子銷光的機會也是很高的
作者:
李夫人
時間:
2011-3-9 09:54
可見得北大裡的未售出的空屋真的還很多~
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不過,也有可能是去年有新推案出來的關係吧~ 還沒完銷的關係~
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作者:
阿桃
時間:
2011-3-9 09:55
回覆
我的視界
的文章
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國際館應該也有貢獻
作者:
桂格
時間:
2011-3-9 09:55
這些餘屋應該是幾個建商日前惜售的結果吧....
作者:
阿彬
時間:
2011-3-9 09:55
北美館+麗寶國際館+心六藝 ...等等等
作者:
wei32
時間:
2011-3-9 10:00
麗寶國際館 都是大坪數賣的也不便宜 應該貢獻不少.......
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作者:
avatar2005
時間:
2011-3-9 10:03
哈,我就很懷疑一些在樹林的建案,
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前陣子不是有個大社區說出清放還鞭炮嗎~~
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真的這麼搶手~~
作者:
酣眠
時間:
2011-3-9 10:07
桂格 發表於 2011-3-9 09:55
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這些餘屋應該是幾個建商日前惜售的結果吧....
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同意+1
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這是最有可能的原因。
作者:
calcandy168898
時間:
2011-3-9 10:25
他應該是指新建案吧!
作者:
林家三寶
時間:
2011-3-9 10:35
我也很懷疑北大的空屋到底有多少?? 或是已售出但沒有居住的.....
作者:
1.618
時間:
2011-3-9 10:48
本文章最後由 1.618 於 2011-3-9 10:50 編輯
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寧靜海
的文章
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這則新聞個人覺得有個盲點
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除了新莊有寫出新成屋戶數2,844戶,銷售率約85%,餘屋438戶,
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其餘地方都只有寫出餘屋數量
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這樣看來不太公平
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推案量大的地方肯定餘屋比較多,所以要加上銷售率一起看才比較客觀
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另外我不清楚這則新聞中所謂新成屋的定義是什麼
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若只要是建商,代銷還有在賣的就算
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那麼97~99年北大特區樹林段建商還有在賣的新成屋大型建案就有
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翡冷翠,哈佛,京都,樂活郡,世紀館,國際館,臻善美,心六藝,北美館
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光這些建案的數量就遠超過新莊的2,844戶了
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這還不包含樹林其他地區
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就算銷售率一樣,餘屋數量也是比其他地方多
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作者:
seanchen
時間:
2011-3-9 10:57
回覆
1.618
的文章
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現在媒體很多不是引用網路 就是想交差了事
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報導看了看 還是自己要判斷一下
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盲點可多了呢
作者:
michelle416
時間:
2011-3-9 11:44
該給這些建商一點苦頭!
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這1~2年賣屋賣的太跩了,真的很跩! 我都很看不下去!
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就算捧錢去,鳥都不鳥你,還不是順位第一! 有的蓋得實在像國民住宅,也開得跟高級大宅一樣價(甚至更高)還一副要不要隨你!---真扯!!
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真的是你,我,他~~媽媽的! 有錢還真怕老x買不到房子??
------被氣到忍不住了!! sorry!
作者:
juniormark
時間:
2011-3-9 12:22
感覺起來只有新莊97~99年銷售率達85%算是有用的報導<-比我想像的好非常多
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樹林段餘屋438戶,97~99年印象中有在銷售的有京都,世紀館,國際館,臻善美,心六藝,北美館,千代田,樂活郡,中悅
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哈佛,碧連天不知道97年完銷了沒,如果樹林只算北大特區段,銷售率也在90%以上了
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