iBeta 愛北大論壇
標題:
建商、投機客鬆動 餘屋釋出
[列印本頁]
作者:
Jess
時間:
2011-3-9 08:14
標題:
建商、投機客鬆動 餘屋釋出
~5 b7 w* _! B6 H
【聯合報╱記者羅兩莎／台北報導】 2011.03.09 08:11 am
4 C: N5 Z( R# c; U0 m2 T) E
! ?2 j; }$ g( T8 ] J) P
# L8 Q2 b9 J8 p. \7 s7 S4 x2 i
奢侈稅還沒上路，建商、投機客態度已開始鬆動。大型銀行主管昨天說，最近開始有中南部建商陸續把手中囤積、準備待將來房價上漲時重新銷售的房屋釋出，且價格「有下來一點」，民眾購屋殺價空間將擴大。
, ~# v: |% n4 }0 d
0 ~$ {! H' I' ?/ W- M2 p
同時，為防堵投機客及建商利用人頭戶把資金套出來，或是把餘屋丟給銀行，合作金庫銀行指出，已經正式發文給營業單位，列出六大類「可能是人頭戶」的特徵，供分行放款時列為「加強注意」的對象。
2 A& D4 G+ _! P! n+ ?0 l5 R+ P
3 x& Z0 y2 K+ R9 j' j+ H
合庫銀表示，總行提供給分行辨識人頭戶「武功秘笈」，包括：1、借款人與資歷與財力不相當。2、登記產權不同，例如：某甲為買屋者，卻指定過戶給某乙。3、住所和工作地點與購置的房子沒有地緣關係，例如：購屋者住在台中、工作也在台中，卻到台北買房子。4、借款人完全沒有貸款紀錄。5、借款人無借款能力，卻突然買了房子。6、借款人同時有多筆貸款，且多屬高財務槓桿操作等。
- y# L- f0 v. i
( y8 [5 z4 [7 i% m* o3 J
銀行主管說，預估下半年起財政部將對持有未滿兩年非自用住宅課徵奢侈稅，建商擔心房子放越久越不值錢、壓力越來越重，最近趁奢侈稅未上路前把囤積的房子脫手。
: h6 Q, {$ w7 j, p( K( U! h
% l- F# l# h, ?1 ^* S J- S+ J
建商在一、兩年前就蓋好的房子，因成本比較低，加上未來房價看跌，最近「重新銷售」的個案，房價已降，購屋的殺價空間也變大。
+ E6 X5 _5 A: C" b# J( C/ O
5 W4 [+ @- W/ ^4 o$ ?* V3 G8 j1 P
【2011/03/09 聯合報】@
http://udn.com/
4 d) Z1 F7 g3 p: G
- q9 n& J" }: T4 w5 r
作者:
fox
時間:
2011-3-9 09:05
公銀行庫是可能會縮手
7 y0 X$ S7 I5 J/ y% ~9 U
但是民銀行庫呢??
; }" h: \4 L( Y! q' ~" f
作者:
林家三寶
時間:
2011-3-9 11:04
挖~那我們不是買在最高點.....~"~
作者:
andy826
時間:
2011-3-9 11:09
最近光是這裡, 就的確感覺有比較多的案子有po網
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
