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標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了? [列印本頁]
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 00:50
標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了?
如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了.
作者: james    時間: 2011-3-9 00:57
本文章最後由 james 於 2011-3-9 01:01 編輯
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跑步 發表於 2011-3-9 00:50
* H+ Z- t: d. a  I如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了. ...
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對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了?"周圍的鐵皮圍欄"?你指的那塊地似乎是公車轉運站吧!
作者: newlife    時間: 2011-3-9 00:58
本文章最後由 newlife 於 2011-3-9 02:09 編輯 : W; R* J; [0 l3 b  N( m9 L5 ]
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前幾天家人有去大學路的濟弘問房子
: A* `8 p" J8 B/ Q代銷說大德路那建案的網子 過一陣子就會拆掉 應該是快蓋好了5 L  B" A% n: u7 m5 f& i
並補上都賣完了 或 剩大坪數 等資訊
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 01:24
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.  x+ S% |) B( N% n' d# e
只是好幾個月了,都沒看過他們動工.是發生了什麼事?
作者: james    時間: 2011-3-9 01:33
跑步 發表於 2011-3-9 01:24 8 }5 k/ J% ?) Q/ D( c0 |+ i; b$ F4 _
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.
: W! B4 I" w( ?! j只是好幾個月了,都沒看過他 ...
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如果你指的是主體已在蓋的大樓,應該是~濟弘四期,至於是否沒有再動工,就不得而知
作者: mama888a    時間: 2011-3-9 07:54
有這麼一說道聽塗說吧!!) 同樣是建商他說濟弘蓋的主建物很"勇"  因為一般建商假如要蓋2年  濟弘就需要4年 ---他說慢工出細活。 當然另一說法是: 資金較緊 所以蓋蓋停停    因為完全沒看過濟弘的任何建案  所以原因實在真的很難判定......若我是建商 我當然希望工程如預期完工  這樣才不會造成買屋人/建商自己的困擾....前者說法令人存疑!!???
作者: aden    時間: 2011-3-9 08:16
有啦~~偶爾會動一下% ]# r! W  n$ W1 K" ^

6 }, Q: ^4 X$ ~0 W4 q/ v+ b9 i我有時候會看到有工人在施工- H5 I1 T' [9 t0 n3 S5 j

% E6 o; k4 ?8 q& a1 n5 |0 ^我家就可以看到~
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不過還真蓋很久~~~~~~~
作者: 杰Jeff    時間: 2011-3-9 08:49
位於學成路與大德路交接處,預計12月交屋,主體已OK,現在剩細部慢慢施工中
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-9 08:58
我還以為濟X和X翔在比誰蓋一棟的時間比較久呢？
作者: kib94454    時間: 2011-3-9 09:15
話說福容大飯店旁的那棟也一樣
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5 u) S/ w1 O8 H; c7 S5 q5 T5 c# I究竟是慢工出細活
- {6 S; Y% p8 o8 k% \; J& F  k或是囤房等抬價
' o" W! E2 A% ?3 b看一下工程告示牌的預定完工日期便知( V; z( m: W: @+ v; o9 ]
已購戶也可以自己去看看到底這幾個月工程在進行哪些部份
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看到濟*認養的公園是如此草草了事
/ L0 ?# Z5 |% w, n/ j) m3 J5 [對他的企業誠信便大打折扣7 b2 W4 J) T# k" `6 d

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作者: 老熊    時間: 2011-3-9 09:20
我三年前搬來的時候開始蓋的,
" W2 V" B3 b5 ^; a! K$ ~+ i1 ?1 c6 N到現在還在蓋,
  O+ y* y3 k$ E* O+ s真的很了不起........
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-9 09:23
有啦有在動，每天經過大觀路還是有看到工人進出。
作者: enjoyiiing    時間: 2011-3-9 09:36
銷售的時候就已早已言明 我想跟誠信無關吧~~ 另一小套房建案 看到他隔間牆用特殊超隔音鐵網灌漿工法~ 就知道這家公司是不在乎工期和週轉金的~~@@
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-9 09:42
我親戚在這個建案有好幾戶，他們好像也沒有很急的樣子，我想是還有在施工啦...
作者: andy826    時間: 2011-3-9 10:17
預售屋不都是會約定幾年內蓋完, 只要他在約定時間蓋完, 你是所有權人也沒輒. 至於算不算是囤房? 就要問老闆啦
作者: 老熊    時間: 2011-3-9 11:01
回覆 寧靜海 的文章6 I( K: m4 k/ w1 i3 y
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投資客........
作者: 林家三寶    時間: 2011-3-9 11:28
如果是指濟弘四期, 它有在動喔!!  K/ Z3 c$ v1 Y0 v! y- a+ g8 o$ H
已經在做內部的施工了, 要客變都來不及呢.....
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 11:44
對面的皇翔也是,假日也再加工,剛搬來時還真不習慣.
作者: julial    時間: 2011-3-9 11:52

  z( E; Y: N) ]( @濟弘四期我有去看過( E6 z* W, T- M5 n2 x3 B
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
, N' |8 e. C. J# s預計大約要到12月可以好~~
作者: midui    時間: 2011-3-9 11:55
阿....
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! V  b( J. ~9 i- v我猜....0 `' j. m; e* _3 v7 U

7 K7 \8 Y5 _1 G5 c! e& w6 V因為工班或貸款額度不夠! _/ k& ?& X1 L  U7 V+ ^
  e+ V; e8 V" f
只能等3蓋完再蓋4...[
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 12:15
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！ & d6 O: {" {% Y+ B/ W2 w
/ d- C0 I3 x  q) _+ [2 S' j
只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！
作者: 吳小比    時間: 2011-3-9 12:19
有蓋就好，呼我以為不蓋了，放在那，因為外觀真的看起來沒在動工。加油加油
作者: jasontai    時間: 2011-3-9 12:26
julial 發表於 2011-3-9 11:52
$ D% S5 O2 z( n2 |" _$ ]4 P8 ?濟弘四期我有去看過8 D; S3 g' i( F. S+ k& K8 `; |
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦- ]9 Z* Q6 _% E
預計大約要到12月可以好~~ ...

2 U2 Y. ]- V" k- y; U1 D' G5 H他們的房子要蓋4~5年，哇！
" ^  Y! U. m* p( o以其建物量體而言，一般大約2年內完工。
. g# H% }, R- i- h& W這樣的建築工法與進度，算是好？還是另有原因？
, v1 O6 a/ L% r, L$ L
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 12:39
dreamsidea 發表於 2011-3-9 12:15 , X8 g6 [0 V# q
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！
# @# ^, h7 F( G7 E9 L* j) B  ~0 h" d* o  ~. g: `
只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！ ...

0 D; \" M! I& r5 W建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，
" y) m! w& v4 a) a7 f再下此定論也不遲。7 v+ {& Z; K9 W* f' d: E  |6 P  A  X
我去看過工地，施工的各項細節要求很高，7 Q- q/ B5 L. G1 k& M
我對它的看法滿正面的。
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 13:03
榕榕 發表於 2011-3-9 12:39
) P+ `% M8 q  H) c+ Z1 ^建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，! L. t( B0 j) P$ f% U
再下此定論也不遲。
8 B+ ~+ o4 {  t. H3 k. Z% `1 I我去看過工地，施工的各項 ...

! |. f. m5 ?  r5 k7 P( h/ e& `要求高，也不會這樣托啦！
7 s! j, g. r/ Z, {0 m) j6 Q- F3 P2 l' e
要吃那麼大的量，居然沒有辦法去做好！ 代表當初規劃就有一定的想法呀！ % A8 c; I: Z) C) n3 _

  c. a& \7 \; _* F. \屯房！賣高！ 和他的品質好不好是二回事吧！  若是他有皇翔那兒的「人力」 按他們的高品質的做法！
4 _0 o! G) o. t' i0 C. e) L也不會到今天還沒有蓋好吧！
; B- d- B7 J, D/ w
# f' ?( L3 t+ A, ]商人的說法一定會令你目炫神迷啦！ 只是真實的情況呢？ 他賣出來的價格，和他的成本價格會多少呢？
8 y6 T( m! L3 o4 L7 s; S難道他完工後，會按二、三年前的賣價呢？ 還是會按現在被炒高之後，再依他高檔的建材再報更高的價格呢？ . R. o( N% V0 x8 y

% s0 g5 Y8 Y7 `- K' V- g4 W大家可以自已想想啦！ 哈~~~
作者: julial    時間: 2011-3-9 16:36
回覆 jasontai 的文章/ o0 n. ?$ p5 B1 i1 [, Q

5 ]4 Y3 H% g& ?( M* f* n, U- p" g
濟弘接待中心小姐說他們的建案工期都要比較久& x/ k7 v, P% e' K/ d
說是會"很仔細地蓋"' q2 a% {: N* ~. L* W) x# M6 _
個人覺得 他們的建材還不錯, c4 J' }8 y0 c  o" k; B, X
公設有點陽春
% ]* J' H. }9 L; U4 m# R社區出入口規劃非只一處 覺得有點不妥...
# c+ \" f5 R0 `- x其他還算佳
6 `. j3 h: A2 y+ H3 e8 R' i' X: C% l6 s印象最深的是室內隔間牆非常"堅固"  
6 a7 k9 ~/ {/ k7 B6 ]日後如果裝潢要請工人打牆  比較"辛苦"  U- R( t* `% t
接待小姐強調要買屋要改隔局就要趁早ㄚ....2 h  z3 ^- ?$ u1 p8 C/ C; D6 a9 E$ |

4 Q/ A* U. [6 e, _) j不過  最後我是沒買啦% h; }0 D- d7 ]' H
因為坪數對我家來說有點大了( Z. K. [# A, @8 {
不喜歡下了班還要花很多時間打掃............4 Y9 K- K# [& L( \
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 19:14
回覆 dreamsidea 的文章
5 B+ g, ?- w  Y. ~- ?+ s; d- e( \1 I9 D' Z% z0 L6 _0 `
作者: simonw007    時間: 2011-3-9 19:43
公設陽春OK啊，這樣以後維護成本較低
作者: recky    時間: 2011-3-9 19:57
濟弘的建案工期都要比較久...........
2 a2 R5 I5 @! c& M& D) r% M- J, P; \從第一期的哈佛學園到第二期 : 確實如此......
0 K6 M; c1 Z5 e6 p2 _3 w
作者: karat.three    時間: 2011-3-10 12:48
什麼蓋的久才穩固 ? 去問問一期的住戶, 隔音超差, 常有人到管委會投訴, 毫無公設可言 還設了個小土地公廟, 真奇怪
, H0 l1 k6 A6 `& V依現在的建築工法, 一個建案蓋了五六年~~ 噯! 只能搖頭   (破壞景觀 行人不便)
8 o, V* C1 A. Y" K; U8 W
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:03
為何都說這建設蓋得多好? 工又多細?..........會不會一堆師姐妹網路族的傑作說法??   ]% W8 ]1 b9 Q
我去看過(2手的) 屋主住沒多久就說要移民所以要賣 ? ------------我是蠻大存疑的! 但不重要! / L: _. r1 P9 F, V$ A6 z+ F/ e3 x; T* }
室內格局還不錯,但整個建案社居的格局,就不是很寬闊! 也沒有啥公設,就連垃圾冷凍櫃都沒有! 2 u7 y( v% V6 z& r0 R
今天台灣的建築已經是很進步了, 高級的建案頂多在小細節再多加一些,如樓板厚一點, 獨立排煙囪, 隔音玻璃好一些,地板地磚高級一些..............其他就是附贈的廚具衛浴高級與否. ...................不然我實在看不出來說怎樣蓋才叫好??
5 h6 M: V: A/ ]3 Q( M" G如果很多附贈的廚具衛浴也不怎樣,格局也很差,公設比高且公設都不願花錢整裝.........................要說這樣的建商很讚很棒!? 我也搞不懂!
2 g2 Q( y( K; D4 S0 j$ Y# M* G台灣已經不是中國,建商好壞稱疵不齊,蓋出來的品質也差很多...............除非選擇的是小不見經傳的一案建商...........否則應該指出更實際的說法來說到底哪裡好! 差異到底是在哪?
( w) _! R3 c6 M% [9 m+ e. B
6 V) r  }5 K6 B% i6 P
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:04
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 13:07 編輯 ' r1 X2 _. i& F2 {3 V! T2 K0 N' F
$ u$ H) ^, p/ {3 r, k7 a/ a
為何次我寫完,都傳不出去? 1 n' P0 {# f; I5 @) A$ @4 `; z: Y
重傳一次,變成寫了兩次??
  G, A( h- K, @' f4 o/ }  s- t電腦真是怪?
作者: zeno    時間: 2011-3-28 13:03
濟宏建設口耳相傳風評很好，自已沒去看過，怎麼沒有第一期建案住戶跳出來說句話



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