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標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了? [列印本頁]
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 00:50
標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了?
如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了.
作者: james    時間: 2011-3-9 00:57
本文章最後由 james 於 2011-3-9 01:01 編輯 ; P/ q* ~6 _2 w$ k0 ?
跑步 發表於 2011-3-9 00:50 # M; l& Y2 n9 P5 H# o
如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了. ...

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對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了?"周圍的鐵皮圍欄"?你指的那塊地似乎是公車轉運站吧!
作者: newlife    時間: 2011-3-9 00:58
本文章最後由 newlife 於 2011-3-9 02:09 編輯 + g$ c1 P; d  H( ^+ O" h. R

8 y% m4 |- S( ~* g前幾天家人有去大學路的濟弘問房子& ~  a* }6 [' Q4 {0 }
代銷說大德路那建案的網子 過一陣子就會拆掉 應該是快蓋好了
$ l4 _8 f8 I& Y2 K, {$ y並補上都賣完了 或 剩大坪數 等資訊
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 01:24
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.  r" e3 k* ]3 u! F4 j- R5 w9 l2 F' B
只是好幾個月了,都沒看過他們動工.是發生了什麼事?
作者: james    時間: 2011-3-9 01:33
跑步 發表於 2011-3-9 01:24 7 H( K: p' L" C" Z* G- i* D: {
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.
. ^" {9 e2 y+ J* ^1 z' t8 N- m只是好幾個月了,都沒看過他 ...

$ S7 a3 U& `; P+ Q9 m如果你指的是主體已在蓋的大樓,應該是~濟弘四期,至於是否沒有再動工,就不得而知
作者: mama888a    時間: 2011-3-9 07:54
有這麼一說道聽塗說吧!!) 同樣是建商他說濟弘蓋的主建物很"勇"  因為一般建商假如要蓋2年  濟弘就需要4年 ---他說慢工出細活。 當然另一說法是: 資金較緊 所以蓋蓋停停    因為完全沒看過濟弘的任何建案  所以原因實在真的很難判定......若我是建商 我當然希望工程如預期完工  這樣才不會造成買屋人/建商自己的困擾....前者說法令人存疑!!???
作者: aden    時間: 2011-3-9 08:16
有啦~~偶爾會動一下
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我有時候會看到有工人在施工" C! N; W( @) S  }9 ^
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我家就可以看到~$ C1 d8 K! U9 c6 y/ g; m1 a
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不過還真蓋很久~~~~~~~
作者: 杰Jeff    時間: 2011-3-9 08:49
位於學成路與大德路交接處,預計12月交屋,主體已OK,現在剩細部慢慢施工中
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-9 08:58
我還以為濟X和X翔在比誰蓋一棟的時間比較久呢？
作者: kib94454    時間: 2011-3-9 09:15
話說福容大飯店旁的那棟也一樣
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究竟是慢工出細活
3 `1 I! q0 Y+ R  k1 ~或是囤房等抬價
$ S% X% p) Q. o# m2 h& B7 d看一下工程告示牌的預定完工日期便知
  D5 e3 w0 ^& G" _% y, L! z6 x已購戶也可以自己去看看到底這幾個月工程在進行哪些部份4 H7 n# I) J+ f! M8 k$ z2 Z+ Q3 \
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看到濟*認養的公園是如此草草了事
, y! h, e* i2 u0 d* T0 ?對他的企業誠信便大打折扣
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作者: 老熊    時間: 2011-3-9 09:20
我三年前搬來的時候開始蓋的,5 P( \1 \" G; `' Z; A
到現在還在蓋,
8 t6 v$ I7 @- B真的很了不起........
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-9 09:23
有啦有在動，每天經過大觀路還是有看到工人進出。
作者: enjoyiiing    時間: 2011-3-9 09:36
銷售的時候就已早已言明 我想跟誠信無關吧~~ 另一小套房建案 看到他隔間牆用特殊超隔音鐵網灌漿工法~ 就知道這家公司是不在乎工期和週轉金的~~@@
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-9 09:42
我親戚在這個建案有好幾戶，他們好像也沒有很急的樣子，我想是還有在施工啦...
作者: andy826    時間: 2011-3-9 10:17
預售屋不都是會約定幾年內蓋完, 只要他在約定時間蓋完, 你是所有權人也沒輒. 至於算不算是囤房? 就要問老闆啦
作者: 老熊    時間: 2011-3-9 11:01
回覆 寧靜海 的文章2 [& x3 M! j+ ?
% R2 s7 |% ?+ ]
投資客........
作者: 林家三寶    時間: 2011-3-9 11:28
如果是指濟弘四期, 它有在動喔!!
4 [) V" E4 @# _已經在做內部的施工了, 要客變都來不及呢.....
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 11:44
對面的皇翔也是,假日也再加工,剛搬來時還真不習慣.
作者: julial    時間: 2011-3-9 11:52

0 G& h% i% _! e濟弘四期我有去看過/ N0 k& n/ J2 E; x& k7 Y
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
; r: x( p5 \$ V# F" I* o2 y預計大約要到12月可以好~~
作者: midui    時間: 2011-3-9 11:55
阿....
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, }/ D8 R* T' `# W% L我猜....( L" ^8 v, x& m# J. @$ k
# {: a% e2 Y( I( O
因為工班或貸款額度不夠  u  P; q* n0 ]% B: }: `) A1 x9 H
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只能等3蓋完再蓋4...[
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 12:15
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！
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8 i) c! r  N3 q( T  A* t只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！
作者: 吳小比    時間: 2011-3-9 12:19
有蓋就好，呼我以為不蓋了，放在那，因為外觀真的看起來沒在動工。加油加油
作者: jasontai    時間: 2011-3-9 12:26
julial 發表於 2011-3-9 11:52 ! g5 z3 j/ `) T% K6 q2 ]" |9 q( O
濟弘四期我有去看過) B2 R2 H6 B' ~1 S4 O
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
/ ], J% B3 Q7 _6 P預計大約要到12月可以好~~ ...

+ q$ `4 I) x8 P* s+ J+ J他們的房子要蓋4~5年，哇！
+ i. K; S2 J9 u! U以其建物量體而言，一般大約2年內完工。
$ `( C0 ]. R% G! E1 l這樣的建築工法與進度，算是好？還是另有原因？& l0 P: q4 }, c  W/ Q
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 12:39
dreamsidea 發表於 2011-3-9 12:15 3 v5 R* w! ]( U
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！
; O9 v" ]3 h5 U4 U) }: s; I8 M. ]6 c2 @9 S1 ^5 j
只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！ ...

9 j  R( C6 U& U建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，) ^3 c' \& l- t- z  k1 N" x
再下此定論也不遲。
+ u% r1 t& [( u! n我去看過工地，施工的各項細節要求很高，& o7 a# `$ W' a9 v0 m- y: ?& _1 G
我對它的看法滿正面的。
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 13:03
榕榕 發表於 2011-3-9 12:39 5 \4 g1 J: ]& R' s7 I
建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，4 o$ N0 y* E3 s* n: I. [
再下此定論也不遲。
% [; y& Z( g( T5 {4 Q' d2 t我去看過工地，施工的各項 ...
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要求高，也不會這樣托啦！ 1 y7 H$ D5 J4 F5 W, ~8 O
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要吃那麼大的量，居然沒有辦法去做好！ 代表當初規劃就有一定的想法呀！ # B1 K$ f; \" }. u  ^8 A  Z  e
- A6 [$ b/ z/ }1 F
屯房！賣高！ 和他的品質好不好是二回事吧！  若是他有皇翔那兒的「人力」 按他們的高品質的做法！
+ F' q$ u9 u: w' w+ R7 i: F也不會到今天還沒有蓋好吧！ ) B2 E3 Y5 t! l4 u# w

) l3 T' ^. r# l+ Z; a8 k商人的說法一定會令你目炫神迷啦！ 只是真實的情況呢？ 他賣出來的價格，和他的成本價格會多少呢？ * X* `& S! N$ J6 c1 K% _
難道他完工後，會按二、三年前的賣價呢？ 還是會按現在被炒高之後，再依他高檔的建材再報更高的價格呢？ 0 C3 Q6 f; }/ }
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大家可以自已想想啦！ 哈~~~
作者: julial    時間: 2011-3-9 16:36
回覆 jasontai 的文章6 q+ ^1 p6 U# J2 s+ _5 f

+ ]& |/ g+ H6 `9 W7 }' G# E) k5 ?) O
濟弘接待中心小姐說他們的建案工期都要比較久# a6 c! H2 P: h; q' t1 A4 z
說是會"很仔細地蓋"
6 M0 u: K; A' K) g, g" Q8 n/ J& z個人覺得 他們的建材還不錯
: D( W" \% q# b公設有點陽春# W+ I0 e8 e" P) y
社區出入口規劃非只一處 覺得有點不妥...
" R/ H  |, c5 s  F其他還算佳
5 e9 m. b/ S* w3 }5 H3 ]- ]印象最深的是室內隔間牆非常"堅固"  
2 M3 i- K& t/ C+ X3 v1 R5 q日後如果裝潢要請工人打牆  比較"辛苦"" ^# T. |6 h' E% U3 {4 f3 t
接待小姐強調要買屋要改隔局就要趁早ㄚ....
0 L2 A9 A& E0 r% L* w  y+ P6 x8 X1 ?' E# N2 ^
不過  最後我是沒買啦
) C% @1 `/ `! F因為坪數對我家來說有點大了, C) G3 o* ~$ L  Y8 Y
不喜歡下了班還要花很多時間打掃............
0 y5 r) A) X3 A7 A
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 19:14
回覆 dreamsidea 的文章
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4 J' N* M) X' j' G% T
作者: simonw007    時間: 2011-3-9 19:43
公設陽春OK啊，這樣以後維護成本較低
作者: recky    時間: 2011-3-9 19:57
濟弘的建案工期都要比較久...........
2 ^4 w! c6 s5 c+ ]  O1 N從第一期的哈佛學園到第二期 : 確實如此......( Y# e) b. j9 d3 r- W( d' R: w( ~
作者: karat.three    時間: 2011-3-10 12:48
什麼蓋的久才穩固 ? 去問問一期的住戶, 隔音超差, 常有人到管委會投訴, 毫無公設可言 還設了個小土地公廟, 真奇怪
' \1 g' E8 l; ^1 o依現在的建築工法, 一個建案蓋了五六年~~ 噯! 只能搖頭   (破壞景觀 行人不便)7 N/ w4 Q  a% J" z" h  W% q6 c
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:03
為何都說這建設蓋得多好? 工又多細?..........會不會一堆師姐妹網路族的傑作說法?? 0 P! y0 z# N  _
我去看過(2手的) 屋主住沒多久就說要移民所以要賣 ? ------------我是蠻大存疑的! 但不重要!
" X+ t+ @) N- [2 O/ C室內格局還不錯,但整個建案社居的格局,就不是很寬闊! 也沒有啥公設,就連垃圾冷凍櫃都沒有!
4 _+ q% x2 ]* H今天台灣的建築已經是很進步了, 高級的建案頂多在小細節再多加一些,如樓板厚一點, 獨立排煙囪, 隔音玻璃好一些,地板地磚高級一些..............其他就是附贈的廚具衛浴高級與否. ...................不然我實在看不出來說怎樣蓋才叫好??
  W% _+ F4 T( F: S如果很多附贈的廚具衛浴也不怎樣,格局也很差,公設比高且公設都不願花錢整裝.........................要說這樣的建商很讚很棒!? 我也搞不懂! " `1 v5 `/ A0 G( s3 p3 g# K. V* s' D1 S
台灣已經不是中國,建商好壞稱疵不齊,蓋出來的品質也差很多...............除非選擇的是小不見經傳的一案建商...........否則應該指出更實際的說法來說到底哪裡好! 差異到底是在哪?
! i* J% K  p! u# z! ^) _, J) y/ f/ n
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:04
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 13:07 編輯
3 d3 V' h0 t" R9 w1 S9 ^9 c5 ^! d2 e& T
為何次我寫完,都傳不出去?
/ E9 e1 \' B) e2 H2 L/ F重傳一次,變成寫了兩次??
9 O) s5 H( r- ?, x0 p6 k. h電腦真是怪?
作者: zeno    時間: 2011-3-28 13:03
濟宏建設口耳相傳風評很好，自已沒去看過，怎麼沒有第一期建案住戶跳出來說句話



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