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標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了? [列印本頁]
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 00:50
標題: 為什麼皇翔對面的濟弘建設房子蓋一半,沒有再動工了?
如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了.
作者: james    時間: 2011-3-9 00:57
本文章最後由 james 於 2011-3-9 01:01 編輯
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跑步 發表於 2011-3-9 00:50
% `0 O( G1 m4 h" l! A* B$ o如提,只看到皇翔的新建案努力的蓋,對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了,周圍的鐵皮圍欄也越來越歪了. ...
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& \0 D' u4 d, D9 b6 f對面的濟弘地上已經長出一堆雜草了?"周圍的鐵皮圍欄"?你指的那塊地似乎是公車轉運站吧!
作者: newlife    時間: 2011-3-9 00:58
本文章最後由 newlife 於 2011-3-9 02:09 編輯
! m- q9 _* m3 G6 V0 E! h
, n8 L7 r" M/ q9 `0 h7 j0 }前幾天家人有去大學路的濟弘問房子. Z9 J: L6 V; {
代銷說大德路那建案的網子 過一陣子就會拆掉 應該是快蓋好了
# L0 @$ p8 J( p並補上都賣完了 或 剩大坪數 等資訊
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 01:24
我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.
% Z4 `, H4 u  R只是好幾個月了,都沒看過他們動工.是發生了什麼事?
作者: james    時間: 2011-3-9 01:33
跑步 發表於 2011-3-9 01:24
* ~$ j: Q, C' ?% `- k我不知道那是什麼路,就是皇翔四季會館的正對面,有蓋到一半的大樓,是濟弘建設的.$ h% c2 u7 n; A# C& b
只是好幾個月了,都沒看過他 ...
1 T5 C2 \9 g/ X! \6 n
如果你指的是主體已在蓋的大樓,應該是~濟弘四期,至於是否沒有再動工,就不得而知
作者: mama888a    時間: 2011-3-9 07:54
有這麼一說道聽塗說吧!!) 同樣是建商他說濟弘蓋的主建物很"勇"  因為一般建商假如要蓋2年  濟弘就需要4年 ---他說慢工出細活。 當然另一說法是: 資金較緊 所以蓋蓋停停    因為完全沒看過濟弘的任何建案  所以原因實在真的很難判定......若我是建商 我當然希望工程如預期完工  這樣才不會造成買屋人/建商自己的困擾....前者說法令人存疑!!???
作者: aden    時間: 2011-3-9 08:16
有啦~~偶爾會動一下8 b; d3 X% {+ A$ |

6 g* A9 F6 g- w7 [8 s3 \4 Q我有時候會看到有工人在施工
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/ [" A" G" j3 `. `6 C. Q0 Q我家就可以看到~3 o9 d, R& |) N0 D! y
$ d0 B% q- ?5 R8 K
不過還真蓋很久~~~~~~~
作者: 杰Jeff    時間: 2011-3-9 08:49
位於學成路與大德路交接處,預計12月交屋,主體已OK,現在剩細部慢慢施工中
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-9 08:58
我還以為濟X和X翔在比誰蓋一棟的時間比較久呢？
作者: kib94454    時間: 2011-3-9 09:15
話說福容大飯店旁的那棟也一樣
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究竟是慢工出細活' U6 w" h! G/ e; ~
或是囤房等抬價+ u/ ]( G9 @3 U0 s5 N0 [9 n
看一下工程告示牌的預定完工日期便知
; f/ h! \" t. M: i- x8 z! i! ^/ x已購戶也可以自己去看看到底這幾個月工程在進行哪些部份
( U& ^, V0 U8 m) X5 T  W& J4 d7 x" o5 o% m0 Z" Z7 X- @; v
看到濟*認養的公園是如此草草了事
7 ?- T' t) L6 w* `; M  |3 Y7 g/ Z- e" o對他的企業誠信便大打折扣
' f6 b2 s- |. Z
6 e2 V. b- ]5 O1 v# p$ D( C: S+ }# F% L- V
作者: 老熊    時間: 2011-3-9 09:20
我三年前搬來的時候開始蓋的,
  q& x1 f4 M) L. c# D  t% r到現在還在蓋,
( C$ A3 C7 J- e真的很了不起........
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-9 09:23
有啦有在動，每天經過大觀路還是有看到工人進出。
作者: enjoyiiing    時間: 2011-3-9 09:36
銷售的時候就已早已言明 我想跟誠信無關吧~~ 另一小套房建案 看到他隔間牆用特殊超隔音鐵網灌漿工法~ 就知道這家公司是不在乎工期和週轉金的~~@@
作者: 寧靜海    時間: 2011-3-9 09:42
我親戚在這個建案有好幾戶，他們好像也沒有很急的樣子，我想是還有在施工啦...
作者: andy826    時間: 2011-3-9 10:17
預售屋不都是會約定幾年內蓋完, 只要他在約定時間蓋完, 你是所有權人也沒輒. 至於算不算是囤房? 就要問老闆啦
作者: 老熊    時間: 2011-3-9 11:01
回覆 寧靜海 的文章1 u  R' p3 P; ]  a5 q, Y& T) t

& {: X4 @# Z# L% S1 i0 Z投資客........
作者: 林家三寶    時間: 2011-3-9 11:28
如果是指濟弘四期, 它有在動喔!!: _# ~* ?1 z, E) s4 Q" P
已經在做內部的施工了, 要客變都來不及呢.....
作者: 跑步    時間: 2011-3-9 11:44
對面的皇翔也是,假日也再加工,剛搬來時還真不習慣.
作者: julial    時間: 2011-3-9 11:52

7 Z- V7 Z5 y+ K' ~# W+ M濟弘四期我有去看過( a! A# c- M, _6 a
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦& ]9 Z( h! R/ a1 d: k- h- `: G
預計大約要到12月可以好~~
作者: midui    時間: 2011-3-9 11:55
阿....
5 K) h) N- C1 z+ m: O# K  Q. c8 D# [$ f  f$ b! I# [
我猜....! i; v, q! ?( Q" c. O& c& H
0 g- T% h* F7 P" r3 t' \+ N5 c! l: W
因為工班或貸款額度不夠
& D! Y: t- l) R* {
& H8 Z" {! e5 U2 c* Y只能等3蓋完再蓋4...[
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 12:15
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！
( A8 T% L1 h* J& s% g$ V2 V  h& b  D# B% t% @2 G
只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！
作者: 吳小比    時間: 2011-3-9 12:19
有蓋就好，呼我以為不蓋了，放在那，因為外觀真的看起來沒在動工。加油加油
作者: jasontai    時間: 2011-3-9 12:26
julial 發表於 2011-3-9 11:52 % o- _) s' d8 J
濟弘四期我有去看過, E% N( z; g  g# C- e9 e
接待中心小姐說他們的房子要蓋4~5年啦
* R( R' d$ f# N. K/ K" }2 D8 q1 ^1 ~預計大約要到12月可以好~~ ...
; ?+ m+ {* D8 X5 ~9 V1 E+ `: U8 v
他們的房子要蓋4~5年，哇！8 i" B0 Q& y& H$ y% V- l& f
以其建物量體而言，一般大約2年內完工。
+ G/ \! G+ p9 ]4 w這樣的建築工法與進度，算是好？還是另有原因？3 C; U4 \9 d5 _
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 12:39
dreamsidea 發表於 2011-3-9 12:15 7 E7 M8 e3 s+ A; |. J
我猜在等房價漲上天，才要賣賺一大票啦！ : M0 G  a) g2 h  X+ }7 p
' h' w' k: z' P/ {5 V& V" _6 |
只是這一次的打房，可能他們也沒有想到！ ...

* X1 K5 _0 z9 C$ O9 X' I8 f$ V& B建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，
# [8 t( m) a( V) e8 C0 i" N' W再下此定論也不遲。! ?% h) W/ z- C) d8 t, }8 b" T
我去看過工地，施工的各項細節要求很高，
  ^! }" x; `) K  a7 a我對它的看法滿正面的。
作者: dreamsidea    時間: 2011-3-9 13:03
榕榕 發表於 2011-3-9 12:39
: h2 p7 \/ U8 O' N建議在北大網站上搜尋一下有關濟宏建案(ex.二期)的訊息，* r& A& {3 b6 A) O' m+ }
再下此定論也不遲。
1 U# o/ s0 R( T" }" t% |6 V我去看過工地，施工的各項 ...

5 e! p3 T: t; ~* N要求高，也不會這樣托啦！
' M0 ^1 C+ Y; V6 ^7 C: B) ]. s3 F% _* y9 a: T/ l7 z
要吃那麼大的量，居然沒有辦法去做好！ 代表當初規劃就有一定的想法呀！
3 _) `' W# s$ y. d3 ?/ F3 o" d6 k3 S  w; Z1 T# M+ f, P
屯房！賣高！ 和他的品質好不好是二回事吧！  若是他有皇翔那兒的「人力」 按他們的高品質的做法！
8 j8 W! C3 X" }+ Q' [也不會到今天還沒有蓋好吧！
* q7 _' m2 q# p/ H# o7 B4 j2 b4 y0 z
商人的說法一定會令你目炫神迷啦！ 只是真實的情況呢？ 他賣出來的價格，和他的成本價格會多少呢？
8 q, _, H4 U( T; E' `8 B難道他完工後，會按二、三年前的賣價呢？ 還是會按現在被炒高之後，再依他高檔的建材再報更高的價格呢？
5 N  ?( ~7 }. |3 X- f4 z; T9 }) a8 M& s1 k
大家可以自已想想啦！ 哈~~~
作者: julial    時間: 2011-3-9 16:36
回覆 jasontai 的文章* N1 r/ a. `) `9 A, R8 O" H3 D
: v% r( {* v9 U4 W, `! p. J5 B9 j

5 ?2 o4 y, w4 Y. n3 |濟弘接待中心小姐說他們的建案工期都要比較久
+ h3 X! l4 k+ W% C5 s說是會"很仔細地蓋"8 M, L9 [4 s" |8 X; j  s; L
個人覺得 他們的建材還不錯, k& T8 M3 R% j) \
公設有點陽春+ q2 L6 d! d* x$ U. V. h
社區出入口規劃非只一處 覺得有點不妥...% ^) P: d& |& C7 \& m
其他還算佳1 g* d7 `* O$ ~1 O
印象最深的是室內隔間牆非常"堅固"  - v+ u" p4 h: J; x- Z' K
日後如果裝潢要請工人打牆  比較"辛苦"
2 ^* k0 b* Y* B接待小姐強調要買屋要改隔局就要趁早ㄚ....
3 I+ m7 o5 G$ Q' @% O) i; m0 `- `% f
1 A8 o# H$ S8 c! t不過  最後我是沒買啦
2 w* T$ y% B* o* i. ]+ c因為坪數對我家來說有點大了3 l# Z! t6 D/ U1 t' a1 I
不喜歡下了班還要花很多時間打掃............
$ o( n. ]2 z4 @# n" m6 K" n1 S9 Q
作者: 榕榕    時間: 2011-3-9 19:14
回覆 dreamsidea 的文章
! e* M- G, F$ S; A
- t, \) f) h0 u5 p: Z
作者: simonw007    時間: 2011-3-9 19:43
公設陽春OK啊，這樣以後維護成本較低
作者: recky    時間: 2011-3-9 19:57
濟弘的建案工期都要比較久...........# s0 `# [1 g) V; W+ p& P+ y
從第一期的哈佛學園到第二期 : 確實如此......: Y! N% ]# {, H, d8 v7 `! ?' U
作者: karat.three    時間: 2011-3-10 12:48
什麼蓋的久才穩固 ? 去問問一期的住戶, 隔音超差, 常有人到管委會投訴, 毫無公設可言 還設了個小土地公廟, 真奇怪
! |% @$ `7 G; |5 O! f+ d依現在的建築工法, 一個建案蓋了五六年~~ 噯! 只能搖頭   (破壞景觀 行人不便)
& c, [1 `! e( z; d9 D1 K+ f% u
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:03
為何都說這建設蓋得多好? 工又多細?..........會不會一堆師姐妹網路族的傑作說法??
1 Q7 |# C- ?/ j8 i7 D5 G我去看過(2手的) 屋主住沒多久就說要移民所以要賣 ? ------------我是蠻大存疑的! 但不重要! 4 b- ^) C& K$ n/ y
室內格局還不錯,但整個建案社居的格局,就不是很寬闊! 也沒有啥公設,就連垃圾冷凍櫃都沒有!
; }5 }! T' g1 ?' m/ b: b今天台灣的建築已經是很進步了, 高級的建案頂多在小細節再多加一些,如樓板厚一點, 獨立排煙囪, 隔音玻璃好一些,地板地磚高級一些..............其他就是附贈的廚具衛浴高級與否. ...................不然我實在看不出來說怎樣蓋才叫好?? 0 x, b3 m; x# T; X5 J! L+ ?5 X
如果很多附贈的廚具衛浴也不怎樣,格局也很差,公設比高且公設都不願花錢整裝.........................要說這樣的建商很讚很棒!? 我也搞不懂!
) f% P9 j+ ?0 W4 b8 P# H4 r0 q台灣已經不是中國,建商好壞稱疵不齊,蓋出來的品質也差很多...............除非選擇的是小不見經傳的一案建商...........否則應該指出更實際的說法來說到底哪裡好! 差異到底是在哪?
3 {7 X) `& A; t& f! E. E0 E7 G) c  W; l
作者: michelle416    時間: 2011-3-10 13:04
本文章最後由 michelle416 於 2011-3-10 13:07 編輯 0 S2 c  H- e9 L

: K/ k- r& U) K  D$ c9 ~7 w為何次我寫完,都傳不出去? 1 Z- g3 j. o( u2 B& @3 y4 x
重傳一次,變成寫了兩次??
1 U$ h; R5 b. I* P0 t電腦真是怪?
作者: zeno    時間: 2011-3-28 13:03
濟宏建設口耳相傳風評很好，自已沒去看過，怎麼沒有第一期建案住戶跳出來說句話



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