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標題: 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2017-8-30 14:05
標題: 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 - M: W" C% ]& a
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來講一下心得，三峽區真的很屌。
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過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到
% O4 z. T' b$ Z現在連那些地方都去化光了...' {: @. l; Y, j# p5 u( @! D, m* u
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至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的
5 Y; I$ X" J% [* r, n. ~! w. n8 Z" O北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低, M4 j' K* h% A1 }4 P: }0 x+ n5 Z  L
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..5 _$ k. y' l9 o3 E+ b. d& p1 {
也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況
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! v' [, X! L/ u首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒9 e& k7 [+ X* h" i5 k: X5 U
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
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9 k* K1 w7 h; v8 U8 m0 P& T營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）: @% o. P4 n4 l$ }9 A. \& w. o

+ [/ Q5 M4 N# O0 O% X9 M營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。' ^/ g+ i9 q; ?

* p3 s* D) W5 Y- T台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。
作者: jameshsu    時間: 2017-8-30 21:25
2016全台低度用電住宅數
作者: jojoyaro    時間: 2017-8-31 19:48
人家才不管...還一直在別棟樓叫北大的居民塊陶呢.....^^
作者: yyuu    時間: 2017-9-1 11:02
如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！
作者: rayting1219    時間: 2017-9-1 14:45
台灣最不缺的就是酸民,果然不假,應該是比房仲還多
作者: Dora貓    時間: 2017-9-2 21:05
本文章最後由 Dora貓 於 2017-9-2 21:18 編輯
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yyuu 發表於 2017-9-1 11:02
8 p- W8 ]6 G) m7 T. ^. a  b如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！ ...

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4 Z9 s; b  A) U% e, p( b0 z5 P' x你沒看到那些離開業界的房仲有多少??
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' J- R' }: Y9 J: z  _9 O1 N1 {# k& x全盛時期北大大小七八十間仲介店頭，現在剩下幾間..
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現在留下來的，不是苟延殘喘的還沒走的，就是做得還不錯的1 M$ Q) L" N8 G7 S' |$ x" o
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至於我是前者，後者？　猜猜看嚕



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