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標題: 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒 [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2017-8-30 14:05
標題: 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒
本文章最後由 Dora貓 於 2017-8-30 14:09 編輯 3 E! Z7 U2 r5 m; U

2 R3 \, ~4 o$ O& ^' Q來講一下心得，三峽區真的很屌。; ]. G7 _5 s( {5 F. `- D; c: d
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過往三峽常上新聞不外乎都是被三峽市區的民生街+中園街一帶龐大的案量給波及到. F( E9 k& X+ K
現在連那些地方都去化光了...0 a' o/ w$ P  ~* |% b

' @* I9 M6 K! y& i6 M至於北大就不用講了，全北台灣沒有幾個地方可以跟北大比的! L0 A& k7 I3 x
北大能夠賣的房子真的太少太少了，空屋率太低3 f& ^& p7 I; X! _$ z3 K3 x* |7 e
入住率絕大多數都是九成以上的自住戶，有在銷售大多數是換屋需求..
% z! N* n& m- G" p也就是現在打開物件照片都是有裝潢過有住過的屋況7 B& F8 C5 S/ `0 R, B& v+ p

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首頁 多空消息 全台7.3萬戶餘屋　官方「賣壓地圖」在這兒, {+ i* ^" W4 @
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好房網News記者蔡佩蓉／台北報導1 ?! F% m* T6 O  d1 d$ ^% ]
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房市哪裡餘屋多、賣壓重呢？官方有統計數據。根據營建署最新調查，目前全台六都之中，餘屋最多區域為新北市1萬4548戶，其次，桃園市1萬2928戶，高雄市1萬2558戶排序第3，台中市、台北市、台南市則分別為8125戶、4878戶與3779戶。營建署也揭露了6都行政區中，新案餘屋超過500戶的地區。
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; n' K0 h( |: i! q! M# {營建署新建餘屋統計。（營建署提供、蔡佩蓉至表）/ [4 G2 ~2 E" u3 [3 {

8 a, ]: ~# ~1 v( q, R3 k營建署的「新建餘屋（待售）住宅」統計，定義是依據地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料，將屋齡5年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅，視為新建餘屋。其中，又歸納了6都之中餘屋超過500 戶的行政區。
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台北市有中山、內湖及北投；新北市林口、淡水、五股、新莊、板橋、新店、汐止等10區皆屬「賣壓區」，比較意外的是三峽區沒被納入。桃園市也是大半都被納入賣壓區，桃園、中壢、八德等，過往大量推案區，現在餘屋皆不少。7 o7 V, Y; D! |& D* n
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台中市則有北屯、西屯、南屯，及屬於蛋白區的沙鹿；台南有安南、永康與善化；高雄餘屋多的區域則有三民、小港、左營、楠梓與鼓山。看屋民眾不妨利用這個數據，觀察房市建案第一線概況，以利看屋議價，找到適合的房屋。
作者: jameshsu    時間: 2017-8-30 21:25
2016全台低度用電住宅數
作者: jojoyaro    時間: 2017-8-31 19:48
人家才不管...還一直在別棟樓叫北大的居民塊陶呢.....^^
作者: yyuu    時間: 2017-9-1 11:02
如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！
作者: rayting1219    時間: 2017-9-1 14:45
台灣最不缺的就是酸民,果然不假,應該是比房仲還多
作者: Dora貓    時間: 2017-9-2 21:05
本文章最後由 Dora貓 於 2017-9-2 21:18 編輯
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yyuu 發表於 2017-9-1 11:02
- O( o. \' `9 t9 t- W7 ?5 `3 z: ~如果說北大能賣的房子不多，這裡的房仲是要全部打包收攤了？也難怪有時間在這裡打筆戰，哈哈！ ...
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( |* T' J: Q( P4 \9 w1 g& y+ W你沒看到那些離開業界的房仲有多少??+ n, Q3 U6 b  ]- v5 }+ x2 A

: o& G- M% l; B6 W, q全盛時期北大大小七八十間仲介店頭，現在剩下幾間..2 @' e8 G, a2 D7 D. z+ C4 M

  Q" }3 e; y. l現在留下來的，不是苟延殘喘的還沒走的，就是做得還不錯的
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至於我是前者，後者？　猜猜看嚕



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