iBeta 愛北大論壇

標題: 抑房價 朱立倫端「閃耀五星」開發案 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2011-3-8 17:01
標題: 抑房價 朱立倫端「閃耀五星」開發案
朱：可抑制房價 平衡供需
/ ~: {3 ?, a+ l5 |) u, [! i& J0 {5 c
新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。
6 ^: `0 _: \9 Y$ n9 A2 z" O/ H9 W& O0 B0 q, H8 E0 b
「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。
  T! y4 T6 V4 r9 t( g: ~- g' k# ]5 {$ }  V# H1 E. @

4 a; d, ^2 M( S6 w( q5 e+ Z4 F, H
- G: x: a9 Y3 a- }# P$ s& ?而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。
! _$ N  `% x, P* O2 o5 p/ _) B0 D& \  L4 X
另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。+ h8 h. `5 r1 A# G
5 T# X6 |7 X& t# `, X0 M
搭配三環三線交通網" E* w) [) @2 b9 m
- \7 ]) N2 m' a2 v8 g+ m3 T
「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
1 j2 U# ^0 f* v- ?4 W9 t% B" g
3 h8 D- M9 g9 d) g9 Z: l& N面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。
; A5 p% s7 M1 x2 M3 m
3 u  n3 e4 R9 U3 }http://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481. b. r/ c  R( a- w! w- z

! ^( q/ R% k8 {) a
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-8 17:10
可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求

6 {; V9 H, M5 _4 r2 t# ]0 o0 d4 z  V$ n  H9 q
原來台灣房市炒作是因為供不應求啊？長見識了。
作者: 一步蓮華    時間: 2011-3-8 17:18
哀 又在喇叭了,還是看媽祖比較好看
作者: evalee    時間: 2011-3-8 17:19
本文章最後由 evalee 於 2011-3-8 17:28 編輯
. O' i* W5 ?* A' }" q" K: G$ j$ W- C' `% P  U. m- s
<配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發>
  W7 X$ b: \4 Y. w
: n3 h0 D+ D$ h* m* X如果蓋那麼多房子，根本無法消耗新北市的新建空屋，把捷運老實蓋好，舒緩過度集中的人口，才是重點吧。8 j' y4 \% ?: Z
教育城還沒兌現，有新的電腦數位 影音重鎮新莊知識園區出現了......% n/ e0 O# K  U' N

& S6 t9 ]( y/ _* N& H; f之前推說少子化不建學校，但少子化不就沒人消耗那些空屋了嗎?  太奇怪了
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-8 17:27
再這樣下去
' [! P6 \  b$ Q8 M教育城會變成
( ]. e- [4 C# x4 v( b教育人民政客之言不可信的城市
作者: jerry03111    時間: 2011-3-8 17:28
建商、房仲要吃飯，只好自我想像台灣買房的人很多! 把買房看得像買菜一樣的簡單!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-3-8 17:28
在上位者乃以口號治國,在下位徒弟居然也模仿起來,台灣是沒人才了啊
作者: evalee    時間: 2011-3-8 18:12
我覺得他或他的團隊不夠聰明，低估新北市民的程度.....任期還有，請他多加油吧
作者: michelle416    時間: 2011-3-8 19:23
炒地皮比蓋捷運會有利益!
" d3 J) A' s2 R8 X" h三峽不會有捷運(任內)............因為沒有地皮可以炒囉! 8 r4 v7 F. J) Z& A6 A4 T! {
希望北大人下次選舉時好好聽聽對手講的話,不要某黨就算推出阿貓阿狗,講幾句大話就矇住眼投...............如果台灣老有顏色,老是要有經驗的大話政治人物當..............那年有理想的有願景抱負的,永遠沒有機會!!
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-3-8 21:52
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-3-8 21:53 編輯
4 C; a$ s- r' l$ y8 m  b& ~) {1 j3 P3 e7 Q1 F; _# }
沒包括柑園喔?!
& M0 R$ x" P0 _4 ?3 b/ x4 U8 v三峽地區又出局了
- D) T* N6 z1 F
作者: 小熊米    時間: 2011-3-8 21:59
菜單一直出但冰箱空空也!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-8 22:03
台灣的房價高並不是房子太少 , 相反餘屋還太多了 . 會高就是因為投資客和建商搞起來的 , 蓋再多 , 房價還是一路往上衝 .......
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-8 22:23
水啦~~~~~~~~~~~~亂死
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-8 22:25
jerry03111 發表於 2011-3-8 17:01 1 g. v: L* i" B4 r. j$ `
朱：可抑制房價 平衡供需% s5 z* y7 f. m4 f4 L

. S& ~! A- E7 x6 ^新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的 ...

# d4 @1 @2 g( M/ N' B) p唉    資源有限之下  最好是專注做好一件事    做好選前答應選民的事    9 B3 n- f. ]6 R
不要一張支票一張支票的開    怎麼兌現啊？？
  K5 m4 n- n2 }+ F4 j
' m2 n1 w# [6 n9 M- C我也看不出來現在有需要急著提出什麼閃耀五星的計畫？
作者: rainbow    時間: 2011-3-8 23:37
先用閃耀五星幫助大家遺忘三環三線( s2 ^& {  `& V) V& i2 ?9 z
然後再過幾個月來個燦爛六幫助遺忘閃耀五
- @( `$ Q* z# z8 t1 W- b9 p接著推出華麗七蓋過燦爛六
# C! M! p4 |5 ?4 `然後喊個光芒八堆在華麗七上
, p: X- h/ z# O5 u$ x依此類推  任期內應該可以期待喊到超級100
作者: 雨帆    時間: 2011-3-9 00:30
樓上寫的真好，可不可以發表到報章媒體上
作者: 豬肉    時間: 2011-3-9 01:04
開國100,芭樂100 !!!!!  o" X6 M" ^& _" \
5 r% d  {/ K. _& N

  B" Z0 M8 o% u' Y& P5 Q- D: c............
7 H) S6 f; r$ `3 p3 s! x9 K
作者: gouhong    時間: 2011-3-9 01:08
會有效才有鬼~這年頭佛心來的已經很少了~
作者: wei32    時間: 2011-3-9 01:21
小朱只要努力的實現三環三線 未來要選總統 躺著選都會上
2 W4 g# V% p! ?  ?) J現在搞一堆有的沒的花樣.....
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-9 11:20
沒錯沒錯!這樣才像政客的表現否則就叫政治家啦.......一切政策以財團利益為優先就可變成自己的利益..............基礎建設永遠都是最慢的最缺錢的........但土地開發是最快最賺的啦......................................我沒有說誰對誰錯喔!有弊有利啦只是看誰獲利看誰倒楣......



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5