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標題: 抑房價 朱立倫端「閃耀五星」開發案 [列印本頁]
作者: jerry03111    時間: 2011-3-8 17:01
標題: 抑房價 朱立倫端「閃耀五星」開發案
朱：可抑制房價 平衡供需
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新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的「繁星計畫」等13宗土地開發案；其中，「閃耀五星」土地開發案預估釋出286公頃建築土地，興建1萬5500戶住宅，新北市長朱立倫強調，這將抑制房價，平衡供需需求。. x% s9 b8 `# U& E: H  ^  o
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「閃耀五星」土地開發案分別是台北港特地區、三重二重疏洪道市地重劃區、中和秀朗橋北側地區、土城暫緩發展區市地重劃區和新莊北側知識產業園區；依照新北市府地政局計劃，位處於「北台灣海空陸黃金三角」的台北港特定區採區段徵收土地面積為135.46公頃，可釋出建築土地面積為39.9 公頃，可創造4500戶住宅，預計在102年完成開發。
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而周邊交通網以捷運新莊、機場線和新北南側環快為主的三重二重疏洪道市地重劃區，面積為71.08公頃，預計釋出建築土地面積37.59公頃，創造約5300戶住宅；以疏解中、永和都市成長壓力的中和秀朗橋北側地區區段徵收案，則預估可創造300戶住宅。
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  f1 T" N5 W& S( a- i$ {; ]另外，配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發。
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/ C7 k0 b/ X! z# |2 q搭配三環三線交通網6 }0 f* w7 X- j  w! |& `
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「閃耀五星、四年有成」，是新北市府在朱立倫上任後第74天提出的重大土地開發案，據了解，正是以朱立倫「三環三線」政見的交通網為基礎，架構出整體性的土地開發案，「五星」開發效益預計開闢公共設施126.98公頃外，預估釋出建築土地面積總計為286公頃，可興建1萬5500戶住宅。
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面對新莊副都心的房價飆漲，新北市府遭質疑土地開發案助長炒房，朱立倫上午則強調，「五星」土地開發案將可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求，並不違背中央打房政策。
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3 E5 I) @7 P( X0 a: dhttp://money.udn.com/mag/house/storypage.jsp?f_ART_ID=231481
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作者: 洪阿民    時間: 2011-3-8 17:10
可釋出建築土地，提供住宅興建，這將可抑制房價炒作，平衡供需需求

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! u1 C7 |5 \! g4 U原來台灣房市炒作是因為供不應求啊？長見識了。
作者: 一步蓮華    時間: 2011-3-8 17:18
哀 又在喇叭了,還是看媽祖比較好看
作者: evalee    時間: 2011-3-8 17:19
本文章最後由 evalee 於 2011-3-8 17:28 編輯 1 |. k# U6 p: D9 l* u7 Y' C+ i- b- H

" ]' ^) Z& a% Z<配合軍事禁建區開放，土城暫緩發展區市地重劃區開發面積達46.7公頃，將釋出建築土地面積32.1公頃，興建約4600戶住宅；而以打造電腦重畫、數位遊戲及影音重鎮的新莊北側知識產業園區，預估可創造住商等可居住戶數約800 戶。土城、新莊上述兩區土地開發案預計在民國103年完成開發>" l( p* {. g/ U" m; r

1 t2 N" w! L+ C如果蓋那麼多房子，根本無法消耗新北市的新建空屋，把捷運老實蓋好，舒緩過度集中的人口，才是重點吧。" ]" `! j  I' Q5 Z: p
教育城還沒兌現，有新的電腦數位 影音重鎮新莊知識園區出現了......) ^0 q# X# Z0 K  D3 U' B9 R. C- [0 _

2 v  Z: ~* ^# B' Q$ O, x之前推說少子化不建學校，但少子化不就沒人消耗那些空屋了嗎?  太奇怪了
作者: 洪阿民    時間: 2011-3-8 17:27
再這樣下去  @  E$ A( d* ?" R; g0 L# G
教育城會變成( o0 w2 @$ N8 T
教育人民政客之言不可信的城市
作者: jerry03111    時間: 2011-3-8 17:28
建商、房仲要吃飯，只好自我想像台灣買房的人很多! 把買房看得像買菜一樣的簡單!
作者: 一步蓮華    時間: 2011-3-8 17:28
在上位者乃以口號治國,在下位徒弟居然也模仿起來,台灣是沒人才了啊
作者: evalee    時間: 2011-3-8 18:12
我覺得他或他的團隊不夠聰明，低估新北市民的程度.....任期還有，請他多加油吧
作者: michelle416    時間: 2011-3-8 19:23
炒地皮比蓋捷運會有利益!1 @3 W: q* z' ]) e4 K4 X& X
三峽不會有捷運(任內)............因為沒有地皮可以炒囉! " O4 a4 y& \7 v: |+ \
希望北大人下次選舉時好好聽聽對手講的話,不要某黨就算推出阿貓阿狗,講幾句大話就矇住眼投...............如果台灣老有顏色,老是要有經驗的大話政治人物當..............那年有理想的有願景抱負的,永遠沒有機會!!
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-3-8 21:52
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-3-8 21:53 編輯   w3 I- B1 w+ X8 U0 ?' W
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沒包括柑園喔?!' q* [: ]- |3 l, [/ z( v8 z
三峽地區又出局了
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作者: 小熊米    時間: 2011-3-8 21:59
菜單一直出但冰箱空空也!
作者: 道明寺司    時間: 2011-3-8 22:03
台灣的房價高並不是房子太少 , 相反餘屋還太多了 . 會高就是因為投資客和建商搞起來的 , 蓋再多 , 房價還是一路往上衝 .......
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-3-8 22:23
水啦~~~~~~~~~~~~亂死
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-8 22:25
jerry03111 發表於 2011-3-8 17:01
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新北市府地政局就市長朱立倫「三環三線」政見，上午提出「閃耀五星」和中長期的 ...

; [) _( _6 ]# G: \' K唉    資源有限之下  最好是專注做好一件事    做好選前答應選民的事   
. M# |' z- _0 Q2 ^$ E4 j2 Q8 r5 m不要一張支票一張支票的開    怎麼兌現啊？？& c% X& s6 \# O" X

' O/ `! Q8 g& o3 U. L我也看不出來現在有需要急著提出什麼閃耀五星的計畫？
作者: rainbow    時間: 2011-3-8 23:37
先用閃耀五星幫助大家遺忘三環三線
+ N; ?' x9 e  e- b$ F* B然後再過幾個月來個燦爛六幫助遺忘閃耀五; I+ J! t7 L! B/ O7 H# h- b/ J2 {
接著推出華麗七蓋過燦爛六6 Y) S8 E, i# Z  v) g% s9 v
然後喊個光芒八堆在華麗七上3 @3 j# E! s2 w+ `
依此類推  任期內應該可以期待喊到超級100
作者: 雨帆    時間: 2011-3-9 00:30
樓上寫的真好，可不可以發表到報章媒體上
作者: 豬肉    時間: 2011-3-9 01:04
開國100,芭樂100 !!!!!
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作者: gouhong    時間: 2011-3-9 01:08
會有效才有鬼~這年頭佛心來的已經很少了~
作者: wei32    時間: 2011-3-9 01:21
小朱只要努力的實現三環三線 未來要選總統 躺著選都會上
3 o: t9 D: X3 F現在搞一堆有的沒的花樣.....
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-9 11:20
沒錯沒錯!這樣才像政客的表現否則就叫政治家啦.......一切政策以財團利益為優先就可變成自己的利益..............基礎建設永遠都是最慢的最缺錢的........但土地開發是最快最賺的啦......................................我沒有說誰對誰錯喔!有弊有利啦只是看誰獲利看誰倒楣......



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