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標題:
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標
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作者:
滿築
時間:
2017-7-3 14:41
標題:
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標
滿築社區保全物業管理維護公司公開招標
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截標日期：即日起至106年7月14日晚上19:30止
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資格規定：
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一、合法登記之保全公司證照（資本額肆仟萬元,營業四年以上）。
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二、合法登記之公寓大廈管理維護公司證照（資本額壹仟萬元）。
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三、具備公寓保全工會會員兩年以上資格（附會員證影本）。
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四、曾榮獲優良保全公司證明（附證明影本）。
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五、曾協助社區獲得優良社區之獎項（附證明影本）。
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六、最近一年完稅證明。
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七、須有5處以上服務駐點管理實績，附契約書影本。
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八、本案採（最低標）由全體委員先行審核資格，合格者由管委會通知參加現場簡報，由全體委員評選決標。
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九、資格文件、企劃書乙份及報價單，以上資料均不予退回。
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十、以上所定之資料文件應與事實相符，若有造假情事發生，將取消資格永不採用。
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滿築社區第四屆管理委員會保全物管招商遴選作業流程
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壹、 招標流程：
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一、 公告招標：106年7月3日至106年7月14日計11天
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二、 開始領標單：106年7月4日起至106年7月14日
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三、 物業公司投標：106年7月14日19點前送達社區辦公室
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四、 第一階段遴選作業程序：106年7月16日(日)19點30分於社區閱覽室
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1、 公開拆標
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2、 物業公司企劃資料審閱
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3、 開始審查及投票
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4、 初審結果：
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5、 通知初審合格廠商準備資料於7月21日(五)於閱覽室輪流做簡報
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五、 第二階段複審作業程序：106年7月21日(五)19點30分於社區閱覽室舉行簡報
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1、 物業公司簡報與答詢：每家公司公司限定20分內完成答詢
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2、委員討論
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3、投票：採不記名投票，每位委員於選票上圈選一家公司，選票圈選超過
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一家者，視同廢票。
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4、依得票數高低排序，列候補公司二家
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5、通知得標物業公司準備簽約點交事宜
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貳、物業遴選評量要點：
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一、周延的管理企劃與企圖心
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二、管理社區之優良紀錄
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三、穩定、高素質人力支援
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四、管理中心、保全、清潔及物管等業務之專業性與協調性
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五、合理的管理費用
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滿築社區第四屆管理委員會 敬啟
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