) s# c+ B+ O" D+ @3 b+ [台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，受奢侈稅影響，目前市場買、賣雙方呈現觀望態度。原本房價高，大多民眾買不起，看屋興致缺缺，但政策轉向有利買方，吸引民眾進場看屋。 2 C' R0 |4 Z! j9 \4 ]; j o. \+ w. x
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值得一提的是，進場看屋的民眾多抱著買便宜的心態，但賣方價格仍有所堅持，買、賣雙方形成拉鋸戰，市場觀望氣氛濃厚，收到斡旋金的比重較一般月份減少約一半。! ?) w5 k5 t( r4 F1 b+ _
# O' w. R) ]% X2 C5 K6 R7 j" W ( E- y3 V6 w8 y( [8 n9 S2 a8 F住商不動產企劃研究室統計也發現，房仲網站上預約看屋客下降不少，近4周網站的預約看屋量，與前一周相比，政策宣布後，預約量明顯下滑19.81%，僅比過年期間稍佳，顯見市場買方觀望心態濃厚。 ) m9 q- g/ f7 [4 P* @" p9 U1 p 7 M: k3 B7 c I( M& @6 {$ W# l5 l$ X9 a o- f" [0 k6 H
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨預期，政策明朗之前，買方將相對保守，不少投資客也可能汰弱留強，提前了結。# I7 w5 [2 Z* V4 A$ r# X& w
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台灣經濟研究院六所所長楊家彥表示，房價一直上漲，很多人不滿，奢侈稅不是用來打房，但現在卻變成打房的一個工具。他支持政府打房，對短期交易的投資客會受到影響。) ~8 e+ ~" D3 _0 Z
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不過，楊家彥認為，ECFA（兩岸經濟協議）簽訂後，台北市成為區域經濟中心，資源匯聚，高房價不可避免，奢侈稅只能抑制口袋不深的投資客，短期會有效果，但資金氾濫，奢侈稅無法解決長期高房價問題。, L9 f G3 A0 x
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