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標題: 管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員? [列印本頁]
作者: Luke    時間: 2017-6-25 09:26
標題: 管委會委員可否將管理維護的工作事項交辦物管人員?
本文章最後由 Luke 於 2017-6-25 17:12 編輯
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案例:公寓大樓管理委員會管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的- d- {, R6 Q. F" d
        現場物業管理和保全人員，引發工作人員的反彈。 ' ^( s  x" n4 j* x& B1 z

5 i6 K- c: h) p4 O( {, {依據公寓大廈管理條例:
7 e! Y, g, j. L1 b1 Q" K7 N3 Z
       第三十六條 : 九、管理服務人之委任、僱傭及監督。
2 k; j, I0 f; K* w; ]4 ~7 U% K/ w! W4 b
另外,公寓大廈管理維護公司受任管理維護契約範本也規範: : |8 B9 g6 C9 ]* Q( _
       第　八　條　　乙方留駐人員之紀律7 G! W( E8 y) {9 I8 w0 O: |1 Z# J6 {
               一、留駐人員由乙方負責管理運作，並受甲方之監督。
2 \1 B: e6 F9 ?8 N0 V( n/ l8 I1 T               二、留駐人員除應遵守乙方之管理規章及勤務準則外，並應服從甲方之管理規定。: f6 W. T9 }) g0 u. d
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請問: 管理委員依據自己的職掌，將管理維護事項交辦給負責執行的物業管理和保全人員，
1 w! {  D5 r: _* I, Z; A/ J         可有違反規定和契約？是否適當？; ], p% ]1 n2 J3 [3 Q& `
作者: 276279    時間: 2017-6-25 19:06
是什麼樣的工作事項呢?



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