iBeta 愛北大論壇

標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報 [列印本頁]
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 11:44
標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報
路段    預售屋      新成屋       中古屋價格表
# W. `8 R/ x& C2 S$ \! Z1 {[attach]2739[/attach]
作者: tatinic2    時間: 2010-5-1 12:57
不知道他們是什麼時候調查的呢？因為我去年買的還超過這個行情呢！
作者: 云爸    時間: 2010-5-1 13:36
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:13
我是今天看到蘋果日報的
作者: 洪阿民    時間: 2010-5-1 14:20
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!. r: l, l* y* k% G
云爸 發表於 2010-5-1 13:36
0 e' B1 a1 y* ^0 y" h/ g! k

# w4 j# L3 s3 P" H6 S! q云爸您是認為17萬太高還太低啊
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:38
大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情
作者: joychiou    時間: 2010-5-1 15:35
學勤路新成屋最高要26萬?% z: R! ?  d& R7 O' K7 U: w
萬一捷運確定蓋了，不就漲破30、35萬...@@
作者: 阿彬    時間: 2010-5-1 21:17
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-1 21:32 編輯
! R( }" P7 ^# W& X; P# |- O  f# l+ _( n
1 I" |5 E( b! ?6 g8 o' b/ |: e" s7 \我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.
) m) Y* j: H6 P) O買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.
, D; H. A' z/ e. \反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.
作者: kwl    時間: 2010-5-1 21:26
如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了
作者: 瑪格    時間: 2010-5-3 08:27
沒那麼低; f4 [* _5 `' G" ^

1 L8 o; v( m+ u, ~$ @! P# t北大看了半年- \) Z8 x( B" f' G( R# C$ y

. C# P) q6 i8 m5 R$ v3 L9 s現在哪有13
5 i# O2 u+ E( X; P( ~  m8 \& R% J1 ]. Y7 y
除非是歐X4 p! B6 T4 e1 X

8 l+ Q7 Z6 Z2 z& G2 |! ~( i新舊屋價差不大
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-3 09:16
黑白亂刊登 不可能那麼低的1 z. K$ |! ^7 \4 g  _
佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉  碧城一期 喆園華廈
& I3 `5 L% U, y) [ 那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
4 m- J, ~5 E9 Z0 r- t9 w 松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五
4 Q9 ]. O5 M$ V4 v' s+ u  F6 K% \- k 碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ+ V- p9 ]$ d, y! d
中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~
作者: andy826    時間: 2010-5-3 11:13
9# kwl 9 `. q* g, r) _5 S- }& ^5 n

3 _& n5 o3 N6 G" e- S3 Q# h還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.
作者: clear903    時間: 2010-5-3 19:25
媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.
作者: 艾倫    時間: 2010-5-3 19:52
北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受
作者: felixcat    時間: 2010-5-4 16:28
真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價; M) h6 m0 i0 Q, c0 z
最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時
0 Y6 ^1 d1 G3 a2 k$ x' A% A7 w不過最近這一年來，感覺房市在非理性地上漲，經濟面真的好轉了嗎?# @' e+ u$ v- B$ q- a* _8 S
看看失業率，看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象
作者: andy826    時間: 2010-5-5 10:33
15# felixcat ; P4 Q% ]- P" o7 y

# J0 f( `( f: r6 U  d# u9 ]4 r1 f就是有行無市吧~
作者: foreseer    時間: 2010-5-5 10:40
還記得當年民國七、八十時
+ o6 g' G- y2 ~6 ^  t& A# v房地產大漲/ D6 J2 e: `! A0 t7 s
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五) m' s! r. I; b* P- Y" \+ l
這樣一路往上跳
' \7 X- l, e# w現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多* A9 h) y# o8 t6 k3 N6 S: O1 f
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致
- m1 g, b( ?' t: q0 o" L+ M可惡
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-5 11:26
還記得當年民國七、八十時 * T/ e5 D5 h3 {
房地產大漲( t+ L9 f# k9 F5 ~6 s; p  s* a5 f
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五6 `8 T7 M( ?7 I4 F2 Z* n
這樣一路往上跳1 A: v& p4 S% `" S
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
) @; Y' A* k5 e% ]! w" D8 C5 Q" {. l薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致6 I  G9 z$ b. ~( V5 q
可惡 ...
% }) {( G" e: N" f1 h& m6 Iforeseer 發表於 2010-5-5 10:40

& i4 e8 D" s. C  A  H個人認為財團炒作,才是主要原因之一& R8 e: o* D$ C3 D$ z
當供給超過需求$ P- o5 }7 }5 \- R
苦果都是小老百姓來承擔
作者: alan9868    時間: 2010-5-6 20:24
報紙上 可以相信就是日期
作者: fran    時間: 2010-5-13 17:20
哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:15
21# fran
9 w! A- w* H0 a& ?4 k3 a6 Y& C; |
# u& l  l$ d. S1 {5 ?/ f! }" Q1 ]除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?
作者: 阿笨    時間: 2010-5-15 16:33
很多是投資客在炒作啦！這個泡沫遲早要被吹破！$ R6 B5 f1 a: r' ]
一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子，仲介悄悄透露屋主底價是960萬元，希望隔日簽約。
# b" ^  A  N; r# G1 a0 ]0 L我因覺得總價太貴沒買，所以這間房子就被買走了。; N) X7 y& H5 }* {
一個月以後，這間房子又重新被拿出來賣，開價是1300萬！( @0 ~' u1 Q8 @5 B' J
他媽的！轉手一個月就喊價多出300多萬！真想跟他說：去搶銀行比較快啦！
作者: andy826    時間: 2010-5-17 13:54
24# 阿笨 ; P! {1 m- ^" w& n
6 E! c% N" f6 g  b
這格局聽來像哈佛 . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎?
作者: may    時間: 2010-6-10 14:56
同一間房子，多看幾家仲介吧!1 U* V  L: [9 i9 Z6 i

% O% E" r: F" Q4 F' @0 J7 m- }$ \現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約，所以，可以同時給很多家仲介賣。3 ~" b! }. }& J# B- D, |

' B6 P% X2 l$ o5 J/ O! _我就看過同一間房子，有仲介開880、730，也有仲介開660。
作者: 忻爸    時間: 2010-6-16 21:20
19# 大胖豬 ) P$ F% M% F0 h. j
4 R+ o; |! \6 d

: ?5 X" h" p0 a: s我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去
作者: 棒到不行    時間: 2010-6-16 23:06
報紙上 可以相信就是日期2 G/ E( o/ S4 \( S. X3 }
alan9868 發表於 2010-5-6 20:24

2 j6 p3 N  g; C1 ^# U& j4 Z0 M哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
作者: 峰の茶房    時間: 2010-6-17 06:46
其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,7 y3 X: Y6 M) c: `+ v$ L
賣到快要21萬一坪
作者: james    時間: 2010-6-17 15:39
哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
! u; O$ {! _4 K1 Q' x* }& d8 s棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06
9 u5 c7 |9 i7 }0 O/ _$ r6 E. h4 }
丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!
作者: cic318    時間: 2010-6-23 15:48
看完這則報導，有感而發，北大的行情，在這兩年內確實漲了很多，去年才買了一戶上善若水11萬/坪，今年卻可以賣到15萬/坪以上，車位的行情是最固定，新六億的大車位已經敢喊到150萬了，報章媒體一直報，建商就一直漲，房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高，說不上來是好還是不好，這樣的成長下去，總覺得，明年起，這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊！！
作者: dkhung    時間: 2010-6-24 10:28
學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點  但看了幾個案子之後  發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張 5 s& ]# g. F4 I) P
買氣也似乎不受央行打壓影響- G3 v. I8 J) z5 u; \
最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤...$ n$ j8 O; t! q* F; Z
我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 22:11
這份調查   跟小弟最近碰觸的案件; P0 \4 \1 k( b, S
確實差距不大喔* z3 t4 b  U5 N- C& M8 G9 a# ~6 v
買在學勤路跟大義路的大大們# X7 l4 S. ]8 _
小弟跟你們說聲恭喜) {" I  d% v1 x  k# O* u1 w2 k
而且最近雖然房價有點波動$ S! L% K. U( d" Y' `
不過北大特區的房價
; m% w6 {* d% b) j在北縣市裡面來說
- U3 @5 j/ G$ v& P* c& N8 M1 s還是很穩定喔7 E3 z1 o1 Z& ^0 C7 A( O( r
沒有下跌的跡象
) z$ o6 v; u1 f7 e$ A; L$ L7 X至少到今天為止是這樣
2 u3 u9 a. P- p$ C* ]7 b* G; z而且等遠雄凱旋門跟皇翔289 j( q+ G* u& I  g
完工之後
/ L, }$ g9 m1 }; J3 B- ^) ]大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 23:33
嘿嘿~~
) ]3 }$ x. A; A終於讓我買到有漲價的房子~~
5 B8 K# p- \' o4 q# ^
作者: ericchu    時間: 2010-7-17 23:57
大雅路一坪12～14Ｗ？那我是買到高標啊.............算了買都買了～



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5