iBeta 愛北大論壇

標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報 [列印本頁]
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 11:44
標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報
路段    預售屋      新成屋       中古屋價格表9 v: f# Y1 n# T" R/ y
[attach]2739[/attach]
作者: tatinic2    時間: 2010-5-1 12:57
不知道他們是什麼時候調查的呢？因為我去年買的還超過這個行情呢！
作者: 云爸    時間: 2010-5-1 13:36
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:13
我是今天看到蘋果日報的
作者: 洪阿民    時間: 2010-5-1 14:20
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!( h9 c& L; k. \  ]* \# b
云爸 發表於 2010-5-1 13:36

1 z7 B: S/ P7 P& {% E7 j2 q5 S& ^6 W) r' ~* ]4 N* k
云爸您是認為17萬太高還太低啊
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:38
大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情
作者: joychiou    時間: 2010-5-1 15:35
學勤路新成屋最高要26萬?7 p& H& Y/ i. [9 V% C7 K! _  p
萬一捷運確定蓋了，不就漲破30、35萬...@@
作者: 阿彬    時間: 2010-5-1 21:17
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-1 21:32 編輯 + `4 k, ?, o; N$ `2 f5 \$ [# L% I
2 u0 v# y5 b$ T5 X/ _" X8 N
我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.; w6 ?% s: k, ~4 b% r6 S3 X
買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.
9 |9 `" k* `: E& e反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.
作者: kwl    時間: 2010-5-1 21:26
如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了
作者: 瑪格    時間: 2010-5-3 08:27
沒那麼低0 h& R$ A. ?& b

7 i( T2 G' U+ Z  I' }+ i! H北大看了半年2 n2 r& |9 \* o& }' ~: O* Y
+ n$ L6 |4 j* N  z; c$ M' b
現在哪有13
  E7 C$ V, j4 F4 b; o+ f, R
$ `( l! a9 ]- P! a) H& b+ }6 p除非是歐X  S( w" o6 L" S
2 h" f& W; k' m. M
新舊屋價差不大
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-3 09:16
黑白亂刊登 不可能那麼低的# i" T- Q1 ]4 T* c; e8 C
佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉  碧城一期 喆園華廈$ B+ f0 \# P7 N
那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
( x! K0 ^$ u! f7 ~, l" f0 g& I 松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五
: p. B, O+ v! X! P, F! t3 O, t 碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ
9 b7 E# Y0 e5 D4 W  ]8 a- Z 中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~
作者: andy826    時間: 2010-5-3 11:13
9# kwl
+ V8 r3 J6 O: Z( x
4 z) n7 X* y- K" z) W& V! M還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.
作者: clear903    時間: 2010-5-3 19:25
媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.
作者: 艾倫    時間: 2010-5-3 19:52
北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受
作者: felixcat    時間: 2010-5-4 16:28
真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價7 e* N# E7 e' P" M: s# K
最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時7 @* b0 y' q2 l5 K* {6 l$ X  _
不過最近這一年來，感覺房市在非理性地上漲，經濟面真的好轉了嗎?0 A# |( _+ F$ E0 f( J( W# a. _
看看失業率，看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象
作者: andy826    時間: 2010-5-5 10:33
15# felixcat 3 ]0 t1 c1 S: m
0 B4 ?# V& }8 d
就是有行無市吧~
作者: foreseer    時間: 2010-5-5 10:40
還記得當年民國七、八十時
  H) @0 y9 ^! O+ o- [& Z房地產大漲% ~* |6 C; t& y1 q) U
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五4 e1 @: y& p! k! D+ r/ [
這樣一路往上跳/ n- k+ S+ W( i$ X; s) n
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多4 ?: G5 d0 f; H  f/ d8 P
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致
% U7 \6 ?4 f2 p* j: @4 G可惡
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-5 11:26
還記得當年民國七、八十時 $ d# b& a+ n3 E; G' }  e
房地產大漲
! g; L& i7 I# s1 h. B當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五
- p/ S' G9 K3 C6 K' u0 L這樣一路往上跳; c+ h0 D: q: {- z7 Z: j3 M/ y
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
& a0 d2 p& U# _0 Z+ t2 Z7 c( o% {薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致" [. B" J) J1 p
可惡 ..., K, p0 d5 F) }# _. G
foreseer 發表於 2010-5-5 10:40

* Z% q  [1 ~: S( R個人認為財團炒作,才是主要原因之一
7 x/ S0 D3 u* K) d4 J" A$ d當供給超過需求
% e/ ?; E, R  Q1 j苦果都是小老百姓來承擔
作者: alan9868    時間: 2010-5-6 20:24
報紙上 可以相信就是日期
作者: fran    時間: 2010-5-13 17:20
哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:15
21# fran 1 M5 b; B/ e, R( M- R5 ]$ V

4 F6 i# f# d7 w' Q2 h- K/ u" d2 A除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?
作者: 阿笨    時間: 2010-5-15 16:33
很多是投資客在炒作啦！這個泡沫遲早要被吹破！
! p, }" _6 ]& s" S; i( y8 z8 M一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子，仲介悄悄透露屋主底價是960萬元，希望隔日簽約。
7 S& t, ^; ?0 j; @我因覺得總價太貴沒買，所以這間房子就被買走了。
, h/ ^  k% H9 `6 x7 E: f一個月以後，這間房子又重新被拿出來賣，開價是1300萬！7 r" q& Y7 U' g2 y9 R" g# v& R
他媽的！轉手一個月就喊價多出300多萬！真想跟他說：去搶銀行比較快啦！
作者: andy826    時間: 2010-5-17 13:54
24# 阿笨
. N9 B) \( Z% ]2 \- B" o% @# M+ D( q" N2 `' C. ~3 Q
這格局聽來像哈佛 . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎?
作者: may    時間: 2010-6-10 14:56
同一間房子，多看幾家仲介吧!
. w: C) w  _* M- B: h$ U
. b4 X1 n% U: Z  |" _6 h8 v現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約，所以，可以同時給很多家仲介賣。# I5 Q6 C' b& J

6 Q- n6 C# s! @$ P$ I. f0 @我就看過同一間房子，有仲介開880、730，也有仲介開660。
作者: 忻爸    時間: 2010-6-16 21:20
19# 大胖豬 1 P) t+ [5 `% b- S& z) W. |7 D
+ V( d9 Q2 t! J! K' U9 X

; h' J6 U; O6 [% C: F: i$ q我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去
作者: 棒到不行    時間: 2010-6-16 23:06
報紙上 可以相信就是日期. h, k/ y- u' l! w" h
alan9868 發表於 2010-5-6 20:24

5 ^' _/ A' t6 x. }2 b. u2 u哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
作者: 峰の茶房    時間: 2010-6-17 06:46
其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,
0 v! i' ]! P2 ^8 `4 O" a1 i賣到快要21萬一坪
作者: james    時間: 2010-6-17 15:39
哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
( V. v7 s/ y. ~8 M  c棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06

( E0 r, u% {) P1 R丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!
作者: cic318    時間: 2010-6-23 15:48
看完這則報導，有感而發，北大的行情，在這兩年內確實漲了很多，去年才買了一戶上善若水11萬/坪，今年卻可以賣到15萬/坪以上，車位的行情是最固定，新六億的大車位已經敢喊到150萬了，報章媒體一直報，建商就一直漲，房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高，說不上來是好還是不好，這樣的成長下去，總覺得，明年起，這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊！！
作者: dkhung    時間: 2010-6-24 10:28
學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點  但看了幾個案子之後  發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張
9 ?# x/ q0 f: j7 M8 v& Y+ N, p) g買氣也似乎不受央行打壓影響
0 }* u4 b" u- I2 U3 i最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤...; U3 w6 Q. ~9 ?1 O3 x
我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 22:11
這份調查   跟小弟最近碰觸的案件; H7 K, v8 C- V1 X# \7 Y
確實差距不大喔
" V  l& r; p8 t* r% ?/ L買在學勤路跟大義路的大大們+ g( C5 S" o7 L) P0 V8 t& j2 X
小弟跟你們說聲恭喜+ i7 n. \# C* Z7 o- e- D- k( s6 [+ W
而且最近雖然房價有點波動7 n" R1 |0 w; e6 f; J
不過北大特區的房價. A* G+ j2 O4 t1 S' o% b4 K
在北縣市裡面來說
9 d& y8 ?$ i. H; n$ d還是很穩定喔8 h: L, m3 a& X6 }& K( K6 }7 n
沒有下跌的跡象
2 t( m! G. p9 u8 {( Q' n至少到今天為止是這樣
0 }+ y% b# Y1 o6 v% H而且等遠雄凱旋門跟皇翔28. \3 _7 w* s: k( D0 [; |) Z
完工之後& X4 X* c$ n$ V1 y) D
大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 23:33
嘿嘿~~
  z$ Q4 B. J9 e  w4 ]終於讓我買到有漲價的房子~~4 y2 _" Y/ x3 C/ m5 g
作者: ericchu    時間: 2010-7-17 23:57
大雅路一坪12～14Ｗ？那我是買到高標啊.............算了買都買了～



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5