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標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報 [列印本頁]
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 11:44
標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報
路段    預售屋      新成屋       中古屋價格表
; D$ h: X, g- K4 C' |8 g. _9 x% }[attach]2739[/attach]
作者: tatinic2    時間: 2010-5-1 12:57
不知道他們是什麼時候調查的呢？因為我去年買的還超過這個行情呢！
作者: 云爸    時間: 2010-5-1 13:36
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:13
我是今天看到蘋果日報的
作者: 洪阿民    時間: 2010-5-1 14:20
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!  {  o; A! _7 V# K: r: y: G1 q
云爸 發表於 2010-5-1 13:36
9 E2 N7 U4 e% f- Z2 `2 M' V$ H
% S( @6 E1 l0 w) d3 w
云爸您是認為17萬太高還太低啊
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:38
大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情
作者: joychiou    時間: 2010-5-1 15:35
學勤路新成屋最高要26萬?" q+ b3 x, a. b% J( u
萬一捷運確定蓋了，不就漲破30、35萬...@@
作者: 阿彬    時間: 2010-5-1 21:17
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-1 21:32 編輯 2 c; j! R8 b: ?2 D: _/ i4 A) `+ `

* s) c. @* K# q; i7 s+ F- O我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.
4 I6 t) O7 H7 Q. z; {, H3 M買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.+ u0 H! M  H7 b$ b
反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.
作者: kwl    時間: 2010-5-1 21:26
如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了
作者: 瑪格    時間: 2010-5-3 08:27
沒那麼低
% h8 M& S5 ~! s% l) \. y
* ?9 \! W$ R& ^北大看了半年
+ O; ^6 Y3 Y+ o6 S# s8 \( s  @( r( `) z7 B" a5 n0 I+ p0 e
現在哪有13- |) o! {% w( r9 E" x% _/ b* l  o& T
1 w+ V+ _5 Y. @' t  a% ]: n
除非是歐X7 _7 m8 F' }) g) [- [
+ c' p7 f' [( P$ F7 S$ X
新舊屋價差不大
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-3 09:16
黑白亂刊登 不可能那麼低的, [" p8 r- U9 [* R* `
佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉  碧城一期 喆園華廈& N; Q" H3 }6 r3 k& X; e
那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
4 V: }% i) @) M# u# j/ g8 R0 E3 D 松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五+ K* |/ x1 Y- G' n( L5 e8 U
碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ5 U1 @% V$ O9 H: o$ U
中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~
作者: andy826    時間: 2010-5-3 11:13
9# kwl
) W& h1 S! y3 `/ }/ e/ m( K; o$ i7 I9 C3 l0 ^! {6 D1 g! j
還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.
作者: clear903    時間: 2010-5-3 19:25
媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.
作者: 艾倫    時間: 2010-5-3 19:52
北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受
作者: felixcat    時間: 2010-5-4 16:28
真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價
* B. ?; P( o. M最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時
8 {# [3 w% R0 K- v" S5 `" e3 ^8 _不過最近這一年來，感覺房市在非理性地上漲，經濟面真的好轉了嗎?# [. s* F4 k9 W, x
看看失業率，看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象
作者: andy826    時間: 2010-5-5 10:33
15# felixcat
1 t- b0 q! B! Z/ e5 }
  S0 i3 h% g# ^3 _2 [& G7 y+ t就是有行無市吧~
作者: foreseer    時間: 2010-5-5 10:40
還記得當年民國七、八十時 2 u. ^% H7 i# A+ R8 \) ?) o
房地產大漲0 ?& I" ~; y2 J0 z9 I
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五: c! x' {0 z$ Z. B, `6 D
這樣一路往上跳) |  j. x9 Q  j0 _
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
6 R- j3 ?& u" d# x3 W薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致% x: H  S# f7 g; `7 ]! M8 _; u/ r
可惡
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-5 11:26
還記得當年民國七、八十時 ! S$ @, }* ?2 U" R9 m
房地產大漲
4 m& f! R( P" S; G0 m! u* p當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五3 |5 m% `% }$ W. u4 J6 y0 h) |
這樣一路往上跳: E4 v) u' ]) j- a6 m, |6 y
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多+ D* \: X6 v! @' L' \
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致/ c6 b! n9 y  d" I# h
可惡 ...6 K# A, M2 B/ g# n" T3 y! }+ V4 \9 V
foreseer 發表於 2010-5-5 10:40

' }4 B. x5 W9 \& X個人認為財團炒作,才是主要原因之一- k  t3 F1 \+ }( y/ `. ~8 I
當供給超過需求) K4 `, J% z# L
苦果都是小老百姓來承擔
作者: alan9868    時間: 2010-5-6 20:24
報紙上 可以相信就是日期
作者: fran    時間: 2010-5-13 17:20
哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:15
21# fran
- K# r* L6 e$ i, a
6 Q, w) [6 C3 m8 h7 b# H+ ]除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?
作者: 阿笨    時間: 2010-5-15 16:33
很多是投資客在炒作啦！這個泡沫遲早要被吹破！
, [8 O2 _& z# A+ ~一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子，仲介悄悄透露屋主底價是960萬元，希望隔日簽約。$ u4 ?% n" @, _0 _
我因覺得總價太貴沒買，所以這間房子就被買走了。) F/ |7 j; a- [/ D9 H
一個月以後，這間房子又重新被拿出來賣，開價是1300萬！$ W: H7 c( V; e9 @( c
他媽的！轉手一個月就喊價多出300多萬！真想跟他說：去搶銀行比較快啦！
作者: andy826    時間: 2010-5-17 13:54
24# 阿笨 ( x  M& Y4 K& T) e

9 R, N' f1 a3 G! s( _% h+ }6 s這格局聽來像哈佛 . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎?
作者: may    時間: 2010-6-10 14:56
同一間房子，多看幾家仲介吧!- W+ P, p# n6 V5 v2 V

# `. e5 u9 f+ v" \現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約，所以，可以同時給很多家仲介賣。+ \! V1 W: {: [, N. W$ M

6 W# O  }$ S& h. o) A' ~# J我就看過同一間房子，有仲介開880、730，也有仲介開660。
作者: 忻爸    時間: 2010-6-16 21:20
19# 大胖豬
5 f! k  T5 A" N" b) w: C( s' z  _3 y9 [: t  Y7 g2 U
" e$ G3 j2 T4 E
我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去
作者: 棒到不行    時間: 2010-6-16 23:06
報紙上 可以相信就是日期
5 L( b- s& j$ Z0 `. U3 }. C8 S& Valan9868 發表於 2010-5-6 20:24

6 i  E4 @" c( s0 C哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
作者: 峰の茶房    時間: 2010-6-17 06:46
其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,' W. a* P+ [1 g: E8 R
賣到快要21萬一坪
作者: james    時間: 2010-6-17 15:39
哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
1 R' c1 j. I- `! F棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06

( z* e, m/ b8 ~" t9 }- q: {丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!
作者: cic318    時間: 2010-6-23 15:48
看完這則報導，有感而發，北大的行情，在這兩年內確實漲了很多，去年才買了一戶上善若水11萬/坪，今年卻可以賣到15萬/坪以上，車位的行情是最固定，新六億的大車位已經敢喊到150萬了，報章媒體一直報，建商就一直漲，房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高，說不上來是好還是不好，這樣的成長下去，總覺得，明年起，這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊！！
作者: dkhung    時間: 2010-6-24 10:28
學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點  但看了幾個案子之後  發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張
% V2 k/ u5 e- E( ?  H! v+ R4 ]買氣也似乎不受央行打壓影響8 B7 @3 ~$ n) T, O( g0 X; ?
最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤..., U5 X  M* ?. G6 G* g" N3 _* C
我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 22:11
這份調查   跟小弟最近碰觸的案件
. q8 h- O" I' W確實差距不大喔
6 K& R) e$ D0 J) I. q買在學勤路跟大義路的大大們* [- O) q* `" {4 p
小弟跟你們說聲恭喜+ _5 |2 A+ E& o6 y- F
而且最近雖然房價有點波動
8 O' r' U9 C/ i9 h/ _4 X/ b不過北大特區的房價
& A2 y1 {: ^5 D% u在北縣市裡面來說! R: P0 o; f8 o
還是很穩定喔
( s! s6 u3 h5 r* l3 x" e4 ~沒有下跌的跡象, \$ z, Z4 I+ l, M
至少到今天為止是這樣
0 ^( t: M, d0 O5 w! w  U8 C而且等遠雄凱旋門跟皇翔28
+ B% [+ {! ^6 B  i7 d5 q完工之後
) h, ^2 x" w  q* E( g5 ]6 S大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 23:33
嘿嘿~~
7 k' L: H# W# p3 B% y( S  v& S終於讓我買到有漲價的房子~~
7 D8 `- a  M2 ~
作者: ericchu    時間: 2010-7-17 23:57
大雅路一坪12～14Ｗ？那我是買到高標啊.............算了買都買了～



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