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標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報 [列印本頁]

作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 11:44
標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報
路段    預售屋      新成屋       中古屋價格表
9 U. D# S$ X0 h2 K" n[attach]2739[/attach]
作者: tatinic2    時間: 2010-5-1 12:57
不知道他們是什麼時候調查的呢?因為我去年買的還超過這個行情呢!
作者: 云爸    時間: 2010-5-1 13:36
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情?真的嗎?還是我太久沒關心了!!
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:13
我是今天看到蘋果日報的
作者: 洪阿民    時間: 2010-5-1 14:20
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情?真的嗎?還是我太久沒關心了!!6 Z: S- c9 q0 S
云爸 發表於 2010-5-1 13:36

5 x+ r1 [, @! E- v( U, B- [7 l) ~# C. K6 O2 w+ H/ a# I
云爸您是認為17萬太高還太低啊
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:38
大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情
作者: joychiou    時間: 2010-5-1 15:35
學勤路新成屋最高要26萬?* F0 r: \% n( J7 e/ ]1 P* t- W9 s+ C
萬一捷運確定蓋了,不就漲破30、35萬...@@
作者: 阿彬    時間: 2010-5-1 21:17
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-1 21:32 編輯   ]) @) Y& g  {, H

- h' U  i- ~1 i: i: h我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.# @9 d2 \/ V$ C: ~$ }
買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.% N2 q. Z4 ^( {4 [* \2 v0 H5 B+ K
反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.
作者: kwl    時間: 2010-5-1 21:26
如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了
作者: 瑪格    時間: 2010-5-3 08:27
沒那麼低
3 `. Q: ~+ ~3 ]6 u7 S8 f( p1 ?( \
北大看了半年2 B; F$ {; Z8 y. W
2 e" ?" Y% i4 ]. S* t2 m4 V
現在哪有13/ n8 ^( D0 u0 I; S

' H: B+ O0 c* g+ u6 [5 S" z除非是歐X
2 p- ?) d- n; I' L6 z9 }/ A* X; @! b$ b! ]9 Q! `
新舊屋價差不大
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-3 09:16
黑白亂刊登 不可能那麼低的) @- f8 x6 Y$ r! w* b
佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉  碧城一期 喆園華廈
) H! S- j5 Z- B( O$ z  ~/ N 那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
) K4 b$ J/ ~, ^  x! p" W. x 松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五
* i* |, B5 }4 N1 I2 O% h" s7 |" c 碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ
7 [6 h; m) X3 S/ l 中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~
作者: andy826    時間: 2010-5-3 11:13
9# kwl - \1 ^3 ?7 c: X  H/ N

' W3 }4 Y6 R% t8 V, m! x還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.
作者: clear903    時間: 2010-5-3 19:25
媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.
作者: 艾倫    時間: 2010-5-3 19:52
北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受
作者: felixcat    時間: 2010-5-4 16:28
真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價
9 k1 n% G- O  B- ?+ Y. b1 R7 }* [/ @最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時# U/ W8 b3 ~. o% Z
不過最近這一年來,感覺房市在非理性地上漲,經濟面真的好轉了嗎?
* i- A, p( o& G0 E( f4 J+ P看看失業率,看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象
作者: andy826    時間: 2010-5-5 10:33
15# felixcat ) p  l1 k; V( k$ i- g5 M7 ~: O1 ]
6 z$ |' B) I8 u
就是有行無市吧~
作者: foreseer    時間: 2010-5-5 10:40
還記得當年民國七、八十時
$ }; Y) V3 i5 F房地產大漲
6 _$ _/ ?* l% B當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五$ \! I% D2 V' `2 e/ y
這樣一路往上跳
5 `) u4 S. R, z: q& O5 u/ n現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多( Q% e' }! j: d
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致# Z0 ?' n& Z9 t8 @1 t
可惡
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-5 11:26
還記得當年民國七、八十時 2 {) u* @6 K0 x  o+ V9 q; |3 [
房地產大漲0 A8 v5 u% f6 p
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五% B; j/ N* D. c' L% B2 t9 a
這樣一路往上跳7 o: K5 o; n% ?2 G5 u% u; q
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多' a6 q+ H  x1 P- ?* y
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致
4 h3 V0 p1 \$ e$ _: Y7 }  Z可惡 ...) B* s7 c: ?& W9 f" }
foreseer 發表於 2010-5-5 10:40
$ J: b2 b% E, e7 F5 l% I% G
個人認為財團炒作,才是主要原因之一
. ]9 |1 X' X- A0 `9 I當供給超過需求
% ~$ U* |! e2 Z1 F- x! `苦果都是小老百姓來承擔
作者: alan9868    時間: 2010-5-6 20:24
報紙上 可以相信就是日期
作者: fran    時間: 2010-5-13 17:20
哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:15
21# fran " Y$ o3 B1 z$ ~2 Y. }- ^
5 ]- P4 k: b9 C) n& ?1 \! ?2 e
除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?
作者: 阿笨    時間: 2010-5-15 16:33
很多是投資客在炒作啦!這個泡沫遲早要被吹破!
) o4 p& _( F# q+ h) P* X; N( x6 v一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子,仲介悄悄透露屋主底價是960萬元,希望隔日簽約。
2 G: X9 p: m$ L5 ?+ e9 h我因覺得總價太貴沒買,所以這間房子就被買走了。4 |+ |% V, N3 q- Y
一個月以後,這間房子又重新被拿出來賣,開價是1300萬!
+ C; F: f4 u9 S8 b$ L/ ]8 k他媽的!轉手一個月就喊價多出300多萬!真想跟他說:去搶銀行比較快啦!
作者: andy826    時間: 2010-5-17 13:54
24# 阿笨 3 t& G+ Q3 [9 h! X4 ]9 ]
# T/ y5 T) L1 U2 c7 v
這格局聽來像哈佛 . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎?
作者: may    時間: 2010-6-10 14:56
同一間房子,多看幾家仲介吧!
$ f% B- l" N7 t" |' l
3 _) \2 N' n3 d% W% b, J: W現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約,所以,可以同時給很多家仲介賣。" o0 S. ^9 `) q( E/ A( R: [

1 \  V2 a/ ~. O5 P4 k' K9 ?我就看過同一間房子,有仲介開880、730,也有仲介開660。
作者: 忻爸    時間: 2010-6-16 21:20
19# 大胖豬 " c; {0 l# X. |2 e" n9 C0 c8 u: D

: D( p7 h& s# k, I$ z. s. @4 `+ |- M' o% N9 X6 @
我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去
作者: 棒到不行    時間: 2010-6-16 23:06
報紙上 可以相信就是日期
  F$ i! W4 t( v. v$ L- n3 A: salan9868 發表於 2010-5-6 20:24

* A: v0 I6 d8 z* o  H1 ^5 n! F哈哈!你是說很自由的那份報紙嗎?
作者: 峰の茶房    時間: 2010-6-17 06:46
其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,
' P% g$ y: E" G5 N: q6 w  x賣到快要21萬一坪
作者: james    時間: 2010-6-17 15:39
哈哈!你是說很自由的那份報紙嗎?) g: M  a5 E8 d- B
棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06

) W3 n( X. U5 j2 H丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!
作者: cic318    時間: 2010-6-23 15:48
看完這則報導,有感而發,北大的行情,在這兩年內確實漲了很多,去年才買了一戶上善若水11萬/坪,今年卻可以賣到15萬/坪以上,車位的行情是最固定,新六億的大車位已經敢喊到150萬了,報章媒體一直報,建商就一直漲,房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高,說不上來是好還是不好,這樣的成長下去,總覺得,明年起,這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊!!
作者: dkhung    時間: 2010-6-24 10:28
學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點  但看了幾個案子之後  發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張 & P# n6 ^1 `9 O+ Q$ A' U7 J
買氣也似乎不受央行打壓影響/ `% k6 _1 {8 H1 X6 Z
最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤...
- M; _% v- E; j+ l9 `. |6 n9 L我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 22:11
這份調查   跟小弟最近碰觸的案件5 G; u  f& R- M) S  O
確實差距不大喔
  T- B+ N, F# M* f& ~買在學勤路跟大義路的大大們7 P% B$ _" n5 n* j1 c: u
小弟跟你們說聲恭喜; K2 U5 M5 V0 k1 j2 a3 e/ b, x. c. q
而且最近雖然房價有點波動
/ ^( P3 _' t0 r! B不過北大特區的房價0 o- X  i! E& O( ?
在北縣市裡面來說
4 x, I3 {+ S# U) m* T還是很穩定喔8 e; t% _( X- Y
沒有下跌的跡象
3 {9 e/ B5 B( w/ x/ ^  d" Y至少到今天為止是這樣& e4 `( r( p) a/ W. `
而且等遠雄凱旋門跟皇翔28
; r" \! A- x4 J. t" x完工之後( E( _3 G  I" P
大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 23:33
嘿嘿~~2 f' z5 w" h8 d6 c) u; N+ t
終於讓我買到有漲價的房子~~
: f7 H$ W$ q2 }4 x( J
作者: ericchu    時間: 2010-7-17 23:57
大雅路一坪12~14W?那我是買到高標啊.............算了買都買了~




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