iBeta 愛北大論壇

標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報 [列印本頁]
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 11:44
標題: 北縣各主要路段成交行情2010年05月01日蘋果日報
路段    預售屋      新成屋       中古屋價格表
; F& N* x9 _9 Q* [' ^" L$ @9 j[attach]2739[/attach]
作者: tatinic2    時間: 2010-5-1 12:57
不知道他們是什麼時候調查的呢？因為我去年買的還超過這個行情呢！
作者: 云爸    時間: 2010-5-1 13:36
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:13
我是今天看到蘋果日報的
作者: 洪阿民    時間: 2010-5-1 14:20
怎麼可能, 北大學勤路有17萬的行情？真的嗎？還是我太久沒關心了!!
' @! R/ W+ Q2 m' h' T8 L云爸 發表於 2010-5-1 13:36
( C$ c8 u* P4 A5 P$ y$ M8 N1 [

* j) a0 j9 P% c* B7 |+ d+ e云爸您是認為17萬太高還太低啊
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-1 14:38
大家都這麼愛護北大,等軟硬體設施都完善之後,相信會有更高更棒的行情
作者: joychiou    時間: 2010-5-1 15:35
學勤路新成屋最高要26萬?
: U7 x: W* p1 N2 h/ u2 U 萬一捷運確定蓋了，不就漲破30、35萬...@@
作者: 阿彬    時間: 2010-5-1 21:17
本帖最後由 阿彬 於 2010-5-1 21:32 編輯 , ?  e1 W3 x3 u$ |, K1 A8 U- X' e. |
! b/ ^" X! }! S# [0 M1 p- T
我是覺得.................參考就好~ 媒體也是這波房價亂漲的幫兇之一.
7 \- X/ M. A( E' t買的人也不可能就照這上面的價格去買 , 賣的人也不會照這上面的去開價.4 Z3 J8 x8 Z. V3 ?! d4 x1 h# E
反正對北大特區有信心~ 數年後~ 更成熟~ 大家一定可以看到"帳面上"的增值獲利. 除非你先落袋為安 or 擇別處而居.
作者: kwl    時間: 2010-5-1 21:26
如果掛上學勤路的門牌 房價漲的比較快 看來我是買對了
作者: 瑪格    時間: 2010-5-3 08:27
沒那麼低5 H$ n+ d' H' \+ ?6 X

0 n. q3 Q5 D' H) G北大看了半年9 H. J, E( v( K  E

& E/ I1 C' \. f5 d% `. j0 z現在哪有13! Z4 G5 W0 m  f8 w% x2 C2 t) T
5 S6 K. \- d/ n4 A) L* ]. A
除非是歐X- {6 S/ ?; n  N* ]6 o% J1 _
8 f* O0 C5 Y6 L; a+ C/ w
新舊屋價差不大
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-5-3 09:16
黑白亂刊登 不可能那麼低的
6 V5 ^/ I" E8 T, M' c 佳園路三段一坪十一至十三 買的到松下清泉  碧城一期 喆園華廈
! a6 X/ i% F0 U, f" z6 S 那麼刊登此作者麻煩它買一戶看看阿
; u! Y3 S8 ?/ N: E4 A, u9 |9 \ 松下清泉華廈區 一坪沒有十五萬是別想摸的 喆園也要十四至十五0 h/ B# y, |  Z
碧城一期華廈當時在推出時建設公司表開最高時十八一坪ㄝ5 N! o2 x+ g: s  o$ K
中古屋 現在中信賣掉了二戶五十坪左右, 一坪成交是十四萬九哩 ~~~
作者: andy826    時間: 2010-5-3 11:13
9# kwl + w" |" w. \! W7 T+ K

. [9 K4 w# U5 i5 L4 `( U5 s還要看格局吧? 不過昨天去參觀翡冷翠. 據說面學勤路中高樓開價真的有到26. 我大學哈佛隔壁側面學勤路今年3月成交大概也有17~18W左右. (開價是19W). 表上其他區域就真的看來偏低. 應該不只這個價.
作者: clear903    時間: 2010-5-3 19:25
媒體的東西.看看就好.有人買貴.有人便宜.
作者: 艾倫    時間: 2010-5-3 19:52
北大真的漲價摟...最早的麗園開賣是13w/p ,真的是早買早享受
作者: felixcat    時間: 2010-5-4 16:28
真的漲了耶!!當初買的價還低於最低價
) k$ U- @- m/ I  m/ v$ p3 j" g- X' `最便宜的應該是去年二月的時候吧!!經濟海嘯谷底時
( D+ F* S6 ]* e+ G1 U( F# [* x不過最近這一年來，感覺房市在非理性地上漲，經濟面真的好轉了嗎?
0 I1 z: o+ _7 v) [/ K看看失業率，看看現在大學生的起薪.....感覺一切都是假象
作者: andy826    時間: 2010-5-5 10:33
15# felixcat 8 L) e9 C# m  b% p1 Y/ ]/ k

: ~4 ]9 {$ ^& `; @" e2 F0 b6 t就是有行無市吧~
作者: foreseer    時間: 2010-5-5 10:40
還記得當年民國七、八十時
6 g" A- W' d: x* S房地產大漲8 J; p) k: A6 l5 ~0 _* t
當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五" z  t7 K1 P3 G; G- z
這樣一路往上跳1 N; _/ ~% P' h  e! \7 K4 y
現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多
6 @+ J% o  x9 s: G; S( M+ `薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致6 j+ z" C( v+ v
可惡
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-5 11:26
還記得當年民國七、八十時
0 G) ]' Q% w8 g. h$ `6 F  R4 U房地產大漲
- M' ~2 C, L8 k, L0 }. B! v- L1 c$ Y當時年輕人的薪水  是從四千、七千、一萬、一萬五
. [' I$ @5 ^9 j" Q, I8 Q這樣一路往上跳
9 [9 h: B/ a9 p# P現在已經十年都是二萬多 或多一點三萬多4 J1 P/ G2 c% ~1 @0 V! P& R$ d
薪水都沒漲  房市這樣漲 都是輸入性通膨所致  y7 C) @6 k. u2 f9 X$ l6 H
可惡 ...  ]8 {$ p& I2 p& T4 b& V. R; c
foreseer 發表於 2010-5-5 10:40
) L. a* _7 K" ~) g( M
個人認為財團炒作,才是主要原因之一
- C$ G; G0 S! B- H9 o當供給超過需求
2 J0 H+ W" }6 e" _苦果都是小老百姓來承擔
作者: alan9868    時間: 2010-5-6 20:24
報紙上 可以相信就是日期
作者: fran    時間: 2010-5-13 17:20
哀~到底哪時候才能下手呢?我已經觀望好久了
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:15
21# fran
* T8 d3 |6 V' p8 m, G7 Z! J
5 ]& H$ v; z2 X# [( m6 r4 Y5 i除非你預見金融風暴或像SARS, 不然你還要等多久呢?
作者: 阿笨    時間: 2010-5-15 16:33
很多是投資客在炒作啦！這個泡沫遲早要被吹破！( U- J6 I- {! ]7 _
一個月前在學勤路看上一間高樓層的房子，仲介悄悄透露屋主底價是960萬元，希望隔日簽約。" Z# r& x. \! f9 y6 d
我因覺得總價太貴沒買，所以這間房子就被買走了。% |$ Q: Q2 N- l% |8 `: k1 }! d
一個月以後，這間房子又重新被拿出來賣，開價是1300萬！5 ]; J* J$ k3 {$ L% E+ E
他媽的！轉手一個月就喊價多出300多萬！真想跟他說：去搶銀行比較快啦！
作者: andy826    時間: 2010-5-17 13:54
24# 阿笨 4 H  j1 x  v9 `0 H  l
  w: c2 M: h% S$ j: `" D
這格局聽來像哈佛 . 1個月轉手就想賺個300萬. 但是有行無市吧? 誰要買呢? 讓你殺到8成用的開價嗎?
作者: may    時間: 2010-6-10 14:56
同一間房子，多看幾家仲介吧!. _2 j. P9 p. U

/ G5 E6 J' ~$ p7 _2 b* }現在有很多屋主都不跟仲介簽獨家約，所以，可以同時給很多家仲介賣。
: b6 _+ ?3 i6 \; K9 {" \3 C; O& F: g, Y- _1 X! ~" ^6 ?
我就看過同一間房子，有仲介開880、730，也有仲介開660。
作者: 忻爸    時間: 2010-6-16 21:20
19# 大胖豬 0 T: Z7 {0 t  i6 O& Q8 c* I( L; y* _2 S

6 u# H( ?% F& k: o/ j( c. J$ ?8 k9 r3 I2 L8 S6 c) s3 ?4 C3 h$ O" C
我不是投資客ㄟ, 買了一年為了小孩就學還沒搬過去
作者: 棒到不行    時間: 2010-6-16 23:06
報紙上 可以相信就是日期/ [5 R* K$ I1 K8 t0 C
alan9868 發表於 2010-5-6 20:24

  e. \, U' _1 T9 Q, N. {' m哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？
作者: 峰の茶房    時間: 2010-6-17 06:46
其實還是要看產品, 去年十月初, 有間紫京城包裝潢, 簡約風喔,% B. [0 L. P' @# Y4 U
賣到快要21萬一坪
作者: james    時間: 2010-6-17 15:39
哈哈！你是說很自由的那份報紙嗎？1 j  L+ v3 _+ _* b1 W( ^. i
棒到不行 發表於 2010-6-16 23:06
7 g3 U: M/ a, l* S/ ~3 b
丟掉"政治版"無其他報可看時,我也會翻翻看!
作者: cic318    時間: 2010-6-23 15:48
看完這則報導，有感而發，北大的行情，在這兩年內確實漲了很多，去年才買了一戶上善若水11萬/坪，今年卻可以賣到15萬/坪以上，車位的行情是最固定，新六億的大車位已經敢喊到150萬了，報章媒體一直報，建商就一直漲，房仲跟著一起炒…很多屋主的期待心態也愈來愈高，說不上來是好還是不好，這樣的成長下去，總覺得，明年起，這裡會買不到二十萬以下的好房子了…真是幾家歡樂幾家愁啊！！
作者: dkhung    時間: 2010-6-24 10:28
學勤路最高價26萬應該算保守的....我兩個月前購入 (因為喜歡藝術大道的感覺 所以只看學勤路的案子...)本來還期望買低一點  但看了幾個案子之後  發現現實比人強 價錢真的漲的很誇張
4 U- ~' D; q3 r  @5 y買氣也似乎不受央行打壓影響
. R1 R+ X- U) N; j2 \最後還是決定給他賭了(因為想說 學勤路上好的案子越來越少 以後更難買)...誰叫自己賤...# P, A5 d. M  [* z9 Z9 x( ]7 B
我只能說 以鐵雄學勤路最後一案 (x冷x) 真正面學勤路的 一坪26說不定還買不到..
作者: 北大阿強    時間: 2010-7-17 22:11
這份調查   跟小弟最近碰觸的案件7 Y  k( n  R' n# @
確實差距不大喔
2 {& Y, q9 L! o: E買在學勤路跟大義路的大大們
( O+ D  d3 C0 @9 ]5 q4 N小弟跟你們說聲恭喜9 M/ A  G& E; |6 _3 \" n
而且最近雖然房價有點波動
0 X* W2 P1 _' G+ z+ A+ [不過北大特區的房價
  W/ \2 _1 l# ^5 K3 S在北縣市裡面來說
/ K5 E  M) P) d' q' c2 m# K7 X. z還是很穩定喔
  h8 @, T& K! X  l5 `" T沒有下跌的跡象
  H: i- H. s( x0 N9 r; v1 w至少到今天為止是這樣
* B& D% F0 d. {% ^0 Z) s- {2 M而且等遠雄凱旋門跟皇翔28
- f- \6 I0 m3 m, C+ `1 |$ U完工之後
$ B; D2 {4 G$ A2 G9 G% \  S大義路的房價很可能會跟學勤路拉更近
作者: 饅頭爸    時間: 2010-7-17 23:33
嘿嘿~~( E; e: \" M1 K1 ?$ g
終於讓我買到有漲價的房子~~
  a  V: h6 G* p$ h) ^2 P9 k. @
作者: ericchu    時間: 2010-7-17 23:57
大雅路一坪12～14Ｗ？那我是買到高標啊.............算了買都買了～



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5