tinababy 發表於 2017-6-18 10:29
感謝前面各位大大提供意見,當然買屋看喜歡很重要,但我們是首購有預算考量,還要考慮以後的小孩養育費,所 ...
Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18 6 T2 X: o. V9 |* L4 {2 J3 w
當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
" N, Z1 j" s- X
原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧
Richard0937 發表於 2017-6-18 13:18 7 v, x- h2 z$ @: f; S8 Q
當然是買方市場!!沒什麼好懷疑的吧?
& V4 c6 W) A) `# s0 a a
原Po會這樣問一定是被建商代銷拐了吧
wgtzeng 發表於 2017-6-18 06:31
應該叫奸商不要執著一坪一兩萬的差價。1 w' o# m. q7 T! u4 q: e
7 A! B3 M3 _, O& V
同樣價格,當然選北大内的中古屋,環境重於房子的新舊,
mike6277 發表於 2017-6-18 13:50
悅河我是不會考慮的~您知道悅河的戶數跟管理費嗎?還是您不是買來要自住的?那就多問了~ ...
Richard0937 發表於 2017-6-18 22:42
悅河我連考慮的機會也沒有 開始看樂河系列時已經賣到尚河了 也是慢一步沒買到- B% ~8 ?, u9 ]0 y
我也坦白說會看到樂河系 ...
Richard0937 發表於 2017-6-18 22:42 , ^: A" }& N4 }. `* A, P. \. A
悅河我連考慮的機會也沒有 開始看樂河系列時已經賣到尚河了 也是慢一步沒買到
我也坦白說會看到樂河系 ...
Dora貓 發表於 2017-6-19 23:05 # Q! e9 H/ y/ |2 V X
你買房理由是什麼?賺錢賺價差?. p: T" k d1 z# `6 J" H$ ?8 j
如果不是那你是為了什麼買房?6 R: a6 D9 l! e2 F+ k
你有沒有問過自己這個問題
Dora貓 發表於 2017-6-19 23:05
你買房理由是什麼?賺錢賺價差?1 `5 | h& t7 P* {! P$ Q
如果不是那你是為了什麼買房?1 Y8 q) o& K$ ^3 ^. Z
你有沒有問過自己這個問題
tinababy 發表於 2017-6-20 01:11
哈囉,王小陳你好,- [, I) R! c/ ?" G0 G( A. l' @
請問你是北大特區的房仲嗎?$ ~( Z9 @5 J5 j, O0 W5 ?8 S+ }' P4 H
因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...
wgtzeng 發表於 2017-6-20 06:28 % ?8 N7 L5 J9 H6 }
幫人成交幾間房子就倚老賣老起來。
過去十年買多頭的臺積電的,事後看起來是貴一點沒差,實際還是有差的 ...
Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
又在觀落陰,我還沒死,不要自己幻想好嗎?% D0 S4 I; W6 R
還講整個仲介? 仲介這麼多都一樣的方式在處理房子?
一直說 ...
mike6277 發表於 2017-6-18 13:50 : X- x0 [$ s3 T# u9 D! `
悅河我是不會考慮的~您知道悅河的戶數跟管理費嗎?還是您不是買來要自住的?那就多問了~ ...
tinababy 發表於 2017-6-20 01:11 * C+ i6 R t" u( M" b6 h
哈囉,王小陳你好,
請問你是北大特區的房仲嗎?
因為我和老公還在考慮樂河郡no.9和北大特區究竟要買哪邊 ...
harman4275 發表於 2017-6-21 00:14 - p0 r s7 V" q( b. i- z: w
北大的中古屋如果真有大家說的那種價格跟價值,那為何空屋那麼多,別說我騙人,因為我跟我老婆當初看屋時 ...
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24 0 ^) C; m% M/ g0 d) }$ u
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...
Dora貓 發表於 2017-6-20 18:28
又在觀落陰,我還沒死,不要自己幻想好嗎?
還講整個仲介? 仲介這麼多都一樣的方式在處理房子? I1 M- g9 y3 E! D. P% J2 u
一直說 ...
mike6277 發表於 2017-6-21 00:24 - q# o* D8 d: H7 X' }2 }9 J
我要看下一間屋所列的條件 1.離捷運500公尺內 2.步行距離10分鐘內有傳統市場 3.步行10分鐘內有運動中心可 ...
Dora貓 發表於 2017-6-21 11:58& `* \% X& d Q# N% ]5 N+ u( W
尼古拉‧哥白尼說地球繞著太陽轉,就被當作異教徒燒死。
5 T* Z; C6 x3 [
這就是所謂的劣幣驅逐良幣,這麼優秀的房仲在教 ...
rayting1219 發表於 2017-6-21 10:07 + }' V) c0 J% }" W
如果不考慮特區內的環境,又便宜,又是新成屋,當然是選河系列,而且還有捷運,更何況特區內的新建案還在3 ...
瓜瓜 發表於 2017-6-22 00:53
抱歉,插花離題一下$ @6 ?. ?2 K8 C; B& _
54樓提到:# ?, |. q1 M8 ?; f( t
現在也不少社區七八戶在賣的,十戶以上也不難看到
mike6277 發表於 2017-6-19 00:131 t x! K7 K! F- R3 }
那就別等快去買歐洲系列啊~不懂為何一直等~一個系列怎摸說也要半年銷售期,被你說的好像兩天,你的一步好 ...
rayting1219 發表於 2017-6-21 16:56
三鶯2橋不是快通了,那邊應該也不錯,同事才剛交屋,新成屋,不用20
harman4275 發表於 2017-6-20 23:52
22是三房二樓的實品屋吧!,你願意沿用原裝潢,還是用自己的?
mike6277 發表於 2017-7-5 20:10
NO.9對面的空地之後會分成幾期賣~非整個為一大社區~禮河的基地size還不錯且較近河堤,建議有需求者別再 ...
mike6277 發表於 2017-7-6 12:41$ S6 x- R) T1 D$ N6 w9 A4 B3 N
我沒參與耶,長輩去議的,我想大概25左右吧?兩房高樓層的單價也不可能最低,主要還是總價可以接受就好了~ ...
mike6277 發表於 2017-7-6 19:40
恩,我簽約了,價錢我真的不確定拉不是我談的,祝你找到適合你的房~
! J0 A5 }( I' l" F; A
1 X% x( P& m$ T2 o7 o6 e) B
Richard0937 發表於 2017-7-6 23:37 " ?6 H$ @ T* U0 j, B
真的就是預算首要考量!
算過貸款開銷 預算只有一千萬左右 又要三房加車 屋齡十五年內 其他太過邊陲的 ...
mike6277 發表於 2017-7-7 00:44% Q% C' q6 b( \, N) Q- {
其實你可以考慮談河系列前幾期的三房啊,應該有些有不錯的view~
Richard0937 發表於 2017-7-7 08:58
有留意過 目前有三房含車釋出而且坪數總價在1000萬內有機會成交的 大概就以京河為主
# Y& g1 R! `8 {
而且京河應該是投資 ...
Dora貓 發表於 2017-7-7 12:01 m3 A" z' ?# y0 R' h9 ^5 w
三房含車位1000萬內????????: g1 `# r5 ]# P, E" @
" j% I* N" b/ q
我有客戶可以多50萬,大量收購.. 不限樓層面向,不用看屋,立馬簽 ...
Dora貓 發表於 2017-7-7 12:01
三房含車位1000萬內????????
我有客戶可以多50萬,大量收購.. 不限樓層面向,不用看屋,立馬簽 ...
Richard0937 發表於 2017-7-7 12:39
京河現在還有投資客在搶喔?
4 M* c! ]7 {' A# y
有個接待中心的業務跟我聊說前陣子才有批京河的投資客趕脫手 也推薦過我可以 ...
Dora貓 發表於 2017-7-7 12:41
你說有沒有優勢?
' ^8 _. |: |4 C
他的優勢就是成交沒有低於1000以下,要1100以下也要條件差,屋主急著賣。+ c3 e+ B3 v. a7 l, D T
Dora貓 發表於 2017-7-7 13:11
基本上那個價格在北大裡面能買的不外乎/ E) x5 }4 y/ k/ a1 l4 f0 G
1000內就0 d; V" A7 L4 m1 t- V- M2 \6 p
mike6277 發表於 2017-7-7 13:35: n" I, I# S$ L2 W
我滿喜歡yes歐洲的位置的~其他的就有點遠了~中庭是封閉式的面中庭的或低樓層面外面的會吵也較不優,高樓 ...
Dora貓 發表於 2017-7-7 12:41
你說有沒有優勢?$ g9 a. \# i! _' Z# P1 s
* ?& K* Q& [0 U+ I9 X
他的優勢就是成交沒有低於1000以下,要1100以下也要條件差,屋主急著賣。
Richard0937 發表於 2017-7-7 14:19
只能說吊詭!! 按常理同系列建案的四年屋房價應該低於預售屋
3 B" y8 b, v5 h7 N
結果交屋四年的京河賣到24,25萬 反而正在預 ...
mike6277 發表於 2017-7-7 22:50
所以你禮河到底談了幾次啊?怎摸感覺你一直去談?
Richard0937 發表於 2017-7-9 18:38
這位大哥 我前面已經說得很清楚了 我前兩次去談禮河的時候還不知道有人談到21多跟23萬 不然我當然可以用這 ...
befilial 發表於 2017-7-9 19:449 d5 ]" ^0 E2 ^, `& b4 p3 e2 r- K+ X
我覺得大大是熱心的,每個買家都不希望墊高房價,
真心期待房價跌,大家都買的起房子,
被當盤子不好受, ...
唐爸爸 發表於 2017-7-9 23:44+ r& H! i$ S" T: O" d) D; S
代銷跟建商都會上來看的 不是只有你一個人在等著進場 一分錢一分貨 北大外圍高樓層能26W以下買到都算便 ...
mike6277 發表於 2017-7-10 14:10 8 f! x; E9 ` T* E' n7 ^/ J- @
https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=112040
(內文引述)樂河郡NO.9-禮河..~, ...
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) | Powered by Discuz! X2.5 |