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標題: 有會員買皇翔對面大德華廈嘛? [列印本頁]
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-29 23:33
標題: 有會員買皇翔對面大德華廈嘛?
大德路上 大德華廈已經完工了有半年 可是就是未見住戶進駐
: d. ?! _) q# }/ Y0 n) y# b" Z 提到此棟華廈 只有二十三戶住家設計 而且強調多車位設計 還有單純出入,. U* S' v; E! K# i
不曉得有無網上會員已經購買了它們建案 $ V; A2 X6 v# k3 ~& I9 [$ Z( s$ R
此建築物外觀雖然非常普通 但是,這樣的單純少戶華廈實在少數了 已經相當難以找尋,
/ U2 c1 Z3 @# t  _9 ^7 | 地主自己土地自地自建樣子 大徳是原觀天下 後來改名字取為大德0 m' G! K: Z/ R  c% _. E
公設有 二廁所/  管理室/  KTV  / 健身房/  茶亭 / 散步小花園/  集中機車位/地下二層車位5 }; b" v+ ~, x. T0 r3 C4 j
社區店面獨立電梯~ 三樓百坪露台空中花園 ~ 小型魚水池 實在少見到
1 b) l. i1 }. i1 d4 M4 `' k# p 而我們弟姐買屋始終也認定戶數少 住戶單純低樓層真是夠值得選擇3 C. W: a$ P% r. F7 k! `- \
3 [- W$ E, s) M0 V' G; A
其實這樣低樓建案實在在北大很少  要找到八樓以下真的少數了  我住新天地時就親眼看它們施工著
1 [5 @9 N) m3 z2 M 喜歡戶數少的會員 大德 /天地賞/ 碧城秀墅 /大學官邸 /層峰/ 館藏 /名人尊品一華廈都是可以考慮的 7 f7 m- G& T9 j+ R* `, j* j
總知老師先前訂了一戶要不是女兒 家人習慣台北市生活 那麼已經裝潢了*******
作者: wbtlin    時間: 2010-4-30 07:44
請問是在大德路 [遠學悅來III] 對面嗎?
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格局大小如何呢?* c* N2 |% }/ Q1 B1 K
謝謝~~~
# P5 b3 G$ K, t8 d& k: \, P
* g" I; L. g. k- D5 eMHHM# e7 g, L  ]6 Z+ j8 o9 r! k; o2 r
Albert
作者: 謝藥師    時間: 2010-4-30 13:57
應該是在大德路皇翔要蓋大潤發的對面,有一片海洋公園繪圖的那棟,我上星期去看過,還有64坪的四樓跟七樓,一坪開價14.9萬.
作者: 冬瓜鹿    時間: 2010-4-30 14:26
是這個嗎？
作者: 冬瓜鹿    時間: 2010-4-30 14:30
抱歉貼圖失敗！
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-30 17:11
3# 謝藥師
- W, \) J* w  k+ i  K, I9 z) L- B9 n8 Y+ @3 e2 I7 d2 G# w3 d7 |; b

+ B3 R& O8 v- g# s/ j. i$ @+ c8 {沒有錯誤正是此建築物哦 特區中非常少有建案低戶數$ a& h/ a; Y5 u- s
又面對大潤發商場大坪數露台戶其餘是十六萬左右 十四萬九
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-30 17:19
2# wbtlin
# M" s+ g+ W/ ]3 U4 X5 j; l' O3 v4 D; P1 S- K

% Q. |; }& \+ i# ?隔局是以小二房25/44三房/64/84左右/ U# t: `: M+ G2 q
店面已經剩餘一間而已了 特色是店面大到,一個讓人羨慕哦!!
6 A* p/ `/ [- _1 O) W( j' I採用是獨立電梯不能上去住家梯廳 一樓室內非常舒適享受,0 g# r* w$ A% h1 [
唯一是建築物外觀普通了些許, 不過戶戶可買車位是特色........2 ?, R0 L# i  p5 Q; b6 u% }

( R; G8 S: l2 w8 O1 u1 r9 R老地主堅持只有蓋七層樓 如同雙喜社區老地主堅持只要蓋六樓
; k: v" m7 ~3 c  H( L0 i老地主都是這樣傳統保守 不過戶數少出入非常單純............
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-4-30 22:52
8# 阿拴 / J& M/ c  V! T- {3 o

: l1 |7 ^' Q) Y0 \, F. w" A
& j, B$ A2 M7 f- W( n的確稍微遲鈍的建案 地主有陣子停工 隨後中信有幫忙銷售過,
9 N) x1 P6 m' z當時它沒有設計外欄杆 也沒有推出空中花園,,
# e* c  I: N4 Q& f4 ?, V8 M可是最後還是破局了 但是,貳十六戶住家這非常少見的
: x& _" o# o$ F& I( U也不知道到底賣出了多少 我大學老師本來是有一露台戶最後也退訂金回來了
1 ~$ J: p& m8 J, k- _0 F4 ]2 K$ U不過大德七樓此華廈公設占有二九 的確很高ㄝ 真的事實 % o( f4 z+ N  ?
我二年前剛搬在新天地時大德是已經開工至現在才完全全面完工推出~~~7 w+ r2 {; l: n) D3 g- w

) l. V4 Q  a4 r9 t總知希望買的屋主住的快樂 幸福 健康畢竟辛苦血汗錢都是得努力阿
作者: 夜雲    時間: 2010-10-27 15:31
我就住在裡面~1個電梯~一棟2戶~一棟3戶~兩戶的一邊84坪一邊44坪都3面採光~廁所都有窗戶~& A6 g* A( Q7 i0 S! A
另一棟是24坪~37坪~64坪~* w2 U+ R; [8 n' P6 ]2 _2 @
各方面我覺ㄉ都不錯阿~
: c$ q1 ^$ o) B' ?) n況且~地主的其中一個兒子也住其中一間~) o$ r5 v- Y) D4 [- J
另外店面~有幾間其實是不賣的~% E6 N' b; y2 d' J
應該是他們要留到以後漲起來再賣~或者是出租~
, I% w8 [/ |* Y. w+ ]1 B目前也已經成立管委會了~只是我比較忙~都早出晚歸~不太會碰到其他住戶~^^||
作者: Wen    時間: 2010-10-27 15:57
這個社區的一樓開傳統市場很適合, 一開始從外觀看, 我以為要蓋魚市場, 因為外面有魚的圖案
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-27 16:10
回覆 Wen 的文章
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1 z4 `$ v" e8 A. R7 j1 s人家店主隨便一間每坪六十萬起跳 早已銷售完7 b4 M5 d$ [* M  ]! F$ q: G
不可能淪為市場的 而且它們大廳進去真的滿豪華的
作者: lulu    時間: 2010-10-27 21:06
很好奇要怎麼看這建案呀??4 @2 n3 E; Q/ I+ h4 b
作者: YAYA    時間: 2010-10-28 00:48
NEWMAZDA6 發表於 2010-4-29 23:33 0 U1 O7 G. O% o) R3 T
大德路上 大德華廈已經完工了有半年 可是就是未見住戶進駐 " O( U- E8 Z% D' `
提到此棟華廈 只有二十三戶住家設計  ...
. O) Q2 N  J1 s. F+ o* S
戶數少的還有早安北大系列耶~~~都沒提到，到目前為止，早安北大已經蓋到23個物件了捏~~~
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-28 08:30
回覆 YAYA 的文章
# r4 G' j, x$ ?+ \' y' T- D+ O9 J# [1 w0 P
早安北大這大建商家豪 家信建設我當然知道 它們是打頭陣進駐北大,
& a- H6 {9 z: B* d% G6 I6 V9 l) W+ I早期我們馬姐大學同學就買了一棟透天店面 當時店面沒有幾個人敢買進,  y) I( r1 j( R/ a' X
產品一坪訂價十六賣十三萬 /樓下獨立店面這麼好 可是當時幾乎沒有人敢玩
; ^. B% l6 z9 d4 _- C在六年前誰知道這裡全是空地 /雜草/ 只有早安北大勇敢打頭陣,
: w4 ?$ j) x. _0 O  X* J隨後雙囍 學勤冠天下  北大菁英 北大凱旋 北大新天地 名人尊品一期陸續開工 才越來越多建商搶地進駐
' e; Z1 ?4 X" v/ U) a) p
& f3 @/ `' K0 `1 A9 q* L5 |現在它同學整戶透天店面仲介估算已經價值貳千五百萬左右
1 x! n+ C* X! Y# M* z# Y4 e( Q如果遠雄凱旋門 皇翔二八蓋好 那麼此透天店面一定變超級稀有透店
; J3 F8 ~9 f% r% G  q: N5 [7 o早期懂得買透店的真的都很聰明 這裡社區只有越來越進步
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作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-28 08:44
回覆 lulu 的文章# }5 u) o& N8 |4 V

! a' D) v; E2 H5 Y, s一樓 二樓是店面 三樓有空中花園  / 水池 / 泡茶露臺戶,6 K" d# p7 y. ?( R" t$ y% C% `5 o
三樓以上是住家 可是三房隔局我不喜歡 空間超小的.,0 \% C3 z% W; o9 U2 Y+ Q" T
不過卻搞了地下二層停車場 相當多車位哦 ! 6 r0 J" }, y, J0 y
中信有代為銷售 可是沒有賣掉住家 都很奇怪~~ 4 J( f& Z2 h/ [. u" S8 d
只有中信知道此社區內容 聽說:老地主相當堅持自己風格 而且不信設計師,
4 W5 o- X, w6 Q  {
: g. s1 F4 T2 w! A: G地主自建 搞了將近二年半  被工務局關心過: f- b1 F% ]8 ?* q7 G/ _
一年前又開工 陸續整理 改裝 沒想到現在只有剩三戶住家 其餘全被進駐了
作者: YAYA    時間: 2010-10-28 10:51
NEWMAZDA6 發表於 2010-10-28 08:30
& p1 F0 g3 Y, v. z& E, ?回覆 YAYA 的文章' T; N- J* S/ K9 U: c' \9 m  }
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早安北大這大建商家豪 家信建設我當然知道 它們是打頭陣進駐北大,
; B- `2 E# e- j# o5 \4 p3 B% `
哇烏~~~你好有研究喔!!要向你多請教
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-10-28 13:02
回覆 YAYA 的文章3 Y  \: q: _# f# h2 K2 I
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我跟姐還有她同學非常看好北大特區^^
+ `' |2 M/ t0 m, ]它是縣府努力規劃的一個都市計劃區域 已經陸續帶動發展,$ G( B3 a2 W3 U4 ^% g! q$ h
而且她柏克萊同學 捨棄板橋捨棄敦南社區~ 故意買天地賞一層一戶住,
& z5 G( o, ^1 n' g那麼高學歷知識份子 她們姐妹卻總是低調, 在北大常和我們姐弟穿 著布希鞋  隨便一件舒服休閒衫7 s+ i; K; r* q& L0 _% \) ^
騎腳踏車 公園散步著, 如今就是她這同學跟我姐姐同時意外受傷現在住院中~~
5 J; n* b/ l& C8 {& R0 {
% |9 {8 {  E% B雖然我得固定開車過去長庚替牠們加油 溫暖! $ _" s/ a8 Y) \6 L3 o# ]
不過我身為弟弟的相信她們一定會快速回來我們這可愛社區的
作者: 夜雲    時間: 2010-10-28 13:51
住宅的確剩3戶是建商的~其餘都賣出了~$ \/ S+ k" p# ?+ u
只是真正搬進來的~算算應該也只有十多戶~
# d( s& X6 K8 `; T) c/ c9 i: }有幾戶是投資客買的~正在等待以後漲上去才賣吧~



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