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標題: 房地產交易旺 代書賺很大 [列印本頁]
作者: Jess    時間: 2011-3-2 19:28
標題: 房地產交易旺 代書賺很大

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【網路地產王/龔立豪/綜合】
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" O0 y- D) r% v' E7 F' O　　近幾年來房地產市場正熱，相關產業荷包也賺飽飽，除了第一線的銷售人員之外，與房產交易脫不了關係的就是代書，自從政府開始規定從事相關產業必須取的地政士資格後，剛好搭上國內房地產起飛，不少年輕人也跨入代書的領域，除了沒有一般業務人員的業績壓力外，透過和房仲體系的合作，年薪一樣可以破百萬。
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$ C% n6 n' L/ h■　代書正名為地政士 房產交易不可少
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" [0 E6 J4 d4 D: I$ ~  N　　一般人所說的代書正式名稱為地政士，需取得地政士執照才可執業，工作內容主要為不動產合約簽訂、產權登記、抵押貸款、稅務申報、金融資產相關登記業務等，與房產交易密不可分。近年來由於房屋買賣交易量增加，過戶案量跟著變多，不但人力需求恐急，按件計酬的代書工作，薪資水準也相對提高。根據民國99年勞委會平均薪資統計資料顯示，土地代書月平均薪資來到71,226元，比前一年增加了40%，為排名第八的高薪行業，比企業主管和經理人員平均薪資還要高。# m9 B1 l; V  f2 x2 e  l3 T5 j9 A. Y# d

' G- @- n! w/ B$ c　　信義代書執行協理陳學良表示，以信義代書為例，平均每人每月可接案17件以上，還有穩定的案件來源，讓信義代書有6成以上是人人稱羨的百萬高薪族。但是代書為一重視專業技能及服務能力的工作，前半年為儲備訓練期，由事務所以專業實務兼俱之代書養成系統，完整培育其獨立作業能力，擔任簽約代書資歷一年以上都會有百萬年薪。% s( k+ R5 G1 D  M; L6 ^" Q
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■　房仲大舉徵才 強調年薪破百萬& w* n4 u; _$ i& G4 s
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　　房仲業績好，旗下代書自然收入滿滿，各大房仲也看準目前市場大好的情況下，積極開出好條件吸引人才，永慶房屋提供保障月薪3.2~3.5萬長達9個月，另還外加證照津貼，並提供台北市、新北市以外之地政士北上任職者住宿津貼。- O. z& q6 Z% ?$ H1 j5 b) B

) a( b. z/ ?$ Z% I! |　　陳學良表示，想加入代書行列，首要條件還是需具備地政士執照，因此鼓勵目前在學學生或者想轉行的民眾，都可以利用時間準備地政士考試，目前及格率約在9%上下，只要用心準備，非本科系學生也能有機會考上，屆時再花時間接受訓練與學習，成為年收入百萬的代書並非難事。3 h2 ~& s. W9 [+ P& v, g

' g# k" A1 R5 J( ]2 {  z0 e. r5 H【網路地產王www.vrhouse.com.tw】
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作者: 可可的爹    時間: 2011-3-2 23:01
但是房地產是有景氣波動的  慘的時候    周邊相關的人員也是一樣很慘啊
作者: hwl8686    時間: 2011-3-3 10:24
之前買賣房子的時候，代書都一副樣
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-3 10:40
高檔之現象之一
作者: NEWMAZDA6    時間: 2011-3-3 23:51
代書好壞差別很大1 A* C$ M# }; h4 g6 u* e
好的代書不須要你自己接送他 不須要自己跑個別單位申請文件資料的 還會協助各別業務' R+ o* C/ m$ [; N) u  {
甚至陪同點交房屋 核對身份 檢查所有配件
! u9 {8 @: k$ U( H5 C壞的代書: 只有告訴你指使著 部份資料文件應該自己去辦理 去申請 在統一集中給他處理,+ G  w( F8 m4 c+ I% n
壞的醜陋代書~出現問題時只有逃避現實 抱怨消費者或政府,或者我現在在會議 在外頭忙,稍後晚點聯絡 結果馬上掛上電話 可是半鐘頭過去了仍然說: 歹勢 !還是晚上 或下午在聯絡
' g3 C4 {7 o9 _% m: I& O! ?壞的代書收費離譜 曾經遇上 更改主要合約價格 才二十字 單方收貳千 簡直當買方 /賣方是凱子: N& p6 s. n2 L1 d9 \1 W
這樣雙方四千 不須要十分鐘清潔溜溜完成 馬上閃人, 多好賺阿!! 慎選代書非常重要阿!; u: p$ `3 q& N  B  E8 H

2 g8 k# \6 e, h  N1 V0 u$ _還好我們現在這位代書阿姨她是虔誠佛教徒 而且為人很熱心又誠信,
% L8 t; I+ A2 l, T還得到許多建設公司  及貴賓客戶指定辦理的特約代書哩!!



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