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標題:
人頭炒房，加罰三倍成交價
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-3-2 09:11
標題:
人頭炒房，加罰三倍成交價
【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
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稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
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炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
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人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
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財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
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例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
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法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
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房奢侈稅。
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舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
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侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
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萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
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稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
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將會血本無歸。
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財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
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是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
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內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
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外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
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一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
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在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
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依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
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疑，就會調查是否為人頭戶。
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針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
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款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
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用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
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。
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至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
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珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
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進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
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。
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財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
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總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
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賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
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徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
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導)
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作者:
Spock
時間:
2011-3-2 09:21
馬政府真棒 , 鼓掌歡呼
作者:
jefflee3170
時間:
2011-3-2 10:57
聽聽就好.............
作者:
柏非特
時間:
2011-3-2 11:13
如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效
作者:
tungsheng
時間:
2011-3-2 11:24
亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
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抓的到在說....
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上有政策下有一大堆對策!
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抓不抓的到其次，
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至少消息面很嚇人~~~
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效果的話~~~待評估!!
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嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?
作者:
小崴的爹
時間:
2011-3-2 11:25
嗯~~真的是聽聽就好......
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等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他
作者:
歐陽
時間:
2011-3-3 22:03
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北大人-01
的文章
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