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標題: 人頭炒房，加罰三倍成交價 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-3-2 09:11
標題: 人頭炒房，加罰三倍成交價
【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
: E" t" I2 U& A% p  Q稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭8 a2 o: a) _, C( L
炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
7 \9 V8 P' {8 P& G人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。; S' i# X+ o7 a6 l# @$ ], ~/ H
　　財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條7 X% C+ ?/ `  p& ^; r+ g& k
例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立. M# D# B. E2 w2 q
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打* M% Y7 g9 A0 Z$ x8 R
房奢侈稅。
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　　舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢# R0 g: x: ^4 B# r# g. K
侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○- @9 k1 [( C) k% b
萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
/ s. l& D; S) q' E稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
( D# n. U- n. R7 S* ^' _. M將會血本無歸。
6 @' B( d# c; o3 ~) U, J) w" }　　財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
( V7 R* N! c/ d4 s0 [是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年( a( y3 }0 }1 ^+ V% D0 ^
內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
& e/ T4 X3 i* i. [0 }  \6 g　　外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，; v& x5 K7 W' e. n$ M) L
一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
3 K9 R2 y/ X9 G- n; {在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
' `/ O9 i' e$ ?9 v依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
( p, s; x/ G4 P/ L1 R' G$ m% Z- T$ L! V疑，就會調查是否為人頭戶。9 [' a) h$ D7 o- N" u! _3 R
　　針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條! H; C" r- m6 t: ^3 S
款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
1 p  @4 W  l( _用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出" i6 r) \) M# A7 R& ~6 R6 H" W
。
. z* Z, |8 e7 j: Q. `3 f　　至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的0 U. ?9 }& a$ S9 H; ]. o
珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
* D5 P1 i8 W, j4 t$ B; p. Y進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
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　　財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易* i7 A( \  L4 s% O1 v# s' L
總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
. E+ l2 z# G- a% }/ H( ?! Q( o賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
* A  }3 z, q5 i; N( y% _  U% G徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
* q( t- I' q) u2 U導)
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作者: Spock    時間: 2011-3-2 09:21
馬政府真棒 , 鼓掌歡呼
作者: jefflee3170    時間: 2011-3-2 10:57
聽聽就好.............
作者: 柏非特    時間: 2011-3-2 11:13
如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效
作者: tungsheng    時間: 2011-3-2 11:24
亨亨 發表於 2011-3-2 10:22 4 o8 P! e% C: p& b4 U9 j1 w
抓的到在說....  N; i; F, _) D% Z) N% U9 N9 K
上有政策下有一大堆對策!

7 h1 M) e, @  t$ N& L- K抓不抓的到其次，! m" ?7 S* n; A' {
至少消息面很嚇人~~~- h9 T4 w) L8 b/ ?6 h) n
效果的話~~~待評估!!
. y2 @1 f3 K, a- U) F
# h4 p3 R8 @3 T) M. o嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?
作者: 小崴的爹    時間: 2011-3-2 11:25
嗯~~真的是聽聽就好......
9 w! {6 |$ o/ A: F等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他
作者: 歐陽    時間: 2011-3-3 22:03
回覆 北大人-01 的文章3 m& \+ F  x/ g" Y, W9 l9 t

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