iBeta 愛北大論壇
標題:
人頭炒房，加罰三倍成交價
[列印本頁]
作者:
歐陽
時間:
2011-3-2 09:11
標題:
人頭炒房，加罰三倍成交價
【時報-台北電】國內有投資客嗆財政部課不到炒房奢侈稅後，昨天財
' h6 ]9 {) y- t7 }' n z3 \
稅官員指出，在奢侈稅草案中已祭出重罰，若投資客被查獲利用人頭
$ W, ^5 P) y+ l1 v/ Z# \# r
炒房規避奢侈稅，將最高加罰成交價三倍；至於不肖人頭，因協助他
( M% Q3 y0 G: |: K7 N) |
人逃漏稅，則依現行稅捐稽徵法規定，處以刑責。
: H9 j! q7 ?& `( O2 a
財稅官員表示，既然快馬加鞭訂出奢侈稅（特種貨物及勞務稅條
' g+ D2 z1 F1 ^0 ]2 ^
例），就是希望可遏止當下投機炒房歪風，所以無論何時購屋，在立
3 t7 p- g; D6 B
法後賣出持有未滿二年的非自用房地產，就要加徵一○％至一五％打
6 P9 x$ a2 p( [9 M
房奢侈稅。
: H0 F2 V. N' u& ^' s6 D, q
* V& T f2 p6 S9 l }
舉例來言，若投資客在去年八月買房，但在今年七月立院通過奢
0 ]5 x% R7 w% C! O
侈稅立法後同月將房子以五千萬元價格出售，要加課十五％、七五○
$ k) c& ^! O% E2 c2 [7 C
萬元奢侈稅。這位投資客如果是假借人頭買賣房屋被查獲，除了要補
) q* v. m+ o1 F0 o4 U
稅七五○萬元外，還要加罰三倍，連補帶罰高達三千萬元，恐怕投資
) [- o8 Q5 ]* f* Q! a
將會血本無歸。
5 |0 O! m H" _
財稅官員指出，原則上，奢侈稅是不溯及既往，但是奢侈稅打房
! S; g1 D1 a k5 @5 V
是針對銷售行為，因此，奢侈稅法三讀通過後，凡持有房地產在兩年
1 j' _3 F; u/ X0 h" e2 o7 F1 j5 O
內賣出者，即使買房是在修法前，仍應屬於課徵奢侈稅範圍。
3 I% X+ v; D5 c( U* N) [2 G
外界關切奢侈稅打房，可能有漏洞，難以執行，財稅官員認為，
: G: f) g7 ] X2 ^) U
一般房屋移轉辦登記，都要附上繳稅證明，因此不易逃漏稅。同時，
- D8 b' @* D" u1 I
在兩年內頻繁買賣的案件並不多，若投資客不誠實申報交易實價，可
9 n' ~7 j6 ?8 u u
依周邊行情、房貸等金流資料來比對，若發現購屋者的年齡、財力可
1 n- T, h& A' ^. M% d* T" V0 [
疑，就會調查是否為人頭戶。
L8 ]2 d* i- a( c1 h' }
針對「先買後賣」換屋族，財稅官員指出，草案中訂有「排除條
3 m0 \! N" B% h
款」，如果民眾購買新宅後，舊宅持有未滿兩年，一年限一次機會可
' l4 j% S" R1 K
用換屋為理由出售舊宅，不必加課奢侈稅，但舊宅必須在一年內賣出
9 \2 V" I& A3 R
。
( g3 `3 m7 n% l# Z: p6 r$ j- S) S
至於若購買三千萬元以上的汽車、飛機或每單位五十萬元以上的
1 g4 j$ d3 Z, ~
珊瑚、象牙等奢侈品，或繳交五十萬元以上的俱樂部入會費等，要按
7 u1 c0 }6 H4 ]8 _ x
進口完稅或售價加徵十％奢侈稅，若被查獲逃漏稅，要加罰一至五倍
, O w* u. Q' L$ C* \
。
; L+ S+ G% l( M% J. i0 d3 b- I
財政部統計，全國土地與房屋買賣（不論預售屋或中古屋）交易
" i) U" j3 X# O5 w9 m3 V
總件數達四、五十萬件，其中，一年內買賣交易達二萬件、兩年內買
5 U# @8 C" p* i: E
賣交易達六萬件，也就是說，被列為兩年內買賣交易計八萬件，若課
; h! @) M; i7 D4 R' O! G7 P( \
徵奢侈稅達約一三○億元。 (新聞來源：中國時報─沈婉玉／台北報
/ W: K9 m8 y$ f7 B/ Y2 z# U$ l" p
導)
1 u; ~$ |/ c/ [' H. b
$ h- L0 v+ l( s7 d* |' b; V
8 P5 H2 v/ p3 D% x) b h0 s4 P
5 ?- X: _5 O" g1 ~% X
作者:
Spock
時間:
2011-3-2 09:21
馬政府真棒 , 鼓掌歡呼
作者:
jefflee3170
時間:
2011-3-2 10:57
聽聽就好.............
作者:
柏非特
時間:
2011-3-2 11:13
如果配合高額檢舉獎金相信會更有成效
作者:
tungsheng
時間:
2011-3-2 11:24
亨亨 發表於 2011-3-2 10:22
5 Q& q; Q: `3 S3 N! ^* T: b9 j
抓的到在說....
* J" a1 m/ A4 _9 q) G
上有政策下有一大堆對策!
/ M( p* g s! M- y' u7 E5 H# ?
抓不抓的到其次，
" a$ H: j8 f, ~+ Q8 `
至少消息面很嚇人~~~
# B$ o* \. m9 R$ F- d
效果的話~~~待評估!!
$ l+ q& s0 U3 v( R/ y' w/ q/ M
& j7 _6 Z3 R! z5 c( z8 S
嚇到平民百姓沒問題，不知道嚇不嚇的到那些口袋麥克麥克的投資客?
作者:
小崴的爹
時間:
2011-3-2 11:25
嗯~~真的是聽聽就好......
) `3 T/ v: X% S
等確認有成績的話，我一定幫他拍拍手，要選連任也可以考慮投給他
作者:
歐陽
時間:
2011-3-3 22:03
回覆
北大人-01
的文章
! l2 p, a) ~ O6 O; `# k( S3 Q8 l
" O- @ }! D( N
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5
5 Q& q; Q: `3 S3 N! ^* T: b9 j
