iBeta 愛北大論壇

標題: 土地資產豐碩，紡纖業大地主潛在獲利可觀 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-3-1 17:10
標題: 土地資產豐碩，紡纖業大地主潛在獲利可觀
時報-台北電】傳產業界中，上市紡纖類股是擁有土地資產最多的族
$ [; J0 j+ T! v/ p群之一，遠東新（1402）積極活化全台超過20萬坪閒置土地，其中板
! W; J/ f* z; g, j1 a/ J( y橋廠9萬坪土地全部完成開發後，潛在開發總值上看500億元。3 ~8 t0 E  ~% D+ x, M
　　紡纖廠因建廠久遠，多數手中都有不少土地資產，像遠東新、新* ?* A$ W& f$ J% z7 h1 ~" A
紡（1419）、廣豐（1416）、東和（1414）、大魯閣（1432）、中和
) t2 @  h; M7 C. N( Q羊毛（1439）與南紡（1440）等，近來都積極活絡土地資產，如大魯8 Q$ C2 K$ \% [' j& g5 h/ ~' T
閣賣了2塊土地進帳超過10億元；東和以8.5億元將化纖廠賣給宜進，( @, y( K: A% v# e7 `! M* H0 @
進帳不少。
: V" f( H# @1 c9 Q　　中和將台北市敦化南路的大樓以近25億出售，貢獻EPS達20元以上) j! t1 g! ~, {& n% x: C0 v) Q
；廣豐在桃園八德的土地，也已申請建照，正在分批進行開發，估計
' X9 k, K. a4 }8 d' ?開發利益也有百億元。
$ \/ x9 l  s- g) E' `, `6 X7 t* w( ^, J' ~4 g& M
　　遠東新目前正在開發的有板橋舊廠，以及宜蘭舊廠溫泉飯店開發6 M8 m4 m: a  c' H( ~0 x$ k8 P
案。板橋廠部分開發為住宅建案遠揚加州，總銷售金額80億元，估計
- k. H7 A; w3 @# e' z遠東新可進帳30億元；其餘朝產辦大樓開發，以第一期T-Park園區最
0 e1 t% t( A% t2 p- h, Y受矚目。法人估計，遠東新板橋廠的土地開發總值上看500億元。
2 N! s& M! a* q　　老牌家電線纜業者大同（2371）、東元（1504）、歌林（1606）
0 i7 _2 d) n, v% F! A) F& f3 d0 m及三洋電（1614）及華榮（1608）等，均擁有萬坪以上的閒置土地，( C/ f$ {+ d! U9 E- E( t
開發市值都超過百億元，除歌林為清償債務，正辦理拍賣外，其他廠2 f) ?" ]  k  S# U: E
商先申請地目變更，為日後開發做準備。9 k+ N( p/ k6 X
　　大同去年已將板橋廠2.5萬坪土地變更為住商綜合區，最快今年內- ?4 |# |0 x% D  X
推案，預估總銷金額達200億元以上。(新聞來源：工商時報─記者龔: Z$ n# R; N' y1 u: i" S3 W# k
俊榮、沈美幸／台北報導)- O0 z' K5 i! f* k

( a# {/ D! _/ U
作者: 歐陽    時間: 2011-3-4 08:50
回覆 歐陽 的文章
! g5 Y' y5 u* x, ]. W, M$ |2 D2 [, b8 c




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5