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標題: 三峽比青埔好在哪？ [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2017-2-7 16:05
標題: 三峽比青埔好在哪？
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-7 19:05 編輯 , \  K: c& ]+ [& Q  V
% F/ K" {( A2 N# O# H2 @! L; D( ~
最近PTT上面又有網友在比較青埔跟北大嚕
2 c. t: ~& U. P: f0 f8 s# D' Z% j. t$ D4 _* ^
第一篇文章
- N. r/ l& E; m! E" ^* nhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486445143.A.4E8.html7 n$ \7 D+ [7 O5 ?

& F" m( j: y3 I( f: s8 o第二篇文章
( k" s/ H; U) y. H3 Z+ x& \5 Ahttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486453070.A.1B4.html
7 U; V2 g; g, X+ n& |' L1 q+ E. o
第三篇文章
% G' O' H" A" U% khttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486455721.A.BBC.html6 i( l% W# f& [& J9 @* ^

- m3 y1 F3 W9 ]1 b1 d$ c第四篇文章
- z5 L( W$ m/ `! {0 u2 @5 q  ?https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486456399.A.84C.html
- I  B( j6 {; Z. }/ d. T5 B
7 T% k9 S2 {( ?5 Q8 s第五篇文章
% Y& |! d9 l3 J" b. a: Shttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486456959.A.76F.html
/ Q1 F) D, v& H6 g* ?: `4 \) P) c. e
第六篇文章
) S( l" U- }% Q. ]7 {: f8 chttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486462409.A.DFC.html
. X8 }3 d6 |& c5 C: S! F  C+ t0 V% M2 \9 Z0 F8 Q% s( i- t
目前有做過功課看過兩地的都是選三峽! p% \( ^1 _; D. v. z

' z9 u! t" ^( G2 x/ V不外乎理由就是野狗多，空屋多，便利商店都要開車騎車..) z& V% ?/ Q0 L/ v5 u; P

7 Q1 t, ?9 c7 W- o3 _一點都不實用的高鐵、大型賣場，甚至連中壢costco也拿出來嘴..5 d8 N5 |- g( l4 F
作者: podzol    時間: 2017-2-9 10:46
http://www.ettoday.net/news/20170209/863354.htm' g8 m; C; s) E. |9 V

' U3 k. n' R  u8 D9 T! U這個地方空屋比人多　他用每坪28萬買下遭父母責備( ?6 f; `  G2 j1 w
. A  K7 `0 G0 O
財經中心／綜合報導6 p0 v3 y* @0 ?4 ~6 ^2 ?! A
* E: X9 E. ?- a. g
近年桃園高鐵站青埔特區建案賣壓沉重，不少早上車的投資客開始降價求售，釋出手中空屋，卻不見民眾入場承接物件，造成「空屋比人多」的窘境，一名網友在PPT發文表示，去（2016）年用每坪28萬元買下青埔特區的預售屋，卻慘遭父母責備。( \5 t2 Y2 \" ]' |6 n* u& q' T
$ b$ R+ F1 u7 A- v$ X+ {2 D
該名網友說，「去（2016）年在青埔買了預售屋，算一算每坪約28萬，六月中交屋，但父母一直不諒解，也一直怪我做如此大的決定，卻沒有事先知會。」
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對於原PO以每坪28萬元買下青埔屋子，有網友狂酸「鬼島中的鬼城！超級黃金地段耶！」、「 28萬買一堆公設 又買在那種鳥地方，怪誰」、也有網友認為，「這28萬是用雨遮和公設下去灌水的，實際應該更貴」、還有網友表示，「養老的話自住還可以，要不然通勤會要人命。」% Z8 H. J  B; Q5 t9 A
- q  T, v. B$ J
不過，也有不少網友持正面看法，認為「城市發展不是永遠線性的，都市會經歷去都市化的階段，新的重劃區，交通又高鐵＋機捷，這優勢本就很大，一坪40是有疑慮，降到28萬其實可以考慮。」
作者: yjrong413    時間: 2017-2-11 22:50
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-11 23:00 編輯 3 w5 n5 \* E0 Z# u1 C5 r4 Q+ A
7 f: S. G& w, j3 Q- q$ O
又是只會找RTT中的魯蛇言論來這發文!     6 w% o. a' ~* _% V2 @) G9 b
房仲都常說....開什麼價都沒用, 看買家要用甚麼價格買單, 不是嗎?    ' q: @& V! i7 [! Y; E: D
你總是拿PTT的文章, 卻是不願show A19近幾年的成交價來給網友們看...      i4 k/ H3 [. k4 K4 @* {5 M0 X

0 o  D1 r2 j- ?" L要看報導看看下面這篇, 至少是一些統計的結果:   
3 E" k" r6 r  J6 v) E6 ~http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1966769
& o1 r( f+ Z& ]9 @; \7 d+ E. q; F+ T. D
〔即時新聞／綜合報導〕房市低迷，房價一路下挫，但是，機場捷運沿線逆勢不同，根據房產業者發布的最新交易行情，沿線12個站週邊1公里住宅具有抗跌作用，其中，長庚醫院站逆勢上漲最多，每坪站上32.6萬元，跟前一年相比，上揚6.9％。
- ]2 K+ ^. T- Y; M1 W# J2 g綜合媒體報導，跟當前房市、房價下跌情況相比，機場捷運沿線住宅具有相當程度抗跌，台灣房屋統計，2016年機捷12站去年均價，上漲的有長庚醫院（A8）站、林口（A9）站、桃園體育園區（A21(媒體報導誤打...應該是A19)）站，跌幅最深的前3站是桃園青埔地區領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。
5 Q  @3 t3 k# V  c1 w1 U正值房價修正期，而被指為供過於求的桃園青埔、林口、新莊副都心等地，跌幅更高，但機捷帶來的便利，效益正在產生，連帶使得沿線房價跟同區房價相比，抗跌性顯現。5 v( m0 r2 Q: i$ Y/ G' C' ~
& V) Z  d$ f( t1 y; d
看你一直很關心青埔啊, 老是幫青埔打廣告!   
2 Z" s+ S9 o4 M7 a不過, 之前發表的被打槍, 就趕緊換個板, 大家就會忘了嗎?  
" k0 l1 B+ s. s7 W) _! o& D% E
4 }# {4 }7 h: R5 A
作者: Dora貓    時間: 2017-2-12 09:21
yjrong413 發表於 2017-2-11 22:50 ) g- L" {7 y! q6 m* v+ l
又是只會找RTT中的魯蛇言論來這發文!     9 f$ y. i6 V" L& b
房仲都常說....開什麼價都沒用, 看買家要用甚麼價格買單, 不是嗎 ...

( u/ Q* @+ s" W; \我不是教訓你，是教育你。　懂？+ l+ y1 C. U' @7 m8 f9 H9 x% n

( v8 r% [  p! i. B# i0 w多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好
" P5 |! K3 b) ]# E
% C9 m% i5 |. G1 S. i該面對現實的還是要面對，潮水退了不要褲子沒了，連臉都丟完了。
1 _) E6 [9 }1 A$ q' N( S* [; f/ x% h2 c! a) t! Z
( Z1 N; U$ y: B! y
' R0 L3 p1 k! C+ j. }1 }/ A
至於ＰＴＴ那些人是魯蛇喔？很多講話的都是已經買到房子的- X% e" m1 L2 |3 g) h1 ]4 [

* K+ x8 k9 D9 S# u6 |# m也有現買現套的青埔住戶出來講了～$ v8 {, r' a: l% O# t; C2 p6 |" T3 n

% x/ D( a% k% e/ z/ C+ C0 L還在那邊青埔好棒棒，自慰成這樣，誰受的了。4 y+ H" t3 M# D3 r& n9 ]: e/ g
* q9 O/ M( \; h1 f' j" q, o
  N, L3 |- M& B; b! }, y8 Q
5 @1 a% Z) B+ J- }" K
繼續做你的青埔夢嚕！　繼續裝睡，睡好睡滿叫不醒。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 09:09
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 20:18 編輯
: L* ?3 e  L- Q. n# [2 c2 G: ]
Dora貓 發表於 2017-2-12 09:21
8 F4 T, J; H; U5 B/ i5 u我不是教訓你，是教育你。　懂？5 j; T* F& e9 E
# o# ^. ^: `8 M( v  w2 B
多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好
; l1 w3 U. _% f- w! `

. c) i) @7 H- c. d2 H& ^呵呵呵....      
0 z3 X6 [$ C/ o2 }7 D7 {9 T
6 l  Z# d1 e& k2 X當房仲的, 永遠不拿成交資料出來講,     * P$ V- t: w% R7 E
永遠只拿PTT上七嘴八舌的,    5 d  J& f7 z& x4 R5 e
永遠只能拿個青埔重劃區邊界的青田, 還花28萬買的買家來證明跌很深.....      
. s7 N* a7 m5 |  I* k- o* V
) P0 _! ^7 d4 L悲哀啊....你這樣, 下次買賣雙方都要懷疑你拿的資料了.....      ; E+ f5 y4 r2 b" k9 W* V3 Q3 C
你這樣的能力, 會讓人信服你可以幫賣家賣到好價格?或是幫買家找到好屋?      
. o5 d. c$ v, R0 j
' C/ M- T& n  l% Z每看你po一次這類文, 我都只能笑笑....     
0 w- {3 ?6 p) L1 ~. T5 T
6 B% U, Y5 i! ^- I
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 09:57
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 10:35 編輯
- z. G5 b5 C2 w, F0 T  C
Dora貓 發表於 2017-2-12 09:21 , v2 W. `5 Q1 W4 b( h  \& Y& Y% D! Q$ j& f
我不是教訓你，是教育你。　懂？! _4 M6 v2 {7 H

3 g/ C" I1 b. R" Q$ c多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好

$ G4 Q! Y& o/ |
2 `$ F9 z$ g- N2 D" r有買房就不是魯蛇?.....      
  ?2 w5 E( s) W% m哈哈哈....     
6 q6 a  C% [2 T$ n& e0 r我說的魯蛇是....花28萬/p買青田, 被騙很大的,     
2 W- U* i/ Y% D7 X! E( ^6 H8 g至於其他的, 若在青商三角區, 也是花個25~6萬買的, 被騙很大的, 不也算是魯蛇嗎?   
  F" U6 ?% |+ X6 h
. E: D3 |3 p/ j6 W5 p) K多看文章比較好, 不要都只看PTT....     
" `( b2 T% n. T, y) E/ u0 e3 q5 C% d. j5 R6 W$ t
還有, 不要前後文一堆矛盾的....     ; X* {4 y2 T8 f4 w
例如你在將捷建設的MIT版674樓有說到:     
" z* e) n% J. S) ^5 S) g8 T1 Q5 |1 C. b" m, f& G! G5 V6 y
以 A18 桃園高鐵站為中心，提供青埔目前房地產走一圈的參考行情。$ E% a7 e7 |' H( U3 Y# Y& f3 s3 }! |8 G, P1 C& v7 `
1. 排除知名或特殊建商的指標建案，A18 附近 900 公尺以內，中高樓層 1 年內新屋站穩 26~28，3 年內約 24~26，5 年以上由於太早蓋，工法、建材較差仍有機會撿到 24 以下的便宜。  
- c* J% T) R, ~& g& `+ ?6 Z
9 U; ]* f4 \) s雖然你這文我都覺得與目前實際成交情形低了些,   
$ k$ k4 L) j7 ]0 a* y' h1 G但若參考你這文, 都可以確定那位青田的買家, 28萬/P真的是買得貴得離譜,   
; U# }( }8 h* Y- H# O但, 你卻不好好查清楚, 就隨便亂連結...po文轉貼:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文,     
) v; {, U* M' L- o
# r2 w/ w7 [  g: v/ E/ S1 w8 I( w你是認同當初買青田28萬/P是合理? 所以經過了兩年, 青埔以暴跌30%, 到目前20萬/P嗎?     ' P7 b: e( V; F! t9 ^- g1 p4 {0 o; R
還是你認為兩年前花28萬買青田, 已經是不合理的價格, 那你舉個那樣的魯蛇要來說明甚麼呢?   
2 @, j. p; @1 [  E; C* v8 [: {
: }1 t4 e) Y0 R- C你不覺得你很矛盾嗎?   
. `" Z& a5 U9 ?8 e+ L& T! R又要認同當初買青田28萬/P是合理, 所以才能說明現在已暴跌30%,     
" e& E+ Z# F/ g# j* C. c) h  Q2 }+ d又要否定青埔整個沒那樣的價值....     9 U8 L/ E% L" s8 Y6 e. b; K
2 m1 z. I) r0 ]
請你自己清楚的告訴網友, 如果現在距離A18超過2公里的只有價值20萬/P左右,     7 M2 K( j5 w+ R& e
那麼你反而認同兩年前有28萬/P的價值, 是甚麼理由?   
( h) U1 F$ x& G
% t" X; R- e/ C, d* Q
作者: Dora貓    時間: 2017-2-13 12:01
yjrong413 發表於 2017-2-13 09:09 . X3 A9 ~! S8 Z1 U
呵呵呵....      
6 e; f; y4 J  o  E. q/ g7 K3 h7 k
8 Y% {) P/ Q9 g8 {- X* h7 O  k! r4 `當房仲的, 永遠不拿成交資料出來講,     

* y; l8 h  w. ?+ m# t拿PTT也比愛北大吹青埔的套套強阿" ?( @: ]! r- U, z9 `

: L3 f0 N: S! t! w兩個社群資源能比喔，全世界都知道青埔崩盤跌的死去活來2 T; g$ v* u; g( M- r) x

9 z8 ?: `# V7 A只有一個在愛北大哭哭的說沒跌..
$ A( N& ?8 S2 A6 F
* y8 U' O( Z- S! p( _1 u- C
5 A) j* j( P, x各位千萬不要覺得房仲賣房子要賣很貴，我們可是很努力議價
$ L+ W: t: E8 Z4 R* n3 A4 S
7 `1 W2 P. P+ r結果屋主就是這種樣子..  唉
作者: Dora貓    時間: 2017-2-13 12:03
yjrong413 發表於 2017-2-13 09:57 9 s0 H* ^8 H0 W, k
有買房就不是魯蛇?.....      ( d( d. X( G4 P3 X! r6 A
哈哈哈....     ( B: l3 }: n2 `8 M8 w7 a
我說的魯蛇是....花28萬/p買青田, 被騙很大的,     
9 r% v% U1 B! e6 D7 d2 S6 @- F9 y
不是買那邊被騙好嗎？套到父母都認不出來了。& w# ?/ k( T8 ]9 E
* Z. ?  p5 T, q, d* k% H1 {
是整個買青埔的都被騙，被套慘慘，套死在那邊。( l$ c5 ?  Z* O8 P0 Z5 _

% @7 Q8 X& Y$ b5 F3 R3 K
4 Z* y" {, L9 x& o不要認為自己沒套到，嘴硬只是時間還沒到，等到需要用錢要賣的時候就好笑了～9 w" N; ~, {+ v- G

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作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 12:57
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 20:15 編輯 1 t5 z& z9 A" t7 h
Dora貓 發表於 2017-2-13 12:03   u3 l* P6 i2 g4 C
不是買那邊被騙好嗎？套到父母都認不出來了。
2 L  j% p, r0 b( Q: o9 _1 m7 B( v6 S; e6 L8 K* C9 o
是整個買青埔的都被騙，被套慘慘，套死在那邊。

8 B9 Y9 I8 {, o1 d/ I, j  x  t7 F5 R* v
太好笑了!     5 f: ]8 @+ N5 h+ @

. a6 m( n4 D7 u- s" x你說說....這兩年哪個地方沒跌?      " ]" `! t* H  x2 P% f8 [8 x% ?. e
2013至今, 北大都有跌個7~8%了,     4 B" L* P. |% H4 @9 J
我青埔也跌個7~8%, 算套牢?   
$ n& _4 h, }" i5 M
- l$ g5 O- H8 Y* N, E5 m+ R: F5 z- h2013, 2014年買在A18 500公尺內買35WP或A19 300公尺買32W/P的,     ! a/ ?) C# L4 E0 _1 T% U
現在有跌20%或30%的嗎?     
% `  R* X2 R  L% n8 V! M
$ P; n# x3 Q- Z2 v  i0 ?3 i跌個10%, 不是跟北大沒差多少?     ( i1 m1 q! U' D* @. f

" v  B( v$ {5 T; X年輕人不懂賣房術, 被騙距離A18超過1.5公里, 或A19超過1公里, 還要花28萬買, 然後才說青埔跌很慘,   
) B" {  s8 r% S/ a對! 他們是跌很慘啦, 但是對會買的, 根本沒啥賠, OK?     ) v8 r5 F- b* i# O7 z, G8 d

! v& g3 B& c2 c) s( \6 F9 [證據證明一切!   
$ O  ~& k; x0 ^! t4 }/ W看看報導指出A19平均成交價不跌反小漲!     ; o/ J5 Z) x0 M* |% R% m
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1966769   
8 t8 o( F+ C5 j$ _% Y! C; b( @& Y: g, J% A0 z
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 13:02
Dora貓 發表於 2017-2-13 12:01
7 Z9 l. D- S/ [# w! i拿PTT也比愛北大吹青埔的套套強阿/ A9 T3 K) r* v1 S; V

8 g( b& \% v% e0 ?/ q0 H' x& {兩個社群資源能比喔，全世界都知道青埔崩盤跌的死去活來

3 S; y7 V. `6 `: |4 f" a哈哈哈....更是好笑....     
/ X' I' m  m0 C! Q1 ?, E- v2 z$ M7 k- [1 z/ r" g5 T
我青埔的房子根本都沒想賣,   
0 A/ @6 R: M/ K8 l+ r4 _; Z誰找你賣青埔房子啊, 真是好笑!    % _* i' ?% W  ~* n( S; H9 M) E9 }

2 ]6 C. R6 B- N2 U2 G. O不敢show青埔成交價吧?       Q  Q/ z. p: {3 U+ ^; G8 L
怕自己打臉自己!   
* H# W: r6 d8 X- i# m: u
2 @) n( S+ ~2 ^/ a; P8 P不過6樓我已經點出你自己被自己的回文打臉的證據了....     
6 I# D  x/ c* Q. X- a0 Y
- k, b/ N& J0 }4 s# H1 L
作者: jojoyaro    時間: 2017-2-14 09:11
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-2-14 11:20 編輯
9 ?9 v, v0 O; J5 M( z
& n8 q8 T5 A4 [! R! ]) g0 @我看著推文評語都快笑出來....
, [: U' @) S% K平日巴不得北大房價崩跌的網友都來幫青埔撐盤加分了~XD
8 s2 ?# h4 }9 L買個房子也要分立場,看了真是快笑慘...
% C+ n3 s3 Z0 G% {# ^
3 M7 D0 l" M  t/ q: u9 [3 q, U. ?說句公道話,青埔不錯...就是買貴有得等了. x& k0 X' l+ |1 g% K
個人覺得以面積大小來看,起碼二十年會比較完善5 L0 Z) m6 S+ Q3 A4 R8 |
要聚集人的話,只有價格壓下去,才能發展,否則發展時間勢必會更長# s1 {1 O/ G' E; u& [, I4 x
目前一樣要在機捷沿線往台北,多在林口就被攔截了吧~; V* X/ t% X9 [8 J5 b/ C. P# n
9 n8 X5 K! P6 W
若是要住桃園,廣豐那兒也不錯..房價相對親切
; J" @' f0 Y0 x, m5 F廣豐新天地人潮比青埔outlet多上不少
+ j' x" ]3 f, C7 t" P1 `5 m3 c% m. I5 |
北大鄉親若有購物看電影的娛樂相關需求/ P- j3 A! e& ^/ j
往廣豐去也蠻近的喔!
9 G' M) Q' E2 S+ j3 u
) c0 E/ e# X( O. o% Q+ W但個人認為其他的點,要跟北大這個以大學城來重劃的區域不好相比~而且選擇一堆....# T# b7 M2 ]5 F4 U( c1 z* W

. Y) }" U& y$ m- a# p9 T. _0 Q: Q7 _+ U( y9 c0 ?
2 W" Y, v. \8 e% T
/ f6 ~6 D- y* i3 `; Y
作者: yjrong413    時間: 2017-2-14 14:42
jojoyaro 發表於 2017-2-14 09:11 " {8 u6 I+ C0 l# ~
我看著推文評語都快笑出來....6 O; [* K, f1 t, Y2 ?$ w  y2 K
平日巴不得北大房價崩跌的網友都來幫青埔撐盤加分了~XD; C* S# i% k+ R1 b2 \# y% q. s1 o
買個房子也要分立場, ...

' H; e* T7 A6 O- J& Bj~大,     # N$ H' e  Y1 i: u1 g" ~7 a2 b7 i
; c1 s# f, @0 E% v. {' N
我可從沒要拿北大特區跟青埔相比,     
; x% H- l# o1 I" w$ D. V5 `但, 就是有人非要發表些不切合實情的資訊來貶抑青埔....     
3 ^8 `8 v0 L( p# e" N! c) |
7 y3 ?3 v& q- T; C$ {北大特區11年前, 也是一堆人喊說...."買北大特區倒不如買三峽市區" ,     
# L) K% J% @9 W那時北大特區生活如何的不方便啊, 投資客如何的多啊     * P; g$ n  w4 y) Y1 G; Z! T

6 }! S8 \/ I6 Z6 Z! h如果青埔現在那麼不方便, 但價格卻是撐在那兒(青埔的精華區), 這表示仍是有認同的買家啊,     
6 z# Y$ t  Z: p6 m0 L8 }7 C市場如何, 絕對不是我一個人喊漲他就會漲的, 會有那樣的價格, 就是有人認同啊,    5 j, i( ^) l9 @+ E
根本不必在這發表那一些不是事實的資訊,   
% }) H5 I1 ]1 I1 M6 O我是出來澄清那些不實資訊而已!     1 M$ {( O* [- A
$ ^% H1 B- W/ |" n- t3 I
林口會攔截北客往青埔的買家....這是個人喜好, 我也不能控制他們,     
' I( u2 S2 p# e9 F8 A不過, 我說過, 因為林口臺地潮濕, 林口只有往台北依賴一條機場捷運而已,     ' I6 i2 O% z3 F( E
而青埔, 有機捷連結中壢市區, 有高鐵快速連結板橋和台北,     2 |! k# M! j+ K/ }* a' ^2 q# ^
房價卻還比林口便宜25%, 我還是比較喜歡青埔!     6 s9 G1 J, x, n5 p0 w6 Y
     ; f/ ~# }% M2 b% T* L
不過, 桃園市每年人口增長45000人以上, 一些桃園市重點發展區域 (包括青埔特區) 仍是有撐的!     ; ?( Z) X( s. @8 n
作者: Dora貓    時間: 2017-2-15 10:53
yjrong413 發表於 2017-2-14 14:42
* A1 V' D; s8 ^* L0 o8 u( ~/ r0 Pj~大,     
; `' l& v1 V" Y. {# O* I% n" o. S" K+ N$ u
我可從沒要拿北大特區跟青埔相比,     

; k( H. ?  n% I/ K8 ]別鬧了，北大那時候8-12萬
: H: |1 a8 O0 [6 m+ B
1 P' R0 r% ?! w$ u2 j) O現在北大什麼都有才多少錢？; c. n/ B/ k, _: m, g$ c, C

) y- Z' s7 U" F! T  x9 c
% H1 Q4 k" p' ]4 [; v/ G& n/ ^7 f) q# Y$ i- B* t5 _. @
青埔你買多少啊？　能不套嗎？+ G8 y  k  U! N" p% K' P5 e8 N
# z. w9 w+ q8 p
當初北大是有賣到三四十萬喔？
) n; \* w( C5 [* X
0 q( C7 W9 N' A& ?現賣現套就是在講買青埔的，套到父母都認不出來了。
, I' Y! \# d/ P+ m$ c5 Q' c' x7 |5 i( C( Z; b% e

3 w- T7 }4 s( x$ y0 z! Z9 ^1 ^; {# L$ t4 f7 H, \+ Z6 [
: ~" V  O4 Z  ?
而且有一個很大的問題！
! @: O. w2 K. E  `2 E
; _0 i9 g' M4 u" s; U/ J我們北大特區是新北市，你懂嗎？　新北市！新北市！新北市！
! l. S. s6 G- o/ {7 k
! q, o) H. |5 b, l不是中南部縣市耶，我們還算北部，桃園算北部嗎？台灣地理你在好好看一下
  o! q: t8 t* _0 f3 z7 Y
5 K1 W! q/ P7 H連生活圈、工作機會都已經脫離北部了，桃園買在高鐵野狗特區有比較好嗎？
3 f' I+ D) b4 M, t, b; K3 b3 p- C% _0 i: P+ N- Q- l
總之買在桃園就不用在北大特區的討論版秀下限了，好好去跟中南部的人一起去競爭吧！
, q; W5 m4 H) b- Q9 i9 C8 g' d" X
1 Y: q; v% I2 R; {* |& X: @' h  u" H1 c
7 ~# }! \8 U" }/ Q
$ x' ~& D* X" G9 _
作者: 發哥    時間: 2017-2-15 11:06
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:537 U5 `( M# `) J" |2 R/ |
別鬧了，北大那時候8-12萬
$ ^& Q& m( N# o; j4 U4 _& J" n  U3 ?  C! Z
現在北大什麼都有才多少錢？& z* [. x5 V% j0 o
  y! q" c+ R( ^
台灣地理嗎？( y1 V: M8 I/ O
最北部是富貴角吧！
6 w& Z7 X5 K4 Q, A+ P% J7 s所以三峽不如富貴角嘍！. ^( ]6 Y: X2 c, o/ o4 A8 Y7 m
還是內政部的資料？
作者: yjrong413    時間: 2017-2-15 21:33
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:53
" R( \& v; D! P0 F9 b& {1 C. d# n2 z9 @別鬧了，北大那時候8-12萬
6 N0 p8 d  w4 I5 \8 N
5 U0 m& Z0 n6 k; c現在北大什麼都有才多少錢？
4 F9 S- d4 [- M4 {( i# R% O# m, K
你才沒搞清楚!     
2 z. |4 _5 p% D1 x9 N; ]
% }5 q2 I+ ?) Y6 x# _3 q' F北大特區是生活方便, 並非甚麼都有,    ; d5 P0 I3 t! Q/ ~8 u) v* @) j
沒有電影院、沒有誠品書局、沒有百貨、沒有高鐵、沒有捷運 (將來的捷運繞太遠也沒啥用),    3 p% Y2 @3 D3 m+ Y) z
不同等級, 你在做啥比較啊...     " p9 R1 m! Q2 X- G+ }
; f2 W, o- P/ i& f8 z( R, ~
大學城有他吸引人的地方,   
' `, ^# R" |$ C, e* C) T$ H1 \但, 仍就是城市的邊陲地帶,    & [2 ]' n4 }2 a
只能是自成一局的小鎮而已,   
' C3 ]- H0 r; d8 z1 {  }% U這也是為甚麼林口硬是比三峽價格高出一些     ! ^0 N% u6 Y' G: T- C) X) \  c% i% c
(林口有影城、有比三峽更方便的捷運)   
8 y( |' k2 P2 i/ E
% h2 }4 c3 g$ L9 P3 |- e大學城有他吸引人的地方,    : ?% S7 t8 t" |. |4 t
但還是沒法跟交通便利的板橋相比,    ' Q3 A3 T% s' g5 F" G% O
現在青埔房價還比北大特區便宜,    $ x. n& f1 w1 ?% a9 [" u
就是因為生活機能還沒完全發展起來,    2 l1 u9 J1 z; @: _* Z/ Y) I
等青埔生活機能都發展起來了, 怎可能房價會比北大特區低啊....     
+ ]7 u5 `& A# N+ O% G4 i
( A3 I% U( Y5 W8 M同樣門牌是新北市,   
; L+ z) w' H: f, H/ @+ v三峽為何就是比林口低,   
' D2 ^+ \7 ~. [3 c6 p# B  x鶯歌為何價格更低, 石門呢?還新北市ㄌㄟ....   
, M8 x+ Z6 p1 _      9 V( p, d  T/ T9 Y9 x+ [
交通便利性還是更重要啦!   
; f  b) X; _7 N
: e- y4 q% j, m! t8 j9 z
作者: yjrong413    時間: 2017-2-15 21:42
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:53
0 i, t3 Y' y4 ~  L$ n別鬧了，北大那時候8-12萬
( P9 L/ H4 A3 _5 ]# U% I
$ e- j1 ^3 f0 z3 c2 T5 U現在北大什麼都有才多少錢？

. L5 F& x$ }7 f, q9 M, W+ J) O: }8 |9 v2 x6 K/ d, h- f+ y
當初北大特區8~12萬,   
( _9 ]8 t0 B2 Z, ]2 d3 K+ R板橋市心才30萬,   
" R& W4 l# c7 J- z  A' M+ g現在板橋市心都60~70萬, 甚至更高,   
) }9 s0 w  e2 G1 ]! n這幾年到處房價都上漲了,   
+ Q# e: i6 J4 `$ H& _9 p你還想青埔比照當時北大特區, 應該10幾萬?   
% {1 S# e+ T! K! V! _更何況....青埔都已經有高鐵和捷運了, 北大特區甚麼都還沒有     : b$ D5 p% [7 B; W- H& d& ?

( w# k: Z: k& s: H% ~真是可笑!     0 C7 m% B! m* A: @
一點都沒有房仲應有的專業,   
4 Z3 z3 y( L4 T. l+ \; r) `到現在只會整天說青埔賠慘,    : P9 ^( Y- P3 D5 x; y( k  _
卻都不敢show出證據來    : A$ J# \3 l; z* B9 s3 U
) u+ |* ?4 S# O) m+ G" C
作者: Dora貓    時間: 2017-2-15 22:00
yjrong413 發表於 2017-2-15 21:33
' y6 t2 P6 `5 W- z; M你才沒搞清楚!     
) B, N/ m* v6 R9 \  v, M
2 N0 M7 T  L7 f* H$ U北大特區是生活方便, 並非甚麼都有,   
# N, @! r3 X1 G; Z5 A
https://news.housefun.com.tw/news/article/185847154131.html
2 o4 b/ V$ ~& R' a' U1 n- b  w2 g1 |  D9 x5 R& D
永慶房產集團根據實價登錄資料指出，近三年，機場捷運沿線房價均走跌，以2016年11月和2014年同期相比，高鐵青埔特區A17領航站跌幅高達29.41％，平均單價21.6萬元，而A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站也分別下滑25.2％、19.1％；讓許多網友表示，青埔不是不能買，而是目前發展和房價對不上。
$ o+ s$ `& C$ [8 A7 D. N- S% D! I
/ M- a( d$ e5 I! y$ I6 V最後在告訴你一個更殘酷的事實，這價格還是前兩三年建商大量交屋的。
9 ]& e6 t4 N! Y: _1 ]0 A現在價格更慘，時間可以證明很多問題，至於還在說沒有數據，你眼睛睜大點好嗎？; D! B" H  A1 \' n4 p( L+ P0 f
$ J; l* g6 F) H# u( b& U# c
/ O9 ^; C: Q! j* w) f8 `
4 `: L9 }- P( D# @! [, p
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 09:08
Dora貓 發表於 2017-2-15 22:00
5 ~" Z; Z! A" \! B1 v; X8 \+ i2 thttps://news.housefun.com.tw/news/article/185847154131.html) g" _8 N( a5 u# Z% @

) h( v; l/ O* F6 Q4 Z永慶房產集團根據實價登錄資料指出，近 ...
) p" G  M7 o8 n+ ^/ l
你做好統計資料show出來給大家看, 都只是報導資料!     . U2 |4 ^, {2 k+ n. V
/ e5 k# ~; |! U7 ]0 P4 L
如果201ˋ4年的資料成交區域是離捷運站較近,       Y) V% z! h) U, i! v
而近期 (2016) 多是成交較遠區域, 當然看到有那麼大的降幅     + z& t' j) T( C

) q( \8 [* W* ]; b! p; Y根據看過你曾經po過的統計資料,     
; e8 j3 @, q' }( H早知道你統計資料不太會做,     / P/ Q9 P0 m/ f4 |$ [" i& \
不會做相同類別的區分統計....     
' M% s. I$ A! o' }$ S2 g  c
' }# O! d2 w9 @附上A19站, 信義房屋的資料:      M. d' S0 [) l4 V
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/metro/stationDetail.html?m=192     . \5 s" j3 y. }2 r8 I$ a

( w" _0 t' l' B1 O* U  a% X1 \你把距離A19 1.5公里的, 多殺多的也拿進來平均,     ' o1 n5 F: R& O+ i1 K
然後統計結果跌19%?     8 n4 @1 L0 [$ o' k) `
你可以show出近一年, 成交區域是不是都是比較遠離捷運站500公尺以上啊,     
$ n$ |2 C4 _8 P" K6 Q' P  `( o8 I3 u
$ B: {" m+ \4 _9 N不敢show資料, 只敢po新聞稿, 那大家都會啊     1 ^) t: x0 [2 a0 h

" [7 K1 A" T7 d1 U- s$ B! \7 Z& d0 V
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 09:17
yjrong413 發表於 2017-2-16 09:08 $ R: @& A/ C; g; l5 }  \0 O
你做好統計資料show出來給大家看, 都只是報導資料!     6 R" B! Z) h1 `* k
$ i0 h4 A" w, J8 n" H& ]: l
如果201ˋ4年的資料成交區域是離捷運站較近,    ...
; d# S0 L9 D- E% W" h3 c0 M$ B6 D
有時候裝瞎比真瞎還要瞎..
' `0 |7 n- \5 I3 m2 f5 S
$ v4 N2 {% K2 \$ U報導資料都是根據實價登錄好嗎..?
  Z+ ]2 H" E; G/ J- ^  @, n" o1 q! T1 j4 |! H
房仲真的不想炒房賣高價，但是有時候明明已經崩盤的物件
% }* x& {) ~2 ?  i& j  s9 w" R* n8 u& C
屋主自我感覺良好，各位買方開開眼，別說仲介做狀況..
7 ~  ?) l1 E' a7 `% q0 n$ G' ^. S
作者: jojoyaro    時間: 2017-2-16 09:25
真的蠻瞎的.....) |4 z3 ~( o1 c9 Z5 D+ d
其實要比很單純,口嫌體正直
' d# z4 |( S# f$ ^/ [8 @) B- e吵半天卻還待在哪裡,那個地方就是好區域) f: o6 Q" V4 r. t/ L7 r( j

+ Y+ Y# g) ^8 ^/ j8 U! G' D除非常有那種住在哪塊土地,卻又常說哪裡更好
6 c/ m) b  a. b4 _1 v那種不怎麼愛自己住的地方類似的性格....
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 09:25
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 09:27 編輯 - G  I7 |% O; [: w- [4 ]; y
7 b1 e  b+ l. Q3 f2 N! q9 x
鬼扯!     + w' @& t8 F0 o! M- @6 |- I! q

# y4 ^0 r- ]+ E) J( n7 f實價登錄, 我不會看嗎?     
7 z9 \  X7 E9 J2 m- v1 e我show的信義房屋資料, 也是根據實價登錄資料     % S. x! ~8 m' c# C

+ [- D: }8 u5 j: A" Y去年11~12月才交屋的, 距離A19 150公尺的建案,      
6 g4 q& I* @$ C. v7 ]% x6 ]! L' s成交價最低都32.4萬, 最高還到達37萬     ! R4 }# a) P/ k& y; Q, y
! l8 x( o: w, \8 n
麻煩請show出怎樣的統計資料來佐證2013~2016 A19跌價19%      2 ^0 }5 C$ {$ \0 w

( `, D$ c* |5 @9 X) o5 k+ P
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 11:07
jojoyaro 發表於 2017-2-16 09:25
5 u/ q1 ]* k6 L1 U# {1 K' D真的蠻瞎的.....
' G1 J" v, v8 s: W4 m7 W5 W' _; b其實要比很單純,口嫌體正直
/ m/ P) P5 W7 ~& Y* y吵半天卻還待在哪裡,那個地方就是好區域
& y' y( n9 Q# y  B& t5 I
哈哈哈....      
2 C2 K' u# F( U8 g) e$ s$ h# [% W4 x* O. \/ P0 g
我小孩國小畢業應該就會搬離北大特區!      
6 N9 b* i1 c0 {5 j
" G$ X  d, a1 \+ O北大沒有不好,   
/ ^+ f; K/ M1 W1 b6 U7 {但, 不必唱衰其他地方來表現這裡的好....     
9 D2 b6 a0 s, q3 w% V3 Y, O( [許多酸民都是這樣,     + K, X8 P% y' r( ^/ }2 ^
早期我來北大特區時,     
' n- V% T  }( c# Y) ?1 k! |還不是一堆酸民唱衰這     1 t% X- b% M3 p0 [) p9 a) }
% C1 z- Q& G; |& P5 E. r3 s
北大這兒好住, 我太太也一直說不捨...      ! A7 w( A6 `0 |- c. e
但就表示房價沒啥再成長空間,     
; y: c7 a- t3 y2 ^) L4 i要有成長空間, 一定是要找...."建設利多不斷" 的地方      5 r* z+ b$ D# f# ^* q

' N1 M2 A( n$ f& y) N) R& _
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 11:34
yjrong413 發表於 2017-2-16 11:07 7 c$ r7 W3 u0 O- _/ t8 t
哈哈哈....      
# Z1 P* u, l5 @% _' u; S6 {; k$ l" d' ~3 h
我小孩國小畢業應該就會搬離北大特區!      
% A& W! L* ]# a# D/ ~  g& |' p( D
不就跟你講了，這都是兩三年前預售，蓋好交屋的資料..5 P" _3 D! N' q2 A/ i4 f  l

3 x, f! g$ _( p5 q一交屋就賠一兩成這是青埔的常態懂嗎？9 _6 n+ i4 I6 b. ^
" w3 R  C( _! R1 q1 c8 o  J3 ~

( F3 n" u5 l# c# j套套的心態：
0 }) e/ M: I% B8 i( `+ p2 h
: I+ \7 v2 e! _) k7 |: b沒有賣掉＝沒有成交價＝沒有跌8 H3 B% X6 ~. {+ |% V; s
& B' g- T1 M# G! I# e" ^8 n$ a3 o
+ i# i1 c- x4 m* A6 y  j
% _* |: r$ U7 Y$ H& R+ r% s& x9 J( r
有夠天才的～
! Z* m" P7 a7 B, `
2 A( g5 |/ y, Z% o5 K! b- v2 L賠太多不想賣，甚至是賠很大還賣不掉沒人接刀，都在自我安慰沒有跌。0 q, ?: Y7 f7 Z. W: P' B5 M
" P2 C1 k$ K- f* R; q7 ]# W
. B& c$ u4 q( G5 K3 Y" o

: U1 ~6 N' K! P$ U來，大家面對鏡子對自己說～
7 }4 w  O+ R6 p+ \: F! I' y1 P青埔沒有跌，都是跌其他地方。
4 r- d8 W/ @+ _1 W! S( F. Z青埔沒有跌，都是跌其他地方。
+ w8 |0 L  s/ Z# ]' z8 d青埔沒有跌，都是跌其他地方。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 11:42
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 11:51 編輯
( z/ ~$ l; _$ E- V
Dora貓 發表於 2017-2-16 11:34
7 U  x$ F! [7 L3 p& d1 K2 o  S不就跟你講了，這都是兩三年前預售，蓋好交屋的資料..& m6 V0 ?  \0 l2 e, f7 E
* T( f/ m1 `: k' J2 C* F
一交屋就賠一兩成這是青埔的常態懂嗎？

$ h( L/ W) I! a( M9 f0 \1 }. o; [) F0 k& R" m- G
哈哈哈....賠一兩成就乾脆不要交屋了, 真正精華的房子, 誰會想賣啊, 還沒成交等於沒賠ㄌㄟ....笑話一則!     2 G) |( o" `' l2 R5 G$ K7 K
     
' I* P2 o) s4 T4 u
, ]* C8 N: P# R& H4 T* j我也知道你會這樣說, 所以一直不敢show出資料來, 只敢po些網路說的, 報導報的....      
, ?  d9 g& O" Q就回歸專業啊 (真正的專業是要像個專業樣, 不是像屎味那樣胡謅)...      + [, ?2 ^$ {- s0 ~; j& y

3 ]: b7 e5 L9 s! ~把A19附近, 哪個建案跌19%的拿出來看看啊....     
3 b- Z3 s. B/ r& d先提醒你....500公尺內喔, 距離遠的多殺多,     
! T2 r- [: T: l; w! y' q7 q甚至還有你po的那個魯蛇大笑話, 花28萬買在距離A19 1.2公里, 然後要賣20萬, 這樣的慘賠案例?      
$ {2 c2 u& F* a/ k1 a7 y& d) \% i1 g) X* {0 g. \1 g& C
做好功課, 免得被打槍 (包括青田、寶徠, 你已經持續被打槍了)     + b3 o( i& ?! X9 u1 l* p: T
0 ]* {9 _, A; s' _/ B
我看是你很想做青埔的案子吧,   
$ @# j; D$ l- `3 t所以拼命地喊大跌, 看看能不能讓屋主趕緊逃命的拋出來給你幫忙賣?     
9 K/ D' `6 L5 _3 l  N  x1 h
# I- P+ r1 Q+ Q- ~* C  @
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 13:09
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 13:22 編輯
6 T/ ?% f, K; n) ]" w
. |( O2 }" i1 P4 H給你看看, 同一個建案, 會買和不會買的, 價格就差了2成,   
% P' ?  [, F) U% Y# I4 P這個建案是富宇建設蓋的,     
6 V% S1 n  T7 r; c0 D  E2 O就算蓋的品質再好, 都不是中空樓板及制震器等級的房子,   
; d. |, ]2 ~: I" J; n8 U5 {) v那個地段, 就只有24萬左右的價值,   
+ h$ C% K- r; F現在跌到22萬, 也沒跌多少,   
1 i8 G/ S5 m$ ~. W0 v) Z2 {4 N" K但, 若是29萬買的, 當然就虧很大了啊     , N5 m! M, u! E  K

/ _& u1 d; K, Q+ g$ t
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 14:00
各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%
$ V. C& E5 J; s: `5 f
* H* Z& D8 L6 L% S+ y因為我們近了幾百公尺所以沒跌..
7 T7 @0 u/ C; b9 y- I& E8 s1 i6 Z, P: H3 H" e( S6 c# t2 t# H- L1 {
+ \8 I4 V- t" e, F2 z9 C) N8 a
我們仲介講這種話應該很多買方會認為+ D6 \$ I7 H! j$ S4 j
# j3 S  c2 T$ P  t3 r% u
仲介ＸＸ嘴，Ｘ！這種話都說得出來，黑Ｘ仲介，炒房的Ｘ蟲～～
* H3 N* |; X! x# B0 L  u9 F, y
1 U% ]+ a- l* Z* K" W4 ]/ j# E( S' _9 x- S% Y! J; [
4 i9 q/ l$ N  _7 j
至於是屋主講的，我想買方就會乖乖掏錢出來買吧。8 i) Z, @3 s/ F  X& N3 A, ]0 p" Y
3 c& Y" s# r2 r. I# [( y, ]1 `
如果買方是笨蛋的話。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 08:20
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-17 08:24 編輯
0 e5 a& ?5 _3 w) z  `% M0 Y
Dora貓 發表於 2017-2-16 14:00 , {. n; v$ p3 ?4 s
各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%
+ r; `# u% T& ?/ ]* f7 K' m4 G" t8 h  M8 z! e
因為我們近了幾百公尺所以沒跌..

! U( G1 }! ]7 X. f9 D# }" N* I5 S7 D5 _; o, G
我可沒說500公尺跌了20幾趴,     
7 c7 ?: D- p! Z: r- k9 I. C/ h這都是順著你說的,    # v. e1 G5 v% a8 n" v
我只說外圍非精華區, 多殺多會跌比較多     7 O' `0 f, e) H( ^; f2 f
: ^! t4 |( T( K9 G0 @
從一開始到現在,     : ]2 a) \# J! F/ u; {
都只是反駁你說青埔跌了20幾趴,     1 k5 ^- e9 h  R* H
反駁你說青埔只有15萬價值,   
! ?0 V# R0 o6 F5 Q& F3 ^) a誣指我說青埔沒跌的也是你,   
! |. \1 k& J1 {6 N根本就真的做實.... "仲介ＸＸ嘴，Ｘ！這種話都說得出來，黑Ｘ仲介，炒房的Ｘ蟲～～"     + u% E/ J% ]- T6 M& j: a0 Y
我沒說所有房仲都是喔,    : q0 L. s& H$ t+ u
有很多房仲還是很懂統計、很認真上網調查資料然後show出精確些的數據給買賣雙方參考的
$ |$ `, \: J* I& I. q" H, O
- h- p3 T% p! n
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 08:23
Dora貓 發表於 2017-2-16 14:00
+ |' v; }" v. V, _各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%3 i- Y6 x: ?! f/ H  {) F& F, w
9 E( ?: R( ]  T$ B2 Q1 F4 K) W7 t8 z
因為我們近了幾百公尺所以沒跌..
- s2 X$ A% k3 e3 r7 l
我都show給網友看了, 每個建案也有會買和不會買的,     ) S5 n  W: q! D; V
會買的一開始就比人省個20%了, 還能跌甚麼,     
! w: Q. J1 [6 i( c' U不會買的, 一開始就多花了20%買,     
3 P2 |# m: s& H# a9 L3 \賣的時候當然看起來跌了20幾趴     
6 s( q* l! R2 J$ z4 \) I" d% g( n0 F2 s
再者, 如樓主先前show的委賣物件寶徠A6,   
/ c  r1 _0 T! w, ?0 V; h, @/ H如果是買的是為了自住的, 現在機能都還不好的情況, 怎會去挑只有單面通風和採光的物件呢,     
! j$ M" @1 ^+ ?! p8 h又不是像北大特區生活機能有了, 經濟較弱勢者, 挑個通風較差的物件較便宜, 還可忍耐著住,    2 x* E# J5 I8 z2 ?) l
那種物件根本就是投資客 (甚至是投機客)....      
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, w9 ]: \& [, u( S0 J2 o5 e9 z' K我都會去查資料, 但有人號稱專業的房屋仲介,   
) G( r  |+ X! g( b7 f9 M, _$ X卻只會靠一張嘴, 就要指稱哪個地區不跌、哪個地區跌到爆!     & D7 Z. L: @. w& _2 r! `- Z
只會聽信PTT上一些人的說詞, 卻完全不會上網找資料....    ' J' W9 D. T; [1 `- @0 M7 k
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呵....會認真上網....跟網友鬥嘴啦!     , c5 b# G4 F: o7 d' v
作者: opp12317    時間: 2017-2-17 09:07
北大特區比現在的土城重劃區，板橋江翠重劃區永翠特區好太多了！北大經歷10多年的耕耘到今天的榮景，應該說天時地利人和的造就，有誰能再創記錄?只能說難難難呀！
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 18:39
樓主你好,    # n$ ~- k  b2 w9 P
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你懶得找資料, 我幫你找...這是在你們永慶房仲網找的資料      
$ R& N5 f% K. f) u其中最下面一筆交易, 去年4月交易的, 平均單價在30萬以上,     
% E. l" d* v1 M還是3樓條件差的案件, 以此推, 樓上7~8樓附近的, 若有人想賣, 應該會比這價格高吧,     
; D# ]; B* h* _  k" y你可以查查該案104年交屋時show出的單價是多少.....大概在32萬左右吧,      
5 a7 |& b7 g' f5 g所以, 真看不出有那裡是慘跌20%的情形   
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作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 18:47
再給你看個案例是兩次交易紀錄的,   
6 F  j( k$ h4 U( u% I105年還比104年交屋時的交易價高ㄌㄟ     * e$ _! O8 s0 I- b  g  i5 p, V+ C( V' R
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也就是說, 賺錢賠錢是看個人當初買房時, 是否昏頭的亂買,    7 c4 b  n" E( z: V7 ~
並不是真的青埔那個區域慘跌    6 m4 r+ g" [; N/ v

; y) j1 W1 T5 I2 j/ U. e當初預售時就不該以那樣比別人貴20%的價格買, 難怪自己慘賠20%以上      
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請不要沒拿證據在這兒亂混淆網友了!
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