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標題: 三峽比青埔好在哪？ [列印本頁]
作者: Dora貓    時間: 2017-2-7 16:05
標題: 三峽比青埔好在哪？
本文章最後由 Dora貓 於 2017-2-7 19:05 編輯 + e9 M. A1 c, C/ `
9 C1 k3 u9 G& H$ V8 I  a) ^
最近PTT上面又有網友在比較青埔跟北大嚕
! |- S3 N4 D1 N) J. Z) x# i5 q  j: W. }3 W8 z: M" s# d# `4 U
第一篇文章
9 Q! c9 A% A2 Ahttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486445143.A.4E8.html
" Z2 }* |3 c4 v% X$ Q
7 C! o% j/ @$ y$ W第二篇文章
# X+ h1 i. f8 f7 Shttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486453070.A.1B4.html
8 n) f- P, t" T% ?9 {
3 A: J& X6 d% k' q4 B) d* p第三篇文章+ \2 V  q% Z  M' Z6 q2 K0 r
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486455721.A.BBC.html
: `1 u- x/ i2 A, I9 E! d; X) W: y# R0 H' o& H
第四篇文章) s' `" M& I! ]; y- Y# q
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486456399.A.84C.html& _! k2 J3 H* |& q0 R
: n0 Z) o* o) n+ H
第五篇文章
1 t# n) r" Y3 a" I1 ?' Jhttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486456959.A.76F.html; w3 V& A/ t# ?; `4 U7 U* Z
% _, |: v* x8 ~. _  d) m
第六篇文章) @1 W! v1 E0 ]* M: C
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1486462409.A.DFC.html
: O  e( t3 U: B! ~6 u& Q
* g6 F, n7 q8 @' C7 e% y* o目前有做過功課看過兩地的都是選三峽
  k' @4 l5 ?$ J9 J6 B  Q0 Y# T/ L  A# x6 l1 L9 A. Y! q( Y1 E7 h
不外乎理由就是野狗多，空屋多，便利商店都要開車騎車..8 p8 W% i) E6 `9 @5 D* v
) A& G+ E: _7 }, r( L0 v
一點都不實用的高鐵、大型賣場，甚至連中壢costco也拿出來嘴..: ]: r, N3 r; V% N# k9 o
作者: podzol    時間: 2017-2-9 10:46
http://www.ettoday.net/news/20170209/863354.htm$ Z! }+ C8 w) y7 o7 L
  Y0 T5 K8 y. G% t# r. X% A
這個地方空屋比人多　他用每坪28萬買下遭父母責備
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* i4 e$ @" C5 A5 W( N財經中心／綜合報導
, i0 W1 \# P  m$ z9 T5 k- i2 n- ^7 Z; U& |
近年桃園高鐵站青埔特區建案賣壓沉重，不少早上車的投資客開始降價求售，釋出手中空屋，卻不見民眾入場承接物件，造成「空屋比人多」的窘境，一名網友在PPT發文表示，去（2016）年用每坪28萬元買下青埔特區的預售屋，卻慘遭父母責備。% @* _& ?' {8 q+ l
9 d" Q$ c' g& t/ x( s  a/ R0 \; \
該名網友說，「去（2016）年在青埔買了預售屋，算一算每坪約28萬，六月中交屋，但父母一直不諒解，也一直怪我做如此大的決定，卻沒有事先知會。」8 M/ R' }5 |% k& F# m  c# b0 [

. x( a+ V/ ^( E. o對於原PO以每坪28萬元買下青埔屋子，有網友狂酸「鬼島中的鬼城！超級黃金地段耶！」、「 28萬買一堆公設 又買在那種鳥地方，怪誰」、也有網友認為，「這28萬是用雨遮和公設下去灌水的，實際應該更貴」、還有網友表示，「養老的話自住還可以，要不然通勤會要人命。」1 s' T# L' y4 _

# ^9 g- B: @/ ]3 ^: J不過，也有不少網友持正面看法，認為「城市發展不是永遠線性的，都市會經歷去都市化的階段，新的重劃區，交通又高鐵＋機捷，這優勢本就很大，一坪40是有疑慮，降到28萬其實可以考慮。」
作者: yjrong413    時間: 2017-2-11 22:50
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-11 23:00 編輯 % ^! P- u+ _- q/ ]5 D

8 [- ^$ U5 E9 E4 J9 n又是只會找RTT中的魯蛇言論來這發文!     
' N# y* g; W# ?% T$ v房仲都常說....開什麼價都沒用, 看買家要用甚麼價格買單, 不是嗎?    * s2 s# y8 S& i, y+ g
你總是拿PTT的文章, 卻是不願show A19近幾年的成交價來給網友們看...   
$ ^3 I: p) _5 I8 U! ~4 h, t
' n8 h# K' f. ?% Y: X& }要看報導看看下面這篇, 至少是一些統計的結果:   
- O" i- M* s0 D8 hhttp://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1966769- R/ k' u5 }+ g$ {
  p( W) h2 \+ U* I  t$ E6 {6 x: w) R
〔即時新聞／綜合報導〕房市低迷，房價一路下挫，但是，機場捷運沿線逆勢不同，根據房產業者發布的最新交易行情，沿線12個站週邊1公里住宅具有抗跌作用，其中，長庚醫院站逆勢上漲最多，每坪站上32.6萬元，跟前一年相比，上揚6.9％。
# C' s. a+ v$ O. h% b1 J2 C綜合媒體報導，跟當前房市、房價下跌情況相比，機場捷運沿線住宅具有相當程度抗跌，台灣房屋統計，2016年機捷12站去年均價，上漲的有長庚醫院（A8）站、林口（A9）站、桃園體育園區（A21(媒體報導誤打...應該是A19)）站，跌幅最深的前3站是桃園青埔地區領航（A17）站15.1％、泰山（A5）站14.5％，新莊副都心（A4）9.7％。
5 I# Z6 Q' V' R' _7 L2 Y. q正值房價修正期，而被指為供過於求的桃園青埔、林口、新莊副都心等地，跌幅更高，但機捷帶來的便利，效益正在產生，連帶使得沿線房價跟同區房價相比，抗跌性顯現。
& z* a  _# x0 d' E
+ U- N5 b: k$ {& Q: f1 I看你一直很關心青埔啊, 老是幫青埔打廣告!    , I: \: \8 l; F" }. M
不過, 之前發表的被打槍, 就趕緊換個板, 大家就會忘了嗎?  
5 a! d% n: Y/ \  W
" X9 O: S( O& W% i$ s- c
作者: Dora貓    時間: 2017-2-12 09:21
yjrong413 發表於 2017-2-11 22:50 ! S4 Z1 Z5 Q  Q# z# |  }
又是只會找RTT中的魯蛇言論來這發文!     $ _, f1 u$ `9 Q
房仲都常說....開什麼價都沒用, 看買家要用甚麼價格買單, 不是嗎 ...

+ G7 F! K* q2 G" d; I4 C! z我不是教訓你，是教育你。　懂？8 ^: y0 `3 V4 c: M- u$ L/ `; p( U

% o9 y  b% }( [2 F多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好
, A2 y# c7 P/ [: H" a
6 r. x; D# Q" n5 ^8 _該面對現實的還是要面對，潮水退了不要褲子沒了，連臉都丟完了。
. c' {1 n" B% b9 F
0 r+ l# b! d. m4 A5 |
$ n7 h! x4 ]7 K
; ?: ^# |0 f1 [3 E( Z8 {4 H至於ＰＴＴ那些人是魯蛇喔？很多講話的都是已經買到房子的
* z  b# z/ x2 ]  J2 R" _* X; B& ^' h" \+ W; [0 y" y; E* d
也有現買現套的青埔住戶出來講了～0 p" k. q7 J- `9 b

. w: K2 b5 p" E  p6 W還在那邊青埔好棒棒，自慰成這樣，誰受的了。& ~& H: ~) u( s1 @2 p" ~! m

) k! [; U1 M6 B
$ r9 K& O6 D( j2 ?# a. g1 W( H2 Z: H1 Z' c
繼續做你的青埔夢嚕！　繼續裝睡，睡好睡滿叫不醒。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 09:09
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 20:18 編輯
: M6 {% j- I) h5 g5 D
Dora貓 發表於 2017-2-12 09:21 ! H+ B- d1 i) D8 g0 t8 v
我不是教訓你，是教育你。　懂？
& }; X7 Q* r7 G! L4 x. O/ `( z6 C5 u+ e9 ?$ p9 B
多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好
* b, F3 R6 s& k0 a9 ]
9 A$ \2 Y2 b# c7 B# f  L
呵呵呵....      # w' S2 w/ n/ L4 E0 p0 b8 e# n
1 N9 {' k3 H3 p2 A+ l! ^/ x
當房仲的, 永遠不拿成交資料出來講,     
2 h) L0 ~4 w1 }+ O1 _! m& T永遠只拿PTT上七嘴八舌的,   
5 }! o3 G4 @. @1 Y4 W& A永遠只能拿個青埔重劃區邊界的青田, 還花28萬買的買家來證明跌很深.....      * D! ~3 X& s% n% R% P/ z. W. f

; A8 u) ]# v6 Z4 l" h悲哀啊....你這樣, 下次買賣雙方都要懷疑你拿的資料了.....      " [+ |" f2 ^( k% ~  Z; @
你這樣的能力, 會讓人信服你可以幫賣家賣到好價格?或是幫買家找到好屋?      
; g  o, ^/ w" S
6 }( {5 |' j( B8 u. w每看你po一次這類文, 我都只能笑笑....     
' N6 D' f% Z3 G% r' _
  l! P" I8 E# {5 t& R- F$ L
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 09:57
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 10:35 編輯 9 m8 ^; |. _0 ~
Dora貓 發表於 2017-2-12 09:21 % C0 r3 X5 c$ {7 o; \( }
我不是教訓你，是教育你。　懂？- v( J: _/ ~# v' K/ n& a7 s; Q) O
8 U! N3 t1 Q* n2 p
多看看文章好嗎？　活在自己的世界沒有比較好
" L; G% f- e: U. X, Y  b

/ Q" C4 M( ^( ]有買房就不是魯蛇?.....      
" b4 @6 Z- U2 B* g! E哈哈哈....     
: E7 `0 F8 j( d我說的魯蛇是....花28萬/p買青田, 被騙很大的,     6 s2 Z. f5 m2 r7 r% x' N# e8 @
至於其他的, 若在青商三角區, 也是花個25~6萬買的, 被騙很大的, 不也算是魯蛇嗎?   
- H4 y" O9 X: ^4 V- E  E! a2 `1 g- B/ n$ D
多看文章比較好, 不要都只看PTT....     # C2 u" _/ ?  q- K, z
: B" X% o# U) m  M+ g: `* E
還有, 不要前後文一堆矛盾的....     1 h! s( M4 {$ [0 u& a/ m
例如你在將捷建設的MIT版674樓有說到:     & |9 ^8 C  ]6 v" j2 x# {3 V1 _
! h; b: [1 Q% w4 X) Q( V5 @
以 A18 桃園高鐵站為中心，提供青埔目前房地產走一圈的參考行情。$ E% a7 e7 |' H( U3 Y# Y& f3 s
# I7 B$ ?8 F- y1 U+ k& Y1. 排除知名或特殊建商的指標建案，A18 附近 900 公尺以內，中高樓層 1 年內新屋站穩 26~28，3 年內約 24~26，5 年以上由於太早蓋，工法、建材較差仍有機會撿到 24 以下的便宜。  ' k1 L1 b; u4 w& M8 t0 M, N
+ z5 {! `5 p. Q  K4 k- U
雖然你這文我都覺得與目前實際成交情形低了些,    0 U) Y4 b  Q+ Z
但若參考你這文, 都可以確定那位青田的買家, 28萬/P真的是買得貴得離譜,   
; y  m" a; ~& M% j1 J/ c# R. A, S6 g但, 你卻不好好查清楚, 就隨便亂連結...po文轉貼:青埔竹風青田未交屋就慘賠60萬自爆文,     
- N- B2 W" B. k" P9 A- {# K/ Q/ A' {/ T
你是認同當初買青田28萬/P是合理? 所以經過了兩年, 青埔以暴跌30%, 到目前20萬/P嗎?     
; w5 }1 L( ~8 {還是你認為兩年前花28萬買青田, 已經是不合理的價格, 那你舉個那樣的魯蛇要來說明甚麼呢?    # ]- q3 t. c" F& D# O

3 R4 D5 z, r  V2 V: \( A0 ]3 G你不覺得你很矛盾嗎?    2 q5 j- b3 a. |+ x
又要認同當初買青田28萬/P是合理, 所以才能說明現在已暴跌30%,     & [% `6 D+ }5 X2 ~" N
又要否定青埔整個沒那樣的價值....     
- b& X8 {; d1 J% f
' h$ x" l: G/ n  G5 f請你自己清楚的告訴網友, 如果現在距離A18超過2公里的只有價值20萬/P左右,     
# C1 H7 q/ n6 p, N: C那麼你反而認同兩年前有28萬/P的價值, 是甚麼理由?      ~. S8 q, Q7 ~: p
! k% b  Q1 q! J: d
作者: Dora貓    時間: 2017-2-13 12:01
yjrong413 發表於 2017-2-13 09:09 # h: u1 a1 q+ b+ Z; `* ~/ @
呵呵呵....      + @3 O4 S+ H3 z; I
* i5 B0 q. @2 w1 m0 S
當房仲的, 永遠不拿成交資料出來講,     

& c8 T& A/ ~# O拿PTT也比愛北大吹青埔的套套強阿
( F. I' r' R" B, f5 d- @! U
3 F7 s5 |2 [/ M; \) h兩個社群資源能比喔，全世界都知道青埔崩盤跌的死去活來
/ }/ A9 V5 y$ f- j  L2 E% h% t0 u4 K  u8 _8 P9 |
只有一個在愛北大哭哭的說沒跌..
  M2 F# x8 N. R' t  J
6 u$ z4 h1 n/ P* w! K, d! f3 s. R
各位千萬不要覺得房仲賣房子要賣很貴，我們可是很努力議價- y; `7 U+ C( N: d- P7 q

/ I$ y% g! T$ i! h  w: n" h結果屋主就是這種樣子..  唉
作者: Dora貓    時間: 2017-2-13 12:03
yjrong413 發表於 2017-2-13 09:57
) r. s$ L: g2 K0 ?* j有買房就不是魯蛇?.....      ! D& M3 f; H0 U2 x
哈哈哈....     ! t) k& I; Y, ]9 r2 K8 J1 K
我說的魯蛇是....花28萬/p買青田, 被騙很大的,     

. P: B. g7 H$ Q1 m8 X不是買那邊被騙好嗎？套到父母都認不出來了。0 `2 a3 J1 S& h" Z" q# y

) Y+ i" ?( t) b" |* j8 G& m- h9 V是整個買青埔的都被騙，被套慘慘，套死在那邊。5 u' D, m& i$ m% d# F8 r* U

8 a( N! }; }6 Q$ z. p% @, e( A* ~# k- r  A$ y; y- s0 `( ~( M# j
不要認為自己沒套到，嘴硬只是時間還沒到，等到需要用錢要賣的時候就好笑了～; e5 L; X( z7 Q- _; L" }
* t: M' d( {0 b' L/ n
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 12:57
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-13 20:15 編輯
- `$ T6 s7 x# M# Q8 P
Dora貓 發表於 2017-2-13 12:03
& k, t2 n! {& l5 T: J! |不是買那邊被騙好嗎？套到父母都認不出來了。
+ P# ]) _) g* r5 ^
# x* Q( d# C9 e7 h% h是整個買青埔的都被騙，被套慘慘，套死在那邊。
! X3 U& k% }( P

2 T+ A: r6 v7 f- e! k太好笑了!     
. x+ f& ?8 ?" w8 [- y: N1 g* [) t/ C. p  G9 y" s
你說說....這兩年哪個地方沒跌?      - \2 Y' V( ~( N! p: Z* V
2013至今, 北大都有跌個7~8%了,     
! g$ P! H# ?# J: l2 r! n我青埔也跌個7~8%, 算套牢?   
' x: _7 @; _; Y6 y- }3 A7 I
2 z7 `% t0 ]" q9 [$ ~* `& ~2013, 2014年買在A18 500公尺內買35WP或A19 300公尺買32W/P的,     
  f. ]/ U' t% b8 r: u( q現在有跌20%或30%的嗎?     1 }8 _* m. r0 M6 g) M. }) Y
+ w4 P2 Y) t3 Y$ [/ C! k, k( |2 J
跌個10%, 不是跟北大沒差多少?     " q7 `5 H9 C+ [% M5 l8 a

6 {$ q* p- X6 m% R年輕人不懂賣房術, 被騙距離A18超過1.5公里, 或A19超過1公里, 還要花28萬買, 然後才說青埔跌很慘,   
2 s  g5 `$ ~6 @3 F# t4 i9 X對! 他們是跌很慘啦, 但是對會買的, 根本沒啥賠, OK?     4 `- u* d5 s9 v% t$ x

+ ~  l) n$ u* a( f( t) u證據證明一切!    6 c* W0 c3 E( D
看看報導指出A19平均成交價不跌反小漲!     ) O2 E. M4 r) N' K% X4 d
http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1966769   . R% F  n0 E3 v1 Y8 N! @
1 u% B8 R* J5 w7 `
作者: yjrong413    時間: 2017-2-13 13:02
Dora貓 發表於 2017-2-13 12:01
& @' V3 E" Q* i" V& v2 k% _拿PTT也比愛北大吹青埔的套套強阿
' T2 y  s8 @3 l3 t' M; d3 g) T
. h0 h5 H0 c2 v' W" \; w兩個社群資源能比喔，全世界都知道青埔崩盤跌的死去活來

3 w5 b  k, n4 W( G8 M哈哈哈....更是好笑....     8 V) Q. X" }/ x& F' e; y/ Q  |

+ I& m# U4 U; M# j我青埔的房子根本都沒想賣,   
$ M" w( T" q! d2 i' a/ Z. |誰找你賣青埔房子啊, 真是好笑!   
: @- |/ z# e# {: u/ E% A1 [. s: z+ C# D9 o: N" ], c6 b! o
不敢show青埔成交價吧?     
3 Y; }; {) m, O' }% ~怕自己打臉自己!    : b( n5 Q! i- {
+ B4 }/ q" A  e- ?" k
不過6樓我已經點出你自己被自己的回文打臉的證據了....     ; i! v- n$ L; K- c1 s7 w4 Q
0 H( u- `% P0 l+ v: d5 O5 l9 r
作者: jojoyaro    時間: 2017-2-14 09:11
本文章最後由 jojoyaro 於 2017-2-14 11:20 編輯 / O  p# ]" Q3 F

( o6 _: A8 v) ~' {2 s3 C, A* X我看著推文評語都快笑出來....
2 H2 @8 k0 W. o" R  @平日巴不得北大房價崩跌的網友都來幫青埔撐盤加分了~XD& p( C' S" T; {" t; H' `/ e
買個房子也要分立場,看了真是快笑慘...
' o3 e' K; {8 J# L- o
/ g% P8 \% C3 g0 k4 a- y說句公道話,青埔不錯...就是買貴有得等了
. _) R! h8 }0 Z, W( n$ P個人覺得以面積大小來看,起碼二十年會比較完善: A; [) O7 e. x/ a$ w; w
要聚集人的話,只有價格壓下去,才能發展,否則發展時間勢必會更長9 e8 G) _) B* |) U; m. m
目前一樣要在機捷沿線往台北,多在林口就被攔截了吧~
- c1 |2 K, ]( S' r8 r
- m& _6 |* `- M( U  s若是要住桃園,廣豐那兒也不錯..房價相對親切0 _- ?8 Y3 W9 }
廣豐新天地人潮比青埔outlet多上不少  i; c& F; [0 L5 Q- Y

( Z# x& E9 S: i* A& W8 |, V北大鄉親若有購物看電影的娛樂相關需求3 [  [5 W; Y1 {5 h
往廣豐去也蠻近的喔!
! x9 T" v2 _3 @8 E# `
  R5 I+ K: @9 V2 g6 ]. ?) e6 p但個人認為其他的點,要跟北大這個以大學城來重劃的區域不好相比~而且選擇一堆....$ m; n* ~+ c3 S  r

& I8 J% S( V3 B+ @8 A. V* Z7 e) _5 D  |" U

9 e5 `( R& B' O9 R$ A. K: a- {% F: [7 B* q
作者: yjrong413    時間: 2017-2-14 14:42
jojoyaro 發表於 2017-2-14 09:11 + {4 d" x$ D" Z  A& ^2 H
我看著推文評語都快笑出來....
6 C( W/ n7 C- D% ?, T5 x平日巴不得北大房價崩跌的網友都來幫青埔撐盤加分了~XD; d: e  G; l1 d( i9 q. K& N
買個房子也要分立場, ...
* J9 T3 W6 E$ f9 H, ]
j~大,     
9 z. W$ i7 J( d) H7 H/ D; @% x6 M
) _/ d3 j  @+ \: q) h- [/ J我可從沒要拿北大特區跟青埔相比,     ' U7 ?8 z; L7 w8 |
但, 就是有人非要發表些不切合實情的資訊來貶抑青埔....     2 D& G+ m2 \! Q) \: D

) X$ O! m0 l, [# j北大特區11年前, 也是一堆人喊說...."買北大特區倒不如買三峽市區" ,     
! y; ?/ X: B8 t" K  p( g! ~  g那時北大特區生活如何的不方便啊, 投資客如何的多啊     
# M/ J, D& r% J" _& S3 D3 i; L; s  N" t7 ^- \" M; J
如果青埔現在那麼不方便, 但價格卻是撐在那兒(青埔的精華區), 這表示仍是有認同的買家啊,     5 F4 E- x0 D/ q6 v5 G- x
市場如何, 絕對不是我一個人喊漲他就會漲的, 會有那樣的價格, 就是有人認同啊,   
$ p3 t( D% ]% \* X3 F$ W) r0 h* ~, r# x根本不必在這發表那一些不是事實的資訊,   
& V" q2 p( V7 b, u9 C/ w我是出來澄清那些不實資訊而已!     ! F# ]/ t$ _4 \% F# T( r  B+ x
3 A' o( a3 C3 z7 `3 [' J0 B+ [. U* A
林口會攔截北客往青埔的買家....這是個人喜好, 我也不能控制他們,     
2 t/ X' D+ ?7 }' U不過, 我說過, 因為林口臺地潮濕, 林口只有往台北依賴一條機場捷運而已,     
- s* P) G9 n* V) A而青埔, 有機捷連結中壢市區, 有高鐵快速連結板橋和台北,     
3 x- G: {" a& F5 I9 n房價卻還比林口便宜25%, 我還是比較喜歡青埔!     
8 ~+ _* c+ A1 b; u* |     2 ]& d( n% V) N9 T4 r& T- |
不過, 桃園市每年人口增長45000人以上, 一些桃園市重點發展區域 (包括青埔特區) 仍是有撐的!     ' ]* I+ _. }: I
作者: Dora貓    時間: 2017-2-15 10:53
yjrong413 發表於 2017-2-14 14:42
" w+ ]( M7 R* ]8 i* r7 ~j~大,     # ~0 v. m0 ]# ^/ N

. o9 C; ]: q1 V5 U: W我可從沒要拿北大特區跟青埔相比,     
: ~) m! @. K) V. f) R# O
別鬧了，北大那時候8-12萬8 W; I4 n6 i$ ^2 _8 u, o6 V2 d8 v

& v; q1 B- w- L+ E( K4 R( i現在北大什麼都有才多少錢？; U. H8 j3 m0 U- j/ q0 P- z; a
% Z( V9 E2 `. x! q6 h7 x

, y3 R0 f5 W" a" T7 @: T' j" v" p2 e$ K" J# K8 ]
青埔你買多少啊？　能不套嗎？. D, A% t; @; \( e2 m
6 i+ e" E  c) V. Q
當初北大是有賣到三四十萬喔？
0 o% W. Q8 {, c% g0 F7 w' M( G2 w& `& o. L
現賣現套就是在講買青埔的，套到父母都認不出來了。0 `" J9 x: `+ Q6 z

2 J7 u9 ~! u4 x3 V+ A" G, ~4 `$ l* W0 T7 P' ^
9 G- M* E4 s! H* F# U
7 r/ X5 t. p7 x" f
而且有一個很大的問題！3 ]8 Z. L0 _+ a4 L, u
0 G  \  d2 p+ @8 C4 a% J1 y9 B
我們北大特區是新北市，你懂嗎？　新北市！新北市！新北市！
* I, l5 ]1 j9 S3 r# x$ B7 s
6 y& ~# z; _0 B: L不是中南部縣市耶，我們還算北部，桃園算北部嗎？台灣地理你在好好看一下# ?: m6 f2 h6 s6 n" n6 S1 z- @7 X
. g( P" e$ G' z$ u' e+ g
連生活圈、工作機會都已經脫離北部了，桃園買在高鐵野狗特區有比較好嗎？. b2 [1 P+ B6 O( C4 X, E/ Q' T& W

8 ?. w: I, I& s$ U- M! G# Q3 s* f# @總之買在桃園就不用在北大特區的討論版秀下限了，好好去跟中南部的人一起去競爭吧！
+ E! h5 W8 w, R: X7 n, j1 }  v" l6 v

( D6 J4 b+ D/ T: m7 _9 t/ O& Q
作者: 發哥    時間: 2017-2-15 11:06
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:53- m9 R+ N2 t, H, j* K, w
別鬧了，北大那時候8-12萬
6 i3 i' I" ?; V. R9 t7 o' j8 E% k" E+ O5 y1 ^2 W
現在北大什麼都有才多少錢？
6 @/ F$ `4 Y/ [' M# y, `1 f+ x4 ?

6 c. O" \5 p$ M) Q& u7 i台灣地理嗎？9 H; y$ i2 |5 T  G0 i# A: Q
最北部是富貴角吧！6 Z* b$ K9 C" {  h5 k1 W
所以三峽不如富貴角嘍！
4 L6 }4 i: k% J9 M/ y6 [還是內政部的資料？
作者: yjrong413    時間: 2017-2-15 21:33
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:53
4 q, l% p% F/ W- e& ]. ^) u! g& T別鬧了，北大那時候8-12萬
+ W3 {3 E; x1 \0 J
9 `" z" \  s* B/ O4 P) a3 N現在北大什麼都有才多少錢？

+ c# c: v8 K" x2 J2 i你才沒搞清楚!     & s3 X5 v2 f* M0 S! ^5 G

! W8 j) s: P6 _0 \北大特區是生活方便, 並非甚麼都有,    8 u; F) k5 w8 W/ R: Z% n/ u
沒有電影院、沒有誠品書局、沒有百貨、沒有高鐵、沒有捷運 (將來的捷運繞太遠也沒啥用),    ; F* V- _  f- ]2 C
不同等級, 你在做啥比較啊...     . \& E; N* T7 y
8 l. T$ L  g3 O6 }4 p: w
大學城有他吸引人的地方,   
4 a1 ]8 {8 H* B& k* k但, 仍就是城市的邊陲地帶,   
' _  d# A7 ~$ R6 W/ D, M5 Q0 ?7 Z只能是自成一局的小鎮而已,   
% B3 K! E9 H* Y: {7 w  Y2 F這也是為甚麼林口硬是比三峽價格高出一些     7 m& o) Q$ B; j8 H7 _6 v& `( {* U
(林口有影城、有比三峽更方便的捷運)   
  S! s. t; p0 e% ?$ z& u  V6 h9 w- F$ k2 u, b
大學城有他吸引人的地方,    . p+ [+ O! _! p/ c) I
但還是沒法跟交通便利的板橋相比,   
4 ], i5 \" H: E6 P4 `, e現在青埔房價還比北大特區便宜,    8 r- E" h* n; Y& A; m6 `
就是因為生活機能還沒完全發展起來,   
1 R( t( g1 g/ h: k等青埔生活機能都發展起來了, 怎可能房價會比北大特區低啊....     & Q  p& P  X! z/ O; X
/ K! b8 w/ `. f! w3 j/ V
同樣門牌是新北市,    " m. o5 R9 X# _7 m) |- O! J: Q; k
三峽為何就是比林口低,    3 S4 H- U7 ^$ I0 m, ~
鶯歌為何價格更低, 石門呢?還新北市ㄌㄟ....    2 O& d- r, \" Q$ G. g8 i* }
      
% A0 z6 W- d: E; A交通便利性還是更重要啦!    6 x5 J( S6 U0 A  N7 K  W5 K

3 x5 I- {' H! t: R' E
作者: yjrong413    時間: 2017-2-15 21:42
Dora貓 發表於 2017-2-15 10:53 $ ]& h) W  V0 D; R
別鬧了，北大那時候8-12萬8 ^' `0 C  I# J4 G. M

  u) `( j' Q* u) @9 A現在北大什麼都有才多少錢？

5 \; ^& p/ C  Q' {1 Q) }% `
' D+ X( _! w1 e/ y: i2 l5 k當初北大特區8~12萬,    # o' `: w$ R) R% T/ q
板橋市心才30萬,   
: z9 t0 E0 v5 ?9 E現在板橋市心都60~70萬, 甚至更高,    7 X- I- S: T' w1 L
這幾年到處房價都上漲了,   . e7 ~; o( K' }- E
你還想青埔比照當時北大特區, 應該10幾萬?    ( ~+ E/ u8 Q4 ~0 q% z
更何況....青埔都已經有高鐵和捷運了, 北大特區甚麼都還沒有     ! N1 }% ?* o; P) m$ k" ~
% f: |  y/ L9 N
真是可笑!     
3 c) `$ M; e+ [一點都沒有房仲應有的專業,   
* }$ @9 I$ ~3 ~; W7 I! ~' G到現在只會整天說青埔賠慘,   
) S( z! X$ s  j6 y  _) \卻都不敢show出證據來    ; \; q' @3 r. ^# S
* L! X8 h8 T# B1 L
作者: Dora貓    時間: 2017-2-15 22:00
yjrong413 發表於 2017-2-15 21:33 0 L! b, P9 X, }1 d, C0 j
你才沒搞清楚!     . ?9 J/ ?; ^) a4 A# O1 L3 G
* N8 k, p, E" L& ]' Q4 f; S7 s. q" f
北大特區是生活方便, 並非甚麼都有,   

4 N3 l( p+ }8 I0 J7 khttps://news.housefun.com.tw/news/article/185847154131.html
! S+ b- y* t- \3 e2 V) [& n" m8 O
永慶房產集團根據實價登錄資料指出，近三年，機場捷運沿線房價均走跌，以2016年11月和2014年同期相比，高鐵青埔特區A17領航站跌幅高達29.41％，平均單價21.6萬元，而A18高鐵桃園站、A19桃園體育園區站也分別下滑25.2％、19.1％；讓許多網友表示，青埔不是不能買，而是目前發展和房價對不上。- z- z5 V6 A7 h7 K6 O" z' M
  V; B8 J& h( u+ k) e1 M
最後在告訴你一個更殘酷的事實，這價格還是前兩三年建商大量交屋的。  q# b: y3 x8 S5 v2 B' l: Q
現在價格更慘，時間可以證明很多問題，至於還在說沒有數據，你眼睛睜大點好嗎？* `' n  k5 M0 H0 ^, U& t. u1 i6 D
) p! [+ I  x) N. D, D
% C; i9 w* I0 a4 p2 x& D

0 Y0 G) Y/ a1 U4 f, {4 ]# B
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 09:08
Dora貓 發表於 2017-2-15 22:00 * s" {/ u9 h$ y9 I6 y# t# q
https://news.housefun.com.tw/news/article/185847154131.html
* G8 P) t/ n" {' x* c# J4 h; y0 a* h' w0 c. A+ i
永慶房產集團根據實價登錄資料指出，近 ...

, s: ~: `* d; z0 L# a2 C/ M你做好統計資料show出來給大家看, 都只是報導資料!     
( r- l) v* S7 c0 Q9 J0 E+ M2 h* e' G! r$ \
如果201ˋ4年的資料成交區域是離捷運站較近,     8 a0 Y- i5 o# i) H" p
而近期 (2016) 多是成交較遠區域, 當然看到有那麼大的降幅     
3 g. X4 U  w  c0 b+ \
" C2 |8 i" ~0 {* h+ M根據看過你曾經po過的統計資料,     
* G; h0 F( s6 k- w! {: v6 w6 Y早知道你統計資料不太會做,     
; m2 g1 Z( r6 y& i% l' ]不會做相同類別的區分統計....     ) |) Y9 T* y) f6 C# w/ z, ]  [
) B* I8 i  w' r$ R' X; q+ z
附上A19站, 信義房屋的資料:    5 T# {; h( S! ]* r( u. C
http://tradeinfo.sinyi.com.tw/metro/stationDetail.html?m=192     1 r& F  a% `" F( R" ]
- X* U  N  M! Q2 }# H7 |
你把距離A19 1.5公里的, 多殺多的也拿進來平均,     
# g$ ~5 G8 f3 Y然後統計結果跌19%?     
! F' T* J9 J+ {8 u* p你可以show出近一年, 成交區域是不是都是比較遠離捷運站500公尺以上啊,     
" [$ r! i/ O) W& u
9 T5 ?& B! \6 t# e: r不敢show資料, 只敢po新聞稿, 那大家都會啊     / g# }6 y# P3 V5 P# W) b
8 e2 F: L$ b6 I, T
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 09:17
yjrong413 發表於 2017-2-16 09:08 : L0 Q& y+ \( g1 |8 N4 W' t
你做好統計資料show出來給大家看, 都只是報導資料!     ; Y7 n2 p& i  m$ `- |) S- C% o) h; a; x
) Q' _# O& h5 {  E2 b
如果201ˋ4年的資料成交區域是離捷運站較近,    ...

- c! w5 V, r# r4 N! K' M5 i$ d有時候裝瞎比真瞎還要瞎..
  F' P: q$ r+ d4 {1 h6 c" f1 H" m5 K7 t
報導資料都是根據實價登錄好嗎..?
9 Q% c$ i  s! ~; `/ w; A% x* N( u0 _8 R  [, L; s
房仲真的不想炒房賣高價，但是有時候明明已經崩盤的物件
% V# a6 q0 Z! _- ^: A3 {4 h* o7 K
& F/ n" O7 e  A2 \/ t# k屋主自我感覺良好，各位買方開開眼，別說仲介做狀況..; v" D' O  v* l6 G- _$ E; G
作者: jojoyaro    時間: 2017-2-16 09:25
真的蠻瞎的.....
7 W1 n! e/ j( @6 c; d# d3 U其實要比很單純,口嫌體正直7 F: T; g9 k% ]9 \
吵半天卻還待在哪裡,那個地方就是好區域
, Y* r1 W: M* g! W
6 k3 l# ?" B4 I# M: H+ u' b除非常有那種住在哪塊土地,卻又常說哪裡更好
& e9 ~& \$ s' e; y7 x那種不怎麼愛自己住的地方類似的性格....
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 09:25
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 09:27 編輯 " x. l# I. a' |- z- z8 }4 E0 ~- y/ Q

' T; y4 {0 W$ ~0 V) z鬼扯!     
% i3 p$ n7 o, N6 I* X
' b4 N( |4 a' c  S9 m1 }3 }3 U實價登錄, 我不會看嗎?     6 F5 k; z% m3 r+ \
我show的信義房屋資料, 也是根據實價登錄資料     
9 {# T! G) v% d, }) V" X4 O2 A* {
! z3 J6 P7 t/ }' ^8 H  X去年11~12月才交屋的, 距離A19 150公尺的建案,      
# O8 e% ]+ H# x成交價最低都32.4萬, 最高還到達37萬     
. E3 J4 S" ?4 X( O5 `( @6 c4 p  T, K! s4 |7 S; ?7 W
麻煩請show出怎樣的統計資料來佐證2013~2016 A19跌價19%      ; z! C7 l. l1 g) G% N5 B2 ?
) E# m) D6 G" j. i. S; }; B
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 11:07
jojoyaro 發表於 2017-2-16 09:25
/ x9 d& k& O5 J$ x真的蠻瞎的.....+ a6 L5 p: v. \* {6 s0 `
其實要比很單純,口嫌體正直) z6 W* r- R8 ]; y
吵半天卻還待在哪裡,那個地方就是好區域

0 v: M8 O/ Y5 V& \0 A/ L$ F7 h4 y哈哈哈....      5 c, N' O9 u) V- X

. n$ a3 F: ^9 z) \我小孩國小畢業應該就會搬離北大特區!      % z5 J  @7 q# O3 h! l& N! {! C
9 _$ n2 s1 a) w8 P
北大沒有不好,    2 K: W+ Z* Y5 a  |! Q/ E
但, 不必唱衰其他地方來表現這裡的好....     
0 R' b0 i$ v, n% o+ O6 T! F) L許多酸民都是這樣,     
; S7 R* Q! }* I# \7 m早期我來北大特區時,     * S% A& y# I" I
還不是一堆酸民唱衰這     ; A. E8 p* `. p3 e- z
" q; R1 f# \  C" ^. X% z9 v. c
北大這兒好住, 我太太也一直說不捨...      
$ D; G! t1 ~: v# V但就表示房價沒啥再成長空間,     ( F0 d0 s2 }2 e8 w1 o
要有成長空間, 一定是要找...."建設利多不斷" 的地方      ! D( g5 J* `+ a, z9 e% {

6 H- {. S$ k, R$ U* Z  j  ]% i) ?
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 11:34
yjrong413 發表於 2017-2-16 11:07
) {0 Z: c7 f/ X" n+ t% {哈哈哈....      
0 P7 e- N( G& r! L5 d2 f3 i+ R' e' _; }) H( A' ~/ @" _; a: `3 D% i8 w
我小孩國小畢業應該就會搬離北大特區!      

9 @# @# [8 K+ d1 \+ G不就跟你講了，這都是兩三年前預售，蓋好交屋的資料..$ r5 n, F) U# C% ?! H

0 h" @' w: F0 L2 M2 x% q; l, h1 L, G8 J1 F一交屋就賠一兩成這是青埔的常態懂嗎？
% X$ W' z6 X: F. r' t" {8 z3 B% k5 p$ p$ L  V( t0 M/ o
1 C1 t" ~$ Y/ T* m/ C
套套的心態：
/ m2 V: M2 W0 |) C. F
7 u6 V5 i9 F( _& J沒有賣掉＝沒有成交價＝沒有跌3 w8 C. [2 \6 o, N1 I; Q1 K

9 R" w* k! K* p9 l; r0 m
8 R: Z2 p- _, _" M: ]( `( q% q. w" u- i* X
有夠天才的～ ' m5 f7 r* E0 ?- W- q& c7 V; m% c

; Z. p8 N$ i. T) F; J4 ?賠太多不想賣，甚至是賠很大還賣不掉沒人接刀，都在自我安慰沒有跌。$ S5 P, B. s: W2 u# ]! T# c6 J) t
* J+ P; C7 i0 H) ?6 K/ f& ~
) [/ q0 V' i1 f  q

( u: h7 ^5 ]$ }& N' b- P來，大家面對鏡子對自己說～8 a0 U& n# ~+ v. O$ ?
青埔沒有跌，都是跌其他地方。3 t' \3 p2 P4 R. I; Z
青埔沒有跌，都是跌其他地方。
% i8 w: X2 V& T/ `青埔沒有跌，都是跌其他地方。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 11:42
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 11:51 編輯 0 m+ G+ X# V5 X( J: ]! u& T& Y
Dora貓 發表於 2017-2-16 11:34
8 L5 V7 H% e. P! y: ^不就跟你講了，這都是兩三年前預售，蓋好交屋的資料..
% }) y6 X% H# h0 z8 e: ~$ C/ n6 q. G; R) ~" F7 O: |, [. J
一交屋就賠一兩成這是青埔的常態懂嗎？
$ k: M7 P2 i# j# M6 |6 R% V$ X

& S# X9 H  m3 E' m2 \+ Y6 H哈哈哈....賠一兩成就乾脆不要交屋了, 真正精華的房子, 誰會想賣啊, 還沒成交等於沒賠ㄌㄟ....笑話一則!     
4 J8 x2 Z" ~; G! d& L% n: Q% f- Z       U; S5 q+ R: O4 H7 U6 W

3 V, @! M' O2 v- A. T4 p我也知道你會這樣說, 所以一直不敢show出資料來, 只敢po些網路說的, 報導報的....      
* l4 ?6 E% P+ X! e* r" X" [就回歸專業啊 (真正的專業是要像個專業樣, 不是像屎味那樣胡謅)...      6 o+ H, k) j! Q. i, o" {
+ \2 |3 s- b# u. c# o
把A19附近, 哪個建案跌19%的拿出來看看啊....     
! D8 U5 C  O1 r* \先提醒你....500公尺內喔, 距離遠的多殺多,     : l' R" s- X: a1 z' o  F6 {3 ~
甚至還有你po的那個魯蛇大笑話, 花28萬買在距離A19 1.2公里, 然後要賣20萬, 這樣的慘賠案例?        D! c9 r9 a( }* ]
" g! Y+ S, i; [
做好功課, 免得被打槍 (包括青田、寶徠, 你已經持續被打槍了)     1 W7 C. j4 `  k; z

) _4 R6 Y. `' h& f我看是你很想做青埔的案子吧,   
- X- d8 ]& e) ^: c所以拼命地喊大跌, 看看能不能讓屋主趕緊逃命的拋出來給你幫忙賣?     + m: b7 H# t4 o6 n) q$ o

$ D9 u# r: }! X- n7 _6 [6 E
作者: yjrong413    時間: 2017-2-16 13:09
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-16 13:22 編輯
1 E9 I: D0 _  ~6 N0 i7 I  l) c( ]& R( j- l
給你看看, 同一個建案, 會買和不會買的, 價格就差了2成,    9 ]: e) V5 L+ m- F
這個建案是富宇建設蓋的,     + q. \3 ^4 L9 Y4 d1 l
就算蓋的品質再好, 都不是中空樓板及制震器等級的房子,    % J- a& t9 n8 w" U6 w7 U
那個地段, 就只有24萬左右的價值,    * u6 t& E: @6 W9 }: j
現在跌到22萬, 也沒跌多少,    * b0 D: x! o- Q7 x
但, 若是29萬買的, 當然就虧很大了啊     4 r4 }6 Y2 H% L! _
: E3 H7 X) C+ S: t6 q  ]: j. P" P
作者: Dora貓    時間: 2017-2-16 14:00
各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%- J+ `$ u6 t- Z2 [( u$ x
/ _& h" p$ W" T; ]% o+ T
因為我們近了幾百公尺所以沒跌..
1 I. r# f1 Z. r% h* e1 d* {0 q
$ m* W3 s8 Z& T9 Y2 Q* b: p& X" j% Z, w+ `. q( P6 q2 e$ h* R
我們仲介講這種話應該很多買方會認為
7 ~/ {8 O% S8 M* O% t$ {
! L8 j, c3 l, R仲介ＸＸ嘴，Ｘ！這種話都說得出來，黑Ｘ仲介，炒房的Ｘ蟲～～7 i, Y. _# I( R  y* i# D- a
9 \5 B' f- F+ Z+ u! n% R

) S% \" B0 M) T  Z# ?! {" U7 f. n1 {/ n( t0 o' N" G
至於是屋主講的，我想買方就會乖乖掏錢出來買吧。$ `! V: \8 B3 X8 H4 Y

% F. Q9 j9 z, z1 m9 U9 k% F" p如果買方是笨蛋的話。
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 08:20
本文章最後由 yjrong413 於 2017-2-17 08:24 編輯 ! S% Y) ^' L9 Y; |
Dora貓 發表於 2017-2-16 14:00
7 z1 \$ @5 B2 y/ Y8 j2 Q/ I( T各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%) B: p4 F% g- m5 |  e% b
3 h/ u4 D2 V$ N9 G% P- A$ k; U* y3 J
因為我們近了幾百公尺所以沒跌..

9 P5 ~, [# [$ ^! T0 E$ q0 I& H8 k, D- C+ {. G- a
我可沒說500公尺跌了20幾趴,     3 b8 A5 J) B! z' i2 v
這都是順著你說的,    ' u& F9 ?) F& T' y& q0 a- G/ C1 T8 P
我只說外圍非精華區, 多殺多會跌比較多     
& J- o; _: h4 J- d
7 Y# @& E- y$ K% W) j3 C- S" {從一開始到現在,     
* p8 @& V/ x8 Y/ T都只是反駁你說青埔跌了20幾趴,     / ]+ {) ?$ o$ q6 K, D9 ^
反駁你說青埔只有15萬價值,    + p  N+ p+ \: P$ m+ J' {8 U
誣指我說青埔沒跌的也是你,    8 @5 s  ?4 ?% M$ n! {; c
根本就真的做實.... "仲介ＸＸ嘴，Ｘ！這種話都說得出來，黑Ｘ仲介，炒房的Ｘ蟲～～"     . T2 E( z; O0 C: c' `& n
我沒說所有房仲都是喔,    9 Z4 W, g6 ^3 o1 K' p
有很多房仲還是很懂統計、很認真上網調查資料然後show出精確些的數據給買賣雙方參考的% l9 }4 {0 l8 g: S3 j# c0 k

/ q2 C' {) v& V/ O. f; ^- T" k
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 08:23
Dora貓 發表於 2017-2-16 14:00
/ j% n# g3 x0 B6 Z. _! O: {* z4 f各位買方看一下，屋主說五百公尺跌了20幾%* |* A9 d& ?) g  m
* a6 B, H2 I: p7 `/ z
因為我們近了幾百公尺所以沒跌..

" Z. P; a; J1 V0 Q3 e2 J; h: h/ L我都show給網友看了, 每個建案也有會買和不會買的,     5 J. t3 l0 W7 \0 n0 A
會買的一開始就比人省個20%了, 還能跌甚麼,     
# v1 z$ a7 }$ a( J' G不會買的, 一開始就多花了20%買,     
  Z9 G" m/ a: x- N2 |; x8 r+ a* B賣的時候當然看起來跌了20幾趴     
+ }" m; X+ W: U" w: ?
3 y" \/ k8 w8 l& ]  t再者, 如樓主先前show的委賣物件寶徠A6,    7 v  c1 R% O5 K0 I' Y
如果是買的是為了自住的, 現在機能都還不好的情況, 怎會去挑只有單面通風和採光的物件呢,     ; v( T9 G2 _7 X% w( I; U
又不是像北大特區生活機能有了, 經濟較弱勢者, 挑個通風較差的物件較便宜, 還可忍耐著住,   
- B( z! R3 X. j+ ?! Q2 ?  R那種物件根本就是投資客 (甚至是投機客)....      
5 G! J3 ^4 j7 X% [3 Z! B' d7 p0 l  O9 m6 t& Q5 o
我都會去查資料, 但有人號稱專業的房屋仲介,   
4 }, I% C9 [$ C3 V. h  ]% w5 S  ~卻只會靠一張嘴, 就要指稱哪個地區不跌、哪個地區跌到爆!     5 M: c2 m" s# l8 r4 e
只會聽信PTT上一些人的說詞, 卻完全不會上網找資料....   
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呵....會認真上網....跟網友鬥嘴啦!     
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作者: opp12317    時間: 2017-2-17 09:07
北大特區比現在的土城重劃區，板橋江翠重劃區永翠特區好太多了！北大經歷10多年的耕耘到今天的榮景，應該說天時地利人和的造就，有誰能再創記錄?只能說難難難呀！
作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 18:39
樓主你好,   
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你懶得找資料, 我幫你找...這是在你們永慶房仲網找的資料      
. m' h6 y: B& |  Q0 V" y其中最下面一筆交易, 去年4月交易的, 平均單價在30萬以上,     
; v& Z5 _( b! t5 P還是3樓條件差的案件, 以此推, 樓上7~8樓附近的, 若有人想賣, 應該會比這價格高吧,     / A5 Z, N  h3 E7 q3 h
你可以查查該案104年交屋時show出的單價是多少.....大概在32萬左右吧,      9 ~) C9 a  R* _, N; R
所以, 真看不出有那裡是慘跌20%的情形   
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作者: yjrong413    時間: 2017-2-17 18:47
再給你看個案例是兩次交易紀錄的,    : l) x) _  K4 B8 I2 J8 K4 S
105年還比104年交屋時的交易價高ㄌㄟ     
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% Z! O8 F  T; P( r3 e. e也就是說, 賺錢賠錢是看個人當初買房時, 是否昏頭的亂買,   
: F4 `2 O- p/ e, |2 h6 C' o" f0 p' _7 |並不是真的青埔那個區域慘跌   
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9 |) v8 `- Q$ F0 W6 M0 y9 }5 @# c當初預售時就不該以那樣比別人貴20%的價格買, 難怪自己慘賠20%以上      8 S. l/ X6 b* [6 r7 T
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請不要沒拿證據在這兒亂混淆網友了! 5 F& O0 N0 ]3 p




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