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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=48826556 s: B5 e( F% X* j$ c: f
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！
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5 ]! ~  _) H/ }- y. D- H: J樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。
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而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？- Q. b* O: c% x

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1 x' \7 e/ m" c' L1 f每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！6 u- C# l, ?$ Y' t4 _1 f4 J8 y7 p

6 g' C' }0 W$ f$ u7 I# b0 \遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～# i" Z0 p* S1 l1 a
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而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。; \6 z5 [9 Y2 C0 V% W0 _' [
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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾; M" o4 L& E( x! M

$ C. v+ a+ y1 S4 H如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 # C0 {7 C! ]0 X) T2 P0 b' o; O# v
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如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)& X: i5 S3 J7 O- B5 c- ?: ^

0 Y: W4 h' h$ B& \; n1 Y要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障* B9 h, s6 H: T( T. y

/ {4 Z- g9 l9 y當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果. g* _1 Y/ Y! Q& A5 B! C  y6 [
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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~  l  A5 n1 O5 N8 `  H& p
中國人嘛~禮多人不怪^^
+ U2 X6 q) Y+ e2 z$ [同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯 6 [6 j4 |" x9 n8 X! X7 ~
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幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
+ V8 Y! l9 E. j5 x5 ^& p( u' a但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
; r$ R& S5 C7 u3 B+ n$ H/ B/ @今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～: h( L: _% ]# U" k1 b2 A
作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
5 g3 S; ?. f' p% j4 d  n  B- ~或是房子真的不大修不能住了
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( |7 W' O+ }: I6 w2 h0 Y否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
" h% K+ V; x) g5 W1 V, F盡可能用系統櫃取代木作
) s& t$ b# t: ~/ x* l盡量避免打掉地磚, 甚至打牆9 Z" X7 \! c* N* e. @
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
1 b1 F: _' B8 H' q* p$ _0 S走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
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( u: @% s' h- N0 `9 B* ?6 @6 D/ ]這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除
4 n/ u' A0 \' |0 q) p; G( r5 y且涉及分間牆變更和施作天花板的話7 p$ f( [9 m9 W' K0 b3 m2 A
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可, t0 u. f& H- F3 J+ D
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題1 B/ D8 Q7 I5 _0 ^9 s
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位) n* R/ O. k% J
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位4 b- u! |, h. C6 d6 p( p
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
7 Z  J2 ]9 c2 y: a$ ~3 r: {% e# k若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
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若有申請室內裝修審查) f) q5 W6 Y- r& t4 t
基本上就不太需要拜碼頭了3 m  B% `  r+ {. M) v9 h. o
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金" a/ w( h; J! V2 P. V
並在法定時間內安全施工( M* s7 D# c5 u2 A) v
就不怕任何的檢舉了6 G, e9 ?% |4 U  f0 N

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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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