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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 8 q8 K) F6 z9 n2 O0 K! w7 K

2 G6 q- ~% u- k1 j0 Y4 F# X# Lhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=48826554 L' D3 Y6 _) U: P: D3 a
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！
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# ~" A- p- J% v+ V8 t樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。
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$ c, B$ Q- r  k1 Q而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？- `; T8 j8 e( ^  V3 J4 @; d& p, u9 Y

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每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！/ h) [4 ^8 z4 `: a- \

- u. Z. N$ f* E. U8 n8 {2 s0 a遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～4 u# Q* d& e( h9 h

4 t9 W# w$ Q5 V! R! M2 Z: N7 O而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。) b& @& R% [9 G! U

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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
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( r: A( Z' [: Z5 x- C. z8 k/ p如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 ! |$ Y+ \, P4 K. g8 {6 T4 d) v
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如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)$ F- O) q% u* |" [) J, w9 S4 L5 P
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要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
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/ y* {, b* \) l' v! X當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果; n4 o5 ]4 B0 w& F$ q

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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~
: s" }* `2 l0 }+ w8 D! F' }中國人嘛~禮多人不怪^^
' n6 H, v3 g# o6 ~0 T: m% R同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
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幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。: X. ^) n9 O3 _- k* J8 n" K; t9 Z
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。: b% t9 M4 w/ R. ]
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～+ Y7 M3 r' @. D, K6 t
作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段
' k6 h4 p; ~. z# m+ C或是房子真的不大修不能住了, Q' Q! u+ Q# J
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否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
  ~5 M. v1 b8 Z2 }4 l盡可能用系統櫃取代木作
  v# k! n4 a: x盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
$ E/ N' f! ^5 y0 K" ^油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
7 `) P7 [2 m7 f" D: I! t2 `$ T走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間* W5 V$ f- {* P
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這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除! t/ ]+ t: h' t' y3 T
且涉及分間牆變更和施作天花板的話% r, C: w7 @* ]9 |) p
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
/ A) @) Z; o, ^( k8 A; d現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題4 Y% Z0 X) e: ~8 \% ]
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
* \! a4 M: U0 q/ }通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
1 F$ i, @, ^% z$ F1 M被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
0 c+ H) [) p7 h若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
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- I  J" z# Q+ d6 p若有申請室內裝修審查; _: V) {& n/ T  W4 U* U& D0 e: {' e
基本上就不太需要拜碼頭了
' [  z: }# M/ T0 O( p只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金8 d1 e/ `. A1 J. A
並在法定時間內安全施工1 W* e. u" m! }) R9 H- m  }0 D1 ?2 ]
就不怕任何的檢舉了
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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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