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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 : T2 O* C( E, M, E/ }

$ b4 X/ y+ b8 a, C# Y: Xhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655* Z! q% C. m( p. v: V  m% ~% b
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！% G, S, n# i5 z2 y, T
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樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。2 f" M  z0 G2 o5 y: B
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而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？) v' A" M+ g( ]8 R# F! Z

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9 g# a% `7 V  c; A' s" J/ w每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！: J) ^( w: m% v  s+ I0 j

3 a5 M6 ]* Z* f0 Z; o+ @遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～
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! x4 E9 g1 |2 w9 Y而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。. E- r' H- Z) J: ~% N

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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
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如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式
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1 v8 j5 B+ R: ]7 D7 p$ r: k% q如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)7 t, E( j* N' v  ]

% `- j& G- k; l1 R5 g5 ?要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
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當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果" V& f+ J6 M+ N
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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~$ g  ~" B% J% p4 X& @# N: |! A/ |) [
中國人嘛~禮多人不怪^^4 a/ [1 K  g0 V* m( f; [+ T  I
同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
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幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。( d2 w$ ^: i; A: t+ k* @* x
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
3 [% @! G5 S, m  ^6 r: @今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
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作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段& l7 G6 i+ Z1 u# |% y* h( e
或是房子真的不大修不能住了- R& j8 ~3 i* ^8 ^. G$ z3 _

3 A! X2 c# k: b* ]; T# G! _( G否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
  p( `. g8 ^% E- i2 F' \( }* o8 u: I盡可能用系統櫃取代木作+ _5 J( N- j* k4 y- E
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆/ z. e9 p6 Y& e; ~5 i) T- i
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
1 B3 z; @$ U9 T2 E7 v- B' h6 F  g走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
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這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除! `. |5 U( _* ~) Q$ L0 K
且涉及分間牆變更和施作天花板的話) L. l) ?2 ?* V; E4 S0 B* Z
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
2 I$ }( k. _+ u) U" G- C2 p現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題' M) X1 Y5 S0 A
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位2 Y6 N2 M, h3 S9 v  c8 g
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
) \* V. {! P; j2 s; z被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證- B( e( Z$ m7 g. \& \2 ]3 [
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦
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& R) k$ v& t% |% L1 X8 J1 ]+ {( K若有申請室內裝修審查
! ]1 Q, \% i6 E基本上就不太需要拜碼頭了: e' d& r& n8 R) Y9 z# z
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
' M" g6 S+ M: ]& T並在法定時間內安全施工
. ]# @1 }' L7 |+ n就不怕任何的檢舉了8 c6 n* h8 Y" O' h  k) m
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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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