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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 % |' U* a' g4 u8 E8 W3 {

5 o. _# E7 I: {0 C( k' f# vhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
% n  v- O6 O4 c; P& B; R新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！
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樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。! L& W% @, T3 Z( e0 P7 E; u: D
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而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？+ b1 p, h  E+ @  p0 w

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每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
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: Z& D& r6 ^* L$ O, X0 K遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～" A% L1 s( u! c
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而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。& U+ s+ U, j; M/ b# k8 q

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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
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$ M  X& h; L3 K* Y% T8 b; s如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 8 A1 ]# A9 h% d9 @2 x5 N

# G2 e, {2 Q  i# x1 q如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
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" B# _' M  Y8 m0 v* o, ]要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障
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2 c* g/ I# [# N. n當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~" ?; ?) o7 ^0 V! B) x
中國人嘛~禮多人不怪^^" F( @, y4 R& D& b! h
同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯
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! W9 a" G+ n8 S4 \+ U幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
4 w7 {$ i( `0 P0 ^/ a但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
- T5 C1 C9 F* Y1 v& h0 B9 L今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～$ j/ _6 o+ Q; w( k$ c6 l& W# C
作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段3 N& A" |4 w/ J5 E
或是房子真的不大修不能住了
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否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
& I$ Z) j% |% I( z$ ^# I6 R盡可能用系統櫃取代木作2 J. r) g5 h+ t4 F
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
+ E! B9 g6 U& r油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
8 E# N6 s" x5 t4 G1 }& U! k% m! j- m走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
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這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除
+ U( C# T) R: x  T8 P且涉及分間牆變更和施作天花板的話2 g# o! ~( M- p7 V2 [
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可
7 `' O5 q) B9 M9 ~. I現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題+ M% ^# A* y, P) B# R  ~. }
而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位' g$ ~& ~/ z2 [; X, R
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
9 x- x. v3 C1 w9 w% b% {7 c3 j" C被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
, O: N2 T& T* m& Y若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦1 X% x# ]8 E' L2 f' O0 M' v  X3 F

9 g7 |- M% F, o* i* n& t! B" s若有申請室內裝修審查3 j. Y2 L: V  N" i4 s) ^
基本上就不太需要拜碼頭了
1 a: G3 g" t; K. C8 \! ]3 E0 l只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
" J& ]8 n  d. D6 z- v. T- x並在法定時間內安全施工
+ ^8 T  M4 s7 S$ z" m就不怕任何的檢舉了
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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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