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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯
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( z; [! f; m/ s$ L0 a& u# Uhttp://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655
, [: B& X7 ^3 k% J  o新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！
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/ M8 v, D+ g7 E7 m% X) V) u樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。
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" J9 I5 u6 `3 Y$ w, f$ G$ {而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？
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每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
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遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～1 z; {1 j& A, D$ q! d, w1 {
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而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾6 g' C- Z0 E' P: I; x
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如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 7 g! `+ O( H/ i5 Q. Z
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如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)/ K$ B# u/ x! ~$ v" t& ]" `

+ b- m- Z( Q' P7 o# U& E0 g要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障* J/ ~( q4 q$ I2 {. d' ~

+ F3 @) ~& r5 u' g% V, t2 w當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果3 F" h) |3 Y% c
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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~6 P- r; c/ N+ u9 I+ R9 E
中國人嘛~禮多人不怪^^
& W7 y: K6 w, `# U" ~同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯 5 r+ Y% n( d# n1 A/ u

; }/ }+ ], N) T4 d幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。$ V% ~# r, }/ @$ h9 D/ j
但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。0 `7 g1 p: O  m  c2 x
今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
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作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段1 J& l9 F+ r# a& y& l* z
或是房子真的不大修不能住了
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否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式
4 }8 i1 x+ d+ I8 M2 z盡可能用系統櫃取代木作" F" i0 U! ?. |3 @% e' [
盡量避免打掉地磚, 甚至打牆
; d+ o- U& X9 @5 m油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式5 \8 o6 A/ r  C' }' F; N
走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
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這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除+ _6 ]+ F$ U! r* k# ?
且涉及分間牆變更和施作天花板的話* Q1 h: f8 w& R2 N- K/ K3 M/ K: m
建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可' o. g# K# m5 g  W6 F/ c
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
  c. m; V# L/ T0 s. t9 c+ s而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位
4 h$ L" ~3 T- A  n通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位
4 M( h2 y; |6 c被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證
' z! ?" c3 G/ Q7 R* p/ X. x若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦1 P2 F) O4 \7 \$ B" @

7 K9 c& N' f6 J  [若有申請室內裝修審查
6 j  N% D8 `. T. _+ N基本上就不太需要拜碼頭了. `1 U+ J' t6 I0 P! s, p
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金
0 l, Z2 D3 b# k並在法定時間內安全施工
+ C( P9 a$ |1 ~. Y$ O* c, K- h4 Z就不怕任何的檢舉了
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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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