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標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？ [列印本頁]
作者: joyce942020    時間: 2017-1-13 19:55
標題: 新居合法申請裝潢期間 ，「拜碼頭」這件事重要嗎？
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-13 21:23 編輯 ! Y; i# j1 U% w3 z- h% ~8 ]8 j
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http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=360&t=4882655  W  B" v3 w& p# F1 r, S- c
新居合法裝潢期間，若遇到上例類似狀況（屋主不在場，鄰居三番兩次未經同意，擅闖入屋內指責工程太吵、太髒）應該如何處置？「拜碼頭」最佳時機應在裝潢前？還是裝潢後準備入住前？或根本沒必要？想請好鄰居給建議，感謝～
作者: Dora貓    時間: 2017-1-13 21:24
基本上都還好啦！
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樓上樓下也都有裝潢過，同理心應該有。$ f4 O5 p* ?! c1 Y0 B

. h$ n5 l! D8 I/ B) Y. I. n而反過來看假使我們是原住戶，會希望新來鄰居怎麼做？) n- M4 }" T  t. T" l, ]* g* |
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每個人個性不同，甚至社區風格也有差別拉！
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遠雄這種戶數極多很難認得出誰是誰～' e4 c. U* {. d( G

; ?' R& g4 F" r, G而金澤社區給人的感覺就很溫馨，住幾樓幾號都很清楚，做什麼也都了解。
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作者: hui_ching    時間: 2017-1-16 10:01
我覺得需要喔！曾遇過講好的工期一延再延，影響其他住戶作息的，有些工人抽菸吃檳榔、長時間占用電梯、造成樓梯間及電梯髒汙的，這些都是屋主無法全面掌握及預期的，事先打個招呼總比事後有狀況爭吵道歉來的好。
作者: bruce阿布    時間: 2017-1-16 10:36
既然鄰居有如此反應, 也要耐心了解一下出了甚麼狀況? 盡量不要造成鄰居的困擾
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如果是噪音問題, 關門也是可以減低噪音的方式 3 w; G$ R) P; f, B3 ~" [

  a# b  I! o" i8 e% j+ o( S+ A+ t4 w- {如果是太髒, 那就要求裝潢工人隨時保持環境整潔(包括室內)
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要求越嚴格 , 裝潢公司才會越謹慎, 裝潢品質才能得到保障' O  ?7 M4 @4 B% P; N* }0 P) [
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當然再要求的同時, 態度.手法也要注意別太兇悍才能達到效果
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作者: lala928    時間: 2017-1-16 13:33
我當初裝潢時~是有買個小禮物送樓上跟隔壁的鄰居喔~  @6 M! h) G( f1 j! i' Q; v
中國人嘛~禮多人不怪^^
, ?- |: i0 a0 V同理心~打聲招呼真的比較好
作者: okasawara    時間: 2017-1-16 18:11
真的講一下比較好，給鄰居心裡準備
作者: joyce942020    時間: 2017-1-17 14:31
本文章最後由 joyce942020 於 2017-1-17 14:35 編輯 / h: N: m( v( y# n7 ^) Q
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幾次買房裝潢的經驗都算順利圓滿，入住前也會買個小禮物拜訪鄰居。
" s, s( [, z9 b1 _$ M: N2 M但前年新居裝潢卻遭遇上述案例相同情形，我們社區進行裝修需先繳交清潔費跟保證金，並在公布欄張貼公告，難得遇到同樓層鄰居，也不忘打聲招呼；然還是有鄰居一再直接進門指責工班，而非請管委會處理（真有違規情況是可以扣保證金的），似乎已非善意提醒，而是刻意找碴。入住後本來想送小禮物拜訪的念頭，當然也全然打消。
& I! P5 E5 M. ]- P9 `今年再度購屋裝修，有先前這不快的經驗，就會特別思量送禮拜訪鄰居的必要性跟時機，感謝芳鄰的回覆～
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作者: yljimmy    時間: 2017-1-17 14:41
如果不是新成屋大家都在裝潢的階段7 `0 L8 \0 O7 ~9 \
或是房子真的不大修不能住了3 g# k0 T( `" `1 G  z, B. m" ^

/ K$ h: M$ y6 p8 L4 o: a否則, 在設計階段, 還是盡量選擇較為溫和的裝潢方式3 f! t$ x5 @8 ?5 W0 m( r; |/ q8 y
盡可能用系統櫃取代木作
; K* ?1 C% ]; I) H& S4 P盡量避免打掉地磚, 甚至打牆0 g# _/ c: C3 x, a7 O
油漆減少打磨次數, 並避免採用噴漆方式
$ }7 c; H7 f; O0 A: b9 t走道梯間該做的保護盡量做好做滿, 材料不要堆在公共空間
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這樣應該可以降低與鄰衝突的機會
作者: Meishi    時間: 2017-4-8 01:51
6樓以上集合住宅如果有動到拆除. V! p1 Q7 y; U1 ?1 N
且涉及分間牆變更和施作天花板的話
: D9 U4 |/ a+ C9 [建議最好還是先依照室內裝修管理辦法申請室內裝修審查許可( q% d" d" S* W5 p, |
現在室內裝修最常被檢舉的都是噪音問題
- g5 k/ E- Y9 p) N; t+ @0 j; d而打被1999檢舉裝修噪音通常還會提報其他單位# }! f5 m8 `4 d, `" S: h  N
通常是環保/勞安/建管/消防這4個單位9 {( i) Y4 v7 E5 K8 T* t* R( N
被檢舉後一來查看都會先看門口有沒張貼施工許可證" j8 ^4 \1 C( G( |8 `1 m+ k
若沒申請裝修審查都會被要求停工補辦4 e. ^  O5 d& k; w& [4 D
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若有申請室內裝修審查
6 g0 e4 p* O+ N) w# X基本上就不太需要拜碼頭了7 k- C1 J$ h, l* a. I' P+ r. y( o
只要管委會辦一下裝修登記,繳一下裝潢保證金1 [. I; ^8 w9 Z6 ?8 L/ p
並在法定時間內安全施工4 s, v. L! ]( B  Z# L* c3 B
就不怕任何的檢舉了3 ]. d/ Q8 ~& }8 }1 ]

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作者: 碁罡工程    時間: 2017-4-16 17:06
裝潢前最好上下左右跑一趟打聲招呼~~順便觀望鄰居的反應!!  再者~~鄰居也不能擅闖入屋~~大家都互相一下~畢竟千金難買好鄰居!!



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