iBeta 愛北大論壇

標題: 大德路的台灣房屋要開幕了… [列印本頁]
作者: tatinic2    時間: 2011-2-27 13:00
標題: 大德路的台灣房屋要開幕了…
今天走到大德路，耶魯樓下，看到一家台灣房屋把招牌掛上去了…，北大特區的房仲真是沒有爆滿的一天啊！似乎房仲業只要一開幕就沒有關門過… ，又少了一間位置好的店面了…。北大門口附近有多少房仲…，大家自己算一算吧！
作者: fox    時間: 2011-2-27 13:09
我現在覺得....有開 就算是房仲業( X2 c9 A4 l1 m
總比空者養蚊子來的好.....7 h' e% v/ T2 M& u
至少有人氣.......
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 13:27
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-27 13:28 編輯 ' L- I9 L7 x7 z+ p6 t
- i% V- S+ `9 W3 v4 a
想到北大區裡興盛的產業就只有房仲.. 真不知怎麼說..
; J  o" m/ Y5 W4 l
5 w/ W# b/ x, l  ]不過想想至少也養活了一群人.. 就當好事看吧～ 9 c7 |9 b7 L* v6 d
8 [/ p% z8 C! ]& {
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-27 13:54
回覆 mssltsai 的文章7 h6 n$ S, G' F2 j) Y7 {
' ]3 l; @- [6 `$ t0 G& F! x7 r
房仲多也是好事阿!!至少咱們北大辦活動時可以找他們贊助阿,你看這幾天竹街的表演義賣活動,贊助單位幾乎都是各家房仲包辦
作者: julial    時間: 2011-2-27 13:56

9 i0 ]& E3 x9 \) p5 u昨晚經過時看到了....../ j3 L" P) P8 p# f# Y% ?: H8 l
嗯....房仲真的有點多了!!
作者: jenny    時間: 2011-2-27 14:10
期待中北大有一間要出租的店面~不是仲介店面~阿彌陀佛~
作者: gouhong    時間: 2011-2-27 15:43
聽說光永慶就有15家分店~
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-27 15:52
gouhong 發表於 2011-2-27 15:43 # D5 Z; V, \- V
聽說光永慶就有15家分店~

4 e, j. f; v' E7 ]沒仔細算過，但感覺不只.....因為這裡的小巢也是同體系的
作者: pennychien65    時間: 2011-2-27 15:57
看來人氣，還是要加油~~   
* R( l6 b  O1 y9 n- M特色店面，不多
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 16:04
回覆 草莓軟糖 的文章8 [7 }) E" c& R
至少咱們北大辦活動時可以找他們贊助
) x& V* |5 z3 a5 S
6 d7 l5 Q& w& ?0 W9 [; T8 s
贊助北大社區活動.. 要美化說成回饋也可以..  # W+ Y. _4 q# ~! n- H
但這項支出的科目是---行銷費用
作者: iTea    時間: 2011-2-27 18:23
大義路風呂下面的店家
. ]2 F2 Y, h: m6 r$ Y- C0 {7 ^之前有一家是裝潢設計公司,名字忘了
# I9 o, f  e' `- a在住商不動產隔壁
8 e2 g. b6 Q/ ]7 H8 S最近經過,已經改成"全國不動產"了  L! @) K" j; e( n( x; V( U# k% ^
唉~唉~唉~) g( A1 ^: A. P& @0 r
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-27 18:33
回覆 mssltsai 的文章  c5 m5 j; S# L) B* q. ?" J

" X, C: v3 ^( n/ E9 F7 G希望回饋要多一點.....越多越好啦
作者: Lydia    時間: 2011-2-27 19:18
連中悅一樓都能開房仲店了，真的賺很大吧~~~
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 19:34
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-28 11:26 編輯
! {# ~8 J, A' H( ~
Lydia 發表於 2011-2-27 19:18 0 q* V: ~! d" ]5 D
連中悅一樓都能開房仲店了，真的賺很大吧~~~

/ Y* l& e0 L* N9 e' G) B1 V: {: g& M+ {6 \
沒看過前一陣子有愛北大網友說..
$ q9 v  d9 @' }7 u1 v某位仲介朋友要徵助理來幫他接接電話以及聯絡看屋.. 給薪---- 四萬五/月～
作者: tatinic2    時間: 2011-2-28 09:29
回覆 mssltsai 的文章
' e! U+ n& l/ m. o& c0 c- ^$ T" V( [$ }2 Z: A+ [) y
真是好賺啊！
作者: 吳小珊    時間: 2011-2-28 09:40
回覆 iTea 的文章  C4 v8 `9 ^7 ~6 R) D2 ]1 m

$ |4 d* \  ?6 `$ [0 M. H王品空間設計公司~  現在搬到學府路上囉
1 {" n$ u4 K! ?" {我上次有進去過...哈哈
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-28 09:46
王品跟全國好像是同一個老闆耶~~
作者: 喬伊尼亞斯    時間: 2011-2-28 10:24
安啦,多少家仲介應該不會影響生命財產,有開店值得慶賀,希望店家多一些,店租少一點,感恩..
作者: 凱弟貓    時間: 2011-2-28 11:07
回覆 Lydia 的文章
/ t; D$ S4 J7 Q: D# Q/ e* H/ o. R- p" z) P$ X
深有同感
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:31
應該是滿好賺的
作者: avatar2005    時間: 2011-3-1 09:21
咱們北大房仲業數量不知道有沒有人統計0 M: W. p8 D' g* P! [" k& o) _
密度也許有沒有可能是全台最高的阿??
4 u& V6 `' L3 h" a; L申請金氏世界紀錄啦~~
作者: 毛兒    時間: 2011-3-1 11:48
滿街是房仲  感覺不輸胡耶...我希望走在北大是很多的咖啡店..書店...餐廳..甚至是便利店都好...才能充滿人氣...
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 11:58
真的是太誇張了   
作者: shiou    時間: 2011-3-1 12:04
我也覺得有點誇張....2 _7 N5 k/ e7 C* f3 U
難道就真的那麼好賺嗎???" v# u8 Y7 z! o9 s; \& N3 O8 E
作者: juniormark    時間: 2011-3-1 12:29
本文章最後由 juniormark 於 2011-3-1 12:31 編輯
3 c% u1 Q4 y; E' S4 _: E* _
5 x0 H6 ~6 S3 B; S+ t0 V# i0 N$ q之前就計算過了~北大特區容納100家仲介店還太少~" Z- X* B$ t* i9 s2 Q
估算北大特區2,5000戶，1-2成需要買賣,約2500~5000戶
" A/ S* n3 @5 V每年成交500~1000戶2 m) f  ?; U/ `- x; P
每家店面成交5-10戶0 X! w: N; m; A$ G
成交一戶賺50萬~一家店面賺250W~500W
+ w9 W4 a) W% _( V+ V- v每個店面可供養1年店租及4~8位仲介~~9 I8 H3 d& k' t$ ~. }
2 `" o. h$ r; h& ~$ t
所以現在還是藍海，等開到100家時才會變成紅海~~~
0 k3 g& e  I2 {* M- F+ D
作者: jerome    時間: 2011-3-1 13:05

3 k9 A  Z4 S4 K* |8 E+ ^! u5 G. |曾經跟仲介聊過
: t! V7 j  n* a7 @7 G  k( ^賣方阿莎力(有賺啦)  買方接受度高(房價低) ( G/ {5 `3 V' g/ K* A
還有中和 板橋 土城 源源客源: r2 l6 L4 j2 b
物件充足 客源不缺  成交速度快
3 m# W/ A& X" W5 ^& s- H6 m難怪仲介爆滿& |0 N. a; h) c2 C: k3 G( H. C
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:11
總比空著養文子好
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:12
總比空著養文子好
作者: andy826    時間: 2011-3-1 18:30
gouhong 發表於 2011-2-27 15:43 0 D/ v  `2 p6 i* ?
聽說光永慶就有15家分店~

' R2 h4 O: r3 {" K$ t8 j0 B  @這邊都是永慶加盟店, 非直營. 難道加盟金便宜?
作者: andy826    時間: 2011-3-1 18:33
不過往好處想, 如果哪天仲介撤了, 不是金融風暴再起就是北大幾近無空屋, 屆時改成多一些餐廳/書店/咖啡廳等, 也比較有消費力, 畢竟也代表人口變多了.
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 22:09
回覆 tatinic2 的文章
' j# [8 t4 T. h6 o! x, j
0 o/ E/ Q, ^: m9 @代表此區房屋交易熱絡, 房仲有大利可圖
作者: 國中老師    時間: 2011-3-1 22:32
回覆 andy826 的文章( f7 e& N# \( s! n2 l' j

' N8 v4 a- Y$ U6 V  z永慶加盟我們有過一次慘痛經驗,打死也不會跟它交易了 消基會還警惕我們,加盟素質參差不齊,要自己審慎考量,客訴無門,他的總部主管就是各分店的主管



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