iBeta 愛北大論壇

標題: 大德路的台灣房屋要開幕了… [列印本頁]
作者: tatinic2    時間: 2011-2-27 13:00
標題: 大德路的台灣房屋要開幕了…
今天走到大德路，耶魯樓下，看到一家台灣房屋把招牌掛上去了…，北大特區的房仲真是沒有爆滿的一天啊！似乎房仲業只要一開幕就沒有關門過… ，又少了一間位置好的店面了…。北大門口附近有多少房仲…，大家自己算一算吧！
作者: fox    時間: 2011-2-27 13:09
我現在覺得....有開 就算是房仲業
$ Q: M( A( G& j9 V3 S6 t: K3 X總比空者養蚊子來的好.....
9 U( {: S; \& W, X% O) e/ V至少有人氣.......
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 13:27
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-27 13:28 編輯 3 @6 O' _- s0 V3 i
* T! G0 ?6 F* X4 s3 `6 a+ S* c7 O. o
想到北大區裡興盛的產業就只有房仲.. 真不知怎麼說.. - B. }/ d9 m7 N4 \
* }; M  i6 ]- j* Q4 d/ X3 ]
不過想想至少也養活了一群人.. 就當好事看吧～ ' Q* O& k6 B  r$ n  j
$ z; N* b+ Q: u4 Q& o) o! A
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-27 13:54
回覆 mssltsai 的文章/ B+ h7 V0 r: e/ @& D
# U& r) l/ A5 Z$ d$ t1 ]
房仲多也是好事阿!!至少咱們北大辦活動時可以找他們贊助阿,你看這幾天竹街的表演義賣活動,贊助單位幾乎都是各家房仲包辦
作者: julial    時間: 2011-2-27 13:56

: r8 X; h1 {4 e$ M9 J  ?/ f! z" w昨晚經過時看到了......' a8 L+ G! {! d/ r% ?# B
嗯....房仲真的有點多了!!
作者: jenny    時間: 2011-2-27 14:10
期待中北大有一間要出租的店面~不是仲介店面~阿彌陀佛~
作者: gouhong    時間: 2011-2-27 15:43
聽說光永慶就有15家分店~
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-27 15:52
gouhong 發表於 2011-2-27 15:43
) b3 @6 O8 a  U- Y聽說光永慶就有15家分店~
: A0 w9 t$ W, Z9 w' x1 }6 _
沒仔細算過，但感覺不只.....因為這裡的小巢也是同體系的
作者: pennychien65    時間: 2011-2-27 15:57
看來人氣，還是要加油~~   + L0 t- K# \9 i
特色店面，不多
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 16:04
回覆 草莓軟糖 的文章+ ?. _- i+ y0 a; P0 r
至少咱們北大辦活動時可以找他們贊助
0 I; Z7 h7 y7 \0 q% l" k- o! c) _6 g

" l5 R: Q1 A* P) l# N贊助北大社區活動.. 要美化說成回饋也可以..  
$ x6 }& h. ^9 }1 T5 g# E但這項支出的科目是---行銷費用
作者: iTea    時間: 2011-2-27 18:23
大義路風呂下面的店家( o+ ?; }' o: w$ F( K$ {
之前有一家是裝潢設計公司,名字忘了
; N2 k2 L" ^3 }) n2 v+ z/ x% W在住商不動產隔壁9 F+ b5 U' D; h
最近經過,已經改成"全國不動產"了, v# b$ z  U0 E. l
唉~唉~唉~
! Q. ?, S' e" D0 p4 \: ^, I" @. v
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-27 18:33
回覆 mssltsai 的文章' c3 r" F2 L  q, \+ Q2 Q3 `; A

' X7 K  R7 B& f: C* Z希望回饋要多一點.....越多越好啦
作者: Lydia    時間: 2011-2-27 19:18
連中悅一樓都能開房仲店了，真的賺很大吧~~~
作者: 耐心    時間: 2011-2-27 19:34
本文章最後由 mssltsai 於 2011-2-28 11:26 編輯
) \7 c3 a# D  W1 t& X- h" i9 }
Lydia 發表於 2011-2-27 19:18 1 F- \2 J& _5 k. y/ V, |0 F% W
連中悅一樓都能開房仲店了，真的賺很大吧~~~
+ o* ]2 z6 g6 p$ @, B
0 {8 h3 }2 o- r; b
沒看過前一陣子有愛北大網友說..
* P4 t' k% G- m# I. f( {某位仲介朋友要徵助理來幫他接接電話以及聯絡看屋.. 給薪---- 四萬五/月～
作者: tatinic2    時間: 2011-2-28 09:29
回覆 mssltsai 的文章
+ o+ a# I" ?; w$ h. Y
4 {, c" A5 v8 E- ]真是好賺啊！
作者: 吳小珊    時間: 2011-2-28 09:40
回覆 iTea 的文章
% F7 ]% p9 T. x( O" w
7 c' z, j# Y6 I) A+ z: |& s# M王品空間設計公司~  現在搬到學府路上囉* k& j0 w: p2 B9 k
我上次有進去過...哈哈
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-28 09:46
王品跟全國好像是同一個老闆耶~~
作者: 喬伊尼亞斯    時間: 2011-2-28 10:24
安啦,多少家仲介應該不會影響生命財產,有開店值得慶賀,希望店家多一些,店租少一點,感恩..
作者: 凱弟貓    時間: 2011-2-28 11:07
回覆 Lydia 的文章
# ]) {% u7 ?9 P. c' `* k) k0 v( T- {7 k. F
深有同感
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:31
應該是滿好賺的
作者: avatar2005    時間: 2011-3-1 09:21
咱們北大房仲業數量不知道有沒有人統計
4 u6 ?/ J$ ^* Q" \密度也許有沒有可能是全台最高的阿??
1 U' x+ g6 k# P申請金氏世界紀錄啦~~
作者: 毛兒    時間: 2011-3-1 11:48
滿街是房仲  感覺不輸胡耶...我希望走在北大是很多的咖啡店..書店...餐廳..甚至是便利店都好...才能充滿人氣...
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 11:58
真的是太誇張了   
作者: shiou    時間: 2011-3-1 12:04
我也覺得有點誇張....6 C/ ]. z+ N0 u) Q6 @2 j1 o
難道就真的那麼好賺嗎???6 P; J! W4 `5 n+ U) P- H
作者: juniormark    時間: 2011-3-1 12:29
本文章最後由 juniormark 於 2011-3-1 12:31 編輯
) h7 n$ R$ n) H4 @3 p8 k( d, A- t" I; H) t6 \9 C. }; [- s
之前就計算過了~北大特區容納100家仲介店還太少~$ u" F1 Y5 a! I8 Q- D1 Q
估算北大特區2,5000戶，1-2成需要買賣,約2500~5000戶
( ]& M5 V6 v- D每年成交500~1000戶
, W; M/ q7 i$ r! z8 F. g每家店面成交5-10戶
$ ~$ ^0 q/ S4 o& z5 N成交一戶賺50萬~一家店面賺250W~500W3 B' l6 V' F# y5 [% ~
每個店面可供養1年店租及4~8位仲介~~& A5 I' d1 R% T+ e5 a

* T& x$ ]8 \5 @, v" q所以現在還是藍海，等開到100家時才會變成紅海~~~
1 p9 [5 S: M2 }5 m
作者: jerome    時間: 2011-3-1 13:05
9 z$ a4 g" o" B4 w0 P- b
曾經跟仲介聊過4 w  m( G3 t: t# r7 n/ ^
賣方阿莎力(有賺啦)  買方接受度高(房價低) 4 c$ P% g1 o/ q+ L9 r
還有中和 板橋 土城 源源客源
0 {$ m5 g' X3 k$ Q: [物件充足 客源不缺  成交速度快
; b9 g% N% Z% u8 |0 p難怪仲介爆滿4 A0 z! c6 k$ g
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:11
總比空著養文子好
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:12
總比空著養文子好
作者: andy826    時間: 2011-3-1 18:30
gouhong 發表於 2011-2-27 15:43 1 T& h: k; A8 l* h. P* E
聽說光永慶就有15家分店~
/ h( N# s  U- g) \" I
這邊都是永慶加盟店, 非直營. 難道加盟金便宜?
作者: andy826    時間: 2011-3-1 18:33
不過往好處想, 如果哪天仲介撤了, 不是金融風暴再起就是北大幾近無空屋, 屆時改成多一些餐廳/書店/咖啡廳等, 也比較有消費力, 畢竟也代表人口變多了.
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 22:09
回覆 tatinic2 的文章1 o# V9 K% q- j8 O0 v
8 `' Y/ D  W$ @* s% V0 q5 x9 ]* u
代表此區房屋交易熱絡, 房仲有大利可圖
作者: 國中老師    時間: 2011-3-1 22:32
回覆 andy826 的文章; [) Z) n6 i6 a

. K  n7 b) M$ S- j1 L( h永慶加盟我們有過一次慘痛經驗,打死也不會跟它交易了 消基會還警惕我們,加盟素質參差不齊,要自己審慎考量,客訴無門,他的總部主管就是各分店的主管



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