iBeta 愛北大論壇

標題: 月薪3萬也能在台北市買到好房子2011我的幸福馭屋術 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 09:15
標題: 月薪3萬也能在台北市買到好房子2011我的幸福馭屋術
本文章最後由 歐陽 於 2011-2-27 10:22 編輯 1 a$ Z( f2 S3 t* q8 R: o+ n
3 P4 m+ w6 D/ b6 A) E+ d
月薪3萬也能在台北市買到好房子／2011我的幸福馭屋術
' M( o2 r: S/ T6 u1 s
1 n- d3 H! [3 x& W* S/ i4 a% ] 7 e" C9 ^. C5 v2 w0 T0 q
【文／林心怡、梁任瑋】
8 f" j* W5 W2 `: V9 s5 A  r
: a' r, ?" U' L8 ]- J0 V前言9 ^! B& Q% j0 q0 E
* l! }. W6 K' E
房價高漲，早已不是新聞，政府也多次祭出打房政策，但房價似乎仍居高不下。
7 M2 Q. Q" `3 X1 @6 M6 ?5 `# l+ g+ J( v, v* h7 {
在這樣的趨勢下，薪水族該如何作才能擁有一個自己的窩？事實上，在高房價時代下，不論是購屋、換屋，甚至於用房子做為理財工具，只要掌握趨勢、用對方法，創造財富、擁有屬於自己幸福的窩，並非夢想。多位薪水族分享他們購屋、換屋的幸福經驗，資深投資者告訴你看房、買房絕招，讓你也能聰明駕馭高房價。- o8 v7 f; s3 |8 Q! ~
4 Y9 ~7 {$ a" b: ]
7 c8 [- ^. G0 N, Q% j
全台房價高漲，想購屋自住或投資的民眾「既期待又怕受傷害」，既怕買錯、買貴，又怕等下去越貴越買不起，究竟該如何買屋才不會「捶心肝」？薪水族如何在有限的薪水中擠出買房子的錢，多位買房達人以及暢銷書《黑心建商的告白》與《黑心投資客炒房告白》作者Sway告訴你，如何聰明買屋。
$ {% h( |  e8 `「先求有再求好、由外而內、再由小再換大。」這是中信房屋副總劉天仁，對有買屋自住需求者最常建議的三句順口溜。他認為，長線來看，台灣房地產都是多頭走勢，有自住需求的，只要符合自我期望，隨時都是進場買進的好時機；而且買屋後有存錢「壓力」，是年輕人強迫儲蓄最好的方式，而這樣的觀念，也確確實實地反映在換屋族尹皓的購屋模式裡。/ B+ G  j: _) x4 G6 C

% |$ J1 w& r; q, ~# G& [% }0 B: w* k9 l( x. \( _. E: F
換屋族尹皓／勤看屋、狠殺價 順利進駐理想區域) c5 N$ a; V/ Y: }% G4 S
7 s- [) G+ j4 u* P* ^
/ r8 K7 V4 r  ^, Z
「我終於搬到信義區了！」去年五月才順利在台北市忠孝東路五段買到房子的資訊業公關尹皓，終於完成「小屋換大屋」的夢想，從西門町八坪夾層屋小套房，搬到夢寐以求的信義區十四坪二房公寓。事實證明，在高房價時代，月薪五萬多元的上班族，依舊有機會在當紅的台北市信義區買到心目中的「理想宅」。
8 h3 d5 F0 M2 y5 K) S( q
( ~  C! p  J2 G2 o' l6 @8 l. A# D4 Y, [
「還記得當時這戶開價八百八十萬元的房子，我硬是殺價到七百五十萬元才出手買下，若以附近目前開價九百萬元來看，短短九個月，我的房子就增值了一百五十萬元！」尹皓掩不住喜悅的心情滔滔不絕地分享著。
& f* \1 n! \* ?" ~/ K; U# z5 e; E6 K2 Z/ k

8 A5 F9 L! j% n1 G) @$ y$ R3 G9 D家住桃園的尹皓，大學畢業後，為了避開舟車勞頓的通勤生活，就選擇了月付八千元在台北市租屋，但精打細算的他，很快就發現，與其幫人養房不如自己買一戶。二○○○年，尹皓仍是一位年僅二十六歲，月薪二萬八千元的上班族，但他抱著省吃儉用存下的五十萬元，在西門町買下了總價二百多萬元，有挑高夾層的八坪小套房，每月本利攤還八千元，他把省下的房租錢用來繳房貸。除了繳付房貸，每月還規畫扣繳八千元做基金投資，為了省錢，後來尹皓賣掉了汽車，改搭乘捷運、公車等大眾交通工具；另外，由於大學時就有與共同租屋的同學，「集資」買食材做飯省錢的經驗，尹皓維持自己下廚煮的習慣，不得已外食時，一餐也盡量不超過五十元。如此，每月可存下一萬元至一萬四千元不等，一年半下來，好不容易多存二十萬元繳房貸，將每月房貸負擔減輕五千元，他心想：「總有一天，我也要在黃金地段，換一間至少二房的『黃金屋』！」
3 i( h/ W/ z" ~8 A# c/ v) g9 G
$ J% K' X# _) Q5 F5 z: i$ J% k$ f; O, p' t
十年後，隨著尹皓的工作收入日益增加，定時定額的基金投資，每年平均也都有三到四成不等的報酬率，於是，即使在台北市房價居高不下的氛圍中，仍決定換屋。「理由很簡單，我想換大一點的房子，而且現在住的房子當年的每坪房價，和我買西門町小套房時其實差不多。但十年後，這邊的房子一坪漲到五十萬元，我的小套房賣掉獲利不過六、七十萬元，價錢真的差很多！」! Q% V" w& G2 S6 R0 u- z

8 c1 a% j! W2 ~+ s. n  {4 [" F2 s; c. b8 |
因此這次換屋，尹皓一開始就鎖定在大安區、信義區，總價設定在八百萬元以下正常的二房產品，「為了物色適合物件，我可是花了很長的時間，了解當地區域行情，並在短短一個月的時間，密集看了超過三十間房子，才得以物色到這間，一層一戶、幾乎零公設，且三面採光的稀有公寓。」說起這間鄰近捷運永春站，步行只要三分鐘的自用住宅，尹皓頗為自豪。
, p' i3 v7 J2 ~. l
1 y2 }. E' s0 o" g$ h+ O7 [$ k, N! Z* {
- P' T( j! j& t6 K" C/ A至於已婚的吳南山，原本在台北市內湖區與父母同住三房二廳舊公寓，但隨著哥哥的小孩出生，家中成員變多，居住空間逐漸不敷使用，夫妻二人不得不在老家附近另覓住處。今年三十七歲，月薪約莫五、六萬元的吳南山，一開始就設定要買總價千萬元以下的三房公寓，但是在高房價時代，吳南山還是以保值、自住兩相宜的觀點，作為房屋首購的標準。4 G/ P* T8 b$ i5 J: R) v

# t& e* g% V9 r" D& u9 {
" B+ |, B3 e. ?5 |! z0 j7 {% F首購族吳南山／減少享受換幸福 保值、自住兩相宜
" N7 F8 O6 s, N2 z* w! p4 P) W  F5 E3 d/ A
" f0 x4 O6 A* l" t
經過三個月的密集看屋，吳南山終於在去年十一月，在距離捷運大湖公園站步行不到五分鐘的距離，以每坪二十九萬元買下了三十坪、總價八百七十萬元的三房公寓。「這裡有學區、步行到鄰近的內溝溪清水公園只要十分鐘，加上鄰近捷運站，不但具保值性，也相當符合我們對買屋自住的期待。」。
/ ^8 f9 @+ F, Z6 K- d6 j- `, n$ s1 D6 Y  G- [  l5 e

3 a, Y, i; T  A0 Q( b- Y# Y& b吳南山計算過，扣掉頭期款二百萬元，每月須支付本息攤還的房貸金額將近三萬元，幾乎是薪水的一半。比較令人意外的是，吳南山的太太幾個月前已經辭去工作，他們家變成典型的單薪家庭，一份薪水，如何還買得起房子？令人好奇。「很多人會問，現在只有我在賺，負擔會不會很大？」吳南山透露，「其實在計畫買屋前，我們夫妻日常開銷就很節省，每月花費大約五、六千元，最多不會超過一萬元！」這樣的數字的確讓人很驚訝。" `- H3 g# @8 }4 g$ L

8 b7 [) H, ~% Q' o) E3 a4 M# F$ U+ w2 M! A% ?2 r
「因為我們不外食、不買名牌奢侈品、假日出遊的頻率少，也幾乎都不上館子的，平日休閒就到附近的公園走走，不用花一毛錢。」因此將多年來基金理財的錢贖回，再加上二人之前每月省下的薪水，剛好足夠支付二百萬元頭期款，吳南山早已盤算好不會超過自己的負擔能力，「而且如果經濟情況允許的話，我還打算一有錢就先攤還房貸本金，其實購屋壓力，並不像朋友想像中的那麼沉重！」因為對財務有規畫，吳南山對未來滿篤定的。
+ c% q; K1 b! h  ?1 b/ P  d4 d  O
% Y( L6 Z2 V3 |7 T8 W
. @4 q9 Z: g8 e3 `% U& _場景拉到高雄，從小在高雄長大、從事鋼鐵貿易的曾文衍，則是把買高雄房地產當作一項穩定的理財工具，是典型「憨憨地買、憨憨地賺」的「無尾熊型」投資人，投資房地產資歷長達十三年的他，目前名下有七間不動產，取得成本約七千萬元，市值已超過一億元。2 h. u3 E" o( E' i' }$ |
' `) v5 B; ^- c
# B! f; f' R: u$ r9 X
因為鋼鐵貿易只有二％、三％不高的利潤，因此曾文衍會將多餘資金轉入房地產，對抗通貨膨脹。曾文衍目前手頭上的七間房子，多數都是自用或家人居住，唯一一間對外收租的中古屋，買進時每坪單價十萬元，每月以四萬元的租金，租給高雄外籍工程師，投報率近一○％，就像他的小金雞母。
7 T1 _6 K% Q, P' B- y) T2 t1 w! x) s/ {; J! j8 c
0 k0 N# a, f8 }1 _) T2 o

3 A2 U, e# t+ }# u8 ^0 f- o房市理財曾文衍／以自住為出發點 穩定理財更精打細算
+ C) O  k# P3 i3 I6 {, b4 a- i) r8 z- C) U

" L) C5 T4 u  N$ Z2 v8 H曾文衍一九九八年第一次投資房子，一開始是為了自住，父親介紹朋友的餘屋給他，地點在高雄火車站所在的三民區，一間三十坪公寓才八十萬元，換算下來一坪二．七萬元，曾文衍覺得很便宜，一次就買五、六間，三年後轉手，一戶都賣兩、三百萬元。
% P: J; f( d0 w8 F$ K5 i) C. C$ m) M* }# S
8 ~/ [% O. ?! ?& j0 p/ g
「雖然有成功經驗，但我認為高雄房市買賣賺價差的空間實在不大，不過，買屋抗通膨的理財方式，我仍然會持續進行。」曾文衍分析，高雄前一波餘屋去化得差不多了，但未來三年至少會新增一萬五千戶供給量，多數甚至都還沒有完工，龐大的推案量，恐會拖累高雄豪宅房價漲勢。因此他現在買豪宅也有一套自己的原則，一切以自住的角度買屋理財，並不會盲目地追高房價。
5 x' j! l- }2 e9 u, P
& C8 D  v/ {. `9 K& O9 ^( E, t6 H2 p; m  Y
首先，曾文衍買屋更精打細算，也不會花大錢買房屋的景觀。例如去年曾文衍想換屋，很認真地考慮鼎宇建設在高雄美術館特區的豪宅「美術之星」，並且每坪出價三十四萬元，但建商姿態高，沒有四十萬元不成交，他最後決定不買，轉向美術館第二排看屋，後來又選擇京城建設的「京城美術館」。
% P/ q8 `: j( }6 x  q7 w  ~9 [3 ~4 C( |% |/ e' A

! Z( Z  K& P% [5 Q2 I! v3 [曾文衍認為，買美術館第一排豪宅有景觀沒有錯，但是相對的也會被噪音干擾，尤其他常常早出晚歸，公園美景對他而言，並非最重要，他寧願買第二排豪宅，不但房價省一半，生活品質也較高。此外，曾文衍堅持買通風、採光佳的房子，不碰大樓二、三、四樓層，因為常有排水管阻塞問題發生，也不碰有西曬的房子，並重視風水問題，完全就是以自住的角度做房市理財。
; x/ Y. g2 O1 c2 N8 I  T6 q! B+ I9 l- \" m, d. g4 S
' s: t  L; t6 b& N4 w+ h3 m) G
二○一一年趨勢／業者持續看好多頭 但要觀察三二九買氣* E0 U2 g2 u4 g
# N! P8 F) ]  K: V. v. I" e9 c
2 F, m' P& x- W9 P% ^" l' X
只是，房市是否還會持續走多？信義房屋總經理薛健平下了這樣的註解：「現在的房市就好比是一口灶，灶裡的柴火還很多，火怎麼會熄？」面對房市未來行情，他認為，今年政府雖然還會繼續打房，且力道只會更強不會減弱，但就資金面、基本面來說，仍有利房地產景氣持續復甦；也就是說，台灣經濟基本面好轉，對於未來房地產的買氣有正面加持，但是政府房市管制措施可能壓抑交易，可望造成階段性的盤整，預計今年房市交易量可能與去年持平，將難以隨著經濟成長而放量。
9 v: d3 @& d7 }" l$ Z2 s" i
( ~1 |! K8 R4 c% \" N8 q% H9 n" r+ T. e9 E/ J% c
薛健平認為，兩岸未來長期房市的發展，在經濟的成長下，將有不錯的基礎，但政府有必要減少市場的投機行為，避免房市脫軌失序。因此，他也贊同政府應該加大打擊投機的力道，並且開玩笑地說，自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」。
3 W2 ]$ O0 a3 e. q$ {8 S7 y- t! k5 `, }# F) k7 J' e

- f3 i# t7 l6 e% s+ k( B1 X/ U. [: E$ A展望房價未來走勢，薛健平指出，即將登場的房市三二九檔期，包括預售與新成屋的推案價格，依然是牽動下半年房價走勢的觀察重點。例如，頂級豪宅市場就有每坪開價三百萬元的建案要公開、消費者是否還能接受等，而隨著今年景氣走勢將在三、四月明朗化，他保守預估，今年全年買賣移轉件數不會暴增，與去年四十萬件差不多。5 e+ E# S' E0 W/ K% Y! W* b

1 R$ y; c/ O- u* ]5 b9 e, n" u/ D8 t1 h, l1 l
淡江大學產經系副教授莊孟翰則認為，一一年房價持續飆漲有三項主要原因，第一，全世界處於有史以來最低、最長的低利率時期；第二，有史以來最多的氾濫游資進入房市炒作，又以華僑、台商、港資為主要買方；第三，遺贈稅大幅調降至一○％，是有史以來最大的租稅減幅，卻未相對提供產業投資機會，導致資金大量流入股市、房市。
( q1 Q- A) X/ u( I7 ?3 U2 T" T* X- {0 M# J  g
) X4 ^( m( v- f* t( p" f
莊孟翰分析，這一波台北市、新北市部分地區，個案投資客比率高達五、六成，政府應盡速消弭這種非自用性的「虛擬需求」，投資人也應注意今年房地產持有成本會不斷增加，要留意政府是否會調高第二戶的房屋稅、地價稅，交易量萎縮，將會壓抑房價走勢。' G) w% D! w+ ?! N6 I

5 T; I% o" k; Q; Z, D( o* U: G9 \6 i2 u% A$ b: N1 s! L3 n9 y( @1 @
此外，政府打房雖然對資金有限的投資客多少有些影響，但對資金雄厚者來說，似乎力道有限。永慶房仲集團總經理廖本勝就指出，五年前開始，一些客戶看著房價逐漸高漲，而會一直猶豫不決的投資者，目前大多已退場。現在市場出現的買方都是新面孔，他稱這群買方為「置產客」，他們不賺差價、不看報酬率、不求增值、不出租，購買房屋純粹是為了避開遺產贈與稅，這些「置產客」不乏上市公司股東，因為分紅頗豐，因此「房市理財」成為他們資金最佳的避風港。+ u8 Z' o, w( x. ?

& g. q) E7 L3 W5 I& B0 l% E; w* I* q7 {$ w
展望今年，廖本勝認為，沒有什麼特別的利空因素，一方面，明年要選總統，政策上會偏多，但「高房價是選票殺手」，政府也不可能讓市場太熱，他認為近期房市多空轉折觀察點是三二九檔期買氣，若預售市場仍有不錯反應，下半年市場會明朗化，反之則會高檔震盪。4 _. M! ~; b+ Y+ Q- v
* x" K' \3 l' D8 H* {! Z* Y+ j

: c4 M+ N( |+ B9 K  X+ E至於建商對未來則相對樂觀。鄉林建設董事長賴正鎰分析，五都升格後，地價翻升帶動房價效應下，台北市今年預售案不斷飆漲，尤其兩岸近期可望簽署「投保協議」利多效應、五都升格蜜月期、新台幣升值資金行情及陸客自由行啟動，來自國際買盤加持，多方一致看好，一一年上半年將是房市最有表現的黃金時機。
: d0 V" b& |8 D3 k6 o1 U( H. a; D
4 H4 b- B' _% q( g! E- e7 n7 w
2 L% v3 z7 L0 s4 ~0 U$ d不過，元利建設董事長林敏雄則回歸房市基本面，今年他只看好都會區房地產市場，「房價要人多的地方才會漲」，要炒房不會到鄉下去炒，像中南部地方政府不斷釋出重劃區土地，但需求沒有增加，房價較難上漲。5 B5 Y% P% ?* h) J0 J

( ]6 ^* @$ h0 `
6 U$ `- m5 h$ d& v2 R. Z在購屋選擇上，台灣房屋研究中心執行長邱太O分析，台北市中心五個核心行政區捷運宅，過去因房價漲太多，漲勢鈍化，漲幅大都在一○％以下；反而是二線新北市三環三線捷運路網概念成形後，具有補漲的優勢，根據台灣房屋調查，今年第一季捷運住宅漲幅約一一．三三％，前三名依序為，第一名中和線永安市場站，第二名新店線大坪林站，第三名新店線新店市公所站。值得留意的是，台北市文山區過去房價漲幅不多，連帶這次的捷運宅也有落後補漲效應，漲幅也高達一七％。
8 s) |$ f$ N) Q! ?0 b+ {! |' r5 S9 u  W

3 T# M( Q! m1 J3 k4 F% @2 T/ K1 P8 Z- U+ v
建商信心足／五都升格帶動房價 都會區仍夯9 G) n+ p3 E5 x- b8 K9 r3 O% y# T* ^
% x& ]' {2 t& C/ [* e

1 s$ R& ?) l; O  b8 e  x- ^, ]邱太O指出，台北市十五坪的捷運宅動輒一千萬元至一千三百萬元之間，一般以這樣的價位，買方寧可選擇新北市六百萬元至七五○萬元捷運宅，不僅可以減少房貸支出，通勤時間也不會差太多。此外，北市有些捷運宅雖然很便利，但戶數多、投資客多，房價上漲空間也比較有限。% i. H4 c$ K5 I' Y' q. ^7 x' U% N' `

* f" p+ [$ ]6 `3 F. s
! ~% k1 V* _: ^8 K5 D! y# V「對於首購自住的人來說，只要勤看標的，現在也可以是購屋的好時機。」劉天仁強調，雖然台北市房價漲幅高，但租金漲幅卻較為遲緩，資金有限者不妨先租後買，但有自備款要買來自己住的話，可朝市中心周圍的都會區，或北市捷運末段的區域開始找起，例如內湖區、文山區捷運附近仍有總價較低的產品...（精采完整內文請見《今周刊》740期，各大便利商店及連鎖書店均有銷售）
; ?5 Y- m1 }! t9 K4 v! J9 X, [
) ?; m0 ^+ }" h7 ^2 [
3 z. Y' U( }! w: Q8 ?
2 K5 t4 S2 t9 j
作者: 大頭    時間: 2011-2-27 09:23
以上都要是平常有在存錢
( I/ L. r- J6 ?1 y3 U# _& `而且很清楚自己想要什麼的人
' Y9 e4 w* d  \' h; s; `對很多月光族來說
4 F$ V5 k  M3 H這輩子可能永遠也買不起一間房子
: V' M% V& M5 ?' E- Z# k' ]
作者: pennychien65    時間: 2011-2-27 09:49
天橋下說書~~~  * O3 o/ o; D& F" D! p  r
7 X' C/ t( v6 G: ^4 }1 P# U6 i; b3 z
不知作者，也是這種能耐的人嗎  ??
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 09:51
先求有再求好、由外而內、再由小再換大。」這是中信房屋副總劉天仁，對有買屋自住需求者最常建議的三句順口溜。他認為，長線來看，台灣房地產都是多頭走勢，有自住需求的，只要符合自我期望，隨時都是進場買進的好時機；而且買屋後有存錢「壓力」，是年輕人強迫儲蓄最好的方式，
作者: sclo    時間: 2011-2-27 09:51
就是一直有這種文章，三不五時會出現一下，鼓勵大家在台北市中心買房，台北市中心房價才會高不可攀。
; W6 z: k  H% W7 u4 Y. `# _6 }$ ]+ j& R+ {( \4 q
大家都不買房子的時候，或大家都不在台北市中心買房子的時候，房價自然會下跌。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-27 10:03
房價都那麼高漲了～還在出這種報導勸大家由小換大....真是!
  H+ W4 H4 l+ b7 U* z! a8 d
作者: 榕榕    時間: 2011-2-27 10:27
阿彬 發表於 2011-2-27 10:03 + j( }- B- Y- L, z! m
房價都那麼高漲了～還在出這種報導勸大家由小換大....真是!
7 J+ j" K& {( a6 Y6 O( x
同意+15 o3 R, m! W( o5 @: m5 {
有點是事後諸葛亮的感覺,10年前矇對或賭贏了,) A7 e' d3 |5 `3 l6 q+ a' a& K
現在提供來說自己多成功,對照現在大還境,
% K( V. F$ h  z& W有點搭不上.
作者: julial    時間: 2011-2-27 10:47

/ U1 d& ]3 K) n+ I7 V要在台北市比較好的地段買屋9 ^. Z: V+ u, I2 q& U: h
真的不容易1 d% t/ f% ^6 ]0 q3 r& c# F
我們家現在住的附近  幾年內一坪由35萬飆到70萬
5 _5 B) q+ r  ?6 r( |5 q- e# G換屋?  不是那麼容易地.............9 I* R5 o# i' V3 Q
作者: 奇異果    時間: 2011-2-27 11:11
轉載於PTT
7 E+ |2 B/ R8 U# X% F6 {, a! P; J
: |- H& O7 s! I* ^$ n7 A0 l2 ]% A6 }月薪三萬當然可以在台北買房
1 G* A. {. {7 |# Z; c5 Q3 q, t5 E2 l而且不少月薪三萬的人 有置產的( w7 H) G* l1 j2 K) f% `

: ^; T: }8 j' J我國中同學智凱 就是一個月領三萬二的政府約雇人員
/ H+ ~4 q, m# g他大學畢業 當完兵24歲 工作四年28歲 就買了他人生第一間房9 q% D, e- H% P+ g9 M  P

7 ~, z, z- R% }; R# |+ K2 W) W他四年下來 存了大概50萬
) \; i" x: ^& Q, b" g1 y% m( c於是他就去看房屋# x* @9 N6 t* G5 H/ r( O- o
看了看 看中了大直一間總價兩千三百萬的房子 大概40坪% v1 D& e: S" g4 r1 L5 e
於是他就利用從小他媽幫他存的兩千萬 + 自己存的50萬
( k+ O, N- C+ G- ^% U2 B" h, d買下房子* E- }9 X$ t$ Y  |
貸款250萬 分15年期繳 一個月也只要繳1萬多5 G# n+ B) v2 Q2 x: A. y
對於薪水三萬的人 措措有餘
1 O" h( ~' B0 f% d# p.
# J$ w2 ^, f( e: E' y3 S3 J.& O8 `$ s2 D4 @- t3 Z
., W5 I: Q% _1 e6 g
.
- K1 {+ ^, A% n6 l4 r.
% M4 c  W7 `; v# }' x結論~~真是他媽媽的兩千萬~
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 11:36
本帖最後由 歐陽 於 2011-10-10 07:39 編輯 . R* j3 T) |' B. C: W8 J" k

# \7 |, V4 f' V" }$ v* ^回覆 奇異果 的文章# M5 ^% r: j, |5 C& D* y9 k

- T6 [0 Z5 Q" ?# p# Y) Y$ N8 Q* v9 Y4 v 真是他媽媽的兩千萬
作者: fay    時間: 2011-2-27 19:17
回覆 奇異果 的文章* B( M) i. A4 r- B# v

. l1 T7 ~" w. @$ \不公平不公平!!!!!
作者: fay    時間: 2011-2-27 19:19
每個月薪水撥款的隔天
$ f5 e! |5 f- k6 F( v- k; W就先扣定期定額基金款" m" L; b7 @- {7 J; l
剩下來的才是可以花的費用~$ h% M) ?: k9 x  M5 I; C
作者: 絕對無力    時間: 2011-2-28 03:49
回覆 奇異果 的文章
4 `4 K  ?" J5 w* f) Q
, h2 S; Y4 J+ m: R6 j6 E6 W重點在於少了2千萬7 m  u# @+ {+ Z! I0 ^7 g9 C
負擔當然輕.....
$ }5 B/ ?" X8 q% b* E就算只領基本薪資  我也可以撐下去! U4 e4 ?: D3 ?8 [  q
但不是每個人的媽媽都有2千萬阿
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-28 07:59
人比人氣死人(台語)不一定要台北市北大也很好
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-28 09:21
聽聽就好~~~~~~~~
作者: avatar2005    時間: 2011-2-28 17:28
以近期房價漲的速度
# _6 L3 F$ Y% H8 }; U3 k  S很難吧~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:24
好長的一篇文章



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5