iBeta 愛北大論壇

標題: 月薪3萬也能在台北市買到好房子2011我的幸福馭屋術 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 09:15
標題: 月薪3萬也能在台北市買到好房子2011我的幸福馭屋術
本文章最後由 歐陽 於 2011-2-27 10:22 編輯 : ]* ?& S) o5 a: l, Z
/ e# T7 {. M: e+ l  G/ p2 f; O
月薪3萬也能在台北市買到好房子／2011我的幸福馭屋術/ z! ^! T/ W1 y. b: z% G* a1 H

) `- w( b/ j0 ]( a
/ ?2 R% y0 v% G* w 【文／林心怡、梁任瑋】
; m. k# J* _) g" l- j2 C
! A, l( x. M. V/ C$ L' `" P4 m前言
6 i  T6 v3 P$ t; j: P9 [; u8 ^
1 n9 F% Q3 t$ u( f房價高漲，早已不是新聞，政府也多次祭出打房政策，但房價似乎仍居高不下。
: @# T1 h& e3 c; a) U( `" s9 D
! H7 s! Q$ G, n在這樣的趨勢下，薪水族該如何作才能擁有一個自己的窩？事實上，在高房價時代下，不論是購屋、換屋，甚至於用房子做為理財工具，只要掌握趨勢、用對方法，創造財富、擁有屬於自己幸福的窩，並非夢想。多位薪水族分享他們購屋、換屋的幸福經驗，資深投資者告訴你看房、買房絕招，讓你也能聰明駕馭高房價。; U/ R6 e! Z- v# [8 P1 o
# Q$ w. U( i2 G
& y/ J9 d* }3 W* p/ o' P/ G# P7 ~
全台房價高漲，想購屋自住或投資的民眾「既期待又怕受傷害」，既怕買錯、買貴，又怕等下去越貴越買不起，究竟該如何買屋才不會「捶心肝」？薪水族如何在有限的薪水中擠出買房子的錢，多位買房達人以及暢銷書《黑心建商的告白》與《黑心投資客炒房告白》作者Sway告訴你，如何聰明買屋。
+ b! ^( s5 e" [2 b3 O「先求有再求好、由外而內、再由小再換大。」這是中信房屋副總劉天仁，對有買屋自住需求者最常建議的三句順口溜。他認為，長線來看，台灣房地產都是多頭走勢，有自住需求的，只要符合自我期望，隨時都是進場買進的好時機；而且買屋後有存錢「壓力」，是年輕人強迫儲蓄最好的方式，而這樣的觀念，也確確實實地反映在換屋族尹皓的購屋模式裡。
( r5 R: G0 g& g) s7 Q: F4 u% w0 P4 Q
4 U4 _8 }2 f! k2 |" C- Q4 }% i  y
換屋族尹皓／勤看屋、狠殺價 順利進駐理想區域
$ ^, a' d$ I9 }% m9 }$ o* e) x! t3 d4 t$ o: e& D/ D

; q7 ~7 ^9 T$ x! h  @8 x3 V「我終於搬到信義區了！」去年五月才順利在台北市忠孝東路五段買到房子的資訊業公關尹皓，終於完成「小屋換大屋」的夢想，從西門町八坪夾層屋小套房，搬到夢寐以求的信義區十四坪二房公寓。事實證明，在高房價時代，月薪五萬多元的上班族，依舊有機會在當紅的台北市信義區買到心目中的「理想宅」。
- A3 Y. v. i2 Q+ d* j
; R. U2 m* H* d5 v/ m) f
0 N+ D5 O% ?& b% h) J5 w+ {「還記得當時這戶開價八百八十萬元的房子，我硬是殺價到七百五十萬元才出手買下，若以附近目前開價九百萬元來看，短短九個月，我的房子就增值了一百五十萬元！」尹皓掩不住喜悅的心情滔滔不絕地分享著。
, u6 w; r4 G2 d- K6 h, a3 a9 o& C# B$ i. N: c3 T4 H

9 f- r& h8 ?' R& f% I$ [6 i家住桃園的尹皓，大學畢業後，為了避開舟車勞頓的通勤生活，就選擇了月付八千元在台北市租屋，但精打細算的他，很快就發現，與其幫人養房不如自己買一戶。二○○○年，尹皓仍是一位年僅二十六歲，月薪二萬八千元的上班族，但他抱著省吃儉用存下的五十萬元，在西門町買下了總價二百多萬元，有挑高夾層的八坪小套房，每月本利攤還八千元，他把省下的房租錢用來繳房貸。除了繳付房貸，每月還規畫扣繳八千元做基金投資，為了省錢，後來尹皓賣掉了汽車，改搭乘捷運、公車等大眾交通工具；另外，由於大學時就有與共同租屋的同學，「集資」買食材做飯省錢的經驗，尹皓維持自己下廚煮的習慣，不得已外食時，一餐也盡量不超過五十元。如此，每月可存下一萬元至一萬四千元不等，一年半下來，好不容易多存二十萬元繳房貸，將每月房貸負擔減輕五千元，他心想：「總有一天，我也要在黃金地段，換一間至少二房的『黃金屋』！」
5 `$ \6 \" S% V6 l3 a! `: ~; q) m
; @$ A( K* x" Y/ w! h1 M  [
十年後，隨著尹皓的工作收入日益增加，定時定額的基金投資，每年平均也都有三到四成不等的報酬率，於是，即使在台北市房價居高不下的氛圍中，仍決定換屋。「理由很簡單，我想換大一點的房子，而且現在住的房子當年的每坪房價，和我買西門町小套房時其實差不多。但十年後，這邊的房子一坪漲到五十萬元，我的小套房賣掉獲利不過六、七十萬元，價錢真的差很多！」
* t' M, Q; [) D8 q- q3 j
  ^$ @& ]2 u* r  L4 a" z0 x8 w
1 ?. E# Q# M7 C, x8 r6 ~因此這次換屋，尹皓一開始就鎖定在大安區、信義區，總價設定在八百萬元以下正常的二房產品，「為了物色適合物件，我可是花了很長的時間，了解當地區域行情，並在短短一個月的時間，密集看了超過三十間房子，才得以物色到這間，一層一戶、幾乎零公設，且三面採光的稀有公寓。」說起這間鄰近捷運永春站，步行只要三分鐘的自用住宅，尹皓頗為自豪。9 k+ Q0 K. u4 ~  _8 s' w' g

9 q& \$ j* {* k2 a- n+ c4 E5 c
. l  O! q0 ]$ _; u" I3 o+ }至於已婚的吳南山，原本在台北市內湖區與父母同住三房二廳舊公寓，但隨著哥哥的小孩出生，家中成員變多，居住空間逐漸不敷使用，夫妻二人不得不在老家附近另覓住處。今年三十七歲，月薪約莫五、六萬元的吳南山，一開始就設定要買總價千萬元以下的三房公寓，但是在高房價時代，吳南山還是以保值、自住兩相宜的觀點，作為房屋首購的標準。' j, T: t4 V0 p( I7 R9 s

' u, x0 g) J; H& J3 x  Q; Z) m9 e* C4 b; c$ T7 L$ v3 _
首購族吳南山／減少享受換幸福 保值、自住兩相宜3 ^  v5 j  Y2 ^! d! M* p/ E) w
6 i. {8 w+ W% I/ O% @
+ `1 R; x* s! J3 u! t
經過三個月的密集看屋，吳南山終於在去年十一月，在距離捷運大湖公園站步行不到五分鐘的距離，以每坪二十九萬元買下了三十坪、總價八百七十萬元的三房公寓。「這裡有學區、步行到鄰近的內溝溪清水公園只要十分鐘，加上鄰近捷運站，不但具保值性，也相當符合我們對買屋自住的期待。」。
% R. J& O4 B" G3 A& b0 `* l
  k& J9 f& B) z: ?# C" c2 b7 H2 ?" \" s/ A  z" M1 Q* B
吳南山計算過，扣掉頭期款二百萬元，每月須支付本息攤還的房貸金額將近三萬元，幾乎是薪水的一半。比較令人意外的是，吳南山的太太幾個月前已經辭去工作，他們家變成典型的單薪家庭，一份薪水，如何還買得起房子？令人好奇。「很多人會問，現在只有我在賺，負擔會不會很大？」吳南山透露，「其實在計畫買屋前，我們夫妻日常開銷就很節省，每月花費大約五、六千元，最多不會超過一萬元！」這樣的數字的確讓人很驚訝。
7 \/ Z' O3 w" ^/ t/ b. N: X; {
. P+ J" i4 S$ F: N( r% c" T
( u- T9 @. J. c/ n8 Y「因為我們不外食、不買名牌奢侈品、假日出遊的頻率少，也幾乎都不上館子的，平日休閒就到附近的公園走走，不用花一毛錢。」因此將多年來基金理財的錢贖回，再加上二人之前每月省下的薪水，剛好足夠支付二百萬元頭期款，吳南山早已盤算好不會超過自己的負擔能力，「而且如果經濟情況允許的話，我還打算一有錢就先攤還房貸本金，其實購屋壓力，並不像朋友想像中的那麼沉重！」因為對財務有規畫，吳南山對未來滿篤定的。
! e- @% q" M# Q# X7 A& ~- o
2 c1 U% s2 W5 w9 r2 M4 D' d# a: Q7 X: J0 n3 d; P2 X
場景拉到高雄，從小在高雄長大、從事鋼鐵貿易的曾文衍，則是把買高雄房地產當作一項穩定的理財工具，是典型「憨憨地買、憨憨地賺」的「無尾熊型」投資人，投資房地產資歷長達十三年的他，目前名下有七間不動產，取得成本約七千萬元，市值已超過一億元。
3 \; m( M( `6 o; ]
4 t. d& T; x6 y2 |& J
2 M9 x: ^+ f, g3 s因為鋼鐵貿易只有二％、三％不高的利潤，因此曾文衍會將多餘資金轉入房地產，對抗通貨膨脹。曾文衍目前手頭上的七間房子，多數都是自用或家人居住，唯一一間對外收租的中古屋，買進時每坪單價十萬元，每月以四萬元的租金，租給高雄外籍工程師，投報率近一○％，就像他的小金雞母。8 l& U+ m# k" A4 ^

: O" V+ ?: t6 y# x$ B, \- |3 m4 K7 H0 E
6 P. }% r, Y) z- T% e
房市理財曾文衍／以自住為出發點 穩定理財更精打細算
; t; D$ y# n$ X! L' b- c8 Y, T7 e+ u/ S
  F/ T; P  n. R( n7 Q' f! e4 \7 Y- b, F2 x% V
曾文衍一九九八年第一次投資房子，一開始是為了自住，父親介紹朋友的餘屋給他，地點在高雄火車站所在的三民區，一間三十坪公寓才八十萬元，換算下來一坪二．七萬元，曾文衍覺得很便宜，一次就買五、六間，三年後轉手，一戶都賣兩、三百萬元。3 ^# b; n+ h0 T  }
4 R9 _9 Q4 b7 ]( Z4 J

- S3 {( n! m. R8 x# Q1 E7 k" I「雖然有成功經驗，但我認為高雄房市買賣賺價差的空間實在不大，不過，買屋抗通膨的理財方式，我仍然會持續進行。」曾文衍分析，高雄前一波餘屋去化得差不多了，但未來三年至少會新增一萬五千戶供給量，多數甚至都還沒有完工，龐大的推案量，恐會拖累高雄豪宅房價漲勢。因此他現在買豪宅也有一套自己的原則，一切以自住的角度買屋理財，並不會盲目地追高房價。8 R: a/ h4 s; J, j
; U4 w  V+ s! Y; F& I$ t4 S% D5 R( I

, A/ c8 g' U5 R  ]' a首先，曾文衍買屋更精打細算，也不會花大錢買房屋的景觀。例如去年曾文衍想換屋，很認真地考慮鼎宇建設在高雄美術館特區的豪宅「美術之星」，並且每坪出價三十四萬元，但建商姿態高，沒有四十萬元不成交，他最後決定不買，轉向美術館第二排看屋，後來又選擇京城建設的「京城美術館」。
1 M( i; m1 H+ K; o" T# y" h  f1 |7 D3 B! E  B5 v
; e: e# q% g: Z4 L3 [2 X4 e* b
曾文衍認為，買美術館第一排豪宅有景觀沒有錯，但是相對的也會被噪音干擾，尤其他常常早出晚歸，公園美景對他而言，並非最重要，他寧願買第二排豪宅，不但房價省一半，生活品質也較高。此外，曾文衍堅持買通風、採光佳的房子，不碰大樓二、三、四樓層，因為常有排水管阻塞問題發生，也不碰有西曬的房子，並重視風水問題，完全就是以自住的角度做房市理財。0 ]. e1 X9 Q% F( Q+ T% E
8 b3 W" T- T; Q3 @
. w- Q4 P$ S0 ]; t! S% e
二○一一年趨勢／業者持續看好多頭 但要觀察三二九買氣
9 Q8 Y% @! Q3 g6 V2 U5 Q  I$ K4 r+ j' ^! _, h2 N+ U% ~4 C: _0 S
0 v% K: @) k$ u3 C
只是，房市是否還會持續走多？信義房屋總經理薛健平下了這樣的註解：「現在的房市就好比是一口灶，灶裡的柴火還很多，火怎麼會熄？」面對房市未來行情，他認為，今年政府雖然還會繼續打房，且力道只會更強不會減弱，但就資金面、基本面來說，仍有利房地產景氣持續復甦；也就是說，台灣經濟基本面好轉，對於未來房地產的買氣有正面加持，但是政府房市管制措施可能壓抑交易，可望造成階段性的盤整，預計今年房市交易量可能與去年持平，將難以隨著經濟成長而放量。
) r' Q4 i( A: Q; @$ x" e+ @% g0 q5 z
1 a2 k0 T: |% j" U( b* I' _% e& W: d
薛健平認為，兩岸未來長期房市的發展，在經濟的成長下，將有不錯的基礎，但政府有必要減少市場的投機行為，避免房市脫軌失序。因此，他也贊同政府應該加大打擊投機的力道，並且開玩笑地說，自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」。
6 F, P0 `2 f; w2 q2 E* M% R7 `7 L# E! }) M
; M6 e) G) t; w/ l" p6 A
展望房價未來走勢，薛健平指出，即將登場的房市三二九檔期，包括預售與新成屋的推案價格，依然是牽動下半年房價走勢的觀察重點。例如，頂級豪宅市場就有每坪開價三百萬元的建案要公開、消費者是否還能接受等，而隨著今年景氣走勢將在三、四月明朗化，他保守預估，今年全年買賣移轉件數不會暴增，與去年四十萬件差不多。
+ i' h+ b5 K  D3 z; @
. i% v1 p( ^+ p7 \# x' e2 t/ c
7 A& D  a1 A1 X+ f淡江大學產經系副教授莊孟翰則認為，一一年房價持續飆漲有三項主要原因，第一，全世界處於有史以來最低、最長的低利率時期；第二，有史以來最多的氾濫游資進入房市炒作，又以華僑、台商、港資為主要買方；第三，遺贈稅大幅調降至一○％，是有史以來最大的租稅減幅，卻未相對提供產業投資機會，導致資金大量流入股市、房市。
1 C) t* ]3 k6 z- R' c  B) N' e' n% k, w4 X
, A. B4 j4 P; [: J( y  q5 d; F
莊孟翰分析，這一波台北市、新北市部分地區，個案投資客比率高達五、六成，政府應盡速消弭這種非自用性的「虛擬需求」，投資人也應注意今年房地產持有成本會不斷增加，要留意政府是否會調高第二戶的房屋稅、地價稅，交易量萎縮，將會壓抑房價走勢。
6 W( L: x& f8 @
, }2 D7 f  j% v' V  C3 S! u/ o. s9 C  z2 l8 O1 Y' T
此外，政府打房雖然對資金有限的投資客多少有些影響，但對資金雄厚者來說，似乎力道有限。永慶房仲集團總經理廖本勝就指出，五年前開始，一些客戶看著房價逐漸高漲，而會一直猶豫不決的投資者，目前大多已退場。現在市場出現的買方都是新面孔，他稱這群買方為「置產客」，他們不賺差價、不看報酬率、不求增值、不出租，購買房屋純粹是為了避開遺產贈與稅，這些「置產客」不乏上市公司股東，因為分紅頗豐，因此「房市理財」成為他們資金最佳的避風港。
- F* n: k, \6 d! h- P
! n& x$ Q: \* y+ c; Z. n
. Y; E0 S- J  U7 P. d展望今年，廖本勝認為，沒有什麼特別的利空因素，一方面，明年要選總統，政策上會偏多，但「高房價是選票殺手」，政府也不可能讓市場太熱，他認為近期房市多空轉折觀察點是三二九檔期買氣，若預售市場仍有不錯反應，下半年市場會明朗化，反之則會高檔震盪。. Y* _5 Y4 z& d+ k& d

' Z9 U; I( g  ?3 R
/ H1 e  g: ^  |1 u, |, x至於建商對未來則相對樂觀。鄉林建設董事長賴正鎰分析，五都升格後，地價翻升帶動房價效應下，台北市今年預售案不斷飆漲，尤其兩岸近期可望簽署「投保協議」利多效應、五都升格蜜月期、新台幣升值資金行情及陸客自由行啟動，來自國際買盤加持，多方一致看好，一一年上半年將是房市最有表現的黃金時機。: L0 s* A$ m1 e% ~3 s8 t+ J
' u9 _2 V0 ~- q$ }% w& J
5 w6 }0 R! z% j, C7 O2 d+ O8 j. g
不過，元利建設董事長林敏雄則回歸房市基本面，今年他只看好都會區房地產市場，「房價要人多的地方才會漲」，要炒房不會到鄉下去炒，像中南部地方政府不斷釋出重劃區土地，但需求沒有增加，房價較難上漲。3 @; \+ {# m/ A2 ?1 I* Y7 m
" X5 m, G# E( j, E* ^& _

3 x- G0 a$ `! [0 O. i# O- B( x# E在購屋選擇上，台灣房屋研究中心執行長邱太O分析，台北市中心五個核心行政區捷運宅，過去因房價漲太多，漲勢鈍化，漲幅大都在一○％以下；反而是二線新北市三環三線捷運路網概念成形後，具有補漲的優勢，根據台灣房屋調查，今年第一季捷運住宅漲幅約一一．三三％，前三名依序為，第一名中和線永安市場站，第二名新店線大坪林站，第三名新店線新店市公所站。值得留意的是，台北市文山區過去房價漲幅不多，連帶這次的捷運宅也有落後補漲效應，漲幅也高達一七％。! t( i4 ]  T4 @

! X8 P. B. D9 ]# j8 r
1 q7 y8 e/ d! F* A
& k9 P4 S4 B" k" j6 B8 M建商信心足／五都升格帶動房價 都會區仍夯
, B6 R1 a7 m9 W8 U0 l4 J6 {
% V  y" [# d; R' u+ [) i& G$ `1 X9 j$ l, `
邱太O指出，台北市十五坪的捷運宅動輒一千萬元至一千三百萬元之間，一般以這樣的價位，買方寧可選擇新北市六百萬元至七五○萬元捷運宅，不僅可以減少房貸支出，通勤時間也不會差太多。此外，北市有些捷運宅雖然很便利，但戶數多、投資客多，房價上漲空間也比較有限。! A2 b; E9 m( g: O2 F# {
+ a. \* d2 v! P9 G

& h* c% R& u( D; [  M& K5 B+ R) m「對於首購自住的人來說，只要勤看標的，現在也可以是購屋的好時機。」劉天仁強調，雖然台北市房價漲幅高，但租金漲幅卻較為遲緩，資金有限者不妨先租後買，但有自備款要買來自己住的話，可朝市中心周圍的都會區，或北市捷運末段的區域開始找起，例如內湖區、文山區捷運附近仍有總價較低的產品...（精采完整內文請見《今周刊》740期，各大便利商店及連鎖書店均有銷售）: o) A3 S5 i  }7 `. B; @

, V$ J& Q2 ?7 a, q5 G: s/ h% ]3 w' T: s* E6 @3 P- o9 a- \* G' j' Z
8 n6 h# W- n3 d' A# U! ?
作者: 大頭    時間: 2011-2-27 09:23
以上都要是平常有在存錢
9 j6 O: Y+ v; @* C5 {: @- Y3 ^$ {& Y而且很清楚自己想要什麼的人
, B' k+ q4 f+ E# ^) h+ q對很多月光族來說" S9 L1 R5 v8 f' ~% ^, M
這輩子可能永遠也買不起一間房子
- G" q0 F* o) ^
作者: pennychien65    時間: 2011-2-27 09:49
天橋下說書~~~  
9 P+ Q0 P7 h& ~/ @
6 F! a2 d: i9 E8 I5 [) o4 A不知作者，也是這種能耐的人嗎  ??
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 09:51
先求有再求好、由外而內、再由小再換大。」這是中信房屋副總劉天仁，對有買屋自住需求者最常建議的三句順口溜。他認為，長線來看，台灣房地產都是多頭走勢，有自住需求的，只要符合自我期望，隨時都是進場買進的好時機；而且買屋後有存錢「壓力」，是年輕人強迫儲蓄最好的方式，
作者: sclo    時間: 2011-2-27 09:51
就是一直有這種文章，三不五時會出現一下，鼓勵大家在台北市中心買房，台北市中心房價才會高不可攀。
& L" w7 s$ p6 a! ]9 w
2 u4 F4 Z  b5 f6 c3 n大家都不買房子的時候，或大家都不在台北市中心買房子的時候，房價自然會下跌。
作者: 阿彬    時間: 2011-2-27 10:03
房價都那麼高漲了～還在出這種報導勸大家由小換大....真是!
+ C) `; Y0 b5 i8 d; _3 ^
作者: 榕榕    時間: 2011-2-27 10:27
阿彬 發表於 2011-2-27 10:03 2 a. t! t$ P1 @% q+ X8 z
房價都那麼高漲了～還在出這種報導勸大家由小換大....真是!

1 ?% q% l2 U! O/ x' r  J4 y- Z同意+1
4 S9 O/ `2 w( L0 B" W+ x有點是事後諸葛亮的感覺,10年前矇對或賭贏了,' E. Y3 Y9 L, c- V' l, t
現在提供來說自己多成功,對照現在大還境,7 p) I' x9 k3 c4 V$ X
有點搭不上.
作者: julial    時間: 2011-2-27 10:47
' u$ s$ C. k! ^7 ~4 k, s8 }" H
要在台北市比較好的地段買屋
/ a  Q2 x& m8 P. r真的不容易
* E. Z! {' O, R! l7 I- a我們家現在住的附近  幾年內一坪由35萬飆到70萬& Z' G% G/ t* J9 |6 P) Z+ q+ V6 l! Y6 i
換屋?  不是那麼容易地.............6 [( l" A) _$ B- z9 D
作者: 奇異果    時間: 2011-2-27 11:11
轉載於PTT2 @+ @' @+ D: T& ^8 P0 b! V9 R
  k: ^/ B- ^7 h! q4 B
月薪三萬當然可以在台北買房; \1 y0 H6 r8 m4 j4 l! q# l- l$ B
而且不少月薪三萬的人 有置產的2 L! i( X* n# Z: h. z: m* A0 b+ ?. X0 ]' Y

# q. t/ \; G$ n  W% l! M- U. V- g* s7 p我國中同學智凱 就是一個月領三萬二的政府約雇人員
1 d+ Q6 N, J# O他大學畢業 當完兵24歲 工作四年28歲 就買了他人生第一間房" ~1 O' @) R1 y. J' y' o! P
) _7 E; b- \0 V& A5 k5 m6 {
他四年下來 存了大概50萬
) G  q  {+ Z/ ~& {" p9 n9 R2 i0 E9 ]於是他就去看房屋
5 A! v+ k8 T" \9 ?看了看 看中了大直一間總價兩千三百萬的房子 大概40坪  W5 b3 y3 ]$ q1 ~7 Q/ v
於是他就利用從小他媽幫他存的兩千萬 + 自己存的50萬
, t/ N$ n& g: j' A8 i8 P' l買下房子" \: ^+ A; o: c2 D) \
貸款250萬 分15年期繳 一個月也只要繳1萬多
; f$ n8 m! N1 Q對於薪水三萬的人 措措有餘$ f6 Q6 Z* j& `8 x- k5 ?4 t; s
.
0 Y8 j# R" b' ?/ S+ i0 A3 k.
% e: t  y! T; \& X9 I.
6 n0 j* ~2 ~9 Q( K, w& j9 Q8 d.4 X  n' y" N! z' m- m( I
.
4 i: c/ x4 U" X' I4 ?' c結論~~真是他媽媽的兩千萬~
作者: 歐陽    時間: 2011-2-27 11:36
本帖最後由 歐陽 於 2011-10-10 07:39 編輯 # E/ W+ u. a. D+ A4 g, h
& a1 r) H6 L4 g: b5 d( |  o
回覆 奇異果 的文章; o  K7 t- d5 J, E! Y! V& J
) \% L: |, ^8 t4 e  R
真是他媽媽的兩千萬
作者: fay    時間: 2011-2-27 19:17
回覆 奇異果 的文章
' ?& b  d- c: E- E1 P& b( c1 {7 `% ?9 f; r5 o7 `& O
不公平不公平!!!!!
作者: fay    時間: 2011-2-27 19:19
每個月薪水撥款的隔天
, u; F1 y2 n. s1 v0 r! v就先扣定期定額基金款
( c$ ?6 k- s! i( L/ l* }+ Q. y剩下來的才是可以花的費用~
8 U  t3 b+ w2 y: f0 l' R
作者: 絕對無力    時間: 2011-2-28 03:49
回覆 奇異果 的文章
; ^% K* }* o- ^- i
' h' x! A4 Z6 O* V2 q1 E重點在於少了2千萬
4 R' B) ]* n: l- y5 \- X5 \負擔當然輕.....+ o" J2 @- U& Z9 w8 c
就算只領基本薪資  我也可以撐下去
/ Q& A8 `+ o. y+ n但不是每個人的媽媽都有2千萬阿
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-28 07:59
人比人氣死人(台語)不一定要台北市北大也很好
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-28 09:21
聽聽就好~~~~~~~~
作者: avatar2005    時間: 2011-2-28 17:28
以近期房價漲的速度. f- B: f% ^! b6 s
很難吧~~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:24
好長的一篇文章



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5