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標題: 想想看，如果房價真的被打下來了...... [列印本頁]
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:31
標題: 想想看，如果房價真的被打下來了......
想想看，如果房價真的被打下來了......
1 c/ ?: P& z- M* ^無論你有沒有房子，你會怎麼樣???
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-25 14:36
等到跌無可跌時，再換大一點或買店面，只是機會會瞬間溜走。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 14:39
趕快再買.
作者: 老熊    時間: 2011-2-25 14:40
拍手...拍手...用力拍手...
作者: 楊美眉    時間: 2011-2-25 14:41
跌到我可以負擔的房價就該快進場了" R6 r$ B8 c3 S# @5 E5 d5 V( M; S% F! |
不管後續房市如何~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:42
大多人都還想買的話，房價真的一下子又上來了
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-25 14:56
真的被打下來
* g: `! A5 t! y) C6 n可能就會從我家陽台25樓跳下來~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:58
回覆 yuisuzuki 的文章
, x: q- o# k, Z: y  {" j
* s& K* e& E; _. _) |$ l6 R只是談談，別激動
作者: 霸川    時間: 2011-2-25 14:59
如果大多數人都有房價跌就準備進場的心態,
5 k: M/ s) v# |; O8 Q4 I3 W% s( A
* N/ ^3 V" I1 _看來房價是跌不下來了,最多不再往上漲
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-25 14:59
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-25 15:00 編輯
# m  W" ]( c' C  _/ C
% {& z( r# N7 _# O6 l7 O4 E5 R1 H房價要大跌也不是這麼容易的事  n' k4 z1 l3 O4 P
會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願意拋售求現，這種情況不知是否占房市多數 (小弟沒研究)。否則，最容易出現的恐怕是「凍結」狀態，要賣的賣不出去 (不想賣那麼低價)，想買的買不到 (不想買那麼高價)，前年小弟舊家那邊就有這種情況~~~~那時我也想來三峽撿便宜，但銀彈不夠，擔心若海嘯持續下去，舊家賣不好就完蛋了，只好暫緩，結果去年初買到這裡的中高價位，賣舊家卻遇到三月彭老第一波打房，最後成交行情大概只比前年好10%，算扯平。只是，如果早知道房價回來得那麼快，我這邊就先訂再說，但當時實在是沒辦法，只能徒乎負負囉。
8 E8 a" E1 c& W7 T9 Y- B
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現在結婚了還是不生.但是在我大力洗腦下還是買了房子.老話一句.有土斯有財.
作者: cclin68    時間: 2011-2-25 15:08
如果房價被打下來了.......... 趕快再買一間 !! 不過現在得趕快存錢
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-25 15:16
不知是好是壞?..........
作者: 耐心    時間: 2011-2-25 15:29
台灣一直以來的空屋率都很高 照說應該房價炒不高才對.. 錯了 - Q* y7 u5 i( s2 v

) j3 W4 k) `& }+ K東方人不管走到哪都愛買黃金愛買房子 買起來屯著養蚊子都爽.. : e  m/ _1 O( ^* n! Z7 [- L
再加上沒有一個國家的政府不幫忙炒樓--台灣政府更是樂於此道..
7 A5 u5 E+ P0 s/ h- M0 z. B  T要說像日本一樣在泡沫經濟之後房市空頭二十年 也要先有那個經濟實力弄個大泡沫' a- s3 v8 h1 s7 u) S4 r6 ^
...房價不漲是有可能 但說要跌...完全沒有條件～
作者: jerry03111    時間: 2011-2-25 15:36
要漲容易，要跌難。
3 q& t( Q/ a6 J& G2 y. `! W8 `9 g) X" T1 G2 e
有聽過反應物價所以漲價，有聽過反應物價而降價的嗎? 很少!
0 N  S! ~6 y% L% u  {( }+ V( t/ n# o8 S0 q
但"噱頭"就可以很多了!
作者: 大頭    時間: 2011-2-25 15:37
如果真的下來了 就趕快換一間囉
/ ?, i( Y! Q  X" Z5 u' t
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 15:38
洪阿民 發表於 2011-2-25 14:59
$ I& S- V: w$ _. D9 G: k房價要大跌也不是這麼容易的事
4 ~# S: U1 J" [2 r; [會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願 ...
" h- ~/ V0 b- B
還有一個問題) j6 j$ n- d; }: c6 n( k, O- \
大跌的時候,還想等更跌
0 j7 N0 Q% u# f! E) _2 m都聞到反轉氣氛還想等, L$ @5 _. g3 Z: t9 K

% M; y. Q7 v( l; L1 {) g$ h我第一間屋子是 sars後起漲點前
  J$ {5 y$ G  B) T, B5 r4 a還是很多人觀望) s$ H% @$ a$ m1 W' M

2 `9 s% \  Q: z6 m( {& j1 x" u幾個同事,買中和(中古屋),土城(新成屋）. d  Z  Y' Y$ o9 l; J: x+ e
都是趁那時買; O" h' \. O& q" ?- H" |
7 H1 t4 T6 r" B/ F2 d  Q+ x$ {$ ?+ M
買新成屋那幾位現在要相親,: S" C% B9 h; D. c8 Q) W
可增加不少優勢
7 E- y# ]6 b* |7 v8 R, j. t2 S5 M) r% ^1 V- b
當時倒是有些人覺得我們傻   L1 v) p+ v0 c$ l0 i

4 I1 r9 C+ |/ N) g  `不過買新成屋的那幾個中有個笨瓜
  _1 }$ K  u& ^* l$ ~: V' W只算寬限期的負擔,
5 ^$ E1 |4 D( ~3 t沒有想過寬限期結束後他很難擔的起
% H$ U, C) ]8 F8 T(扣掉房貸本息　只剩5K以內可過日子）8 y+ ?2 ?/ _7 n
寬限期後吃不消賣掉了 還算有賺啦0 K  O7 u1 `, j5 A& V9 R7 ^
* i/ o+ W9 J' b* g
要是房價大跌時,這種人真的就斷頭跑路了
. m' U7 E( y  o6 a2 J; `
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:07
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-25 16:10 編輯
9 I" p, @$ [  b  L
白色月亮 發表於 2011-2-25 15:29
2 B1 ?5 N9 [% s" ~雖然爸媽都有房產 但我還是愛租房子 7 W$ \1 W! [7 k  w

6 u7 I1 B! U( M6 e  c( K8 @! X0 B       因為我想住遍全台灣  享受不種風土文化 吃遍各種美 ...

( v& O. e, `; ?' v* P! V3 T! F! R' F% e
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～0 j5 K. z' H) k" Q7 C0 s. n
% k5 [3 u1 ~/ H" q
今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬...也是很愜意拉～！% a1 {4 n8 Z* `* H8 b

: n2 U) Q$ \' @$ o  q  Q可是妳是台灣人～！！！！ 有土斯有財拉
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 16:14
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-25 16:16 編輯   L0 F2 g, c; ~: ~( {4 [
阿彬 發表於 2011-2-25 16:07
: k  o0 H+ T( P& z, L這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～, o& U$ X8 O/ o) x2 t

2 R, R8 l2 V) `今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...
! I& e# O& s! A# b  N7 G6 `

4 y2 k# r% l5 F5 [! q) L/ ]9 a但是台灣有個問題
1 y; G6 N4 ~2 ?% `7 C2 I2 V! i5 H) X
屋主想賣或另有用途時,
) W& A& p3 k# c寧賠給你押金
( w. H: ^/ y! }
  `3 |! G0 R' P# D% t. A( w2 X也要叫你提早搬
1 n4 y. [1 }/ q+ C. U) |: O, q, b1 `/ e( h/ \. v& v: j
還有,不準登記戶籍! q# m6 U  p( F5 i/ h& p' s
小朋友上學時就知道苦囉6 D3 Q$ c" G6 ?& U1 V, _

" d8 y% ]: h# i. u; m$ b8 `試想想,租北大,
' _& n$ [% }8 Y然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小
6 w, ?' m! u; w! \/ a因為你戶籍還在中南部呀
# Z1 z4 E: v3 q$ L5 H房東不給你遷戶口呀
: _, P5 b* Y# i! {
+ @& h4 X  E' g: u5 X/ r: O* H  A2 V- {" S) l
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:15
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14 0 o) }, M1 c  N: x+ o) {" k
但是台灣有個問題
( b) |% R: }& e0 Q: _7 B9 |8 P" S# L* y  t9 |) f9 e7 n+ k
屋主想賣或另有用途時,

' N8 L8 }/ \5 F5 C! \% P這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...
作者: Tony    時間: 2011-2-25 16:29
本文章最後由 Tony 於 2011-2-25 17:43 編輯 $ f9 l8 z4 n+ `; W" N- |4 U
& E- m& a2 }! O  }. u- y
01上很多看衰房價的人; ]  G3 q% |6 ^8 f/ `  x
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!; T7 z/ |8 \2 _# r
用國民生產毛額或平均收入來算  n* P+ }- ^$ i  F
都不曾低到人人可負擔的階段
/ j# I6 E- V6 D20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)
: o6 B- G! P6 [% L0 F那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧  C6 E: ~8 l. I
除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)- b2 Q1 K0 c1 b
只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起
- x( |- {! W0 \! C) V2 P或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測5 u* z" Z3 e4 t" L& x: }  `+ L3 O% M
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間6 q- h' n, G8 Q1 i
1 `9 K2 J) E) U
至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，
# _4 ?1 ?7 Y; c房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
1 D! q  o5 Q( j1 x隨時可能被調房租，和趕人換租....' p2 n3 j% n' x# [, O4 ?- r) _& F+ f" j: c
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調
' E, I, b/ h8 u9 n  K" f& N在這波低房貸時期，也不是很合適用租的
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:30
是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?
: u; D" i8 u: \( z2 s* K/ l4 U9 y應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
" H4 E. @! s$ l$ ~( R! ^而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，+ b+ l$ R' Y# _1 q4 u" A
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)
; |8 h1 P( J0 v* _, w8 w
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:34
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14 2 }6 L/ M# V: P( g0 m% B
但是台灣有個問題* J& m. ~) f& V1 S. w% p! r( K

# u4 N1 x! R' K& H屋主想賣或另有用途時,

3 A/ T2 t! q3 d3 R這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:35
獺妃 發表於 2011-2-25 15:06
* Z4 ?5 F7 R9 ?: H+ S$ B沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...
/ L0 b8 A! Q8 O# E6 ?
不打算生小孩@.@
) p( d9 S4 I  g2 a1 R# u6 V不好吧，請考慮一下多生幾個。
作者: fay    時間: 2011-2-25 16:53
想當個包租婆~
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 17:01
fay 發表於 2011-2-25 16:53
( B5 F8 U6 L: u3 Q( y8 I6 N想當個包租婆~

& p/ B6 F6 H$ I, X2 G9 l9 I0 z你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.
作者: fay    時間: 2011-2-25 17:07
阿彬 發表於 2011-2-25 17:01 4 x+ W8 i/ F) h, {( I7 h# O
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

+ R7 `& M: t! l% S& F6 m8 _
5 U2 \6 u. l) @/ J0 I( M0 n但願~
作者: 我的視界    時間: 2011-2-25 17:08
如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.
作者: CFS    時間: 2011-2-25 17:25
打房! 讚啦...
- \1 [6 e! t* \+ t+ l1 U# s2 ^7 y可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-25 17:26
毫不考慮~~~馬上再買一間
作者: Wen    時間: 2011-2-25 17:31
今天下午委售案件快速增加
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 17:36
Wen 發表於 2011-2-25 17:31
$ w6 ^# n1 `& t+ j# }9 [8 z5 ?今天下午委售案件快速增加

4 W. |# R& i8 b8 N- Z平均開價有比較低嗎???
作者: DanielYang    時間: 2011-2-25 18:03
股市大多頭行情時也會有回檔修正的緩衝時候（或可說獲利了結)，大台北房市近一年來幾乎沒經過什麼明顯修正，我同意戴德梁行的老闆所說，大台北(尤其新莊、林口、三峽等區域)預售屋漫天喊價的投機風氣太盛，未來反轉恐怕也會又急又強！
作者: 三仔    時間: 2011-2-25 18:06
要看打下來多少呀!!如果打的夠低~~就會再買一間大一點的  看是住更舒適點或者響往日後的增值投資
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-25 18:25
最近看到仲介有些少數案件價錢有微跌現象
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-25 18:47
大力給他買下企.....用力打
作者: kwl    時間: 2011-2-25 18:52
房價如果狠狠摔下來 我會不顧一切下手買  
2 q( x! ~/ C0 {: D$ T: x. y
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 19:01
原來大家都是臥虎藏龍的投資客，失敬失敬。
1 `: e2 |1 ?' S+ w有各位的支持，想必下跌也跌不到哪去。
: F7 f! ^) I( g% m9 l: j9 J) _; M
作者: 月下    時間: 2011-2-25 19:17
有意入住的自住客請握緊銀彈, 瞄準物件, 用力談價, 最忌觀望等待底部, 或信心崩盤不敢入市
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-25 22:05
現金為王 等待好時機
' F: A! h' E/ B% C% N% A' s
. S/ y9 z1 |- A7 \1 X5 t# ?- I我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
- L' b  O, L; E2 P漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤 風險相對低: y% a. p1 @8 V" B: K
有人缺錢賣 再考慮
$ S0 c% ]5 ]2 U6 z! Y
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:00
打房有效嗎?不會把稅金轉移給下個消費者吧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:02
如果是這樣的話不是變相漲價
作者: mattchiu    時間: 2011-2-26 01:37
回覆 麗寶小姿 的文章/ z7 n& |4 Y7 c9 A* s* ?

( h$ t: D% z3 ]& Y- K看怎麼打啦~不過這兩天仲介打給我的次數增加了喔(原本說都沒人丟出來的社區,突然多了幾個案子可以看)~還有某建案售屋小姐的態度也軟化了喔(用拜託的喔...)~不知道有無關連~~
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:54
如果是便宜的話自己的經濟狀況可以的話自住應該是可以買>>>因為站在一般自住的立場來看覺得是如此(只供參考)
作者: 月下    時間: 2011-2-26 07:41
回覆 白色月亮 的文章$ Z7 v9 u9 J: g6 S# k( E

) V2 z8 v# N2 M1 j, p- U漏了一期房租, 房東就自然出現了..........
作者: RebeccaChiu    時間: 2011-2-26 10:44
回覆 jackiehorng 的文章
  p/ t( T/ W  P  j
  ]9 g' |: P* }/ _- f' s, c: z4 o跌 無可跌是個什麼情況啊
( j  f1 X6 t: H" {& G- E1 x& M* }0 ]4 N0 }: G
如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
( e( J3 ~7 O5 V# b4 W: X有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 10:56
回覆 RebeccaChiu 的文章
1 W. J( L1 p' ~; H& A0 x0 s( U
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好

+ X1 ]5 s; u/ {- j/ ~" N* y9 F9 W0 |6 {' K4 x1 A7 w
就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 10:56
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15 3 e# ^) I+ }- b: y4 J
戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?
% X. g% b3 {8 @+ {5 P3 i) F4 `# U- _* a( f- {  _
     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的
& I, w. ^' b0 D9 `/ A) C6 f! w$ c
戶口問題租之前不見得會想到% |" V9 J5 {! Y
我同事曾碰到的,設籍租金要加錢9 s! i3 B4 e" t& Z9 T8 i4 G! r! R
(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅), s2 k3 E& H: T* e/ N

3 g% M4 c. m' ]% c! `0 Y/ ]0 D就算能設籍,看學校....4 [' N5 C- J# `: D! `' k
如果是額滿學校的學區.....
" ^/ F% W5 e* L* _, {* S* m! l- O  r% l8 p( n0 O" j+ j
其實你看桃子腳好了/ H0 j5 s" H, c0 l' g, j, R* q6 Z3 C
去年入學學生,
  n' A. s- E3 A) A1 [/ d要前年十月底就要入籍0 C6 ?' |6 ~# n# c. L9 I
而且家長要有房屋權狀的" ]- O0 v* @6 M2 N" ]
' k3 t9 A8 H) E1 Q! g
純租屋的人4 F# {+ C3 _7 _
桃子腳跟本進不去
- l7 P' S+ ~; K1 q. g
作者: KaoAndy    時間: 2011-2-26 10:58
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18
, W# [, }, r. [) q5 D" ?, Q所以  我在這裏 是 弱勢族群 " m2 z, f! K1 D2 m
& M4 X: {5 W, D) Z
       大家要多多幫我嘿

  D( D) v8 ?" y( Y6 P7 ^# |/ L8 [  好一個住 全北大  的 弱勢族群
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:05
回覆 tsengntpunsl 的文章
" r& N& M, w" Z# \
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
5 `5 o/ |) X% D0 p/ h漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤
2 e5 q8 q$ c6 Q
7 p8 \0 G7 G+ k6 ^+ t% ?, O  b
三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？
- T" j+ a  P0 u% I5 f1 y) v# B# |北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化 $ s- B( `- D$ _. B- ]
利基點不在捷運
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:08
回覆 mssltsai 的文章
  f9 L% A7 ~  i$ D$ ]: z& }% ~; e
2 X( `3 a- p  ?5 H' b" C短期內不是
/ h1 V; e4 C7 y' ^: k( R- k1 i1 K長期才是 假設至少持有兩年& S7 D5 T" m0 k0 H8 V5 U3 \
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:28
回覆 tsengntpunsl 的文章
  ~6 Y; @$ h0 G% Q: _1 ?
短期內不是

* h% A) k" w# X7 v% F5 n( H, v+ |. z2 Y# A- C( B
短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..
" x7 \  C) p# P' B, D
# h: T  I9 A( E# o$ V' `0 j像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間..
; j6 @' g6 h6 q4 c9 b# _% H買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手   V0 q9 d; c: b' y/ ~+ T! U( n
運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場 7 O/ |1 M9 s" G. M3 s4 i
讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W8 r3 C- q9 g: F* P6 f; l
0 F3 u% b4 v3 \- C
像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大! @4 G8 l5 B: A9 W; i6 p+ {
連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:34
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 11:35 編輯
. C  {; S. X8 [" V& q' J, f
% G- U. E  z! d* y4 N$ i' Y回覆 mssltsai 的文章$ ?. U& o2 j3 n1 I" D% S

) U8 K" x, H" K這樣搶進搶出 會嚇出病
& i# o9 q  M  \$ p4 x2 f" s不敢賺3 |; n  p# \# @7 h# v
" U1 o( E' |5 Z6 Y( V
等他們 "OUT"的時候# \( u8 g$ ^' d8 Q+ Q2 Z2 f
這就叫殺斷頭囉?9 R7 C1 j' u1 W/ n
2009年初就有一波的樣子
* C% q) i: c& m& T1 ], u我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻0 x# }$ L* }& @! i  u
價錢就好談了
' @$ l, \3 V1 T8 \, [( v. P3 z/ V5 m0 \8 m# q: B
說不定機會還會再來
0 _/ J  @# I! v6 F1 R. v! i2 E& U" _! a/ i9 }, C
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:56
回覆 tsengntpunsl 的文章2 w" r6 A; g% L) Q& z7 T

) I: I1 b9 U5 d7 Q您的情況剛好切合這個討論主題... 搞不好真有機會讓您再進場一次.. maybe~
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 12:00
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 12:01 編輯
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回覆 mssltsai 的文章3 w; a2 J, X5 T4 Z9 `& \& l
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對啊0 S/ X! I+ m5 y4 z! t: r! Q
大家手上留點現金和借貸額度) {6 N" F0 B0 t( i; s9 f
到時候 幫忙一些有困難的賣家 做做善事
+ h# V3 e# ]1 M$ c: z/ F3 d順便降低持有成本啦7 R0 W; h7 {, t+ R6 `% W6 C9 A
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有人說 就算非自住的房子 他的風水還是會影響你喔
" K( T& i  u4 v2 D0 \  e/ N8 ~* t買的時候還是要慎重
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作者: simonw007    時間: 2011-2-26 12:04
無所謂，反正是自住
作者: 月下    時間: 2011-2-26 12:40
回覆 mssltsai 的文章9 s; J* u5 S+ B* ~3 U
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小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了
作者: 盈盈    時間: 2011-2-26 13:00
政府講歸講~明年總統大選之前應該跌不下來吧~~
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選後還得看誰當選ㄋ~~
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作者: 耐心    時間: 2011-2-26 13:20
月下 發表於 2011-2-26 12:40   J$ G$ ]0 E; D* @" p' f9 n: s% W6 B
回覆 mssltsai 的文章, x2 f( F% t7 z
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小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了  ...
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沒錯... 就是這個意思～
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 17:00
桃子腳沒有明星國中/小嚴格
0 L' u$ z  \$ Z1 H( E; N7 o有權狀限制才1年不到7 v- N& s1 H3 A1 `) U$ f$ s1 X! `& k

- J7 x. z. G* p! ~: v" H. I% I印像中,
$ A) {; q+ K. |9 E0 F; g北市師院附小,有權狀也要設籍5-6年
2 ~& f" }$ X6 |2 O5 W1 E) t師大附中好像是近12年2 s5 Y0 Z7 K: y8 ~8 x8 X
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這跟本就是一出生就要設籍了' U' H. }8 @- F7 t3 u4 p6 ]4 `
不然那來的神奇設籍屋6 d+ C; l- ^0 {
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-26 17:44
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-26 17:44 編輯 . s9 ^* I& Z2 V, G2 e
maykokao 發表於 2011-2-26 17:00 5 K8 n( y9 e' }; v5 ~9 o, c
桃子腳沒有明星國中/小嚴格
; Q8 H$ X% y$ x$ P/ x有權狀限制才1年不到
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據悉介壽國中也要九年.... (兩年前的消息)
作者: gouhong    時間: 2011-2-26 18:01
那就再買囉~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:37
看樣子房價連要先下的機會都沒有
作者: chiacheng    時間: 2011-3-1 11:19
要打房價......怎不先打物價,油價......... - Q& {6 P2 s# r9 h1 q- x9 J
打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀
/ h9 t0 {2 {8 g$ H" @5 ]- s* J我覺得也要禁止買賣股票 要不就限定一人只能買多少張,或買多少額度.........
6 i' o) m* f) E反正都是投資, 個人覺得炒房不合理..........那炒股也不合理囉..........
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作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:13
有差吗?!貸款的小市民受傷較大
作者: jefflee3170    時間: 2011-3-1 15:17
賠死........................
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 15:36
我都是自住，沒差" `! E- g$ {& m( @7 d
如果房價下來，我幾位正尋求換屋的親戚就可以進場啦8 A, t' h$ g" t* Y5 d; F" O$ w
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-1 15:48
原則上本人不關心打房，只關心自住房的利率的問題，這才是關乎我口袋的直接問題。
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 21:49
回覆 hwl8686 的文章2 K: z& I0 d( m+ |! W+ r2 @" \1 K

9 h. V' c8 U  {; X2 {7 z自住的沒差,
作者: andy826    時間: 2011-3-2 09:32
chiacheng 發表於 2011-3-1 11:19 + H; }6 v& T! c( _0 b5 \' P! B
要打房價......怎不先打物價,油價.........
0 a: Z  h/ |1 _打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀
+ ^: x. u# t0 \0 Z( J6 ]; d我 ...
" ^! V9 n( U: z2 m
3000點啊?! 進場的好時機~
作者: 富士山    時間: 2011-3-2 09:52
yuisuzuki 發表於 2011-2-25 14:56 " N5 ]( C0 ?7 Q, i9 b1 Z
真的被打下來  ]0 A5 ^& u( c' h2 A, b. J8 y
可能就會從我家陽台25樓跳下來~
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記得穿上降落傘啊
作者: michelle416    時間: 2011-3-2 10:31
至少買房,售屋小姐不那麼跩!
) ~+ v' u% F/ _: A9 j. I+ l可以好好的看房子的結構,公設的狀況!3 e5 \: ~0 R7 F
現在買房,很多是看中的樓層還要排隊還得抽籤,價格也不能談! 連房子的結構,公設的架構...........看都沒仔細看,只能說:給你10分鐘考慮! 不然別人就買走了........................這一坪可是都至少55萬起跳的價碼阿!
  u8 V* @1 N5 A) B& l  H8 N不是瘋了嗎?? 2 c  y9 h$ |, V$ c' [+ `. ]
聽說深圳地區賣房也是一早開賣2000人排隊抽籤,一天就銷售一空! 真的大家都瘋了~~~
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:42
回覆 chiacheng 的文章
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股票投資 不影響他人% r1 ^, d0 X* E& g0 r9 A0 O$ g, B
買房投資 可能影響他人一輩子居無定所
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兩者不一定能同位置比擬
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:43
回覆 可可的爹 的文章
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我也是自住+ p* e( {" W% c2 |) G% V$ }

8 }+ i, v7 K* \& [2 Q; V看現在的房價 我很替想買房的同事擔心  因為她們根本快買不起了
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) Z' n1 C6 L. f( }& O跌一點吧; h" X/ C( o+ n% w8 u5 e" w& E- a$ {
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至少跌回前幾個月前的正常樣貌) d1 ^' \) r; I9 w' t; x

; q5 C% J8 J! g3 h8 z- F大家才能買下手  8 p% R  c8 u7 @$ r
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租金不高  商家容易進駐
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北大商圈才能繁榮
作者: hwl8686    時間: 2011-3-3 17:32
回覆 傑特 的文章
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: Q# C" V/ O# S+ A幾個月前是正常的嗎，可不可以幾年前不是更好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-3-3 17:44
物極必反~~~管他泡沫不泡沫~4 v$ J  `" ~5 |# c( n; |& z; f
就安安靜靜的看看接下來的好戲吧



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