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標題: 想想看，如果房價真的被打下來了...... [列印本頁]
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:31
標題: 想想看，如果房價真的被打下來了......
想想看，如果房價真的被打下來了......& z% }# D" ?' a  n6 P, S
無論你有沒有房子，你會怎麼樣???
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-25 14:36
等到跌無可跌時，再換大一點或買店面，只是機會會瞬間溜走。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 14:39
趕快再買.
作者: 老熊    時間: 2011-2-25 14:40
拍手...拍手...用力拍手...
作者: 楊美眉    時間: 2011-2-25 14:41
跌到我可以負擔的房價就該快進場了
; z7 l6 U; i9 Z不管後續房市如何~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:42
大多人都還想買的話，房價真的一下子又上來了
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-25 14:56
真的被打下來7 u7 V  m2 V7 d
可能就會從我家陽台25樓跳下來~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:58
回覆 yuisuzuki 的文章
( ?* n6 E/ N3 k1 j/ O3 }7 N+ P& r
4 q5 @" G" D& u5 W& |  d# h9 K只是談談，別激動
作者: 霸川    時間: 2011-2-25 14:59
如果大多數人都有房價跌就準備進場的心態,5 n5 r. ^. {  ~
$ D. I  G: m! G/ n
看來房價是跌不下來了,最多不再往上漲
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-25 14:59
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-25 15:00 編輯 7 P: j) w8 n+ q! E

$ Z2 j- E1 j# ~: |+ T8 A' Z1 K: Y房價要大跌也不是這麼容易的事
: |" z/ U: {* [  ?8 I" P會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願意拋售求現，這種情況不知是否占房市多數 (小弟沒研究)。否則，最容易出現的恐怕是「凍結」狀態，要賣的賣不出去 (不想賣那麼低價)，想買的買不到 (不想買那麼高價)，前年小弟舊家那邊就有這種情況~~~~那時我也想來三峽撿便宜，但銀彈不夠，擔心若海嘯持續下去，舊家賣不好就完蛋了，只好暫緩，結果去年初買到這裡的中高價位，賣舊家卻遇到三月彭老第一波打房，最後成交行情大概只比前年好10%，算扯平。只是，如果早知道房價回來得那麼快，我這邊就先訂再說，但當時實在是沒辦法，只能徒乎負負囉。
& x0 D2 I7 x: b( w2 L  T
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現在結婚了還是不生.但是在我大力洗腦下還是買了房子.老話一句.有土斯有財.
作者: cclin68    時間: 2011-2-25 15:08
如果房價被打下來了.......... 趕快再買一間 !! 不過現在得趕快存錢
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-25 15:16
不知是好是壞?..........
作者: 耐心    時間: 2011-2-25 15:29
台灣一直以來的空屋率都很高 照說應該房價炒不高才對.. 錯了 5 I' w9 c! B) I# n3 G" L9 O5 E

* W+ U* l! f7 m* N東方人不管走到哪都愛買黃金愛買房子 買起來屯著養蚊子都爽..
; w0 g. s# p1 k; e再加上沒有一個國家的政府不幫忙炒樓--台灣政府更是樂於此道.. 2 r+ Z5 p$ |+ L3 u: f2 S8 L
要說像日本一樣在泡沫經濟之後房市空頭二十年 也要先有那個經濟實力弄個大泡沫
3 v) e' l- s7 `4 w! {...房價不漲是有可能 但說要跌...完全沒有條件～
作者: jerry03111    時間: 2011-2-25 15:36
要漲容易，要跌難。- f2 T, u, Z9 E

0 |( O; ~# [1 ^% A6 G. K' K$ I8 s3 d有聽過反應物價所以漲價，有聽過反應物價而降價的嗎? 很少!
$ m9 g3 `4 `6 |- e6 Z
, I; \' |3 t5 Y5 }; z9 _9 e: P但"噱頭"就可以很多了!
作者: 大頭    時間: 2011-2-25 15:37
如果真的下來了 就趕快換一間囉/ {4 Q& w% S; G2 y7 p( T1 ^) K) f
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 15:38
洪阿民 發表於 2011-2-25 14:59 ; Y& ^1 |* I* K! Y! l' A! x" S5 q
房價要大跌也不是這麼容易的事
- G/ k( Z. {8 K  M! A會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願 ...

$ ~" {- f, Q$ O2 i# l* h% d1 z還有一個問題3 [. X$ }! z% Y6 _7 d
大跌的時候,還想等更跌
1 d$ E8 `+ i  f2 o6 F' @7 Y都聞到反轉氣氛還想等, m. A! g8 h$ ]8 X1 W0 h

5 _% z& ?5 K4 |# f$ N( B我第一間屋子是 sars後起漲點前4 I! ]8 U. t) Z2 W: g
還是很多人觀望
# n! Z2 m  B" w/ d6 T3 M, [* x/ @+ N6 E2 D- x/ m, Z( f  ^
幾個同事,買中和(中古屋),土城(新成屋）
3 c" |% V2 k; W$ x$ x都是趁那時買
, G0 r- Z; C. F6 o( u# j' a
! s, P' o0 A' z, M: Y買新成屋那幾位現在要相親,
) _) M# j9 T6 b( ~可增加不少優勢
8 n& }' C& }2 ]. V+ ^. D# r7 _, E, O. y) y% M8 F
當時倒是有些人覺得我們傻
# D& \, {8 _: R8 H& {0 J  N
1 |9 E3 l# v, c4 Y3 X不過買新成屋的那幾個中有個笨瓜
) ?* [9 v8 A( q1 V) p只算寬限期的負擔,- |$ E, Z, R8 T- u% ?5 P( I
沒有想過寬限期結束後他很難擔的起
3 _( B9 R/ d5 {' B7 _' k. _- h(扣掉房貸本息　只剩5K以內可過日子）
, Z' a3 R2 i: x. M$ t寬限期後吃不消賣掉了 還算有賺啦7 D, C# V3 ~4 L, N/ |
! f; P3 b/ V5 c9 v1 f
要是房價大跌時,這種人真的就斷頭跑路了
; F. c8 ?) V9 d" P' ]! c
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:07
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-25 16:10 編輯 ' H! H( W4 {& {4 y0 E' c. x
白色月亮 發表於 2011-2-25 15:29 - J% ?& L, [' d) m: k' d9 G
雖然爸媽都有房產 但我還是愛租房子 4 Y6 p8 e  l: Y* d, p8 o

9 {$ s$ H. W7 M' T       因為我想住遍全台灣  享受不種風土文化 吃遍各種美 ...

7 v. E4 t) S$ L
; Z2 x$ W7 n9 k/ M6 E8 n( j" L" D8 `這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～
9 r% {9 \  X' l7 B* c" X. t  q+ c  M9 ]" I6 a
今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬...也是很愜意拉～！( X, q; g7 O) F3 j: _9 [
; v! m3 N2 z" P4 A
可是妳是台灣人～！！！！ 有土斯有財拉
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 16:14
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-25 16:16 編輯
% g; S& j5 J- c  f
阿彬 發表於 2011-2-25 16:07 8 m+ E, A4 J' r/ B4 S: k
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～# F; R* ]: M4 ?. @! i
) l& l' H" B3 J
今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...

) e# Q3 u5 Y8 k9 ]$ j: v' t# m0 r" Q5 K2 ^
但是台灣有個問題
9 Q7 F+ k9 J# k' N* e- n# u2 P; k: l
屋主想賣或另有用途時,
% T$ p+ V& O- f' H寧賠給你押金" |% j  G" u( i- F. \

, e; `  U8 L! c2 u% H也要叫你提早搬
7 Y. N% N  P9 q% W; E/ x3 }% c7 {) C" C. T$ u8 u$ Y$ r- G
還有,不準登記戶籍# G; o; |( E/ v9 u6 P0 ^, Y
小朋友上學時就知道苦囉- L8 e4 p- M$ c( N; j$ u7 j0 E

8 {) t+ f9 l7 u; z7 X* v試想想,租北大,  i! \2 [# a7 {: g1 _
然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小/ _5 Y, h- I+ h6 {. c/ [7 A* g
因為你戶籍還在中南部呀' p' g7 D5 U- w* ]3 f: g# ^
房東不給你遷戶口呀
& A3 L9 k+ ?$ @) H6 B: {/ ?. ^. y! N8 F$ e  ~0 e5 S2 @$ s! J) f
& Z' M' y$ W- R" K% @! h/ b* j
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:15
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
, \/ {* @; t. D/ }" v2 d! w, C但是台灣有個問題
: T: o9 [( c- F2 j( E! w2 h4 k% T: D  T8 h0 ?4 p$ `
屋主想賣或另有用途時,
, x  N0 Z. [; ?7 a- N
這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...
作者: Tony    時間: 2011-2-25 16:29
本文章最後由 Tony 於 2011-2-25 17:43 編輯
% K, P, d8 l3 U/ C* f( |5 E$ u, C0 N& w# ?6 n# E( C" J; S' M8 Z
01上很多看衰房價的人$ p+ W' A/ h; q9 b, ]3 n9 G
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
  G2 B% ], }/ A用國民生產毛額或平均收入來算
' l. c6 A  L7 j/ ]" ]& V都不曾低到人人可負擔的階段" ~" y+ N8 X$ y1 T* E# q
20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)
3 g/ ?4 X: `! e  p$ r9 m那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧
% o& a4 ^4 O- K+ c除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)7 ~( u$ {, D+ j3 ~, I
只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起
4 F) q+ e) p$ s, r, u( V0 l或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測  P9 t9 q* A9 _" G( ^$ j
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間
. q; ]+ h. P" L* ^" s; L, B
) w8 @* v: f6 ]至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，2 R* Z: t- S* ~$ u: i1 F; ~
房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
+ `" c* M) X4 Q- A5 q5 @隨時可能被調房租，和趕人換租....& Q- j1 _' S9 T8 U# g# |" }
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調; u* p$ ~/ q: b& s  o. T0 a
在這波低房貸時期，也不是很合適用租的
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:30
是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?# b  j- k* o, D
應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
; p$ v& c' O3 O0 v而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，* j$ Y0 i; P) Q
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)
8 l9 `6 P! s& }6 u9 w( w& Q. v7 S
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:34
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14 ( V& O0 P6 J. m2 D
但是台灣有個問題9 A  G( ^% ]) ?2 ~

1 }* V9 H* M6 b  F- E* I屋主想賣或另有用途時,
- @4 |2 `- c  H
這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:35
獺妃 發表於 2011-2-25 15:06 3 D! c. x. N+ ]0 d/ C2 [
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...
0 F# U) A8 t! d7 H. p
不打算生小孩@.@
. l9 A  l0 h2 E8 w3 A不好吧，請考慮一下多生幾個。
作者: fay    時間: 2011-2-25 16:53
想當個包租婆~
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 17:01
fay 發表於 2011-2-25 16:53
, D. ?7 P' ^5 |; L0 o! m& k想當個包租婆~
: B0 F3 Q9 R0 b) U3 m* s' G
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.
作者: fay    時間: 2011-2-25 17:07
阿彬 發表於 2011-2-25 17:01
4 }0 P$ ~; o, Y; ^( h你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

8 }# P- b9 Q. ~( J% s
, ~2 t" p7 G) l/ O; {8 Y但願~
作者: 我的視界    時間: 2011-2-25 17:08
如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.
作者: CFS    時間: 2011-2-25 17:25
打房! 讚啦...' J3 x) O9 U1 a9 `( F3 B7 b: P
可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-25 17:26
毫不考慮~~~馬上再買一間
作者: Wen    時間: 2011-2-25 17:31
今天下午委售案件快速增加
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 17:36
Wen 發表於 2011-2-25 17:31 9 |, E) ]1 z! t) v# W6 i' p/ w
今天下午委售案件快速增加
' z) F6 H* c* x2 ?3 I
平均開價有比較低嗎???
作者: DanielYang    時間: 2011-2-25 18:03
股市大多頭行情時也會有回檔修正的緩衝時候（或可說獲利了結)，大台北房市近一年來幾乎沒經過什麼明顯修正，我同意戴德梁行的老闆所說，大台北(尤其新莊、林口、三峽等區域)預售屋漫天喊價的投機風氣太盛，未來反轉恐怕也會又急又強！
作者: 三仔    時間: 2011-2-25 18:06
要看打下來多少呀!!如果打的夠低~~就會再買一間大一點的  看是住更舒適點或者響往日後的增值投資
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-25 18:25
最近看到仲介有些少數案件價錢有微跌現象
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-25 18:47
大力給他買下企.....用力打
作者: kwl    時間: 2011-2-25 18:52
房價如果狠狠摔下來 我會不顧一切下手買  / i. \8 ?0 t+ y0 V. R3 u
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 19:01
原來大家都是臥虎藏龍的投資客，失敬失敬。
  G5 c+ g5 i. L2 l  \0 J, L有各位的支持，想必下跌也跌不到哪去。
" c9 X+ e0 F8 T- I- L9 l
作者: 月下    時間: 2011-2-25 19:17
有意入住的自住客請握緊銀彈, 瞄準物件, 用力談價, 最忌觀望等待底部, 或信心崩盤不敢入市
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-25 22:05
現金為王 等待好時機
  U2 E( |  W9 g5 q) x9 y) z8 A& Q* C, e' H
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
) _  b+ |3 Z3 F- n9 h- X: z  _% A漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤 風險相對低2 ~$ d% B% w1 q
有人缺錢賣 再考慮
! p) C& v/ ?- ^# B5 t
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:00
打房有效嗎?不會把稅金轉移給下個消費者吧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:02
如果是這樣的話不是變相漲價
作者: mattchiu    時間: 2011-2-26 01:37
回覆 麗寶小姿 的文章" n- `5 b; T1 {) S  u
. A3 x: o' }+ |* I( a
看怎麼打啦~不過這兩天仲介打給我的次數增加了喔(原本說都沒人丟出來的社區,突然多了幾個案子可以看)~還有某建案售屋小姐的態度也軟化了喔(用拜託的喔...)~不知道有無關連~~
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:54
如果是便宜的話自己的經濟狀況可以的話自住應該是可以買>>>因為站在一般自住的立場來看覺得是如此(只供參考)
作者: 月下    時間: 2011-2-26 07:41
回覆 白色月亮 的文章6 _* N" c& K2 R  N' A: w+ t
/ p2 m, r1 [/ Q0 l1 A
漏了一期房租, 房東就自然出現了..........
作者: RebeccaChiu    時間: 2011-2-26 10:44
回覆 jackiehorng 的文章& O$ a# a9 O( r1 X) C9 O5 B6 f6 P

4 V& Y+ _) y) W( C7 l8 f# J9 g' a6 }跌 無可跌是個什麼情況啊
4 x2 R7 r, ^$ I" s" b& T
. ], t4 Q: q8 [  n7 C* {如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
: H: z5 n3 n" {) _( P有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 10:56
回覆 RebeccaChiu 的文章# F& S, }! m. ?! ~) w
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
* q3 w. U* }8 c" \
9 ?3 o4 }+ T) r- l( H3 X) y3 |
就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 10:56
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15   J1 p7 {' }+ r' X$ W
戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?' N, D% I# T/ g; ?

" ~7 v* \* ]9 N) p. F     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的

- R' P3 g; X  u# Q戶口問題租之前不見得會想到
6 p, T6 l1 \5 s3 N1 W% B! {我同事曾碰到的,設籍租金要加錢
7 z8 b# V! L( J; I(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅)+ `% ^( l! |, g1 ~' R/ ~7 e+ ?' c

9 L2 z* H- T5 s1 C8 f, ~/ O就算能設籍,看學校....
. Q0 n6 J" F! j7 q0 k8 J! E0 c3 c( O6 ?如果是額滿學校的學區...../ {+ y( ?7 Q+ T  ]2 W' M$ N
& I+ e: n; f1 [# p8 {0 I
其實你看桃子腳好了0 x5 ^$ Q1 f; [' O
去年入學學生,, `" P$ I8 x2 d8 i" x, l
要前年十月底就要入籍
: @; \' a. g% G  u3 \0 E而且家長要有房屋權狀的
) K: I; @' G% ?6 ~3 U8 e9 H, y( ~7 e5 i5 W6 ~- g  _' w
純租屋的人
" Z( U$ Z) z0 C# E0 r4 {桃子腳跟本進不去+ T% x: l/ q: N* P" g3 D
作者: KaoAndy    時間: 2011-2-26 10:58
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18 4 V  [: S" w9 j6 H
所以  我在這裏 是 弱勢族群 6 N8 Z9 N& t& `2 i+ l; F8 M

5 M/ F( L# |% ~  x  }+ T* t1 D       大家要多多幫我嘿

; v7 H! r1 K; T6 P. m  好一個住 全北大  的 弱勢族群
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:05
回覆 tsengntpunsl 的文章% E0 f9 ?9 T& I6 B. O2 a5 w! @
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
- m3 h3 F8 j" G4 x  b漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤
  G3 E( J, f- N( g

, g1 u! s9 {' H! \- o' w% u三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？# d+ J+ T( @' o+ ]. W& S1 g
北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化
- Q; O) p& Q1 Q5 y: k利基點不在捷運
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:08
回覆 mssltsai 的文章/ q, z, C- r9 L" C" ]% H

3 W# x# W% W) s8 n短期內不是+ p: o7 x8 S, T0 O  _. |8 k
長期才是 假設至少持有兩年
  q/ k+ s: Q7 Y2 e7 J& f7 M
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:28
回覆 tsengntpunsl 的文章8 e4 F  G5 W4 X9 h- o" [
短期內不是
" T7 v! y- J+ X1 r! A% F; t+ t. _
( s  L8 Q* i  P9 \: d6 v/ L, }5 }
短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..  h0 B: \) K$ @+ N" A- a

+ F' @8 E- ~( N9 {3 F7 q像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間.. ! `& h1 ]  Z: \
買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手 " }7 ^2 g) M6 B: e) f3 ?( {, [8 v( x
運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場 3 ?. V7 f4 K9 p: t9 X
讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W6 c; T5 o1 m9 u% c9 x5 E5 s
% G. E. u! u! K
像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大9 l, n) f( u, p1 P, A, M
連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:34
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 11:35 編輯 0 N/ Z+ j7 r, F& _% A4 Z
( B: A( x1 q8 U1 z6 l% J: v8 E1 }
回覆 mssltsai 的文章+ t1 o2 G% m( z5 g( e' u4 n

: O3 |- U, ~$ y5 S* B  M7 o這樣搶進搶出 會嚇出病( i" [8 t, |7 ?- B/ a& c
不敢賺. N0 |# Z" O9 a5 u6 v

# P: K2 k% n/ t5 o等他們 "OUT"的時候
, Y' p$ d' H' O& [3 l4 R9 v3 H- _這就叫殺斷頭囉?
# N. I" ^0 k: X5 i( x7 p2009年初就有一波的樣子$ ]2 t: \6 s3 P) D( w. G
我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻$ b- Z6 \! x) j: z4 \' ~
價錢就好談了
7 C# o0 {' t) j; q4 |9 K' L9 r- q0 {4 l/ a% r1 ^
說不定機會還會再來
1 O. @8 x5 T$ g, N' d, s
' z! _* B( r. f( [8 v2 _
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:56
回覆 tsengntpunsl 的文章
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3 y' L( S) `/ n5 @您的情況剛好切合這個討論主題... 搞不好真有機會讓您再進場一次.. maybe~
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 12:00
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 12:01 編輯
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回覆 mssltsai 的文章5 W' W3 Y9 H  ?* Y4 y
2 u3 \0 L5 K* s% ^( b. r
對啊! s- k" s. Q. w( D% z, z
大家手上留點現金和借貸額度
4 `& ^$ U6 U* [' q' N1 ~! z. o( g到時候 幫忙一些有困難的賣家 做做善事
- p- T# |7 q7 s  {( y: ~5 D$ f順便降低持有成本啦6 R. @  r" f; x. m
* _, M. m$ r1 I7 a2 u/ l9 v- S/ J
有人說 就算非自住的房子 他的風水還是會影響你喔& ~9 E9 C3 K% N: _. @/ i6 Q
買的時候還是要慎重& d6 A! g8 R3 Y1 B
作者: simonw007    時間: 2011-2-26 12:04
無所謂，反正是自住
作者: 月下    時間: 2011-2-26 12:40
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) t3 R; F4 y' V, ?& ?& i! e3 G
4 y+ ^* E0 h6 L小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了
作者: 盈盈    時間: 2011-2-26 13:00
政府講歸講~明年總統大選之前應該跌不下來吧~~ # u- Z8 B" g, z0 j

. N% i; P% `; r選後還得看誰當選ㄋ~~ % m6 n0 _* Z4 ]
" m7 p0 ]# o5 E: k9 p' h

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作者: 耐心    時間: 2011-2-26 13:20
月下 發表於 2011-2-26 12:40 . U" j3 I: l. G8 e* F1 W# J
回覆 mssltsai 的文章  d' [$ }, R7 t
. K( k; z0 ~" v6 z; \% z( M: W
小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了  ...

/ R& s0 j3 P. u8 d: ^# B) i5 \沒錯... 就是這個意思～
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 17:00
桃子腳沒有明星國中/小嚴格
; d- J6 f4 ~8 @5 |有權狀限制才1年不到
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印像中,0 ?% B, x9 Y. A. b2 |
北市師院附小,有權狀也要設籍5-6年! b$ @' p1 w0 X
師大附中好像是近12年
9 P" z& t3 y  e0 y. r7 j  e8 w
- h! `3 n) g' o2 H, @. H7 M2 B這跟本就是一出生就要設籍了
+ R8 f+ h" P! S  A! v不然那來的神奇設籍屋6 O7 I& y2 n* ~- ~$ A/ ~
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-26 17:44
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-26 17:44 編輯 , ^$ p3 Z! h0 y* L1 j
maykokao 發表於 2011-2-26 17:00
9 |) J: s6 o6 r0 \桃子腳沒有明星國中/小嚴格
; k6 k2 i; g% |$ j. P有權狀限制才1年不到

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據悉介壽國中也要九年.... (兩年前的消息)
作者: gouhong    時間: 2011-2-26 18:01
那就再買囉~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:37
看樣子房價連要先下的機會都沒有
作者: chiacheng    時間: 2011-3-1 11:19
要打房價......怎不先打物價,油價.........
! l. ]; h$ x* Y- v打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀
0 t5 x2 v! g) ?. w3 G+ t0 N我覺得也要禁止買賣股票 要不就限定一人只能買多少張,或買多少額度.........) P2 C+ h* ]& [4 q% r" v1 x
反正都是投資, 個人覺得炒房不合理..........那炒股也不合理囉..........
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作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:13
有差吗?!貸款的小市民受傷較大
作者: jefflee3170    時間: 2011-3-1 15:17
賠死........................
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 15:36
我都是自住，沒差
) J. o3 [/ P7 `' ?6 V如果房價下來，我幾位正尋求換屋的親戚就可以進場啦6 h1 V. f% x! O
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-1 15:48
原則上本人不關心打房，只關心自住房的利率的問題，這才是關乎我口袋的直接問題。
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 21:49
回覆 hwl8686 的文章6 d1 c0 j! j6 u# i: C1 X

, I- B, F/ J7 c3 F# j) v自住的沒差,
作者: andy826    時間: 2011-3-2 09:32
chiacheng 發表於 2011-3-1 11:19 ( w' X, B& O4 g; D! R0 O
要打房價......怎不先打物價,油價......... 6 w7 k' ^5 V& n8 z+ Y3 ?( c
打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀/ U, m3 Q7 D! \# b+ N& H0 Y  r
我 ...
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3000點啊?! 進場的好時機~
作者: 富士山    時間: 2011-3-2 09:52
yuisuzuki 發表於 2011-2-25 14:56 + z& F$ O7 d8 O% f  x2 u7 a
真的被打下來1 S1 ]% v1 Y9 R5 C# a' |
可能就會從我家陽台25樓跳下來~

3 K. v: ?! M% q4 t* Z" \. g記得穿上降落傘啊
作者: michelle416    時間: 2011-3-2 10:31
至少買房,售屋小姐不那麼跩!
& ]% m: p  b3 w6 _9 r1 f可以好好的看房子的結構,公設的狀況!
8 g0 P- n; r" i6 k7 ]現在買房,很多是看中的樓層還要排隊還得抽籤,價格也不能談! 連房子的結構,公設的架構...........看都沒仔細看,只能說:給你10分鐘考慮! 不然別人就買走了........................這一坪可是都至少55萬起跳的價碼阿!0 C' ^; |% [9 N) z% I- z4 q, M
不是瘋了嗎?? " @% l  ?$ P1 o. L+ R: f0 L
聽說深圳地區賣房也是一早開賣2000人排隊抽籤,一天就銷售一空! 真的大家都瘋了~~~
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:42
回覆 chiacheng 的文章
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股票投資 不影響他人
) b2 {/ ^% }5 y+ h' V買房投資 可能影響他人一輩子居無定所
' T# y# n" P9 }. j4 Y: g4 V
9 v$ u" ?( ?" \; j兩者不一定能同位置比擬
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:43
回覆 可可的爹 的文章; w' h% \1 g0 f

% B" [1 U& L# \! H- Y我也是自住
5 h/ \" y( s* k4 K( Z# O
( p) Q& R, p! g$ ^% O- b  Y0 g; c6 S看現在的房價 我很替想買房的同事擔心  因為她們根本快買不起了
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9 h& j, ^7 n, `: S: J6 M" I跌一點吧3 ~$ ]. d3 A6 ]' Z4 x# \* G) H

' ?  {% F+ A- V) s, I, z2 v( E至少跌回前幾個月前的正常樣貌* S% ]! H1 _  f' c; _+ T
- k% H- n/ n/ c: B1 c
大家才能買下手  % j( m$ ^- H$ |5 j7 q! |! d

& y8 ?* r, a9 m0 Q. G+ v租金不高  商家容易進駐6 \  I; L  f* u9 a
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北大商圈才能繁榮
作者: hwl8686    時間: 2011-3-3 17:32
回覆 傑特 的文章' ?! k7 L" M9 ]2 p6 a
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幾個月前是正常的嗎，可不可以幾年前不是更好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-3-3 17:44
物極必反~~~管他泡沫不泡沫~" U0 Z# k% }3 C- M) j' X. e# Y8 A1 M
就安安靜靜的看看接下來的好戲吧



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