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標題: 想想看，如果房價真的被打下來了...... [列印本頁]
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:31
標題: 想想看，如果房價真的被打下來了......
想想看，如果房價真的被打下來了......! K# X- I, S7 U4 k5 q4 Q
無論你有沒有房子，你會怎麼樣???
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-25 14:36
等到跌無可跌時，再換大一點或買店面，只是機會會瞬間溜走。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 14:39
趕快再買.
作者: 老熊    時間: 2011-2-25 14:40
拍手...拍手...用力拍手...
作者: 楊美眉    時間: 2011-2-25 14:41
跌到我可以負擔的房價就該快進場了
) `) y- n9 l: k- a3 U不管後續房市如何~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:42
大多人都還想買的話，房價真的一下子又上來了
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-25 14:56
真的被打下來( d: ?% t- Q/ r# `4 c
可能就會從我家陽台25樓跳下來~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:58
回覆 yuisuzuki 的文章
4 \% W  N& }% |: `9 M! j, U6 q+ W/ C0 m/ Q) l9 W# b4 [' W/ _
只是談談，別激動
作者: 霸川    時間: 2011-2-25 14:59
如果大多數人都有房價跌就準備進場的心態,
; V4 `6 U5 }5 Q" ~! P: l( t$ x2 V& A/ L- o+ t
看來房價是跌不下來了,最多不再往上漲
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-25 14:59
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-25 15:00 編輯
. d# y) p, ~6 U6 z3 ~' c! `
* h' `# h; E# l, |" |9 u房價要大跌也不是這麼容易的事
- K# e8 F! D, o/ p! f會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願意拋售求現，這種情況不知是否占房市多數 (小弟沒研究)。否則，最容易出現的恐怕是「凍結」狀態，要賣的賣不出去 (不想賣那麼低價)，想買的買不到 (不想買那麼高價)，前年小弟舊家那邊就有這種情況~~~~那時我也想來三峽撿便宜，但銀彈不夠，擔心若海嘯持續下去，舊家賣不好就完蛋了，只好暫緩，結果去年初買到這裡的中高價位，賣舊家卻遇到三月彭老第一波打房，最後成交行情大概只比前年好10%，算扯平。只是，如果早知道房價回來得那麼快，我這邊就先訂再說，但當時實在是沒辦法，只能徒乎負負囉。
- t' c; W9 T7 ]" m
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現在結婚了還是不生.但是在我大力洗腦下還是買了房子.老話一句.有土斯有財.
作者: cclin68    時間: 2011-2-25 15:08
如果房價被打下來了.......... 趕快再買一間 !! 不過現在得趕快存錢
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-25 15:16
不知是好是壞?..........
作者: 耐心    時間: 2011-2-25 15:29
台灣一直以來的空屋率都很高 照說應該房價炒不高才對.. 錯了
0 g% f2 i" }+ A. B) j7 p0 |. j- c* W$ Y( [
東方人不管走到哪都愛買黃金愛買房子 買起來屯著養蚊子都爽..
5 a9 L+ {* m0 H* N: S再加上沒有一個國家的政府不幫忙炒樓--台灣政府更是樂於此道.. 7 c9 l5 p0 E. F1 u, ]- c+ f
要說像日本一樣在泡沫經濟之後房市空頭二十年 也要先有那個經濟實力弄個大泡沫
0 P" ~* z! j2 y) B: ]  R7 g/ H+ P...房價不漲是有可能 但說要跌...完全沒有條件～
作者: jerry03111    時間: 2011-2-25 15:36
要漲容易，要跌難。
- k- {% C& ^$ \4 K% Q0 e5 s3 u; z7 C. Q& K
有聽過反應物價所以漲價，有聽過反應物價而降價的嗎? 很少!& \! ~( a7 n/ {2 }: g

/ {( T0 E1 R+ k* B  n* m但"噱頭"就可以很多了!
作者: 大頭    時間: 2011-2-25 15:37
如果真的下來了 就趕快換一間囉( ^! Z: V  [. m2 X' O1 S
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 15:38
洪阿民 發表於 2011-2-25 14:59
% o: \6 Y' s) C8 }" r% ]/ [4 B房價要大跌也不是這麼容易的事
6 W: g% ^/ I9 R: Y9 K, m會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願 ...
! ?) {2 F3 X" j8 u" C- u5 L: Z5 Z! T
還有一個問題
. j: V6 e5 l) h2 _+ M大跌的時候,還想等更跌
9 o5 L" A0 q& w9 Z& H都聞到反轉氣氛還想等; B3 K! V: z$ s3 @/ l" _
6 k. i" Y- R6 m) c; t
我第一間屋子是 sars後起漲點前  A, L% t) k! T: U+ M3 U( I& i/ `
還是很多人觀望4 n5 w: T7 i& N( _, `' ?5 {" g
( t) y" H. Y/ h8 f  {' Z3 M$ M
幾個同事,買中和(中古屋),土城(新成屋）
. f$ d' {6 s0 T: p7 [都是趁那時買% h3 Z* q$ H# x9 y2 e0 S$ E7 L

- L. w0 Z4 R1 x5 R# @買新成屋那幾位現在要相親,) r- W3 S2 _2 T5 w
可增加不少優勢 ; a6 W( u! h- p* f
8 u3 b* x8 Y' ^3 y5 s0 ~+ O
當時倒是有些人覺得我們傻 8 E0 W: q* Y. n5 e( J3 k# N

4 G- Y% R7 `% t( ^; L! w% l! n不過買新成屋的那幾個中有個笨瓜
/ s) I, l( l5 f! t' n' p- O只算寬限期的負擔,4 y* _& c# {2 ]( l+ i
沒有想過寬限期結束後他很難擔的起, n2 O( `6 S9 E4 o9 T2 F% R
(扣掉房貸本息　只剩5K以內可過日子）
0 t% e3 g; F) _8 L) Q, P寬限期後吃不消賣掉了 還算有賺啦
6 r' {1 v/ F  u4 W* }! v! U  \) A! r8 _; ?) C
要是房價大跌時,這種人真的就斷頭跑路了. f/ i6 u& E" C
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:07
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-25 16:10 編輯 4 g9 v  g" s# h% }- W0 I: ~
白色月亮 發表於 2011-2-25 15:29 & z8 r8 i! d% Z# s6 W
雖然爸媽都有房產 但我還是愛租房子
: L) o! w3 f1 q2 {, J& K5 b
) n' _: n, z7 d. z       因為我想住遍全台灣  享受不種風土文化 吃遍各種美 ...

  }/ u, [, {. U: V3 o
5 s' L# t- w  e% [1 n這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～
$ H/ R. C8 W. Z0 N6 V4 R
' `+ W4 R. m- B& r, b: @今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬...也是很愜意拉～！
* n9 ?* D7 a2 F5 d" p! U/ w" K. e2 O: I
, @: m2 E* t1 @2 S可是妳是台灣人～！！！！ 有土斯有財拉
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 16:14
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-25 16:16 編輯 8 s' l3 s8 L  ^7 p  E5 b
阿彬 發表於 2011-2-25 16:07 % y- h" A7 N/ E7 i+ q+ y# ~
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～; y* U. X- X* _- l; z, s
* h" f: f/ i1 X9 }
今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...
6 _3 ]4 ]/ ~- u4 R1 o
0 }" U2 z# @" }
但是台灣有個問題
/ G9 y6 I2 p* \5 V8 K2 j4 ^  Z2 K; V- s( \! H, }
屋主想賣或另有用途時,
: x$ B+ j( n/ l1 V5 E* g4 W* d$ v0 Y寧賠給你押金
  a2 @* c+ Z" {, o$ S% K' [  t
& k& t: T" F! G7 B2 L7 D- Y1 |$ z也要叫你提早搬( ]; |7 w" {0 x% U) U, p
; Q( ~0 Q5 L) c5 ^5 ]) H
還有,不準登記戶籍2 z. u# j% s; g, u8 x. P* P
小朋友上學時就知道苦囉
, e! m6 U6 E" Z* \# K; c. _) Q) o( h. p9 B) `
試想想,租北大,
& P5 W- I% ^7 @# N然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小1 Q2 e: v, R4 u7 m) D7 f7 r
因為你戶籍還在中南部呀
! B* ~# ~8 k9 K房東不給你遷戶口呀
1 s/ O0 w- r% l( o7 l4 v( M% G$ p( U) U) _
% O$ N0 ~' F2 [' ], K+ |
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:15
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
: a: B. A3 P+ ~  S0 v但是台灣有個問題2 [8 T" q8 F5 v% q0 P# ~
1 O3 t* R3 N$ U# L( K( j7 z5 ^
屋主想賣或另有用途時,
! D, [8 f) \4 e! d
這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...
作者: Tony    時間: 2011-2-25 16:29
本文章最後由 Tony 於 2011-2-25 17:43 編輯 1 F# w8 S3 Q' r! m
+ b" r! F7 @, `: t9 O
01上很多看衰房價的人) m# q  _5 u8 [' q( Y
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
: `! ^$ @% j* r: G8 l用國民生產毛額或平均收入來算
! y  p! ?! E7 |0 K都不曾低到人人可負擔的階段
0 D) \& G, q: o' s( M$ u) P20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)$ j. C  U. n9 D$ O' t8 q
那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧
* {4 n% O3 w5 w8 b. {2 `+ W除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)
! S0 B& D+ w( m1 R只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起5 U0 ?: R( N1 y, l( f2 Z/ v4 b) K2 F
或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測8 C# G6 @  q: t! ?3 U- L
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間- B; X$ P) w* a# h1 G
9 }9 j8 u) Z- @  U2 R2 K
至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，
7 g. H8 Y( I4 g& J3 Y' U房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)
) t; S0 Y) y' ^: f隨時可能被調房租，和趕人換租....; t9 M5 b# M" C& ]  b! Q* S6 I
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調" ]+ Y" Q% H  H$ u
在這波低房貸時期，也不是很合適用租的
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:30
是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?! e+ k2 u" f( }$ l
應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，) }5 ^$ }1 k. j: X* Z
而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，1 U* ]6 E  U- f% l1 Y5 |2 K( [
上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)
/ I3 C/ F, ]+ R; w+ \7 W
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:34
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14 % D/ u& f' E5 Q+ e3 B0 e: D" ?+ V# {
但是台灣有個問題6 ^1 w6 k4 u+ U; C- p7 M- o
  M3 K  x; b/ ?2 t
屋主想賣或另有用途時,

3 ^2 x8 u/ {: F這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:35
獺妃 發表於 2011-2-25 15:06 $ Z  S  o% N4 _! m/ g7 s
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...

6 c8 n5 `2 ^0 p7 E不打算生小孩@.@
) j7 G2 H# x& c4 J不好吧，請考慮一下多生幾個。
作者: fay    時間: 2011-2-25 16:53
想當個包租婆~
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 17:01
fay 發表於 2011-2-25 16:53 # K# h7 ^, O  y* I. V) |
想當個包租婆~
0 O$ o: F/ M8 a: u1 H: d2 T2 M
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.
作者: fay    時間: 2011-2-25 17:07
阿彬 發表於 2011-2-25 17:01
( {) o3 R7 c- v/ F, V4 Y0 E0 `你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.

8 ~% ^) D  o/ y8 Z
0 Z: K2 ?4 y0 s但願~
作者: 我的視界    時間: 2011-2-25 17:08
如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.
作者: CFS    時間: 2011-2-25 17:25
打房! 讚啦...+ _1 e! P  G& @3 j4 J8 [
可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-25 17:26
毫不考慮~~~馬上再買一間
作者: Wen    時間: 2011-2-25 17:31
今天下午委售案件快速增加
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 17:36
Wen 發表於 2011-2-25 17:31
( \8 M. @: x6 ^8 Q/ x1 A" s2 d0 Y今天下午委售案件快速增加
; u# r' W& ~8 G. K4 _5 a5 S) ^
平均開價有比較低嗎???
作者: DanielYang    時間: 2011-2-25 18:03
股市大多頭行情時也會有回檔修正的緩衝時候（或可說獲利了結)，大台北房市近一年來幾乎沒經過什麼明顯修正，我同意戴德梁行的老闆所說，大台北(尤其新莊、林口、三峽等區域)預售屋漫天喊價的投機風氣太盛，未來反轉恐怕也會又急又強！
作者: 三仔    時間: 2011-2-25 18:06
要看打下來多少呀!!如果打的夠低~~就會再買一間大一點的  看是住更舒適點或者響往日後的增值投資
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-25 18:25
最近看到仲介有些少數案件價錢有微跌現象
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-25 18:47
大力給他買下企.....用力打
作者: kwl    時間: 2011-2-25 18:52
房價如果狠狠摔下來 我會不顧一切下手買  
) o: I1 l  q  ]: W. x# v3 m
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 19:01
原來大家都是臥虎藏龍的投資客，失敬失敬。/ W1 e+ p. i/ O
有各位的支持，想必下跌也跌不到哪去。
7 v% L- K# M+ O1 C* O! r
作者: 月下    時間: 2011-2-25 19:17
有意入住的自住客請握緊銀彈, 瞄準物件, 用力談價, 最忌觀望等待底部, 或信心崩盤不敢入市
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-25 22:05
現金為王 等待好時機  `  e0 K$ T  j# b; r* B2 D
0 S% C" k6 l: J; z+ {9 d
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
. l6 ]/ b& {" x3 G! o1 \5 ^漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤 風險相對低
3 L% I0 v- p; g! ~9 J有人缺錢賣 再考慮
8 H: L, L: C' Q/ y& \$ I
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:00
打房有效嗎?不會把稅金轉移給下個消費者吧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:02
如果是這樣的話不是變相漲價
作者: mattchiu    時間: 2011-2-26 01:37
回覆 麗寶小姿 的文章& T3 ]4 `! d3 l
/ f! N. w  U& t( g- c" Y) ]: j2 [
看怎麼打啦~不過這兩天仲介打給我的次數增加了喔(原本說都沒人丟出來的社區,突然多了幾個案子可以看)~還有某建案售屋小姐的態度也軟化了喔(用拜託的喔...)~不知道有無關連~~
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:54
如果是便宜的話自己的經濟狀況可以的話自住應該是可以買>>>因為站在一般自住的立場來看覺得是如此(只供參考)
作者: 月下    時間: 2011-2-26 07:41
回覆 白色月亮 的文章( L; K) v. C- L7 C$ J% N8 q; U
- i2 a# K; b' x5 M2 w
漏了一期房租, 房東就自然出現了..........
作者: RebeccaChiu    時間: 2011-2-26 10:44
回覆 jackiehorng 的文章
' [3 O2 ?/ ]: v0 n3 [& ^( ]1 f( ]$ f) x) N: H: [' M
跌 無可跌是個什麼情況啊
" t0 M! n6 O7 E) ^. O6 S0 P4 Z* T# b% G, S. u
如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
& i2 m; s# ?6 M9 ]' ?# q, C7 [有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 10:56
回覆 RebeccaChiu 的文章
+ @/ D4 @) W3 k% k  I
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
0 ~6 w: l& c" n% B+ i  U9 @

3 o/ p' Q' P& D' o- H7 j就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 10:56
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15 " B) i% a! g6 B$ s- @( {6 z6 K
戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?
# o1 D2 b8 O0 ^$ N9 q4 J- Y8 L' l. D
     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的
2 I" l0 v* O/ Z4 U) M
戶口問題租之前不見得會想到: g0 J5 V' [  o* c, Y
我同事曾碰到的,設籍租金要加錢) ]* |6 f- ]4 u
(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅)
  o* c" ~/ @* T! A+ Y, J( F% I$ u  `7 }2 j: n) v
就算能設籍,看學校....
& p8 R+ [1 D$ E7 T如果是額滿學校的學區.....
8 j0 S" i" n% x5 I6 g" R& y
# [7 G  O1 q+ E" ~其實你看桃子腳好了, k' ?8 k* P0 w& |* Y" \& q
去年入學學生,1 E; G( W/ e* z) L
要前年十月底就要入籍1 h6 k4 E. g; l0 u$ f* _
而且家長要有房屋權狀的
4 `3 h: e1 E( l# p9 |/ [! o4 ^( k" L$ ~" r1 Q  Z
純租屋的人
  t8 `7 K# q- t# ^3 G8 s8 ]4 S8 r5 `桃子腳跟本進不去, R3 L1 R6 E6 Q1 c8 h
作者: KaoAndy    時間: 2011-2-26 10:58
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18 8 _4 G3 P. O$ C8 Y7 ~. J& l+ Y5 q
所以  我在這裏 是 弱勢族群
. |7 O: K" Q( o% x
! `& E( b# P: K' W% G+ Z, }0 [. l       大家要多多幫我嘿

) s' o7 f; _  f- ]! p5 |6 Z  好一個住 全北大  的 弱勢族群
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:05
回覆 tsengntpunsl 的文章
/ o$ p; n8 {+ n' K! L
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運 8 e7 {: x# Z; h2 P  i/ h/ M
漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤

- @: j! F- [6 O' r2 M
# q/ c5 V# u4 e) z' d三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？0 v& K! R! n: Y
北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化   g  l+ u# _  _6 g
利基點不在捷運
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:08
回覆 mssltsai 的文章
+ s- I+ I& Q9 {5 P9 j/ B" d9 c5 K
; J3 S4 a  Y5 f短期內不是
3 }* ^" t5 v! I: {7 V: C6 Y長期才是 假設至少持有兩年$ U4 J: I  c1 R) R& T
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:28
回覆 tsengntpunsl 的文章
* L( L1 l: m; Z8 V7 _1 ?4 w
短期內不是

$ D  h9 U* P3 V1 V) C4 n
5 V" _& z/ G: _7 o+ ~. S& g短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..
; X+ F5 i% R! m, u( J. V" m& u8 j: T; T& Y
像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間.. # C, Y/ d1 o* E1 L
買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手
3 C+ N9 f6 S. K) L* O. K9 L運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場
( W. b( j7 w: G0 H) x6 J. ]讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W
( t0 u# L+ ^, t; U+ m& x* k' i: m2 N# S5 _2 z" ?
像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大) g5 e$ n5 {, K! M; V# S
連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:34
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 11:35 編輯 1 {. |  u: S# U4 u% B

! a7 N, j, z# y1 z. f" G回覆 mssltsai 的文章8 C, q' s- F3 {( F- r

! {) h/ J" ~; v$ ]這樣搶進搶出 會嚇出病
& |# {  ], T" t  i不敢賺0 o$ z; ]& |9 H0 A, A; H6 _
- b$ a0 I5 j+ B, b4 o: k
等他們 "OUT"的時候5 w- ^1 w' Z- q
這就叫殺斷頭囉?8 _4 P- N' C6 j8 b0 a3 [0 f  r& ?
2009年初就有一波的樣子
9 T9 U0 d' e7 d我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻
3 I. P! s/ b! T$ `6 \價錢就好談了  p) w4 Z# i7 {, n
4 p/ V( A  j. b% m( t" M
說不定機會還會再來# G' S. C- }" i4 y5 z, b8 X2 t
7 o3 B6 m) Y$ }% \' {
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:56
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. q6 A; j! `) P  A
1 v5 c* S* `: {! A) W2 P您的情況剛好切合這個討論主題... 搞不好真有機會讓您再進場一次.. maybe~
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 12:00
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 12:01 編輯 7 u4 N8 Y: N1 X

( @. e' q, B/ _( {回覆 mssltsai 的文章
  e! H1 q9 }, R8 T( @2 d* \3 J6 x" M- X1 }6 z2 Z% [
對啊
0 k* N9 S" i2 e9 n, w大家手上留點現金和借貸額度$ S' ^- X( [  u
到時候 幫忙一些有困難的賣家 做做善事
- N  k* O1 _' l" A8 d8 _順便降低持有成本啦
' _# ?# u$ w/ z/ w1 ?3 @* {( g2 R; {" G6 @
有人說 就算非自住的房子 他的風水還是會影響你喔
. c: g; K6 m5 E' i買的時候還是要慎重7 C9 w( t2 z0 [1 S" V: S7 @% ]! ]9 A
作者: simonw007    時間: 2011-2-26 12:04
無所謂，反正是自住
作者: 月下    時間: 2011-2-26 12:40
回覆 mssltsai 的文章& C1 g7 S, Q- ^* k0 p

6 A8 `6 `# n, J: B+ W( k小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了
作者: 盈盈    時間: 2011-2-26 13:00
政府講歸講~明年總統大選之前應該跌不下來吧~~ 2 R% j- _, E$ y9 |/ r

1 p/ G. D! E" F0 u" a5 z- H" v' F選後還得看誰當選ㄋ~~
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- _: F3 K1 |6 I2 y0 l! o9 d4 Z( ?& E  W( c: P) H) {* w3 x  Q! k1 r
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作者: 耐心    時間: 2011-2-26 13:20
月下 發表於 2011-2-26 12:40 5 W4 u* c" m0 {9 [: D
回覆 mssltsai 的文章2 [% d0 J0 l' G( ?% N
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小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了  ...
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沒錯... 就是這個意思～
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 17:00
桃子腳沒有明星國中/小嚴格
9 N5 C" I& F$ o  k" L# }有權狀限制才1年不到$ B6 D! `4 p" U1 d& _+ g6 Z& r

& l1 I6 _6 l6 U: u, h" [印像中,
- C7 N  L* F3 P# ^% P. m) a, e北市師院附小,有權狀也要設籍5-6年
& C; _% ]1 N- x4 B8 r, R師大附中好像是近12年
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/ }- ?* M: o  Y8 @) G  Y" c7 v這跟本就是一出生就要設籍了
2 d8 t* j7 h0 E/ s; k& u不然那來的神奇設籍屋! L9 _# J/ x( E; f# N
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-26 17:44
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-26 17:44 編輯
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maykokao 發表於 2011-2-26 17:00
  n# a+ K3 `# t* G6 W: x  e% {桃子腳沒有明星國中/小嚴格& F9 f* x; L- E  {; i9 g
有權狀限制才1年不到
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( c! P, L$ K" ^
據悉介壽國中也要九年.... (兩年前的消息)
作者: gouhong    時間: 2011-2-26 18:01
那就再買囉~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:37
看樣子房價連要先下的機會都沒有
作者: chiacheng    時間: 2011-3-1 11:19
要打房價......怎不先打物價,油價.........
* y$ v. s( Q4 F5 K0 w) \+ D打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀& u0 G; ~7 }0 H4 `! H0 M2 ]9 c
我覺得也要禁止買賣股票 要不就限定一人只能買多少張,或買多少額度.........
! s, A9 ~, E8 U* g( n& Q" S. b/ _反正都是投資, 個人覺得炒房不合理..........那炒股也不合理囉..........$ `+ y- D1 X) [$ \( h' G$ N

: S$ P+ U. b) k6 A9 j- T+ R" Z  n
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:13
有差吗?!貸款的小市民受傷較大
作者: jefflee3170    時間: 2011-3-1 15:17
賠死........................
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 15:36
我都是自住，沒差- M6 r; I% ]# T0 }9 {9 U
如果房價下來，我幾位正尋求換屋的親戚就可以進場啦
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作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-1 15:48
原則上本人不關心打房，只關心自住房的利率的問題，這才是關乎我口袋的直接問題。
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 21:49
回覆 hwl8686 的文章& K3 L' y( C0 G3 x* R, c1 S: e  C

% b# `; b6 V2 x# U; V9 d自住的沒差,
作者: andy826    時間: 2011-3-2 09:32
chiacheng 發表於 2011-3-1 11:19
( S$ b+ h+ Y# B% l5 S要打房價......怎不先打物價,油價.........
/ ]+ _8 X5 B$ g& F4 m3 ^$ |0 w打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀
5 t) [- a6 j$ h& o( Q; y/ h我 ...
0 _% i+ h' Y1 \/ h1 m
3000點啊?! 進場的好時機~
作者: 富士山    時間: 2011-3-2 09:52
yuisuzuki 發表於 2011-2-25 14:56 8 K5 A) ]2 L% E. _* r) d/ Y
真的被打下來
$ {! ^" L- u+ P6 Y% j- W% V; _# ~可能就會從我家陽台25樓跳下來~

- ^+ \, ?  z7 d+ g  M: m3 k. Y記得穿上降落傘啊
作者: michelle416    時間: 2011-3-2 10:31
至少買房,售屋小姐不那麼跩!
" }3 O% `4 k" {& ?% z可以好好的看房子的結構,公設的狀況!
9 }. W" W4 t1 t8 i; t' ~現在買房,很多是看中的樓層還要排隊還得抽籤,價格也不能談! 連房子的結構,公設的架構...........看都沒仔細看,只能說:給你10分鐘考慮! 不然別人就買走了........................這一坪可是都至少55萬起跳的價碼阿!
5 p$ |: }: m( W不是瘋了嗎??
- a! ^3 I5 I- I4 V6 R. o聽說深圳地區賣房也是一早開賣2000人排隊抽籤,一天就銷售一空! 真的大家都瘋了~~~
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:42
回覆 chiacheng 的文章
" a2 }' h5 E1 C  u+ W7 Q. ~: Z+ E+ w. d" O5 t0 h
股票投資 不影響他人
" F  ]5 v4 V7 S; g" }買房投資 可能影響他人一輩子居無定所. }& g) U" s& B7 m' O- T. }9 ^. `

, k! R+ \- Z( |8 X& m8 u/ T兩者不一定能同位置比擬
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:43
回覆 可可的爹 的文章
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我也是自住
9 v" Z* B) R5 G# @8 g! i# v7 y4 H! U/ S" {: t) V, v# Z
看現在的房價 我很替想買房的同事擔心  因為她們根本快買不起了
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! z7 d7 }7 A/ r+ b' ]' J跌一點吧
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7 }4 E" a( K5 ?; c至少跌回前幾個月前的正常樣貌5 q+ Y8 ?, v1 P$ |& {# N! T- J
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大家才能買下手  
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& m8 D. j6 t* `租金不高  商家容易進駐
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  W4 S" o* f: n( J/ c2 h北大商圈才能繁榮
作者: hwl8686    時間: 2011-3-3 17:32
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. Z2 Y, }, p1 b幾個月前是正常的嗎，可不可以幾年前不是更好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-3-3 17:44
物極必反~~~管他泡沫不泡沫~
# `8 y1 j  q7 p2 a8 Y) E9 v就安安靜靜的看看接下來的好戲吧



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