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標題: 想想看，如果房價真的被打下來了...... [列印本頁]
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:31
標題: 想想看，如果房價真的被打下來了......
想想看，如果房價真的被打下來了......  @4 E0 U, |7 y7 ~- }0 c9 D
無論你有沒有房子，你會怎麼樣???
作者: jackiehorng    時間: 2011-2-25 14:36
等到跌無可跌時，再換大一點或買店面，只是機會會瞬間溜走。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 14:39
趕快再買.
作者: 老熊    時間: 2011-2-25 14:40
拍手...拍手...用力拍手...
作者: 楊美眉    時間: 2011-2-25 14:41
跌到我可以負擔的房價就該快進場了' s6 z9 X, I* N; o) [
不管後續房市如何~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:42
大多人都還想買的話，房價真的一下子又上來了
作者: yuisuzuki    時間: 2011-2-25 14:56
真的被打下來  }: R: W/ K; W" i: a5 Y1 S: a( e0 z
可能就會從我家陽台25樓跳下來~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 14:58
回覆 yuisuzuki 的文章
3 P& p2 D, \% Q+ O. G: w! v- q9 Q0 I( _; E- s% u: Y' I$ j/ J, _! Y/ e
只是談談，別激動
作者: 霸川    時間: 2011-2-25 14:59
如果大多數人都有房價跌就準備進場的心態,: s. k8 M" G8 H% A& v1 \

! G+ |# V3 ~& _5 r. a6 h看來房價是跌不下來了,最多不再往上漲
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-25 14:59
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-25 15:00 編輯 ) C/ ]& @9 `, K

) C. P, N0 q2 \* W- v, Z房價要大跌也不是這麼容易的事. A! a. D; y! |) A' @1 T
會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願意拋售求現，這種情況不知是否占房市多數 (小弟沒研究)。否則，最容易出現的恐怕是「凍結」狀態，要賣的賣不出去 (不想賣那麼低價)，想買的買不到 (不想買那麼高價)，前年小弟舊家那邊就有這種情況~~~~那時我也想來三峽撿便宜，但銀彈不夠，擔心若海嘯持續下去，舊家賣不好就完蛋了，只好暫緩，結果去年初買到這裡的中高價位，賣舊家卻遇到三月彭老第一波打房，最後成交行情大概只比前年好10%，算扯平。只是，如果早知道房價回來得那麼快，我這邊就先訂再說，但當時實在是沒辦法，只能徒乎負負囉。6 q% b9 t. A- p1 ?. M5 c: M; m
作者: 獺妃    時間: 2011-2-25 15:06
沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現在結婚了還是不生.但是在我大力洗腦下還是買了房子.老話一句.有土斯有財.
作者: cclin68    時間: 2011-2-25 15:08
如果房價被打下來了.......... 趕快再買一間 !! 不過現在得趕快存錢
作者: jefflee3170    時間: 2011-2-25 15:16
不知是好是壞?..........
作者: 耐心    時間: 2011-2-25 15:29
台灣一直以來的空屋率都很高 照說應該房價炒不高才對.. 錯了 % m  C. n; p) j+ h* E
- }0 e+ p9 }8 O7 P6 p" P1 S$ }
東方人不管走到哪都愛買黃金愛買房子 買起來屯著養蚊子都爽.. 0 f6 K3 S# D  F& `
再加上沒有一個國家的政府不幫忙炒樓--台灣政府更是樂於此道.. - O$ F+ i& I* O5 a
要說像日本一樣在泡沫經濟之後房市空頭二十年 也要先有那個經濟實力弄個大泡沫
, ?# q: Y$ Z/ @* K# y2 K4 k) |+ e...房價不漲是有可能 但說要跌...完全沒有條件～
作者: jerry03111    時間: 2011-2-25 15:36
要漲容易，要跌難。
5 V& E, k: u; X3 J3 L, h8 N: f: {
5 p) C$ D9 @1 i+ ~有聽過反應物價所以漲價，有聽過反應物價而降價的嗎? 很少!; C$ y+ v5 I: A$ I% M% p: \

, q' h0 l; t( q& J" g但"噱頭"就可以很多了!
作者: 大頭    時間: 2011-2-25 15:37
如果真的下來了 就趕快換一間囉
; Z5 y* @' w) b0 Q' l( s* \) Z
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 15:38
洪阿民 發表於 2011-2-25 14:59
) d$ e! n/ M7 H) p8 }房價要大跌也不是這麼容易的事5 X+ e5 g+ ]& k, a: s
會跌，主要是口袋不夠深的投資客、繳房貸出現困難者或房子賣不出去的建商願 ...

; r/ ?% Z& L$ V' f1 l& L# Y還有一個問題
4 X9 M1 B; D6 ?  y  n0 X5 b' ?+ ?! W大跌的時候,還想等更跌0 C# X3 y6 U3 @. a! {9 O9 S
都聞到反轉氣氛還想等2 c$ @6 O  X) o

, [8 I( y+ q, C3 Y6 ?# |我第一間屋子是 sars後起漲點前. z, p- G9 D# T" r
還是很多人觀望
" R/ A  Z9 c7 k! `3 b  a: B0 s% P' r" q
幾個同事,買中和(中古屋),土城(新成屋）, H6 m$ o% k$ y2 C8 J
都是趁那時買
% g! W5 N6 k3 H* ]$ [
6 [. d  Z! z7 {3 p1 d" [2 ?買新成屋那幾位現在要相親,
  u1 U. K) e* K% Y  |$ ~: Z可增加不少優勢
4 W8 t( Z4 V; k* q+ s7 i3 X
7 e: I0 `% ^  q+ J. N當時倒是有些人覺得我們傻
- A- u4 k# p/ c$ L* @
+ ^. G: P- j9 o# g0 w不過買新成屋的那幾個中有個笨瓜( W7 @+ z9 @$ r# S
只算寬限期的負擔,: V" [. A3 a' u  F
沒有想過寬限期結束後他很難擔的起) X8 J% z7 S: a& y. W! j
(扣掉房貸本息　只剩5K以內可過日子）$ \( u+ E( Y/ E0 j1 J$ f( z
寬限期後吃不消賣掉了 還算有賺啦* ]6 R8 A1 _. c: w

1 T: t% Y6 d9 P% i# r要是房價大跌時,這種人真的就斷頭跑路了) w# q  D( R! b
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:07
本文章最後由 阿彬 於 2011-2-25 16:10 編輯
& a- K3 E9 n1 X6 V2 d/ P4 {" [
白色月亮 發表於 2011-2-25 15:29 . H5 @2 B) D1 F% u
雖然爸媽都有房產 但我還是愛租房子   `7 l5 |7 q0 Z5 w% o& f$ O; |
; j' f( R6 e4 A
       因為我想住遍全台灣  享受不種風土文化 吃遍各種美 ...

7 f  h! l) v! z# `& [% V3 m) h4 ]9 e
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～
$ H$ @8 L) x7 |9 a5 T  g9 p
6 E/ V  b  z( _  ?9 X3 _3 a今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬...也是很愜意拉～！- `! d$ I- A: X! k

7 G- N, ^) K4 q可是妳是台灣人～！！！！ 有土斯有財拉
作者: maykokao    時間: 2011-2-25 16:14
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-25 16:16 編輯
- A. o# f* `9 H5 p$ E* h; s; ?/ U
阿彬 發表於 2011-2-25 16:07 : U7 k* u- w5 d& Q/ r6 E+ C& p; D" a
這種租遍全國的想法就很符合外國人的思維～- O7 ^* P( z8 Q' E! X3 @

2 I- L3 K/ B* j/ I9 F' c3 S, w* Q& ~今天想住海邊就住海邊...想住山上就住山上...合約到就搬... ...
- t" A$ _8 t9 }0 T

! {7 m/ S2 ^3 w8 J6 d但是台灣有個問題
. B: Q7 Q: L4 g) K1 I8 z; m' \
' y7 u6 ]  ]( g7 e6 f4 r& y3 c7 I' _屋主想賣或另有用途時,
" u) H4 K$ A0 k9 k寧賠給你押金
) s1 |% C( y- H9 s8 u6 m7 Y
  L9 e5 y! n, ^# N* a0 X( x: R也要叫你提早搬6 g0 o0 T+ I3 \9 e% k, `

( n2 w  p4 s( H& S% _; m還有,不準登記戶籍
" P: P0 a- P7 @6 K/ e小朋友上學時就知道苦囉
6 G9 w# ]! r5 O; {  N1 C9 X, a- o% |
, z! ^( D/ ^1 N2 d! A  k% ]9 Q6 [試想想,租北大,
& {- t& b8 O4 o" O" L5 t然後入學通知....是要你家小孩回中南部的國小1 o2 o) T! N" r9 |1 x
因為你戶籍還在中南部呀! A8 h4 p2 B0 b# C8 d
房東不給你遷戶口呀
6 _+ t" ?0 `% ~6 S* L
8 A# H, D* k' [) A* [3 q$ w
# T& \3 {* }: ^1 L( j
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 16:15
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
; _, s) x! j. c! B( Q但是台灣有個問題
- b; n& f! o# U1 o, ^  d  A) P" I; U$ h. G
屋主想賣或另有用途時,
+ E' w! f) }+ ^9 S) K' B
這應該哪裡都一樣吧....應該是說～屋主是台灣人or亞洲人的時候...這種情況都有可能發生的...
作者: Tony    時間: 2011-2-25 16:29
本文章最後由 Tony 於 2011-2-25 17:43 編輯 ! e! R- k% A0 [8 R# t
0 o9 W8 R& n: Y: S
01上很多看衰房價的人8 }+ a* a- g1 T. X- I. n* d& l0 x
但是，台灣都會區的房價，何時有大落過?只有大起小落吧!
0 V5 m/ ]0 W# }+ }" L" l( p' b用國民生產毛額或平均收入來算) T. j0 v1 L  U: g4 O
都不曾低到人人可負擔的階段
/ g  V: j$ o6 W3 N9 A$ n/ Q0 O3 y20多年前小弟初出社會，月薪不到一萬，板橋的公寓房子30坪的不到150萬(我家板橋文化路旁的公寓)+ P5 n3 K* k+ _" b9 D
那時房貸10%左右，現在大家的平均薪水以3萬計，現在板橋地段好一點的公寓上千萬了吧* ~6 Z! R& k: H$ n
除了一些空頭出現時，曾有低坡(1996導彈危機/SARS/921/股災...)
9 T9 @# v, k% @0 C只要找到時間，台北市或新北市都會區房價就彈起% |0 ^; |: Y7 M8 v5 i
或許這波房價會回穩，但是下探到哪個底部，很難預測2 T; l+ v* ?) ~- C
基本上台灣的房價，不太會有跌的空間
* ^' U0 r4 y. g& |2 H* f
3 Y8 L" i9 C& m: ?$ U- \至於租房子，我想誰也不想有飄零的感覺，: Y/ g4 P" F5 ?/ D# j8 I
房子被規定不准這不准那(不准釘牆,不准養寵物,不准開伙.....)5 C2 R9 ~2 N( N6 B% g0 _
隨時可能被調房租，和趕人換租....  e6 b+ }  @: b, g
加上提供的或自備的簡單家具難有家的格調
* y' w7 u+ k) }0 ^1 A2 Q在這波低房貸時期，也不是很合適用租的
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:30
是因為奢侈稅的關係房價下來嗎?
  O, J; n+ E- \應該是有限吧，因為投資客比例應該不高，
- e, n" h9 x9 @$ h- F而且投資客口袋深，最多是在多放2年多繳一些利息，
# [# \. V4 s" j7 O( P9 S1 C上有政策下有對策，現再利息這麼低其實算一算真的沒差多少%(對投資客而言)  U2 ^8 ~0 P9 u& j1 Y
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:34
maykokao 發表於 2011-2-25 16:14
4 T; Q6 g4 [& _  l但是台灣有個問題
# [2 w3 d7 K; a9 B, E) U" i7 y& }" T. H3 F& L" x! ?9 K
屋主想賣或另有用途時,
- [- U' r- u! U0 n! ?
這是台灣的問題還是其他國家也有的問題?
作者: 你在哪裡啊    時間: 2011-2-25 16:35
獺妃 發表於 2011-2-25 15:06
2 Z3 M- I1 R) |9 B( o沒辦法.中國人的觀念.有土斯有財啊.之前認識我先生時.他也是說要一輩子租房子.因為我們不打算生小孩.雖然現 ...

' t- B: c6 J4 W+ H& M1 s不打算生小孩@.@( ~% U/ e) M5 N/ e3 f2 d2 `
不好吧，請考慮一下多生幾個。
作者: fay    時間: 2011-2-25 16:53
想當個包租婆~
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 17:01
fay 發表於 2011-2-25 16:53
4 ~+ R) m& q2 ]2 n4 Q& o想當個包租婆~

. L, k: A1 [+ N' n1 [你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.
作者: fay    時間: 2011-2-25 17:07
阿彬 發表於 2011-2-25 17:01 4 t& K9 f  k) [+ ]0 H& L6 ^8 M
你可以的～ 我相信就在不久的今年 哈哈.
8 |' f: P9 H6 Z9 {9 ?- R3 l9 f+ \

+ j0 T; t' P5 n* ^4 Z2 I但願~
作者: 我的視界    時間: 2011-2-25 17:08
如果房價真的下來了, 那還真的要考慮一下是不是要再買一間.
作者: CFS    時間: 2011-2-25 17:25
打房! 讚啦...
- d, [/ [4 `3 y- j+ T  T6 Q可以加重房屋稅 & 增加空屋稅 就更棒了...
作者: 大耳朵    時間: 2011-2-25 17:26
毫不考慮~~~馬上再買一間
作者: Wen    時間: 2011-2-25 17:31
今天下午委售案件快速增加
作者: hwl8686    時間: 2011-2-25 17:36
Wen 發表於 2011-2-25 17:31
; X" O1 F4 I& @; W今天下午委售案件快速增加

! C4 v$ o  V  n7 T. Y: @平均開價有比較低嗎???
作者: DanielYang    時間: 2011-2-25 18:03
股市大多頭行情時也會有回檔修正的緩衝時候（或可說獲利了結)，大台北房市近一年來幾乎沒經過什麼明顯修正，我同意戴德梁行的老闆所說，大台北(尤其新莊、林口、三峽等區域)預售屋漫天喊價的投機風氣太盛，未來反轉恐怕也會又急又強！
作者: 三仔    時間: 2011-2-25 18:06
要看打下來多少呀!!如果打的夠低~~就會再買一間大一點的  看是住更舒適點或者響往日後的增值投資
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-25 18:25
最近看到仲介有些少數案件價錢有微跌現象
作者: 草莓軟糖    時間: 2011-2-25 18:47
大力給他買下企.....用力打
作者: kwl    時間: 2011-2-25 18:52
房價如果狠狠摔下來 我會不顧一切下手買  6 P! }- ~- C0 f2 }6 L8 N
作者: 阿彬    時間: 2011-2-25 19:01
原來大家都是臥虎藏龍的投資客，失敬失敬。. m/ L2 t( e( ^$ y& p( @. F
有各位的支持，想必下跌也跌不到哪去。/ }) f) d: F2 [, C2 \
作者: 月下    時間: 2011-2-25 19:17
有意入住的自住客請握緊銀彈, 瞄準物件, 用力談價, 最忌觀望等待底部, 或信心崩盤不敢入市
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-25 22:05
現金為王 等待好時機
$ m$ @& h, Q3 g' s' `. N: }% Q  @8 m/ V  ~+ j1 k& K
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
  w. {% {5 o: B漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤 風險相對低
- i" j1 o" Z" j有人缺錢賣 再考慮
' E+ @& X3 P+ Q) n' J5 W6 D, ?+ _
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:00
打房有效嗎?不會把稅金轉移給下個消費者吧
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:02
如果是這樣的話不是變相漲價
作者: mattchiu    時間: 2011-2-26 01:37
回覆 麗寶小姿 的文章
8 P9 q+ o2 F! _; u
1 J4 l! ~5 A/ t  \* b看怎麼打啦~不過這兩天仲介打給我的次數增加了喔(原本說都沒人丟出來的社區,突然多了幾個案子可以看)~還有某建案售屋小姐的態度也軟化了喔(用拜託的喔...)~不知道有無關連~~
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-26 01:54
如果是便宜的話自己的經濟狀況可以的話自住應該是可以買>>>因為站在一般自住的立場來看覺得是如此(只供參考)
作者: 月下    時間: 2011-2-26 07:41
回覆 白色月亮 的文章
  O$ C) J/ d& D) R6 P% H) }4 l9 D$ C+ p- A
漏了一期房租, 房東就自然出現了..........
作者: RebeccaChiu    時間: 2011-2-26 10:44
回覆 jackiehorng 的文章& Z; _. Z& }# X0 A: v% R3 ~! e* w2 A

) ?2 n4 k: Z/ d0 f6 S跌 無可跌是個什麼情況啊/ r  l' Q! G* P' z9 A  M) f
% Z8 C8 }6 e0 I% v' N4 r! B! h* c; ?
如果是我 沒有房子跌到可以負擔就進場畢境低點誰都不知在那
( T2 h: R5 K- A! S) \* r4 X3 t& j有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 10:56
回覆 RebeccaChiu 的文章
$ f# f$ |7 G, d1 C0 d
有房子那它要跌就給它跌吧,只要利息不要隨便升就好
! w1 a/ Y: ?" Z. X3 q

' ~/ m( j# Y" d9 d4 _: q就是升息的預期才會給它跌.. 不過投機客先出場 .... 自住無差
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 10:56
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:15 % x# U) N: Z- O! b# f  i+ b
戶口問題 在租之前本來就要先想好的 不是嗎?
5 m8 L6 t; a; f9 `
) L+ x2 E+ _/ I& t5 {     難不成 在台北讀書的小孩家人都是用買房子的

* N) m6 D  R- e8 O8 O& [" R戶口問題租之前不見得會想到
' a8 _* r& i0 ?0 ^# u! |+ y& ]5 r我同事曾碰到的,設籍租金要加錢
) u5 p$ B0 |4 A(因為房東的房子可能會被改為非自用住宅)8 u0 K' t# i  |+ F
- ?3 {% s3 |- i$ D: R  O) e
就算能設籍,看學校....
* r) |: i: P8 \8 d! P如果是額滿學校的學區.....
5 _5 k1 X/ w: }% f. @8 M; t; {& D2 l: q  j+ G1 ~* O4 s2 L+ [
其實你看桃子腳好了5 h2 ?2 q6 {2 y: L. b
去年入學學生,4 h; N* N/ ]2 ?
要前年十月底就要入籍
% B4 J. n1 u8 O& v  C而且家長要有房屋權狀的
4 g- C6 O" r4 _0 ^+ r4 W- I% N
- ~9 _' z/ ^( d, G2 r6 Y$ m) @8 U純租屋的人
  [# V! x/ M. T" I# w桃子腳跟本進不去
9 `+ x% W2 g5 J: G9 Z
作者: KaoAndy    時間: 2011-2-26 10:58
白色月亮 發表於 2011-2-26 01:18 % ~3 s% K5 w/ W6 E2 P& F
所以  我在這裏 是 弱勢族群
: X; F( T) Y  Z8 X- S# L) Q  }4 v$ V4 S0 M' Z1 L
       大家要多多幫我嘿
6 J0 h* o* n1 H
  好一個住 全北大  的 弱勢族群
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:05
回覆 tsengntpunsl 的文章7 ~3 A9 R) \. @: p2 l9 M0 \$ v
我們這裡有人口增長優勢 十年內也會蓋捷運
9 V/ p! _! A; P: n' I" w漲幅較新莊土城低 比較不會崩盤
3 h* s1 B3 p1 _$ L

  k% |9 v) d2 `+ Z& b* C4 b! I) @三環三線都沒啦 怎可能三鶯線會有譜？2 j$ r8 f5 D' N. j
北大區的好條件是在於有整體規劃..社區綠地化公園化
' B6 b* w9 ^' V# w4 ^利基點不在捷運
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:08
回覆 mssltsai 的文章
4 l! ~+ L, k4 }% F+ v0 e0 o7 v2 Z6 j* f9 L, z
短期內不是
$ x" A( ?% s+ I; [3 Y3 f長期才是 假設至少持有兩年, i& X, Z* D- Q
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:28
回覆 tsengntpunsl 的文章
1 C# [1 I9 x4 p. u* P; q
短期內不是
0 Q6 S( [3 L% h$ U# |0 l% K

0 `2 F! @+ {2 F6 d8 x/ J短期內還是會先讓一些沒口袋也沒肩膀 卻也跟人玩遊戲的小咖投機客出場..! }8 d/ l% U0 u" E6 k/ i) m: K- q9 [

2 E( {1 A5 U+ `7 M( P- ~( t3 y像賣我房子那傢伙就是.. 沒能力還連買兩間.. " ^  E; w* i1 C, N! k' U- Y+ t
買了不到兩個禮拜就緊張到趕緊找賣他的業代幫忙脫手
5 Z/ T# ]+ `7 p8 \! L% ]運氣還真不錯..  剛好我們社區那時超好賣 一下子兩間都獲利出場 # `) O" e* P  E1 O4 n; H3 v4 o* \
讓他從本來嚇的睡不著覺 變成不到三個月賺超過一百萬.. 投入的本錢只有70W
" a$ h) j3 H1 R# |- _8 g
- M- t5 Y+ }& D像這種小投機客一跳出來後 膽子養大了一定會再跳進去 而且越玩越大
/ W5 C  j1 ~. k3 J- ~# U7 \連現在利率這麼低都沒辦法撐個半年.. 只要利率有向上走的味道.. 立即就OUT了～
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 11:34
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 11:35 編輯
5 H( k  W& Y3 L. ]
3 N  E2 }9 _' @, a. ^回覆 mssltsai 的文章
6 M5 x+ h8 ]+ c5 y4 f& x
) s" L7 X  B9 B- Z這樣搶進搶出 會嚇出病5 `% U  s/ z0 R: U
不敢賺
) D& p0 Q/ P" ^6 m# e0 ?1 S
. x- T. t+ ?9 X' g) t等他們 "OUT"的時候
% j+ L* j, |0 k+ Q( C' C- b這就叫殺斷頭囉?
3 J. a* _) V  c7 P$ h# K& @1 K2009年初就有一波的樣子
' [, b9 M& i! b- G7 |$ s8 \我現在自住這間就是這樣 解救一對只繳利息的夫妻. p' J, K. G3 @- E3 v+ F- N0 }
價錢就好談了
" s" q$ @) [# f2 d. e! R3 E% |8 [0 W2 k; a
說不定機會還會再來
# z) a! w; v% w) k. T6 X/ B, R8 u$ ]5 {
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 11:56
回覆 tsengntpunsl 的文章; v3 ?* `3 ^: h  n( u. C

6 R! j5 m7 D4 O6 s! _您的情況剛好切合這個討論主題... 搞不好真有機會讓您再進場一次.. maybe~
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-26 12:00
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-26 12:01 編輯 ; v7 b" A& }7 V0 g

+ b2 ]% h9 I- S" @8 @; O回覆 mssltsai 的文章
9 F8 a/ {( n$ D( Q1 _# M3 u* r2 K' c1 `( L
對啊
+ U1 B! E. a1 k大家手上留點現金和借貸額度
# @# ?% Q% [/ k* A5 _到時候 幫忙一些有困難的賣家 做做善事
6 {1 d/ V9 |$ v2 p7 X/ N順便降低持有成本啦4 V1 ?8 V  p1 J) M
7 Q4 y0 c' I- P7 b/ h* a, y/ ~# j( Z
有人說 就算非自住的房子 他的風水還是會影響你喔
- D6 V7 ]" [& ?4 Y4 q# }買的時候還是要慎重
" I- T( X* u4 U' c1 Q
作者: simonw007    時間: 2011-2-26 12:04
無所謂，反正是自住
作者: 月下    時間: 2011-2-26 12:40
回覆 mssltsai 的文章
  y1 T1 F" u$ b- l' b- N9 j
2 G. V$ N# b- h9 z, U小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了
作者: 盈盈    時間: 2011-2-26 13:00
政府講歸講~明年總統大選之前應該跌不下來吧~~
; `  S8 G+ N& i/ v) g
6 p6 Y9 G3 i0 w3 j選後還得看誰當選ㄋ~~
5 ]7 s: N9 I5 W' i6 V: M8 `! k- G
/ F9 H% o$ \( G% S7 G
+ I: h+ ^3 X1 z# w
1 r( P$ n( a  K8 O5 s  ~* M
作者: 耐心    時間: 2011-2-26 13:20
月下 發表於 2011-2-26 12:40 , _* I& ^; y8 a# a. |5 u
回覆 mssltsai 的文章
- V* W( L9 y* b$ n. R4 r9 y
+ h( Z5 A" D# ~: }% ^  T小投資客賺十次, 但一次也輸不起, 遇上就得出國深造了  ...

3 z8 b* O6 q4 N: d! Q$ v  p沒錯... 就是這個意思～
作者: maykokao    時間: 2011-2-26 17:00
桃子腳沒有明星國中/小嚴格
. S% B! T  C; y; {: e有權狀限制才1年不到& b& y( A. F0 X1 H8 g4 \! Z
' G4 N/ A2 Z8 c
印像中,3 I, N$ p1 ?# o
北市師院附小,有權狀也要設籍5-6年" Z8 u$ U0 ?6 S$ `
師大附中好像是近12年
" F9 W7 Z# I8 o+ T1 S& v3 z: D" p3 a" v  G  t$ N+ ?$ t1 M% c
這跟本就是一出生就要設籍了
* F9 I' I2 }1 ~) l不然那來的神奇設籍屋
) {; |; Q) ^. J; ~
作者: 洪阿民    時間: 2011-2-26 17:44
本文章最後由 洪阿民 於 2011-2-26 17:44 編輯 9 U3 l3 B  i$ p; ?
maykokao 發表於 2011-2-26 17:00
) Q  S( B$ q5 b# a桃子腳沒有明星國中/小嚴格+ \' E5 {2 t+ w* H+ b
有權狀限制才1年不到

* r& a$ U! P. J/ V/ m, u3 @0 U
5 S+ T) P7 ?0 k8 d( y! {  s2 t據悉介壽國中也要九年.... (兩年前的消息)
作者: gouhong    時間: 2011-2-26 18:01
那就再買囉~
作者: hwl8686    時間: 2011-3-1 01:37
看樣子房價連要先下的機會都沒有
作者: chiacheng    時間: 2011-3-1 11:19
要打房價......怎不先打物價,油價......... $ [5 ~' K' f4 `" p1 `7 I" _+ k
打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀6 @9 p* t/ j' b+ m# q
我覺得也要禁止買賣股票 要不就限定一人只能買多少張,或買多少額度.........* M$ p/ ~; T% x4 V1 X, [& p2 N
反正都是投資, 個人覺得炒房不合理..........那炒股也不合理囉..........8 n& _, D7 }* W5 M( k
8 L6 e5 J% Z& p1 Z9 U
作者: calcandy168898    時間: 2011-3-1 13:13
有差吗?!貸款的小市民受傷較大
作者: jefflee3170    時間: 2011-3-1 15:17
賠死........................
作者: 可可的爹    時間: 2011-3-1 15:36
我都是自住，沒差- r) Z+ @7 A$ P- B6 n
如果房價下來，我幾位正尋求換屋的親戚就可以進場啦
& u# |. b! U6 z2 `
作者: 小小蘋果    時間: 2011-3-1 15:48
原則上本人不關心打房，只關心自住房的利率的問題，這才是關乎我口袋的直接問題。
作者: Y哲    時間: 2011-3-1 21:49
回覆 hwl8686 的文章" q: P/ L- @- v; q8 |8 y; H
* f; Y2 G2 ]5 P& g5 O
自住的沒差,
作者: andy826    時間: 2011-3-2 09:32
chiacheng 發表於 2011-3-1 11:19
* P) z  j  A; x  ~要打房價......怎不先打物價,油價......... # U' X4 G+ P$ e" Q' P8 Q
打股票呀.......怎不讓股市跌到3000點,股票就沒人要買了呀
, {- @7 D" E: _+ M2 V我 ...
& m7 ~, c* A3 u. `
3000點啊?! 進場的好時機~
作者: 富士山    時間: 2011-3-2 09:52
yuisuzuki 發表於 2011-2-25 14:56 * F& q' Z7 `" y' y  Q
真的被打下來
* V& p- \8 O! |; b可能就會從我家陽台25樓跳下來~

9 q- G- i; E) K2 F* d8 b記得穿上降落傘啊
作者: michelle416    時間: 2011-3-2 10:31
至少買房,售屋小姐不那麼跩!
/ K4 i8 V$ c: M0 v& E4 C6 Q可以好好的看房子的結構,公設的狀況!
$ l& i" I1 f  E; x現在買房,很多是看中的樓層還要排隊還得抽籤,價格也不能談! 連房子的結構,公設的架構...........看都沒仔細看,只能說:給你10分鐘考慮! 不然別人就買走了........................這一坪可是都至少55萬起跳的價碼阿!
) _5 x* M% K& \( A$ ~不是瘋了嗎??
3 Y' J* E9 v3 [# N1 \- k聽說深圳地區賣房也是一早開賣2000人排隊抽籤,一天就銷售一空! 真的大家都瘋了~~~
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:42
回覆 chiacheng 的文章
5 ^9 J, M" w8 _/ n" y9 z/ N+ _3 w1 z! V
股票投資 不影響他人8 E5 e. K! y5 U! y' G8 J
買房投資 可能影響他人一輩子居無定所
! T9 z" g+ y: X
1 t0 C4 l7 ]+ ~2 Z! a5 s9 T: M6 u兩者不一定能同位置比擬
作者: 傑特    時間: 2011-3-2 10:43
回覆 可可的爹 的文章
: K5 v" I- `7 O# t! G- B( F( g, r6 S  u
我也是自住& ]3 ?" D# Y& A% @
  L9 d' S0 A  f, \% r9 y
看現在的房價 我很替想買房的同事擔心  因為她們根本快買不起了
" x& p" R. z. I2 n( k: d- _; B) c) j/ s" {8 n
跌一點吧
. l( W- c9 m+ O% `7 g& N: I
4 {9 p) q+ M/ v. N' Q) ?$ p' e至少跌回前幾個月前的正常樣貌
/ \2 {6 L! x' p; f' p! V
3 X1 L/ J( Q' F( Y大家才能買下手  
/ y% c- N% w( D; P6 Q" f+ S! U  \  f6 @) n
租金不高  商家容易進駐
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北大商圈才能繁榮
作者: hwl8686    時間: 2011-3-3 17:32
回覆 傑特 的文章
" F( n$ Q8 G- l* q/ c# ~7 k0 `' l# }+ D" m6 {' t
幾個月前是正常的嗎，可不可以幾年前不是更好
作者: yuisuzuki    時間: 2011-3-3 17:44
物極必反~~~管他泡沫不泡沫~1 y8 K( d1 [# A! F4 L# y
就安安靜靜的看看接下來的好戲吧



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