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標題: 好的管委會讓社區增值 [列印本頁]
作者: opp12317    時間: 2016-11-11 12:39
標題: 好的管委會讓社區增值
最近參加社區管委會開會，才知道社區的大小事種種，也知道好的主委好的物管，是讓社區變得更好的關鑑，幸運的是我們社區有很好的主委帶領，也有負責的物管執行社區大小事，社區是永續經營的，除了硬體行軟體也很重要，如此在裡面的居民住的舒服，外面的也會想加入呢！
作者: 帥帥爸    時間: 2016-11-11 12:53
請問你是哪個社區？
作者: 陳小倩    時間: 2016-11-11 13:28
真的..而且好的管理，還會讓社區升值～
作者: Dailybread    時間: 2016-11-11 14:25
沒錯! 管委會委員的素質和品格都能提升,社區住戶就有福氣.! r) L; J8 h# j2 D

, g0 U0 q" z& e0 ], _祝福您 ,我們還得更加努力,期待更多住戶關心自己社區的管理維護.
作者: 飛龍在天    時間: 2016-11-11 15:16
千金買房~萬金買鄰
作者: lcf7347    時間: 2016-11-11 22:18
以我住北大近八年的時間來看，確實可以印證社區管委會很重要。好的管委會可以讓社區和諧，管理經費有效運用，特別是主委、總幹事(經理)，選對人，社區煥然一新，選錯人，搞得烏煙瘴氣。所以社區要好，要有人願意犧牲奉獻，要大家多多參與，社區才有可能運作正常，步入正軌。如果管委會被有心人控制，可以馬上癱瘓社區的管理，這些人心有所圖，會拉幫結派，控制管委會，甚至湮滅所有的檔案。我們的社區曾經經歷這種痛苦，後來在住戶覺醒之下，發動大改革，才有大幅度之改善。現在檔案建立完整，資訊公開，修繕按部就班，成立志工團體，以最少的管理費，做最大之發揮。我們常看到主委與總幹事帶著志工，整理社區之園藝與綠化，讓大家耳目一新。證明了管委會很重要，以前大家只會抱怨，沒有人敢挺身而出，當然社區會日益腐化。
作者: Eric5866    時間: 2016-11-12 07:36
北大大學風呂這一屆的管委會，志工隊，物管，俱樂部都特別用❤️，使得這個社區真的是朝氣蓬博，特別在這裡推薦他們！
作者: Luke    時間: 2016-11-12 09:06
對啊！我住過一個社區，監察委員找親友介入修繕工程，審核財務報表不用心，還主導修改規約，大肆擴張管委會權力，弱化監督審查機制，對違反規約和住戶大會決議的案子，竟然投贊成票，既不反對，也不糾舉，真是匪宜所思。
作者: timmy24    時間: 2016-11-12 09:16
本文章最後由 timmy24 於 2016-11-12 09:17 編輯
0 q! D- d) C# l; R4 U0 a8 Z
, t2 r0 D: [' {" v管委會管理良善，也需好的住戶公民的配合，不然管委也很難做事，我相信大多數的管委人員都是很
% K5 c6 @+ i. H$ d8 ^: {: k* A好的，願意為住戶服務的，但住戶的水準如何就不一定了
作者: desperoda    時間: 2016-11-13 09:03
timmy24 發表於 2016-11-12 09:16 , z3 k+ ]! s5 z! x5 f% P3 N
管委會管理良善，也需好的住戶公民的配合，不然管委也很難做事，我相信大多數的管委人員都是很% s& ^, H: y2 T( W! n
好的，願意 ...

2 K- U9 R) @0 I( m8 ?0 C只要是依法行政 絕大多數的住戶都會支持
作者: Dailybread    時間: 2016-12-7 12:03
好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘
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新北蛋黃區慘兮兮 林口逆勢微漲
5 Z( L# [; ]1 e3 P# y/ N至於新北市各行政區房價走勢，蛋黃區下跌慘重，近一年房價跌幅前3名，依序為板橋-12.27%、永和-10.78%、五股-10.39%，年跌幅均逾一成。何世昌表示，新北最抗跌的行政區都由蛋黃區拿下，分別是林口、樹林和三峽，林口甚至微漲0.29%，是大台北唯一上漲行政區。% [% M% z! \5 B+ i, s$ ?" N7 z" {

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+ y3 V  @' T6 f+ ehttp://estate.ltn.com.tw/article/1383?utm_source=17shulin
作者: desperoda    時間: 2016-12-7 21:22
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-7 21:25 編輯
  H" e! `* u( Y. \4 j
/ r  p2 I6 _$ K9 ]6 M看看自己社區的房價吧!
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http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action" q9 u( C* q' w5 d, l( A( w& H
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作者: desperoda    時間: 2016-12-11 22:37
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-15 14:10 編輯
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* ]  v1 [7 |9 I: R
資料來源: 永慶房仲網 (摘錄)  成交: 105年8月
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! `# K5 [3 G5 [: A6 A型態        地                           址      格                      局        建坪      單價       屋齡 6 n. a2 e" B- o  K  P! R' ?2 S

  x( S. ]$ j- h& _/ R大樓        樹林區大雅路361-390號   格局：2房(室)2廳1衛    39.03   22.0萬    9.2年       
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5 @" ]0 P8 ?' ~9 W4 D  R5 c5 }大樓        三峽區學勤路181-210號   格局：2房(室)2廳1衛    45.21   22.8萬    9.0年        , a* N! r3 W3 w" a
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大樓        樹林區學府路331~360號  格局：3房(室)2廳2衛    38.66   26.9萬    7.3年       



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