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標題: 好的管委會讓社區增值 [列印本頁]

作者: opp12317    時間: 2016-11-11 12:39
標題: 好的管委會讓社區增值
最近參加社區管委會開會,才知道社區的大小事種種,也知道好的主委好的物管,是讓社區變得更好的關鑑,幸運的是我們社區有很好的主委帶領,也有負責的物管執行社區大小事,社區是永續經營的,除了硬體行軟體也很重要,如此在裡面的居民住的舒服,外面的也會想加入呢!
作者: 帥帥爸    時間: 2016-11-11 12:53
請問你是哪個社區?
作者: 陳小倩    時間: 2016-11-11 13:28
真的..而且好的管理,還會讓社區升值~
作者: Dailybread    時間: 2016-11-11 14:25
沒錯! 管委會委員的素質和品格都能提升,社區住戶就有福氣.! g& c. P! v" |* e# ]

( X9 U; e0 I+ p% N  _2 k. {祝福您 ,我們還得更加努力,期待更多住戶關心自己社區的管理維護.
作者: 飛龍在天    時間: 2016-11-11 15:16
千金買房~萬金買鄰
作者: lcf7347    時間: 2016-11-11 22:18
以我住北大近八年的時間來看,確實可以印證社區管委會很重要。好的管委會可以讓社區和諧,管理經費有效運用,特別是主委、總幹事(經理),選對人,社區煥然一新,選錯人,搞得烏煙瘴氣。所以社區要好,要有人願意犧牲奉獻,要大家多多參與,社區才有可能運作正常,步入正軌。如果管委會被有心人控制,可以馬上癱瘓社區的管理,這些人心有所圖,會拉幫結派,控制管委會,甚至湮滅所有的檔案。我們的社區曾經經歷這種痛苦,後來在住戶覺醒之下,發動大改革,才有大幅度之改善。現在檔案建立完整,資訊公開,修繕按部就班,成立志工團體,以最少的管理費,做最大之發揮。我們常看到主委與總幹事帶著志工,整理社區之園藝與綠化,讓大家耳目一新。證明了管委會很重要,以前大家只會抱怨,沒有人敢挺身而出,當然社區會日益腐化。
作者: Eric5866    時間: 2016-11-12 07:36
北大大學風呂這一屆的管委會,志工隊,物管,俱樂部都特別用❤️,使得這個社區真的是朝氣蓬博,特別在這裡推薦他們!
作者: Luke    時間: 2016-11-12 09:06
對啊!我住過一個社區,監察委員找親友介入修繕工程,審核財務報表不用心,還主導修改規約,大肆擴張管委會權力,弱化監督審查機制,對違反規約和住戶大會決議的案子,竟然投贊成票,既不反對,也不糾舉,真是匪宜所思。
作者: timmy24    時間: 2016-11-12 09:16
本文章最後由 timmy24 於 2016-11-12 09:17 編輯
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+ R; ]0 P' `0 C: g2 o0 z9 d管委會管理良善,也需好的住戶公民的配合,不然管委也很難做事,我相信大多數的管委人員都是很
8 N: `# g& O( z0 u4 y; q+ F好的,願意為住戶服務的,但住戶的水準如何就不一定了
作者: desperoda    時間: 2016-11-13 09:03
timmy24 發表於 2016-11-12 09:16
9 x* i4 r) E, l" n( i管委會管理良善,也需好的住戶公民的配合,不然管委也很難做事,我相信大多數的管委人員都是很% d' u- B- p% @
好的,願意 ...

9 a. `1 R# s' Z# _) j只要是依法行政 絕大多數的住戶都會支持
作者: Dailybread    時間: 2016-12-7 12:03
好意外!林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘3 X5 b3 S( N" [" g! G

# I/ y  v4 w) b) w+ j新北蛋黃區慘兮兮 林口逆勢微漲
+ V, Y7 F4 I" D8 A0 w: ]至於新北市各行政區房價走勢,蛋黃區下跌慘重,近一年房價跌幅前3名,依序為板橋-12.27%、永和-10.78%、五股-10.39%,年跌幅均逾一成。何世昌表示,新北最抗跌的行政區都由蛋黃區拿下,分別是林口、樹林和三峽,林口甚至微漲0.29%,是大台北唯一上漲行政區。6 f2 d' E- ~. h; T5 k' h

: q; ]5 T7 C9 }1 l[attach]477819[/attach]
! Z0 R9 N/ j; U" V( ?% _: y; ^$ `1 @& q' V" |
http://estate.ltn.com.tw/article/1383?utm_source=17shulin
作者: desperoda    時間: 2016-12-7 21:22
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-7 21:25 編輯
" s6 y# e4 v" a3 p' U) x: k
* `" x/ C2 s5 q1 w* e$ {' \看看自己社區的房價吧!
0 K7 H' y, t' A3 [: r* c; ~) M8 ]5 t# Z/ @# k0 A# t! i/ v% |: t
http://lvr.land.moi.gov.tw/login.action* V7 Z5 ^, j3 e# g3 D# J7 e
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作者: desperoda    時間: 2016-12-11 22:37
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-15 14:10 編輯 8 B: o: _, C; z: v7 K( r9 t. X

+ J" v# I* v/ }  p7 Q[attach]478309[/attach]8 e# O# d$ ?& l5 f- c

. k) A( c$ N% Q3 q: a/ ~7 X資料來源: 永慶房仲網 (摘錄)  成交: 105年8月* A& S) l& B8 ]5 R, J1 H& ?  K1 D# A
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型態        地                           址      格                      局        建坪      單價       屋齡
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大樓        樹林區大雅路361-390號   格局:2房(室)2廳1衛    39.03   22.0萬    9.2年        # {4 t6 v8 o! D

# T) m5 K/ M# N大樓        三峽區學勤路181-210號   格局:2房(室)2廳1衛    45.21   22.8萬    9.0年       
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大樓        樹林區學府路331~360號  格局:3房(室)2廳2衛    38.66   26.9萬    7.3年       





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