iBeta 愛北大論壇

標題: 好的管委會讓社區增值 [列印本頁]
作者: opp12317    時間: 2016-11-11 12:39
標題: 好的管委會讓社區增值
最近參加社區管委會開會，才知道社區的大小事種種，也知道好的主委好的物管，是讓社區變得更好的關鑑，幸運的是我們社區有很好的主委帶領，也有負責的物管執行社區大小事，社區是永續經營的，除了硬體行軟體也很重要，如此在裡面的居民住的舒服，外面的也會想加入呢！
作者: 帥帥爸    時間: 2016-11-11 12:53
請問你是哪個社區？
作者: 陳小倩    時間: 2016-11-11 13:28
真的..而且好的管理，還會讓社區升值～
作者: Dailybread    時間: 2016-11-11 14:25
沒錯! 管委會委員的素質和品格都能提升,社區住戶就有福氣.
8 f2 R8 U& i: Q' r
- O. I4 k9 o% T! A5 U祝福您 ,我們還得更加努力,期待更多住戶關心自己社區的管理維護.
作者: 飛龍在天    時間: 2016-11-11 15:16
千金買房~萬金買鄰
作者: lcf7347    時間: 2016-11-11 22:18
以我住北大近八年的時間來看，確實可以印證社區管委會很重要。好的管委會可以讓社區和諧，管理經費有效運用，特別是主委、總幹事(經理)，選對人，社區煥然一新，選錯人，搞得烏煙瘴氣。所以社區要好，要有人願意犧牲奉獻，要大家多多參與，社區才有可能運作正常，步入正軌。如果管委會被有心人控制，可以馬上癱瘓社區的管理，這些人心有所圖，會拉幫結派，控制管委會，甚至湮滅所有的檔案。我們的社區曾經經歷這種痛苦，後來在住戶覺醒之下，發動大改革，才有大幅度之改善。現在檔案建立完整，資訊公開，修繕按部就班，成立志工團體，以最少的管理費，做最大之發揮。我們常看到主委與總幹事帶著志工，整理社區之園藝與綠化，讓大家耳目一新。證明了管委會很重要，以前大家只會抱怨，沒有人敢挺身而出，當然社區會日益腐化。
作者: Eric5866    時間: 2016-11-12 07:36
北大大學風呂這一屆的管委會，志工隊，物管，俱樂部都特別用❤️，使得這個社區真的是朝氣蓬博，特別在這裡推薦他們！
作者: Luke    時間: 2016-11-12 09:06
對啊！我住過一個社區，監察委員找親友介入修繕工程，審核財務報表不用心，還主導修改規約，大肆擴張管委會權力，弱化監督審查機制，對違反規約和住戶大會決議的案子，竟然投贊成票，既不反對，也不糾舉，真是匪宜所思。
作者: timmy24    時間: 2016-11-12 09:16
本文章最後由 timmy24 於 2016-11-12 09:17 編輯
/ ~, @, F# ]; ~; O- j' g
2 B9 X0 B& a  {$ A$ w- D+ _% r管委會管理良善，也需好的住戶公民的配合，不然管委也很難做事，我相信大多數的管委人員都是很
" B" P6 M" l4 g$ Z! W6 I9 ~. S" }' E好的，願意為住戶服務的，但住戶的水準如何就不一定了
作者: desperoda    時間: 2016-11-13 09:03
timmy24 發表於 2016-11-12 09:16 / O/ \6 \- [1 {) q& T& `
管委會管理良善，也需好的住戶公民的配合，不然管委也很難做事，我相信大多數的管委人員都是很  L- ]* G1 L7 \
好的，願意 ...

. o. y6 N  K' p4 o2 n9 P5 n3 M只要是依法行政 絕大多數的住戶都會支持
作者: Dailybread    時間: 2016-12-7 12:03
好意外！林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘# n3 D: s9 x7 g6 i

8 z; M, p1 Q2 ]" L; H6 X新北蛋黃區慘兮兮 林口逆勢微漲) a4 m: j8 P* t  G) C' u
至於新北市各行政區房價走勢，蛋黃區下跌慘重，近一年房價跌幅前3名，依序為板橋-12.27%、永和-10.78%、五股-10.39%，年跌幅均逾一成。何世昌表示，新北最抗跌的行政區都由蛋黃區拿下，分別是林口、樹林和三峽，林口甚至微漲0.29%，是大台北唯一上漲行政區。
( ~0 p: c! Z% o& Y$ {6 {* B
# |7 k' }7 W- |9 r: C[attach]477819[/attach]
9 X7 i' t" d  p, o; ?+ w$ f2 \6 z, D5 Y! S, s
http://estate.ltn.com.tw/article/1383?utm_source=17shulin
作者: desperoda    時間: 2016-12-7 21:22
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-7 21:25 編輯 4 x! }- Z& f) K

8 v6 _, A( H7 [看看自己社區的房價吧!
- ?; b9 S* c( ?2 v& i6 t
# m) K, `# r% o; vhttp://lvr.land.moi.gov.tw/login.action/ E; x6 `/ X. W- y1 J

/ |& G# @, S( B& R9 O[attach]477863[/attach] % n' b' h& a+ f) y6 [, H0 R
[attach]477862[/attach]
9 O/ U% Y2 B8 S& P! w1 T8 z[attach]477861[/attach]
5 C* M% j9 Y; F  n* k[attach]477860[/attach]; T' I0 G5 b4 ?" W# p
[attach]477859[/attach]; L+ H4 y* u: @5 v4 ^& h
[attach]477858[/attach]) d! J* X* B+ @$ Y! N& H! Q
作者: desperoda    時間: 2016-12-11 22:37
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-15 14:10 編輯 3 i. E! X* S* e4 s2 C
) x+ G& M6 t1 C: O7 Z
[attach]478309[/attach]
7 ?! h) A  R5 w2 W
  M$ h' S" r) G$ C, P資料來源: 永慶房仲網 (摘錄)  成交: 105年8月- `" E# |& M" B

0 q+ m4 V1 ]! d* Z/ }3 b* B/ U型態        地                           址      格                      局        建坪      單價       屋齡 8 T6 O8 V- e" M8 c0 Q+ Y: c. A

5 A8 A  Y  }: Q$ L/ q6 c大樓        樹林區大雅路361-390號   格局：2房(室)2廳1衛    39.03   22.0萬    9.2年       
- m6 ~0 w% I# m6 Y8 U' [; T; ~
; B7 L5 q% v5 p) ~大樓        三峽區學勤路181-210號   格局：2房(室)2廳1衛    45.21   22.8萬    9.0年       
5 @2 {3 K+ ]8 O8 D% Z0 n6 g! B
5 \1 d9 ?9 O! q0 A6 W大樓        樹林區學府路331~360號  格局：3房(室)2廳2衛    38.66   26.9萬    7.3年       



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5