iBeta 愛北大論壇

標題: 好的管委會讓社區增值 [列印本頁]

作者: opp12317    時間: 2016-11-11 12:39
標題: 好的管委會讓社區增值
最近參加社區管委會開會,才知道社區的大小事種種,也知道好的主委好的物管,是讓社區變得更好的關鑑,幸運的是我們社區有很好的主委帶領,也有負責的物管執行社區大小事,社區是永續經營的,除了硬體行軟體也很重要,如此在裡面的居民住的舒服,外面的也會想加入呢!
作者: 帥帥爸    時間: 2016-11-11 12:53
請問你是哪個社區?
作者: 陳小倩    時間: 2016-11-11 13:28
真的..而且好的管理,還會讓社區升值~
作者: Dailybread    時間: 2016-11-11 14:25
沒錯! 管委會委員的素質和品格都能提升,社區住戶就有福氣.
/ i, Y* ~6 _+ C# H) d' ]( I" }: B
2 C0 d+ Y: w; x' ]5 H7 y祝福您 ,我們還得更加努力,期待更多住戶關心自己社區的管理維護.
作者: 飛龍在天    時間: 2016-11-11 15:16
千金買房~萬金買鄰
作者: lcf7347    時間: 2016-11-11 22:18
以我住北大近八年的時間來看,確實可以印證社區管委會很重要。好的管委會可以讓社區和諧,管理經費有效運用,特別是主委、總幹事(經理),選對人,社區煥然一新,選錯人,搞得烏煙瘴氣。所以社區要好,要有人願意犧牲奉獻,要大家多多參與,社區才有可能運作正常,步入正軌。如果管委會被有心人控制,可以馬上癱瘓社區的管理,這些人心有所圖,會拉幫結派,控制管委會,甚至湮滅所有的檔案。我們的社區曾經經歷這種痛苦,後來在住戶覺醒之下,發動大改革,才有大幅度之改善。現在檔案建立完整,資訊公開,修繕按部就班,成立志工團體,以最少的管理費,做最大之發揮。我們常看到主委與總幹事帶著志工,整理社區之園藝與綠化,讓大家耳目一新。證明了管委會很重要,以前大家只會抱怨,沒有人敢挺身而出,當然社區會日益腐化。
作者: Eric5866    時間: 2016-11-12 07:36
北大大學風呂這一屆的管委會,志工隊,物管,俱樂部都特別用❤️,使得這個社區真的是朝氣蓬博,特別在這裡推薦他們!
作者: Luke    時間: 2016-11-12 09:06
對啊!我住過一個社區,監察委員找親友介入修繕工程,審核財務報表不用心,還主導修改規約,大肆擴張管委會權力,弱化監督審查機制,對違反規約和住戶大會決議的案子,竟然投贊成票,既不反對,也不糾舉,真是匪宜所思。
作者: timmy24    時間: 2016-11-12 09:16
本文章最後由 timmy24 於 2016-11-12 09:17 編輯 $ i9 \# o' a' o( i$ @8 D) i
2 C4 _% n2 y+ F4 |7 Q% W; f) \
管委會管理良善,也需好的住戶公民的配合,不然管委也很難做事,我相信大多數的管委人員都是很
8 S3 e9 o" p7 V* F3 c好的,願意為住戶服務的,但住戶的水準如何就不一定了
作者: desperoda    時間: 2016-11-13 09:03
timmy24 發表於 2016-11-12 09:16
0 D8 N6 s3 B, Z8 f+ B: @管委會管理良善,也需好的住戶公民的配合,不然管委也很難做事,我相信大多數的管委人員都是很8 @" f* A/ g+ x3 ~
好的,願意 ...
! Q0 b) p2 K, C
只要是依法行政 絕大多數的住戶都會支持
作者: Dailybread    時間: 2016-12-7 12:03
好意外!林口樹林房價最抗跌 北市外圍區下跌慘( Y' N3 U5 e; w- i9 s1 ^7 w' U

* ]5 h1 _; H  X9 q4 `新北蛋黃區慘兮兮 林口逆勢微漲
" J& r2 Q, o$ Y2 E: \5 B. C  [至於新北市各行政區房價走勢,蛋黃區下跌慘重,近一年房價跌幅前3名,依序為板橋-12.27%、永和-10.78%、五股-10.39%,年跌幅均逾一成。何世昌表示,新北最抗跌的行政區都由蛋黃區拿下,分別是林口、樹林和三峽,林口甚至微漲0.29%,是大台北唯一上漲行政區。# _) P- e- w2 C' w# B

8 @3 E7 s5 Q- G3 o4 R6 G9 b6 q[attach]477819[/attach]
+ j1 E1 ?  ]$ Q/ }) z7 f. j6 g; s! X; s( \# s+ q0 Y) t
http://estate.ltn.com.tw/article/1383?utm_source=17shulin
作者: desperoda    時間: 2016-12-7 21:22
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-7 21:25 編輯
% M' f% q' [$ j5 C% f- W2 i" p, }% D4 V5 ?% t! @5 N
看看自己社區的房價吧!
, [" r; m3 b& }
4 E* j' w( O( V, Mhttp://lvr.land.moi.gov.tw/login.action
4 W2 W! C0 m8 S+ U  j
( m* Z3 V; D0 B  ~" z[attach]477863[/attach] 6 P/ v8 i# q1 \
[attach]477862[/attach]
9 }0 R6 r  z7 f- v* @  T- X[attach]477861[/attach]
' H# Y0 K9 a: ^[attach]477860[/attach]
, x. Y5 E7 c$ J" m: b$ E9 K; M[attach]477859[/attach]
, P) w& B4 U. t; X" a& O[attach]477858[/attach]3 H7 t& X# r& F5 c! o

作者: desperoda    時間: 2016-12-11 22:37
本文章最後由 desperoda 於 2016-12-15 14:10 編輯
: D, n" F  T0 K. o& x, Z
8 l! o" ]2 T( c& J& I# J' W( Q[attach]478309[/attach]
( Y! O, k. p, N* b8 H6 I( l; M: B. \4 O
資料來源: 永慶房仲網 (摘錄)  成交: 105年8月
9 _" R. h6 c3 |, z; D
# C' G. G6 N  Z! _( h/ V型態        地                           址      格                      局        建坪      單價       屋齡 2 Y' @* ?) z: @0 Q9 c
) x8 t4 k1 L& i1 O
大樓        樹林區大雅路361-390號   格局:2房(室)2廳1衛    39.03   22.0萬    9.2年        ( e; r, ?2 `1 E" B& I( h
. `% ^6 G9 B" y# U, N, }4 ?
大樓        三峽區學勤路181-210號   格局:2房(室)2廳1衛    45.21   22.8萬    9.0年          b5 e) k5 `& p
7 g0 ?7 A- m3 h
大樓        樹林區學府路331~360號  格局:3房(室)2廳2衛    38.66   26.9萬    7.3年       





歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5