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標題: 管委會未經住戶允許擅自決定～ [列印本頁]
作者: eddie690902    時間: 2016-11-3 22:16
標題: 管委會未經住戶允許擅自決定～
我們社區前一陣子公告說：停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器！0 ~  d& ?8 F3 |
這項決議事關全社區住戶的荷包,為什麼管委會自行開會後就公告要住戶購買新的搖控器，那是不是再換一任管委就要再換一次搖控器，為何不是全社區統一換發？管委會的決策權真有這嗎大嗎？要住戶花錢就花錢？真的是很誇張的管委!請問這種情形該像誰申訴？
作者: marstop    時間: 2016-11-4 00:23
看不懂在寫什麼
作者: simonw007    時間: 2016-11-4 00:48
停車場進出門的搖控器如無法搖控時請至管理室購買新的搖控器,壞了就買一個新的，沒電就換電池，很正常啊。要申訴什麼?4 \& ~, h2 Q' O1 K
作者: sti614    時間: 2016-11-4 07:45
還是說整個系統都換了嗎??應該不可能吧!!
作者: 可可的爹    時間: 2016-11-4 08:48
我也看不懂" f0 M$ N6 \' P% Z# e# i
如果是整個換新系統，自然每戶都發新的遙控器
3 Q9 \) r- j0 Z如果系統沒換，那住戶原有的遙控器壞了，如果連管理室都買不到新的，造成住戶無法出入，豈不是被罵得更慘?
作者: 米思糖    時間: 2016-11-4 09:05
"如"無法搖控時請至管理室購買新的搖控器
# E" R8 h: P" D- p% u2 v
* j5 X" c1 N& t8 q3 t, ]有人強迫你買嗎????????
作者: danny_chang    時間: 2016-11-4 09:08
本文章最後由 danny_chang 於 2016-11-4 09:25 編輯
& @( s8 x2 j$ v
( E9 G0 k1 u% b$ [+ u  p管委會開會，應該會請每一區的區權代表(住戶)一起開會...有一定的公正性...
! q3 D5 D, g2 ?如果自己很關注的話，也可以去參加會議...也是很有影響力的...
, J4 t: @) F) C5 q. z: g我想可能是原系統設計不良，不管再怎麼換搖控器，還是效果不彰...
+ Y" Z! x9 W$ v$ x結論可能是更換整個系統...2 v& W7 }# V8 _; w* P; Y' b3 j
如果沒有去參加會議...是不會了解事情的真相的...  ?$ ]1 a3 y, i( F
或是可以去問管委會的任何一人事情的來龍去脈...
/ F" `( H2 {5 e3 M- b再說不去參加會議，就是代表放棄自己的權益，完全交給別人處理不是嗎 ?8 m0 h- w" z3 [
也只能配合了。
6 _- B5 B9 k8 ~" n9 }
作者: YAO    時間: 2016-11-4 09:38
這個標題有點像水果日報或數字周刊的表頭或封面主題) d  M8 F' }0 W

9 @' ^: H" n7 H3 q! b7 q讓人很想 很快 的點進去閱覽....
- y# x* v+ c) x  Q2 X& J. C% ?1 X7 W
結果是......遙控器- ?8 e8 y$ v, o6 L! r! f* H

6 S4 Q$ q3 r, }: k3 v1 x對於想看八卦的讀者來說    真是大失所望 ....
作者: LesterWu    時間: 2016-11-4 09:44
看不清問題所在,
; Y8 ?4 e; k1 z5 H4 A只能說權責是管委會的權限及責任所在, 並不需要住戶允許, 也沒有擅自決定的問題.
作者: 婷婷拔拔    時間: 2016-11-4 23:34
本文章最後由 婷婷拔拔 於 2016-11-4 23:46 編輯 % ], m/ f, }7 h- c  A) w

5 o  p& {) Q! e" ?基本上管委會在某些金額下可以自行決定發包，某些金額以上需要區權會追認才能動用* \" i, ~* n3 }! J$ e7 i
如有不熟建議可以去翻一下公寓大廈管理條例，或者貴社區規約+ Z7 a/ {. o( o6 `

8 o$ ?% ?6 D) T$ A& k! w簡單來說，你不會希望貴社區管委會買個小東西就召集所有住戶吧~當然是授權給他們運作
; g! N( k4 t- ~6 L* l更簡單來說，不爽~你跳出來做就知道了* [0 N) k  P4 e# ~1 W& O
有時管委會很辛苦，別背後說些奇怪的話% ~7 d$ A* d" Z) _2 v: W2 ?5 p

! q$ r! s4 H  O, `再者~你這篇沒頭沒尾，請問貴社區是整個系統都換掉?還是原系統更換遙控器還是只是提醒住戶遙控器年限已到，壞掉可以買個新的?
6 Z4 Z& ], a7 M* N2 g; _0 Z. T! _
我知道某年劍橋社區，要住戶換門禁卡(水滴型感應卡)，也是基本住戶有幾張免費(看戶數大小)，剩下的要購買
7 R) O5 `. _2 I+ J9 B4 q9 n問題只是在於:一張100元還是500元



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