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標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-23 09:04
標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日
3 T! M+ k/ Q8 I強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群
; ^* q" M- D: m魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處5 f4 |. p6 C# Q- {0 ~+ }
「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。4 k5 A; l; W! m8 q
　　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁6 |: Q, g5 u: l; ^8 B( ?& M! t
行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-y
. ?) p6 j' V& l' L- I6 P- J; W' v$ u: ting），將來台親自主持。
% a% D) K+ q8 s1 a" H　　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市9 u: h- \1 D  ~+ p
的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無
# w2 ?5 D- X6 l$ S; H8 F: P不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。$ y2 i2 \! M. Z' M+ p2 v

5 R! }& h7 N& g　　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價7 `% d/ e- G% k: a6 w
格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還
! ^$ f+ N; F6 g8 F掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式: d* J3 p" B- d; g
開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都
( A2 f1 U2 N5 _只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞
) M+ D% e( `+ ~# }1 x1 h來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)  S" f" @6 s  e' Q9 B

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: I7 v$ b& U/ h' i* ?
作者: Spock    時間: 2011-2-23 09:12
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-23 09:36
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
作者: hwl8686    時間: 2011-2-23 09:36
多頭總司令也變了
作者: upling0709    時間: 2011-2-23 10:24
他向來不看好新北市呀！
作者: 阿彬    時間: 2011-2-23 10:29
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24 6 G/ p. y) T6 a. b  x/ V) e
他向來不看好新北市呀！

/ k& ?/ M3 i2 ?" V9 F! x對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.; L: \- Q6 n4 q' `) t2 t' y
4 T3 h3 \+ Y3 D; n1 o& I& }
習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
" K! S! w1 _2 T1 j/ x+ A
作者: wei32    時間: 2011-2-23 10:38
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了
1 _% B/ F! b! S( k投資客才會挫賽吧
作者: andy826    時間: 2011-2-23 10:38
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格
作者: 86742333聯揚    時間: 2011-2-23 11:06
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
5 b- _9 s. @7 d$ Y8 y2011/02/23  5 Z, Y/ @; B) U; P. V5 v0 y
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
  W9 l& Q8 F9 V: e" D; S% T房價驚驚漲，房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊，連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示，新北市部分區域房市「衝太快了」，會有「泡沫化」的疑慮。
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顏炳立昨天形容，大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但新北市部分區域房市衝太快，令人擔憂，也是在逼政府下重手。
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" ?* F. P  X, y他指出，開春後房市預期漲價的心理很強，使很多人亂開價，創造假性需求，呈現「不買就來不及」的氣氛，炒作得很凶。
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他說，新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬元，已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格，這是很奇怪的現象，「如果新北市的房價這麼高，幹嘛不去買北市郊區？」0 {* Q: Z$ }' o+ r

" [+ N6 Y" r/ H1 q6 O3 H長虹建設董事長李文造則認為，今年房市「上半年持續大好，但下半年後要看政策力道」。他說，明年適逢總統大選，高房價為民怨之首，政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮，「現在都不太敢衝，太貴的地不敢買。」
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8 W4 M! g" }2 W信義房屋總經理薛健平認為，經濟基本面有利房地產，但政府打房將壓抑交易，預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」，市場上太多投機客，「希望政府打房力道大一點！」
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) P: ]6 v% {1 t台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價沒有永遠漲的道理，現在大家都在質疑還能漲多久。他認為，今年為ECFA啟動元年，各項經濟指標都屬正面，下半年因立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打房，房市處於驚驚漲或盤整格局。3 ]% ?* f+ l/ w/ b) s
, D3 m) y8 z/ z5 x* ]% A7 O- {% K
他說，2012年總統大選若國民黨執政，陸資行情才會正式啟動，房地產會再有2年末升段行情；但最終會因市場脫序，由政策來終結行情，房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政，反轉訊號會更早出現。
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% p2 w) P: Y: ]' {( t  A  O
作者: hamburg    時間: 2011-2-23 11:17
政府有打房過嗎?
作者: andy826    時間: 2011-2-23 11:19
本文章最後由 andy826 於 2011-2-23 11:20 編輯 : V; I# M8 e/ k$ _6 E! z
86742333聯揚 發表於 2011-2-23 11:06
8 J" Y2 x# b" T* }" r% Y新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
: u! Z( \7 }+ i3 ?" L! b+ D" I2011/02/23  
6 K% o" I1 S( J【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

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( ?" U, @4 P0 J: X0 R) U果然指的是林口/新莊, 可是板橋算嗎?
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-23 11:21
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-23 11:23 編輯 7 J' ]! W( H6 Z- {7 I

; j" J) z6 S4 T& J% @1 L信義房屋也同意泡沫耶* n6 _% ]: }: ^8 {
唯一的房仲業者
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, O) z6 b7 [4 P北大特區獨缺信義房屋
8 u: y0 W5 C" c1 Z( x, `這裡連少見的美商仲介都一堆
5 \# Z, ^) Y& W8 w/ `* R! r" V; `這個第一名還真的很特立獨行
作者: maykokao    時間: 2011-2-23 11:35
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-23 11:36 編輯
: m) X9 Z+ c4 o" s7 m3 ^3 v7 @
# _" K; U4 N- u& O) J( q& {3 R大概是信義都是直營店0 a) P  ?* H5 I5 P' q
感覺都是在比較熱門的中古屋區域) X( T) a% `# \! i) r7 b& f) |
* \7 v; ~/ O( q) w  L
像我娘家(大同區)或是公司所在的中和
! d  _1 S+ @3 R& y' R9 e永慶比信義多(都是直營店的狀況)! C3 U* Q$ i5 E9 d
' U$ V9 P& Q; I
感覺上一些熱點,永慶比較敢衝
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新莊新成屋一坪 60萬??
6 E; y1 H+ _4 I" g2 ?, v那跟北市大同新成屋開價相差無幾
作者: 酣眠    時間: 2011-2-23 11:41
大家總不會要讓房價跌! 讓明黨執政吧!3 U: F8 k$ {4 u& B
或許這也是一個選項。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-23 11:48
新莊一坪60萬.我不會去買永和啊.真的太瞎了.我覺得房價應該要修正.這樣才會有更多的自住客可以買到房子
作者: 小小蘋果    時間: 2011-2-23 12:18
我好想托專家的嘴福，新北市房價盡快泡沫化，我一定出手再買一間。泡沫請快點來吧。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-23 19:44
應該要看一生了一下說黑一下說白一下說蘭一下律
作者: 葉兒    時間: 2011-2-23 19:53
話說，這幾天看房子的心得，也是覺得房價被炒翻了天，
+ b9 b6 c' x1 \5 w看看北大區域才多大，房仲業者有多少間?6 F0 p" ?, I4 U3 w$ J
應該在北大房仲業比便利商店還多間吧!( F2 ~. q* S1 K
也因為房仲業很多，所以這邊的二手屋才會被炒作的誇張!* v* r+ t$ L. K+ ~6 h4 L3 v, ?
哎~~~~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-24 11:08
看樣子要把握機會衝最後一波.....



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