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標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-23 09:04
標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日9 M  |! H9 m! x
強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群: I% P& M  h* H: @% Y# H
魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處# A7 G9 j" t: z! c
「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。
# l/ O' Z+ ~: Q0 b- C　　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁: A, Z; m2 M9 k
行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-y
& g8 S$ l7 U7 `% G5 S8 ging），將來台親自主持。
, p3 \# ?( p0 S0 e' ?　　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市
" R& S  x6 M& @的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無4 V) j5 C' e; R$ U  m5 H! a
不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。( k( }2 w, A/ q% a7 {. t+ e

! h6 ~( u' v7 F- F　　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價4 j" O0 R! t2 x3 ^' I8 `
格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還
! B1 O/ O# ~. w' @掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式
1 L0 H+ _1 j7 F9 ^) d$ h開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都
# o9 k6 b) c2 o. C- ~- [只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞% ^+ m0 y' W1 {& [# d: E
來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)$ X) r7 y; m& b( q( _2 u6 M
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作者: Spock    時間: 2011-2-23 09:12
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-23 09:36
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
作者: hwl8686    時間: 2011-2-23 09:36
多頭總司令也變了
作者: upling0709    時間: 2011-2-23 10:24
他向來不看好新北市呀！
作者: 阿彬    時間: 2011-2-23 10:29
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24 . }8 p+ U, L2 m9 `
他向來不看好新北市呀！
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對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.( M( W* U# Z; g% y# F: n
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習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
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作者: wei32    時間: 2011-2-23 10:38
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了
3 v& k3 Y1 ?" r% y) M投資客才會挫賽吧
作者: andy826    時間: 2011-2-23 10:38
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格
作者: 86742333聯揚    時間: 2011-2-23 11:06
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
' |. i1 J& |* ]9 u; T2011/02/23  
2 f$ p9 {' }# X( w: h* X【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
4 o, y% {7 a& Q3 |房價驚驚漲，房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊，連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示，新北市部分區域房市「衝太快了」，會有「泡沫化」的疑慮。
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0 C$ v* @) V. a顏炳立昨天形容，大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但新北市部分區域房市衝太快，令人擔憂，也是在逼政府下重手。% \0 _! E1 Q( w3 h; l( b. m$ @( p8 X
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他指出，開春後房市預期漲價的心理很強，使很多人亂開價，創造假性需求，呈現「不買就來不及」的氣氛，炒作得很凶。. }" }6 }, s9 D
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他說，新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬元，已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格，這是很奇怪的現象，「如果新北市的房價這麼高，幹嘛不去買北市郊區？」8 M- g. K& M4 t0 @7 B1 ?% U% z, A
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長虹建設董事長李文造則認為，今年房市「上半年持續大好，但下半年後要看政策力道」。他說，明年適逢總統大選，高房價為民怨之首，政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮，「現在都不太敢衝，太貴的地不敢買。」
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信義房屋總經理薛健平認為，經濟基本面有利房地產，但政府打房將壓抑交易，預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」，市場上太多投機客，「希望政府打房力道大一點！」
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4 @) B; e1 i7 D% v台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價沒有永遠漲的道理，現在大家都在質疑還能漲多久。他認為，今年為ECFA啟動元年，各項經濟指標都屬正面，下半年因立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打房，房市處於驚驚漲或盤整格局。
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" k+ `5 W7 ^9 \7 M) N他說，2012年總統大選若國民黨執政，陸資行情才會正式啟動，房地產會再有2年末升段行情；但最終會因市場脫序，由政策來終結行情，房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政，反轉訊號會更早出現。
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作者: hamburg    時間: 2011-2-23 11:17
政府有打房過嗎?
作者: andy826    時間: 2011-2-23 11:19
本文章最後由 andy826 於 2011-2-23 11:20 編輯
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86742333聯揚 發表於 2011-2-23 11:06 - e: h7 x0 e: S" y( T
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
3 j  C: C: l7 n! R2 L7 W1 S2011/02/23  
9 g7 ~& k" c4 F, w& `【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

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果然指的是林口/新莊, 可是板橋算嗎?
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-23 11:21
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-23 11:23 編輯
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信義房屋也同意泡沫耶
* l8 @1 h# t# m* A4 j唯一的房仲業者
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/ W+ K- I; ?2 \: ^! f北大特區獨缺信義房屋0 ?. ^4 F  S, V
這裡連少見的美商仲介都一堆
3 W6 r( M  [" x  r& t$ ], R' j這個第一名還真的很特立獨行
作者: maykokao    時間: 2011-2-23 11:35
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-23 11:36 編輯
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6 Q8 H. y! D$ B& c" `2 Y. r大概是信義都是直營店- ?: _0 c" l" d% p7 r" U) |
感覺都是在比較熱門的中古屋區域5 W" _& H0 [; w# n2 `# Q' m
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像我娘家(大同區)或是公司所在的中和5 e4 ~6 f" O' I- X. v$ E1 w6 `
永慶比信義多(都是直營店的狀況)  b7 ^; ~2 m6 }0 l

- {) _' M; \1 U8 A" k4 l1 v; y感覺上一些熱點,永慶比較敢衝
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4 \/ R3 P: p/ q# D新莊新成屋一坪 60萬??
6 G2 j9 ^8 A: Q* M& z$ @$ K- t那跟北市大同新成屋開價相差無幾
作者: 酣眠    時間: 2011-2-23 11:41
大家總不會要讓房價跌! 讓明黨執政吧!
; s2 F5 P! z$ |或許這也是一個選項。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-23 11:48
新莊一坪60萬.我不會去買永和啊.真的太瞎了.我覺得房價應該要修正.這樣才會有更多的自住客可以買到房子
作者: 小小蘋果    時間: 2011-2-23 12:18
我好想托專家的嘴福，新北市房價盡快泡沫化，我一定出手再買一間。泡沫請快點來吧。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-23 19:44
應該要看一生了一下說黑一下說白一下說蘭一下律
作者: 葉兒    時間: 2011-2-23 19:53
話說，這幾天看房子的心得，也是覺得房價被炒翻了天，
; B/ L* G! E6 `+ f0 I看看北大區域才多大，房仲業者有多少間?
' {; U% A" o% @7 ^9 d應該在北大房仲業比便利商店還多間吧!
2 s5 Q" i: Z9 j$ L: {% n) C. M也因為房仲業很多，所以這邊的二手屋才會被炒作的誇張!
9 \" w1 k' `0 Z4 c0 ]7 D5 q, C哎~~~~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-24 11:08
看樣子要把握機會衝最後一波.....



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