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標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-23 09:04
標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日
/ t7 P3 `' `4 K0 F9 L強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群+ B7 h; Y4 m9 m( A. _( r
魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處1 v2 U) b( @% E9 P! @! h
「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。
; C! U' ^* Y$ c  ]4 ^　　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁
- J, X: |. q) {7 I5 C行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-y3 Z8 }2 w# \8 P3 [- `9 t6 E: ?
ing），將來台親自主持。
2 F, e# y0 h# U3 B3 x+ |8 c　　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市
- Y' a0 ^6 k; X; M( v9 `, A的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無
5 P* G% r6 z# p7 U* F# w不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。
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! A: T( }. r5 P( F9 I9 U( T　　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價0 I- f" S, E1 B  |) I' \7 {
格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還* }" d* g: Q, t1 X% h6 S# F: w# X
掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式2 v" g8 P, k1 D( q$ u
開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都2 |9 _& ?4 U5 r4 Q
只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞% a) W9 Y0 l+ {* {8 B! i
來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)8 d2 i2 ^$ Q2 G
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作者: Spock    時間: 2011-2-23 09:12
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-23 09:36
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
作者: hwl8686    時間: 2011-2-23 09:36
多頭總司令也變了
作者: upling0709    時間: 2011-2-23 10:24
他向來不看好新北市呀！
作者: 阿彬    時間: 2011-2-23 10:29
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24
& G/ Y% n8 e" }/ t3 W8 U! `$ F8 i他向來不看好新北市呀！
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對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.
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習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!. Q. \' |) ]/ y/ ~* y. h: J8 {$ I" b+ M
作者: wei32    時間: 2011-2-23 10:38
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了 , @4 G: \7 [* l! y. t
投資客才會挫賽吧
作者: andy826    時間: 2011-2-23 10:38
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格
作者: 86742333聯揚    時間: 2011-2-23 11:06
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化 5 k: K. Y" h' {: r" @- o5 w
2011/02/23  
% n8 @' E: u8 H0 {' K【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
# J* n5 G  e  L7 N% F' a房價驚驚漲，房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊，連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示，新北市部分區域房市「衝太快了」，會有「泡沫化」的疑慮。
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顏炳立昨天形容，大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但新北市部分區域房市衝太快，令人擔憂，也是在逼政府下重手。
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他指出，開春後房市預期漲價的心理很強，使很多人亂開價，創造假性需求，呈現「不買就來不及」的氣氛，炒作得很凶。2 ?- M& J5 l1 s7 l& R% b

9 d. O- X/ n3 X/ A( w" E$ c; R他說，新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬元，已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格，這是很奇怪的現象，「如果新北市的房價這麼高，幹嘛不去買北市郊區？」
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長虹建設董事長李文造則認為，今年房市「上半年持續大好，但下半年後要看政策力道」。他說，明年適逢總統大選，高房價為民怨之首，政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮，「現在都不太敢衝，太貴的地不敢買。」
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信義房屋總經理薛健平認為，經濟基本面有利房地產，但政府打房將壓抑交易，預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」，市場上太多投機客，「希望政府打房力道大一點！」
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4 k0 K* q% s* f8 ?& N1 G8 x台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價沒有永遠漲的道理，現在大家都在質疑還能漲多久。他認為，今年為ECFA啟動元年，各項經濟指標都屬正面，下半年因立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打房，房市處於驚驚漲或盤整格局。) y* i4 x+ }# F' g
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他說，2012年總統大選若國民黨執政，陸資行情才會正式啟動，房地產會再有2年末升段行情；但最終會因市場脫序，由政策來終結行情，房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政，反轉訊號會更早出現。
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作者: hamburg    時間: 2011-2-23 11:17
政府有打房過嗎?
作者: andy826    時間: 2011-2-23 11:19
本文章最後由 andy826 於 2011-2-23 11:20 編輯
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86742333聯揚 發表於 2011-2-23 11:06 2 h- N2 p4 a: F) L; t7 _7 Z( W
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
- z8 \- T$ z7 q2011/02/23  8 p3 U8 e( v2 K/ K
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
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; ~- S; U) j4 p/ K5 N7 ]4 ?' K果然指的是林口/新莊, 可是板橋算嗎?
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-23 11:21
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-23 11:23 編輯 7 g& ?1 z5 U  b- f" o  _: V/ H
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信義房屋也同意泡沫耶
. J" f4 f" P1 u唯一的房仲業者
. w, R4 R6 H) a: M1 i+ H# s, l3 J' u6 G7 o& d. M
北大特區獨缺信義房屋
( k! |& {$ v( ]. d# H這裡連少見的美商仲介都一堆7 {6 A. R" e+ \8 @$ u8 {
這個第一名還真的很特立獨行
作者: maykokao    時間: 2011-2-23 11:35
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-23 11:36 編輯 ( T+ l* m2 @- g' {. F% f
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大概是信義都是直營店9 x( f/ b' K' ]% I4 E9 C* n3 t! I* ^& Q
感覺都是在比較熱門的中古屋區域$ o8 u. n- Q! V
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像我娘家(大同區)或是公司所在的中和' }' T' H  f/ v; R
永慶比信義多(都是直營店的狀況)2 F- |, ]7 X7 q$ p7 o# K; u

/ R5 m# y  ]" y% Q; K( W" k感覺上一些熱點,永慶比較敢衝
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新莊新成屋一坪 60萬??
; k7 i0 b# [5 k' X. V那跟北市大同新成屋開價相差無幾
作者: 酣眠    時間: 2011-2-23 11:41
大家總不會要讓房價跌! 讓明黨執政吧!+ t. w. Y# y2 B5 `& E8 q4 k. l
或許這也是一個選項。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-23 11:48
新莊一坪60萬.我不會去買永和啊.真的太瞎了.我覺得房價應該要修正.這樣才會有更多的自住客可以買到房子
作者: 小小蘋果    時間: 2011-2-23 12:18
我好想托專家的嘴福，新北市房價盡快泡沫化，我一定出手再買一間。泡沫請快點來吧。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-23 19:44
應該要看一生了一下說黑一下說白一下說蘭一下律
作者: 葉兒    時間: 2011-2-23 19:53
話說，這幾天看房子的心得，也是覺得房價被炒翻了天，1 N% }( {6 n' I6 ?
看看北大區域才多大，房仲業者有多少間?: o& D6 O4 [/ O* w7 O7 u  R. ~. R
應該在北大房仲業比便利商店還多間吧!
! `8 V2 _4 Y( \也因為房仲業很多，所以這邊的二手屋才會被炒作的誇張!% ^/ A% q3 O3 f
哎~~~~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-24 11:08
看樣子要把握機會衝最後一波.....



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