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標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2011-2-23 09:04
標題: 新北市房價離譜，顏炳立：群魔亂舞
【時報-各報要聞】戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立昨（22）日" B* o. `; O$ Q/ n* e5 I9 U0 U# |* K6 z
強調，最近新北市房價頻頻挑戰每坪60萬、90萬元，已經被喊到「群
0 K) a+ c4 t% v6 w; |魔亂舞」的局面，房市已出現泡沫化警訊；至於台北市房價，則正處* y2 ~9 N4 n/ {$ b5 X. G1 _
「燜燒」局面，愈來愈奇貨可居。! H) o' F, t+ x  I9 w
　　戴德梁行台灣分公司預計於今（23）日舉辦2011年春酒，戴德梁
7 _, H4 j& D+ X行負責人、香港特首的兩大最熱門人選之一的梁振英（Leung Chun-y
5 A1 P  X. R3 s: p0 m: x$ J- Fing），將來台親自主持。+ S9 X- C8 b% Z
　　不過，台灣的總舵手顏炳立，昨天卻語出驚人的提醒：「新北市9 A2 P8 h9 u0 ^4 b& t/ f/ s( ~$ Z* e- u
的房價已漲到群魔亂舞的程度了！」會願意天價進場買房子的人，無8 H: g9 C8 p$ g! ~7 b0 Y4 _* Y( ~* L
不期待下一隻老鼠出現，那就是「阿陸仔」。' F* b- @6 c& D9 f6 T6 o" G4 f
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　　顏炳立指出，因為新北市畢竟還是新北市，但很多新案開出的價0 t  R# x3 A: ^8 k& T' d% `& r' W
格太離譜，是B級地段開出A級價格、而且竟然還比台北市貴，可是還2 _' N* W8 t9 b  q. k- Q
掀起投資客搶購熱潮，甚至還被建商排出第三、第四等順位，等正式- D0 t& g$ a4 G0 U2 F/ @, g2 [5 f  G" D
開盤後再簽約，這種亂象，可謂是「群魔亂舞」！偏偏政策打房、都
" f8 @3 b* f; G: d3 O只是輕輕出手，這樣下去，新北市遲早會泡沫化、提早玩完。 (新聞7 X. n) V% F7 [$ d) J
來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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作者: Spock    時間: 2011-2-23 09:12
歐陽請問你在哪家仲介服務ㄚ . 要給你鼓鼓掌.
作者: calcandy168898    時間: 2011-2-23 09:36
群摩亂舞現象到處都有.......................臻貼切.....
作者: hwl8686    時間: 2011-2-23 09:36
多頭總司令也變了
作者: upling0709    時間: 2011-2-23 10:24
他向來不看好新北市呀！
作者: 阿彬    時間: 2011-2-23 10:29
upling0709 發表於 2011-2-23 10:24
7 o$ q" c% G8 ?  ?1 Y他向來不看好新北市呀！
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對於世代都住台北市的人來說...台北縣(新北市)是鄉下來的.
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習慣就好...反正自己住的爽最重要~ 管他看好不看好!
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作者: wei32    時間: 2011-2-23 10:38
泡沫好ㄚ 大家都買的起房子了 : U* m! N  t* w/ J/ e/ |5 z6 h5 [
投資客才會挫賽吧
作者: andy826    時間: 2011-2-23 10:38
B級地段A級價格還輪不到我們吧, 應該是講林口新莊等有捷運在炒的. 我們是B級地段C級價格
作者: 86742333聯揚    時間: 2011-2-23 11:06
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化
) E$ Y& f7 s: [# W$ Y3 {; o2011/02/23  
. R& G/ m0 f( i% \% Q【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
* o4 @; l1 ~: O0 O# i0 Z房價驚驚漲，房地產業界最近紛紛提出房價將反轉下修的警訊，連向來樂觀看待房市的戴德梁行總經理顏炳立昨天也表示，新北市部分區域房市「衝太快了」，會有「泡沫化」的疑慮。' v+ E% p. q  o- `2 `2 l8 c

0 L( U5 n# _  M! D顏炳立昨天形容，大台北房市是「群魔亂舞、黑白不分」，他不看壞兔年房市，但新北市部分區域房市衝太快，令人擔憂，也是在逼政府下重手。
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) ^- G5 ^; t5 Z& R, r! k他指出，開春後房市預期漲價的心理很強，使很多人亂開價，創造假性需求，呈現「不買就來不及」的氣氛，炒作得很凶。
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  H1 D$ F( H5 T+ k% x$ v他說，新北市的林口目前賣到每坪40、50萬元，新莊賣到60多萬元，板橋賣到80多萬元，已逼近、甚至超越台北市內湖、南港、北投、萬華、大同區的價格，這是很奇怪的現象，「如果新北市的房價這麼高，幹嘛不去買北市郊區？」
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長虹建設董事長李文造則認為，今年房市「上半年持續大好，但下半年後要看政策力道」。他說，明年適逢總統大選，高房價為民怨之首，政府可能再出招打房。他對下半年房市頗有疑慮，「現在都不太敢衝，太貴的地不敢買。」0 a+ f8 s% Q; z+ \

, `) ?, i* a) `3 D信義房屋總經理薛健平認為，經濟基本面有利房地產，但政府打房將壓抑交易，預計今年房市交易量可能與去年持平。他稱自己是「央行總裁彭淮南的粉絲」，市場上太多投機客，「希望政府打房力道大一點！」6 M9 S3 a9 G7 S) ]3 e) f
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台灣不動產交易中心總經理李同榮表示，房價沒有永遠漲的道理，現在大家都在質疑還能漲多久。他認為，今年為ECFA啟動元年，各項經濟指標都屬正面，下半年因立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打房，房市處於驚驚漲或盤整格局。
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: D/ w7 E+ _% n9 Z( _; g0 k  P他說，2012年總統大選若國民黨執政，陸資行情才會正式啟動，房地產會再有2年末升段行情；但最終會因市場脫序，由政策來終結行情，房地產應在2014下半年正式反轉。但若是民進執政，反轉訊號會更早出現。' N0 o1 p% V( M& ?5 A
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作者: hamburg    時間: 2011-2-23 11:17
政府有打房過嗎?
作者: andy826    時間: 2011-2-23 11:19
本文章最後由 andy826 於 2011-2-23 11:20 編輯
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86742333聯揚 發表於 2011-2-23 11:06 - o! p: x( Z- e$ n% ~
新北房市漲太快 專家憂心泡沫化 # J, L1 I8 W1 i3 x5 f
2011/02/23  
5 }# F4 s( {8 H【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

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$ I: w; q! J% P! J果然指的是林口/新莊, 可是板橋算嗎?
作者: tsengntpunsl    時間: 2011-2-23 11:21
本文章最後由 tsengntpunsl 於 2011-2-23 11:23 編輯 & {* F# v8 r; ?
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信義房屋也同意泡沫耶  a2 v1 q7 q" s& n: l- a
唯一的房仲業者' E  w7 v' ^  r. H4 @1 j
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北大特區獨缺信義房屋/ ]) O/ b7 |( ~* u$ O: w( @- C# c
這裡連少見的美商仲介都一堆* q5 @- g, D! O( A8 g
這個第一名還真的很特立獨行
作者: maykokao    時間: 2011-2-23 11:35
本文章最後由 maykokao 於 2011-2-23 11:36 編輯 - g/ g- B( f, M4 H9 k
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大概是信義都是直營店$ S" c) v' T! n$ V) \2 j
感覺都是在比較熱門的中古屋區域$ U7 i4 A' E$ }0 ]7 p6 o# {

  j3 h1 |9 g# ]像我娘家(大同區)或是公司所在的中和7 N1 N1 h& [* Q4 ~
永慶比信義多(都是直營店的狀況)
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0 W- G; q+ H0 [0 Q6 Z: _感覺上一些熱點,永慶比較敢衝  Y4 a, M9 C+ T" P- E& c

; Y1 {+ }4 n7 G, n; o新莊新成屋一坪 60萬??
& @: P( Z. w; K& H* ]那跟北市大同新成屋開價相差無幾
作者: 酣眠    時間: 2011-2-23 11:41
大家總不會要讓房價跌! 讓明黨執政吧!
$ A  B* i' h/ I4 I或許這也是一個選項。
作者: 獺妃    時間: 2011-2-23 11:48
新莊一坪60萬.我不會去買永和啊.真的太瞎了.我覺得房價應該要修正.這樣才會有更多的自住客可以買到房子
作者: 小小蘋果    時間: 2011-2-23 12:18
我好想托專家的嘴福，新北市房價盡快泡沫化，我一定出手再買一間。泡沫請快點來吧。
作者: 麗寶小姿    時間: 2011-2-23 19:44
應該要看一生了一下說黑一下說白一下說蘭一下律
作者: 葉兒    時間: 2011-2-23 19:53
話說，這幾天看房子的心得，也是覺得房價被炒翻了天，  \( ]4 D  B5 S4 [3 \
看看北大區域才多大，房仲業者有多少間?. L, N1 |3 n$ ]$ e" W- \2 l" y5 d
應該在北大房仲業比便利商店還多間吧!, n7 ~5 e  ~6 j
也因為房仲業很多，所以這邊的二手屋才會被炒作的誇張!
) j' ]9 C! L+ f8 n) S4 y哎~~~~
作者: hwl8686    時間: 2011-2-24 11:08
看樣子要把握機會衝最後一波.....



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