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標題: 請問貴社區對於住戶室內抽煙如何宣導與處理？ [列印本頁]
作者: 拉拉貓    時間: 2016-10-2 01:45
標題: 請問貴社區對於住戶室內抽煙如何宣導與處理？
是這樣的，我家客廳窗戶和別棟鄰居家的曬衣間成九十度角，
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2 f6 Z. G* w) @3 o" F這戶鄰居的男主人都會跑到曬衣間抽菸，
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* s- Z, K2 R" Z( H% L8 a) o女主人有時想陪男主人聊天會跑來曬衣間，但男生都會嚷著制止女生過來，說是二手菸對身體不好，! {8 u& k* B% M* ?6 C) t( S5 {
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讓我們這些吸著他二手菸的人聽到這番話格外刺耳......
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前幾天可能因為風雨，同棟鄰居（不知道哪一戶）在室內抽菸，
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& T0 A4 R8 l; A( Y! f就算我們關上廁所門，客廳和餐廳還是有菸味，4 g/ Q- Z( j: }2 Y/ }" {

5 K/ g. i, t" i9 |; D社區管委會表示這無法可管，也查不到是哪一家，就只能消極貼文宣在電梯裡宣導，
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% U' Y3 O/ a3 J( `* ~. Y5 D從我們入住到現在一直看著那文宣，但似乎成效不彰 & z9 z+ L/ B& B  u: |. F

+ ^- t/ O5 e7 l! {+ d我家兩個孩子，小的對菸味特別敏感，讓我颱風天緊張兮兮的，擔心要是氣喘了這麽大的風雨還得跑急診。
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7 z! T$ i) r9 h' s想請問各位愛北大上的芳鄰，貴社區對於類似上述這些情況有什麼作為和處理？是真的全然無解嗎？  m" b2 g& y/ K2 I% g

6 l& G/ k& E! G3 C2 @前陣子住家附近開了間日式餐廳，油煙啊、碗盤碰撞啊、喧鬧啊已經有些影響到生活品質了，! A. ]$ p% V0 R. b  [' K( `
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現在加上三不五時的菸味，（廁所通風管已經好陣子沒有異味傳出了說，）
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1 Y9 X7 N6 t: D, o3 u" |我們開始考慮是否搬離住了好久的家，萬金買鄰......
作者: loveurstyle    時間: 2016-10-2 23:53
唉，我家浴室也有菸味的問題，公告勸導也無效，真不知道該如何處理
作者: kinwen    時間: 2016-10-3 01:17
我家也是！我家沒人抽菸結果後陽台每天都有一層煙灰，跟物管反應、管委反應一樣沒有用！電梯文宣貼了禁菸，一樣在電梯裡看到煙蒂！
作者: 睿依依    時間: 2016-10-3 09:02
我是聽過的確是有因為煙味而搬家的....
作者: Irene    時間: 2016-10-3 10:37
睿依依 發表於 2016-10-3 09:02
0 P. u/ J6 ~. u$ s  \我是聽過的確是有因為煙味而搬家的....
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我搬到另一社區, 結果一樣有煙味, 社區大樓就是這樣, 要靠運氣
作者: Dora貓    時間: 2016-10-3 11:43
室內煙味大多都由廁所管道傳出
/ R+ m4 q2 X6 D  m% e找有逆止閥的排風機就可以解決8 e, L* `, r0 J& @8 J1 f9 S- j2 ?

4 j) A3 M! Z. H4 ]一千塊的事情3 J  m+ r$ W9 q6 x7 y

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' H! o& k# g- ?7 n1 B但如果是後陽台就只能規勸了
+ |9 i4 ]/ p; M4 s規勸沒用就是社區鋁門窗可以安裝?, r: j! |! ]8 i* F3 Z" v
不可以安裝就洗脫烘弄一弄... A  U! ]; U8 w* \

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. p3 C: n' A" p" R千金買房，萬金買鄰這句話一再發生
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建議挑一些條件比較不錯的社區，或是興新社區去選購
; D* c5 S) ]) n- a) l9 F; V因為購屋成本相對高，居民水平也高很多
3 i  T  X$ F4 c! ?
* [& R, B" t8 R單以同地段同建商的遠雄系列
& l+ o; }8 x, t0 X7 K三個字的大坪數，跟大學系列的住戶就有很大的落差
作者: 梁曉君    時間: 2016-10-3 12:00
Dora貓 發表於 2016-10-3 11:43 5 ~8 `; ~1 w% Y" F( ]4 U
室內煙味大多都由廁所管道傳出4 k1 g+ V  q8 z0 N1 L
找有逆止閥的排風機就可以解決
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用逆止閥排風機沒用的# X5 X1 B( W; d: N

/ P9 R2 @9 m8 W% x7 J我們還特地去買了一個不便宜的裝上去....結果一樣....廁所  房間  客廳都是濃濃的煙味
作者: danny_chang    時間: 2016-10-3 12:32
本文章最後由 danny_chang 於 2016-10-3 12:35 編輯
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+ `+ Z$ q5 \- I  O4 B用逆止閥排風機沒用的 + 1 : J4 O+ Z' A. S$ y/ c5 t

! N  D! _5 M# A" ^* ?) x" L) a, Y3 z我也是針對通風口使用逆止閥...但還是有煙味...一氣之下，把通風口全部封死，但.....竟還是有煙味。
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我覺得煙味會從...通風口旁的水泥縫跑出...因為廁所通風口是在廁所天花隔板上，因為看不到，所以水泥師父可能隨便的用一用還是怎樣，總之沒有辦法阻擋呀。
作者: ckwan    時間: 2016-10-3 13:25
梁曉君 發表於 2016-10-3 12:00 - E) u2 f- ?0 I2 _; Y+ ?" H5 s1 M
用逆止閥排風機沒用的1 }: M: b+ k& w7 l; H9 W2 L! A& P  W

+ y  H9 C: B" |3 y5 e4 G" j9 o9 ?我們還特地去買了一個不便宜的裝上去....結果一樣....廁所  房間  客廳都是濃濃的 ...
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那麼貴社區出風口肯定是在迎風面，反而造成管內空氣抽不出去倒灌，那要改成一顆球會隨風轉動那種~~
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- J# X+ p; E! D% F不過我很好奇，如果是這麼嚴重，那同一出風管的鄰居不就也可以聞到你家的洗髮精、沐浴乳、牙膏與上廁所的味道??
作者: jojoyaro    時間: 2016-10-3 14:22
Irene 發表於 2016-10-3 10:37 3 i7 q: p  `9 }0 C
我搬到另一社區, 結果一樣有煙味, 社區大樓就是這樣, 要靠運氣

) _6 L- O& ~% |9 L有機緣剛好換屋的話,可能就要找當層排氣的社區了
+ ~7 ]# t* @' P6 s' ]- K8 O至少問題可以解決一大半,不會連關了窗都避不了
作者: 豬肉    時間: 2016-10-3 17:08
本文章最後由 豬肉 於 2016-10-3 19:23 編輯 % ~0 Z  t% h- O. \) B9 `! `# d' m
) ]# ~! k' w2 v! A( n
提供一個方法，僅供參考喔！8 c1 C* v3 U* a$ s& D+ }
由於通風管道壁面是紅磚堆疊砌成後，再塗佈水泥砂漿，然後施工人員再將管道鑿或洗出孔洞，7 N. G( ^9 W/ F( z& w4 f* j: }
置入一段PVC管並用水泥固定後，再將通風機的管道接上PVC管。
3 e9 C7 C/ W1 T3 p8 F7 U2 u- w所以屋主用手去觸摸通風管道壁面，會感覺到壁面水泥砂漿沙沙的，有些砂會掉落。
- x+ _$ ]  d8 U" W5 J所以，先將通風壁面及PVC管周邊水泥砂漿及紅磚部分敲除，會出現較大孔洞，
4 i8 E9 ]* L4 Y使用白膠進行垂直面的塗布，先塗一層薄薄的，目的就是將水泥砂漿固定住，+ m! W1 W' F) Q' s1 s
以及利用白膠填補較大孔洞，乾燥後，再上第二道甚至第三道。這樣，至少，
: z7 T9 A9 S# R( ?2 S# J. e' d會阻擋絕大部分的異味。
作者: 拉拉貓    時間: 2016-10-3 19:24
kinwen 發表於 2016-10-3 01:17 2 x; o* Y8 L: g/ f1 J( G( w
我家也是！我家沒人抽菸結果後陽台每天都有一層煙灰，跟物管反應、管委反應一樣沒有用！電梯文宣貼了禁菸， ...

: z7 L( k/ v" l  ^9 m& ?電梯裡有菸蒂應該可以請管委會調監視器畫面查吧？我們的管委會是說要在這種公共空間抽菸的，他們才有權管
作者: 拉拉貓    時間: 2016-10-3 19:25
睿依依 發表於 2016-10-3 09:02
0 q) h$ E! ^1 y/ a% O) y2 v: q我是聽過的確是有因為煙味而搬家的....
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我知道有社區禁燒紙錢，不知道有沒有社區禁菸的......?
作者: 拉拉貓    時間: 2016-10-3 19:29
jojoyaro 發表於 2016-10-3 14:22
9 }$ [, [3 D4 [# p4 e有機緣剛好換屋的話,可能就要找當層排氣的社區了
" a9 }9 H/ F9 m. x9 N  X至少問題可以解決一大半,不會連關了窗都避不了 ...
4 y( W6 ~( D: I  G/ s
請問有哪個社區是當層排氣的設計嗎？我們家有個廁所沒開窗，味道就只能悶著慢慢等它散去
作者: Dora貓    時間: 2016-10-3 19:36
拉拉貓 發表於 2016-10-3 19:29 1 |! m: ]& s6 F; i2 T6 e
請問有哪個社區是當層排氣的設計嗎？我們家有個廁所沒開窗，味道就只能悶著慢慢等它散去  ...
5 q6 ?* A: Y7 }% ], i% I
印象中翡冷翠、世紀館，國際館及中悅等
! b* b- ]! g2 T* |$ K
4 b  @" x0 {+ C: I% _2 a1 ]9 K或是找一些比較新的建案，單層排氣比例會提高不少
作者: aaa    時間: 2016-10-3 20:57
本文章最後由 aaa 於 2016-10-3 20:58 編輯 8 k* M$ j# Z( `5 P& R2 r

& }+ A! C' c  y/ ?, Q我們在五金行買了排水口除臭異味的阻擋片(正確名稱不確定)，# I# i4 v: p' S0 Q; a3 b1 c4 H: u
有點幫助。是水電工介紹的方法
作者: arthur0707    時間: 2016-10-3 21:20
這問題查了很多資料。都沒什麼用
' [% O5 {  a  X8 w6 k唯一的辦法。就是買間有開窗的房
作者: jojoyaro    時間: 2016-10-3 23:56
本文章最後由 jojoyaro 於 2016-10-4 10:59 編輯 ; g3 _* @5 l/ a! ^
拉拉貓 發表於 2016-10-3 19:29' D6 Q5 g! q  l
請問有哪個社區是當層排氣的設計嗎？我們家有個廁所沒開窗，味道就只能悶著慢慢等它散去  ...

; h6 ^+ K" K" C( Z. _1 V) A
% U! y6 C. b, J. E# p3 T0 e記得2011年底看屋時一些新建案都有' H8 v, o# g+ g6 B1 a' c  @
大概是玉鼎.愛悅.京都..
8 T! t/ r+ P( _# b3 r那時期後的大概都有這樣的設計吧?2 l: j* {& X! J! |: i3 D
若中古屋裝潢過就要詢問了( g$ m- B& M! w3 n% [* b: B, @
一般做天花板會以木作包起來
8 e/ U- Z0 g" W" F/ Y不然便可以看見排氣管
  t2 r; ?6 K9 ]0 }" }* m' N
" ]( m6 e, H: u" T% R7 f  H; ^有開窗若還是共通管也是散比較快...變成別人排煙系統的一部分orz
' X- y) V5 o  F- V4 y# H% |不然自己跟別人都當層排掉,不相互影響是最好
% d( b! ]3 {) T$ L9 |兩者都有更好...
3 r4 x7 T/ g' ~; o0 X! e但有開窗的格局,建商會不會省掉這一塊就不知道了; A+ k6 j2 e# ^. ?4 f0 E1 I

5 B/ Q: [8 f! ], [找到之前浴室單層排氣的討論串~供參" H- b6 }) G8 s0 `8 j, K+ m% ?, N6 d; e+ `
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=61679
作者: 睿依依    時間: 2016-10-4 01:06
拉拉貓 發表於 2016-10-3 19:25
* O" B  L( h: k( ~8 {) V0 [我知道有社區禁燒紙錢，不知道有沒有社區禁菸的......?
0 E- f* h( m) _9 R) L' i6 N
妙回阿!7 H2 V6 {9 t1 f$ G7 g( y
' g  F/ D/ h* S
可是，家裡誰都管不住阿，這是無奈之處~
作者: kinwen    時間: 2016-10-17 09:10
拉拉貓 發表於 2016-10-3 19:24 , r( G0 v% J% x) G. H
電梯裡有菸蒂應該可以請管委會調監視器畫面查吧？我們的管委會是說要在這種公共空間抽菸的，他們才有權管 ...

7 x  D# i6 r( s0 Y說了也沒用><8 }6 o- j  J# D! u+ b
幾乎每次坐電梯都會聞到，地下室也一樣幾乎每天看到菸蒂。
作者: 風呂Harry    時間: 2016-10-17 12:51
拉拉貓 發表於 2016-10-3 19:25   y1 A  R2 s/ a# q5 F
我知道有社區禁燒紙錢，不知道有沒有社區禁菸的......?

8 i( F# E8 \8 }+ c. b5 v大學風呂是禁止在社區以内任何公共區域吸煙。理論上這個規約似乎沒有真正的法定效率，因爲並沒有法律禁止在社區露天的地方吸煙。不過實際的效果不錯，幾年來除了看過一個智障的人在走廊抽煙，還有極少數人躲在沒有人看得到的地方偷抽煙，在社區内都沒有看到任何人抽煙。
9 x) X6 i& Z5 b. M7 \+ w- q  M: _: V5 _( e' u: h
然而在室内抽煙就沒有辦法管制了，頂多貼公告勸導，還是時常有人抱怨。可見人都是要臉皮的，在別人看得到的公共區域就會珍惜形象，在別人看不到的私人區域就原形畢露了。



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